Propiedades en Perú

Venta | Local / Galpón de 120 m² | Doble Altura | BarracasSobre la calle Osvaldo Cruz al 2500 Las superficies y medidas consignadas son aproximadas, a título orientativo y surgirán del respectivo título y/o plano. Marcelo G. Pérez CUCICBA n°6644 Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. En consecuencia, Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Galpón en Alquiler – Barracas Galpón / depósito ubicado sobre Av. Patricios al 1300, en zona de marcado perfil industrial y logístico. Superficie cubierta aprox.: 1.000 m² Frente: 17,30 m | Fondo: 58,10 m Altura interior: 6,50 m hasta viga Portón de acceso: 3,30 x 4,00 m, apto camiones ( el mismo se ampliará) Distancia columna–pared: 8,30 m Distancia entre columnas: 5,60 m Piso de hormigón de uso industrial (con posibilidad de realizarlo a nuevo) Techo de chapa con lucarnas, excelente iluminación natural Excelente accesibilidad y entorno industrial consolidado. Ideal logística, depósito o industria liviana. Oficinas del 1° y 2° piso (600m2) se alquilan en forma independiente.  Mixtura 4 Red de incendio Entrega en óptimas condiciones. Marcelo Pérez Matrícula CUCICBA n°6644 Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. En consecuencia, Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Excelente local comercial a estrenar desarrollado en el complejo de edificios residenciales y comerciales Canvas, ubicado en Av. Suárez 1741, Barracas, CABA. El local mide 176 mts, prácticamente libre de columnas y de forma rectangular, lo que brinda un ambiente amplio y funcional; emplazado en parte dentro del pasaje peatonal del complejo, que permite la instalación de mesas y sillas, generando un entorno agradable, seguro y con gran potencial para gastronomía, café o espacios de encuentro. Su frente lineal vidriado de 38 mts aporta luminosidad natural, de los cuales 9 mts se encuentran sobre la Av Suárez. Es ideal para comercio minorista, servicios, oficinas comerciales o emprendimientos gastronómicos ya que cuenta con ventilación a cuatro vientos. Las medidas y superficies son aproximadas, imágenes en carácter ilustrativas. El valor expresado no inluye valor agregado IVA. Servicios inmobiliarios: 6% + IVA sobre monto total del contrato.

SE ALQUILA  EXCELENTE LOCAL COMERCIAL SOBRE LA CALLE VIEYTES AL 1300, (Y CALIFORNIA) BARRIO DE BARRACAS , CABA. ZONA OUTLET!! ZONA TOTALMENTE ESTRATEGICA, RODEADA DE LAS MEJORES MARCAS DE INDUMENTARIA Y CALZADOS!!. CERCANIA CON MULTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE. ZONA PREMIUM!! SE TRATA DE UN LOCAL NUEVO, A ESTRENAR!! EXCELENTES MEDIDAS!!! CUENTA CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS: 9M DE FRENTE X 22 M DE FONDO aprox.  TOTAL  200M2 aprox LOCAL CON DOBLE ALTURA. NO PAGA EXPENSAS!! SE ENCUENTRA UBICADO JUSTO EN FRENTE DEL LOCAL DE ADIDAS.. CERCANIA CON NIKE, PUMA, TOPPER, MONTAGNE, Y DEMAS MARCAS PREMIUM. APTO TODO RUBRO!! 1 BAÑO.. SE ENTREGA CON PERSIANA  NUEVA Y AUTOMATICA. OPORTUNIDAD POR SUS M2, UBICACION, PRECIO Y MEDIDAS!! VALE LA PENA SU VISITA!!! PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL 113031-2008 FERNANDA HABER PROPIEDADES MAT 9254 CUCICBA PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL 113031-2008 FERNANDA HABER PROPIEDADES fhaberpropiedades@gmail.com C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

