Propiedades en Perú

Excelente ubicación y acceso, desde y hacia Autopista Panamericana tanto para industria como para logística. Con 90 metros de frente la colectora y con una excelente imagen institucional. Próximo a empresas como Ford, VW, Alba, Alijor, Transportes Furlong, Givaudan, Kasdorf, Exal, Andreani, Querubin, Caccia Transportes, entre otras. Superficies Aproximadas: Superficie Terreno: 10.800 m² Cubierta total: 1.950 m² Industrial-Depósito: 1.500 m² Oficinas y Servicios: 450 m² Playa de Maniobras: 1.500 m² Libre: 8.850 m² Características generales: Oficinas y servicios al frente en PA y PB Depósito de 1.500m² (1000m² a 9mts de altura y 500m² a 4mts de altura), construcción en panelería pretensado, pisos de HºAº de alta resistencia, dock/darsena cubierta elevado, de 25mts para carga y descarga de mercadería (250m²). Playa de maniobras de aproximadamente 1.500 m². El predio cuenta con fuerza motriz, gas industrial, telefonía e internet. Todo en buen estado de uso y conservación. Zonificación Industrial Exclusiva. Apto industrias de 1º - 2º y 3º categoría.  Honorarios inmobiliarios: 5 + IVA. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

. Construcción metálica a 2 aguas con vigas de alma llena. . Altura mínima 10mts, máxima 13,50mts. . Piso de hormigón llenado de 20cm de espesor. . Docks con niveladores, aislación térmica, oficinas, baños y vestuarios. . Sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes y rociadores. . Categoría I. . Predio con seguridad y monitoreo las 24 h El monto de las expensas es en U$S. El valor es más IVA (no está incluido en el valor publicado) Código de propiedad 14950 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria.

_ Galpón en venta ubicado sobre Colectora Oeste Ramal Escobar y De La Patria (Garín, Escobar, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 250mts2, de los cuales 150mts2 son cubiertos. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub Construimos Confianza Innovación Calidad Sustentabilidad Diseño 70 Mil Metros Cuadrados 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

ESCOBAR - CÓDIGO 0202 1500 m² Depósito de 1500 m² ( 25 m X 60 m) con 2 amplias entradas de camión. 2 Oficinas y 2 baños, red de incendio con hidrantes, amplio playón de maniobras, Techo parabólico de chapa, aislación térmica, Luz cenital, estructura reticulada, con extractores, Altura máxima 8,5 m. Quincho con parrilla para personal.   Baño completo para Transportistas. Fuerza Motriz instalada T1 con la posibilidad de pedir T2 o T3 según su uso en Parque industrial y logístico, ubicación estratégica a 200 mts de Panamericana Km 47,5, con acceso directo con sentido a Escobar y CABA. El predio en que esta implantado el parque, cuenta con 28.000 m² de terreno. Todos los servicios ( Luz, Agua y Gas). Zonificación: Industrial 1 Fot: 1 - Fos: 0,6.

DescripciónEstablecimiento industrial conformado por una superficie cubierta de 1.070 m2 Sector operativo de 1.000 m2 (20 mts de frente X 50 mts de fondo) cubiertos con techo tipo parabólico de chapa zinc y traslucida con una altura de 6 mts al apoyo y 8,50 mts al punto más alto. Mampostería todo de chapa hasta el piso. Portón manual de 8 mts de ancho x 6 mts de alto. Sectores auxiliares compuesto por 70 m2 cubiertos, cuenta con cocina, oficinas, baños y vestuarios Servicios: Trifásica T3. Zonificación: I - INDUSTRIAL. Ubicación: Sobre Colectora Panamericana km 47,5. Seguridad las 24 hs los 365 días del año, mantenimiento del predio.Expensas: $1.600.000. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable Lic. Mariana Glogauer C.S.I 7234

Se vende amplio galpón de 800m² cubiertos con techo parabólico y alturas variables entre 10 y 6 metros, ideal para múltiples usos. Cuenta con doble portón de acceso: uno sobre calle con 3 metros de alto y otro interno de 6,5 metros, facilitando la entrada y salida de vehículos y mercaderías. El inmueble dispone de locales en esquina, baños, vestuarios y un bufete, lo que lo hace perfecto para diversas actividades. Además, cuenta con un estacionamiento o espacio libre descubierto de aproximadamente 300 metros cuadrados. Actualmente, el galpón está acondicionado para funcionar como lugar deportivo, pero su ubicación estratégica lo hace ideal para otros usos comerciales, como depósito o distribución de bebidas.  Medidas: Terreno: 1285mts Galpon 570m2 Locales y demas: 330m2 Fos: 0,6Fot: 1 .

