Propiedades en Perú

Taller mecánico con fosa y gran altura en Villa Crespo Planta versátil con fosa instalada, altura libre ~8 m y frente de 8,66 m; ideal para operación inmediata de taller mecánico con oficinas y apoyo en entrepiso. Ubicado en Nicolás Repetto 2100, Villa Crespo (CABA). Entorno mixto residencial–comercial, a metros de ejes de circulación con muy buenos accesos barriales y porteños. Conectividad Avenidas cercanas: Av. Corrientes, Av. Juan B. Justo, Av. Scalabrini Ortiz. Transporte público: líneas de colectivos sobre los ejes principales del barrio; buena conexión con Subte B y Metrobus Juan B. Justo. Características del inmueble Uso: Taller mecánico con fosa y gran altura Superficie de lote/planta: 8,66 × 13,00 m = 112,58 m² Altura libre: ~8 m Frente: 8,66 m con persiana vehicular (~3 m) y puerta peatonal lateral Ambientes/servicios: Fosa de 2 m Compresor Elevadores (dos postes / tijera) Prensas y gatos hidráulicos Multímetro, cargador/arrancador Llaves de impacto, pistolas de vacío Herramientas eléctricas y manuales, instrumentos de medición Baño y oficina en planta baja Entrepiso con gran oficina + espacio con parrilla ABL $30.136 · AySA $31.600 Muy bueno / operativo. Planta rectangular, doble a triple altura funcional, muy buena ventilación y maniobrabilidad real para ingreso y trabajo de vehículos. Puntos destacados: Altura ~8 m: permite elevar, entrepisar o sumar almacenamiento. Fosa instalada y equipamiento existente: reduce CAPEX inicial. Frente 8,66 m: mejor maniobrabilidad y operación simultánea. Oficinas + parrilla en entrepiso: soporte para administración y staff. Layout eficiente: planta libre de 112,58 m² apta para múltiples puestos de trabajo. Resumen Oportunidad lista para operar: taller mecánico con fosa, altura destacada y equipamiento clave ya instalado, oficinas funcionales y acceso vehicular. Configuración ideal para continuidad operativa o reconversión liviana según proceso del comprador. IMPORTANTE: EL INMUEBLE SE VENDE SIN EQUIPAMIENTO. NO INCLUYE: COMPRESOR; ELEVADORES (DE DOS POSTES Y/O DE TIJERA); PRENSAS Y GATOS HIDRÁULICOS; MULTÍMETRO; CARGADOR/ARRANCADOR; LLAVES DE IMPACTO; PISTOLAS DE VACÍO; HERRAMIENTAS ELÉCTRICAS Y MANUALES; INSTRUMENTOS DE MEDICIÓN. LOS MISMOS SE VENDEN POR SEPARADO. Contáctanos Av. Santa Fe 1780, Recoleta, CABA +54 11 3160-9848 www.vela-chejmuse.com.ar Aviso legal Según Ley 5115, se informa que el presente inmueble cumple con las condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de impuestos y servicios, fotos y medidas son aproximados. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificatorias de ARCA. CABA – CUCICBA / C.I. 2914 – C.I. 4837 - KP495685 - KPT042009 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DISPONIBLE A PARTIR DEL 1ERO DE JULIO 2026 Lote: Frente 20 m; laterales de 40 m y 30 m, superficie total cubierta 750 m2, superficie terreno 699 m2. Zonificación municipal Mixtura 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia. Oficinas: Siete despachos en dos plantas adaptables a diversas configuraciones, equipos de aire acondicionado, 2 baños, kitchenette y office. Entrada independiente con 3 accesos al galpón. Galpón: 600 m2 de planta libre, ocupando toda la superficie restante del lote, techo parabólico, sin columnas, altura máxima 5,60 m, portón para camiones de 5,80 m de ancho y 3,60 m de altura, piso reforzado de H A para grandes cargas, cocina, baños y vestuarios para personal de planta, luz y ventilación natural. Servicios: Agua corriente, cloaca, gas natural, fuerza motriz, energía eléctrica, 3 líneas de teléfono. Transporte público: Subterráneo estación Tronador línea B. Colectivos, líneas 44 - 47 - 63 - 71 - 78 - 87 - 93 - 108 - 111 - 112 - 113 - 123 - 127 - 133 140 176. Requisitos de ingreso: Mes de adelanto Mes de deposito Garantia propietaria o de caución Seguro contra incendios y RC Honorarios inmobiliarios Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Matrícula N 7437 CUCICBA y 2903 CMCPDJM Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

Disponible Ubicado en el exclusivo barrio de Villa Devoto, sobre zonificación Mixtura 1, este inmueble representa una excelente oportunidad para empresas y emprendedores que buscan un espacio versátil, funcional y con gran proyección. Desarrollado íntegramente en planta baja sobre lote de 8.66 x 27 m, cuenta con una superficie cubierta total de 215 m², ofreciendo una planta libre que permite múltiples configuraciones según la necesidad operativa. Amplio espacio cubierto de 215 m² Altura de 4 metros, ideal para almacenamiento en altura Piso de cemento alisado, resistente para uso intensivo Oficina para administración u operaciones Excelente accesibilidad dentro de un entorno residencial consolidado 2 baños Ideal para: Depósito e-commerce (MercadoLibre, Tienda Nube, Tiendas propias, etc.) Showroom + depósito (Muebles, decoración, iluminación, Sanitarios/construcción) Espacio multiuso (cowork + storage) Oficina + logística liviana Talleres Requisitos de ingreso: Mes en adelanto Mes de deposito Garantía propietaria o de Caución Seguro contra incendios y RC Honorarios inmobiliarios Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Matrícula N° 7437 CUCICBA y 2903 CMCPDJM Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

ALQUILER GALPON EN BARRACAS Lote de 8,50 x 31 mts. Ideal para deposito. Zonificacion: E3 Linea de Colectivos : 4, 9, 10, 12, 17, 28, 39, 45, 46, 51, 53, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 134, 143, 148, 151, 154, 168, 195. Ajuste semestral del 15%. No se aceptan seguros de caucion. LINCOLN PROPIEDADES

Excelente propiedad ideal para logística, industria liviana, almacenamiento o centro operativo. Ubicada en el dinámico barrio de Saavedra, con rápido acceso a Av. General Paz, Panamericana y principales arterias de la ciudad. Superficie total: 363.81 m² Distribución: Planta principal de galpón con entrada vehicular Oficinas funcionales con buena iluminación natural Baños en planta y sector administrativo Depósito en subsuelo de gran capacidad y fácil acceso Zonificación apta para uso industrial/comercial Espacio para maniobras y carga/descarga Estado general: Muy bueno. Listo para operar. Ubicación estratégica, ideal para empresas que necesitan conexión rápida con CABA y el conurbano norte. Oportunidad real de inversión. Consultanos para más detalles, planos o agendar una visita. 11 3429 3401 11-6560-7564 11-5506-2721 En IG nos encontras como: @moyanopropiedades.com.ar - www.moyanopropiedades.com.ar - KP403648 - KPT041706 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Se vende terreno con excelente ubicación en el corazón de Caballito, uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ideal para desarrollo inmobiliario de viviendas multifamiliares, proyectos premium o inversión a largo plazo. Ubicación estratégica: A metros de avenidas principales, múltiples líneas de transporte, comercios, escuelas y parques. Superficie del terreno: 445.35 m² - Edificable 225 m² - Metros Cuadrados Vendibles 2243 m² ️ Zonificación: Recidencial y Comercial - MIXTURA 4– Plusvalia U$$ 141.908 dólares - Distrito CM - PB + 10 pisos + 2 Retiros. Documentación al día. Libre de deudas. Apto para escriturar de inmediato. Precio competitivo. Se escuchan propuestas serias. Para más información, planos o visitas, contactarse al: 11-6560-7564 11-5506-2721 En IG nos encontras como: @moyanopropiedades.com.ar - www.moyanopropiedades.com.ar - KP403638 - KPT041706 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Alquiler de un módulo galpón en Eje Logístico con frente comercial A 15 minutos de San Miguel de Tucumán sobre Avenida Circunvalación Ruta Nro. 9 Km 1294. Su localización permite una conexión eficiente, reduciendo los costos y tiempos de distribución en toda la región, formando parte del Parque Industrial Tucumán los 365 días del año. Características Galpón 180m2 cubiertos + 30m2 zona de carga (CUE) Frente comercial con puerta y vidriera a zona de estacionamiento al público. Adaptable para múltiples necesidades de alojamiento. Más de 7 metros de altura útil para almacenamiento. Espacios útiles con planta libre y sin columnas intermedias. Infraestructura Seguridad 24hs Luz y Agua Sº contra incendio Caminería de hormigón Control de acceso Reglamentación y permisos al día Núcleos sanitarios de uso común Food truck *Consúltenos por otras medidas, alquiler de oficinas y venta de galpones en pozo Etapa II Eje Logístico. Martín Lobo Colombres

¡Depósito + Predio en Alquiler en Ubicación Estratégica! Av. Formosa Km 6, Eldorado, Misiones A metros de la Ruta Nacional Nº 12 – conectividad ideal para logística, distribución y negocios. Este espacio es perfecto para empresas que buscan operar con eficiencia, seguridad y comodidad. Características destacadas: 600 m² cubiertos con excelente distribución Pisos industriales reforzados, aptos para maquinaria pesada Baños funcionales en el predio Amplio terreno totalmente cercado: seguridad y privacidad garantizadas Espacios versátiles para maniobra y estacionamiento Local comercial multirubro incluido Entorno seguro y accesible, ideal para depósitos, talleres, centros de distribución o negocios mayoristas Consultanos para agendar una visita! Infinity Home Group Asesoría Inmobiliaria Jurídica

Rubí servicios inmobiliarios ofrece Galpón, para que desarrolles tu proyecto!!Galpón ubicado en la ciudad de Senillosa. El mismo está en la zona industrial de esta ciudad, con muy fácil acceso a la ruta nacional numero 22  lo que hace de este galpón con un predio de una hectárea y media una gran oportunidad de desarrollo en el rubro que se quiera emprender.Las dimensiones del galpón son de 10 metros de frente por 30 metros de fondo, con dos espacios para depositar herramientas, y un departamento con baño, el cual tiene entrada individual. En este mismo predio hay una casa equipada, la cual puede ser utilizada para tanto cuidador del lugar, como también para ser utilizada por empleados para uso diario.Se ofrece para: - Alquile: Con un valor de $3.000.000, y la documentación que se realizaría seria un contrato tradicional. - Venta: Con una valor de USD 200.000, documentación al día para realizar escritura, como también todos los impuestos pagos al día de la fecha. Rubí Servicios Inmobiliarios informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

Rubí servicios inmobiliarios ofrece Galpón, para que desarrolles tu proyecto!!Galpón ubicado en la ciudad de Senillosa. El mismo está en la zona industrial de esta ciudad, con muy fácil acceso a la ruta nacional numero 22  lo que hace de este galpón con un predio de una hectárea y media una gran oportunidad de desarrollo en el rubro que se quiera emprender.Las dimensiones del galpón son de 10 metros de frente por 30 metros de fondo, con dos espacios para depositar herramientas, y un departamento con baño, el cual tiene entrada individual. En este mismo predio hay una casa equipada, la cual puede ser utilizada para tanto cuidador del lugar, como también para ser utilizada por empleados para uso diario.Se ofrece para: - Alquile: Con un valor de $3.000.000, y la documentación que se realizaría seria un contrato tradicional. - Venta: Con una valor de USD 200.000, documentación al día para realizar escritura, como también todos los impuestos pagos al día de la fecha. Rubí Servicios Inmobiliarios informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

_ Depósito en venta ubicado sobre Avenida Independencia entre Coronel Zelaya y Constitución (San Miguel de Tucumán, Tucumán). Con disposición frente y orientación al norte. _ La propiedad esta dristibuida de la siguiente manera, Galpón que mide 18 mts de frente x 31,453 de fondo con un total de 566,154 metros cuadrados. Cuenta con un Departamento con 3 dormitorios, cocina comedor, 1 baño. Tambien con otro Departamento 2 dormitorios, cocina comedor, 1 baño. Y un Fondo de 9x9 m2 sin techar. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 647mts2, de los cuales 566mts2 son construidos cubiertos. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub Construimos Confianza Innovación Calidad Sustentabilidad Diseño 70 Mil Metros Cuadrados 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

NAVE INDUSTRIAL DE 14500MTS TOTALES, ZONIFICACION I1, PLAYON DE 7000 MTS PREPARADO CON HORMIGON H25, NAVE DE 8500 MTS CUBIERTOS MAS 200 MTS DE OFICINAS, BANOS, DUCHAS Y VESTUARIOS, A ESTRENAR, ALTURA 9 MTS Y EN EL MEDIO DE 12MTS, TECHO PARABOLICO, EL LUGAR CUENTA CON SEGURIDAD PRIVADA, PORTONES AUTOMATIZADOS, ENTREGA EN SEPTIEMBRE 2025. APTO LOGISTICA, IDEAL RUBRO BEBIDAS, NO RUBROS INFLAMABLES. - Publicado a traves de VisualGestion -

Oportunidad Única: Terreno con 4 Naves en Alquiler Descubre la mejor opción para tu negocio con este terreno de 3500 m², estratégicamente ubicado en una zona con alta actividad industrial y comercial. Esta propiedad cuenta con cuatro naves versátiles, perfectas para locales comerciales, galpones industriales, o depósitos logísticos. El espacio ofrece amplias áreas para la maniobra de camiones y semi remolques de medio y gran porte, asegurando la eficiencia operativa de tu negocio. Además, es totalmente adaptable para proyectos personalizados, lo que te permite diseñar y configurar el espacio según tus necesidades específicas. Con un amplio espacio para estacionamientos, este terreno se convierte en una destinación ideal para empresas que buscan operar en una ubicación clave, rodeada de una alta concentración de galpones. Aprovecha esta oportunidad para posicionar tu negocio en el epicentro de la actividad industrial y comercial.

Del Pueblo Propiedades VENDE BODEGA EN VENTA - EXCELENTE UBICACIÓN - DISTRITO SAN ROQUE - MAIPÚ - OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN - Detalle: La Bodega está ubicada en la Primera Zona, Maipú, en calle Lamadrid, a 900 metros de la autopista ruta Nac. N° 7 Mendoza - Buenos Aires; a 200 metros de la ruta provincial N°50, y a 500 metros aproximadamente del empalme con la variante Barrancas-Palmira, que agilizará el tránsito del corredor bioceánico. Es una bodega antigua, en su mayoría con vasijas revestidas de epoxi. En la zona subterránea se ha desmantelado el espacio de toneles, ya que estaban en desuso y el espacio necesita reparación. Cuenta con un proyecto para la realización de rincón de cata y depósito. Las antiguas piletas sobre el canal se han destinado a sectores de depósito. Ubicada a sólo 30 km de la Capital de la provincia y a 5 km de la Ciudad cabecera de San Martín, a 2 km del moderno Polo industrial PASIP (Parque de Servicios e Industria Palmira), y a 500 m de la nueva ruta del corredor bioceánico que une Barrancas con la ruta nacional Nº 7. Cabe destacar que la Bodega fue nombrada entre los 15 mejores Malbec de Argentina en la Wine Spectator, comercializados en su momento tanto en el mercado local como internacional. LA BODEGA CUENTA CON TODAS LAS HABILITACIONES. SUPERFICIE Y CAPACIDAD El terreno tiene una superficie de 4.451,37 m2, según plano catastral. La superficie cubierta de la Bodega es de. 2.520,05 m2, según plano de Relevamiento y Verificación de Estructura aprobado por la Municipalidad de Maipú en fecha 24 de octubre del 2005, discriminado de la siguiente manera: Sup. cubierta subsuelo: 1.114,80 m2; Sup. cubierta planta baja: 1.114,80 m2; Sup. semicubierta planta baja: 290,45 m2; La superficie libre es de 1.931,32 m2; La capacidad total vinaria es de 9.740 HL CARACTERISTICAS La bodega posee una báscula electrónica para pesar camiones marca BSL que cumple con las especificaciones y tolerancias reglamentarias de la normativa vigente, según el Instituto Nacional de Tecnología Industrial. Con una capacidad metrológica de 20.000 kg. Posee techo de zinc abovedado. La bodega posee Subsuelo con una temperatura estable de aproximadamente de 18°, con un amplio sector disponible para cavas y depósito de botellas e insumos. Sector de depósito y despacho al exterior a través de rampa. Planta Baja posee también sector de despacho. Las vasijas vinarias están ubicadas en planta baja y subsuelo. La mayoría de las piletas están revestidas de Epoxi. Hay 6 piletas azulejadas y algunas piletas de hormigón. Posee una moledora importada, despalilladora marca Jolly 50. Tiene un espacio propicio para la ubicación de los camiones para fraccionamiento. Tiene piletas que van desde los 9 HL de capacidad hasta piletas de 1250 HL pasando por una gran diversidad de medidas. PRECIO - USD 370.000 - POSIBILIDAD DE NEGOCIACIÓN ¡Ante cualquier consulta no dudes en comunicarte! DEL PUEBLO PROPIEDADES El renacimiento del concepto en servicios inmobiliarios Mat.1717

Galpón en alquiler en zona sur de General Pico. Cuenta con un depósito de 10x10, un sector semicubierto en el frente del galpón y un depósito pegado al galpón. Dispone de amplio espacio al aire libre. Visión Inmobiliaria Calle 11 N° 1550 e/ 30 y 32 2302 573431 / 581700

¡Oportunidad única de inversión! Se vende este amplio galpón ideal para desarrollo inmobiliario Imagen editada por IA para mejor interpretación visual Gran Superficie: Con 1468 m² de terreno y 300 m² construidos, este galpón ofrece un amplio espacio para diversas posibilidades de desarrollo. Ubicación Estratégica: Situado en Libertad al 300, a tan solo 3 cuadras de av Mate de Luna y una cuadra del predio del hotel HILTON Potencial de Desarrollo: La propiedad está en una zona en crecimiento, permitiendo la construcción de departamentos, oficinas o locales comerciales, lo que representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. ¡No dejes pasar la oportunidad de adquirir este galpón con un gran potencial en San Miguel de Tucumán! Contáctanos para más información o para agendar una visita. ARCA NEGOCIOS INMOBILIARIOS CI 271

Galpón en Venta – Parque Industrial de Centenario Ubicado en San Juan 310, este galpón es una excelente oportunidad para desarrollar actividades comerciales, industriales o de almacenamiento. Cuenta con una superficie de terreno 1225 m². Características Generales: Superficie del galpón: 225 m² (9x25 m). Superficie de oficina: 27 m² (3x9 m). Superficie de baño: 7,5 m² (3x2,5 m). Patio con base estructural: 96 m² (12x8 m). Altura del paredón perimetral: 3,50 m. Infraestructura y Construcción: Estructura sólida: Piso de hormigón contrapisado de 12 cm de espesor, ideal para soportar cargas pesadas. Techo de chapa, resistente y de fácil mantenimiento. Portón de ingreso corredizo de estructura metálica con chapa, de 3,5 metros de ancho. Fosa en L de 5x80 cm, perfecta para tareas de mantenimiento vehicular o inspección de maquinaria. Oficina con losa, ofreciendo la posibilidad de ampliar o construir un segundo nivel. Cerramiento: Paredón medianero en el lado sur y cerco perimetral de alambre olímpico en el lado norte. Servicios Disponibles: Luz trifásica. Agua corriente. Gas (habilitación pendiente para solicitar). Sistema cloacal con dos pozos ciegos, y se puede solicitar la red de cloacas. Situación Legal y Documentación: Tenencia definitiva y libre de deudas. Escritura para gestionar en escribanía Labrin de la ciudad de Centenario. Documentación en condiciones para solicitar en la municipalidad. Antigüedad y Valor de Venta: Construcción de 25 años, en excelente estado de conservación. Valor de venta: USD 169.000. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas la operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. María Fernanda Ríos Sánchez Martillera y corredor público Mat. Nqn 464, Mat Rio Negro 319. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por María Fernanda Ríos Sánchez Mat Nqn 464. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.