Propiedades en Perú

Oficina en venta de 339 m2 en el corazón de Parque Patricios, con una planta baja de 219 m2 en concepto abierto, ideal para un entorno de trabajo dinámico. Esta planta incluye un área de recepción, dos baños y una zona de comedor para el personal, brindando un espacio funcional y cómodo para el día a día. El entrepiso, suma 100 m2 adicionales (los cuales no están por planos) , ofrece cuatro despachos privados y dos baños, proporcionando privacidad y confort para reuniones y actividades ejecutivas. El edificio asegura un entorno seguro con control de acceso y vigilancia permanente, permitiendo tranquilidad y confianza a sus ocupantes. Ubicación estratégica con fácil acceso a la Línea H del subte (Estación Parque Patricios), el Gobierno de la Ciudad, y destacamentos de policía. Además, se encuentra cerca de reconocidas universidades como ITBA y Universidad del Salvador, aumentando el atractivo de la zona para profesionales y estudiantes. Servicios esenciales como agua corriente, electricidad, y un encargado están disponibles, complementados con adicionales de primer nivel como ascensor y sistemas de refrigeración y calefacción VRV, garantizando un ambiente de trabajo óptimo durante todo el año. Para más información o para coordinar una visita, contáctenos al 70780012 - 1544301352.

Oficina en alquiler en Av Caseros al 3300 ( Distrito tecnológico ), Parque patricios. Cercanía a la estación Hospitales, del Subte línea H. Se trata de una planta de 130 M2 al contrafrente a estrenar, libre de columnas. El edificio cuenta con seguridad, 2 ascensores, SUM y cocheras. Todo en excelente estado de conservación. ¿Queres saber más sobre esta propiedad? Comunicate con nosotros. Puebla inmobiliaria 1550087143

ESPECTACULAR EDIFICIO COMERCIAL/INDUSTRIAL/ADMINISTRATIVO EN PARQUE PATRICIOS Este imponente edificio se encuentra en una ubicación estratégica de Parque Patricios, a tan solo 250 metros de Av. Caseros y Entre Ríos, ofreciendo una excelente conectividad con la Línea H del subte y diversas líneas de colectivos. La zona destaca por su logística ideal para carga y descarga, además de su proximidad a plazas, zonas verdes, hospitales y centros de salud. El inmueble cuenta con planta baja y dos plantas superiores, proporcionando un espacio amplio y adaptable para diversas actividades comerciales o industriales. Dispone de más de cinco cocheras privadas, dos ascensores automáticos de primera marca, puestos de vigilancia, sistema de incendio y escaleras de emergencia. Las oficinas interiores están equipadas con aire acondicionado, pisos técnicos y divisiones modulares vidriadas, ofreciendo flexibilidad de uso con o sin amoblamiento. Cada nivel incluye una batería de baños, auditorios, salas de reuniones y capacitación, privados gerenciales, vestuarios, un gran comedor y una terraza con parrilla. Además, cuenta con un elevador para personas con movilidad reducida y patios. Este edificio fue la sede de la Secretaría de Innovación y Transformación Digital del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, lo que lo convierte en una opción ideal para laboratorios, centros de salud o industrias. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloacas, internet, electricidad, cable y wifi. Adicionalmente, el edificio cuenta con ventanas de doble acristalamiento, portones eléctricos, seguridad, calefacción individual y central, y es apto para mascotas y uso profesional. Las descripciones, medidas y proporciones son aproximadas y se presentan a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados. La intermediación y conclusión de las operaciones serán gestionadas exclusivamente por el corredor inmobiliario Sandra Sandler Mat 1329 CUCICBA.

