Propiedades en Perú

Casa en lote propio a demoler o refaccionar en venta en Mataderos! Ideal para un desarrollo inmobiliario! - Superficie construible: 1021 m2 aprox - Superficie vendible: 883 m2 aprox - Zonificación: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (5 pisos + 2 retiros) - Mixtura 2 - Medidas lote: Frente: 8,65m2, Fondo: 8,7m2, Lateral menor: 30, Lateral mayor: 30,1, Superficie: 259,9 Ubicación: A 150 mts de Av. Eva Perón A 550 mts de Av. Gral. Eugenio Garzon A 750 mts de Av. Escalada A 900 mts de Av. Lisandro De La Torre A 950 mts de Av. Directorio Gran variedad de medios de transporte: Colectivos: 5, 80, 97, 103, 117, 141, 180 ¡Vamos a visitarlo! La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. CABA Ley 5859 - Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Martillero Gonzalo Iribarren Matricula CUCICBA 6458 - CMCPSI 7189. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA

Venta de Lote en Mataderos, de 8.66 x 43mts, ya demolido! Ideal emprendimiento o galpón. superficie parcela :370m2 Codigo urbaniistico: USAM ( ALTURA MAX 17.20MTS) 5 pisos y 2 retiros Aprox 800m2 vendibles Coordiná tu visita con nosotros! @mfpropiedades Todas las publicaciones realizadas con la denominación MF PROPIEDADES corresponden a la Matricula N°6199 C.U.C.I.C.B.A. perteneciente a Micaela Ferraiuolo - Martillero, Corredor y Tasador Público Lunes a Viernes de 9.30 a 13 y 14 a 18 | Sábados 9.30 a 13 AVISO LEGAL: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (pedido de COTI)

Descubre este excepcional terreno ubicado en el barrio de Mataderos, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Situado sobre la calle Carolina Muzilli al 5900, esta propiedad ofrece una oportunidad única para desarrollar el proyecto de tus sueños en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Con una superficie total de 150 metros cuadrados, el terreno cuenta con un frente de 10 metros y una profundidad de 15 metros, dimensiones ideales para una amplia variedad de desarrollos arquitectónicos. La disponibilidad de servicios básicos como agua corriente, electricidad, agua potable y alumbrado público garantiza una infraestructura adecuada para cualquier tipo de construcción. La ubicación en Mataderos ofrece un entorno residencial tranquilo, con acceso a una amplia gama de servicios y comodidades cercanas, incluyendo escuelas, centros comerciales y transporte público. Aunque el terreno no es elegible para crédito hipotecario, la escritura inmediata ofrece una transacción rápida y segura. Este terreno es una excelente elección para quienes buscan invertir en una zona en expansión, con potencial para proyectos residenciales o comerciales. No pierdas la oportunidad de ser parte del desarrollo futuro de Mataderos. FACUNDO ORESTES VIVAS REAL ESTATE Mat. N°4034. T° LX F° 4034CMYCPDJME CUCICBA 8616 Art.4 de la ley 5859 y Art.10 inc.8 de la ley 2340

 Oportunidad única en el corazón de Mataderos – Lote para gran desarrollo En la vibrante zona de Mataderos, sobre la estratégica calle Manuel Artigas al 6600, se encuentra este lote que combina ubicación, potencial y proyección. Con 240 m² de superficie y una zonificación USAA, abre las puertas a un desarrollo de gran escala: PB + 7 pisos + 2 retiros, alcanzando hasta 1.400 m² construibles y 955 m² vendibles, más planta baja y balcones.  Altura máxima: 22,80 mts + 2 retiros  Sin restricciones de linderos consolidados ni protegidos, afecta tronera  Plusvalía: 4.859 UVAs (tener en cuenta la actualización valor UVA) Imaginá un proyecto moderno y funcional en una zona en crecimiento, con acceso a avenidas, transporte y servicios que convierten cada metro cuadrado en una inversión segura y rentable. El terreno ya cuenta con las condiciones ideales para optimizar el desarrollo y generar unidades de alta demanda en un barrio que combina tradición y renovación. Invertí hoy donde el futuro ya llegó Contactanos y descubrí todo el potencial que este lote puede ofrecerte. FACUNDO ORESTES VIVAS REAL ESTATE Mat. N°4034. T° LX F° 4034CMYCPDJME CUCICBA 8616 Art.4 de la ley 5859 y Art.10 inc.8 de la ley 2340

