Propiedades en Perú

Lote / Terreno en Venta en Saavedra, ideal para desarrollos Av. General Paz entre Av. Cabildo y Vidal, con posibilidad de un DOBLE  FRENTE Lote de Superficie 272 m2 - CA - Altura máxima 38 m - Plano limite 45 m - M2 vendibles 2.900 m2 - Incidencia real 285 uss/m2 (incluye plusvalia) Tenemos mas lotes no publicados, si estas buscando contáctanos! Realizamos búsquedas personalizadas dependiendo de la incidencia, formas de pago, m2 vendibles, o la especificación que necesites. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

Lote en venta en Saavedra con excelente potencial de desarrollo. Ubicado en una zona en crecimiento, con buena conectividad y cercanía a avenidas principales, transporte y espacios verdes. Ideal para desarrolladores o inversores que buscan un proyecto con proyección en uno de los barrios más demandados de la ciudad. El terreno permite analizar distintas posibilidades constructivas según normativa vigente, ofreciendo una oportunidad concreta para desarrollo residencial. Zona consolidada, con fuerte crecimiento en los últimos años y alta demanda de unidades. Oportunidad para quienes buscan invertir en tierra con proyección a mediano plazo. Líneas de colectivo: 41, 71, 93, 110, 176 Consultá por WhatsApp y analizamos una propuesta de desarrollo. Lotes con esta ubicación y normativa son escasos en la zona.

Excelente TERRENO en VENTA en SAAVEDRA, ubicado sobre Av. Ricardo Balbín al 4100, en una de las zonas con mayor proyección de desarrollo de la Ciudad de Buenos Aires. El lote cuenta con una superficie total de 366,23 m², con medidas de 8,66 x 42,29 metros, y un frente sobre Av. Ricardo Balbín de 8,66 metros, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para desarrolladores e inversores. Se encuentra favorecido por el nuevo Código de Planeamiento Urbano, dentro de Unidad de Sustentabilidad: Corredor Medio, Área de Mixtura de Usos 3, con un perfil edificable de 2 subsuelos + planta baja + 9 pisos + 2 retiros, permitiendo una altura máxima de 31,20 metros. Altura mínima de Planta Baja: 3 metros, sin cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo desde la línea oficial (con excepción de rampas vehiculares y escaleras). Posibilidad de anexar el lote lindero, permitiendo duplicar la superficie total, ideal para desarrollos de mayor escala (consultar condiciones). Una oportunidad única en Saavedra, sobre avenida, con excelente conectividad, entorno en crecimiento y alto potencial de rentabilidad Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

CODIGO: 9897-ABC117 ubicado en: Arias 3077 - Publicado por: GUARINO GIUSSANI PROPIEDADES. Terreno en Venta en Saavedra, Capital Federal. El precio es de USD 350000 null. El estado es Proyecto. Su antigüedad es de 0 años. La superficie cubierta es de 0 metros cuadrados. La superficie total es de 0 metros cuadrados. Servicios en el Terreno: . El Terreno cuenta con: Cochera. Publicado a través de Mapaprop

Oportunidad Única en Saavedra: Proyecto de 1300m² Vendibles a metros del Parque Saavedra. INVERTÍ EN EL BARRIO CON MAYOR PROYECCIÓN DE CABA Ubicado en el corazón de Saavedra, una de las zonas con mayor revalorización y demanda de la Ciudad de Buenos Aires, presentamos este proyecto estratégico ideal para quienes buscan solidez y rentabilidad. El barrio ha experimentado un crecimiento exponencial en los últimos años, consolidándose como un punto clave que combina la serenidad de sus calles arboladas con un entorno comercial y gastronómico en plena expansión. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: A solo 100 metros de Parque Saavedra: Uno de los pulmones verdes más valorados y con mayor crecimiento de la ciudad. Conectividad total: Acceso inmediato a Av. General Paz y Panamericana, facilitando el traslado hacia cualquier punto de Capital o GBA. Polo Gastronómico: Rodeado de una oferta culinaria vibrante que potencia la vida urbana y el valor del m². EL PROYECTO: Contamos con un total de 1.300 m² vendibles, desarrollados en un entorno que ofrece "lo mejor de los dos mundos": la tranquilidad de un barrio residencial con el ritmo de una zona moderna y conectada. Una oportunidad sólida tanto para desarrollo inmobiliario como para inversión de capital, en un sector de la ciudad que sigue ganando valor día tras día. ¡No dejes pasar esta oportunidad en una zona que ya es tendencia! Contáctanos para más detalles. CUCICBA Mat 7831 / CUCICBA Mat 8020 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato".- (art. 5, Ley 5859). Cumple con la ley de accesibilidad (art.10 inc.8 de la ley 2340) ---------------------------------------------------------------------------------- La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: Martilleras Responsables: María Virginia Zandueta CUCICBA Mat 7831 / CMCPSI 7066 y Sabrina Aldana Enrique CUCICBA Mat 8020 / CMCPSI 6814

