Propiedades en Perú

PLAYA DE ESTACIONAMIENTO EN FUNCIONAMIENTO - VENTA MONSERRAT GARAGE OPERATIVO CON RENTA EN ZONA DE ALTA DEMANDA, IDEAL EXPANSIÓN O INVERSIÓN EN ESTACIONAMIENTO EN BLOQUE. POSIBILIDAD LOTE CUENTA CON POTENCIAL DE DESARROLLO Urbanístico Oportunidad única para operadores e inversores del rubro en Monserrat: Playa De Estacionamiento En Funcionamiento, con renta activa y excelente capacidad operativa. Ubicado sobre Pres. Luis Sáenz Peña, en una zona de alta densidad, tránsito constante y fuerte demanda de cocheras, a metros de Av. 9 de Julio y con cercanía a instituciones como UADE y Fundación Favaloro. Características actuales • GARAGE en funcionamiento con ingreso de renta • Desarrollo en 3 plantas • Superficie cubierta: 2.372 m² • Lote: 848 m² • Frente: 17,06 m • Fondo: 49,70 m Potencial operativo • Alta capacidad de cocheras actuales • Posibilidad de optimización de layout y circulación • Demanda sostenida por ubicación estratégica • Ideal para explotación mensual, rotación diaria o esquema mixto Plus diferencial (muy importante para inversor) Además de la operación actual, EL LOTE CUENTA CON POTENCIAL DE DESARROLLO Urbanístico, bajo normativa del Buenos Aires (USAA – altura máxima 22,80 m), permitiendo: • PB + 7 pisos + 2 retiros (estimado) • Superficie construible: 5.800 a 6.400 m² • Superficie vendible: 4.700 a 5.200 m² Lo que lo convierte en un activo con doble perfil: Renta inmediata (estacionamiento) Desarrollo a futuro (residencial / renta) Consulta por esta propiedad AHORA. WhatsApp: 1131519928 Oficina: 47765003 VENDE y COMPRA con LEXINTON, inmobiliaria LIDER en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y Corredor Responsable: NORA LEVI CMCPSI 6006 y CUCICBA 5059 Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton Propiedades es una marca registrada. Matricula Provincia de Buenos Aires: NORA LEVI CMCPSI 6006 Matricula Ciudad de Buenos Aires: CUCICBA 5059

Descubra esta exclusiva cochera ubicada en la prestigiosa zona de Monserrat, en el corazón de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en la dirección Lima 141. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan seguridad y comodidad en el estacionamiento de sus vehículos. Monserrat es un barrio conocido por su rica historia y su proximidad a importantes centros comerciales, culturales y administrativos, lo que lo convierte en una ubicación estratégica para cualquier propietario. La cochera cuenta con una superficie cubierta de 15 metros cuadrados, ideal para vehículos de tamaño estándar. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento, garantizando un acceso cómodo y seguro. La propiedad se encuentra en una zona de fácil acceso a las principales vías de transporte, facilitando la movilidad por la ciudad. Con un gasto mensual de mantenimiento de $35,000 de expensas mas $ 8.000 de ABL, esta cochera representa una inversión inteligente para quienes buscan valor a largo plazo en una ubicación privilegiada. No se han informado impuestos municipales, lo que puede representar un ahorro adicional. Esta es una oportunidad única para asegurar un espacio de estacionamiento en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Ideal para residentes locales o aquellos que frecuentan el área por motivos laborales o recreativos. SE OFRECE UNA COCHERA POR USD 14.000 O AMBAS (UNA AL LADO DE LA OTRA) POR USD 26.000. Codigo de Referencia IGA7918608 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de Infinity Real Estate se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado: Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº6530. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación.

Ubicada en el histórico barrio de Monserrat, en la dirección Tacuari 640, se encuentra esta cochera que ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan estacionamiento seguro en el corazón de Capital Federal, Argentina. Con una antigüedad de 25 años, esta propiedad tiene una superficie cubierta de 12.5 m2, ideal para proteger su vehículo de las inclemencias del tiempo y asegurar su integridad. Monserrat es conocido por su rica historia y su proximidad a importantes puntos de interés de la ciudad, lo que convierte a esta cochera en una opción estratégica tanto para residentes como para trabajadores de la zona. A pesar de la falta de áreas comunes o servicios adicionales, el valor principal de esta cochera radica en su ubicación privilegiada y el fácil acceso a las principales avenidas y medios de transporte público. Con un gasto mensual de mantenimiento de $20,000, este espacio asegura la tranquilidad de contar con un lugar de estacionamiento en una zona donde la demanda supera a la oferta, incrementando así su valor a lo largo del tiempo. Sin duda, es una inversión inteligente para quienes valoran la comodidad y la seguridad en una de las áreas más activas de la ciudad.

¿Cansado de buscar lugar en el centro? Te presentamos esta cochera fija en una ubicación inmejorable: Rivadavia y Florida / Diagonal Norte. Olvidate de las maniobras complicadas: el edificio dispone de un sistema de montacargas con operador, lo que brinda máxima protección para tu auto y total tranquilidad para vos. A pasos de Florida y Diagonal Norte. Zona de máxima demanda. Opciones flexibles de Venta o Alquiler. Medidas:13 mts Expensas: 90.000 Horarios: hasta las 00. Ideal para personas que trabajan en la zona o como inversión de alta rentabilidad.

Venta de cocheras, zona Monserrat, CABA. ¡Ideal inversión! Contamos con 5 cocheras disponibles en planta baja, muy fácil acceso, las mismas tienen una medida aprox. de 12 m2. 4 Son Fijas y 1 Movil. Algunas están ubicadas en sentido perpendicular a la pared y otras en paralelo. El edificio ubicado en cercanías a plaza de mayo y al congreso de la nación está a solo 150 Mts. de la Av. 9 de Julio. El mismo cuenta con seguridad las 24 Horas, cámaras de seguridad y baños. Aysa: $3.500 por mes. ABL: $7.000 anual por cada cochera. Expensas: $35.000 mensual por cada cochera. Transportes Cercanos: Colectivos: 2, 5, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 39, 45, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 129, 151, 168. Subtes (Metro): AV. DE MAYO (Línea C), LIMA (Línea A), MORENO (Línea C), SAENZ PEÑA (Línea A) Precio por cochera USD 6.500 ¡¡¡¡Agendamos tu visita!!!! En cumplimiento de la ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable Capital Federal: Raul Alvarez C.U.C.I.C.B.A Nro: 8354 - Provincia Buenos Aires: Ezequiel Marcelo C.S.M. 2947.

_ Cochera cubierta en venta ubicada sobre calle Adolfo Alsina entre Salta y Santiago del Estero (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición interna y orientación al sur. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 12mts2 cubiertos. Ubicada en un primer subsuelo con acceso por rampa fija. _ Las expensas al 27/03/2025 son de aproximadamente $44.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Cochera cubierta en venta ubicada sobre calle Viamonte entre Esmeralda y Suipacha (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición interna y orientación al norte. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 11mts2 cubiertos. Ubicada en un subsuelo con acceso por rampa fija. _ Las expensas al 06/08/2024 son de aproximadamente $22.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Cochera cubierta en venta ubicada sobre calle Lima entre Adolfo Alsina y Moreno (Monserrat, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición interna y orientación al norte. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 20mts2 cubiertos. Ubicada en subsuelo. _ Las expensas al 17/07/2024 son de aproximadamente $80.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Cochera cubierta en venta ubicada sobre calle Adolfo Alsina entre Virrey Cevallos y Solís (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición interna y orientación al norte. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 12mts2 cubiertos. Desarrollada en un primer subsuelo con acceso por rampa fija. _ Las expensas al 18/03/2025 son de aproximadamente $45.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Cochera cubierta en venta ubicada sobre calle Perú entre Avenida Hipólito Yrigoyen y Adolfo Alsina (Monserrat, Ciudad Autónoma de  Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición interna y orientación norte. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 25mts2 cubiertos. Desarrollada en un primer subsuelo con acceso por rampa fija. _ Las expensas al 13/06/2025 son de aproximadamente $40.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Cochera cubierta en venta ubicada sobre Avenida Hipólito Yrigoyen entre San José y Santiago del Estero (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición interna y orientación al sur. _ La propiedad tiene una superficie total de 12mts2 cubiertos. Ubicada en el primer subsuelo, con acceso por rampa fija. Seguridad las 24 horas y portón automatizado. _ Las expensas al 15/03/2025 son de aproximadamente $30.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Cochera cubierta en venta – Edificio Jacarandá Ubicada en primer subsuelo, esta cochera de 12 m² ofrece un acceso sumamente cómodo mediante rampa fija. El edificio cuenta con seguridad las 24 horas, brindando tranquilidad y resguardo permanente. - Acceso directo por calle Alsina - Edificio con 20 años de antigüedad - Excelente ubicación y practicidad Consultanos para visitarla!  Comercializa Silvia Erich consultora

