Propiedades en Buena Nueva

M y L Negocios Inmobiliarios ofrece excelente lote listo para construir de 210 aprox. ubicado en el consolidado y tranquilo Barrio Natania 67 sector La Amistad en Guaymallén . Zona residencial en pleno crecimiento con rápidos accesos y cercanías a centros comerciales y a la capital Mendocina .   Consta de 10.50 m de frente y 20 m de largo , es central con orientación norte lo que permite mayor luminosidad en el proyecto a realizar . Posee todos los servicios en puerta , agua , luz , gas y cloacas .  El terreno se encuentra estaqueado  con calles asfaltadas y de fácil circulación , veredas y acequias terminadas , alumbrado publico y recolección de residuos . Espectaculares vistas a las montañas ideal para visitarlo y comenzar proyectar tu futuro hogar . Contáctanos hoy para coordinar una visita y sacarte todas las dudas . Los detalles publicados sobre esta propiedad son referenciales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Para información actualizada, no dudes en contactarnos EV / NR .

Femmestate inmobiliaria ofrece a la venta una excelente oportunidad de inversión en un lote ubicado en el Barrio NATANIA 67, Buena Nueva, Guaymallén, Mendoza. Dimensiones: 230 m2 Todos los servicios Corredor Responsable  Antonella Aloisio Mat. 1900

| ALQUILER | DEPARTAMENTO A ESTRENAR | CALLE MOCTEZUMA | 2 DORMITORIOS | 1 BAÑO Ubicación: Moctezuma y Roca Superficies: 50m2 Superficie cubierta: 65 m2 DESCRIPCIÓN Primer piso x escaleras | Living | Comedor | Cocina + muebles bajo y alto mesada | Balcon al frente | Cochera | 2 Dormitorios + Placard | 1 Baño completo | Cochera techada para un vehículo  I Terminaciones de primera calidad, porcelanatos y carpintería metálica doble vidrio Zona escolar, líneas de colectivos 5 Minutos de Mendoza Plaza Shopping Canon mensual: $550.000 Ajuste Cuatrimestral por IPC EXPENSAS $30.000 GAS POR GARRAFA GRANDE (Hasta habilitación gas natural) SERVICIOS COMPARTIDOS CON OTROS INQUILINOS POR EL MOMENTO Corredor interviniente:DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. I SAS I

MESSINA PROPEIDADES, VENDE CASA EN OBRA, avance de obra 75%. Ubicada en Barrio Urquiza 2, Buena Nueva Guaymallén. Desarrollada en una sola planta cuenta con 190m2 cubiertos aprox. Dormitorios 3 (uno en suite) Baños: dos completos Lavadero independiente Cocina  Living comedor Quincho 65m2 aprox, con parrilla, bacha, carpintería metálica. Pisos de porcelantto Piscina automatizada Riego por aspersión. Calefacción a gas Medianera de 3m de alto Cerco eléctrico Las medidas, areas y datos proporcionados en esta publicacion son aproximados y solo de caracter informativo. la informacion definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la corredora inmobiliaria matriculada Maria Eugenia Messina Mat. 2208.

| VENTA DEPARTAMENTO A ESTRENAR | CALLE MOCTEZUMA | 2 DORMITORIOS | 1 BAÑO Ubicación: Moctezuma y Roca Superficies: 50m2 Superficie cubierta: 65 m2 DESCRIPCIÓN Primer piso x escaleras | Living | Comedor | Cocina + muebles bajo y alto mesada | Balcon al frente | 2 Dormitorios + Placard | 1 Baño completo | Cochera techada para un vehículo I Terminaciones de primera calidad, porcelanatos y carpintería metálica doble vidrio Zona escolar, líneas de colectivos 5 Minutos de Mendoza Plaza Shopping GAS POR GARRAFA GRANDE (Hasta habilitación gas natural)SERVICIOS COMPARTIDOS CON OTROS INQUILINOS POR EL MOMENTO (PROXIMO MEDIDOR INDIVIDUAL) Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. I SAS I

| VENTA | CASA CON PILETA EN BARRIO PRIVADO | B° AGATA | 1 DORMITORIO | OPORTUNIDAD Ubicación: Barrio Agata Calle Antonelli Superficies: 320m2 Superficie cubierta: 70m2 Superficie descubierta: 200 Superficie total: 320m2 DESCRIPCIÓN  PLANTA BAJA | Estar Cocina Comedor | Cocina con parrillero y horno grande. | Dormitorio + Vestidor | Baño completo | Jardín con deck + juego de living. | Piscina con solarium | Cochera techada para 2 vehiculos | Deposito de mantenimiento. Es una casa con gran ingreso de luz. Su mantenimiento es excelente tanto en el interior como en el jardín. Aclaraciones: No es apto credito.  ¡Escuchamos ofertas de contado / contado + permuta! - Boleto con Posesión. Apto mascotas Expensas actualizadas: Febrero 2026 aprox: $75.000 Comunicate con nosotros por whatsapp para coordinar una visita a la unidad :) Pedinos el video para conocer mejor la propiedad :) Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. | GV |

CASA CON QUINCHO EN VENTA, EN BARRIO SEMIPRIVADO AIRES ANDINOS, GAUYMALLEN, MENDOZA. Equipo de COLDWELL BANKER ofrece en VENTA: Casa, con con quincho y churrasquera. El mismos se encuentra bien iluminado, con material de construccion tradicional, techo rollizo, y una parte del salon dividido con material liviano, para facil modificacion futura, ubicada en la Farccion E4 LOTE 7 del BARRIO AIRES ANDINOS, entrada principal por calle Buenos Vecinos al 1766, Guaymallen, Mendoza, a unos metros del Carril Godoy Cruz, cercania a transporte publicos, centro comerciales, negocios y variedad gastronomica, ubicado en una zona privilegiada sobre todos los accesos. Cuenta con las siguientes características: -Amplio entrada frontal con porton automatizado. - Jardin principal con entrada a la cochera techada que puede transformarce en galeria. - Salon actualmente dividido interiormente como dpto, con living amplio, comedor, cocina, lavanderia, baño y un dormotorio. - La casa cuenta con: - Living amplio con estufa a leño - Comedor separado. -Cocina con amoblamientos alacena y bajo mesada -2 habitaciones sin placard. -Baño completo -Lavanderia independiente -Posee Termotanque. - 2 Aires Acondicionados (Negociables) - Patio con deposito. - Quincho con churrasquera y baño sin artefactos Cuenta con las siguientes servicios: - Agua de red, y bamba para optener mas presion. - Luz (Edemsa). - Pozo Septico - Tanque de agua tradicional. - Ampio terreno para seguir desarrolando y ampliando. - Medidas aprox. 25.51 mts. * 40.29 mts - Cerco electrico y Camara - Internet ( Wesnet) * Ideal para familias grandes y/o inversion. Recorré esta propiedad desde donde estés con su tour virtual disponible. Conocé cada detalle antes de visitarla.

Se vende departamento a estrenar en Lamadrid y Las Cañas de Guaymallen, ubicado en zona muy tranquila en constante crecimiento. Cerca de los principales centros comerciales de la provincia. A 5 min del km 0 de la provincia de Mendoza.Se encuentra en un complejo cerrado situado a 50 metros de la calle Las Cañas, con rápida salida al accesos sur y ruta nacional 7 El departamento cuenta  con excelentes terminaciones. 110metros propios  Living comedor  Cocina y lavandería INDEPENDIENTE equipada con alacena y bajo mesada y dos bachas 2 dormitorios con placares 2 Baños posibilidad de tener uno en suite.  Se entregan con calefactor , cocina y Aire acondicionado frío/calor. Aberturas de Aluminio DVH. Dispone de cochera semi cubierta. Cámara de seguridad (IP) Cerco eléctrico. S.U.M equipado para 10 personas quincho, asador, bauleras individuales y terraza con cesped sintético.  Entrega programada dentro de 4 meses valor del Dpto Planta Alta 130000 U$D  Todas las medidas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagines y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones son llevadas a cabo por el Corredor Inmobiliario Néstor Andrés Guerrero CCPIM: 1596.