Muy buen lote ubicado en el corazón del barrio de Saavedra. Ideal para edificio de baja densidad. A solo unos pasos encontramos: Establecimiento educativos privados, senderos escolares, se encuentra dentro de la red de ciclovías, red vial, muy buenos accesos, hacia Caba y Provincia de Buenos Aires, red de cámaras de seguridad, Hospitales generales, espacios verdes al alcance, deportes, esparcimiento, gastronomía, estaciones de servicio. Superficie vendible 1.005 metros. Plaza 4000 Identificador Catastral: 55-226-007 Área: 375 m2 Frente: 8,53 m Fondo: 43,28 m Ancho de calle: 17,32 m Manzana atípica: NO Ley 3056 – Edificio anterior a 1941: SI Protección APH: Desestimado Ley de Pasajes: NO Otra afectación: Inmueble en parcela lindera 006 y 008 supera altura de distrito. Distrito: Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U.S.A.B.2) Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia. Tipología: Entre medianeras Altura máxima: 11,20 m LFI=LIB: 22,54 m Basamento: NO Subsuelo: Entre L.O. y la L.I.B. se podrá edificar subsuelo según el artículo 6.6. Retiro LDP de fondo: 4 m (distancia mínima no edificable desde la línea divisoria de fondo de parcela para conformar espacio urbano en U.S.A.B.2 No se admiten salientes) Planta baja: 2,60 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros de fondo contados desde la L.O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras) Morfología permitida: PB + 3 pisos + 1 retiro Propuesta de completamiento de tejido: Parcela lindera 006: PB + 6 pisos + 2 retiros Parcela lindera 008: PB + 4 pisos + 2 retiros Sup. vendible estimada: 1.005 m2 Sup. construible: 1.480 m2. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

Lote en venta en Saavedra – Plaza 4561Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Saavedra. El lote cuenta con 8,66 m de frente x 29,38 m de fondo, lo que otorga una superficie total de 254,43 m². Zonificación: USAB 2 Permite construir hasta 4 pisos (PB + 4 niveles), ideal para un desarrollo de viviendas de escala media o emprendimiento multifamiliar. Un estudio de prefactibilidad proyectual estimativo realizado sobre el terreno estima un potencial de construcción de 657 m² totales, con aproximadamente 540 m² vendibles. Detalle del estudio previo: • Superficie total construible: 657 m² aprox. • Superficie vendible estimada: 540 m² aprox. • Planta baja: espacios comunes, cocheras y unidades con patios. • 1° a 4° piso: unidades al frente y contrafrente con balcones. • Zonas comunes: 121 m² aprox. • Cocheras: 28 m² + cocheras de cortesía. Ubicado en una zona residencial tranquila, rodeada de casas bajas y nuevos proyectos, a pasos del Parque Saavedra, con rápidos accesos a Av. Balbín, Av. García del Río y Av. Gral. Paz. Excelente entorno y gran potencial de revalorización. Dirección: Plaza 4561, Saavedra Superficie del lote: 254,43 m² (8,66 x 29,38) Zonificación: USAB 2 (PB + 4) Potencial vendible: 540 m² aprox. Las medias y prefactibilidad son aproximadas. Comercializa Bienes Raíces Ignacio Lorenzo, Mat CUCICBA N°8100. Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación.

OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES: Lote en Saavedra con 950 m² vendibles | PB + 4 pisos | Lote en venta con excelente potencial constructivo ubicado en Vedia 4760, en una zona en pleno crecimiento y con alta demanda residencial. Ubicación estratégica a metros de Parque Sarmiento. Con una superficie vendible estimada de 950 m² y factibilidad para desarrollar planta baja + 4 pisos, este terreno permite proyectar un producto altamente comercial y de rápida absorción. MEDIDAS (Según escritura) • Frente: 8,66 m • Fondo: 42,60 m • Superficie total: 368,92 m²  POTENCIAL DE PROYECTO – FACTIBILIDAD ESTIMADA Total unidades: 13 • 8 unidades de 2 ambientes • 4 unidades de 3 ambientes • 1 unidad en planta baja Tipología: productos de alta demanda DIFERENCIALES • Gran pulmón de manzana excelente luminosidad • Muy buena ventilación en todas las unidades • Contrafrentes abiertos y luminosos • Lote regular máxima eficiencia de planta UBICACIÓN • Entorno residencial consolidado • Cercano a accesos rápidos: General Paz y Panamericana • Zona con crecimiento sostenido y gran demanda IDEAL PARA DESARROLLADORES que busquen: Producto eficiente Alta rotación de unidades Excelente relación m² vendible / inversión