Terrenos Comerciales / Logísticos en Loma Verde – Desde 7.000 m²Ubicados estratégicamente sobre la Colectora Este del Ramal Escobar, Panamericana, uno de los corredores logísticos más importantes de Buenos Aires, estos terrenos ofrecen una excelente oportunidad para desarrollos comerciales o logísticos de gran escala. El predio cuenta con: Superficies a partir de 7.000 m², con la totalidad del terreno asfaltado. Sectores cubiertos destinados a oficinas, talleres, depósitos, baños, vestuarios y áreas de apoyo. Control de acceso y oficina de seguridad en el ingreso al lote. Zonificación Crut3 (Zona Comercial de Ruta) con parámetros urbanísticos: FOS 0,6 – FOT 1,0. Actualmente se utiliza para logística automotriz, lo que demuestra su funcionalidad y adaptabilidad a distintos rubros. La combinación de ubicación privilegiada, infraestructura instalada y facilidades de acceso lo convierten en una opción ideal para empresas que buscan establecer o expandir sus operaciones. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

GALPON EN ALQUILER ESCOBAR Superficie: 1.500 m2 Valor: USD 5.5 por m2 + Expensas  Disponible a partir de Septiembre 2025 Ubicado a solo 200 metros de Colectora Oeste, con bajada directa desde la autopista. Este espacio está diseñado para optimizar la logística de tu empresa: ideal para recepción y despacho de materias primas o productos terminados. Forma parte de un emprendimiento privado con infraestructura de primer nivel, que incluye:   Seguridad 24 hs y cámaras   Energía trifásica   Red de incendios   Desagues pluviales   Accesos ágiles desde zonas urbanas   Cercanía a transporte público para el personal 2 Oficinas y 2 baños, red de incendio con hidrantes, amplio playón de maniobras, Techo parabólico de chapa, aislación térmica, Luz cenital, estructura reticulada, con extractores, Altura máxima 8,5 m. Quincho con parrilla para personal. Baño completo para Transportistas. Fuerza Motriz instalada T1 con la posibilidad de pedir T2 o T3 según su uso en Parque industrial y logístico, ubicación estratégica a 200 mts de Panamericana Km 47,5, con acceso directo con sentido a Escobar y CABA. El predio en que esta implantado el parque, cuenta con 28.000 m2 de terreno. Todos los servicios ( Luz, Agua y Gas). Zonificación: Industrial 1 Fot: 1 - Fos: 0,6. Zona industrial habilitada para categorías 1 y 2. Todo lo que necesitas para potenciar tu operación, en una ubicación estratégica. Consúltanos para más info o agendá tu visita. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable Lic. Mariana Glogauer C.S.I 7234

Ubicación: Av. Fructuoso Díaz al 1400,dentro de un centro logístico privado abierto donde funcionan otras seis empresas . Con acceso rápido a las principales arterias viales, como Ruta 9 y Ruta 8, garantiza una logística ágil y efectiva. DEPOSITO A ESTRENAR EN VENTA O ALQUILER Características: Superficie Cubierta: 2650 m2 de depósito con una altura libre de 12 metros, sin columnas  techo alma llena con aislación térmica, piso de hormigón H30 de alto tránsito. Playa de Maniobras EN CASO DE ALQUILER : 3.700 M2    Posibilidad de ampliación : 7000 m² de espacio libres FOS 0.6 FOT 1.2 Depósito en obra se entrega con oficina, baños y vestuarios. Dos portones automatizados Iluminación LED internas y externas Valor Alquiler: US$ 5.5 BNA venta + IVA x m2 Valor Venta: US$ 1.900.000 Posibilidad de financiar hasta el 30 del valor en forma directa. Honorarios Gestión Inmobiliaria : 4 + Iva sobre valor de venta o 5 + IVA sobre el monto de contrato de alquiler y sus prórrogas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Ubicación: Av. Fructuoso Díaz al 1400,dentro de un centro logístico privado abierto donde funcionan otras seis empresas . Con acceso rápido a las principales arterias viales, como Ruta 9 y Ruta 8, garantiza una logística ágil y efectiva. DEPOSITO A ESTRENAR EN VENTA O ALQUILER Características: Superficie Cubierta: 2650 m2 de depósito con una altura libre de 12 metros, sin columnas  techo alma llena con aislación térmica, piso de hormigón H30 de alto tránsito. Playa de Maniobras EN CASO DE ALQUILER : 3.700 M2    Posibilidad de ampliación : 7000 m² de espacio libres FOS 0.6 FOT 1.2 Depósito en obra se entrega con oficina, baños y vestuarios. Dos portones automatizados Iluminación LED internas y externas Valor Alquiler: US$ 5.5 BNA venta + IVA x m2 Valor Venta: US$ 1.900.000 Posibilidad de financiar hasta el 30 del valor en forma directa. Honorarios Gestión Inmobiliaria : 4 + Iva sobre valor de venta o 5 + IVA sobre el monto de contrato de alquiler y sus prórrogas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Espectacular Nave a pocos metros de Panamericana Son 2500 m2 entre deposito y 200 m2 de oficinas y vestuarios. Posee una gran playa de maniobras. Dos dock de cargas y rampa de acceso. Red de incendios con hidrantes. Techo de 14 m de altura (cumbrera) VENTA CON RENTA AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Dentro del Parque Industrial Garin en ubicacion estratégica: a solo 28 km. de C.A.B.A , se ofrece una excelente nave AAA de 12350m cubiertos sobre un predio de 20000m2. La planta productiva construida en excelente calidad con una altura de techos de 9 metros más una superficie consta de 11.000m2 en una sola planta, con la mitad de la superficie con Racks Mecalux en estado excelente, generador propio, sala de carga de baterías, pañol, red contra incendios por sprinklers y oficinas operativas en planta. Ademas cuenta con 1350m2 de oficinas, vestuarios ( con acceso independiente), comedor, despachos privados, baños, sala de servidores, etc. 50 cocheras aproximadamente al frente por el ingreso principal. Extensa playa de maniobras PROPIA para los 14 docks de carga con niveladores. POSESION INMEDIATA - NO PAGA EXPENSAS Corredor Tandem Brokers: Matias Ferreira Lima CMCPSI 6972

En predio industrial cerrado con seguridad las 24 hs ofrecemos galpón de 1500 m2, con playa de maniobra al frente, portón a nivel con alero para descargar, y estacionamiento para vehículos. Se trata de una planta libre, con pisos de hormigón de alta resistencia y techo parabólico a una altura de 7 metros. Cuenta con sistema de red de incendio por hidrantes y energía trifásica. Se alquila con RACKS.  Zonificación Industrial. Corredor Tandem Brokers: Matias Ferreira Lima CMCPSI 6972

En plaza Industrial Escobar, parque industrial desarrollado sobre Panamericana KM 57, ofrecemos excelente nave industrial AAA en alquiler. Se trata de una planta libre a estrenar de 3500 m2 netas de deposito, todo de primera calidad, Hormigón h30, estructura de alma llena, altura libre de 10 metros, libre de columnas, y con aislacion termo-acustica en paredes y techos. Al frente dos portones de ingreso con persiana automatica, dos plantas de vestuarios, oficinas de categoria, baños y comedor, que suman otros 203 m2 y gran playa de maniobra, carga y descarga, y estacionamiento para personal. Seguridad 24 hs. Potencia electrica. Internet por fibra optica. Iluminacion led. Listo para entrar. Zonificacion Industrial. Corredor Tandem Brokers: Matias Ferreira Lima CMCPSI 6972

Ofrecemos excelente nave logistica en predio logistico cerrado con acceso y vigilancia las 24 hs. Se encuentra ubicado en la localidad de Garín, partido de Escobar, a metros del Ramal Escobar. Se trata de un deposito de 3194 m2 en una planta libre. Techo a dos aguas con 12 mts de altura, pisos de hormigón armado de alta resistencia, docks de carga y porton a nivel para ingreso de camiones. Aislacion termo-acustica en paredes y techos.  Gran playa de maniobras de uso común y estacionamiento. Energía trifasica. Red de incendio por Hidrantes y aspersores. Oficina y baños. ZONIFICACION INDUSTRIAL. Corredor Tandem Brokers: Matias Ferreira Lima CMCPSI 6972

---- Valor expresado en dólares BNA --- Contrato en pesos.  Se trata de un galpón de 1500 m2 de planta libre, con una altura libre de 6 a 8 metros a techo parabolico con aislacion térmica y paredes en todo el perimetro. Gran portón de acceso con persiana eléctrica y modulo de oficinas,  vestuarios y baños Gran playa de maniobras de uso común y espacio propio frente al deposito. Quincho con parrilla de uso común. Las expensas incluyen todos los impuestos, la seguridad y el agua. Zonificacion Industrial. Corredor Tandem Brokers: Matias Ferreira Lima CMCPSI 6972

DEPOSITO EN ALQUILER DE 1000 M2  OFICINAS 70 M2 CON BAÑO  VESTUARIOS COMEDOR ESPACIO DE PAÑOL CON INGRESO LATERAL ACCESO INTERNO Y LATERAL A OFICINAS  EXTRACTORES SOBRE EL FONDO  PORTON DE ACCESO DE 6 MTS DE ALTURA APROX  LUGAR DE ESTACIONAMIENTO PARTUCULAR SOBRE LATERAL  "EL PREDIO OFRECE LA POSIBILIDAD DE ALQUILAR AUTOELEVADORES POR HORA,  PARA CARGA Y DESCARGA DE MERCADERIA A COSTO DEL CONTRATANTE" INFORMACIÓN GENERAL Control de accesos y egresos con cabina de vigilancia. Portón de acceso automático. Playa de maniobra y carga. Caminos internos de hormigón armado. Iluminación y señalización completa. Alambrado perimetral olímpico. Seguridad y vigilancia las 24 hs. Área de recreación Naves realizadas en chapa galvanizada con techos parabólicos. Oficinas, vestuarios y comedores de bloques de hormigón y cerramientos DISPONIBLE A PARTIR DE 1 de SEPTIEMBRE 2025 EL VALOR ES MAS IVA  EL PREDIO ABONA EXPENSAS Y COSTO DE ADMINISTRACION  AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a MORESCO REAL ESTATE ni resultan vinculantes; 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) MORESCO REAL ESTATE recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. CMCPSI 6803 - CUCICBA 8129

A metros del ramal Escobar, con muy buen acceso por puente Septiembre, ofrecemos en venta excelente predio industrial, actualmente dividido en varios galpones que se encuentran en alquiler, y con vigilancia 24 hs. La venta es con renta pero se pueden utulizar espacios a medida que se terminan los contratos. Gran playa de maniobra , carga y descarga, al frente de todos los depositos. Son 6 depositos + oficinas que suman 10.250 m2 cubiertos. Escriturable y con planos aprobados. ZONIFICACION INDUSTRIAL. Red de incendio general por hidrantes. Detalle depositos: 2 galpones de techo parabolico de 1500 m2 c/u.  4 galpones de techos a dos aguas de 9 metros de altura de 1700 m2 c/u. 450 m2 de oficinas y garita de seguridad.  Corredor Tandem Brokers: Matias Ferreira Lima CMCPSI 6972

ENTREGA FEBRERO 2025 Ubicación: Calle Rivadavia esquina Tierra del Fuego, Garin Próximo a Panamericana Ramal Escobar Superficie Cubierta Disponible: 2.070 m2 Techo de chapa a 2 aguas Altura Interior: Máxima: 13.50 metros - Mínima: 10 metros Aislación Térmica Pisos de Hormigón Armado de Alta Resistencia (H30) 1 Docks de Carga y Descarga con Plato Nivelador 1 Entrada a nivel piso con alero Módulo de Oficinas, Baños y Vestuarios 75 m3 (opcional) Red anti incendio por rociadores e hidrantes Valor de Alquiler: U$S 7,30 x m2 (Cambio oficial BNA) + IVA Valor de alquiler oficina U$S 10 x m2 (cambio oficial BNA) + IVA Tomas Huici CMCPSI 5962 CUCICBA 7611

La nave principal tiene una superficie total de 7.562m2 con techo a dos aguas de 13mts de altura, mas 93m2 de vestuario dentro de la misma.  Al frente, se ubica el edificio principal con hall de acceso, 372m2 de oficinas, mas comedor, deposito, vestuario y baños.  Además cuenta con una guardia de acceso con seguridad las 24hs.  Al frente playa de maniobra y estacionamiento, con excelente acceso a panamericana.  Piso de hormigón H21 con doble malla, en un espesor de 15cm.  Sistema contra incendio por hidrante. Transformador eléctrico con trafo con potencia t3 activa, grupo electrógeno. GAS INDUSTRIAL Todos los servicios AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .