Propiedades en Perú

Lote en Venta | Palermo Soho Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ubicado en Palermo Soho, este lote ofrece un gran potencial para desarrollo residencial gracias a su ubicación estratégica y cercanía a los principales polos gastronómicos, comerciales y medios de transporte. Características del lote: Frente: 7,83 m Fondo: 20,10 m Superficie vendible estimada: 615 m² Actualmente cuenta con una vivienda desarrollada sobre el terreno, compuesta por: 3 dormitorios 2 baños Living Comedor Cocina Lavadero Patio Terraza Una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar en una zona de alta demanda y constante crecimiento. Valor de venta: USD 360.000 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - 115452-4215 LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Excelente lote ubicado en Palermo, una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires, sobre José Antonio Cabrera 4741, con excelente conectividad y entorno urbano consolidado. Terreno de 8,63 x 50,54 m ubicado en pleno Palermo Soho, dentro de distrito USAB2 – Mixtura 2; – Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2, lo que permite un desarrollo eficiente y atractivo dentro de un tejido urbano consolidado. Nueva prefactibilidad urbanística actualizada (junio 2026): * Superficie vendible estimada: 753 m² * Altura máxima: 14,60 m * Morfología entre medianeras * No alcanzado por plusvalía según nuevo análisis urbanístico Usos permitidos – Mixtura media La zona admite desarrollos residenciales y comerciales, incluyendo vivienda, locales comerciales, oficinas, educación, salud y servicios. Oportunidad ideal para desarrollo residencial boutique, o desarrolladores que buscan un lote profundo, con buena proporción frente–fondo, normativa clara y volumen atractivo de metros vendibles en una ubicación con alta demanda, excelente conectividad y entorno consolidado. Se comparte prefactibilidad y documentación ampliatoria. Se analizan propuestas.- TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA Somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Bötts Real Estate SAS Martín Bottger Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853

Superficie de Terreno = 266m2Medidas Terreno = 8,87x30m Superficie Max. construible = 1974m2 Este terreno ofrece una oportunidad única para desarrolladores e inversores. La ubicación de este terreno permite aprovechar la diversidad de servicios, comercios y opciones gastronómicas que caracterizan a la zona, Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

LOTE EN VENTA – AV. CÓRDOBA Y BILLINGHURST Terreno de 367 m² sobre Av. Córdoba, entre Billinghurst y Bulnes. - Frente 8,66 m x Fondo 42,60 m. - Zonificación permite desarrollo PB + 10 pisos + 2 retiros, altura máxima 31,20 m. - Superficie construible 3.810 m², superficie vendible estimada 3.172 m². Existe posibilidad de completar tejido y sumar 2 niveles adicionales mancomunando con lindero, sujeto a factibilidad técnica. Una propiedad con mucho potencial, ideal para próximo desarrollo. ¡Agendá tu reunión! -- Sabatini Negocios Inmobiliarios Av. Coronel Díaz 2043 | Palermo Tel: 4777-0011 / 4771-8400 contacto@sabatiniprop.com.ar TASAMOS TU PROPIEDAD EN EL DÍA. TOMAMOS TU PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO. AVISO LEGAL: Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

Datos Clave del Terreno Superficie del Terreno: 698 m Medidas: Frente de 21,77 m por un lateral de 32,06 m. Capacidad de Edificación: Configuración: Planta Baja + 5 Pisos + 2 Retiros. Superficie Vendible Estimada: 5.208 m SOLICITE SU TASACIÓN: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W.B. NOTA LEGAL: Las medidas y datos son a titulo informativo. SAUL MIZRAHI / MATRICULA 5599

LOTE EN VENTA – ALTO POTENCIAL DE DESARROLLORavignani 1347 – Palermo Oportunidad única para inversores y desarrolladores en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado en el corazón de Palermo, barrio líder en absorción de mercado, revalorización constante y excelente performance tanto en venta como en renta, este lote ofrece una combinación ideal de ubicación + normativa + rentabilidad. La zona – Palermo Ravignani al 1300 se encuentra en un entorno urbano consolidado, con fuerte desarrollo inmobiliario y alto atractivo residencial: Cercano a Av. Córdoba, Av. Juan B. Justo y Av. Santa Fe Excelente conectividad y transporte público Zona gastronómica, comercial y cultural Alta demanda de vivienda permanente y alquiler Perfil ideal para proyectos modernos Palermo es hoy uno de los barrios más buscados por usuarios finales e inversores, garantizando rápida absorción comercial. Datos del lote Frente: 8,63 m Fondo: 30,47 m Superficie de lote actual aprox. 263m2 Zonificación – Nuevo Código Urbanístico Zonificación: U20 Altura máxima: 22 metros Capacidad constructiva: Planta Baja + 6 pisos + 2 retiros Metros vendibles estimados: 1.650 m² Excelente capacidad edificable, ideal para desarrollo residencial de alta rotación. Valor de venta USD 1.150.000 Valor competitivo para la zona y su capacidad constructiva. Ideal para Desarrolladores Inversores Proyectos residenciales Renta tradicional o temporaria Capitalización y reventa Consultanos para ampliar información, estudio de prefactibilidad y coordinar visita Una oportunidad sólida en Palermo, lista para desarrollar. SOLICITE ENTREVISTA HOY MISMO! CECILIA ACUÑA PROPIEDADES CPI 8879 / CMCPSI 7198 Según Ley 5115, se informa que el presente inmueble no cumple con las condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas

Excelente ubicación  en  Barrio  Palermo lote de frente 8.66  por 24.30    por lateral izquierdo Sup. Viejo  Codigo Lote de  731  mt2  vendibles Sup. Nuevo Codigo Lote de 1405  mt2 vendibles Lote de    construibles ¡ Ideal Inversionistas !   consultar con personal de la firma    Propiedad disponible Consulte

LOTE EN PALERMO HOLLYWOOD - SOBRE CALLE NICARAGUA AL 5700 ENTRE A.J.CARRANZA y BONPLAND - 7,8mts DE FRENTE X 33mts de FONDO - ZONIF: U20 Z4 - ALTURA MAXIMA 21mts - PB + 6 PISOS + 2 RETIROS - SUPERFICIE VENDIBLE: 1310m2 - EXCELENTE UBICACION- VALOR PLUSVALIA AL 07/07/26: U$S 122.136 - VALOR UVA  AL 07/07/26: $ 2.026,66 - VALOR DOLAR AL 07/07/26: $ 1.510 - www.abbacabanillas.net

Ubicado a media cuadra de Av. Coronel Diaz, a 3 cuadras de Av. Cordoba, a 3 cuadras de Av. Medrano y a 5 cuadras de Av. Santa Fe. Departamento de 2 ambientes en el corazón de Palermo! -Dormitorio  con sommier de dos plazas con salida a balcón . -Cocina integrada. -living  comedor, con sillón cama de dos plazas y salida al balcón. -Excelente carpintería.   Muy buena ubicación, funcional, buena distribución, Luminoso. -Baño completo  -Se vende amoblado y equipado Atributos  -luminoso . -De categoría. -Ubicación estratégica en el corazón de palermo. AMENITIES -Duchas. -Parrillas. -Solarium -Sum La propiedad actualmente se encuentra con Renta temporaria Consultanos y coordinamos a la brevedad! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados

Lote en venta en Soler 4800, Palermo Soho, excelente ubicación dentro de una de las zonas con mayor demanda residencial y comercial de CABA. Terreno de 351 m², zonificación USAB 2, con altura máxima permitida de 14,60 m. Según estudio de factibilidad, cuenta con una superficie real construible estimada de 820 m² totales y una superficie real vendible aproximada de 716 m², entre metros cubiertos y semicubiertos. Ideal para desarrollo inmobiliario boutique, edificio residencial, unidades funcionales modernas, renta o inversión patrimonial. Posibilidad de proyectar unidades habitacionales, espacios comunes y cocheras cubiertas. Una oportunidad sólida en Palermo para desarrolladores que buscan ubicación, normativa clara y potencial comercial real. Ubicación: Soler 4800, Palermo Soho, CABA Superficie del terreno: 351 m² Zonificación: USAB 2 Altura máxima permitida: 14,60 m Planta baja mínima: 2,60 m Superficie real construible estimada: 720 m² cubiertos + 100 m² semicubiertos Superficie real vendible estimada: 616 m² cubiertos + 100 m² semicubiertos Total vendible estimado: 716 m² aprox. Potencial: desarrollo residencial / unidades funcionales / cocheras / amenities o espacios comunes Cocheras estimadas: hasta 10 unidades, según anteproyecto Uso de suelo: Mixtura de Usos del Suelo 2, apto para residencia, servicios y comercios de mediana afluencia, según estudio técnico. Consultanos para recibir el estudio de factibilidad completo, planos y detalles técnicos del lote.Producto ideal para desarrollador con visión, números claros y ubicación de alto valor. TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA Somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Bötts Real Estate SAS Martín Bottger Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853

EXCEPCIONAL EDIFICIO TIPO INDUSTRIAL - GRAN PROPIEDAD - IDEAL LOCAL - OPORTUNIDAD INVERSORES - INMEJORABLE UBICACIÓN EN PALERMO CON FACHADA HISTÓRICA Sup. Construida (m2): 1556 Frente (m): 17.32 Fondo (m): 41.39 Superficie total del terreno (m2): 723 URBANIZACION DETERMINADA 20 Zona 2B (U20 Z2B) Altura Máxima (m): 9 Plano Limite (m): 12 Planta Baja + 2 Pisos + 1 Retiro FOT: 1.5 SUPERFICIE SEGUN FOT (m2): 1085 Código de Planeamiento Urbano: URBANIZACION DETERMINADA 20 Zona 2B (U20 Z2B) No posee Plusvalía Urbana a pagar. Protección Cautelar. Catálogo Preventivo. EDIFICACION ACTUAL Sótano: 2 Depósitos - Grupo electrógeno - Montacargas. PB: Grandes locales para uso comercial - Patio soleado. PB1: 4 oficinas (1 con salida a balcón) - amplio salón. PA: Gran terraza soleada con excelente vista. 18 baños distribuidos en la propiedad. DISTRITO AUDIOVISUAL Ubicación: Honduras 5700 (Entre Bonpland y Angel J. Carranza) Visitar solo acompañado con personal de la firma BELGA INMOBILIARIA S.A. Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

Lote sobre Av. Cordoba 4700 y Malabia, Frente 8.72 x 28.55, Palermo!!!!! Superficie 247m2 PB mas 7 Pisos mas 2 Retiros Altura Maxima 22.80 Sup Vendible 1425m2 SAMBRA PROPIEDADES Carolina L. SternMatrícula N°5539 CUCICBA

LOTE PROPIO.  Aguirre 689 Zona de Outlets Primeras Marcas . Cada Local de 8 X 15 + entrepiso. 7mts de altura. Cortina metálica. 2 Baños Lote propio. No paga expensas. SAMBRA PROPIEDADES Carolina L. Stern Matrícula N°5539 CUCICBA

EN VENTA | HONDURAS 5733 Palermo Hollywood – Entre Carranza y Bonpland Propiedad única con historia e identidad artística. Frente 17,32 m - Fondo 41,40 metros (45,75m y 37,10m) 3 plantas - Amplias naves libres con doble altura Total Construido 1500 m2 - Faciles de reciclar Terraza con vista abierta ideal para Rooftop propio Polo audiovisual con beneficios impositivos Alta demanda para alquilar - se ofrece solo en venta COMO TERRENO  Es apto construcción siempre que se preserve fachada No corresponde el pago de Plusvalía Urbana,  Altura máxima 9 metros Suma tu inversión a lo que viene                                       * * * *                                               Premium Un edificio con historia en el corazón de Palermo Hollywood. En este inmueble funcionó el recordado Acabar, uno de los espacios más emblemáticos de los primeros años de Palermo Hollywood, reconocido por reunir a artistas, productores, periodistas y referentes del mundo audiovisual. El edificio conserva la esencia de esa etapa, con amplios espacios, doble altura y una arquitectura de estilo industrial que le otorgan una identidad única. Ubicado sobre una de las cuadras que impulsaron el desarrollo de Palermo Hollywood, rodeado de productoras, estudios, agencias y reconocidos polos gastronómicos, combina historia, carácter y un enorme potencial para nuevos proyectos. Podés ver más opciones en LOCALES.COM REALCHEB-CPI 1426 Tasaciones sin cargo    

Local en estado regular, actualmente alquilado pero se entrega desocupado

LOTE EN PALERMO HOLLYWOOD • Medidas lote: 7,86 x 39 mts.• Superficie parcela: 301,80 m2 • Zonificación C.Ur.: U.S.A.B2 • Zonificación C.P.U (derogado):R2B1 (FOT 1,6) • Incidencia UVA// Alícuota: 820//0,35 • Altura máxima permitida: 11,60 mts • Morfologia permitida: PB +3+1 . • Manzana atípica: NO. • APH/Lindero: No/No • Mixtura de usos: A2 • L.FI: 23,43 mts • Superficie total estimada edificable: 905 m2. • Superficie total vendible estimada: 705 m2. • Plusvalía estimada: U$S 62.000.- • Forma de pago: Efectivo  NOTA: Se deben descontar, según el proyecto a diseñar, espacio urbano y/o patio de acuerdo a las necesidades de iluminación y ventilación requeridas, circulación y espacio de servicios obligatorios, para así obtener la superficie vendible del proyecto. PRECIO:U$S 695.000.-

VENTA LOCAL VILLA CRESPO OUTLETS / AGUIRRE 852 2 locales en Block - Frente de 8.7m x 30m . PB de 260m2 + entrep. de 86m2. Sup. Total de 350m2 LOTE PROPIO 8.70 X 55 Cuadra de primeras marcas LACOSTE, L AMARTINA, SWEET, 47 STREET, ARREDO, PUMA, PERRAMUS, PORT SAID, DANIEL HECHTER. EXCELENTE RENTA!

Lote en venta en el corazón de Palermo Soho – IDEAL DESARROLLO Excelente lote ubicado en una de las zonas más buscadas y con mayor crecimiento de la ciudad: Palermo Soho, epicentro del diseño, la gastronomía y la vida urbana porteña. El terreno cuenta con 9,52 metros de frente por 26,70 metros de fondo, con una superficie total de 249,8 m². Según normativa vigente, permite construir planta baja más 4 pisos (PB + 4), lo que ofrece un gran potencial para un desarrollo residencial o mixto con locales comerciales en planta baja. El entorno combina una fuerte demanda habitacional con una alta valorización del suelo. A pocos metros se encuentran bares, restaurantes, locales de diseño, galerías y boutiques, además de excelentes conexiones con el transporte público y avenidas principales como Scalabrini Ortiz, Córdoba y Juan B. Justo. Una oportunidad única para invertir o desarrollar en una de las zonas más vibrantes y consolidadas de Buenos Aires. La propiedad es comercializada por BUSCAGLIA PROPIEDADES (BUSCÁ). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva de la Martillera y Corredora Pública MELISA YANET BUSCAGLIA, CUCICBA 8702 – CMyCPQ 1251. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Cumple con lo establecido en la Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble. En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la Ley 2340 de la CABA, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4,15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

-OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES- Lote con Excelente potencial constructivo en Palermo Viejo. 1358 Mts. construibles. Ubicado sobre la calle Gorriti al 3900, en el corazon de Palermo Viejo, una de las zonas con mayor demanda residencial y comercial de a Ciudad de Bienos Aires, este lote presenta una excelente oportunidad para el desarrollo inmobiliario. La propiedad se ofrece como casa a demoler, emplazada en un lote con zonificacion USAB 2, permitiendo desarrollar un proyecto de gran atractivo en un entorno consolidado y en permanente valorizacion. UBICACION ESTRATEGICA Situado en una de las cuadras mas buscadas de Palermo, combina tranquilidad residencial con cercania a los principales polos comerciales y culturales de la ciudad.  Esta propiedad se encuentra a pocas cuadras de: Estaciones de Subte Linea B (Medrano) y Linea D (Bulnes). Numerosas lineas de colectivos con conexion a toda la ciudad. Plaza Guemes, Parque Las Heras y espacios verdes. Colegios y Universidades, centros educativos de prestigio. Locales de diseño, moda independiente y primeras marcas. Reconocidos cafes, restaurantes y propuestas gastronomicas de Palermo Soho Y Palermo Viejo. Centros comerciales, supermercados y servicios. Potencial de Desarrollo. La zonificacion USAB 2 brinda una excelente alternativa para desarrollos residenciales de calidad, en una unicacion donde la demanda de compra y alquiler se mantiene sostenida gracias a su conectividad, oferta gastronomica y estilo de vida urbano. CONSULTAR FACTIBILIDAD Y PARAMETROS URBANISTICOS.

Doble Frente en Palermo, límite con Colegiales Dos lotes contiguos en doble frente sobre Santos Dumont, en pleno corazón del norte porteño más cotizado. A pasos del Subte D y del Ferrocarril Mitre línea Belgrano C, con acceso directo al microcentro en menos de 20 minutos. Rodeados de la oferta comercial y gastronómica de Av. Cabildo, con colectivos en todas las direcciones y excelente circulación vehicular. Una ubicación privilegiada que combina la calidad de vida del barrio residencial con la conectividad de una gran avenida. Oportunidad ideal para desarrollar en una zona de alta demanda y valorización sostenida. INFORMACIÓN GENERAL LOTE 1 FRENTE (m): 8,60 Lat. Izq. (m): 20,92 Lat. Der. (m): 21,00 FONDO (m): 8,51 Superficie (m2): 182,30 LOTE 2 FRENTE (m): 8,66 Lat. Izq. (m): 29,55 Lat. Der. (m): 29,67 SUPERFICIE (m2): 257,80 SUPERFICIE TOTAL -los dos lotes- (m2): 440,10 Venta con PB: 2794 m2 Venta sin PB: 2504 m2 Planta tipo: 290 m2 en hasta 12 ambientes Plusvalía: 410000 UVAs Usos del Suelo Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Este estudio está realizado con el proyecto del Código Urbanístico de la Ciudad aprobado por Legislatura. Los resultados del mismo sólo son orientativos y deberán verificarse una vez que se reglamente el mismo. Las cocheras no están incluidas. El GCBA a través de la DGIUR dictará las normas específicas.