Ubicado sobre la Avenida Iriarte al 2500, en una zona de constante movimiento del barrio de Barracas (CABA), se ofrece este destacado local en planta baja. Es una oportunidad ideal para marcas, empresas de logística, centros de estética, estudios profesionales o depósitos limpios que busquen muchos metros cuadrados con excelente flexibilidad y un valor mensual real sin sorpresas. Distribución Actual y Gran Potencial: La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 123 m² cubiertos, distribuidos de manera estratégica para aprovechar cada metro: Gran Salón Principal: Una espectacular planta libre ideal para sector de ventas, atención al público o almacenamiento. Potencial para Segunda Oficina (Ideal Durlock): El salón principal cuenta con un sector perfectamente adaptable para subdividir mediante construcción en seco. Esto permite generar de forma rápida y sencilla un segundo despacho privado o sala de reuniones independiente. Oficina Privada / Despacho ya instalado: Espacio independiente ideal para la administración central o gerencia. Cocina: Sector independiente. Sector de Servicios: Dispone de 3 toilettes, lo que otorga una infraestructura excelente para el personal y los clientes. Estado, Servicios y Destinos: Ideal para destinos comerciales de atención al público, oficinas administrativas o depósitos de mercadería limpia. Nota: No se admiten rubros de gastronomía pesada/pescaderías, tintorerías, locales de baile, industrias o talleres. Propuesta: Al publicarse a un valor promocional de $850.000, es la opción perfecta si buscás invertir en la puesta a punto inicial a cambio de un alquiler mensual bajísimo y sumamente competitivo. Condiciones Comerciales: Canon Locativo Mensual: $850.000. Expensas: $400.000. Plazo de contrato: 24 meses. Actualización: Cuatrimestral por índice IPC. Gastos a cargo del locatario: Servicios (Luz), ABL y AySA. Para más información, consultas sobre requisitos de ingreso o para coordinar una visita, comunicate al: 11 2384-8973. Nota: Se adjunta distribución ilustrativa a modo de referencia visual. Orientación Norte (excelente luminosidad natural). Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en los arts. 4 y 8 de la Ley 24.240. Corredora Responsable: Florencia Córdoba – C.U.C.I.C.B.A. Mat. Nº 6825.

SE VENDE LOCAL CON COCHERA Y DEPOSITO - SIN EXPENSAS - BARRACAS Local a la calle con entrada independiente, cochera cubierta, baño, depósito y patio. Ubicado a una cuadra de Parque España y de Avenida Caseros. A metros del Hospital Británico! Estado: a reciclar. Medidas:  110,63 metros cubiertos en planta baja, 40 semicubiertos y 15,80 descubiertos, primer piso de 5,41 cubierto y 2,06 descubierto. Total: 173,90 metros. Se escuchan propuestas - posibilidad de adquirir también vivienda al lado con entrada independiente - opcional. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Corredor responsable : Valeria Elizabeth López CPI 6460. 

Excelente local comercial a estrenar desarrollado en el pasaje Canvas, en la Torre María, ubicado en Av. Suárez 1741, Barracas, CABA. El local se encuentra en planta baja, con columnas perimetrales, y un primer piso que da un total de 232 m2; lo que permite una gran versatilidad de usos y adaptación de distintos rubros comerciales o de servicios. Dispone de una vidriera de 30 m lo que da una óptima visibilidad desde la vía pública, de los cuales 7 mts se emplaza sobre la Av. Suárez. Es ideal para comercio minorista, servicios, oficinas comerciales o emprendimientos gastronómicos ya que cuenta con ventilación a cuatro vientos. Superficie total: 232 m2 Planta baja: 116 m2 1er Piso: 116 m2 Las medidas y superficies son aproximadas, imágenes en carácter ilustrativas.  El valor expresado no inlcuye valor agregado IVA. Servicios inmobiliarios: 6 % + IVA sobre monto total del contrato.

Torre Felicitas, Local 2 con orientacion pasaje. Direccion: Av Suarez 1741 Local amplio! ESTADO: EN CONSTRUCCION **Los m2 son estimados e incluyen el 100% de los muros perimetrales.** **Perspectivas artísticas del emprendimiento. El mobiliario fue incluido a título ilustrativo y no forma parte del contrato. Material sujeto a alteraciones. La entrega podrá realizarse en etapas, pudiendo variar la fecha de esta, de acuerdo a los cuerpos de ascensores, suministro definitivo de conexiones, equipamiento de espacios comunes, habilitaciones, etcétera.**

Torre Felicitas, Local 2 con orientacion pasaje. Direccion: Av Suarez 1741 Local amplio! ESTADO: EN CONSTRUCCION **Los m2 son estimados e incluyen el 100% de los muros perimetrales.** **Perspectivas artísticas del emprendimiento. El mobiliario fue incluido a título ilustrativo y no forma parte del contrato. Material sujeto a alteraciones. La entrega podrá realizarse en etapas, pudiendo variar la fecha de esta, de acuerdo a los cuerpos de ascensores, suministro definitivo de conexiones, equipamiento de espacios comunes, habilitaciones, etcétera.**

**Local Comercial en Venta | Apto Gastronómico | 176 m² Totales | Av. Montes de Oca al 200 | Barracas** **Excelente local comercial sobre Av. Montes de Oca, en una de las zonas de mayor movimiento de Barracas.** Su estratégica ubicación, rodeada de comercios, servicios y múltiples líneas de transporte, lo convierte en una excelente oportunidad para desarrollar distintos tipos de actividades comerciales o realizar una inversión con gran potencial. La propiedad cuenta con una **superficie total de 176 m²** y se encuentra en muy buen estado de conservación, con una distribución funcional que permite adaptarse a una amplia variedad de rubros. **Características:** * Superficie total: **176 m²**. * Frente vidriado de gran presencia. * Cortina metálica de enrollar. * Planta libre de aproximadamente **30 m²** (4,30 m x 7 m). * Amplio sótano de **92 m²**. * Entrepiso de **16 m²**. * Dos baños. * Cocina. * Habitación. * Patio. * **Apto gastronómico.** Ideal para gastronomía, cafetería, cervecería, showroom, farmacia, centro de estética, oficinas comerciales, autoservicio, franquicias y otros emprendimientos. Su excelente visibilidad sobre una de las principales avenidas de Barracas y el constante flujo peatonal y vehicular hacen de esta propiedad una oportunidad única para potenciar cualquier proyecto comercial o realizar una inversión con excelente proyección. **¡Consultanos para más información y coordiná tu visita!** Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ adherida al Sistema Coldwell Banker CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO adherido al Sistema Coldwell Banker CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 5356 3294 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Se alquila hermoso deposito/ local comercial sobre la calle Herrera al 1700, en pleno corazón del barrio de Barracas, CABA. Esta ubicado en zona estratégica, rodeada de múltiples marcas y medios de transporte!! MEDIDAS: 5,50 M X 17 M Aprox. + ENTREPISO SIN EXPENSAS!! APTO TODO RUBRO!! EXCELENTES MEDIDAS. 1 BAÑO Oportunidad!! Para mas información contactarse con el Sr. Jonathan al 113031-2008 FERNANDA HABER PROPIEDADES fhaberpropiedades@gmail.com MAT. 9254 CUCICBA PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL 113031-2008 FERNANDA HABER PROPIEDADES fhaberpropiedades@gmail.com C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

Venta de Fondo de Comercio – Histórico Bar Notable en Barracas Tango Propiedades presenta a la venta el fondo de comercio de Los Laureles, uno de los bares notables más tradicionales y representativos de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado sobre Av. Iriarte, en el barrio de Barracas, este espacio combina historia, identidad porteña y un enorme valor simbólico dentro de la cultura de la ciudad. Con 132 años de trayectoria ininterrumpida, su reconocimiento, estética y posicionamiento lo convierten en una oportunidad verdaderamente singular para inversores, gastronómicos y desarrolladores de conceptos con impronta propia. Con aproximadamente 137,66 m² habilitados, Los Laureles ofrece el marco ideal para continuar con una propuesta ya posicionada o bien resignificarla, manteniendo el valor único que le aportan su historia, su visibilidad y su carácter patrimonial. La operación se realiza con inventario incluido, incorporando una amplia dotación de mobiliario, equipamiento gastronómico y activos vinculados al funcionamiento integral del bar. Entre ellos se destacan mesas y sillas de salón y exterior, banquetas, mostradores, vajilla, equipamiento de cocina, heladeras, horno, freidoras, extractor, sistema de sonido, piano, elementos de decoración y una valiosa colección de aproximadamente 500 discos de pasta y vinilos, reforzando la identidad única del lugar y su diferencial dentro del mercado. Canon locativo mensual: $1.600.000. Su condición de bar notable, su fuerte presencia en el barrio y su vínculo con el tango y la tradición porteña hacen de esta propuesta una oportunidad difícil de encontrar. Ideal para quienes buscan invertir en un negocio con marca instalada, equipamiento incluido, identidad propia y potencial de desarrollo comercial y cultural. Consultanos para conocer más sobre esta oportunidad exclusiva. Tango Propiedades Tasamos, publicamos y cerramos.