Comoda Cochera fija cubierta en venta en la mejor zona de Monserrat! Ubicada sobre la calle Peru al 662. Solo a 5 Cuadras de 9 de Julio!!! Se trata de una cochera fija cubierta en el segundo subsuelo. No dudes en consultarnos. Las imágenes, medidas, superficies y proporciones son aproximadas y se exponen a título informativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. La venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario trámite el Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente ante la AFIP. Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963 Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963 Para los casos de alquiler de vivienda en CABA el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Imperdible oportunidad de inversión!!!! Cochera doble  se vende con excelente financiación. Para uso personal o para renta, garantiza un excelente retorno de inversión. Zona de Despachantes de Aduana- Próxima a la Fundación Favaloro, Superficie 35 mts cuadrados, suficientemente amplia para estacionar camionetas. Espacio para dos vehículos. Entrada automática, cuenta con cámara de seguridad. Comunicación interna con el edificio. ,Tiene una ubicación estratégica que la conecta con las principales reparticiones administrativas de la Ciudad, y de fácil acceso a la autopistas que la acercan a las zonas Sur y Norte del conurbano. Se financia en U$S 10.000 en efectivo y el resto en 12 cuotas mensuales y consecutivas en la misma moneda, sin interés. O se escuchan ofertas de pago  Abona $ 24.000 de expensas

_ Cochera cubierta en venta ubicada sobre Avenida Rivadavia y Jean Jaures (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 13mts2 cubiertos. _ Las expensas al 25/11/2025 son de aproximadamente $75.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Cochera cubierta en venta ubicada sobre Avenida Belgrano y San José (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición interna y orientación al sur. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 12.5mts2 cubiertos. Ubicada en segundo piso con acceso por rampa fija. _ Las expensas al 18/06/2025 son de aproximadamente $21.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Cochera cubierta en venta ubicada sobre calle Adolfo Alsina entre Lima y Salta (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición interna y orientación al norte. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 12mts2 cubiertos.  _ Las expensas al 15/05/2025 son de aproximadamente $48.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Cochera cubierta en venta ubicada sobre calle  Maipú entre Teniente General Juan Domingo Perón y Sarmiento (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición interna y orientación al oeste. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 12mts2 cubiertos. _ Las expensas al 03/04/2025 son de aproximadamente $30.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Cochera descubierta en venta ubicada sobre calle Presidente Luis Sáenz Peña entre Humberto y Carlos Calvo (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición interna y orientación al norte. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 12mts2 descubiertos. _ Las expensas al 31/10/2025 son de aproximadamente $40.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Cochera en venta en Monserrat – Ubicación estratégica en el corazón de CABA Se ofrece en venta excelente cochera ubicada en Alsina 756, en el tradicional barrio de Monserrat, una de las zonas más céntricas y de mayor circulación de la Ciudad de Buenos Aires. Su ubicación es inmejorable, con rápido acceso a importantes avenidas como Av. 9 de Julio, Av. Belgrano, Av. de Mayo y Av. Independencia, lo que facilita la conexión con distintos puntos de la ciudad. Además, cuenta con cercanía a múltiples medios de transporte: a pocos minutos de estaciones de subte como Piedras (Línea A), Moreno (Línea C), Independencia (Línea C y E) y Bolívar (Línea E), lo que incrementa su valor y demanda tanto para uso propio como para renta. La cochera es ideal para residentes, trabajadores de la zona o inversores que buscan una renta estable en un área con alta necesidad de estacionamiento. Invertir en una cochera: una decisión inteligente En un contexto donde resguardar el valor del dinero es fundamental, las cocheras se presentan como una inversión accesible, de bajo mantenimiento y con demanda constante. A diferencia de otras opciones, requieren poca gestión y ofrecen ingresos recurrentes, convirtiéndose en una alternativa segura para quienes buscan proteger sus ahorros y generar rentabilidad a largo plazo. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.