Propiedades en Perú

Lote en esquina de 1335 M2 PARA CONSTRUIR 12.129 M2 Vendibles 9300 M2. Subte en la puerta, Estación Hospitales. Metro Bus. Excepción de impuestos. Demolición, corte de Edesur, Metrogas, etc Plataforma de Piso para Maquinas Obra y Obrador Proyecto Arquitectura bajo las normas del Código Viejo y Nuevo. Proyecto de Arquitectura, Proyecto de Ingeniería Completo, Hormigón Armado, Estudio de Suelos Pago de Residuos áridos, Derechos, etc. Plano Aprobado de Instalación Sanitaria, Plano Aprobado de Incendio, Plano de Obra Aprobado código viejo y Demolición. PLUSVALIA, DERECHOS, CERTIFICACIONES LED, DEMOLICIÓN, CORTES LUZ, AGUA, ETC INCLUIDOS EN EL PRECIO Se puede comenzar la obra en 24 Hs. BBR

LOTE EN ESQUINA EN PARQUE PATRICIOS (CABA) Esquina con demolición – Ideal para desarrollo residencial o mixto – Sin Plusvalía Ubicación: Tte. Cnel. Pomar 3596, esquina Guaraní – Parque Patricios, CABA Dimensiones: Frente por Pomar: 12,25 m Frente por Guaraní: 19,76 m Superficie total: 235 m² Zonificación: USAM – PB + 5 pisos + 2 retiros Metros construibles: 1.800 m² Metros vendibles estimados: 1.440 m² Ventajas destacadas Ubicación en esquina: máxima exposición y luz natural. Demolición ya realizada: listo para construir. Sin pago de plusvalía. Zona en expansión con alto potencial de valorización. Cercanía a polos tecnológicos, hospitales y líneas de transporte. Incidencia estimada: USD 263 / m² vendible Forma de pago: Acepta propuesta en m² terminados en CABA (nuevo o usado) Ideal para: Edificio multifamiliar. Desarrolladores que buscan baja incidencia y alta salida. Inversión a mediano plazo en zona con crecimiento sostenido. Solicitá carpeta técnica, planos y detalles urbanísticos. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte LEONARDO RAPAPORT CPI N° 6341 y ANDREA FERNANDEZ CMCPSM N° 2704

Lote de Terreno en Parque Patricios Ubicado en Calle Matheu entre Inclán y Avenida Brasil. Superficie del Lote: 324 M2 Medidas: Frente 8,66 Mts.  Lateral Izquierdo 35,83 Mts.  Lateral Derecho 35,21 Mts.  Contrafrente 8,70 Mts. Edificabilidad:  Unidad de Edificabilidad / Corredor: Unidades de Sustentabilidad de Media / U.S.A.M (Ley 6361 Art. 6.2) . Altura Máxima 17,2 Mts. Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable:  Zonificación Según CPU: R2bI   Superficie de Parcela: 324,34 M2   FOT: 1,60. METROS VENDIBLES APROXIMADOS POR VOLUMETRÍA: 1.753 M2 SUPERFICIE BRUTA EDIFICABILIDAD: 2.061 M2 COSTO DE PLUSVALÍA APROXIMADA: 10.103,62 UVAs INCIDENCIA PRECIO DE LA TIERRA: 160 usd/m2 Contamos con el Estudio de Prefactibilidad José María Alvarez Insúa Matrícula No 965 CUCICBA /// José María Alvarez Insúa Matrícula No 966 CUCICBA /// Juan Ignacio Alvarez Insúa Matrícula No 5171 CUCICBA. AVISO LEGAL QUE CONSTE: Que las descripciones -Medidas -Superficies Antiguedad -M2. -Valores de Impuestos Servicios Expensas indicados - "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste sin previo aviso" - Fotos Vídeos, planos de carácter NO contractual -. Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda.- Venta supeditada a que la parte propietaria cumpla con los requisitos de las gestiones de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Datos de contacto: Local Larrea 1443 Tel. 4801-3026.

EXCELENTE TERRENO EN EL DISTRITO TECNOLOGICO  - ZONA EN CRECIMIENTO ZONA CON BENEFICIOS ECONOMICOS PARA LOS DESARROLLADORES - UBICACION ESTRATEGICA UBICADO EN LOS PATOS 2759 - PARQUE PATRICIOS FRENTE DE TERRENO 8.66 METROS  FONDO COSTADO OESTE 57.61 METROS FONDO COSTADO ESTE 57.64 METROS MANZANA 37 - PARCELA 37 CERCA DEL ITBA -CERCA DE LA JEFATURA DE GOBIERNO DE LA CIUDAD - ZONA DE MUCHA DEMANDA DE ALQUILERES TEMPORARIOS - CERCA DEL SUBTE LINEA H, ACCESO A MEDIOS DE TRANSPORTES ZONIFICACION USAM (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media) LA INFORMACION QUE SE BRINDA A CONTINUACION DEBE VERIFICARSE CON ARQUITECTO Y FACTILIDAD -LA MISMA ES APROXIMADA: POSIBILIDAD DE CONSTRUCCION DE PLANTA BAJA + 5 PISOS - 2 RETIROS POSIBILIDAD DE METROS VENDIBLES ENTRE 1550 Y 1650 METROS QUEDAMOS A DISPOSICION PARA ACOMPAÑARTE EN TU NUEVO PROYECTO INMOBILIARIO!! Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Inmobiliaria MIRTA GILMAN, Matricula C.I. N°1026

CORREDOR RESPONSABLE LUCIANO MIGUEL DAMICO MATRICULA CUCICBA 2429 Deslinde legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- Propiedad no accesible

¡Excelente Oportunidad para Desarrolladores e Inversores! Lote en Venta sobre Av. Entre Ríos – Parque Patricios Ubicado sobre una de las principales avenidas de la Ciudad, este lote representa una oportunidad única para el desarrollo inmobiliario en una zona con gran crecimiento y excelente conectividad. Características del terreno: -Frente: 8,64 m -Fondo: 25,25 m -Superficie total: 221 m² Potencial de desarrollo: -Unidad de Sustentabilidad: Corredor Medio -Altura máxima permitida: 31,20 m -Capacidad constructiva: Planta Baja + 10 pisos + 2 retiros Según estudio de factibilidad realizado recientemente, el proyecto permite alcanzar una superficie vendible aproximada de 1.700 m2, convirtiéndolo en una excelente alternativa para emprendimientos residenciales o de uso mixto. Su estratégica ubicación sobre Av. Entre Ríos garantiza excelentes accesos, cercanía a múltiples medios de transporte, centros comerciales, establecimientos educativos y el Distrito Tecnológico de Parque Patricios, uno de los polos de mayor desarrollo de la ciudad. Factibilidad disponible para interesados. Una oportunidad ideal para quienes buscan desarrollar en una zona con alta demanda y gran potencial de valorización. Consultanos para recibir más información y coordinar una reunión.

Excelente terreno sobre Av Colonia a metros de Av Amancio Alcorta. Dentro del Distrito Tecnologico. Mixtura 3. Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Excelente Lote en Venta Propiedad ubicada en el barrio de Parque Patricios, en el distrito Tecnológico. Gran frente de 16m de frente x 39m de fondo. Zonificación: USAM ALTURA PERMITIDA: 17,50 más dos retiros Cantidad de pisos: 6 pisos más dos retiros Superficie edificable: 3.337 m2 En común con Pintimalli Propiedades. 

Corredor Inmobiliario Responsable: Arq Jorge Moscatelli, CPI N° 4518 Brasil 3200 Lote 267 m² ¡¡Oportunidad!! Lote en excelente ubicación sobre la Avda. Brasil, muy buena accesibilidad y mixtura de usos alta. Superficie de lote: 267 m² Medidas: 10.39 m² de frente al norte x 25.62 lateral este, y 10.88 m² contrafrente x 26.41 m lateral oeste Edificabilidad: Unidad de Edificabilidad / Corredor: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media | U.S.A.M (Ley 6361 Art. 6.2). Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 2 L.F.I.: no alcanzado METROS VENDIBLES APROXIMADOS POR VOLUMETRÍA: 1.286 m² SUPERFICIE BRUTA EDIFICABILIDAD: 1.791,60 m2 COSTO DE PLUSVALÍA APROXIMADA – 27.367,20 UVAs INCIDENCIA PRECIO D ELA TIERRA: 270 usd/m2. Contamos con el Estudio de Prefactibilidad. Llamanos y te ampliamos la información. Excelente ubicación / accesibilidad: En Av. Brasil y Sanchez de Loria. A una cuadra de Av. Chiclana y solo a 3 cuadras de Av. Caseros. SITUAR tu lugar. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA TERRENO - DOBLE FRENTE - AV COLONIA 233-239 - DISTRITO TECNOLOGICO - PARQUE PATRICIOS. A 200 M. DE LA ESTACIÓN SUBTE DE LA LÍNEA "H" EST. "CASEROS" PROXIMOS A MEDIOS DE TRASNPORTE. El terreno se compone de un doble frente, con proyecto en gestión de aprobarse por DGROC planos aprobados. Caracteristicas de los terrenos: Av Colonia 233/39. Frente: 17,16 m. Fondo: 38,73 m. Superficie: 338,00 m. LFI: 34,01 m. Distrito. C.M PB + 10º Pisos + 2 Retiros. Mixtura 3. 6.030,00 m2 VENDIBLES. CARACTERISTICAS DEL PROYECTO: Subsuelo destinado a sala de máquinas. PB doble hall de ingreso peatona, con 2 locales comerciales. Proyecto mixto, comercial y de viviendas. Ideal renta temporaria, vivienda, oficinas y comercial. 50 unidades funcionales de monoambientes. 44 unidades funcionales de 2 ambientes. 42 unidades funcionales de oficinas. 2 locales comerciales. 2 unidades funcionales de 3 ambientes. IMPORTANTE CANJE DE 142 DEPARTAMENTOS, --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383. EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 --- CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : +54117504-2541 Celular : +54911 5 843 5766 E-mail : buenosaires@clickaparts.com Web: clickaparts.com/ Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts

Amplio Terreno s/ Av V. Sarfield a mts de Av Caseros, buen entorno comercial - Parque Patricios Lote: 8,66 x 53 LFI: 28,98 m LIB: no incidente Altura: 16,50 mts Pisos: 4 Retiros: 2 Total: 7 Balcones: Si Apto: 1845m² Apto: 1530m² VENDIBLES Plusvalia: 875m² Matias Zavala Propiedades Empresa Lides en la comercialización de Inmuebles Industriales y Comerciales en CABA (cucicba 2577) Comunícate: 2105-0000.

GRAN TERRENO EN PARQUE PATRICIOS. 1333M2! 12.000 M2 CONSTRUIBLES!  Subsuelo con 71 cocheras. Lote de 1.333 m2 con 12.000 m2 construibles en esquina en el polo tecnológico de Parque Patricios. Esquina de Almafuerte y Uspallata. El mismo cuenta con proyecto aprobado de oficinas y locales comerciales de 610 m2, oficinas, núcleo, hall y espacios comunes 9.000 m2 mas 70 cocheras en subsuelo. Ubicado en excelente manzana con la estación del Subte H en la misma cuadra. Plano Aprobado de Instalación Sanitaria, Plano Aprobado de Incendio, Plano de Obra Aprobado código viejo y Demolición. PLUSVALIA, DERECHOS, CERTIFICACIONES LED, DEMOLICIÓN, CORTES LUZ, AGUA, ETC INCLUIDOS EN EL PRECIO. Sabatini Negocios Inmobiliarios Av. Coronel Díaz 2043 Tel.: 4777-0011 /4771-8400/11 4166-0538 TASACIONES EN EL DIA AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

OPORTUNIDAD LOTE EN PARQUE PATRICIOS! SOBRE AV. SANCHEZ DE LORIA. DISTRITO TECNOLOGICO.  1610 M2 VENDIBLES! Excelente ubicación, a metros de la av. Caseros y av. Almafuerte. Frente al Polideportivo y parque de Los Patricios. A dos cuadras del subte linea H.  Superficie total del lote 374m2. Frente 8.77 x 42.65. SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIBLE 2390 M2. PB mas 5 pisos mas dos retiros. Zona residencial, rodeada de casas bajas, locales comerciales, espacios verdes y medios de transporte. Próximo a la autopista 25 de Mayo.  Sabatini Negocios Inmobiliarios Av. Cabildo 790 Tel.: 4777-0011 /4771-8400 contacto@sabatiniprop.com TASACIONES EN EL DIA TOMAMOS SU PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO. AVISO LEGAL: Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

EXCELENTE LOTE EN PARQUE PATRICIOS! IDEAL EMPRENDIMIENTO! Medidas del lote 10 x 32. La planta cuenta con 1064 metros cuadrados cubiertos, compuesta por sótano, planta baja, entrepiso, primer piso y segundo piso. Oficinas al frente. Pisos de mosaico, 2 vestuarios en el primer piso, 2 baños en la planta baja. MUY BUENA UBICACION:  Ubicada en la calle Rondeau 2350, entre Matheu y Pichincha, CABA. 2 cuadras de Estación Caseros linea H, 5 cuadras de Metrobus, 1 cuadra Av. Caseros, 2 cuadras Av. Jujuy, 3 cuadras Av. Entre Rios, 5 cuadras Av. Amancio Alcorta. Excelente accesos. Sabatini Negocios Inmobiliarios Av. Coronel Díaz 2043 Tel: 4777-0011 Whatsapp 11-4166-0538 ¡TASAMOS SU PROPIEDAD! AVISO LEGAL: Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

CABA, Parque Patricios - Cod. L0072 Terreno Terreno 7800m2 con edificio a demoler o recuperar para uso comercial e industrial. Actualmente es una antigua fabrica se vende en Block. Posee anteproyecto para reciclar a un complejo multiespacio comercial y logistico con oficinas. Características generales del complejo - Superficie cubierta total: 19.600 m² -Desarrollo con depósitos en tres niveles - Áreas de oficinas administrativas - Estructura apta para usos comerciales, logísticos, industriales livianos y tecnológicos. Superficies disponibles: Módulos desde 1.000 m² con posibilidad de tomar hasta 18.000 m² - flexibilidad para adaptar superficies según necesidades operativas. Condiciones de alquiler / venta: Superficies a refaccionar: USD 7 / m² - Superficies refaccionadas: USD 11 / m². Ideal para empresas de distribución, industrias livianas, depósitos urbanos o sedes corporativas. Codigo Urbanistico mixtura de usos 4.

LOTE en Venta  Parque Patricos 7,50 x 27 mts. Excelente Lote en venta ,  Superficie de Parcela:202 m². Sobre la Av caseros Pleno centro Comercial , Entre Dean Funes Y Esteban de Luca en una de las mejores zonas Comerciales del Barrio a una cuadra de  la estación Subte  Linea "H" es un lote con posibilidaded de , construir 10 pisos mas 2 retiros. Características:Terreno en venta ideal para desarrollo. Fondo 27,50 Mts. Frente sobre Av. Caseros:7,50Mts. CORREDOR RESPONSABLE HERNAN MAXIMILIANO D´AGOSTINO MATRICULA CUCICBA 7286 Deslinde legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- ¡No te pierdas esta oportunidad de vivir en uno de los barrios más dinámicos de la ciudad! Contactanos para visitarlo."

Exclusiva propiedad comercial/industrial sobre un lote propio de 3000m2 emplazado dentro el Polo Tecnologico de Ciudad Autonoma de Buenos Aires, Sobre Diogenes Taborda a 50m de Av. Caseros. Desarrollado en 3 plantas: Planta baja, Primer Piso, Segundo Piso mas un zotano y dos entre pisos. Pisos de Hormigos, techos de gran altura. Oficinas, salas de reuniones, vestuarios, baterias de baños, comedores con cocina, entrada de vehículos, entradas de carga y descarga para camiones, y todas las dependencias para  albergar una empresa. Gran estado de uso y conservación. Se puede adecuar para cualquier tipo de uso y destino permitido dentro del Polo. 

LOTE de TERRENO en “Parque Patricios” de 9,25 x 28,81                       *** Para Desarrollar 2.010 m2 *** Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (U.S.A.M.) Apto para desarrollar 2.010 m2 Totales y 1.535 m2 Vendibles!! MEDIDAS: Frente del Terreno por calle Rondeau: 28,81m Frente del Terreno por calle Sánchez de Loria: 10,25m (Irregular) Superficie total del Terreno: 236m2 Manzana: Típica / Tipología: ENTRE MEDIANERAS Altura máxima de Fachada: 17,20m (Planta Baja + 5 Pisos + 2 retiros). (*) Los metros detallados son estimados, los cuales se tendrán que verificar con el profesional que designe el interesado. Tomamos Propiedades de Menor valor como parte de pago! Consulte al 115-620-6061 CORREDOR RESPONSABLE: Carlos Mariano GENTILE, Mat. CUCICBA 4799 T° 1 F° 179 Deslinde Legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previas a realizar cualquier operación. Propiedad NO accesible

El Terreno se encuentra ubicado en la Av. Juan de Garay al 2300, en la manzana típica delimitada por las calles Esteban de Luca, Av. Rivadavia, Iclán y Dean Funes; en el barrio de Parque Patricio. Cuenta con un Frente Histórico y sus medidas son de 25,16 mts de frente por 60,10 mts de fondo, con una superficie de 1.512 m2 de terreno. La escritura está a nombre de una persona física. FINANCIAMOS TU COMPRA. CONSULTANOS. SOSA VIVANCO Negocios Inmobiliarios – Más de 27 años de experiencia en el mercado. CMCPSI 5513 – CUICIBA 3791

  Medidas del Lote: 8,66 de frente (irregular) - contra frente: 20 - fondo: 50 Parcela: 790m² Apto: 4063m² Apto 3321m² vendibles plusvalia: 882m² Mixtura 4 Zona: USAA Altura: 22,80 m pisos: 7 retiros: 2 total: 10 balcones: si LFI: 29,51 m LIB: no afecta Matias Zavala Propiedades Empresa Lides en la comercialización de Inmuebles Industriales y Comerciales en CABA (cucicba 2577) Comunícate: 2105-0000.