Propiedades

Venta - Departamento 3 dormitorios con balcón y parrillero - Martin, Rosario Unidad tipo piso exclusivo con disposición al frente y orientación este. Cuenta con 106 m² cubiertos y 19 m² semicubiertos, totalizando 125 m². Se compone de estar comedor con salida a balcón corrido de aproximadamente 10,5 x 1,8 metros con parrillero propio, cocina independiente integrada al área social, tres dormitorios con principal en suite y segundo baño completo. La distribución prioriza privacidad al tratarse de una unidad única por planta. La propiedad se entrega a estrenar, con gas natural y acceso por ascensor. Cochera disponible de forma opcional no incluida en el valor.

Departamento de 1 dormitorio ubicado en tercer piso por escalera, al frente con orientación sur, lo que le otorga muy buena luminosidad natural durante gran parte del día. La unidad cuenta con una superficie de 25,58 m² y presenta una distribución funcional, ideal para uso propio o inversión. El dormitorio dispone de placard empotrado, optimizando el espacio de guardado. Si bien se trata de una propiedad de antigüedad, se encuentra en muy buen estado de conservación. Ubicado en el barrio Abasto, en una zona estratégica de la ciudad, a tan solo 5 cuadras de Av. Pellegrini y a 2 de Av. 27 de Febrero, con cercanía a La Siberia (Ciudad Universitaria), lo que lo convierte en una excelente opción tanto para estudiantes como para renta.

En esta oportunidad, TABOR PROPIEDADES ofrece un imperdible dúplex. Ubicado en un entorno tranquilo y residencial de Villa Allende, dentro de un housing en barrio San Alfonso, esta propiedad se destaca por su excelente estado de conservación, su luminosidad y sus espacios amplios y funcionales. Gracias a su cochera extra dentro del complejo, se puede reformar el garage propio, creando un ambiente más! La propiedad se desarrolla en dos plantas: Planta baja . Cómodo y luminoso living comedor . Cocina semi integrada  . Toilette de cortesía . Patio con asador . Cochera para dos autos . Es de los pocos del complejo que cuenta con cochera extra! Planta alta . Dos dormitorios amplios (ppal con vestidor) . Baño completo zonificado El housing ofrece pileta de uso común. Sus grandes diferenciales son: - Muy buen estado - Luminoso - Espacios amplios - Escritura – Apto crédito Una excelente oportunidad para quienes buscan seguridad, tranquilidad y calidad de vida en una de las zonas más buscadas de Villa Allende.  Vení a conocerla, estamos a un llamado de distancia.

MONTEVIDEO Y VICENTE LOPEZ | PB CON DOS PATIOS EXCLUSIVOS | A METROS DE LA PLAZA  Planta baja contrafrente con dos patios de uso exclusivo, ideal para refaccionar a gusto. Ubicación privilegiada a metros de la Plaza de Vicente López.  DISTRIBUCIÓN Living-comedor Cocina reciclada 2 dormitorios 2 baños Dos patios privados de uso exclusivo  SUPERFICIES Cubierta: 84,50 m² Descubierta: 35,96 m² (dos patios de uso exclusivo)  SERVICIOS Portería y seguridad con tótem Servicios centrales Expensas: $700.000 Medidas aproximadas, las exactas surgen del título.

Venta - Casa de 4 ambientes - Barrio Santo Domingo - Canning / San Vicente Casa de cuatro ambientes en venta en el Barrio Santo Domingo, ubicado sobre el km 16 de la Ruta 58, en el corredor verde de Canning - San Vicente. Distribuida en una planta sobre un lote de 800 m2 Living Cocina comedor Galería con parrilla Parque con piscina y toilet 1 dormitorio principal con vestidor y baño en suite 2 dormitorios con placard Pisos de porcelanato Aberturas con DVH Mesada de Sielstone Calefacción por radiadores y pre- instalación de aires acondicionados en todos los ambientes. Entrada vehicular con piso de pórfido Anafe a gas y Horno eléctrico empotrado