VENTA TERRENO EN MATADEROS - PIZARRO 6140 | IDEAL INVERSORES Lote con Gran Potencial de Desarrollo - 314 m² Totales Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Mataderos. Se trata de un terreno de 314,70 totales con una construcción a demoler, ideal para nuevos desarrollos inmobiliarios o proyectos de vivienda a medida en un barrio con identidad y crecimiento constante. Detalles Técnicos del Lote: Ubicación: Pizarro 6140, entre Murguiondo y Lisandro de la Torre. Medidas: Frente de 8,62 metros por un fondo de 37,35 metros aprox. Superficie Total: 314,70 . Superficie Cubierta Actual: 105,54 (Vivienda a demoler). Ubicación Premium en Mataderos: Zona residencial tranquila pero a pasos de los principales ejes comerciales y gastronómicos del barrio (Av. Alberdi y Av. Directorio). Conectividad: Fácil acceso a la Av. General Paz. Múltiples líneas de colectivos que conectan con toda la Ciudad. Títulos perfectos, listo para escriturar. ¡Invertí en una zona de alta demanda! Solicitá el informe de edificabilidad y coordiná una visita para conocer el potencial real de esta parcela. Las medidas mencionadas son aproximadas las reales surgirán de la documentación de la propiedad. Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

LOTE MATADEROS - EXCELENTE UBICACION - 1100 M2 CONSTRUIBLES - 8 PISOS Lote en importante esquina, con una capacidad constructiva de 1100 m2 en 8 pisos, ideal emprendimiento.  La unidad: lote destacado que cuenta con un total de altura construible de 22,8m.. Ofrece un enorme potencial para desarrollos de múltiples tipos, siendo una oportunidad ideal para proyectos residenciales o comerciales en una zona en alta demanda. Ubicación: Ubicado en la esquina de Larrazabal y Emilio Castro, en un área tanto residencial como comercial muy solicitada, el lote se encuentra en un entorno estratégico que ofrece acceso cercano a una variedad de servicios, comercios y transporte, lo que aumenta su atractivo para futuros desarrollos. 12,21 de frente x 11,71 de fondo. ¿Es este el lugar ideal para tu próximo proyecto? ¡Contactate  con nosotros para más detalles y para coordinar una visita!  al 4642-4454.

EXCELENTE TERRENO 300 METROS, ZONIFICACION USAA, ALTURA MAXIMA 22.80, PB + 7 PISOS Y 2 RETIROS A 1 CUADRA DE AV. J.B. ALBERDI TERRENO: 8.66 X 34.64 ZONIFICACION: U.S.A.A,   (PB + 7 PISOS + 2 RETIROS) ALT. MAX PERMITIDA 22.80 MTS POSIBILIDAD DE EDIFICAR: 1212.13 M2 OBSERVACIONES: ENTRE AV. LARRAZABAL Y FONROUGE/ 1.C AV. J.B. ALBERDI/ 5.C AV. EMILIO CASTRO/ FRENTE A COLEGIO/ CERCANíA A CENTRO COMERCIAL/ Colectivos: 4, 47, 49, 55, 63, 88, 96, 104, 113, 117, 180

