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ALQUILER - Mono Ambiente en PB con patio - Parque Chacabuco  (No abona Expensas, ABL ni Edesur) Se trata de un amplio monoambiente de disposición funcional y generosas dimensiones, destacado por su luminosidad natural y un patio privado de uso exclusivo. La unidad se entrega en estado original, bien mantenida, ideal para inversión o primer vivienda. Estructura y Distribución Ambiente Principal: Planta de concepto abierto con distribución longitudinal, lo que permite sectorizar el área de dormitorio del living-comedor. Cocina Integrada: Ubicada de forma lateral para optimizar el espacio, equipada con muebles bajo mesada, alacenas superiores y cocina a gas. Baño Completo: Cómodo y funcional, con espacio de ducha y sanitarios completos (incluye bidet). Patio: Espacio descubierto que aporta ventilación cruzada y luz natural al ambiente a través de un gran ventanal corredizo de aluminio. Hall de Entrada: Pequeño sector de recepción que brinda privacidad al ambiente principal desde la puerta de ingreso. Revestimientos y Terminaciones Pisos: Granítico de alto tránsito en tono gris claro en el ambiente principal, cocina y hall, brindando durabilidad y facilidad de limpieza. El baño y el patio cuentan con revestimientos cerámicos acordes a zonas húmedas. Paredes: Terminación en enlucido de yeso con pintura blanca, destacando la amplitud visual del espacio. Cocina: Revestimiento cerámico en zona de salpicadero (muro de cocina) en tonos beige/crema con guarda decorativa perimetral. Mesada de acero inoxidable. Baño: Ítegramente revestido en azulejos blancos con detalles en juntas, manteniendo un estilo clásico y luminoso. Aberturas: Ventanal de aluminio de dos hojas con salida al patio y persiana de enrollar plástica para control lumínico y seguridad. Puerta de ingreso de madera maciza. Ubicacion:  La unidad se encuentra en una zona privilegiada del barrio de Parque Chacabuco, caracterizada por su equilibrio entre la tranquilidad residencial y la cercanía a importantes arterias comerciales. Puntos de referencia: A solo dos cuadras del Parque Chacabuco, el tercer pulmón verde más grande de la Ciudad, y a pasos del histórico Barrio Cafferata, conocido por su arquitectura pintoresca y sus pasajes. Conectividad de transporte: Subte: Cercanía con la Estación Emilio Mitre (Línea E), conectando rápidamente con el centro de la Ciudad y otras combinaciones. Colectivos: Excelente flujo de líneas sobre Av. Asamblea y Av. José María Moreno (Líneas 4, 7, 25, 26, 42, 134, 135, entre otras). Acceso vehicular: Rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo (AU1), facilitando el traslado hacia el Microcentro o el Aeropuerto Internacional de Ezeiza. REQUISITOS: • Contrato por 2 años de alquiler. • Deposito: 1 mes de alquiler. • Ajuste trimestral, según el índice del precio al consumidor (IPC). • Garantía: Garantía prop en CABA. o seguro de caución (Finaer). • Ingresos: Demostración de ingresos de los inquilinos que triplique el valor del alquiler. (excluyente). •NO ACEPTA MASCOTA (EXCLUYENTE). CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA Nº4852

Venta Departamento 3 ambientes con balcón francés - Cocina independiente con espacio para lavaropas - Amplio living comedor con balcón francés. - Dormitorio principal con placard - Baño completo con bañera. - Placard adicional en pasillo. - Pisos de parquet. - Ubicación:  a una cuadra de Av. La Plata y Av Directorio  a metros de subte E estación La Plata. Veni a Conocerlo! CUCICBA 4852

Disponible desde Enero. Ubicado en una zona tranquila y segura, con fácil acceso a transporte público, supermercados, tiendas y restaurantes. Descripción del Departamento: Este hermoso departamento de tres ambientes, completamente amoblado, gran balconaje al frente, ofrece un espacio moderno y acogedor, ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Living-comedor: Amplio y luminoso, con ventanales que permiten la entrada de luz natural durante todo el día. Equipado con un cómodo sofá, mesa de comedor para cuatro personas, y TV. El espacio perfecto para relajarse y disfrutar de momentos en familia o con amigos. Cocina: Cocina independiente mas Lavadero. Cuenta con amplios espacios de almacenamiento, vajilla completa y todo lo necesario para preparar deliciosas comidas. Dormitorio principal: Con una cama matrimonial, amplio placard y mesas de luz. Decorado con buen gusto para ofrecer un ambiente sereno y acogedor. Posee aire acondicionado y ventana con cortinas para un descanso óptimo. Segundo dormitorio: Ideal para una oficina en casa o para huéspedes, equipado con un escritorio y una cama individual. También cuenta con un placard y buena iluminación natural. Baño: Baño completo con bañera, espejo amplio. Diseño moderno y funcional. Extras: Aire acondicionado en los principales ambientes. Balcón con vista abierta. Edificio con ascensor. Requisitos. Tres meses por adelantado o seguro de caucion. 20% comision inmobiliaria. 1 mes de deposito. Agenda con nosotros una visita. SITUAR tu lugar. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Semipiso 2 ambientes y medio más escritorio. Ubicado en una excelente zona, muy luminoso, con balcón al frente y vista abierta al Parque. Cocina independiente, baño completo y espacio lavadero. Todo en buen estado en general.Condiciones de contrato: Plazo 24 meses, ajustes cuatrimestrales por IPC. Mes de adelanto, depósito, garantía propietaria. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Si la descripción de la propiedad no indica lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas (Ley 5115).

Alquiler 2 ambientes impecable en Parque Chacabuco.Excelente ubicación, sobre A. Directorio a 2 cuadras de Subte “E” y del Parque Chacabuco. Contrafrente super luminoso. Cuenta con living con aire acondicionado y balcón francés. Cocina independiente con lavadero, baño completo y dormitorio con aire acondicionado y placard. Impecable, cocina y lavadero reciclados, baño actualizado parcialmente, aires acondicionados a estrenar, recién pintado, todo un “CHICHE”. Ideal para quien busca disfrutar del silencio del contra frente y de una luminosidad total. Máximo 2 personas. No admite mascotas. Erranti Propiedades. Corredor Responsable Juan Paulo Erranti – CUCICBA Matrícula 4486

Si buscás un departamento cómodo, moderno y bien ubicado, esta puede ser una muy buena opción. Se trata de un 2 ambientes funcional y bien resuelto, con cocina y living integrados que le dan amplitud y una dinámica súper práctica para el día a día. El dormitorio cuenta con placard y el baño es completo.La unidad además ofrece detalles que suman confort y seguridad, como puerta blindada, ventanas con doble vidrio DVH y sistema de seguridad por tótem. Ubicado en una zona estratégica, con muy buena conectividad y a solo 300 metros de la estación Emilio Mitre de la Línea E, ideal tanto para vivir como para invertir. Oportunidad ideal para vivir o invertir. Listo para entrar. Listo para aprovechar. Somos miembros de CABAPROP, la red de Profesionales Inmobiliarios más grande del país creada por el COLEGIO ÚNICO DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE LA CIUDAD DE BS AS. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes Los datos y medidas definitivas son las que surgen del título de propiedad, plano y/o estudio de pre factibilidad. La propiedad es accesible para personas con movilidad reducida. MATRICULA CUCICBA 8148(CABA) MATRICULA CMCPDJLP 7692(Prov. BS AS)-

Hermoso departamento de 2 ambientes con patio, cocina independiente y lavadero. Ubicado en un edificio frente al parque y a pasos de Av. Asamblea.  Hall de entrada de 1.60 x 1 mts2. Living-comedor de 8 x 3 mts2. Cocina independiente 4 x 1.60 mts equipada con muebles bajo mesada y alacenas. Dormitorio de 3 x 3 mts2 con placard. Lavadero de 2.30 x 1.50 mts2. Baño completo de 2.10 x 1.60 mts2 con bañera. Patio de 4x3mts2. Se aclara que las medidas detalladas en la presente son aproximadas. Precio alquiler $750.000 mensuales. Ajuste cuatrimestral por "IPC". Contrato por 24 meses.A cargo de inquilino/a: luz, gas, agua, expensas ordinarias y AGIP. C.U.C.I.C.B.A., Nº 4367; Rosenblum Dumoutier Carlos Alberto. Art. 4, de la ley 5859 - “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-

Departamento de 2 ambientes, lateral, en excelente estado y totalmente pintado, listo para ingresar. Living-comedor de 4.30 x 3 m con piso de parquet y muy buena luz natural. Dormitorio de 3 x 2.90 m también con piso de parquet. Hall de distribución con placard incorporado, que aporta espacio de guardado adicional. Cocina independie nte (1.90 x 1.60 m) equipada con muebles de alacena y bajo mesada. Lavadero independiente (1.40 x 1.10 m) con pileta, brindando mayor comodidad y ventilación. Baño completo con bañera y mueble peinador con espejo. Edificio ubicado frente al parque, en entorno abierto y agradable. A solo dos cuadras del Subte Línea E, con excelente conectividad y cercanía a comercios y servicios. Se aclara que las medidas detalladas en la presente son aproximadas. Precio alquiler $500.000 mensuales. Ajuste cuatrimestral por "IPC". Contrato por 24 meses. A cargo de inquilino/a: luz, gas, expensas ordinarias (aysa incluido en expensas). C.U.C.I.C.B.A., Nº 4367 Rosenblum Dumoutier Carlos Alberto. Art. 4, de la ley 5859 - “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE-PARQUE CHACABUCO-VENTA UBICACIÓN: Zelarrayán 1600-Parque Chacabuco PRECIO: 65.000 usd  ¡Viví una experiencia única en el complejo Terrazas de Volcán! Te presentamos estas increíbles unidades monoambiente, una oportunidad ideal para concretar tu nuevo hogar o una excelente inversión. Ubicado en el corazón de Parque Chacabuco, este complejo de vanguardia redefine el concepto de confort y entretenimiento, ofreciendo un estilo de vida completo sin que tengas que salir de tu hogar. NC Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas, al igual que el precio, siempre consultar por actualizaciones. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes. Propiedad trabajada por Alejandro Gesino. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Alejandro Gesino se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

Venta Departamento 3 Ambientes al frente, en Parque Chacabuco / Caballito  Descubrí este encantador departamento de 59 m2 en Av. Eva Perón 1026, remodelado a nuevo para ofrecer un ambiente moderno y lleno de luz. La cocina integrada con muebles y artefactos nuevos es perfecta para los amantes de la gastronomía. El amplio living comedor se ilumina naturalmente gracias a un patio pequeño y vistoso. Las dos habitaciones, situadas al frente con cortinas de madera, aseguran calidez y luminosidad. El baño moderno con bañadera agrega confort y estilo. Ubicado en el corazón de Parque Chacabuco, estarás cerca de servicios esenciales como agua corriente, cloaca y electricidad, además de ser apto para mascotas. La propiedad está estratégicamente situada a pocas cuadras de los subtes de JM Moreno y Primera Junta, y a media cuadra de Av. Directorio. Rodeado de actividad comercial y escuelas, este departamento es ideal para quienes buscan un hogar acogedor en Capital Federal. Perfecto para disfrutar de una vida urbana sin renunciar a la comodidad.

Venta Departamento 3 Ambientes en Parque Chacabuco con Balcón y Vista Abierta Departamento de 3 ambientes ubicado en el barrio de Parque Chacabuco. Cuenta con living comedor, cocina, dos dormitorios, baño completo y balcón con vista abierta, lo que le aporta muy buena luminosidad y ventilación. Características principales: 3 ambientes Balcón con vista abierta Baño completo Buena luminosidad Distribución funcional Transportes cercanos: Colectivos: 23, 26, 42, 44, 50, 101, 133, 135 La unidad no es apta para personas con movilidad reducida. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El estado de funcionamiento de los servicios, instalaciones y artefactos será verificado al momento de la operación. Las fotos y descripciones no son contractuales.

Departamento de 3 ambientes en el corazón de Parque Chacabuco Ubicado en una de las zonas más buscadas del barrio, a tan solo 150 metros del Parque Chacabuco (parque con gran espacio verde, diversos sectores de juegos para niños, mascotas y recreacion en general). La propiedad se destaca por su buena distribución ofrece un amplio living-comedor, cocina independiente con conexión para lavarropas, amplio espacio de guardado y ventilación natural. Cuenta con 2 (dos) dormitorios de cómodas dimensiones, ambos con placares, buena luminosidad y ventilación. Posee un baño completo, renovado, moderno, con cómodo receptáculo de ducha. Ubicación estratégica: A 150 metros de Av. Asamblea, con múltiples medios de transporte, y a solo 200 metros de la estación “Emilio Mitre” de la línea E de subte, lo que garantiza una conexión ágil con distintos puntos de la ciudad. Unidad ubicada en planta baja, al frente. El departamento posee acceso directo a patio interno descubierto, de uso exclusivo de dos unidades. *APTO CREDITO* No pierdas la oportunidad de conocerlo, contactame y agendemos tu visita!. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche CSI 5625 ; CUCICBA 6106 Folio 228 Libro 1, adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de la Plata . CUIT: -8,Avenida del Libertador 5744, Belgrano 1428, CABA. / Maria Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - CMCPSI 5625 T° 9 F°20 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, CUIT 27-30456238-8, Nicaragua 5651 piso 6. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La venta de inmuebles está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA – PARQUE CHACABUCOUbicado en Parque Chacabuco y con excelente conectividad gracias a su cercanía a múltiples líneas de colectivos, encontramos este departamento de dos ambientes que se destaca por su amplitud, luminosidad y funcionalidad. La unidad se encuentra en un primer piso, con acceso tanto por escalera como por ascensor. Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor integrado a la cocina, generando un espacio cómodo y bien distribuido. Cuenta además con un sector de antebaño con conexión para lavarropas y espacio para el calefón, un baño completo y un dormitorio con placard, de buenas dimensiones y excelente luz natural. Por su ubicación, estado de conservación y valor de mercado, este departamento representa una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión. Para mas información, contactanos

Departamento de 2 ambientes al contrafrente, súper luminoso. Ubicado a solo 3 cuadras del Parque, en una zona tranquila con excelente conectividad y cercanía a comercios, transporte y espacios verdes. La unidad cuenta con un living-comedor amplio de 4.20 x 2.80 + 2.10 x 1.60, con balcón francés y aire acondicionado tipo split. Dormitorio cómodo de 3.30 x 2.80 con placard empotrado y pisos de parquet. Cocina independiente de 2.30 x 1.60 + 0.70 x 0.60, totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacena, y espacio para lavarropas. Baño completo con ducha y mueble empotrado. Hall de distribución de 2.50 x 0.90 que brinda mayor privacidad y funcionalidad. Se aclara que las medidas expresadas en la presente publicación son aproximadas.- C.U.C.I.C.B.A. Nº 4367 Rosenblum Dumoutier Carlos Alberto.-

Hermoso departamento de 4 ambientes frente al parque Chacabuco con cochera cubierta y baulera.  La unidad dispone de: Toilette de recepción Living-comedor (7.20 x 3.20) con salida a un balcón corrido (8.50 x 1.40) y vista abierta al parque Dormitorio principal (3.00 x 3.00) con placard y piso de parquet Dos dormitorios adicionales (3.00 x 2.90 y 3.00 x 2.50), ambos con placard empotrado y pisos de parquet Baño completo Cocina independiente totalmente equipada (4.00 x 2.50) Comedor diario (3.00 x 2.00) Lavadero independiente cubierto con espacio para lavarropas Baño de servicio Cochera subterranea y baulera. Se aclara que las medidas detalladas en la presente son aproximadas. Precio alquiler $1.500.000 mensuales. Ajuste cuatrimestral por "IPC". Contrato por 24 meses. A cargo de inquilino/a: luz, gas, agua, expensas ordinarias y AGIP. C.U.C.I.C.B.A., Nº 4367; Rosenblum Dumoutier Carlos Alberto. Art. 4, de la ley 5859 - “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-

Imperdible departamento de 4 ambientes con balcón terraza frente al Parque Chacabuco! Destacado: - Décimo primer piso al frente - Balcón terraza de 15 m2 con vista al Parque Chacabuco - Orientación Norte - Excelente luz natural y ventilación cruzada - Palier privado Ubicación: - Sobre Av. Asamblea - A tres cuadras de Av. José M. Moreno - A cinco cuadras de Av. Curapaligüe - A tres cuadras de Av. Castañares Medios de transporte: - Colectivos: 4, 7, 8, 26, 42, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 134, 195 Departamento: - Living comedor con salida al balcón - Tres dormitorios con placares (el principal al frente con salida al balcón) - Cocina completa con comedor diario - Lavadero independiente semi cubierto - Baño completo - Toilette Es lo que estás buscando? Comunicate con nosotros!

EN VENTA – MONOAMBIENTE CON COCHERA Y AMENITIES PREMIUM EN PARQUE CHACABUCO La unidad se destaca por sus techos altos, que no solo aportan amplitud y luminosidad, sino que también permiten proyectar un entrepiso, optimizando al máximo el espacio disponible. Cuenta con: - Living divisible con ventanal al centro del edificio y la posibilidad de hacer un entre piso por la altura de los techos. - Cocina integrada al living, con espacio para heladera grande y espacio de guardado. - Baño completo con bañera. - Cochera cubierta amplia en 1er piso. Además cuenta con: - Placard cómodo. - Pisos de Porcelanato. - Calefacción deberá ser por Aire Acondicionado (no incluido). - Agua caliente por termotanque individual electrico. - Anafe doble y espacio para colocar un horno eléctrico. - El edificio es 100% eléctrico. ¡El complejo!: Desarrollado en un edificio con protección histórica en donde funcionó la tradicional Fábrica de Volcán. Tres conceptos que hacen este emprendimiento inmobiliario único: CALIDAD DE VIDA, COMODIDADES Y SERVICIO. Este complejo se distingue por ofrecer una propuesta integral pensada para elevar la calidad de vida, combinando espacios de relax, deporte y encuentro social en un entorno seguro y moderno. Vivir acá no es solo tener un departamento, es acceder a una experiencia de “country urbano”, donde todo está diseñado para disfrutar sin salir de tu casa. - Sector agua y relax: Pileta cubierta climatizada Pileta exterior para adultos Pileta para niños Hidromasajes Sauna Solarium - Deporte y bienestar: Gimnasio Pista de atletismo / circuito aeróbico Áreas parquizadas - Social y recreación: Salón de usos múltiples (SUM) para eventos Salón de eventos con gran capacidad Sala de juegos para adultos Espacio de juegos para niños Sector de parrillas Plaza y juegos exteriores Bar / restaurante con terraza - Servicios y comodidades: Laundry Seguridad 24 hs Control de accesos Recepción WiFi en áreas comunes Grupo electrógeno Ascensores Área comercial dentro del complejo Ubicado en Parque Chacabuco, a metros de Av. Cobo, con excelente conectividad y múltiples líneas de colectivo, este monoambiente se presenta como una oportunidad ideal tanto para vivienda como inversión. ¡No dudes en contactarte conmigo y venir a visitarlo! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ROILANDS - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065 Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443

Departamento de 3 Ambientes al Frente con Balcón Corrido – A Estrenar Moderno y luminoso departamento de 3 ambientes al frente, con balcón corrido y excelente distribución. Edificio con solo 2 unidades por piso y ascensor. Distribución y medidas: Hall de recepción: 2,70 x 1,10 m Living-comedor amplio: 5,85 x 3,76 m Toilette de recepción: 1,50 x 1,15 m Cocina integrada: 2,70 x 2,65 m Dormitorio principal en suite con vestidor: 3,27 x 2,80 m Baño en suite: 1,80 x 1,78 m Vestidor: 1,80 x 1,78 m Segundo dormitorio en suite: 2,80 x 2,75 m Segundo baño en suite: 2,20 x 1,50 m Balcón corrido al frente: 8 x 1,50 m Lavadero incorporado Detalles de terminación: Revestimiento de pisos: porcelanato Revestimiento de paredes: pintura Agua caliente central Preparado para instalación de equipos split en todos los ambientes Cocheras optativas: Valor: USD 28.000 Condiciones comerciales: Valores expresados en dólar billete exclusivamente Boleto: 30% Saldo: 12 cuotas fijas en dólares o 12 cuotas en pesos ajustadas por C.A.C. Consultá si necesitás vender tu propiedad para comprar Disponibilidad: No dejes de consultar por unidades similares en otros pisos. Importante: Los edificios a estrenar no cuentan con agrimensura definitiva. Las medidas y superficies han sido tomadas de planos de arquitectura y son orientativas, sin valor contractual, sujetas a mensura definitiva. Las unidades se comercializan ad corpus, no por superficie exacta. AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115.

Departamento de dos ambientes en planta baja con patio. Ubicado frente al Parque Chacabuco y a la Iglesia Medalla Milagrosa. Múltiples medios de transporte (subte línea E, colectivos). NOTA: LAS MEDIDAS EXPRESADAS SON APROXIMADAS. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes Si es de su interés, lo invitamos a comunicarse con nosotros al +54 114925-8208 o escribirnos por WhatsApp al +54911 5665-9884 para ampliar información, o bien lo esperamos en nuestra oficina comercial sita en Avenida Asamblea Nº 802 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires Nuestro horario de atención comercial y/o telefónica es de lunes a viernes de 9:30 a 13:00 y de 15:00 a 19:00 hs. y sábados de 9:30 a 13:00 hs. Nuestra web www.cosenzapropiedades.com.ar OFRECEMOS TASACION SIN CARGO. REALIZAMOS OPERACIONES SIMULTANEAS. Un saludo cordial! Equipo de ventas

AMPLIO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON AL FRENTE APTO CREDITO Accesos departamento ubicado a: Menos de 100m de Av. José Maria Moreno 100m de Estación de subte José Maria Moreno 100m de Av. Directorio  300m de Av. Pedro Goyena 500m de Av. La Plata Departamento ubicado en piso alto dispuesto al frente  Distribuido en 3 ambientes 64m2 cubiertos + 9m2 de balcón dispuesto al frente con cerramiento vidriado que aísla el sonido, unidad funcional muy silenciosa. 2 Dormitorios, el principal con salida al balcón  1 baño completo Cocina semi integrada con espacio para lavarropas Todos los ambientes cuentan con ventilación natural y amplios espacios de guardado Edificio cuenta con dos ascensores, espacios de cocheras, laundry, sum, parrilla y Pileta La unidad funcional que se encuentra a la venta cuenta con cochera fija descubierta  AVISO LEGAL : En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, Diego Ruben Armua CUCICBA 3170 cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.