Para el inversor o emprendedor gastronómico que entiende que hay activos que no se replican. Este bodegón milonguero de Barracas es uno de los pocos espacios en toda la Ciudad de Buenos Aires con habilitación vigente para música en vivo. En un contexto donde conseguir ese permiso es prácticamente imposible, este local lo tiene — y lo ejerce hace décadas. Declarado Bar Notable por el Gobierno de la Ciudad, lleva más de 130 años en la misma esquina. Por sus mesas pasaron Ángel Vargas, Eduardo Arolas, Enrique Cadícamo, Ángel Villoldo, Ringo Bonavena y Alfredo Palacios. Hoy convoca a tangueros porteños y turistas internacionales, y es referencia en los circuitos de tango auténtico de Buenos Aires. La locación también fue elegida para producciones cinematográficas y televisivas, entre ellas El Marginal y la próxima Ruso. El activo se vende en block e incluye: — Local comercial principal (200 m²): Salón con pista de baile, barra, cocina y baño. Ubicado en esquina con doble frente y piano histórico incluido. Actualmente en funcionamiento. — Fondo de comercio disponible por separado: Se ofrece también la transferencia de marca, habilitaciones y clientela. Consultar condiciones. — Anexo posterior (aprox. 200 m²): Estructura en desuso con gran potencial de refuncionalización. El uso más natural: patio cervecero o expansión gastronómica al aire libre, con una inversión de acondicionamiento accesible. Ubicación con tráfico propio: El local está sobre el Boulevard Iriarte, a 250 metros de los outlets más importantes de la zona sur de CABA. Miles de personas pasan por esa arteria cada semana — un flujo de potenciales clientes que hoy el local no está aprovechando en su totalidad. Quien active el anexo y amplíe la propuesta tiene delante una clientela lista para capturar. La categoría de Bar Notable impide la demolición, lo que descarta a las constructoras y concentra el interés en quienes saben operar este tipo de espacios. Eso es exactamente lo que protege el valor para el comprador correcto. Lote propio — no está sujeto a Propiedad Horizontal Conectividad: más de 20 líneas de colectivo en el radio inmediato. Estación Hipólito Yrigoyen (Línea Roca). Distrito de Diseño CABA. Coordinemos una visita. TANGO PROPIEDADES | tangopropiedades.com

El local está ubicado sobre Avenida Suárez 1400, en el corazón de Barracas, a dos cuadras de Av. Montes de Oca y a dos cuadras de Av. Patricios. El mismo tiene orientación norte y gran vereda soleada. Luminosidad natural! Superficie muy amplia y despejada lo que da una excelente presencia comercial. Cuenta con persiana con apertura eléctrica. Superficie total: 178 m² Ambientes: -Salón principal -2 baños -Posibilidad de cocina -Espacios de guardado. Ubicación estratégica: zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Llámanos y coordinamos una visita! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Local - Venta - Barracas sobre Av. Montes de Oca - Apto gastronomico  Excelente ubicación en zona de alto tránsito Oportunidad de inversión sobre Avenida Montes de Oca, en una de las zonas con mayor circulación peatonal y vehicular. Entorno comercial consolidado, con múltiples líneas de transporte público que garantizan movimiento constante durante todo el día. El local cuenta con:  Frente vidriado de gran presencia y cortina metálica de enrollar  Planta libre 4,30 de frente x 7 de fondo aprox.  Amplio sótano de 92 m²  Entrepiso de 16 m²  Dos baños  Cocina  Habitación  Patio  Propiedad en muy buen estado de conservación.  excelente opción tanto para inversores como para desarrollar actividad comercial  de múltiples rubros gracias a su distribución funcional y excelente ubicación  Importante: Las medidas son orientativas; las definitivas surgirán del título de propiedad. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. Los valores indicados son orientativos y pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