Venta terreno en Mataderos Medidas: 8,69 x 29,35 (255 m2) Lote alcanzado por LFI / LB: SI Zonificación (Nuevo Código): Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (17,20 metros de Altura Max.) Tipo de Manzana: Tipica Total Edificable: 816 m2 Porcentaje destinado a espacios comunes: 20% METROS VENDIBLES: 653,49 m2 USAM(Unidad de sustentabilidad de altura media) permite planta baja + cinco pisos + dos retiros. El terreno cuenta con un quincho actualmente construido, el cual forma parte de la propiedad y puede retirarse fácilmente en caso de realizar una nueva edificación. Este quincho se conecta con una vivienda lindera del mismo propietario, actualmente en sucesión, que también estará disponible para la venta próximamente.  Ubicado en pleno barrio de Mataderos, a una cuadra de Av. Juan B. Alberdi, con ágil acceso hacia Av Gral Paz. En una zona con polo comercial y gastronómico, importantes medios de transporte y diversas conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. Norde Propiedades Matrícula 2014-CUCICBA Norde Propiedades Matrícula 2014-CUCICBA .

DEPÓSITO PREMIUM 375 m² | PLANTA LIBRE SIN COLUMNAS | UBICACIÓN ESTRATÉGICA – BUSTAMANTE 2336 Excelente oportunidad para empresas, operadores logísticos e inversores que buscan una propiedad funcional en una ubicación estratégica con conectividad inmediata a los principales accesos del Área Metropolitana de Buenos Aires. Ubicado en Bustamante 2336, a pocos metros de Av. General Paz (Bajada Castro Barros) y con acceso directo a Chilavert, este depósito se encuentra en un punto neurálgico con rápida conexión hacia CABA, zona oeste, zona sur y los principales corredores logísticos mediante Autopista Dellepiane y Autopista Ricchieri. Características del inmueble - Superficie total: 375 m² - Planta completamente libre de columnas, permitiendo máxima flexibilidad operativa y mejor aprovechamiento del espacio - Gran altura interior: 6,50 metros en parte central y 4,80 metros en laterales, ideal para almacenamiento vertical y optimización de capacidad - Portón de acceso de 4 metros de altura, apto para ingreso de utilitarios, camionetas y vehículos de carga - Distribución interna funcional con dos sectores claramente definidos: - Área de carga, recepción y despacho al frente - Sector de almacenamiento o stock al fondo para mejor organización y seguridad - Oficina lateral de control o administración con vista operativa - Núcleo sanitario existente con posibilidad de refacción - Pisos de hormigón de alta resistencia, preparados para tránsito y uso intensivo - Techo de chapa con muy buena iluminación natural gracias a chapas traslúcidas incorporadas Ventaja logística La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada que permite tiempos de respuesta altamente competitivos hacia puntos clave del AMBA: - Puerto Madero / Aduana - 23 minutos aprox. - Parque Industrial La Matanza - 33 minutos aprox. - Terminales Portuarias - 23 a 26 minutos aprox. - Parque Industrial Zárate - 1 hora 15 minutos aprox. Acceso inmediato a General Paz, conexiones rápidas con Autopista Ricchieri, Dellepiane y principales arterias de circulación metropolitana. Ideal para - Centros de distribución - Operaciones de última milla - Logística liviana y almacenamiento mayorista - Empresas de e-commerce - Talleres industriales o centros operativos Una propiedad pensada para maximizar eficiencia operativa, reducir tiempos logísticos y potenciar el crecimiento de tu negocio. Alderete Propiedades — Luis Alderete | CUCICBA 7587 | CSI 6764