Excelente oficina de 420 m2 de alfombra en Parque Patricios (Distrito Tecnológico) Se entrega con mesas de trabajo,cableadas, y con lockers. El edificio HIT Tecno está estratégicamente ubicado en el Distrito Tecnológico de la Ciudad de Buenos Aires. Este espacio está diseñado para empresas tecnológicas que buscan beneficiarse de incentivos fiscales y operar en un entorno moderno y flexible.  HIT Tecno ofrece pisos de oficinas exclusivos adaptados a las necesidades de cada empresa, siguiendo las tendencias laborales actuales. Entre sus instalaciones se destacan un auditorio equipado para eventos y presentaciones, múltiples salas de reunión, un gimnasio para promover el bienestar de los empleados, un comedor en planta baja, y una terraza con parrilla, que facilita espacios informales de trabajo y networking. En el primer piso del edificio se encuentra HIT COWORK, la única planta que opera como espacio de coworking. Allí es posible reservar espacios adicionales en caso de ser necesario, complementando el uso de las oficinas privadas que se desarrollan en los otros pisos del edificio. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Plantas libres con altura de piso a techo de 3 metros. Instalación eléctrica Piso ducto y  piso técnico en todas las plantas operativas Grupo electrógeno marca Cetec 400 KVA Iluminación Led en áreas comunes y bajo consumo, marca Phillips Instalación Termomecánica Sistema VRV inverter marca LG Instalación contra incendios Normas de la NFPA. (National Fire Protection Association) Salas para Data Center equipadas con AA individual, piso técnico y con conexión directa al grupo electrógeno. CCTV y sistemas de seguridad centralizado: Detección de incendio Fenwall Notifire Central de alarmas Ascensores marca Hoch (motores Montanari) Carpinterías exteriores sistemas aluminio IBM y DVH Carpinterías interiores puertas metálicas F60 Grifería FV Mesadas y bachas realizadas en mármol blanco Losa Ferrum (El valor de alquiler se pacta en pesos , al cambio oficial Del Dolar Venta, del Banco Central, a determinarse a la firma del contrato)

Oficina en Venta de 140 m2 en el Distrito Tecnológico, Parque Patricios. (Se aceptan propiedades en parte de pago en CABA, sujetas a aprobación del propietario) Ubicada, en una de las zonas de mayor crecimiento y dinamismo de la ciudad. Esta moderna oficina ofrece el espacio y la funcionalidad que tu negocio necesita, con seguridad 12 hs. Características Principales: Superficie en planta libre: de 140 m2, con 2 salas de reuniones. Instalaciones de Primera: Cableado, con instalación de aire acondicionado central, listos para el uso inmediato. Area de servicio: cuenta con 2 baños, uno de ellos con ducha. Posee un area de comedor para personal y cocina. Ubicación Estratégica: A pasos del transporte público (Linea H) y principales avenidas, facilitando el acceso para empleados y clientes. Cercania al ITBA y al Gobierno de la Ciudad. Entorno Profesional: Rodeada de empresas de prestigio y servicios variados como restaurantes, bancos y tiendas. Potencial de Personalización: Espacio adaptable para reflejar la identidad de tu empresa y satisfacer tus necesidades específicas. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una oficina en una ubicación privilegiada! Contáctanos para más información y coordinar una visita. Tu nueva oficina te espera. Para mayor información contáctenos al: Tel 70780012 - 1544301352

ALQUILER DE OFICINAS 225 M2 EN PARQUE PATRICIOS  Oficina de 225 m2  ubicadas en el primer piso del edificio, cuenta con  2 baños  Agua corriente Calefacción centralizada  Seguridad 24 hs  Ubicado sobre la calle Diógenes Taborda, a  50 metros de la Av. Caseros, Hospital Churruca a 200 metros  Distrito tecnológico de Parque Patricios  ha sido una de las iniciativas mas exitosas de los últimos 20 años en la Ciudad, reconvirtiendo zonas históricamente postergadas mediante la instalación de oficinas comerciales y corporativas. Esto lo convirtió en un NUEVO NODO DE EMPRESAS, que lo elijen para localizarse fuera del Centro de la Ciudad. Contando con una vasta opción de servicios, usos y programas, Parque Patricios es considerado como un BARRIO DE CERCANÍA Centro de promoción y desarrollo de las EMPRESAS TIC Confluencia de numerosas líneas de TRANSPORTE PÚBLICO Y BICISENDAS Más de 365 EMPRESAS radicadas Frente al PARQUE DE LOS PATRICIOS el ESPACIO VERDE MÁS IMPORTANTE del barrio. CONSULTAR DISPONIBILIDAD COCHERAS VALOR DE ALQUILER USD 2700 + IVA + GASTOS  Esta propiedad cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Sumatres Propósito Inmobiliario Matricula Cucicba 4293

