Propiedades en Perú

_ PH de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Ramón Freire entre Juana Azurduy y Nuñez (Núñez, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición interna y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y tres baños completos. Luminoso, cuenta con patio y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 210mts2, de los cuales 123mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Hermoso PH de 3 ambientes en dos plantas  con patio cerrado y terraza propia.  Todo reciclado y en excelente estado. Ubicado en la zona mas linda de Nuñez  y la cuadra mas arbolada de Campos Salles,  solo dos cudras av Libertador y una tren linea mitre (Rivadavia). Son solo dos unidades funcionales, esta se encuentra  al fondo y  con entrada totalmente independiente. Planta Baja: Se ingresa por pasillo (no compartido) al patio interno cerrado por cerramiento transparente y corredizo. Living comedor, dormitorio, cocina separada y baño completo. Primer piso: Dormitorio con baño en suite y salida a la amplia terraza propia. Pisos de pinotea en buen estado.  Aire acondicionado frio calor de gran capacidad nuevo, instalado en el patio cerrado. Listo para mudarse. ¡Visitas unicamente con personal de la firma. Dejando un dni por normas de seguridad! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

CHALET PH DUPLEX  5 ambientes sobre 4,35 x 28,47 .- Lomas de Nuñez  1 c/Avda.CABILDO -4 c/Av.Del LIBERTADOR (Zona Clubes) - a pasos de Metrobus, Estación Rivadavia (del Mitre: Tigre-Retiro)- cercanía a Estación de Subte (Congreso de Tucumán) y acceso a Vicente Lopez y Avenidas General Paz - Lugones P.B: COCHERA- LIVING Y COMEDOR de 8 x 4.20- TOILETTE- AMPLIA Y LUMINOSA COCINA COMEDOR DIARIO con excelente y abundante equipamiento .- Galería y acceso PATIO con parrilla /JARDIN A PULMÓN DE MANZANA al Este   ---- 1ºPISO: por escalera de madera ,Hall de distribución, 2 BAÑOS COMPLETOS. (1 en suite )--- Tres(3) DORMITORIOS (1 suite con completisimo  vestidor  y Balcón) con placards y ventanales , Excelente distribución y cada ambiente externo - -------------------- 2ºPISO: Lavadero cubierto con termotanque -HABITACIÓN +BAÑO con ducha y TERRACITA CON VISTA A JARDINES .--- -+ info: ATILIO INMOBILIARIA  Tel. 4702-4455--------Avda. Cabildo 3814- Nuñez  NOTA LEGAL.La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo . Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. ------------------------------------ .