Dúplex de 2 ambientes con dos balcones, cochera fija y amenities Desarrollado en dos plantas, este dúplex ofrece una distribución que separa claramente el área social del sector privado, con salida al exterior en ambos niveles. Ubicado en un edificio de categoría en Barrio Norte, combina espacios luminosos, excelente equipamiento y una amplia propuesta de amenities. Planta baja Living comedor con salida a balcón. Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas. Anafe y horno eléctricos. Extractor de aire. Toilette de recepción. Planta alta Dormitorio de amplias dimensiones con dos placares y salida a un segundo balcón. Baño completo. EQUIPAMIENTO Y CONFORT Aire acondicionado en ambas plantas. Calefacción por losa radiante con regulación individual. Cortinas instaladas en las dos plantas  Bocas de cable y tomas eléctricas en todos los ambientes. Cochera fija cubierta en PB con Acceso exclusivo. EL EDIFICIO Pileta climatizada con techo corredizo. Seguridad 24 horas. SUM con parrilla. Gimnasio. Sauna. Laundry. EXPENSAS Incluyen seguridad, AySA, calefacción y agua caliente central. UBICACIÓN Sobre Cabrera al 2900, en Barrio Norte. Próximo a Av. Córdoba, Av. Coronel Díaz y Av. Santa Fe. Excelente conectividad mediante Subte (Líneas D y B) y numerosas líneas de colectivo. Zona consolidada, con amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios. LEYENDAS LEGALES Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Ley 5859 – Art. 4: Para los contratos de locación con destino a vivienda, se informa que se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los locatarios que sean personas humanas. BRUNI PROPIEDADES CUCICBA Mat. 498 | Mat. 7876

2 ambientes,  Luz natural y ubicación estratégica en Primera Junta Inmueble en tercer piso al frente. Living comedor con piso de parquet. Cocina independiente equipada con mueble bajo mesada, alacena y  espacio para lavarropas. Dormitorio con placard y salida al balcón. Baño completo. Todos los ambientes cuentan con luz y ventilación natural. Servicios Individuales. Ubicación:  A metros de Av. Rivadavia y a una cuadra de la estación Primera Junta (Línea A), con múltiples líneas de colectivo. Próximo al Club Ferro Carril Oeste y al Parque Rivadavia. Zona con colegios, cafés, comercios y servicios. Buena conexión hacia autopista y principales avenidas. Entorno residencial y Servicios Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies y expensas pueden variar y deberán verificarse con la documentación correspondiente. BRUNI PROPIEDADES - CUCICBA 498 –7876

Barrio abierto sin expensas, con entorno de campo y escritura inmediata Terreno de 1.958 m² (37,50 x 52,24 m), Sobre la calle San Mateo, en un barrio abierto en el partido de Marcos Paz. El emprendimiento se desarrolla sobre 120 hectáreas, sin expensas y con entorno de campo. A 85 km aproximadamente de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y a 17 km de las ciudades de Marcos Paz y General Las Heras, con acceso desde la Ruta Provincial N.º 6. Escritura inmediata. Superficies Frente: 37,50 m Fondo: 52,24 m Superficie total: 1.958 m² Consulte por otros Lotes disponibles. Ley 5115 - Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Consultar al corredor público inmobiliario interviniente por medidas, superficies, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. BRUNI PROPIEDADES Matrícula CPMCAL Nº 255 - 556

Oficina en dúplex  de 84,50 m² totales . Pisos 12° y 13° al contrafrente Ubicada en un edificio exclusivamente de oficinas, con frente sobre Av. Rivadavia al 5000, y  Av. José M. Moreno. Boca de subte   Próximo a la Av. La Plata y a Primera Junta. Zona con muy buena conectividad, acceso a múltiples líneas de colectivos, cercanía a estaciones de subte Línea A (José M. Moreno y Primera Junta) y a la estación Caballito del Ferrocarril Sarmiento. Próxima a Parque Rivadavia. Estacionamiento. La unidad se desarrolla en dos plantas (pisos 12° y 13°), al contrafrente, con vista abierta. Superficie total: 84,50 m² Planta 12°: 51,90 m² totales (43,87m² cubiertos + balcón) Planta 13°: 32,39 m² cubiertos y totales Cuenta con: Puerta de ingreso Blindada Hall de recepción  Planta libre Espacio kitchenette independiente Balcón en planta 12° con vista abierta Muy buena luminosidad natural Baños comunes en el piso El edificio dispone de dos ascensores y se compone exclusivamente de oficinas. Ideal para estudio profesional, consultora o empresa que priorice ubicación y funcionalidad. Leyendas legales: Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable por la eventual actualización de medidas, descripciones, expensas, servicios, impuestos y demás información, cuyos valores son aproximados. BRUNI PROPIEDADES CUCICBA 498 – CUCICBA 7876

Esta casa en venta en Matheu, tiene una excelente ubicación a 10 mts de Ruta 25,  muy buen acceso, todo en un barrio tranquilo y familiar. 4 dormitorios 1 baño Living comedor Cocina independiente Lavadero Garage Se acepta vehículo en parte de pago Contactame para conocerla!! Las dimensiones y gastos de la propiedad son estimativos y pueden variar. Se publican a modo de referencia. Corredor Interviniente María Emilia Kerr CMCPZC 646.