Venta de Oficina 1 AMBIENTE en Parque Patricios, Capital Federal. Adelanto 50% y saldo en 20 cuotas fijas sin interés de U$S 2.500.- Se trata de una oficina en el corazón del Distrito tecnológico ubicado en Parque Patricios (situada en Av. Jujuy, sobre la boca de la estación "Caseros" del Subte "H", y a metros de la avenida que le da nombre a la misma). Cuenta con 52 m² cubiertos. Dentro de la planta posee kitchenet, aire acondicionado y 1 baño. Ubicada en 6º Piso al frente con balcón cuenta con una importante vista abierta. El edificio del cual forma parte, está conformado por 10 pisos, y una oficina por cada uno de ellos (excepto 6º y 7º piso que poseen semi-pisos). El monto de las expensas incluye el pago de ABL y AYSA. Actualmente se encuentra con renta y contrato comercial vigente con actualización semestral. 

_ Oficina en alquiler ubicada sobre calle Rondeau entre Avenida Jujuy y Catamarca (Parque Patricios, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en segundo piso, con disposición frente y orientación al noreste. _ La misma cuenta con planta libre, con 3 salas de reunión, baños H & M separados, Baño de discapacitados y comedor. Amplia y luminosa, cuenta con equipo de aire acondicionado y muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 310mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

¡Oportunidad Única! Oficina en Venta de 266 m2 en Av. Colonia 25, Parque Patricios Ubicada en  el Distrito Tecnológico, en una de las zonas de mayor crecimiento y dinamismo de la ciudad. Esta moderna oficina ofrece el espacio y la funcionalidad que tu negocio necesita, con seguridad 24 hs y acceso mediante molinetes. Características Principales: Superficie en planta libre: con capacidad aproximada de 46 puestos de trabajo, ideales para oficinas, con 4 salas de reuniones y espacios de trabajo colaborativo. Instalaciones de Primera: Cableado, con instalación de aire acondicionado central, listos para el uso inmediato. Area de servicio: cuenta con 4 baños, area de comedor para personal y  kitchinet. Ubicación Estratégica: A pasos del transporte público (Linea H) y principales avenidas, facilitando el acceso para empleados y clientes. Entorno Profesional: Rodeada de empresas de prestigio y servicios variados como restaurantes, bancos y tiendas. Potencial de Personalización: Espacio adaptable para reflejar la identidad de tu empresa y satisfacer tus necesidades específicas. Cuenta con area de recreación en la terraza: parrilla y mesas.  ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una oficina en una ubicación privilegiada! Contáctanos para más información y coordinar una visita. Tu nueva oficina te espera. Para mayor información contáctenos al: Tel 70780012 - 1544301352

Oficina en Venta de 266 m2 en el Distrito Tecnológico, Parque Patricios. Ubicada, en una de las zonas de mayor crecimiento y dinamismo de la ciudad. Esta moderna oficina ofrece el espacio y la funcionalidad que tu negocio necesita, con seguridad 24 hs y acceso mediante molinetes. Características Principales: Superficie en planta libre: con de 30 puestos de trabajos instalados, con 7 salas de reuniones y 1 sala de directorio. Instalaciones de Primera: Cableado, con instalación de aire acondicionado central, listos para el uso inmediato. Area de servicio: cuenta con 4 baños, area de comedor para personal y  kitchinet. Ubicación Estratégica: A pasos del transporte público (Linea H) y principales avenidas, facilitando el acceso para empleados y clientes. Entorno Profesional: Rodeada de empresas de prestigio y servicios variados como restaurantes, bancos y tiendas. Potencial de Personalización: Espacio adaptable para reflejar la identidad de tu empresa y satisfacer tus necesidades específicas. Cuenta con area de recreación en la terraza: parrilla y mesas.  ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una oficina en una ubicación privilegiada! Contáctanos para más información y coordinar una visita. Tu nueva oficina te espera. Para mayor información contáctenos al: Tel 70780012 - 1544301352

¡Oportunidad única para adquirir una oficina de categoría en venta en Parque Patricios! Ubicada en el sexto piso de un prestigioso edificio a escasos metros de la línea H del subte, esta oficina ofrece un balcón de generosas dimensiones con una hermosa vista abierta. La unidad cuenta con un ambiente amplio y extremadamente luminoso, ideal para maximizar la productividad. La cocina está integrada y equipada con mesada y alzada de mármol, alacenas, bajo mesada, y espacio para la conexión de lavarropas. Se destaca por su placard con interiores terminados, pisos de porcelanato pulido, aire acondicionado instalado, y ventanas de aluminio tipo Módena. La seguridad está garantizada con una puerta de acceso blindada. El edificio, de excelente calidad constructiva, ofrece un SUM con parrilla totalmente equipado en el décimo piso y un solárium con duchas en el piso once. Además, cumple con las normativas de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Con solo 4 años de antigüedad, esta propiedad es apta para uso profesional y cuenta con servicios adicionales como aire acondicionado individual, seguridad, ventanas de doble acristalamiento, y laundry. Ideal para quienes buscan un espacio moderno y bien ubicado con alto potencial de alquiler. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822

- Edificio ubicado en el distrito con mayor crecimiento Inmobiliario de los últimos 7 años. Se han ubicado mas de 250 empresas, fundamentalmente TICS y Biotecnología, favorecidas por la exención impositiva - Oficinas en plantas libres - Pisos y revestimientos de primera línea - Espacio para alojar grupo electrógeno Características del edificio: - Cantidad de pisos: 2 SS + 11 - Superficie promedio por piso: 541 m2 - Cantidad de ascensores: 2 - Espacio para alojar grupo electrógeno - Aire acondicionado incorporado - Cañería para Vigilancia por circuito cerrado de televisión Características de las oficinas: - Climatización: preparado para equipos VRV - Cielorraso: suspendido de placa de roca de yeso. Altura libre entre losas 2.60m - Carpeta de cemento para recibir solado (sin el mismo en ningún caso) - Plantas libres - Núcleo sanitario para ambos sexos y Sanitarios de discapacitados Disponibilidad Piso 1 divisible en dos oficinas de 250 m2 total 500 m2 Piso 2: divisible en dos oficinas de 140m2 total 280 m2 

Venta de oficina/local a estrenar en planta baja de 117 m², ubicada en el prestigioso Distrito Tecnológico de Parque Patricios. Esta propiedad ha sido completamente equipada y está lista para ingresar, con sistemas de aire acondicionado instalados y cableado total. Destacándose por su diseño moderno y funcional, el local cuenta con un patio descubierto de 20 m², ideal para disfrutar de un espacio al aire libre o para reuniones informales. La oficina incluye dos baños, ofreciendo comodidad para empleados y visitantes. La ubicación es inmejorable: a solo cuatro cuadras de la Línea H del subte (Estación Parque Patricios) y con fácil acceso al Metrobus, asegurando excelentes conexiones de transporte público. El bajo costo de expensas es una ventaja adicional, haciendo de esta propiedad una opción atractiva para inversores o empresas que buscan establecerse en una zona en creciente desarrollo. Servicios disponibles incluyen agua corriente, cloacas, electricidad, cable, agua potable y alumbrado público. Para más información y visitas, contáctenos al 70780012 o al 1544301352.