ALQUILER PH DOS AMBIENTES DÚPLEX CON TERRAZA AMPLIO Y LUMINOSO EN NÚÑEZ Excelente PH dúplex de 2 ambientes, amplio y muy luminoso, ubicado en una zona residencial y comercial de Núñez, con muy buena accesibilidad. Sobre la calle Quesada llegando a Amenábar, a solo dos cuadras de Av. Cabildo, con múltiples líneas de colectivos y subte línea D (Congreso de Tucumán) a pocas cuadras. La propiedad cuenta con 115 m² totales, distribuidos en 85 m² cubiertos y 30 m² de terraza, ideal para disfrutar del aire libre. A la unidad se ingresa desde la calle por escalera dos pisos y se desarrolla en dos plantas En planta baja dispone de un cómodo living comedor con cocina a gas, todo equipado, tanto en mobleria, artefactos eléctricos, vajilla, artículos de limpieza, de cocina, decoraciones, etc. Además hay un toilette, dos balcones franceses y la salida  al patio. El patio es compartido, en el segundo piso hay dos unidades, ambas tienen acceso al mismo patio, por eso cada PH tiene su terraza para uso privado. El mismo funciona como espacio común, Esta designado a laundry y sector de lavado donde hay un lavarropas para cada unidad y espacio para tender.    En el primer piso se encuentra la habitación, con vestidor, una cómoda, cama grande con dos mesas de luz, un baño completo con bañera y salida a la terraza. La unidad cuenta con aires acondicionados frío/calor tanto en planta baja como en el primer piso. El PH se alquila con los muebles y artefactos que estan en el departamento: Mesa con 6 sillas Heladera Cocina y extractor Microondas Pava electrica Licuadora Tostadora Cafetera y Lecherita Nespresso Cuadros, decoraciones y esculturas  Dos Televisores Sillon en L Dos Mesas ratonas Dos sillas en la sala de estar junto al sillon (no son las del living comedor) Dos aires acondicionados Cortinas Black out en habitacion y Sunscreen en planta baja  No paga expensas!!! (encargado, ascesonres etc) Se abona un monto mensual variable en concepto de "Expensas" que incluye agua (AYSA), electricidad (EDENOR), internet (TELECENTRO), ABL, Gas (METROGAS) y limpieza de áreas comunes (aproximadamente $250.000). Solo se pagan los servicios. Los consumos del edificio se dividen proporcionalmente por la superficies de los 5 departamentos que hay en el edificio. Apto mascotas, se sugiere que sea chico/mediano y educado, ya que todo daño ocurrido por una mascota sera a cargo del inquilino. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, luminosidad y excelente ubicación, con bajos costos fijos, en uno de los barrios más buscados de la ciudad. REQUISITOS DE INGRESO: - CONTRATO EN DOLARES (MINIMO UN AÑO) - UN MES DE DEPOSITO EN GARANTIA - UN MES POR ADELANTADO EN CONCEPTO DE ALQUILER - SEGURO CAUCION O GARANTIA PROPIETARIA - INGRESOS DEMOSTRABLES Consultame para más información o coordinar una visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi, CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60 CPMCAL 648 Tomo 2 Folio 75, adherido/a al Sistema Coldwell Banker Destino, CUIT 20-37952308-1, Arenales 1901 (CP 1124) CABA.

Departamento tipo casa sin expensas en Núñez – Ubicación privilegiada  Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Núñez, sobre la calle 11 de Septiembre, cercana a Av. Del Libertador y Manuela Pedraza, con cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. La propiedad se desarrolla en dos plantas: Primer Piso: Acceso independiente por escalera desde la calle. Amplio y luminoso living comedor con pisos de parquet, techos altos que brindan sensación de amplitud. Salida a amplio balcón a la calle. Dos dormitorios, uno de ellos con salida al balcón. Baño completo. Toilette. Cocina cómoda y bien equipada, luminosa, con salida a patio. Segundo Piso: Desde el patio se accede a una escalera hacia una gran terraza, con dos espacios de guardado y una parrilla.  Detalles a destacar: Sin expensas Muy buena luminosidad en todos los ambientes Calefacción por estufas de tiro balanceado y 4 equipos de aire acondicionado frío-calor. Una propiedad con mucho encanto, ideal para quienes buscan comodidad, independencia y una ubicación estratégica. Contáctanos hoy para agendar una visita o recibir más información sobre este departamento. ¡Es Ahora! Contacto: Ezequiel +54 9 11 3674 2968 Corredor responsable Lic. Martin Cordenons CUCICBA 8422 Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de costo, impuestos y servicios, fotos y medidas de esta propiedad son orientativas. Los datos son proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de leer este aviso, lo que puede resultar en inexactitudes e inconsistencias con los obtenidos de la factura, título y perfil de los documentos legales de la propiedad. El interesado deberá realizar las comprobaciones pertinentes antes de realizar cualquier actividad, y solicitar a sí mismo a sus peritos las copias necesarias de los documentos pertinentes. La venta está sujeta al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución Conjunta No. 2371 de AFIP (requiere COTI). Matriculado responsable:CORDENONS MARTIN MATRICULA CUCICBA 8422. MATRICULA CMCPSM 2984 Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de costo, impuestos y servicios, fotos y medidas de esta propiedad son orientativas. Los datos son proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de leer este aviso, lo que puede resultar en inexactitudes e inconsistencias con los obtenidos de la factura, título y perfil de los documentos legales de la propiedad. El interesado deberá realizar las comprobaciones pertinentes antes de realizar cualquier actividad, y solicitar a sí mismo a sus peritos las copias necesarias de los documentos pertinentes. La venta está sujeta al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución Conjunta No. 2371 de AFIP (requiere COTI). Matriculado responsable:CORDENONS MARTIN MATRICULA CUCICBA 8422. MATRICULA CMCPSM 2984

VENTA PH — 4 AMBIENTES con dependencia de servicio con TERRAZA VERDE — Núñez Descripción PH reciclado a nuevo con entrada independiente por escalera de mármol. 3 dormitorios (principal en suite), dependencia de servicio con baño, 2 baños completos, living comedor al frente y amplia terraza verde con parrilla. Características principales *Superficie: (cubiertos: 139,18 m² cubiertos y 128 m2 descubiertos ) *Entrada independiente por escalera de mármol; hall con piso de cemento alisado. *Living comedor apaisado al frente con salida a balcones; pisos de pinotea original hidrolaqueada, pared de ladrillo visto y techos de bovedilla. *Cocina integrada totalmente equipada: mesada Silestone, anafe a gas con extractor y filtro de carbón, horno eléctrico, muebles bajo mesada y alacenas. *Dormitorio principal en suite con profusión de placares; 2 dormitorios adicionales (uno con placard). *Segundo baño con ducha. *Dependencia de servicio en la terraza con dormitorio y toilette exterior; lavadero bajo escalera con bacha y conexión para lavarropas. *Amplia terraza con sector terraza verde, sector parrilla, mueble con bacha y pérgola con toldos deslizables. *Calefacción: caldera Peisa con termostato y radiadores en todos los ambientes (incluye toallero en suite). *Aire acondicionado: inverter 4500 frigorías en área social + dos unidades de 3000 en dormitorios. *Carpinterías originales interior y exterior de madera restaurada; pisos de microcemento en circulación y baños. *Aberturas con DVH (doble vidrio hermético) en dormitorio y circulación — mejora aislamiento térmico y acústico. *Cañerías, artefactos y equipamiento a estrenar. SIN EXPENSAS ABL Abril 2026 $28.040.- AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Descubra esta excepcional casona de tres plantas en una ubicación privilegiada en Nuñez, a metros de Av. Cabildo. Con una superficie cubierta de 160 m2 y 50 m2 descubiertos, la propiedad ofrece amplitud y confort. Al ingresar, se encuentra un elegante hall de recepción que conduce al salón principal de dos ambientes, realzado por cerramientos de estilo vitro y pisos de pinotea en perfecto estado. La cocina es independiente y funcional, complementada por un patio techado ideal para reuniones familiares. La casa cuenta con tres suites con closets, dos baños completos y un total de seis ambientes, distribuidas de manera eficiente para maximizar el espacio. Entre los atractivos exteriores se destacan las habitaciones con balcón al frente, una terraza y con quincho y parrilla, perfectos para disfrutar del aire libre. ¡Inmejorable ubicación! A metros de la Av. Cabildo, fácil acceso. Tasamos su propiedad sin compromiso. Estamos on line de Lunes a Sábados de 10 a 19 hrs. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Mat. CUCICBA 5835 Mat. CSi 5685

_ PH de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Crisologo Larralde entre Cuba y Vuelta de Obligado (Núñez, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 183mts2, de los cuales 114mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

PH 2 ambientes en PB con jardín en Saavedra - 63m2 totales Descripción de la unidad: Ubicado en planta baja, al ingresar nos encontramos con un cómodo living-comedor con salida directa al jardín, lo que le aporta luz y conexión con el exterior. La cocina es independiente y cuenta con amoblamiento completo de alacena y bajo mesada, horno a gas y agua caliente por calefón. Dispone además de un sector de lavadero con conexión para lavarropas, bacha y espacio de tendido. El dormitorio posee un amplio placard y ventanal con vista al jardín. Baño completo con bañera. La propiedad se encuentra en muy buen estado de mantenimiento, lista para habitar. Descripción del edificio: Se trata de un edificio de pocas unidades, desarrollado en planta baja y primer piso, con un total de 8 departamentos. No cuenta con encargado, lo que se traduce en expensas muy bajas. Ubicación: A una cuadra de Av. C. Larralde y a dos cuadras de Av. Parque Roberto Goyeneche, en una zona que combina espacios verdes, boulevard y una variada oferta gastronómica. Con fácil acceso a Panamericana y General Paz. Programemos tu visita para descubrir más sobre esta oportunidad. Recorrido virtual Podés recorrer la propiedad con el tour virtual 360° Constructora e Inmobiliaria Crecer S.A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.

CODIGO: 1974-626 ubicado en: Moldes 3800 - Publicado por: BELFORTE PROPIEDADES . Casa en Venta en Nuñez, Capital Federal. El precio es de USD 275000 null. Su antigüedad es de 45 años. La superficie cubierta es de 80 metros cuadrados. La superficie total es de 87 metros cuadrados. Servicios en la Casa: Patio. Aire acondicionado. . El Casa cuenta con: 2 Baños. Apto profesional. Apto credito. Terraza. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 1974-674 ubicado en: Campos Salles 1800 - Publicado por: BELFORTE PROPIEDADES . Triplex en Venta en Nuñez, Capital Federal. El precio es de USD 460000 null. Su antigüedad es de 16 años. La superficie cubierta es de 233 metros cuadrados. La superficie total es de 273 metros cuadrados. Servicios en el Triplex: . El Triplex cuenta con: 4 Habitaciones. 4 Baños. Apto credito. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 1974-741 ubicado en: Vedia 2300 - Publicado por: BELFORTE PROPIEDADES . Duplex en Venta en Nuñez, Capital Federal. El precio es de USD 298000 null. Su antigüedad es de 25 años. La superficie cubierta es de 104 metros cuadrados. Su orientacion es Suroeste. Servicios en el Duplex: Patio. Calefacción. . El Duplex cuenta con: 3 Habitaciones. 2 Baños. 1 Toilette. Baulera. Apto profesional. Apto credito. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 1795-2072 ubicado en: Cuba 4700 - Publicado por: AMBIENTE 23 NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Triplex en Venta en Nuñez, Capital Federal. El precio es de USD 170000 null. Su antigüedad es de 9 años. La superficie cubierta es de 52 metros cuadrados. La superficie total es de 75 metros cuadrados. Servicios en el Triplex: Piscina. Parrilla. Aire acondicionado. . El Triplex cuenta con: 1 Habitación. 1 Baño. 1 Toilette. Lavadero. Dormitorio en suite. Acceso discapacitados. Terraza. Parque. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 10921-81 ubicado en: 3 DE FEBRERO 4500 - Publicado por: CITYPROP. Duplex en Venta en Nuñez, Capital Federal. El precio es de USD 185000 null. Su antigüedad es de 8 años. La superficie cubierta es de 67 metros cuadrados. La superficie total es de 85 metros cuadrados. Servicios en el Duplex: . El Duplex cuenta con: 2 Habitaciones. 2 Baños. Cochera. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 10921-9004 ubicado en: 3 de febrero 4500 - Publicado por: CITYPROP. Duplex en Venta en Nuñez, Capital Federal. El precio es de USD 185000 null. Su antigüedad es de 8 años. La superficie cubierta es de 67 metros cuadrados. La superficie total es de 85 metros cuadrados. Servicios en el Duplex: . El Duplex cuenta con: 2 Habitaciones. 2 Baños. Cochera. Publicado a través de Mapaprop

Bonito PH con dos dormitorios y patio. Sin expensas.  Ubicado en planta baja al fondo. Al ingresar a la unidad nos recibe un patio descubierto que destaca para momentos de descanso y oseo los días que el clima permite disfrutarlo.  Cruzando el patio ingresamos a amplio living comedor con piso de cemento alisado.  Dicho living cuenta con espacio que fue incorporado como lavadero separado. En las fotos puede ubicarse dicho lavadero en las puertas rebatibles blancas ubicadas detras de la mesa de comedor.  El living se integra con sala de estar de comodas dimensiones y pisos de madera.  La cocina cuenta con pisos de cemento alisado, muebles bajo mesada en L de melamina blanca, horno a gas y extractor de humo.  El baño cuenta con pisos de cemento alisado y revestimiento parcial en paredes. El vanitory incluye mueble de madera con espacio de guardado y la grifería se destaca por ser de color negro, brindando un diseño exclusivo a dicho sector. Asimismo, cuenta con bañadera y mampara.  El primer dormitorio se encuentra en planta baja, tiene grandes dimensiones, amplio placard con variedad de espacios de guardado y cuenta con abertura que permite la visual hacia el patio descubierto, la cual brinda iluminacion y ventilacion natural. El segundo dormitorio se encuentra accediendo mediante el pasillo de distribución al fondo. El mismo cuenta con sector de vestidor en planta baja y mediante escalera a entrepiso se ubica el espacio de descanso.  El agua caliente del hogar es suministrado mediante termotanque a gas individual.  Su entrada es compartida con otra unidad. La fachada se encuentra en muy buen estado y cuenta con hermosa puerta de epoca en madera.   Detalle a destacar: la unidad NO abona expensas. Bajo costo mensual.  El inmueble actualmente se encuentra arrendado, siendo la fecha de vencimiento por contrato el 31 de mayo del 2026.  Contactanos para agendarte una visita y venir a conocer este distintivo PH ubicado en zona premium y de crecimiento constante.  Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966 www.eboli.com.ar @ebolipropiedades

PH 2 ambientes con terraza en Núñez, límite con Belgrano Ubicado a pocas cuadras de Av. Cabildo, este encantador PH se accede por un pintoresco pasillo que conduce a un patio común, donde se encuentra la escalera hacia la unidad en primer piso (acceso únicamente por escalera). La propiedad ofrece 50 m² cubiertos, completamente reciclados y en excelente estado, con ambientes muy luminosos y sol de tarde. Cuenta con living-comedor, dormitorio con ventanas amplias, baño completo y detalles cuidados que lo hacen cálido y funcional. Como valor diferencial, dispone de una espectacular terraza propia de 30 m² con deck, a la que se accede mediante un original puente, generando un espacio independiente ideal para disfrutar al aire libre. Ideal para una persona sola o pareja. No se aceptan mascotas. Una opción única, con encanto y muy buena ubicación Aysa $20.000, ABL $10.000 se abona junto con el alquiler Condiciones 1 mes de adelanto, 1 mes de deposito en dolares, garantia propietaria con ingresos demostrables acordes al alquiler o garantia para inquilinos de finaer Contrato a dos años con crimentos trimestrales por indice IPC PODEMOS MOSTRARLO EN CUALQUIER HORARIO INDICAR EN SU CONSULTA EL DÍA Y HORA QUE DESEA COORDINAR LA VISITA. Se aceptan propiedades en parte pago, permuta (solo para publicaciones de venta) Propiedad no condicionada a la compra. Operaciones simultaneas (solo para publicaciones de venta) Tasaciones profesionales. Vivir Propiedades - Desde 1985 - MATRICULA CUCICBA N° 189 Horarios de atención en Of: Lunes a Viernes de 10 a 13 Hs. y de 14:30 a 18:30Hs. Sábados de 10 a 13 Hs. MOSTRAMOS DE LUNES A LUNES COORDINANDO HORARIOS

Venta impresionante casa de 6 ambientes en el barrio de Nuñez! Apto Credito! También se evalúa posibilidad de alquiler.  *270 cubiertos *Lote de 161,85 m2 *5 habitaciones *4 baños *Distribuida en dos plantas *Cochera *Amplia cocina y living comedor *Terraza, baulera y altillo  *Calefaccion central  La casa se encuentra en impecable condiciones de mantenimiento y de cuidado. Solicitame tu visita! No te pierdas de conocerla!  Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Departamento para uso profesional Propiedad de 3,70 x 6,25 m, desarrollada en dos plantas, ideal para actividades comerciales o profesionales. En planta baja cuenta con un ambiente dividido en dos espacios, cocina integrada con barra y baño con altillo/baulera que brinda espacio adicional de guardado. En entre piso dispone de un ambiente de 3x3 con ventana al frente y vista a la calle, con buena iluminación natural. Ideal para showroom, estética u oficina con poco fluido de gente. Importante: •No apto vivienda •Consultar rubro Junto con el alquiler se abona un depósito equivalente a dos meses de alquiler, que será reintegrado hasta 60 días de finalizar el contrato, si no hubiere objetos dañados dentro del inmueble. ****************************** Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Empresa. CORREDORES PÚBLICOS Y MARTILLEROS RESPONSABLES: MARIO LÓPEZ MOYANO CMCPSI 3869. MARIELA LÓPEZ DULCE CUCICBA 8109. ****************************** AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP. Asimismo en cumplimiento con la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario.

PH de 4 ambientes con cocina, lavadero y terraza privada de uso exclusivo A REFACCIONAR!     Descripción: Descubrí este PH Luminoso de 4 ambientes con una distribución inteligente y amplios espacios de 94 m² cubiertos y una terraza de uso privado de 87 m². Ubicado en primer piso con salida directa al balcón y acceso a una terraza privada, pensado para adaptarse a tus necesidades de confort y estilo de vida, o también al uso profesional. Es la oportunidad que estas buscando de comprar de forma accesible en uno de los barrios mas prestigiosos de la Capital Federal.  PRIVILEGIADO ACCESO A LA AVENIDA GENERAL PAZ.  NO PAGA EXPENSAS.  Avenida General Paz y 11 de Septiembre de 1888  Distribución y espacios Ambiente principal: un espacio luminoso que cuenta con salida al balcón, ideal para convertirse en un living comedor cómodo y práctico. Segundo ambiente flexible: otro ambiente que también accede al balcón, perfecto para funcionar como escritorio, sala de estudio o sala de estar adicional, según tu rutina o uso profesional. Dos dormitorios: ambos ambientes tienen armarios empotrados y espacio de guarda ropa amplio, lo que los convierte en dormitorios versátiles y funcionales. Cocina y lavadero: la cocina está preparada para refaccionarse (con instalaciones funcionales actuales: cañerías y griferías en buen estado). El lavadero, de tamaño perfecto para colocar una lavaropa, incluye un espacio para secar la ropa y recibir tareas de lavado con comodidad. Circulación: desde el lavadero se accede a las escaleras que conducen a la terraza de uso privado de la unidad, manteniendo la vivienda independiente y bien conectada con su exterior. Terraza privada Superficie: 87 m² de terraza completamente privada para disfrutar al aire libre. Posibilidades: la terraza es amplia y adaptable a tus gustos y necesidades. Puede ser un espacio para comer al aire libre, zona de descanso, o área de almacenamiento adicional. Espacios de guardado: dos áreas de guardado de gran tamaño que permiten organizar herramientas, objetos de temporada o bauleras, optimizando el uso del espacio exterior. Características destacadas 94 m² cubiertos distribuidos en 4 ambientes con múltiples vías de iluminación natural. Balcón al frente y terraza privada de uso exclusivo. Cocina apta para refacción, con instalaciones funcionales ya disponibles. Lavadero con espacio para lavarropa y zona de secado. Dos dormitorios con amplio espacio de guardarropas. Acceso directo a terraza desde el interior, manteniendo la privacidad y comodidad. Este PH es ideal para quien busca flexibilidad de uso (hábil como vivienda familiar, departamento para parejas con necesidad de espacio de trabajo, o inversión con distintas posibilidades de aprovechamiento). Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.* Ley 5115:  NO cuenta con acceso disponible para personas con Capacidad Limitada * CORREDOR RESPONSABLE: ALEJANDRO GABRIEL ALE CUCICBA = 8460 / CSM = 2623