Propiedades en Perú

FRATELLI GRUPO INMOBILIARIO 11 5365 9822 ALQUILA Disponible a partir de AGOSTO Monoambiente Divisible al frente, piso 3 ero. Super Luminoso!! Apto Vivienda ó Profesional. Edificio en esquina. Cuenta con una amplia terraza de uso común. Consta de 34 mts2, cocina integrada con anafe y muebles completos, balcón y 1 baño completo. Estado: Pisos de Porcelanato. Excelentes detalles de terminación. Las expensas incluyen AySA, ABL y laundry. Servicios Individuales: A/A frio-calor. Agua Caliente Individual por termotanque. Ubicado en Zona exclusiva de Núñez .Muy buenos accesos y numerosos medios de transporte, próximo a zona gastronómica y deportiva y cercano acceso a Gral. Paz. A cuadras del Metrobus de Av. Cabildo. Condiciones alquiler: Plazo 2 años/Ajuste trimestral de acuerdo al índice IPC/1 mes adelantado/Deposito/Garantía Propietaria/ Ingresos comprobables. Contratación de Seguro Contra Incendio a cargo del inquilino. En caso de uso profesional 5% de honorarios profesionales ___________ Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo.

FRATELLI GRUPO INMOBILIARIO 11 5365 9822 ALQUILA Apto Vivienda ó Profesional. Edificio en esquina. Cuenta con una amplia terraza de uso común y Laundry. Consta de 38 m2 totales mts2. cocina integrada con anafe y muebles completos, balcón aterrazado y 1 baño completo. Estado: A estrenar. Pisos de Porcelanato. Excelentes detalles de terminación. Las expensas incluyen AySA, ABL y laundry. Servicios Individuales: A/A frio-calor. Agua Caliente Individual por termotanque. *EXPENSAS INCLUYEN ABL Y AYSA* ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIO:- Desarrollado en 4 pisos. - 28 unidades de 1 y 2 ambientes. - Sótano - Laundry - Terraza de uso común. - 1 ascensor. - Aires acondicionados instalados. - Baños completos. - Cocina con anafe. - Pisos de porcelanato Ubicado en Zona exclusiva de Núñez .Muy buenos accesos y numerosos medios de transporte, próximo a zona gastronómica y deportiva y cercano acceso a Gral. Paz. A cuadras del Metrobus de Av. Cabildo. Condiciones alquiler: Plazo 2 años/Ajuste trimestral de acuerdo al índice IPC/1 mes adelantado/Deposito/Garantía Propietaria/ Ingresos comprobables. Contratación de Seguro Contra Incendio a cargo del inquilino. En caso de uso profesional 5% de honorarios profesionales ___________ Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo.

Increible Oficina con vista al frente! Incluye una cochera fija!! Ambiente de 70,8 m2 con cocina integrada. 1 toilette y un baño completo. Balcón de 8,2 m2 con excelente vista abierta al frente. Se entrega con pisos y Aire acondicionado.  1 Cochera fija y cubierta. ICONNECT - Av. Cabildo 3546 ICONNect no tiene un solo destino, en un mismo lugar conviven unidades vivas listas para trabajar, para vivir y para hospedarse. Maximizar el uso de los espacios es el futuro. 15 pisos de unidades flexibles con vista abierta al frente y contrafrente, Balcones y terrazas privadas, 3 subsuelos de cocheras con cargador eléctrico (opcional). Local comercial en PB con doble altura y patio para sitting. Amenities que invitan al networking. Rooftop Terrace con parrilla. Gym. Piscina con solarium. Microcine Salas de reuniones y Co-working. Depósito de E-Commerce. Bike-friendly. Seguridad 24hs. Control de acceso digital, Cerradura digital en las unidades y Conserjería. 3 Ascensores de última generación El valor de ICONNect Cabildo está en definir el uso de los metros cuadrados maximizando los espacios a través del amoblamiento y la tipología. Puede modularizarse como una oficina o bien armar un departamento con todas las comodidades. Una unidad puede pasar de departamento a oficina en un minuto con solo levantar la gran cama plegable. ICONNect Cabildo es una propuesta disruptiva. Un concepto que le da flexibilidad a los inversores, que pueden adaptarse a la demanda según el contexto. Asimismo, está destinado a un público de usuarios cada vez más exigente con aspiraciones de vida nómade y cambios constantes. UBICACIÓN ESTRATEGICA ICONNect Cabildo se encuentra en el corazón del barrio de nuñez, sobre la avenida homónima y con las mejores opciones de transporte público para la mejor conexión con el resto de la ciudad. Nuñez es la ubicación ideal para el desarrollo de edificios multipropósito. Prueba de ellos son la gran cantidad de nuevos proyectos, tanto de viviendas como de oficinas. Fecha de entrega aprox. Julio 2026! - J. Rotmistrovsky, Matricula C.U.C.I.C.B.A N°4226.-