Excelente terreno en venta, lote de 225 m2 frente 8.71 x 26.30 m. Actualmente en el lote están construidas dos viviendas antiguas, con posibilidad de refaccionarlas !!! USAB 2, planta y 4 pisos !!! Superficie vendible según prefactibilidad 612 m2 y 5 cocheras en planta baja !!! Muy buena ubicación a una cuadra Parque Saavedra !!! CORREDORA RESPONSABLE SUSANA DE CRISTOFARO MATRICULA n° 2099 CUCICBA Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste.

EXCELENTE LOTE EN LA ZONA DE SAAVEDRA - LISTO PARA EDIFICAR INFORME LUGONES 3500 DE ACUERDO CON EL NUEVO CÓDIGO URBANÍSTICO DE CABA Medidas del lote: Frente: 8,75 m Contrafrente: 8,73 m Lado derecho: 17,60 m Lado izquierdo: 17,50 m Superficie: 155,20 m2 Distrito de zonificación: USAB 2 Altura a construir: 14,60 m= 5 niveles. Área a ocupar: 13,55 m x 8,74 En el lote se realizó una demolición total, lo que lo deja actualmente preparado para un nuevo uso o proyecto. Nota: Las dimensiones del terreno presentan un caso particular. En el código anterior, se garantizaba una ocupación de 16,00 m; sin embargo, en el actual, esta disposición no se incluyó. Por lo tanto, dado que la Línea de Frente Interno apenas toca el terreno y este supera los 16,00 m, es probable que se exija el cumplimiento del retiro mínimo establecido en este distrito, que es de 4,00 m. De esta manera, se determina la longitud a ocupar. Superficie a construir: Superficie total= 13,55 x 8,74x5= 592 m2 Esta superficie incluye los cinco niveles a construir. Descontando la superficie común (20% estimativamente) la superficie vendible sería: 592 m2 – (592 m2 x 0,20)= 474 m2 De acuerdo con las dimensiones disponibles, es factible construir dos departamentos de dos ambientes, situando uno en la parte frontal y otro en el contrafrente, con un área de circulación común en el centro. Cada departamento podría contar con una superficie de 47 m². Villa Urquiza se destaca como uno de los barrios más solicitados, caracterizándose por una “vida propia” que lo distingue. Este barrio cuenta con polos gastronómicos y comerciales que ofrecen una variada oferta culinaria y de entretenimiento, lo que permite a los residentes disfrutar de todo lo que necesitan sin necesidad de desplazarse a otros lugares. Además, proporciona un fácil acceso a las estaciones de las líneas de subte "B" y "D", así como a diversas líneas de colectivos y al Ferrocarril Mitre. La cercanía a la Avenida General Paz y a la Panamericana asegura una rápida conexión con múltiples puntos de la Ciudad y la Provincia de Buenos Aires. Esta área se caracteriza por poseer dos importantes corredores gastronómicos: uno ubicado en la pintoresca Avenida Mendoza y otro en el corredor Donado-Holmberg. Además, se encuentra en las proximidades de destacados espacios verdes, como el Parque Sarmiento y el Parque General Paz, lo que brinda la oportunidad de disfrutar de áreas recreativas durante el tiempo libre. Se acepta permuta por vivienda en la zona de Vicente López y San Isidro, sujeta a la consideración del propietario. Se deja constancia que las medidas, superficies, m² y proporciones consignadas son aproximados y meramente orientativos por lo cual no obligan contractualmente a Charras Negocios Inmobiliarios, ni resultan vinculantes. Las reales surgirán de los respectivos planos y/o título de propiedad. Fotos de carácter no contractual.- CUCICBA 8747

**RESERVADO** Excelente Lote en Venta – Saavedra | Ideal Desarrollo Inmobiliario Oportunidad única para desarrolladores e inversores en una de las zonas con mayor crecimiento de la Ciudad. Lote ubicado en el barrio de Saavedra, con excelentes dimensiones y alto potencial constructivo. Medidas del lote: 8,66 m de frente x 26,60 m de fondo Superficie total: 230 m² Según informe de prefactibilidad, el terreno permite: Construcción de Planta Baja + 4 pisos Superficie vendible estimada: 496 m² Posibilidad de 5 cocheras Entorno residencial en constante desarrollo, con muy buena conectividad, cercanía a avenidas principales, transporte público, espacios verdes y servicios. Ideal para proyecto de viviendas o desarrollo mixto. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

OPORTUNIDAD DE COMPRA!!! ESCUCHAN PROPUESTAS VENTA DE LOTE USAB2 - ALTURA MAXIMA DE EDIFICABILIDAD 14.60M PRECIO USD 260.000 ACEPTAN METROS O PERMUTA POR 2 UNIDADES  TERRENO DE 217,10M2 LOTE DE 152M2 CUBIERTOS CONSTRUIBLES APROXIMADOS 800M2  VENDIBLES APROXIMADOS  640M2 CONTEXTO INMEDIATO:  - A 200MTS DEL PARQUE SAAVEDRA  - A 200MTS DE LA AV. RICARDO BALBIN  - A 700MT DEL DOT BAIRES SHOPPING - A 700MTS DE AV. RUIZ HUIDOBRO  - A 400MTS DE AV. ROBERTO GOYENECHE  - SOBRE AVENIDA GRAL PAZ CON TOTAL ARBOLADO  CORREDORA Y ARQUITECTA MARIA LUZ GONZALEZ - MARIA LUZ GONZALEZ PROPIEDADES  Matricula CUCICBA 8605 / CSM 2895  Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La zonifícacion queda sujeta a posibles modificaciones futuras y como resultado posibles ajustes de metros a construir. La venta del inmueble queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA LOTE SAAVEDRA, CALLE PLAZA 4400 SUPERFICIE DEL LOTE: 318m² (10 x 31.8) ZONIFICACION: USAB 2 ALTURA MAX. PERMITIDA 14.6M (PB + 4) SUPERFICIE CONSTRUIBLE: 800M2 POTENCIAL VENDIBLE: 690M2 INCIDENCIA NETA USD 339 /m2 UBICADO EN UNA ZONA RESIDENCIAL TRANQUILA, RODEADA DE CASAS BAJAS. A PASOS DE PARQUE SAAVEDRA Y CON RAPIDOS ACCESOS A AV. BALBIN, AV. GARCIA DEL RIO Y AV. GRAL. PAZ.  LA INFORMACION PUBLICADA ES ESTIMADA, ORIENTATIVA Y NO VINCULANTE. LA MISMA FUE CALCULADA SEGUN EL CODIGO URBANO DE EDIFICABILIDAD Y LEGISLACION VIGENTE. LA INFORMACION DEFINITIVA QUEDA SUJETA AL ESTUDIO DE PRE-FACTIBILIDAD Y ANALISIS DE LOS INGENIEROS Y/O ARQUITECTOS DE CONFIANZA DEL INTERESADO.  Trajtenberg Propiedades Cucicba 8130

ATENCIÓN DESARROLLADORES, DEL CAMPO VENDE EXCELENTE LOTE USAB 1 Con inmejorable acceso. En el el barrio de Saavedra hoy una zona en expansión y de gran desarrollo. La superficie del lote por plancheta catastral se muestra con un frente de L.O: 8.77 metros, contrafrente: 8.65 metros,  línea lateral de medianera izquierda: 18.65 metros, línea lateral de medianera derecha: 19.15 metros.   Superficie total de la parcela: 164.5 m². Zonificación actual por código: USAB 1 (Unidad de Sustentabilidad de altura baja 1). La parcela se encuentra ubicada sobre una manzana típica. Volumetría: Planta baja + 3 pisos. Superficie edificable: 8.77 metros de frente x 15 metros de fondo = (I131.55 m² de planta pisada). 131.55 m² x P B + 3 Pisos = 526 m² totales construibles sin contar balcones ). Se descuentan m² de espacios comunes: (hall de Planta Baja, caja de escalera, 1 ascensor y hall de distribución ). TOTAL M² VENDIBLES APROXIMADOS: 411 m² El lote está ubicado sobre la calle Machain, entre las calles Pico y Vedia,  a una cuadra de la Av. Roberto Goyeneche, próximo al parque Sarmiento, con cercanía al Parque Saavedra. Rápidos accesos (General Paz se encuentra a menos de dos cuadras), espacios recreativos, oficinas comerciales  y muy cerca el Shopping DOT. Toda la información antes descripta en la presente publicidad como medidas, cálculos, valores y precios son aproximados e informativos a los fines de orientación comercial. Las medidas, datos y superficies reales y definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y la documentación respiratoria del lote.

El terreno se encuentra ubicado a tan solo una cuadra de la Av. Cabildo, una de las arterias principales de la zona, lo que garantiza excelente conectividad y acceso inmediato a múltiples medios de transporte, incluyendo el Metrobus. La zona cuenta con una amplia oferta comercial y de servicios sobre Av. Cabildo, con la presencia de supermercados como Coto, Carrefour y Día, además de numerosos locales gastronómicos, bancos y comercios de cercanía. Ideal tanto para desarrollo como para inversión, en un entorno dinámico y de alta demanda. El área se encuentra en pleno crecimiento, con varios desarrollos en curso. La cuadra ya cuenta con edificios modernos de 3 y 4 pisos, lo que consolida el perfil residencial y potencia el valor del lote. Potencial constructivo: • Superficie del terreno: aprox. 401 m² • FOT: 1,60 • Posibilidad estimada: PB + 4 pisos • Superficie cubierta estimada: 1.124 m² • Superficie vendible aproximada: 1.037 m² Excelente incidencia y condiciones urbanísticas que lo convierten en una opción atractiva para desarrollo. Plusvalía estimada: USD 71.046 Los datos son orientativos y surgen de estudio de prefactibilidad. Sujeto a verificación mediante anteproyecto Anabel Robert – Martillera y Corredora Pública (Matr. CMCPM-GR 372).Las medidas, superficies y valores son aproximados y a título informativo. Sujeto a verificación y/o ajuste.

TERRENO APTO CONSTRUCCION, FRENTE GENERAL PAZ, A 300 METROS DEL DOT. Con un frente de 8,66mt y los dos lados iguales de 64,64mts, excelente terreno con casa a demoler, y la posibilidad de construir PB y cuatro pisos mas u quinto con retiro. Unico en la zona actualmente con vista asegurada de por vida hacia el norte.

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Manzanares y Tronador (Saavedra, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al este. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 121mts2. Sobre el mismo cuenta con un local comercial y una casa antigua a demoler o refaccionar _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Lote ideal para desarrollo inmobiliario por su ubicación frente a la plaza: con una superficie de 363 m2, con un frente de 8,66 metros por 42 metros de fondo, ubicado frente a la Plaza Benjamin Vicuña Mackenna, que ocupa una manzana, cuyos árboles y espacios verdes revalorizan el emprendimiento.  Con inmejorable ubicación: a metros de Cabildo, a metros de General Paz, con cómodo acceso al norte y al centro, con acceso a todos los medios de transporte en una zona residencial con colegios, hospitales y un polo gastronómico en crecimiento. Zona residencial en pleno crecimiento, de casas bajas y con tráfico vehicular bajo. A pocos metros se encuentra el Instituto de la Divina Providencia.  Todas las medidas e información contenida en este aviso son estimadas y deberán ratificarse con la documentación correspondiente. FRENTE: 8.66 M FONDO: 42 M

Lote en venta en Saavedra, a metros del parque Saavedra. Ideal para desarrollo de edificio de departamentos de hasta 5 pisos con retiro. Lote de 154 m2. Código Urbanístico: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 Área edificable en planta 140 m Altura Máxima: 14.6 m Altura Máxima plano límite: 24.2 m metros cuadrados vendibles aprox.: 500 Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

VENTA LOTE EN ESQUINA / SAAVEDRA Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Capital Federal. Ubicado en el barrio de Saavedra, en entorno residencial consolidado, con muy buena accesibilidad y alta demanda habitacional. Dimensiones del Lote • Frente: 13,10 m • Contrafrente: 12,75 m • Lateral izquierdo: 9,30 m • Lateral derecho: 8,70 m Superficie total del lote: 107,20 m² Código Urbanístico • Zonificación: USAB 1 • Altura máxima: 12,00 m • Edificabilidad: Planta Baja + 3 pisos Potencial Constructivo • Metros construibles totales: 505,90 m² • Metros vendibles estimados: 393,66 m² Plusvalía • Plusvalía a abonar: 91,563 UVAs Condiciones • Se acepta el 50% en efectivo y el resto canje por m2 construidos o a construir, ideal para desarrolladores que buscan optimizar estructura de negocio. Ubicación estratégica Ubicado en el barrio de Saavedra, en una zona residencial en pleno crecimiento, el lote se encuentra: • A 3 cuadras de Av. Parque Roberto Goyeneche • A 3 cuadras de Av. Ricardo Balbín Lo que garantiza rápido y cómodo acceso a Av. General Paz y Autopista Panamericana, facilitando la conectividad tanto hacia Capital Federal como hacia Zona Norte. Esta localización potencia el atractivo del proyecto, combinando entorno residencial, accesibilidad y alta demanda habitacional. "En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604.