VENTA 2 AMB CON LAVADERO, BALCÓN Y COCHERA FIJA. APTO CRÉDITO! UBICACIÓN: BELAUSTEGUI al 2800, entre Av. Nazca y Terrada. Se encuentra en el Barrio de Villa Santa Rita, limitando con el barrio Villa Gral. Mitre. A tan solo 1 cuadra y media de la Av. Juan B. Justo, a 5 de la Av. Gaona. A 8 cuadras de la Plaza Dr. Roque Sáenz Peña. Rodeado de comercios. Cercanía con varias líneas de colectiv EDIFICIO: 10 años de antigüedad. 7 pisos de 4 unidades por piso. SUM con Parilla en el 8º piso. 1 Ascensor. Personal de limpieza 3 veces por semana. Apto profesional. DEPARTAMENTO: Excelente estado. Muy luminoso. Ubicado en el 6º piso. 2 ambientes al frente. Cocina semintegrada (3 x 1.85) con muebles sobre y bajo mesada. Ventilación al exterior. Cocina a gas. Lavadero con espacio y conexión para lavarropas. Pileta para lavado. Living-Comedor con salida al balcón (7 x 3). AA frío-calor. Balcón corrido. Dormitorio con placard (3 x 3) Baño completo con bañadera. SUPERFICIES: Sup. Cubierta: 43,79 m2 Sup. Semicubierta (lavadero): 3,54 m2 Sup. Descubierta (balcón): 7,10 m2 SUP. TOTAL: 54,43 m2 SERVICIOS: AySA por expensas ABL, Luz y Gas individual El monto de las expensas es por UF y cochera. ESPACIO GUARDACOCHE: Fijo y cubierto. Para auto mediano/grande. Ingreso mediante portón automático. CONDICIONES DE ALQUILER: Contrato de locación para vivienda por el plazo de 2 años. Valor mensual (ajustado trimestralmente por IPC + expensas ordinarias + servicios individuales e impuestos (luz, gas, abl, aysa) Requisitos de ingreso: 1 mes adelantado de alquiler + 1 mes de depósito + garantía (seguro de caución o propietaria a elección del dueño) + gastos administrativos. ***AVISO: Las fotos y descripciones efectuadas sobre valores y medidas de la presente publicación son aproximadas. Los datos son provistos por el propietario al día de la fecha y pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. LEY 5859. ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. ART. 5.- “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Encontrá lo que buscas en nuestra web! BLANES ESTUDIO INMOBILIARIO Juan José Blanes (CUCICBA Mat. 2793) - María Elena Blanes (CPMCLZ Mat. 4255)

*Excelente PH, entrada independiente al frente, 4 ambientes, cerca de estacion de tren Villa Pueyrredón, a 3 cuadras de Av Mosconi y a 2 cuadras de Av Nazca. *Moderno, Muy luminoso. Encantador. Ùnico. Antiguedad 8 años. *PB: Patio, Cocina, Liv. comedor, Toil. *1er piso: Dorm. ppal con vestidor y baño en suite, 2do. dorm., baño y lavadero. *2do. Piso: 3er. dorm. ó escritorio y terraza. *Terminacioes: Cocina con mesada de Silestone. Calefaccion por losa radiante en todos los ambientes. Pisos de porcelanatto. Los baños y cocina tienen griferia FV, artefactos Ferrum. Amplio espacio de guardado. Carpinterias de aluminio con mosquiteros y red de protección. Todo en excelente estado y gran calidad. *Sup Total: 143,34 m2. *Muy seguro por las rejas que tiene instaladas. *Prácticamente sin expensas. Verlo es "enamorarse". Sabemos que elegir y comprar una propiedad es un hecho trascendente. Esperamos ayudarte a concretar tu mejor opción. Contactate con Grupo OPENPROP. Cumpliendo con la ley 5115 esta propiedad no es apta para personas con movilidad reducida. Nota importante: Toda la información y las medidas proveídas son estimativas y deberán corroborarse oportunamente con la documentación correspondiente. Mobiliario no está incluido. Corredor Inmobiliario: Ing. Marcelo I. Grimberg - CUCICBA: 703 - CIA: 1728 - Las medidas serán verificadas en la documentación correspondiente. Hay imágenes que son representaciones digitales que pueden diferir de la realidad.