Excepcional loft oficina o showroom de estilo industrial, ubicado en el vibrante barrio de Nuñez. Este espacio ofrece una atmósfera moderna y versátil, ideal para adaptarse a las necesidades específicas de su proyecto. Con una superficie cubierta de 70 m2, el loft se presenta en impecable estado, garantizando un ambiente propicio para el trabajo creativo y eficiente. La disposición del inmueble es de contrafrente, lo que proporciona tranquilidad y privacidad. El amplio espacio abierto permite una distribución flexible, ya sea para uso como oficina, showroom o cualquier otra actividad que requiera un entorno innovador. Además, cuenta con un baño propio, asegurando comodidad y funcionalidad para sus ocupantes. El loft también dispone de un balcón, añadiendo un toque adicional de espacio al aire libre para disfrutar de momentos de descanso o inspiración. Su ubicación estratégica en Nuñez, un barrio con excelente conectividad y múltiples servicios, lo convierte en una opción ideal para aquellos que buscan un espacio moderno y accesible en la zona de mayor crecimiento de la capital. Requisitos de ingreso:  Mes de adelanto  Mes de depósito  Garantía propietaria o de caución  Seguro contra incendios y RC Honorarios inmobiliarios  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Matías Szpira bienes Raíces C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano Av. juramento 1475 oficina 304)

FRATELLI GRUPO INMOBILIARIO 11 5365 9822 VENDE OFICINA SUPER LUMINOSA. Vista Abierta!! La oficina cuenta con 60mts2 en planta libre con 1 división en durlock. pisos de cerámico y A/A Frio-Calor. Baño completo privado. Incluye Baulera individual en Subsuelo.  Servicios del edificio: - Cámaras de Seguridad. - Servicio de Portería. - Piso 13° Amplia Terraza de uso común con Pérgola, mesas, sillas, con excelente vista. **Las expensas incluyen Aysa.** Excelente Ubicación : el edificio se encuentra ubicado sobre una de las avenidas con mejor acceso de Ciudad Autónoma Buenos Aires, la Avenida Cabildo y muy cercano a uno de los más importantes accesos a la Capital Federal desde el norte. Estratégicamente ubicado, con acceso directo desde Panamericana-Av. Gral. Paz-Av. Libertador y Av. Lugones, con abundante cobertura de transportes públicos.

Excelente Oficina Semipiso de 90 m² en piso alto sobre Av. del Libertador – Núñez Ubicada en una de las zonas más estratégicas de la ciudad, a solo una cuadra de la estación Núñez y de Av. General Paz, con fácil acceso a múltiples medios de transporte y a toda la ciudad. La oficina cuenta con 1 despacho privado, kitchenette y Balcón corrido al contrafrente de 8 metros en piso alto, excelente vista y muy luminoso. 2 baños. Aire acondicionado frío/calor y cortinas roller en ventales. 1 Cochera Móvil incluida.  Edificio con excelentes amenities: Seguridad 24 hs Generador eléctrico 2 ascensores y montacarga Una excelente oportunidad para profesionales o empresas que buscan funcionalidad, confort y una ubicación privilegiada! Valor de alquiler mensual: $2.800.000 + IVA.  Con ajustes trimestrales por IPC.  El valor de las expensas incluye aysa y arba. - J. Rotmistrovsky, Matricula C.U.C.I.C.B.A N°4226.-

Excelente oficina de 120 m² sobre Av. CabildoDescubrí esta amplia y luminosa oficina de 120 m², ubicada sobre una de las avenidas más importantes y estratégicas de la ciudad. Un espacio ideal para empresas, estudios profesionales o inversores que buscan calidad, diseño y una ubicación privilegiada. La propiedad cuenta con un amplio balcón, excelente luz natural, cocina, 1 toilette y 1 baño completo con ducha, ofreciendo funcionalidad y confort para el desarrollo de cualquier actividad profesional. Además, se entrega con: Preinstalación para sistema de climatización VRV. Tomas eléctricas y de datos ya instaladas en pisos y paredes, listas para adaptar el espacio a tus necesidades. Sistema Hipcam, brindando mayor seguridad y control. Ubicada en un edificio vanguardista, destinado exclusivamente a oficinas, con excelente calidad constructiva y un diseño contemporáneo pensado para el ámbito corporativo. Amenities y servicios: • Gimnasio distribuido en dos plantas, de uso exclusivo y sin cargo para los propietarios. • Sala de reuniones tipo mini cine, un espacio común ideal para presentaciones y encuentros de trabajo. • Terraza en su última etapa de obra, que contará con piscina, solárium, parrillas, mesas y un sector de coworking. • Seguridad durante el horario de oficina. Cocheras disponibles en el edificio para la venta, con un valor de USD 35.000 cada una. Cuando elegís una propiedad, no solo adquirís metros cuadrados. También invertís en la ubicación, los accesos, los servicios y el potencial de crecimiento de la zona. Una buena ubicación puede marcar la diferencia en el valor de tu inversión a futuro. Consultanos para más información y coordiná tu visita.

Excelente oficina en Lomas de Núñez, con vista abierta y ubicación estratégica.Ubicada en un edificio moderno de excelente categoría, esta planta se destaca por su gran luminosidad natural, diseño contemporáneo y distribución flexible, ideal para adaptar distintos esquemas de trabajo. Cuenta con piso técnico y divisiones de blindex que aportan amplitud visual, privacidad y excelente circulación de luz, generando un entorno profesional moderno y funcional. Ideal para estudios profesionales, empresas, consultorios o equipos corporativos que busquen comodidad y buena presencia. La oficina se encuentra en excelente estado de conservación y el edificio ofrece ascensor y vigilancia, brindando seguridad y practicidad para el desarrollo de actividades comerciales o profesionales. El inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Corredor interviniente Lucas Leonardo Savalio CUCICBA 9557 Ley 5859-ART5- Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Excelente oficina en Lomas de Núñez, con vista abierta y ubicación estratégica.Ubicada en un edificio moderno de excelente categoría, esta planta se destaca por su gran luminosidad natural, diseño contemporáneo y distribución flexible, ideal para adaptar distintos esquemas de trabajo. Cuenta con piso técnico y divisiones de blindex que aportan amplitud visual, privacidad y excelente circulación de luz, generando un entorno profesional moderno y funcional. Ideal para estudios profesionales, empresas, consultorios o equipos corporativos que busquen comodidad y buena presencia. La oficina se encuentra en excelente estado de conservación y el edificio ofrece ascensor y vigilancia, brindando seguridad y practicidad para el desarrollo de actividades comerciales o profesionales. El inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Corredor interviniente Lucas Leonardo Savalio CUCICBA 9557 Ley 5859-ART5- Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

OPORTUNIDAD. OFICINA 3 ambientes en Altos de Nuñez Living comedor. Dos dormitorios. Un baño completo. Toilette. Edificio de doble frente con amplios y luminosos en la mejor zona de Núñez: Cabildo y Deheza. Departamentos con vistas al Rio de la Plata con orientaciones este/oeste.Los usos definidos son de VIVIENDA. MULTIFAMILIAR, ESTUDIOS, PROFESIONALES, LOCAL COMERCIAL y COCHERAS además de las áreas comunes y de servicios. El proyecto tiene 2 subsuelos de cocheras y servicios. En la planta baja 1 local a la calle, y en sus 14 pisos 109 viviendas, adicionalmente en el ultimo piso se encuentran los amenities. Servicios y amenities Sum - Parrillas - Deck solarium - Piscina con duchas - Vistas panorámicas - Bike parking - Cocheras - Grupo electrógeno - Cámaras de seguridad - Ascensores inteligentes - Servicios y amenities. Ubicación A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz – Acceso Norte – Panamericana. Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte). A 7 min. de Parque Saavedra y a 12 min. de Parque de los Niños. Cerca de múltiples instituciones educativas y clubes. Memoria técnica El proyecto se encuentra ubicado sobre la Avenida Cabildo, entre las calles Arias y Deheza, y el contrafrente hacia la calle Vuelta de Obligado. El tejido actual prevaleciente en la manzana es de tipologías edilicias varias con alturas entre 2 a 4 pisos. La tipología elegida para el proyecto es de EDIFICIO ENTRE MEDIANERAS desde la línea municipal hasta los 26,17 m. Área de alta afluencia cuya mixtura permite el uso alto tanto para residencias, comercios y servicios. Edificio de 14 pisos con 83 viviendas de entre 48 y 183 m2, que están distribuidos en plantas del 1º al 12º piso, un primer retiro en el 13º piso, y un segundo retiro en el 14º piso, con las amenities en este último piso. Equipamiento Placares con cajoneras y estantes. Cocinas Lonvige de 4 hornallas y campana de extracción de acero. Bajo mesasa y alscenas. Provisión e instalación de calderas a gas individuales para agua caliente y calefacción por radiadores y termostatos digitales programables. AA frío-calor incluyendo los desagues. Mesadas de cocina tipo SILESTONE. Cuatro ascensores automáticos de Alta Velocidad. Portero eléctrico con visor.

Oficina Premium en Alquiler con Cochera | Libertador Studios | Av. del Libertador 6966 – Núñez Excelente oficina en alquiler ubicada en el exclusivo edificio Libertador Studios, sobre Av. del Libertador 6966, Piso 7°, en el barrio de Núñez. Una ubicación estratégica con rápido acceso a General Paz, Av. Cabildo y los principales corredores de la ciudad. La unidad cuenta con 68 m² cubiertos (72 m² totales), se ubica al contrafrente, ofreciendo una agradable vista abierta al pulmón de manzana, excelente luminosidad y un ambiente tranquilo para trabajar. Su distribución permite adaptarse a distintos usos profesionales, ya que posee divisiones ya instaladas, ideales para despachos privados, salas de reunión o áreas de trabajo. Características de la oficina: 68 m² cubiertos | 72 m² totales. Balcón con vista abierta. Piso 7°. Oficina con divisiones. Cocina equipada con anafe eléctrico. Baño completo. Pisos cerámicos. Cochera fija cubierta con acceso mediante montaautos. Amenities y servicios del edificio: Seguridad las 24 horas. Encargado con vivienda. Piscina en el último piso. Gimnasio. Sala de reuniones. Grupo electrógeno. Ideal para estudios profesionales, empresas, consultoras, arquitectos, escribanías, desarrolladores, consultorios o cualquier actividad que busque una excelente imagen corporativa en una de las zonas más demandadas de Núñez. Ubicación privilegiada, sobre Av. del Libertador, con excelente conectividad, cercanía al Parque de Innovación, Ciudad Universitaria, Tiro Federal, medios de transporte y una amplia oferta gastronómica y de servicios. ALE DESARROLLOS INMOBILIARIOS Consultanos para coordinar una visita. Será un placer asesorarte.

HERMOSA OFICINA CON MUY BUENA LUZ NATURAL POR SU ORIENTACION y UBICACION EN EL EDIFICIO ... Oportunidad de Alquiler de Oficina Premium de 270m2 totales, COMPUESTO POR DOS UNIDADES (UNA AL FRENTE DE 175 METROS Y OTRA AL CONTRAFRENTE DE 68 METROS) + enorme pallier privado de 27 metros que conecta las dos unidades. PALLIER PRIVADO EXCLUSIVO. NO HAY OTRAS OFICINAS EN EL PISO. Con TRES COCHERAS cubiertas, en Edificio Libertador 6680 , esquina Congreso (Belgrano/Nuñez). LAYOUT DE ESTA OFICINA: La unidad que da al FRENTE (vista Libertador) cuenta con: - DOS COCHERAS INCLUIDAS - IMPECABLE ESTADO - 175 Metros cuadrados de alfombra - Piso impecable MADERA PREFINISHED y SALA SEPARADA ESTA ALFOMBRADA  - 1 ofice cocina - 3 baños , con antebaño y bachas separadas - Modernas divisiones en blindex formando 4 despachos y 1 gran sala de reuniones o despacho ppal en esquina - Revestimientos en paredes en madera - Frente a libertador - Sistema central de Aire frío-calor marca DAIKIN - Luces colocadas - CORTINAS ROLLER COLOCADAS OFICINA DEL CONTRAFRENTE (68MTS) CON: - DOS DESPACHOS CON BLINDEX - IDEM PISO DEL FRENTE - OPEN SPACE - OFFICE DE COCINA Y UN BAÑO - Sistema central de Aire frío-calor marca DAIKIN - Luces colocadas DETALLES DEL EDIFICIO: - Acceso a cocheras por montaautos - 14 Pisos y 2 subsuelos - Sum en piso 14 con cocina y microondas, mesas, sillas - Seguridad 24hs - Oficinas sin límite de horario de trabajo ** Precio del alquiler EN DOLARES PAGADERO EN PESOS ( a cotización oficial vendedor BNA) ** ** EL IMPORTE DE EXPENSAS DETALLADO ES EL TOTAL CON LAS DOS COCHERAS Y LAS DOS OFICINAS ** O1NE BROKERS - NEGOCIOS INMOBILIARIOS WEB: onebrokers.com.ar Matricula Cucicba: 4118 y 7225

Centro Empresarial Libertador es una torre ubicada sobre la Av. del Libertador esquina Manuela Pedraza, con vistas panorámicas al río y la inmensa región metropolitana de Buenos Aires. Posee 26 plantas libres de hasta 2.900 m2 rentables, de las más grandes del país, 854 cocheras, 27 ascensores y un monumental hall de entrada con triple altura. Desarrollado bajo normas LEED Core & Shell nivel GOLD. Control de acceso: Access Mobile con Bluetooth, lectora de código de barras, lectora QR, huella dactilar. Sistema de control inteligente y seguridad 24 horas. Entrega: Enero 2020. Características del edificio Torre de oficinas Clase A a estrenar. Cantidad de pisos: PB + 27 Altura del hall central: 11 m 100.000 m2 totales de construcción. Superficie promedio por piso: 2.500 m2 4 grupos electrógenos. 27 ascensores Fujitec. Bicicleteros y vestuarios. En PB sucursal del banco Itaú, patio con gradería y foodtrucks. Se está evaluando el funiconamiento de un gimnasio en el primer piso. Terraza transitable en el piso 29 con vistas panorámicas. Características de las oficinas Aire acondicionado: VAV con recuperación de calor (frío/calor simultáneo). Cielorraso modular desmontable. Artefactos de iluminación LED marca Philips. Cableado: piso técnico marca Schneider. Sistema contra incendio: rociadores con centrales de alarma y un mecanismo de extinción manual, compuesto por extintores y mangueras. Plantas libres. Posible subdivisión por piso. Incendio: NFPA, rociadores, hidrantes, sistema de alarmas contra incendio, detectores de humo, avisadores, parlantes de audioevacuación, queda liberado el control de accesos.

Centro Empresarial Libertador es una torre ubicada sobre la Av. del Libertador esquina Manuela Pedraza, con vistas panorámicas al río y la inmensa región metropolitana de Buenos Aires. Posee 26 plantas libres de hasta 2.900 m2 rentables, de las más grandes del país, 854 cocheras, 27 ascensores y un monumental hall de entrada con triple altura. Desarrollado bajo normas LEED Core & Shell nivel GOLD. Control de acceso: Access Mobile con Bluetooth, lectora de código de barras, lectora QR, huella dactilar. Sistema de control inteligente y seguridad 24 horas. Entrega: Enero 2020. Características del edificio Torre de oficinas Clase A a estrenar. Cantidad de pisos: PB + 27 Altura del hall central: 11 m 100.000 m2 totales de construcción. Superficie promedio por piso: 2.500 m2 4 grupos electrógenos. 27 ascensores Fujitec. Bicicleteros y vestuarios. En PB sucursal del banco Itaú, patio con gradería y foodtrucks. Se está evaluando el funiconamiento de un gimnasio en el primer piso. Terraza transitable en el piso 29 con vistas panorámicas. Características de las oficinas Aire acondicionado: VAV con recuperación de calor (frío/calor simultáneo). Cielorraso modular desmontable. Artefactos de iluminación LED marca Philips. Cableado: piso técnico marca Schneider. Sistema contra incendio: rociadores con centrales de alarma y un mecanismo de extinción manual, compuesto por extintores y mangueras. Plantas libres. Posible subdivisión por piso. Incendio: NFPA, rociadores, hidrantes, sistema de alarmas contra incendio, detectores de humo, avisadores, parlantes de audioevacuación, queda liberado el control de accesos.

Oficina Premium en Núñez – Oportunidad Estratégica Ubicada en el corazón de Nuñez, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, esta oficina en Cabildo 3546 Piso 8 ofrece una oportunidad única para establecer su espacio de trabajo en una de las zonas más dinámicas de la capital. Con una superficie cubierta de 119,24 m, este espacio es ideal para emprendimientos que buscan un ambiente profesional y bien equipado. El edificio se desarrolla en 16 plantas, terrazas y 2 subsuelos, que comprenderán 1 Local Comercial, 15 pisos de oficinas, 39 cocheras cubiertas, salón de usos múltiples, terrazas y amenities compartidos, Las plantas de oficinas se organizan en torno a un núcleo circulatorio que contiene tres ascensores de última generación y una escalera amplia y presurizada de escape contra incendio. Visión comercial Piso 8 - Master Office, con Excelentes vistas abiertas al frente y luminoso al contrafrente, creando un ambiente de trabajo agradable y productivo. La ubicación estratégica en Nuñez permite un fácil acceso a medios de transporte y una amplia gama de servicios y comercios en las cercanías, mejorando la conveniencia para empleados y clientes. Las oficinas se entregarán con carpeta apta para la colocación -por parte de los propietarios, de porcellanato, alfombra o piso flotante. Se entregarán con las instalaciones necesarias para colocar equipos individuales de aire acondicionado frío-calor. Sin duda, este espacio representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan un lugar moderno y funcional en un entorno privilegiado. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Rita López Forastier CUCICBA 8878 tomo 2 Folio 28, y Pablo Fores CMCPSI 6277 Tomo 9 Folio 346, adheridos al Sistema Coldwell Banker Tig Real Estate, CUIT 30-71918255-7.

Oficina Premium en Núñez – Oportunidad Estratégica Ubicada en el corazón de Nuñez, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, esta oficina en Cabildo 3546 Piso 5 ofrece una oportunidad única para establecer su espacio de trabajo en una de las zonas más dinámicas de la capital. Con una superficie cubierta de 119,24 m, este espacio es ideal para emprendimientos que buscan un ambiente profesional y bien equipado.   El edificio se desarrolla en 16 plantas, terrazas y 2 subsuelos, que comprenderán 1 Local Comercial, 15 pisos de oficinas, 39 cocheras cubiertas, salón de usos múltiples, terrazas y amenities compartidos, Las plantas de oficinas se organizan en torno a un núcleo circulatorio que contiene tres ascensores de última generación y una escaleraamplia y presurizada de escape contra incendio. Visión comercial Piso 5 - Master Office, con Excelentes vistas abiertas al frente y luminoso al contrafrente,  creando un ambiente de trabajo agradable y productivo. La ubicación estratégica en Nuñez permite un fácil acceso a medios de transporte y una amplia gama de servicios y comercios en las cercanías, mejorando la conveniencia para empleados y clientes.  Las oficinas se entregarán con carpeta apta para la colocación -por parte de los propietarios, de porcellanato, alfombra o piso flotante. Se entregarán con las instalaciones necesarias para colocar equipos individuales de aire acondicionado frío-calor. Sin duda, esta oficina representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan un lugar moderno y funcional en un entorno privilegiado. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Rita López Forastier CUCICBA 8878 tomo 2 Folio 28, y Pablo Fores CMCPSI 6277 Tomo 9 Folio 346, adheridos al Sistema Coldwell Banker Tig Real Estate, CUIT 30-71918255-7.

VENTA MASTER OFFICE al FRENTE de 112 m2 en el Corazón dinámico de Núñez. Ubicado en uno de los corredores de mayor crecimiento de la ciudad, esta Master Office combina conectividad, diseño contemporáneo y flexibilidad de uso — ideal para trabajar o invertir. A 6 cuadras del Subte D · 15 cuadras de Av. Gral. Paz · 9 cuadras de Libertador Su fachada de vidrio laminado de seguridad, con tonalidades cambiantes según la luz solar, transforma la percepción arquitectónica durante el día. Al Atardecer, la iluminación envolvente convierte al edificio en un faro urbano que atrae miradas. Su diseño flexible se adapta a perfiles profesionales ,de espacios funcionales y elegantes.  La Master Office de 112 m2 . Con 98 m2cubiertos y 15 m2 semicubiertos, 2 baños y cocina integrada, este espacio profesional ofrece amplitud y versatilidad para quienes buscan destacarse en el mundo corporativo Terminaciones y equipamiento Fachada vidriada con carpintería de aluminio anodizado y DVH de piso a techo — máxima luminosidad con aislamiento térmico y acústico Climatización incluida · Agua caliente individual con termotanque Control de acceso digital 3 subsuelos de cocheras con cargadores eléctricos (cochera opcional, USD 27.000) Rooftop terrace con parrilla Una inversión respaldada por un desarrollo sólido, en una zona que no para de crecer. Consúltanos por precio, disponibilidad y condiciones." Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. STAFFORINI REAL ESTATE - CUCICBA 7931 - CSI 6791.

ALQUILER DE OFICINA EN LIBERTADOR STUDIOS Excelente OFICINA en alquiler, sobre corredor Libertador, altura Tiro Federal Argentino. Oficina de 72 metros totales con BALCON EXTERNO hacia Av. libertador y cochera fija cubierta.  CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD y DEL EDFICIO: - Piso 7, al CONTRAFRENTE , VISTA ABIERTA HACIA LIBERTADOR - 2 Equipos Splits de aire acondicionado Frio-Calor ELECTRA - Termotanque EMEGE - 1 Baño completo - Cocina con anafe eléctrico - Planta con DIVISION en 2 Despachos y 1 sala de reuniones  - Pisos de madera flotante - COCHERA FIJA CUBIERTA acceso por montaauto - Encargado con vivienda en edificio - Seguridad 24HS - Piscina en último piso - Sala de reuniones  - GYM - GRUPO ELECTROGENO - PORTEROVISOR ONE BROKERS - NEGOCIOS INMOBILIARIOS  Matricula Cucicba N4118 y 7225

FRATELLI GRUPO INMOBILIARIO 11 5365 9822 ALQUILA Apto Vivienda ó Profesional. Edificio en esquina. Todas las unidades son super luminosas. Cuenta con una amplia terraza de uso común. Consta de 37 mts2, cocina integrada con anafe y muebles completos, balcón y 1 baño completo. Estado: Pisos de Porcelanato. Excelentes detalles de terminación. Las expensas incluyen AySA, ABL y laundry. Servicios Individuales: A/A frio-calor. Agua Caliente Individual por termotanque. ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIO: - Desarrollado en 4 pisos. - 28 unidades de 1 y 2 ambientes. - Sótano - Laundry - Terraza común. - 1 ascensor. - Aires acondicionados instalados. - Baños completos. - Cocina con anafe. - Pisos de porcelanato Ubicado en Zona exclusiva de Núñez .Muy buenos accesos y numerosos medios de transporte, próximo a zona gastronómica y deportiva y cercano acceso a Gral. Paz. A cuadras del Metrobus de Av. Cabildo. Condiciones alquiler: Plazo 2 años/Ajuste trimestral de acuerdo al índice IPC/1 mes adelantado/Deposito/Garantía Propietaria/ Ingresos comprobables.___________ "Para los casos de alquiler de vivienda, se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- Salvo Apto Profesional, Honorarios Profesionales 5%.

COGHLAN - CABA - ALQUILER EDIFICIO - INMUEBLE INDUSTRIAL - IDEAL EMPRESA O DESARROLLO SUPERFICIE: - Total del terreno: 383 M2 - Cubierta: 916 M2 - Frente: 10 mts - Fondo: 38 mts Ubicado en una de las zonas más estratégicas de la Ciudad de Buenos Aires, cerca de Av. Ricardo Balbín y Av. Congreso, este inmueble industrial ofrece una infraestructura completa, ideal para empresas que buscan funcionalidad y accesibilidad. CARACTERISTICA: Desarrollado en 3 Plantas ( Planta Baja, Primer Piso y Segundo Piso ) Recepción y oficinas: Espacios amplios y funcionales. Entrada en forma independiente a las oficinas precedidas por una recepción. Consta de Portero Eléctrico. Depósito: Espacio para almacenamiento. Ingreso vehicular con portón que permite el ingreso de utilitarios. Comedor y vestuarios: Confort y comodidad para el personal. Baños completos. Aire acondicionado: Equipado para un entorno de trabajo óptimo. Ascensor y escaleras de emergencia: Máxima accesibilidad y seguridad. Pisos de hormigón en muy buen estado. Solidez constructiva en todos los niveles. El barrio de Coghlan, ubicado en el norte de la Ciudad de Buenos Aires, es reconocido por su excelente accesibilidad y medios de transporte. Es una zona estratégica para empresas gracias a su cercanía a importantes avenidas como Av. Ricardo Balbín, Av. Congreso, Av. Cabildo y Av. Libertador. Trenes: La línea Mitre conecta Coghlan con el centro de la ciudad y la zona norte, ofreciendo un transporte rápido y eficiente. Colectivos: Numerosas líneas de colectivos circulan por la zona, facilitando la movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad y el conurbano bonaerense. Corredor Responsable: Maria Florencia Vivono mat CUCICBA 6544. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta ficha, son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. El inmueble es accesible para personas con discapacidad. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.