Propiedades en Perú

PLANTA BAJA PALIER de 2.50m x 2.20m. COCHERA cubierta. LIVING COMEDOR de 7.50m x 3.00m con piso de porcelanato y paredes pintadas. Ventila al frente y al contrafrente con salida al patio. HALL DE DISTRIBUCION de 2.50m x 1.80m con piso de porcelanato y paredes pintadas. Escalera a planta alta. 2° DORMITORIO de 3.30m x 3.00m con piso de porcelanato y paredes pintadas. Placard integral de 3 puertas. Ventila al contrafrente. 3° DORMITORIO de 3.30m x 2.80m con piso de porcelanato y paredes pintadas. Placard integral de 2 puertas. Ventila al contrafrente. BAÑO compartimentado, completo con vanitory y bañera. Con pisos y paredes de cerámicos. COCINA COMEDOR de 4.50m x 2.90m, con piso y paredes de porcelanato. Amueblamiento de bajo mesada y alacenas. Ventila al frente. LAVADERO integrado en el patio. PATIO irregular, de 7.00m x 3.00m. PLANTA ALTA HALL DE DISTRIBUCION de 2.50m x 1.80m con piso de porcelanato y paredes pintadas. Escalera a planta baja. Ventila al frente 1° DORMITORIO en suite con vestidor de 3.20m x 3.10m con piso de porcelanato y paredes pintadas. Ventila al contrafrente. BAÑO en suite completo con vanitory y bañera. Con piso y paredes de cerámicos. VESTIDOR de 3.20m x 2.80. Placard integral de 3 puertas. Ventila al contrafrente. BAÑO compartimentado, completo con vanitory y bañera. Con pisos y paredes de cerámicos. TERRAZA irregular, de 7.50m x 4.00. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

Venta de ph de 3 ambientes en Villa Devoto con cochera  Propiedad tipo PH de 66 m² en el encantador barrio de Villa Devoto, ubicada en Gualeguaychú 4059. Esta planta baja cuenta con un  dos dormitorios, uno de 4 x 3 y el otro con placard de 3,5 x 2,5 , cocina comedor diario de 5 x 4 con lavadero y salida al patio, baño completo con hidromasaje, living de 5 x 3,5 muy acogedor para la vida diaria. El patio cuenta con parrilla y quincho.                   Incluye estacionamiento descubierto para un automóvil. Servicios de agua corriente y electricidad.                    Con 35 años de antigüedad, esta propiedad ofrece una oportunidad única en una ubicación privilegiada. Es apto crédito.. En caso de publicar en CABA: Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti CUCICBA 6630 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente.

Terreno irregula de 8,600 x 35 de lateral maximo 290 m2 de lote Hoy presenta una casa tipica de galeria de 260 m2 cubierto a reciclar con fondo Unidades de Sustentabilidad de Altura Media Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales Altura Máxima: 17.20 metros. Linea de Frente Interno: 16m Se puede edificar PB + 5 pisos + 2 retiros. (800 m2 vendibles aprox) Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva  Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: ALA7941697

Ofrecemos a la venta casa en duplex de tres ambientes ubicado en Asunciòn al 4700, Villa Devoto. Casa en dúplex de tres ambientes, con posibilidades de ampliación, ubicada en una de las zonas más buscadas de Villa Devoto. Ideal para quienes buscan un hogar cómodo, versátil y funcional. La propiedad: Planta Baja:  • Garage compartido con capacidad para 3 autos por propiedad.  • Patio inglés con parrilla, perfecto para reuniones al aire libre.  • Sala de máquinas.  • Seguridad garantizada con doble cierre de portones y barrera infrarroja. Primer Piso:  • Cocina semi integrada, moderna y práctica.  • Living comedor amplio y luminoso con hogar a leños que aporta calidez y estilo.  • Toilette de recepción. Segundo Piso:  • Dormitorio principal en suite con baño completo y amplios placares.  • Segundo dormitorio con placares espaciosos.  • Baño completo adicional. Amplio Lavadero y Terraza:  • Lavadero cubierto funcional.  • Terraza al frente, ideal para disfrutar de momentos privados y/o de relax. Esta propiedad ofrece un diseño bien pensado y el potencial para adaptarse a tus necesidades futuras. Contáctanos para agendar una visita y conocer tu nuevo hogar! Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C.U.C.I.C.B.A Matricula n° 98) socio de la CAMARA INMOBILIARIA ARGENTINA ( CIA N° 2784)

VENTA PH CON ASCENSOR 4 AMBIENTES A ESTRENAR EN VILLA DEVOTO – COMPLEJO DE SOLO 6 UNIDADES EN UN ENTORNO TRANQUILO Y DE ESCALA REDUCIDA, ESTE DEPARTAMENTO TIPO PH DE 4 AMBIENTES SE DESTACA POR OFRECER UNA EXPERIENCIA DIFERENTE DENTRO DE DEVOTO: COMBINA LA AMPLITUD Y PRIVACIDAD PROPIA DE UN PH CON LAS PRESTACIONES DE UN EDIFICIO ACTUAL, COMO ASCENSOR, MAYOR SEGURIDAD Y BAJO COSTO DE MANTENIMIENTO. UNA PROPUESTA IDEAL PARA QUIENES BUSCAN ESPACIOS GENEROSOS, FUNCIONALIDAD Y LA CALIDAD DE VIDA DE UN BARRIO RESIDENCIAL. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • LIVING-COMEDOR DE MUY BUENAS DIMENSIONES, CON GRAN INGRESO DE LUZ NATURAL Y SALIDA A BALCÓN. • COCINA INDEPENDIENTE, DISEÑADA PARA UNA MEJOR ORGANIZACIÓN Y USO DIARIO. • TRES DORMITORIOS CÓMODOS, BIEN DISTRIBUIDOS Y CON EXCELENTE ILUMINACIÓN. • DOS BAÑOS COMPLETOS, CON TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO DE MUY BUENA CALIDAD. • DETALLES CONSTRUCTIVOS DE NIVEL Y UNIDAD TOTALMENTE A ESTRENAR. • TERRAZA DE USO COMÚN DE GRANDES DIMENSIONES, COMPARTIDA ENTRE POCAS UNIDADES, IDEAL PARA DISFRUTAR Y CON MUCHO POTENCIAL. EL PROYECTO FUE DESARROLLADO PRIORIZANDO LA BAJA DENSIDAD: POCAS UNIDADES, EXPENSAS REDUCIDAS Y MAYOR PRIVACIDAD. A SU VEZ, INCORPORA ELEMENTOS CLAVE DE LOS DESARROLLOS MODERNOS QUE MEJORAN EL CONFORT Y LA SEGURIDAD DIARIA. UNA TIPOLOGÍA POCO HABITUAL EN LA ZONA, QUE RESPONDE A UNA DEMANDA CRECIENTE POR ESTE TIPO DE PRODUCTOS. DISPONIBILIDAD ACTUAL: CUATRO UNIDADES DISPONIBLES: DOS UBICADAS EN PRIMER PISO Y DOS EN SEGUNDO PISO, CON OPCIONES AL FRENTE Y AL CONTRAFRENTE. CONTACTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA Y DESCUBRIR ESTA PROPUESTA A ESTRENAR EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE VILLA DEVOTO. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

PH TIPO DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES A ESTRENAR EN VILLA DEVOTO, DENTRO DE UN COMPLEJO EXCLUSIVO DE SOLO 6 UNIDADES! UBICADO EN UN COMPLEJO ÍNTIMO Y RESERVADO, ESTE 4 AMBIENTES OFRECE UNA PROPUESTA DIFERENTE DENTRO DE DEVOTO: LA ESPACIALIDAD Y TRANQUILIDAD DE UN PH, COMBINADAS CON LAS COMODIDADES PROPIAS DE UN EDIFICIO MODERNO, COMO ASCENSOR, MAYOR SEGURIDAD Y BAJO MANTENIMIENTO. UNA OPCIÓN CADA VEZ MÁS BUSCADA PARA QUIENES VALORAN LA VIDA DE BARRIO, LOS BUENOS METROS Y UNA FORMA DE HABITAR MÁS CÓMODA Y FUNCIONAL. ¿QUÉ OFRECE ESTA PROPIEDAD? • LIVING-COMEDOR AMPLIO Y LUMINOSO, CON SALIDA A UN BALCÓN MUY CÓMODO. • COCINA SEPARADA, UNA DISTRIBUCIÓN MUY VALORADA POR SU FUNCIONALIDAD Y ORGANIZACIÓN. • TRES DORMITORIOS DE BUENAS DIMENSIONES, CON MUY BUENA LUZ Y EXCELENTE DISTRIBUCIÓN. • DOS BAÑOS COMPLETOS, EQUIPADOS CON MATERIALES, ARTEFACTOS Y MOBILIARIO DE MUY BUENA CALIDAD. • TERMINACIONES EXCELENTES Y UNA PROPUESTA LISTA PARA ESTRENAR. • GRAN TERRAZA COMÚN PARA SOLO CUATRO DEPARTAMENTOS, DE DIMENSIONES REALMENTE GENEROSAS, MUY APROVECHABLE Y CON GRAN POTENCIAL DE USO A FUTURO. EL COMPLEJO FUE PENSADO PARA CONSERVAR LO MEJOR DE LOS PH: POCAS UNIDADES, BAJAS EXPENSAS, MAYOR TRANQUILIDAD Y UNA ESCALA MUCHO MÁS PRIVADA. AL MISMO TIEMPO, SUMA VENTAJAS CLAVE DE UN EDIFICIO, COMO ASCENSOR Y UN ENTORNO MÁS CÓMODO Y SEGURO PARA EL DÍA A DÍA. UN PRODUCTO MUY POCO FRECUENTE EN VILLA DEVOTO, EN UNA TIPOLOGÍA QUE VIENE GANANDO MUCHA DEMANDA EN LOS ÚLTIMOS TIEMPOS. ACTUALMENTE HAY SOLO CUATRO DEPARTAMENTOS DISPONIBLES: DOS EN PRIMER PISO Y DOS EN SEGUNDO PISO, CON OPCIONES AL FRENTE Y AL CONTRAFRENTE. COORDINÁ TU VISITA Y CONOCÉ UNA PROPUESTA DIFERENTE, LISTA PARA ESTRENAR, EN UNO DE LOS BARRIOS MÁS LINDOS Y BUSCADOS DE LA CIUDAD. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

CASA EN VENTA VILLA DEVOTO | 3 DORMITORIOS | JARDÍN, PILETA, QUINCHO Y PARRILLA | COCHERA Excelente ubicación en zona residencial de Villa Devoto, entorno tranquilo y muy buscado. Apta crédito Hipotecario!! Descripción: Propiedad desarrollada en 2 plantas, con construcción sólida y excelente calidad general. Cuenta con: 3 dormitorios Cochera / garaje Living comedor con hogar a leña Cocina comedor amplia Jardín Pileta Quincho Parrilla El living comedor con hogar a leña brinda un ambiente cálido y confortable, ideal para disfrutar en familia. La cocina comedor, amplia y funcional, se convierte en el corazón de la casa, perfecta para el día a día y reuniones. En el exterior, el jardín con pileta, quincho y parrilla ofrece un espacio ideal para el esparcimiento, disfrutar del verano y compartir con amigos y familia. La propiedad cuenta con calefacción individual por conductos, garantizando excelente confort térmico en todos los ambientes. Una casa pensada para vivirla y disfrutarla, con espacios amplios y funcionales Vení a conocerla Oficina 6063 4370 Whatsapp 11 2155 8681 Las descripciones, imágenes y medidas son aproximadas y sólo a título informativo, IHO7961880

PH a reciclar en un primer piso por escalera, entramos a un living comedor, baño, dormitorio al frente, cocina junto a un patio techado de 15m2. Termotanque a gas. Se encuentra en Nogoyá entre Joaquín V González y Bahía Blanca. Colectivos: 47, 84, 109, 124, 134 Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

ALQUILER PH DE 3 AMBIENTES A ESTRENAR | BALCÓN Y TERRAZA PRIVADA | CON ASCENSOR EN VILLA DEVOTO PH DE 3 AMBIENTES AL FRENTE, A ESTRENAR, DENTRO DE UN EMPRENDIMIENTO PREMIUM DE SOLO 6 UNIDADES, QUE COMBINA LA PRIVACIDAD Y ESPACIALIDAD DE UN PH CON LA COMODIDAD DE CONTAR CON ASCENSOR CON ACCESO DIRECTO A LAS TERRAZAS PRIVADAS. EN UNO DE LOS BARRIOS MÁS BUSCADOS DE CABA. UBICADO SOBRE GUALEGUAYCHÚ AL 3100, ENTRE SIMBRÓN Y JOSÉ PEDRO VARELA, EN PLENO CORAZÓN DE VILLA DEVOTO, EN UNA CALLE TRANQUILA Y RESIDENCIAL. EDIFICIO DE BAJAS EXPENSAS SOLO 6 UNIDADES FUNCIONALES ASCENSOR CON ACCESO HASTA LAS TERRAZAS -EL PH (PRIMER PISO – AL FRENTE) – A ESTRENAR DISEÑO MODERNO, FUNCIONAL Y MUY LUMINOSO. COCINA COMEDOR INTEGRADA CON BARRA DESAYUNADORA CALEFACCIÓN: SISTEMA DE PISO RADIANTE CON CALDERA INDIVIDUAL DUALREFRIGERACIÓN: SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO INDIVIDUAL (PREINSTALACIÓN COMPLETA) AMPLIO LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCÓN BALCÓN AL FRENTE, CÓMODO, CON MACETERO, IDEAL PARA DISFRUTAR AL AIRE LIBRE BAÑO COMPLETO CON BAÑERA DORMITORIO CON PLACARD COMPLETO, FRENTE E INTERIORES, VISTA AL BALCÓN DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE, CON VESTIDOR Y SALIDA AL BALCÓN CALEFACCIÓN POR PISO RADIANTE PREINSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO EN TODOS LOS AMBIENTES -TERRAZA PRIVADA UBICADA EN EL TERCER PISO, CON ACCESO POR ASCENSOR Y ESCALERA. TERRAZA DE USO EXCLUSIVO PARRILLA INDIVIDUAL LAVADERO PREPARACIÓN PARA PILETA TIPO JACUZZI INSTALACIÓN PREVISTA PARA BAÑO ESPACIO IDEAL PARA REUNIONES, RELAX Y DISFRUTE FAMILIAR. -UBICACIÓN 150 METROS DE AV. BEIRÓ 400 METROS ESTACIÓN DEVOTO – TREN SAN MARTÍN 700 METROS PLAZA ARENALES 100 METROS CALLE COMERCIAL SANABRIA 600 METROS SHOPPING DEVOTO 150 METROS COTO 200 METROS CHIVILCOY -COLEGIOS EN LA ZONA: ST. ANTHONY’S COLLEGE VILLA DEVOTO SCHOOL INSTITUTO SAN ANTONIO DE DEVOTO NUESTRA SEÑORA DE LA MISERICORDIA ESCUELA DEL MIRADOR COLEGIO N.º 19 LUIS PASTEUR COLEGIO PRESENCIA ESCUELA DE COMERCIO N.º 11 JOSÉ PERALTA CONSULTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN!! LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

VENTA DE HERMOSA CASA EN DEVOTO TIPO PH CON ENTRADA INDEPENDIENTE Y SIN EXPENSAS!!!! Esta propiedad se encuentra ubicado en la calle Fernandéz de Enciso, entre Gutenberg y Vallejos.  La propiedad está en un lugar ideal en Villa Devoto, con la estación de tren Urquiza a media cuadra, Plaza Arenales y Av. San Martín a dos cuadras. Un barrio residencial, verde y con mucha movida gastronómica y comercial. DESCRIPCIÓN: Planta Baja: - Living de gran tamaño. - Cocina amplia con comedor. - Toilette de recepción. - Lavadero independiente. - Patio tachado. - Jardin.  Planta Alta: -3 dormitorios con placard.  -1 baño completo DETALLES: - Apta crédito.  - Uso familiar. - Sin expensas. - Entrada independiente. La casa es muy luminosa, con orientación Este en el frente: sol de la mañana en los dormitorios del frente y excelente luz natural durante la tarde en los ambientes posteriores. Veni a conocer esta hermosa propiedad!!!!! En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Daniel Valeiro C.U.C.I.C.B.A. 8420 y CMCPDJ 4151. Los metros cuadrados, descripciones y servicios publicados son referenciales y aproximados, teniendo validez jurídica únicamente las medidas y datos técnicos que surgen de la escritura traslativa de dominio.

¡Descubrí la joya oculta de Villa Devoto! Este encantador PH, ubicado en Nueva York 5100,  sin expensas te ofrece un estilo de vida único en Capital Federal. Con amplia planta, 2 habitaciones  con armarios empotrados  es ideal para familias o aquellos que buscan espacio extra.  El amplio living comedor tiene salida al exterior,lo mismo las habitaciones ! Cuenta con 2 patios internos losc cuales le dan aun mas amplitud. Subiendo por la escalera se accede a la terraza  con lavadero y un quincho con parrilla. La propiedad cuenta con una disposición contrafrente que garantiza tranquilidad y privacidad. Disfrutá de las comodidades modernas como aire acondicionado individual. ¿Mascotas? ¡Bienvenidas!  Servicios de agua corriente, gas natural, electricidad, internet y cloacas completan este hogar habitado y bien mantenido con solo 7 años de reciclado y cañerias  nuevas . No te pierdas esta oportunidad en uno de los barrios más buscados de Buenos Aires. ¡Tu nuevo hogar te espera!  A metros de  Av.  Salvador  Maria del Carril y a 2  cuadras de Lope de Vega y 4 De AV. FRancisco Beiro con facil aceeso a Gral Paz. Transportes Cercanos Colectivos: 21, 25, 28, 53, 80, 85, 105, 107, 108, 117, 124, 135, 146, 161, 181 Datos útiles Barrio: Villa Devoto Comuna: Comuna 11 Área Hospitalaria: HTAL. VELEZ SARSFIELD Comisaría Comunal: 11 Comisaría Vecinal: 11B Distrito Escolar: Distrito Escolar XVII Maria Alicia Elizalde Matricula  N° 4331 Para mas información recuerde el código de la propiedad: C7951371

Ubicado en un 1° piso por escalera, este departamento tipo PH se destaca por su distribución cómoda y su estilo cálido. Al ingresar, nos recibe un living-comedor amplio con pisos de parquet, que aportan carácter y calidez al ambiente. Cuenta con cocina separada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, con continuidad hacia un práctico lavadero independiente. La propiedad dispone de un baño completo y dos dormitorios con placard, bien distribuidos y con buen espacio de guardado. Además, cuenta con acceso a terraza compartida, ideal para disfrutar del aire libre. Excelente ubicación, a tan solo 6 cuadras de la Av. Beiró y 6 cuadras de la Av. Jonte, con fácil acceso a múltiples líneas de transporte y comercios. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma. ERNESTO D. SIANDRO CUCICBA 9715 La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABL, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Propiedad de 5 ambientes  en el corazon de Villa Devoto, amplia y funcional, ideal para familias que buscan comodidad y buena distribución de espacios. Cuenta con un luminoso living independiente, perfecto para momentos de descanso, y un comedor cómodo que permite integrar reuniones familiares o sociales. La cocina se encuentra separada, con buen espacio de guardado y circulación. Dispone de 3 habitaciones con placard, todas con buena ventilación y luz natural, ideales para el descanso y organización. La propiedad posee 1 baño completo y 1 toilette, brindando practicidad para el uso diario. Además, cuenta con lavadero independiente, lo que aporta comodidad y orden en las tareas del hogar. En el exterior, se destaca un patio, ideal para disfrutar al aire libre, y una cochera cubierta, que brinda seguridad y resguardo para el vehículo. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

ATENCION EXCELENTE CASA DE GRAN CATEGORIA EN ALQUILER DE 5 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, GARAGE, QUINCHO Y PARRILLA EN EL BARRIO DE VILLA DEVOTO, REALMENTE ES UNICA EN INMEJORABLE UBICACION A PASOS DE LAS AVENIDA BEIRO Y DEL SHOPING DE DEVOTO, LA CASA SE ENCUENTRA EN EXCELENTE ESTADO, LISTA PARA HABITAR Y DISFRUTAR, LA CASA SE DESARROLLA EN TRES PLANTAS, LA PLANTA BAJA TIENE UN HERMOSO LIVING Y COMEDOR, GRAN COCINA CON COMEDOR DIARIO, TOILETTE DE RECEPCION, TIENE TAMBIEN UN DORMITORIO QUE PUEDE SER UNA SALA DE JUEGOS O ESCRITORIO, TIENE UN HERMOSO PARQUE CON PILETA DE NATACION, QIUINCHO CON PARRILLA Y SOLARIUM, LA SEGUNDA PLANTA TIENE 4 DORMITORIOS UNO DE ELLOS ES EN SUITE, Y ADEMAS TIENE 2 BAÑOS COMPLETOS, EN LA PLANTA TERCERA SE ENCUENTRA EL LAVADERO, LA DEPENDENCIA Y EL BAÑO DE SERVICIO Y UN GRAN PLAY-ROOM, TIENE TERRAZA TAMBIEN, REALMENTE ES UNICA PARA N O PERDERLA, ES UNA CASA PARA VIVIRLA DE VERDAD, NO SE LA PIERDA!!!!!!!!!!!

Casa en alquiler comercial a refaccionar con gran lote en Villa Devoto Ubicada en una de las zonas más buscadas de Villa Devoto, sobre Navarro entre Allende y Desaguadero, esta casa a refaccionar en alquiler para uso comercial se presenta como una oportunidad única por sus dimensiones, ubicación estratégica y enorme potencial de desarrollo. Implantada sobre un lote de 425 m², con 10 metros de frente y más de 42 metros de fondo, ofrece una escala difícil de encontrar en el barrio. La propiedad cuenta con una construcción existente de 121 m² cubiertos, distribuida en 4 ambientes, ideal como base para adaptar o rediseñar según el proyecto. Su principal diferencial radica en los 304 m² descubiertos, que abren múltiples posibilidades de uso, especialmente para actividades que requieran espacio exterior, circulación o almacenamiento. El acceso lateral mediante un pasillo amplio permite una conexión directa al fondo, optimizando la funcionalidad operativa del lote. Por su configuración y dimensiones, resulta especialmente atractiva para desarrollo de garage, depósito o emprendimientos logísticos, así como también para otros destinos comerciales que valoren superficie y accesibilidad. Su estado a refaccionar permite proyectar una intervención integral, adaptándola completamente a las necesidades del negocio. La ubicación suma valor con cercanía a avenidas principales, medios de transporte y comercios, dentro de un entorno urbano consolidado que combina movimiento y accesibilidad. Una propuesta ideal para quienes buscan metros, ubicación y versatilidad comercial en Villa Devoto. Consultanos para más información y evaluá el potencial de este inmueble para tu próximo proyecto. D'Amato PropiedadesCUCICBA 6725 CMCPSM 2723 Oficina: 2005-2222 Whatsapp : 549-11-4093-1881 Instagram: @damato.propiedades

Venta PH de 3 ambientes con patio y terraza propia en Villa Devoto.  Excelente estado, recientemente renovado, cableado eléctrico y caños de agua a nuevo.  Edificio de 3 unidades todas en planta baja, ingreso por pasillo común.  Distribuido en 2 plantas, con muy buena ventilación e ingreso de luz natural.  Cálido, tranquilo y privado.  En PB: Patio semicubierto con techo rebatible.  Living comedor con salida al patio.  Un dormitorio.  Baño completo hecho a nuevo.  Cocina independiente con ventana hacia el patio,  hecha a nuevo, con artefacto de cocina eléctrico.  Hall de distribución. Lavadero bajo las escaleras en el patio.  Distribución: Desde el patio se accede al living comedor y al hall . Desde el Hall se accede al  dormitorio, el baño completo y la cocina. El living comedor y el dormitorio están conectados.  En PA:  Segundo dormitorio ( Hoy utilizado como depósito).  Terraza propia en pulmón de manzana.  El aire acondicionado no está incluido en el valor de publicación.  Muy buena ubicación en una zona tranquila del barrio.  A 5 cuadras de la Avenida Francisco Beiró.  Cerca de Devoto Shopping y de la plaza "Parque Tte. Gral. Pablo Ricchieri" Propiedad no accesible para personas con movilidad física reducida ( ley 5155).  Para mayor información, comunícate con nosotros o dejanos tu teléfono y nos contactaremos a la brevedad. Seguinos en Instagram: @pohulanik.propiedades AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340). Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción POHULANIK PROPIEDADES - CUCICBA 7656.

APTO CRÉDITO  PH 3 AMBIENTES + PATIO + TERRAZA PROPIA  Villa Devoto – Planta Baja – Sin Expensas (La primera imagen se encuentra intervenida digitalmente a modo ilustrativo.) Excelente ubicación, a solo 2 cuadras de Av. Beiró, del Shopping Devoto y Carrefour, con múltiples líneas de colectivo y entorno residencial muy tranquilo. PH de 3 ambientes muy cómodos, en planta baja, dentro de un complejo de solo 4 unidades (esta es la unidad 3°). Ambiente muy silencioso y privado. -  Sala de estar / ambiente con hogas a gas  -  2 dormitorios con pisos de madera plastificados -  2 equipos de aire acondicionado -  Cocina pequeña pero funcional, con ventana al pasillo -  Baño completo con bañera -  Patio propio  -  Sector de lavadero con descarga para lavarropas - Terraza propia, con acceso por escalera directo desde el patio del ph Ideal para quienes buscan aire libre, sin pagar expensas y con la comodidad de una planta baja. DOCUMENTACIÓN EN ORDEN Y PLANOS A DISPOSICIÓN. REGLAMENTO. Colectivos: 25, 47, 80, 85, 107, 108, 109, 114, 124, 146 Comercializa Silvia Erich Consultora Martillera Pública, Corredora Inmobiliaria y Tasadora CUCICBA Matricula N° 6606 CMCPSM Matricula 2801 Ley 20.266 IGJ Matricula N°30 Folio 92 Libro 80 Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y surgirán del título de propiedad correspondiente.

Departamento 3 ambientes en Villa del Parque70 m2 - Planta Baja - Cocina - Living - 2 Dormitorios - Baño completo -1 Patio cerrado -1 Patio descubierto Con posibilidad de alquilar cocheras. Ubicación: Devoto / Villa del parque A 8 cuadras de Av Beiro, y 6 cuadras de la plaza de Villa del Parque. Ágil acceso vehicular Zona de Transbordo de Transporte Publico. Gran oferta Comercial y Gastronómica.- Llámanos hoy mismo y coordinamos una visita DELLA FONTE PROPIEDADES +CERCA AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Esta propiedad no posee rampa de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. COMPARTIMOS CON TODAS LAS INMOBILIARIAS. MARTILLERO PABLO S. DELLAFONTE, CUCICBA 7608, CMCPSI 6602

Alquiler – Casa 6 Ambientes Reciclada en Villa Devoto Excelente oportunidad de alquiler en una de las zonas más residenciales y buscadas del barrio. Esta distinguida propiedad, totalmente reciclada, combina amplitud, funcionalidad y detalles de calidad, ofreciendo un entorno ideal para la vida familiar. La casa se destaca por sus generosos espacios. En el primer piso se encuentra una imponente master suite de 60 m², con vista a la terraza, baño privado, aire acondicionado y aberturas de aluminio. Como valor agregado, dispone de un exclusivo escritorio o espacio de trabajo independiente, brindando privacidad y confort. En planta baja se desarrolla: - Amplio y luminoso comedor de 8.20 x 4.00 m, con vista al jardín delantero, pisos de porcelanato, ideal para reuniones y momentos en familia. - Cocina independiente de 2.50 x 2.40 m, con moderno bajo mesada, excelente capacidad de guardado y materiales de calidad. - Comedor diario o sala de estar de 4.00 x 4.00 m, con vista al frente, muy luminoso y con cálidos pisos de madera. - Dos cómodos dormitorios de 4.00 x 3.40 m, ambos con pisos de madera. - Baño completo de 2.40 x 1.50 m, funcional y bien distribuido. En el exterior, la propiedad ofrece un agradable jardín delantero, espacio guarda coche, una amplia terraza de 10.00 x 4.40 m ideal para disfrutar al aire libre y un práctico lavadero independiente. Una propiedad lista para habitar, pensada para quienes priorizan amplitud, confort y una ubicación privilegiada. Consultanos para coordinar una visita. Corredor Responsable: Sebastian Soler Pujol CPI 8890 Corredor Responsable: Cristian Gabriel Berardo CMCPDJLM 944 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Alquiler – PH Independiente de 6 Ambientes Reciclado en Villa Devoto - Sin Expensas Excelente oportunidad de alquiler en una de las zonas más residenciales y buscadas del barrio. Esta distinguida propiedad, totalmente reciclada, combina amplitud, funcionalidad y detalles de calidad, ofreciendo un entorno ideal para la vida familiar. El PH se destaca por sus generosos espacios. En el primer piso se encuentra una imponente master suite de 60 m², con vista a la terraza, baño privado, aire acondicionado y aberturas de aluminio. Como valor agregado, dispone de un exclusivo escritorio o espacio de trabajo independiente, brindando privacidad y confort. En planta baja se desarrolla: - Amplio y luminoso comedor de 8.20 x 4.00 m, con vista al jardín delantero, pisos de porcelanato, ideal para reuniones y momentos en familia. - Cocina independiente de 2.50 x 2.40 m, con moderno bajo mesada, excelente capacidad de guardado y materiales de calidad. - Comedor diario o sala de estar de 4.00 x 4.00 m, con vista al frente, muy luminoso y con cálidos pisos de madera. - Dos cómodos dormitorios de 4.00 x 3.40 m, ambos con pisos de madera. - Baño completo de 2.40 x 1.50 m, funcional y bien distribuido. En el exterior, la propiedad ofrece un agradable jardín delantero, espacio guarda coche, una amplia terraza de 10.00 x 4.40 m ideal para disfrutar al aire libre y un práctico lavadero independiente. Una propiedad lista para habitar, pensada para quienes priorizan amplitud, confort y una ubicación privilegiada. Consultanos para coordinar una visita. Corredor Responsable: Sebastian Soler Pujol CPI 8890 Corredor Responsable: Cristian Gabriel Berardo CMCPDJLM 944 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.