Propiedades en Perú

Excelente lote en esquina con gran frente apto planta baja y 3 piso. 804m2 edificable, ubicado en en excelente zona de Villa Devoto. Zonificación USAB1. Disponemos de la factibildiad. Posee servicios de gas natural y electricidad. Perfecto para quienes buscan una buena ubicación. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

VENTA LOTE EN VILLA DEVOTO PROYECTO REGISTRADO CON CODIGO ANTERIOR Datos del terreno: Ubicación: Salvador María del Carril 4900 Dimensiones: 8.66 x 20.00 Superficie: 172.80 m2 Superficie a construir: 715.75 m2 Permite construir: Planta Baja, 1° a 3° Piso y 4° Piso con retiro de 2.00 m Superficie vendible: 495.00 m2, considerando la construcción de un departamento en la Planta Baja,  Plano registrado en etapa de proyecto con fecha 18 de marzo de 2025, con el Código Urbanístico anterior al vigente. Vigencia 2 años. Están pagos los derechos de construcción en etapa de proyecto. Plusvalía: Equivale a 30.225,31 UVA  PROYECTO REGISTRADO: Superficie Total: 715,75 Superficie Terreno: 172,80 Superficie Libre: 40,88 Superficie Existente: 0,00 Superficie a Demoler: 0,00 Profundidad de Subsuelos: 0,00 Cantidad de Subsuelos: 0 Cantidad de Pisos: 5 Altura en Metros (Plano Límite): 14,60 Usos: Usos CUR1 (Ley N° 6099): Usos CUR2 (Ley N° 6361): Usos CUR 3 (Ley Nº 6564) :9.2. Vivienda colectiva. En cumplimiento de la ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable Capital Federal: Raul Alvarez C.U.C.I.C.B.A Nro: 8354 - Provincia Buenos Aires: Ezequiel Marcelo C.S.M. 2947.

ZONIFICACION U.S.A.B.0 NO PAGA PLUSVALIA  APTO 516 MTS TOTALES  CONSULTE AL 11 3773 9494 

Terreno en Venta sobre Av. San Martín al 5700 – Ideal Desarrollo Inmobiliario Excelente lote en venta en Avenida San Martín al 5700, con gran frente y ubicación estratégica, ideal para emprendimiento inmobiliario o proyecto comercial. Ubicación privilegiada sobre Av. San Martín, con fácil acceso a principales arterias, Metrobus y rodeado de comercios, colegios y servicios. Características del lote: Terreno con casa grande a refaccionar o demoler Dos plantas construidas actualmente Superficie apta para nuevo desarrollo Zona con alto potencial constructivo y comercial Una oportunidad única para desarrolladores e inversores, en un corredor de gran crecimiento y con alta demanda de vivienda y locales comerciales. Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C.U.C.I.C.B.A Matricula n° 98) socio de la CAMARA INMOBILIARIA ARGENTINA ( CIA N° 2784)

Ubicado en la calle San Nicolas al 5100, entre José León Cabezón y Obispo San Alberto. A mts de Av. San Martin y a 300 mts de Av. Gral. Paz. Medios de transporte a mts Lineas de colectivos por Metrobus. __________ Sup. Terreno 166 m2. Frente 8,66 Mts. Medianera 19,17 Mts. Para demoler 134 m2 __________ Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1 Áreas de Arquitectura Especial AE 26 - Pasajes de la Ciudad __________ Mat. CUCICBA N° 611 Las medidas informadas son referenciales y el precio puede modificarse sin previo aviso. ALQUILERES DE VIVIENDAS: LEY 5859 - ART 4: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Terreno irregula de 8,600 x 35 de lateral maximo 290 m2 de lote Hoy presenta una casa tipica de galeria de 260 m2 cubierto a reciclar con fondo Unidades de Sustentabilidad de Altura Media Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales Altura Máxima: 17.20 metros. Linea de Frente Interno: 16m Se puede edificar PB + 5 pisos + 2 retiros. (800 m2 vendibles aprox) Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva  Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: ALA7597593

Lote en venta con 800 m² vendibles y altura hasta 7 pisos en Villa Devoto Ubicado en una de las zonas residenciales más consolidadas y buscadas de Villa Devoto, este lote en venta representa una oportunidad estratégica para desarrolladores e inversores que buscan combinar rentabilidad, ubicación y demanda sostenida. Con 175 m² de superficie de terreno, 8,66 metros de frente y 20,15 metros de fondo, ofrece una morfología ideal para un proyecto eficiente y atractivo. La prefactibilidad actualizada a enero de 2026 habilita una capacidad constructiva aproximada de 800 m² vendibles, con posibilidad de desarrollar planta baja más hasta 7 pisos, lo que amplía significativamente el potencial del emprendimiento. Esta capacidad lo convierte en una alternativa sólida para proyectos de viviendas de mediana escala, orientados a un público que valora calidad residencial y buena conectividad. El entorno urbano aporta un valor diferencial clave. Villa Devoto se caracteriza por su perfil tranquilo y familiar, con una fuerte identidad barrial, excelente nivel de servicios y un mercado inmobiliario activo. La cercanía a avenidas principales y accesos rápidos a autopistas garantiza una conectividad fluida con distintos puntos de la ciudad, mientras que la presencia de comercios, propuestas gastronómicas, instituciones educativas y espacios verdes refuerza la demanda permanente de vivienda en la zona. Se trata de un lote con alto potencial de revalorización, en un barrio de crecimiento sostenido, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto con proyección, liquidez y respaldo urbano. Una oportunidad concreta para invertir con visión y aprovechar una de las áreas más estables y atractivas del mercado residencial porteño. Consultanos para ampliar información y evaluar el potencial del proyecto. Comercialización exclusiva de D'Amato PropiedadesCUCICBA 6725 CMCPSM 2723 2005-2222 Oficina Whatsapp : 549-11-4093-1881 Instagram: @damato.propiedades *Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa*. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad.

Venta de Lote / Terreno con prefactibilidad constructiva en Villa Devoto - Se acepta Canje de Metros Excelente oportunidad para desarrolladores en una de las zonas más buscadas de Villa Devoto. Ubicación estratégica, en entorno residencial consolidado, con gran potencial de crecimiento. Datos del lote: Superficie del terreno: 239,6 m² Frente: 8,66 m Fondo: 27,68 m Potencial constructivo: - Zonificación actual: USAB 0 (PB + 2 pisos) - Superficie vendible estimada: 533,39 m² - Superficie construible estimada: 655,39 m² - Incidencia: USD557/mts2 - Altura máxima: 9 m Ideal para desarrollo de unidades residenciales de baja altura. Zonificación y entorno: - Distrito: C3 II – Zona 2 - Mixtura de usos: B3 - Área especial: AE 26 (entorno de baja densidad) Ideal para: - Desarrolladores que buscan proyectos de escala media - Inversores con foco en zonas residenciales consolidadas - Emprendimientos de unidades funcionales con alta demanda Consultanos para recibir el informe completo de prefactibilidad y evaluar el negocio en detalle. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Se VENDE lote de 196 m2 en VILLA DEVOTO.  Se trata de un lote de 8,66 metros de frente por 23 metros de fondo.   Detalles: Unidad de Edificabilidad: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 0 | U.S.A.B 0 (Ley 6361 Art. 6.2) - Altura Máxima: 9mts (Ley 6361 Art. 6.2) - Área Especial Individualizada: AE 26 - Perfil Edificable: Ley 6361 Art. 6.3, 6.3.1 y 6.3.1.1 Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable | Plusvalía . Zonificación según CPU: R2b II . Superficie de Parcela: 196 m² . FOT: 1,2 . Incidencia Uva: 220 . Alicuota: 0,18 Patrimonio Arquitectónico y Urbano . Protección: DESESTIMADO Te gustaria tener mas informacion? Comunicate con nosotros Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 6661. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

¡¡ RESERVADO !! VENTA LOTE EN VILLA DEVOTO | USAB2 | 966 m² CONSTRUCTIVOS LOTE EN VENTA – EXCELENTE POTENCIAL CONSTRUCTIVO Oportunidad para desarrolladores e inversores en una de las zonas más buscadas de Villa Devoto. Lote de 193,2 m² con gran potencial constructivo, ideal para desarrollo residencial. Datos urbanísticos Superficie del lote: 193,2 m² Zonificación: USAB 2 Altura permitida: Planta Baja + 4 pisos Capacidad constructiva estimada: 966 m² Excelente alternativa para proyecto de viviendas, en un barrio consolidado con muy buena conectividad y cercanía a avenidas principales. Actualmente el lote cuenta con una construcción existente a reciclar. 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Gualeguaychú entre Navarro y Beiro (Villa Devoto, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al este. _ De medidas regulares, cuenta con 8,66mts de frente por 21,59mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 187mts2. _ Acceso por calle de asfalto con servicio de electricidad en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

VENTA IMPORTANTE LOTE 8,66 x 42 ZONIFICACIÓN USAB 0 NAVARRO 5000 - VILLA DEVOTO Ubicado sobre la calle Navarro al 5000 a 50 metros de la Avenida Beiro, a 200 Metros de Plaza y Shopping Devoto. Orientación Noroeste , Oportunidad para desarrollo en 3 plantas, Vivienda unifamiliar o complejo de PH. Se Acepta propiedad en parte de pago hasta un 30% del valor de lote. Prefactibilidad 800 Metros Construibles / 660 Metros Vendibles Cocheras y Balcones. Aguardamos su consulta para coordinar visita. OBREGÓN PROPIEDADES - MAT CUCICBA 9538 VIRASORO 941 1°E - OBREGÓNPROPIEDADES.COM Excelencia en servicios inmobiliarios  AVISO LEGAL Medidas aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. OBREGÓN PROPIEDADES - MATRICULA CUCICBA 9538 Excelencia en servicios inmobiliarios OBREGONPROPIEDADES.COM

La parcela con frente por la Avda. San Martin al 6000, mitad de cuadra, corresponde a: - Zonificación Unidades de Sustentabilidad de Altura Media (U.S.A.M.) -Altura Máxima de construcción de 17,20 metros.  -Superficie Vendible 884m2 -Lote de 8,63m x 27m -214m2 superficie -PB + 5 pisos + 2 retiros + Balcones y Patios El Lote tiene una construcción de aproximadamente 339m2, teniendo en la PB un local comercial y en la PH habitaciones, baño, cocina. Entradas independientes. El estado general de la construcción es regular. Los datos para la tasación del lote fueron analizados acorde estudio de prefactibilidad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

VENTA DEPOSITO/GALPON + OFICINAS, SOBRE LOTE 8,66 x 55,20M - VILLA DEVOTO Metros cubiertos totales: 910m2 Desarrollado en 2 plantas, entrada para camiones. Ideal para empresa de e-comerce, distribuidoras, bodegas. Ubicación estratégica, con rápido acceso a General Paz 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.

¡¡ VENDIDO !! LOTE DE 156 M² EN VILLA DEVOTO Zonificación: USAB 0 Edificabilidad: PB + 2 pisos. Construccion antigua, espacio descubierto al frente de 8,66 x 4 / Patio clasico lateral con galeria y acceso a Planta Alta / 2 habitaciones de 4 x 4 con pisos de pino tea / Baño de epoca / Cocina y Comedor diario con salida a patio lateral y ventana a otro patio trasero. PTA.ALTA: Habitacion de 3,80 x 2,60 y Cocina de 3,50 x 2,50 / Terraza de aprox. 10 x 4. La propiedad posee aberturas originales. Se encuentra edificada en una zona residencial y muy cercana a medios de transporte y rapido traslado. La propiedad se encuentra alquilada hasta el 31/01/2027 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.

En cumplimiento de la ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable Capital Federal: Raul Alvarez C.U.C.I.C.B.A Nro: 8354 - Provincia Buenos Aires: Ezequiel Marcelo C.S.M. 2947.

Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C.U.C.I.C.B.A Matricula n° 98) socio de la CAMARA INMOBILIARIA ARGENTINA ( CIA N° 2784)

¡Venta hermoso lote en Villa Devoto! Ubicado en Av. Salvador María del Carril 4200, a tan solo una cuadra de Plaza Arenales, en la mejor zona de Villa Devoto. Este terreno se encuentra entre las calles Gualeguaychú y Sanabria, lo que lo convierte en un lugar ideal tanto para la construcción de tu hogar como para una inversión segura. MEDIDAS DEL LOTE: 15.42 x 27.50.  Características destacadas: Excelente ubicación, a pasos de la Plaza Arenales. Zona residencial de alto nivel. Ideal para desarrollo inmobiliario, construcción de edificio o futura vivienda. Acceso rápido a transporte público y principales avenidas. Proximidad a colegios, comercios y espacios recreativos. ¡No te pierdas esta oportunidad única en una de las zonas más cotizadas de Villa Devoto! Accesibilidad: posee acceso para personas con movilidad reducida. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales,  impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. SOFIA UMANSKY MN 2845 - CMCPSM MN 8401 - CUCICBA Seguinos en Instagram para ver más @umabienesraices UMA BIENES + RAICES® es marca registrada en Argentina.

LOTE EN ESQUINA, IDEAL DESARROLLADORES E INMOBILIARIAS.  PREFACTIBILIDAD A DISPOSICION 1044MTS CONSTRUIBLES. SLA7888113

Ubicado en el corazón de Villa Devoto, este terreno representa una oportunidad única para desarrolladores e inversores. Con una superficie total de 1,271 m², el lote ofrece un frente de 31 metros y un lateral de 41 metros, ideal para proyectos de gran envergadura. El terreno se sitúa en el distrito USAB0, permitiendo una altura máxima de construcción de 9 metros, con un perfil edificable de planta baja más dos pisos. El límite de fondo interno (LFI) es de 25 metros, lo que brinda flexibilidad en el diseño arquitectónico. La zonificación permite una variedad de usos bajo la categoría de Mixtura 1, lo que abre posibilidades para desarrollos residenciales y comerciales. La superficie construida existente debe verificarse, mientras que la superficie edificable aproximada se estima en 2,100 m² sobre cota cero. La plusvalía estimada en UVAs no está disponible actualmente. Es importante destacar que toda la información proporcionada es estimativa y debe corroborarse con la documentación oficial correspondiente. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. Como paso inicial recomendado, se sugiere realizar una consulta urbanística formal ante el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires (GCBA) para confirmar las normativas específicas aplicables al terreno. Esta propiedad ofrece un potencial significativo para aquellos que buscan desarrollar un proyecto en una ubicación privilegiada, combinando la tranquilidad de Villa Devoto con las ventajas de la capital federal. SUP. LOTE: 1271 m² FRENTE:  31 mts LATERAL: 41 mts DISTRITO: USAB0 ALT. MAX.: 9 mts. PERFIL EDIFICABLE: PB + 2P. LFI: 25 mts LIB: - USOS: MIXTURA 1 SUP. CONSTRUIDA EXISTENTE: SUP. EDIFICABLE APROX.: SUP. VENDIBLE APROX. S/COTA 0: 2100 m2 PLUSVALIA ESTIMADA EN UVAS: N/A