Se trata de la UF 3, ubicada hacia el frente del edificio. PB y 6 pisos.  El edificio cuenta con tres ascensores, grupo electrógeno, seguridad permanente con circuito de video y acceso digitalizado, un área de comedor de uso común en PB y estacionamiento descubierto al fondo. La planta tiene forma de "H", actualmente se encuentra en estado original de construcción y tiene los pisos con la carpeta original de cemento así como el cielorraso con el revoque de la losa de hormigón armado con algunos centros de luz. Los baños se encuentras con los revestimientos de pisos y muros, artefactos y divisiones internas instaladas, y el cielorraso armado de placas de yeso.  El sistema de control de incendios es mediante matafuegos e hidrantes.  A la UF, le corresponden 2 cocheras descubiertas que se encuentran en el fondo del terreno. 

Se trata de un inmueble ubicado en la Av Chiclana 3578, Distrito tecnológico, Parque Patricios. CABA. Excelente ubicación, con cercanía al subte H.   El inmueble cuenta con hall de recepción, seguridad, molinetes, dos ascensores, palier privado, baños para damas y caballeros, Kitchenette, dos Aires acondicionados VRV, control de acceso con lector de biométrico, Grupo Electrógeno propio del edifico a gas (15 KVA a cada piso). Todo en excelente estado de conservación. La oficina se ubica en el primer piso del edificio, y se desarrolla en una planta libre de 9 mts de frente por 18 mts de fondo. ¿Queres saber más sobre esta propiedad? Comunicate con nosotros.

Oficina en alquiler en Distrito tecnológico. Se trata de un primer piso de 182 m2 aproximadamente, ubicado en Lavardén y Patagones ( con cercanía a Av Caseros, y la estación del subte línea H ). Cuenta con seguridad, cochera, dos ascensores, sala de reuniones y salón comedor. Todo en excelente estado de conservación. ¿Queres saber mas sobre esta propiedad? Comunicate al 15-5008-7143

Oficina en alquiler en Distrito tecnológico. Se trata de una unidad de 490 m2 aproximadamente, ubicado en Lavardén y Patagones ( con cercanía a Av Caseros, y la estación del subte línea H ). Cuenta con seguridad, cochera, dos ascensores, sala de reuniones y salón comedor. Todo en excelente estado de conservación. ¿Queres saber mas sobre esta propiedad? Comunicate al 15-5008-7143

Oficina de 127m2 en alquiler en Distrito Tecnológico. Se trata de un inmueble ubicado en la calle Patagones al 2600.  Cuenta con espacio de trabajo, baño de hombre y mujer, cocina y sala de reuniones. Todo en excelente estado de conservación. Además el edificio cuenta con seguridad. ¿Queres saber más sobre esta propiedad? Comunicate con nosotros. Puebla inmobiliaria. 15-5008-7143

OFICINA EN VENTA EN PARQUE PATRICIOS Se trata de una oficina ubicada en Av jujuy al 2100. Entre Rondeau y Av Caseros. El inmueble se encuentra en el séptimo piso del edificio, disposición frente. Cuenta con palier privado, dos núcleos sanitarios, vidrios dobles. Todo en perfecto estado de conservación. Excelente ubicación. En frente a la puerta del subte línea H. ¿Queres saber más sobre esta propiedad? Comunicate con nosotros

Se trata de una oficina en el corazón del Distrito tecnológico ubicado en Parque Patricios (situada en Av. Jujuy, sobre la boca de la estación "Caseros" del Subte "H", y a metros de la avenida que le da nombre a la misma). Cuenta con 42 m² cubiertos, Pisos de madera y baño. Ubicada en 6º Piso al frente con balcón cuenta con una importante vista abierta. El edificio del cual forma parte, está conformado por 10 pisos, y una oficina por cada uno de ellos (excepto 6º y 7º piso que poseen semi-pisos).  Ideal inversión, actualmente se encuentra con contrato comercial hasta Marzo de 2028.  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.