VENTA DE TERRENO EN MATADEROS ZONA RESIDENCIAL-OPORTUNIDAD ÚNICA Terreno en Venta en Mataderos – Oportunidad Única Ubicación estratégica en Mataderos, Ciudad de Buenos Aires Terreno ideal para desarrollo residencial y/o comercial, con excelentes accesos y gran potencial constructivo. Características del terreno: • Frente: 9,00 m • Fondo: 17,11 m • Superficie total: 148 m² • Zonificación: USAB1 (Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1) • Altura máxima: 12 m (con posibilidad de enrasamiento según edificaciones linderas). • Área de Media Mixtura de Usos 2: apto para viviendas, comercios y servicios de mediana afluencia. Superficie construible aproximada: 500 m² Ideal para: • Proyecto de viviendas familiares • Dúplex tipo PH • Desarrollo comercial de baja altura Servicios disponibles: • Electricidad • Gas • Cloacas Ubicación privilegiada: A 4 cuadras de Av. Eva Perón, 4 cuadras de Av. Directorio y 3 cuadras de Av. General Paz • Excelente conectividad: Líneas de colectivo 8, 21, 28, 63, 86, 92, 126 y 180 • Cercanía a Hospital Dr. F. Santojanni, colegios y comercios. Oportunidad para desarrolladores e inversores: terreno con bajo valor de incidencia y gran proyección en una de las zonas con mayor crecimiento de Mataderos. ¡CONSULTA AHORA Y CONCRETÁ TU PRÓXIMO PROYECTO EN LA CIUDAD DE BUENOS AIRES! Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo. Isabel Irala & Hernandez - CUCICBA 7755 / CMCPSI 6675

LOTE EN VENTA – EXCELENTE UBICACIÓN EN MATADEROSOportunidad para desarrolladores e inversores. Lote ubicado sobre Lisandro de la Torre al 1500, en una de las zonas con mayor crecimiento de Mataderos. Cuenta con 8,67 mts de frente x 29,91 mts de fondo, ideal para desarrollo residencial o proyecto de inversión.  USAA (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta), con posibilidad de construir aproximadamente 1.594 m² (según factibilidad , 1.264 m2 vendibles ). Ubicación estratégica, a pocas cuadras de Av. Juan B. Alberdi y Av. Emilio Castro, en un entorno de gran crecimiento y valorización, impulsado por el polo gastronómico, comercios y servicios de la zona. Barrio residencial consolidado, con excelente conectividad y rápido acceso a principales avenidas. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

VENTA! Oportunidad lote en esquina en Mataderos! Ideal para desarrollo inmobiliario! - Lote en esquina: Pieres al 1600 esquina Chascomús de 10,86 x 17,74 m - Unidad de edificabilidad: USAB 2 (Unidad de Sustentabilidad Baja 2) - Perfil edificable: Planta baja + 4 pisos - Altura máxima: 14,6 m - Altura Planta baja mínima: 2,60 m - Área Edificable en Planta: 187,1 m² - Metros vendibles: 785,81 m² - Metros construibles: 935,8 m² ATRIBUTOS: - Zona en pleno crecimiento - Amplia variedad de comercios - Calles asfaltadas y el terreno está equipado con servicios esenciales como agua corriente, desagüe cloacal, luz y alumbrado público - Excelente ubicación: a 1 cuadra de Av. Directorio y Av. Larrazabal, a 4 cuadras de Av. Alberdi y a 5 cuadras de Av. Lisandro de la Torre. - Múltiples accesos a medios de transporte públicos. - Tipologías de viviendas posibles de construir: departamentos de 3 o 4 ambientes (uno por piso de categoría con cochera en planta baja) ó departamentos de 2 ambientes con locales en planta baja. - A 4 cuadras del Parque de los Mataderos donde se ubica el Polideportivo Club Atlético Nueva Chicago. - Cercanía a centros de salud: ObsBA y CeSAC N°37 - Zona de varias escuelas: Escuela Primaria Común N°3 Eduardo Ladislao Holmberg, Escuela Primaria Común N°14 José Antonio Cabrera, Escuela Municipal Federico Wenceslao Gándara, Escuela Técnica N°20, Escuela Primaria N°12 y N°23 y Jardín de Infantes Integral N° 9 - La documentación del terreno está lista para escriturar. Contactame para mayor información! Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Martillero Público debidamente matriculado.Roilands Real Estate Trading S.R.L - Av. Del Libertador 6810 Piso 16, CABA, Tel. 5217.2265 Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065 Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443 Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ROILANDS - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065 Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443

¿Buscás una propiedad con historia y mucho potencial en Mataderos? Te contamos sobre esta que está sobre Guardia Nacional 1535, en Capital Federal. El terreno tiene 7,86 metros de frente por 33 de fondo, y gracias a su zonificación USAM, podés desarrollar una construcción de hasta 5 pisos + retiro. Una excelente opción si estás pensando en invertir o encarar un proyecto de desarrollo.Hoy en día, la propiedad tiene dos unidades funcionales, cada una con su propio ingreso. La primera es más chica: una habitación, living comedor, cocina y patio. La segunda, a la que se llega por un corredor independiente, es más amplia: living, dos habitaciones, cocina y un patio grande con parrilla y mesa jardinera, ideal para los asados de fin de semana. Las dos unidades necesitan una refacción, así que la tasación se pensó principalmente en base al valor del terreno y todo lo que se puede construir ahí. Por su ubicación y el potencial que tiene, es una propiedad que vale la pena considerar tanto para vivir como para invertir. ¡Se escuchan ofertas y permutas, así que no dudes en consultarnos! Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Profesional matriculado Velázquez Ulises Cucicba Mat. 8346 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Velazquez Ulises (C.U.C.I.C.B.A mat 8346) en cumplimiento de la ley de la Provincia de Buenos Aires Ley Nacional 25.028 Ley Nacional 20.266 Ley 22.802 De Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa Del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y Corredores no ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público habilitado.

Lote en “L” de 10,40 x 32,69 mt. Sobre Av Escalada a una cuadra de Av Juan Bautista Alberdi al 4900. Y a una cuadra de Av Bruix. - Zonificación: USAA - Sustentabilidad: Altura alta 22,80 mt - Zonificación: C3II - Mixtura: Mixtura 3 - Plusvalía: no calculable, se deberá consular la norma específica. Las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo Título de Propiedad del inmueble. /// Para más información comunícate con nosotros. 4683 4242 Castillo Propiedades.

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal Terreno 9.03 x 44. Con una superficie vendible de 1283m2. Altura máxima 16.50 + 2 retiros. Estructura armada sin planos aprobados.  Se pueden construir 5 pisos más dos retiros.  Se toman metros construidos en parte de pago. Se escuchan propuestas. ¿Qué esperás para iniciar tu proyecto? Contactate con nuestras oficinas para recibir más información y coordinar.

Venta terreno en Mataderos Medidas: 8,66 x 43,20 Tipo de manzana: Típica. Linea de Frente Interno: No alcanzado Zonificación: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U.S.A.B 2 ) (Altura máx. 14,60 m). Planta baja + 4 pisos.  se acepta departamento o ph de menos valor en parte de pago Ubicado en pleno barrio de Mataderos, a una cuadra de Av. Juan B. Alberdi y a media cuadra de Av Directorio, con ágil acceso hacia Av Gral Paz. En una zona con polo comercial y gastronómico, importantes medios de transporte y diversas conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. Norde Propiedades Matrícula 2014-CUCICBA .

_ Terreno en venta ubicado sobre Avenida General Paz entre Avenida Castro y Ercilla (Mataderos, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con 13mts de frente por 20mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 260mts2. Sobre el mismo cuenta con una construcción a demoler. El terreno cuenta con prefactiblidad M2 CONSTRUIBLES: 2.475 | M2 VENDIBLES: 1940 + Cocheras y Terraza | LOTE: ALTURA MAXIMA 38,00 M. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. _ Datos de la parcela Distrito CPU: AE 15 FOT: 0 Superficie de la parcela: 196.2m² Incidencia UVA: 310 Alícuota: 0,18 Simulador de DDHUS A1= (a*0.8) | 0 * 0.8 = 0 A2= FOT * Sup Parcela | 0 * 196,2 = 0 A= A1-A2 | 0 - 0 = 0 B= Alícuota * Incidencia UVA | 0,18 * 310 = 55,8 A * B | 0 * 55,8 = 0 Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

 OPORTUNIDAD PARA EMPRESAS CONSTRUCTORAS      Lote ideal para desarrollo en Av. Juan B. Alberdi   Terreno de 10 x 40m | Orientación Este   A mts. de Av. Emilio Castro y a solo 400m de la AU Perito Moreno    Cercano a colegios, hospitales, espacios verdes y comercios   Zonificación USAA - Mixtura 3 | C3II   Altura máxima: 27.91m   Proyecto posible: Planta baja con local + acceso 7 pisos de planta tipo 2 pisos retirados (2m y 4m) Subsuelo opcional   SUP. VENDIBLE TOTAL: 2.751,60 m² (2390,80 m² cubiertos + 360,80 m² balcones/terrazas)   Sup. total construible: 2968,30 m²   Condiciones comerciales flexibles   Se acepta: - 50% en efectivo - 50% en m² financiado   Consultanos y proyectá tu próximo desarrollo en una de las zonas más conectadas y con mayor potencial de la ciudad.

Excelente Lote en Venta Superficie Total 112.58m2.Frente 8.66m, Contrafrente 8.66m, Lateral derecho 13m, Lateral Izquierdo 13m. CODIGO NUEVO: Superficie Edificable: 847.48m2 Superficie Vendible: 620.90m2 (546.90m2 Cubiertos + 74.00m2 Descubiertos) Zonificación: USAM Altura: 17.20m Ancho de calle: m Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS Mixtura de usos: MIXTURA 3 APH:sIN DATOS LFI: No Alcanzada LIB: No Alcanzada PLUSVALIA: 3262 Uva's CODIGO ANTERIOR: Zonificación: R2b III FOT: 1.2 Sup Vendible: 135.10m2 **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.” *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.”

ZONA HISTORICA - LA MEJOR UBICACION - EL RESERO - IDEAL DESARROLLO -  - ACEPTA METROS VENTA DE TERRENO EN MATADEROS, LOTE PROPIO DE 7.25x17.80, SUPERFICIE TOTAL: 120m2, ORIENTACION NORTE. SEGUN CODIGO URBANISTICO: U.S.A.A (UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA ALTA), SUPERFICIE CONSTRUIBLE 785m2 + 65m2 DE BALCONES: 850m2 APROXIMADOS. OPORTUNIDAD UNICA - IDEAL INVERSOR O CONSTRUCTORES PARA DESARROLLO DE EMPRENDIMIENTO. ZONA HISTORICA, TURISTICA Y CLASICA DE MATADEROS: EL RESERO. SECTOR IMPULSADO CON INVERSION PUBLICA; PROYECTADO POLO EDUCATIVO ESTA HOY SE ENCUENTRA EL "MERCADO DE HACIENDA", EXCELENTE UBICACION SOBRE AVENIDA DE LOS CORRALES, A METROS DE AVENIDA LISANDRO DE LA TORRE, A 500 METROS DE AVENIDA ALBERDI, A SIETE CUADRAS DE AVENIDA GENERAL PAZ, RAPIDO ACCESO A AUTOPISTA 25 DE MAYO. *** ACEPTA METROS EN PARTE DE PAGO *** ** FINANCIACION PROPIA ** * SE ACEPTA PERMUTA * LEY 5115 - ACCESIBILIDAD MOVILIDAD, inmueble no accesible a personas con discapacidad fisica. MARTILLERO RESPONSABLE: HERNAN DI BENEDETTO JAUREGUI  MATRÍCULA CABA - CUCICBA Nº 7321. MATRÍCULA PROVINCIA BUENOS AIRES - CALM N° 1076. ** HAGA SU CONSULTA - EQUIPO DE ASESORES COMERCIALES CON ATENCION PERSONALIZADA **