Venta hermoso 3 ambientes en Planta Baja.Bajas expensas. Departamento en Planta Baja de 84m2 totales, cuenta con 70m2 cubiertos y dos patios que conforman una superficie total de 84m2. Excelente estado, reciclado a nuevo hace aproximadamente 8 años, íntegramente pintado. Cuenta con 2 amplios dormitorios y living con piso de parquet. Cocina semi integrada, lavadero independiente. Excelente ubicación en zona residencial de Flores, cercano a centro comercial y con una conectividad inmejorable. A una cuadra de plaza misericordia. A 6 cuadras tanto de subte A como Subte E. Apto Crédito Hipotecario. Erranti Propiedades. Corredor Responsable Juan Paulo Erranti – CUCICBA Matrícula 4486

DISPONIBLE DESDE EL 14 DE AGOSTO DE 2026 En un quinto piso contrafrente. Muy luminoso. Todo reciclado a nuevo. Living comedor a balcón corrido. Cocina aparte con heladera con freezer. Dormitorio principal con cama matrimonial y placard. Segundo dormitorio con cama individual y carrito (abajo), placard. Baño con bañadera. Servicio de limpieza una vez por mes incluida en el precio. Calefacción por Aire Frio/Calor + Placa- Está ubicado a diez minutos caminando de la Avenida Santa Fé (área comercial). A cinco minutos de la zona de bares y restaurantes de Recoleta (plaza Francia). A una cuadra de la Av Pueyrredón con muy buenas conexiones en colectivo. Excelente zona y segura para caminar y recorrer. A diez minutos caminando del subte de la linea D, estación Austria. Muy buenas conexiones en colectivo a traves de la Av Santa Fé y Puerredón. Mas gastos de Internet, Agua, Luz y Gas. Y limpieza final. CONTRATOS X 6 MESES. MAXIMO 2 HUESPEDES. -------------------------------------------------------- CONSULTAS: WhatsApp +54 9 11 2285-5288 Mas opciones en www.tulugarenargentina.com ------------------------------------------------------- Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. CUCICBA | Ana Marquis . Matrícula 9450 En CABA, la obligatoriedad de las rampas en edificios está regulada por la Ley 962 de 2002, que modifica el Código de la Edificación para garantizar la accesibilidad a personas con discapacidad o movilidad reducida. Esta normativa nacional y local exige la supresión de barreras arquitectónicas, estableciendo requisitos como anchos mínimos, pendientes máximas y la necesidad de pasamanos. Es un requisito no opcional para los edificios de propiedad horizontal.

Local comercial, ubicado sobre avenida 32 e/9 y 10 18 mts cuadrados aprox mas baño de servicio!!! Cuenta con agua corriente y energía eléctrica No posee gas natural!!!! Excelente para cualquier tipo de rubro!!!!

Casa a reciclar en venta de 4 dormitorios – 117 entre 61 y 62 Ubicada sobre calle 117 entre 61 y 62, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan reciclar una vivienda de amplias dimensiones o desarrollar un nuevo proyecto sobre un lote de buen tamaño La casa cuenta con 199 m² cubiertos, implantados sobre un lote de 360 m², ofreciendo una sólida base para una renovación integral de acuerdo con las necesidades del futuro propietario Su distribución incluye 4

Departamento en alquiler de 2 ambientes | Calle 3 Nº 181 entre 35 y 36 | Piso 1 C Ubicado en el primer piso al contrafrente, este departamento de 50 m² ofrece ambientes amplios, luminosos y una excelente distribución El living-comedor se destaca por su amplitud y luminosidad, con grandes ventanales que brindan un excelente ingreso de luz natural y salida al balcón Cuenta con pisos flotantes en excelente estado y aire acondicionado La cocina es semi integrada mediante barra desayunador

Se alquila excelente local ubicado en Av Ricardo Rojas , Quintas de Arguello . Con un gran flujo vehicular y peatonal. - 20 mts2 - Excelente vidriera - 1 Baños - KP310673 - KPT071600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Granadero Baigorria, Eva Perón Nº 808 Local comercial 1 Ubicado en importante zona comercial, El local se compone de: Salón amplio con pisos de cerámicos, ventana con posibilidad de atención directa al publico y baño de servicio instalado completo. Tiene una superficie cubierta de 27 m2 en total. Valor de alquiler: $ 400.000. Con Ajuste trimestral Servicios: Agua corriente y electricidad. - KP419936 - KPT071600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Estrada y Catamarca, Funes. Casa en planta baja con orientación norte, pensada para vivir cómodo y conectado, a media cuadra del pavimento . Implantada en un terreno de 840 m² (24 x 35), ofrece 128 m² cubiertos y 53 m² semicubiertos, equilibrando interior y exterior a la perfección. Distribución funcional: amplio living-comedor con pisos de cemento alisado y aberturas de madera 🪵, cocina comedor diario independiente , 4 dormitorios (uno en suite) ️ y 2 baños completos . Exterior ideal para disfrutar: galería con cochera para dos autos , parrillero y piscina de 8 x 4 m ‍️. Lavadero independiente para mayor practicidad . Servicios completos: gas natural, agua de red. Propiedad sólida y bien mantenida, en una zona de crecimiento sostenido de Funes . - KP443148 - KPT071600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario