Propiedades en Perú

Galpón logístico en excelente estado, cuenta con 3 docks de carga con rampas niveladoras (Alero) y un 4º portón con rampa de acceso. El ingreso al galpón puede realizarse de manera independiente por puerta de entrada, o a través de las oficinas, las cuales tienen acceso separado, brindando mayor flexibilidad y privacidad en las operaciones. Además, dispone de vestuarios, red contra incendios, iluminación LED de bajo consumo, y está rodeado por un alambre perimetral que proporciona mayor seguridad al predio. Precio del m²: 6 USD BNA más IVA. Honorarios inmobiliarios: 5 más IVA sobre el valor total del contrato. Este galpón se encuentra prácticamente nuevo, con todas las instalaciones en perfecto estado, ideal para operaciones logísticas de gran escala. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Caballeriza en alquiler 12 boxes Pilara Pilar Espectacular caballeriza en alquiler para temporada de polo en Pilará.  Características: -Galpón cerrado con boxes -4 corrales techados afuera -Vivienda para petiseros -Monturero -Pista de vareo -5 canchas de polo Consultános para coordinar una visita! Representado por: Martillero y Corredor Público Ruben Oscar Perez Matrícula CMCPSI (4671) Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Caballeriza en alquiler 12 boxes Pilara Pilar Espectacular caballeriza en alquiler para temporada de polo en Pilará.  Características: -Galpón cerrado con boxes -4 corrales techados afuera -Vivienda para petiseros -Monturero -Pista de vareo -5 canchas de polo Consultános para coordinar una visita! Representado por: Martillero y Corredor Público Ruben Oscar Perez Matrícula CMCPSI (4671) Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

DEPOSITO en VENTA o ALQUILER - Villa Rosa - Pilar Sobre calle CHUBUT a metros de Ruta Provincial N° 25 LOTE: 4.485 m2  DEPOSITO 25 x 26 GALERÍA 9.38 x 15.13 = 141.92 m2   -   15.17 x 7.18 = 108.92 m2  -   Total Galería = 250 m2 OFICINAS Planta Baja 18.93 x 8.14 = 154 m2   -   Planta Alta: 15.45 x 8.15 = 126 m2   -   Sala de reuniones 6.50 x 4.80 = 31 m2 Total =  310 m2 GUARDIA 2.50 x 3.20 = 8 m2 Zonificacion Precinto Industrial  RUBICA Pilar 0230 4 26 08 28   wapp 11 5185 4303  wapp Matias 11 4526 3777 pilar@rubica.com.ar         ww.rubica.com.ar La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

DEPOSITO en VENTA o ALQUILER - Villa Rosa - Pilar Sobre calle CHUBUT a metros de Ruta Provincial N° 25 LOTE: 4.485 m2  DEPOSITO 25 x 26 GALERÍA 9.38 x 15.13 = 141.92 m2   -   15.17 x 7.18 = 108.92 m2  -   Total Galería = 250 m2 OFICINAS Planta Baja 18.93 x 8.14 = 154 m2   -   Planta Alta: 15.45 x 8.15 = 126 m2   -   Sala de reuniones 6.50 x 4.80 = 31 m2 Total =  310 m2 GUARDIA 2.50 x 3.20 = 8 m2 Zonificacion Precinto Industrial  RUBICA Pilar 0230 4 26 08 28   wapp 11 5185 4303  wapp Matias 11 4526 3777 pilar@rubica.com.ar         ww.rubica.com.ar La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Importante nave logística; techo a dos aguas ,altura 10 mts. bajo viga, 12,55 mts. a la cumbrera Pisos de H.A. de alta resistencia. 12 docks de carga /descarga, c/ puertas seccionarles con rampas hidráulicas. 2 rampas con cortina de enrollar y 2 aleros metálicos. Iluminación natural con lucarna pilicarbonato. Sup. Oficinas 400 m2 ( posibilidad de expansión). Hidrantes, Sprinklers, matafuegos y detectores. Playa de maniobras 5755 m2. Máxima calidad constructiva. A Estrenar. Para ver video de la propiedad ir a: https://youtu.be/NvaRv8rAPGQ

Nave AAA de 4500 m2, Centro Logístico Pilar. Altura techos máxima 11,66 metros. Aislación térmica en paredes y techos. Paredes con translúcidos para el ingreso de luz natural. Red de incendio por hidrantes y rociadores. Estructura metálica alma llena. Techo a 2 aguas. Cortina al piso de 2,50 de ancho x 4,50 de alto, con alero de 205 m2. 3 dock de carga y descarga, con alero. Precio de alquiler U$S 20.250 // U$S 4,50 por m2. Disponibilidad: Octubre 2025. M. F. De Diego - CMCPSI 6748 - CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

ESPACIO MULTINQUILINO COMERCIAL Parque Industrial Pilar Disponibles depositos en Alquiler de 100 y 350 m 2 con Baño y oficina privado. Con todos los servicios en el corazon del parque, apto guarda de mercaderia y actividades de servicio. El Predio cuenta con:  Agua Corriente Desagüe cloacal Estacionamiento para clientes Grupo electrógeno Luz Pavimento Planta de tratamiento de efluentes Red de incendio Toilette Video vigilancia Busca tu Espacio Galpón/Local/Oficina/Emprendimiento Valor Alquiler : US$ 8 +IVA  x metro cuadrado + expensas Honorarios Gestion Inmobiliaria : 5 + IVA sobre el monto de contrato mas prorrogas   La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Ubicación: Ruta 25, Pilar. Próximo a Panamericana Ruta 8. Superficie Terreno: aprox. 5.000 m2 Superficie Cubierta Deposito: 2.500 m2 Oficinas/Baños/Vestuarios: Aleros Amplia Playa de Maniobras Pisos de Hormigón Armado de Alta Resistencia Estructura Metálica Altura al Centro: 11,5 metros Aislación Térmica Lateral y de Techo. Ingresos a Nivel Piso Garita de Guardia Red anti incendio x hidrantes Valor Alquiler: U$S 12.500 + IVA Tomas Huici CMCPSI 5962 CUCICBA 7611

Ideal para empresas que necesitan integrar oficinas, laboratorios, áreas de producción liviana y almacenamiento en una misma localización, pudiendo operar 7/24, en un entorno único, seguro y con control de acceso centralizado. Distribución de Superficie: Planta Baja: 246 m2 Entrepiso: 181 m2 Características Técnicas: Pisos industriales de hormigón con terminación llaneado pulido y doble mallado Frente integral de vidrio en carpintería Módena y dvh El módulo cuenta con un entrepiso de 3.5 m2 de altura y una escalera de estructura metálica en perfiles C de 140 x 60mm. Capacidad de carga máxima del entrepiso: 300 kg/m2 Baño y antebaño con artefactos y grifería de primera calidad Contrafrente con cortina metálica motorizada de 4.00 x 5.70 mts Accesibilidad a datos. Ubicación estratégica: El edificio se encuentra ubicado en el Parque Empresarial Austral, dentro del Campus de la Universidad Austral en Pilar. Su localización sobre Ruta 8, a metros del km 50 de Panamericana, garantiza a las empresas aquí radicadas, rápida conexión con CABA, puertos, aeropuertos, rutas del Mercosur y acceso a una gran infraestructura de servicios en las cercanías. Información importante: Los contratos se firman en pesos a tipo de cambio vendedor BNA Plazo desde 36 meses Metodología de medición de superficies: Building Owners and Managers Association (BOMA). Fotos ilustrativas. Espacio disponible a partir de noviembre 2025. Las medidas y datos son a titulo informativo, las reales surgirán de los títulos correspondientes. El presente anuncio es solo a titulo informativo. PECORA PROPIEDADES ¡Mereces lo que sueñas! CMZC Nº 572

Planta industrial ubicada en el Parque Industrial Pilar, cuyo último destino fue de industria alimenticia. Estructura y cubierta metálica con aislación en cielorrasos y paneles laterales de la nave. Portones laterales tipo dock levelers, varias cámaras frigoríficas y de temperatura controlada. Altura libre de estibaje a cielorraso de 6 mts. Entrepisos internos. Pisos de hormigón armado con terminación alisada y pintada antideslizante. Puerta con cortinas metálicas. Tableros eléctricos con múltiples tomas.  Red de calles de circulación interna, pavimentadas en hormigón.  Una construcción al frente con estructura de hormigón y cerramientos en paredes de ladrillos. La misma se encuentra desarrollada en dos plantas, donde se ubican oficinas, vestuarios, sanitarios y comedor. Cuenta con aire acondicionado. Infraestructura de servicios: - Sistema de prevención y lucha contra incendios por hidrantes y sprinklers. - Oficinas, vestuarios y sanitarios. - Vigilancia y control de acceso. - Cerco perimetral. - Tanque de reserva. - Planta de tratamiento de efluentes.

Nave principal de 20 x 46,65 altura 6 mts dentro de la misma, hay 60 mts de oficinas estándar en un primer piso, debajo se encuentra con acceso desde el exterior a los baños y vestuarios  y a un pequeño deposito. Amplio portón sobre un lateral (techo de chapa buena iluminación natural). La nave principal se comunica con un pequeña nave de 12 x 15 altura 6 mts con 2 salidas al exterior y a su vez esta se comunica con una tercera nave de 20 x 10 de 10 mts de altura. Hay un tinglado de 12 x 20 sin paredes laterales altura 7 mts. Superficie .terreno 7700 m2 ( 76,9 x 100 mts.) Estado Bueno. Zonif. Industrial Dominante

Inmueble a Estrenar. Clase AAA.

Deposito ubicado en el Centro Industrial Pilarica. Nave con altura de 10 metros, pisos de H.A. de alta resistencia, entrada para camiones de gran porte, a nivel. Oficinas, baños y vestuarios al frente. Estacionamiento para vehículo. Todo en excelente estado. Sist. c/ incendios por hidrantes. Entrega inmediata

ESTRUCTURA DE ALMA LLENA AISLACIÓN TÉRMICA R50 CON ALUMINIO CUBIERTA Y LATERALES ALTURA 9 MTS EN LA PARTE MAS BAJA y 11.50 MTS EN LA PARTE MAS ALTA  ACCESO CORTINA DE ENROLLAR RED DE HIDRANTES Y SPRINKLERS PUERTAS LATERALES DE SALIDA PISO HORMIGÓN ALTA RESISTENCIA PLAYA DE MANIOBRAS OFICINAS (APROX 200 M2) VESTUARIOS PERSONAL DE PLANTA BAÑOS DE ADMINISTRACION  COMEDOR  IMPORTANTE LUZ CENITAL PLANTA LIBRE APROX 1300 M2 "SIN EXPENSAS" "LOS VALORES ESTAN EXPRESADOS EN DOLARES OFICIALES BNA"  USD 5,5/m2 + IVA DISPONIBLE EN SEPTIEMBRE 2025 AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a MORESCO REAL ESTATE ni resultan vinculantes; 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) MORESCO REAL ESTATE recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. CMCPSI 6803 - CUCICBA 8129

Galpón en venta en Villa Rosa, partido de Pilar. Ubicación: La propiedad se encuentra sobre la calle Saavedra Lamas, a pocos metros de la Avenida Honorio Pueyrredón (Ruta 25), justo frente a la estación Villa Rosa del Ferrocarril Belgrano. Superficies: Terreno: 3.716 m² Depósito: 996 m² Estructura metálica de techo a dos aguas, de 18 m de ancho por 55 m de largo. Altura de 8 m. Piso de hormigón armado. Cuenta con sistema eléctrico, iluminación y dos puentes grúa con capacidad de 3 toneladas cada uno. Playa de maniobras de hormigón.  Oficinas y áreas auxiliares: unos 100 m², incluyendo oficinas, vestuarios, baños y comedor. Vivienda para caseros: aproximadamente 100 m². Zonificación: CR1 – Es necesario consultar en el municipio respecto a los usos permitidos.

Ubicación: E. Carcova, Villa Rosa, Pdo. de Pilar a 150 metros de Ruta 25 Superficie Terreno: 4.000 m2 Superficie Cubierta: 3.000 m2 Estructura Metálica Techos de Chapa a 2 Aguas Pisos de Hormigón Armado 2 Ingresos al frente a nivel piso por cortina de Enrrollar Oficinas Baños y Vestuarios para ambos sexos Energía Eléctrica Tarifa 2 Valor Alquiler: U$S 15.000 + IVA mensual (cambio oficial BNA) Valor Venta: U$S 1.100.000.- Tomas Huici CMCPSI 5962 CUCICBA 7611

DEPOSITO EN ALQUILER - Calle 15 – PARQUE INDUSTRIAL PILAR 5.000 m2 cubiertos - 10.000 m2 de tierra Garita de control de acceso – Playón de maniobras Dock de carga en desnivel – Entrada a nivel Sector de oficinas – Red de incendios, sprinklers 6 containers grandes como anexo de deposito Área de descanso con amenities Energía T2 Valor u$s 6.- por m2 + IVA Honorarios 5 + IVA del Total del contrato RUBICA Pilar 0230 4 26 08 28 wapp oficina 11 5185 4303 wapp Dario 11 5429 9498 pilar@rubica.com.ar www.rubica.com.ar La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Nave de almacenamiento y/o producción dentro de predio cerrado multicliente. Conglomerado del Parque Industrial Pilar/Centro Industrial Pilarica. Cuenta con oficinas y servicios. Estructura metálica de alma llena. Aislación térmica e ignífuga. Pisos de alta resistencia. Sistema de red contra incendios. Playa de maniobras. Posibilidad de modulación y requerimientos ad hoc.  Contrato en Pesos con ajuste por índices públicos.

Espectacular Galpón, apto para varias actividades comerciales. Zona estratégica, a metros de Panamericana y del pueblo de Pilar. Posee una oficina al frente y luego el espacio general con doble altura. Entrepiso de    metros, mas una oficina en planta alta que replica la de abajo. Cuarto de baño. Portón trasero y delantero con cortina metalica motorizada. Al frente un espacio libre, y patio libre al fondo.  Estructura de mampostería y techos de ..  Piso de hormigón ..  Zonificación - UR1 - Urbano - Residencial 1 - Uso comercial: administrativo, financiero, servicios.   -- Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579