Descubra el potencial de este terreno de 303 m2 ubicado en el consolidado Barrio Solandino III, en Buena Nueva, Guaymallén, Mendoza. Este lote, con orientación oeste, ofrece un entorno ideal para desarrollar su proyecto residencial en una zona de zonificación urbana, lo que garantiza un entorno ordenado y con servicios de infraestructura completa. El terreno cuenta con todos los servicios esenciales para una vida moderna y confortable, incluyendo agua corriente, gas natural, electricidad, cloacas, internet, cable, pavimento, agua potable y alumbrado público. Estos servicios aseguran que cualquier construcción que se lleve a cabo en el lugar cuente con las facilidades necesarias para el bienestar de sus futuros ocupantes. Ubicado en una de las áreas más buscadas de Guaymallén, este terreno ofrece escritura inmediata, lo que facilita una adquisición rápida y sin complicaciones. La localidad de Buena Nueva es reconocida por su tranquilidad y accesibilidad, ofreciendo un balance perfecto entre lo urbano y lo residencial, con proximidad a importantes vías de acceso y servicios comerciales. Este es un terreno sin construcciones previas, lo que brinda la oportunidad de diseñar y construir una vivienda a medida, adaptándose a las necesidades y gustos personales. Es ideal para aquellos que buscan invertir en una propiedad con gran potencial de valorización en una de las zonas más prometedoras de Mendoza. Con una superficie total de 303 m2, este terreno es una excelente oportunidad para quienes desean construir su hogar en un lugar que combina tranquilidad y comodidad. No pierda la oportunidad de invertir en un futuro prometedor en una de las localizaciones más atractivas de la región. Recorré esta propiedad desde donde estés con su tour virtual disponible. Conocé cada detalle antes de visitarla.

Venta de lote Manzana "L" N° 9, en Loteo Natania, B° LA AMISTAD - VALLE CERCANO, Buena Nueva, Guaymallén. Coldwell Banker Impacto Pro vende lote a la altura de la calle Roca al 5400, desarrollo Natania "B° La Amistad - Valle Cercano" . Se trata de un complejo semi-privado ubicado en dicho barrio en la zona de Buena Nueva, Guaymallén. - Zona familiar, todas las calles asfaltadas. Excelente opción para invertir o proyectar tu hogar. - El lote cuenta con todos los servicios y listo para escriturar. - Se trata de un proyecto que ofrece la posibilidad de acceder a lotes desde los 200 o más, fue concebido para disfrutar de la vida en familia y de las actividades al aire libre, por eso su diseño contempló el desarrollo de espacios verdes y recreativos. - La trayectoria de Natania en Mendoza está respaldada por el desarrollo y creación de hitos inmobiliarios pensados para que las familias de clase media puedan acceder a su vivienda propia. -Cabe destacar que también está a la venta el lote lindero N° 8, cuya operación está a cargo de nuestra inmobiliaria. Recorre esta propiedad desde donde estés con su tour virtual disponible.Conoce cada detalle antes de visitarla.

Venta de lote Manzana "L" N° 8, en Loteo Natania, B° LA AMISTAD - VALLE CERCANO, Buena Nueva, Guaymallén. Coldwell Banker Impacto Pro vende lote a la altura de la calle Roca al 5400, desarrollo Natania "B° La Amistad - Valle Cercano" . Se trata de un complejo semi-privado ubicado en dicho barrio en la zona de Buena Nueva, Guaymallén. - Zona familiar, todas las calles asfaltadas. Excelente opción para invertir o proyectar tu hogar. - El lote cuenta con todos los servicios y listo para escriturar. - Se trata de un proyecto que ofrece la posibilidad de acceder a lotes desde los 200 o más, fue concebido para disfrutar de la vida en familia y de las actividades al aire libre, por eso su diseño contempló el desarrollo de espacios verdes y recreativos. - La trayectoria de Natania en Mendoza está respaldada por el desarrollo y creación de hitos inmobiliarios pensados para que las familias de clase media puedan acceder a su vivienda propia. -Cabe destacar que también está a la venta el lote lindero N° 9, cuya operación está a cargo de nuestra inmobiliaria. Recorre esta propiedad desde donde estés con su tour virtual disponible.Conoce cada detalle antes de visitarla.

VENTA LOTE BARRIO RENACER III L26, BUENA NUEVA, GUAYMALLÉN, MZA. El equipo de COLDWELL BANKER ofrece a la venta, el siguiente Lote con escritura individual!!! -Posibilidad de financiación una pequeña parte en cuotas fijas en dólares. -Ubicación: Por calle Higueritas, pasamos la calle Roca, cambia de nombre a calle a Álvarez, circulamos 400 metros hacia el norte y en la intersección con Luis Serra, llegamos al BARRIO RENACER III (pegadito a barrio Suyay). - Se encuentra colindante con los Barrios Natania 23, barrio 5 de Julio y B° Suyay. -A 10 minutos del Centro de la Ciudad de Mendoza, a 5 minutos del Hospital Notti y de la plaza departamental. -Rodeado de un entorno de calles asfaltadas, forestación, vistas a la cordillera, proximidad inmediata a línea de colectivo y a puesto policial. -El lote cuenta con 10 metros de frente, con 21,6 mts de largo y en total 216 m2. mediadas aproximadamente, según plano mensura. -Obras de urbanización terminadas y planos aprobados por la municipalidad de Guaymallén. -ESCRITURA INDIVIDUAL EN FORMA INMEDIATA. -APTO PARA LÍNEAS DE CRÉDITO HIPOTECARIO PARA LA CONSTRUCCIÓN -Portal de ingreso con portón, cierre perimetral con muro de ladrillo, cuneta de media caña, forestación de veredas, Totalmente cerrado, únicamente ingreso para propietarios. Urbanización terminada: todos los servicios en el frente de cada lote (luz, agua, gas y cloacas). Se permite la construcción de viviendas industrializadas, No prefabricadas. No dudes en consultarnos y agendar tu visita.

VENTA DEPARTAMENTO EN OBRA –PRIMER PISO - COMPLEJO URQUIZA NORTE PH Buena Nueva, Guaymallén – Calle Urquiza al 1500 Departamento en primer piso por escalera, frentista, dentro de un moderno complejo de departamentos, con excelentes vistas a la montaña y viñedos. Características del departamento (DEPTO 1): Superficie total: 74,82 m² Cocina living comedor con diseño de concepto abierto (se entrega con cocina equipada con mobiliario de mesada, alacena y termotanque). Hall distribuidor, antebaño y baño completo con ducha. Dos dormitorios. Patio con churrasquera. Carpintería de aluminio DVH doble vidriado hermético y pisos de cerámicos. El complejo contará además con dos departamentos frentistas en planta alta, cocheras individualizadas con portón automatizado y cierre. Servicios: todo eléctrico, con cloacas. Las primeras imágenes muestran AVANCE DE OBRA ACTUALIZADO. Entrega estimada en 7 a 8 meses. Excelente inversión, ¡no te lo pierdas! Para más información, no dude en contactarnos HAUSER Mat. 1667

PATTI HANSEN INMOBILIARIA VENDELote de 205,34 m² en Natania 44 – Valle Cercano Escritura y posesión inmediata. USD 15.000 Excelente oportunidad de inversión en uno de los sectores con mayor crecimiento de Guaymallén. Ubicado en el microbarrio "El Equipo", en Buena Nueva, contiguo al moderno Barrio Natania 23, este lote ofrece una combinación ideal de ubicación, servicios y accesibilidad. Características destacadas: - Superficie: 205,34 m² - Sin reglamento de construcción, brindando total libertad para proyectar y construir según sus necesidades y preferencias. Todos los servicios:Luz Gas natural Agua potable Cloacas Infraestructura completa: Calles asfaltadas Acequias Cunetas Cordones Ubicación estratégica: A 5 minutos del Mendoza Plaza Shopping. A 15 minutos del centro de la ciudad, con rápidos accesos por importantes arterias y vías de circulación. Una excelente alternativa para quienes buscan construir su vivienda o realizar una inversión en una zona de constante desarrollo y valorización. Consulte para más información o coordinar una visita.

M Y L NEGOCIOS INMOBILIARIOS  OFRECE: Departamentos y Locales Comerciales en Pozo, ubicados en  Complejo Urquiza Norte de Guaymallén Mendoza. Proyecto diseñado en un concepto que combina comodidad y funcionalidad con vistas panorámicas a montañas y viñedos. Ideal como inversión Apto Alquiler Temporario Parada de colectivos, centro comercial La bajada, a pocos metros;  farmacias, escuelas, y supermercados cerca. A minutos de la Ciudad de Mendoza. Se desarrolla en dos Etapas: En esta oportunidad ofrecemos a la venta dpto de la 1era Etapa: A entregar en 6 meses. Actualmente en obra. En esta prmera etapa los departamentos serán eléctricos. - Departamento de 70m2 de 2 habitaciones, 1 baño con antebaño, cocina comedor integrados, con termotanque eléctrico, muebles de mesada y bajo mesada; cochera y  balcón con vista a viñedos. A destacar el balcón tiene espacio previsto para churrasquera.  - Local Comercial de 70 m2 y 50 m2 con baño, cocina y depósito. - Se Escuchan Ofertas Razonables - Financiación en 12 cuotas:    Precio Total  50.000 usd ( Entrega inicial del 50% al firmar Boleto de Compra- Venta y resto en 12 cuotas fijas sin interés) - Financiación en 18 cuotas:    Precio Total 55.000 usd ( Entrega inicial del 50% al firmar Boleto de Compra- Venta y resto en 18 cuotas fijas sin interés) Se acepta pago en Pesos Argentinos, al tipo de cambio oficial del día. - Financiación por avance de obra. - Posibilidad de recibir lote,  vehículos,  a evaluar. Los detalles publicados sobre esta propiedad son referenciales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Para información actualizada, no dudes en contactarnos. Estamos a disposición!!! NR EV  

HAUSER SERVICIOS INMOBILIARIOS, ofrece:  Oportunidad de Inversión: Lote en Unión Vecinal Urquiza y Elpidio (UVUyE)  – San Francisco del Monte, Guaymallén. Ubicado en una zona estratégica de gran crecimiento, con acceso principal en la intersección de Carril Urquiza y Elpidio González. El ingreso específico al lote se realiza por calle Terruño (paralela a Elpidio González), lo que le otorga mayor privacidad y un entorno netamente residencial. Datos del Lote: - Superficie: 200 m² (10m de frente x 20m de fondo). - Orientación: Norte (máximo aprovechamiento de luz natural). - Acceso: Calle C. Terruño. - Valor: USD 14.000. Estado de Obra y Servicios (Actualización 2026) El desarrollo presenta un avance sólido y transparente, ideal para inversores que buscan seguridad: - Gas Natural: Red interna terminada y en servicio. - Agua y Cloacas: Redes internas y nexos finalizados. - Urbanización: Cordón, banquina, acequias y alcantarillas terminadas. - Electricidad: Obra eléctrica en etapa avanzada de ejecución (transformador y subestaciones montadas). Luz de obra operativa. - Seguridad: Cierre perimetral completo y servicio de seguridad activo en el predio. Plan de Trabajo 2026 El proyecto tiene objetivos claros para los próximos meses: - Finalización de tendido eléctrico y alumbrado público. - Enripiado de calles y forestación. - Gestión de certificados finales ante organismos para obtener nomenclaturas catastrales y escrituración. Ubicación y Conectividad Entorno consolidado en San Francisco del Monte. A solo 15 minutos del Centro de Mendoza. Cercanía inmediata a centros comerciales, colegios y paradas de transporte público. Condiciones de Venta Instrumento: Boleto de Compra-Venta. Mantenimiento: Cuota mensual de urbanización: $25.000. Conclusiones: Este lote es una de las opciones más seguras de la zona. Al tener el gas en servicio y la obra eléctrica avanzada, el riesgo de espera se reduce significativamente. El acceso por calle Terruño le da un perfil más tranquilo, ideal para vivienda familiar. Consultanos para coordinar una visita privada. HAUSER Mat. 1667

VENTA DEPARTAMENTO EN OBRA –PLANTA BAJA DOS HABITACIONES - COMPLEJO URQUIZA NORTE PH Buena Nueva, Guaymallén – Calle Urquiza al 1500 Departamento en Planta Baja, frentista, dentro de un moderno complejo de departamentos, con excelentes vistas a la montaña y viñedos. Características del departamento (DEPTO 2): Superficie total: 74,50 m² Cocina living comedor con diseño de concepto abierto (se entrega con cocina equipada con mobiliario de mesada, alacena y termotanque). Hall distribuidor:  baño completo con ducha y dos dormitorios con placares. Techo de losa. Aberturas de aluminio, La cocina con mesada amplia incorpora la Lavandería. Carpintería de aluminio y pisos de cerámicos. Cochera frentista propia e independiente. El complejo contará además con tres departamentos frentistas en planta alta, cocheras con portón automatizado y cierre. Servicios: todo eléctrico, con cloacas. Las  imágenes muestran AVANCE DE OBRA ACTUALIZADO y renders 3d del frente del Complejo y sus ambientes a futuro. Se reciben permutas a evaluar y posible financiación (45-50% contado resto cuotas). Entrega estimada en 5 meses. Excelente inversión, ¡no te lo pierdas! Para más información, no dude en contactarnos HAUSER Mat. 1667