 _ Local en venta ubicado sobre calle Isabel La Católica entre Aristóbulo del Valle y Pinzón (Barracas, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tres plantas, con disposición frente y orientación oeste. _ El mismo posee un espacio principal, un entre piso con oficinas, dos depósitos y tres baños completos. Amplio y luminoso, en la actualidad la propiedad está adaptada para funcionar como local gastronomico. _ La propiedad tiene una superficie total aproximada de 315mts2, de los cuales 180mts2 son cubiertos Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

LOCAL GASTRONOMICO A ESTRENAR EN ALQUILER Excelente local comercial a estrenar ubicado dentro del complejo Citadel, en un consolidado corredor gastronómico que reúne marcas como Colonial, Da Leo, Base Café, Monti y Mercat, generando un importante flujo de público durante todo el día. La unidad cuenta con 110m² en planta baja y 50m² de entrepiso. Uno de sus principales atributos es su imponente frente de 17 metros completamente vidriado, que le brinda una excelente exposición comercial, gran ingreso de luz natural y una presencia destacada dentro del complejo. Dispone de acceso principal para clientes y acceso de servicio independiente, facilitando la operatoria diaria del negocio. Además, el local cuenta con todas las preinstalaciones necesarias para el desarrollo de una propuesta gastronómica, permitiendo una rápida puesta en funcionamiento. Una oportunidad ideal para marcas que buscan posicionarse en el corredor gastronómico con mayor proyección de la zona

EXCELENTE GALPON CON VIVIENDA EN BARRACAS! ESTRATEGICA UBICACION SOBRE AVENIDA. 290M2 TOTALES EN PB. Impecable unidad con vivienda estilo PH. Consta de un amplio ingreso vehicular de 2.80 x 11,20, accediendo a continuación a un gran galpón/taller de 20 x 8.33. La misma propiedad cuenta con un ingreso peatonal desde la calle accediendo al PH 3 ambientes de 74m2 totales. Este ultimo consta de dos amplios dormitorios comunicados entre si, una cocina y living comedor. Por ultimo baño completo y hall distribuidor con acceso al galpón.  El inmueble se encuentra en el barrio de Barracas, rodeado de importantes avenidas. Próximo a la autopista Arturo Frondizi, barrio de La Boca y Parque Patricios. Avenida con veredas amplias y buena conectividad.  Rodeado de comercios e importantes actividades logísticas. Barrio de casas bajas, con espacios verdes y seguridad. Excelente conectividad con acceso Sur y autopista 25 de Mayo.  Sabatini Negocios Inmobiliarios Av. Coronel Díaz 2043 Tel.: 4777-0011 /4771-8400/ 11 7109-1397 contacto@sabatiniprop.com TASACIONES EN EL DIA TOMAMOS SU PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO. AVISO LEGAL: Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

Ubicado en el dinámico barrio de Barracas, en Capital Federal, el edificio en Herrera 300 ofrece una oportunidad excepcional para empresas que buscan un espacio versátil y moderno. Este edificio comercial cuenta con una estructura de siete pisos y dos subsuelos dedicados a cocheras, con capacidad para 54 vehículos. En la planta baja, los accesos están cuidadosamente diseñados para separar el flujo de peatones, autos y camiones, garantizando una circulación eficiente y segura. Las áreas de oficinas, ubicadas al frente de cada piso, están equipadas con sistemas de aire acondicionado de Volumen de Aire Variable (VAV), listos para instalar unidades interiores. El diseño arquitectónico incluye un Courtain Wall con doble vidriado hermético, asegurando aislamiento y eficiencia energética. Los sectores de depósitos, situados al contrafrente, soportan una carga de hasta 600 kg/m², con una estructura a la vista que maximiza la altura disponible. El edificio está equipado con tres ascensores de última generación y dos montacargas que conectan directamente la playa de carga y descarga con los depósitos, facilitando la logística interna. La planta baja incluye un espacio de oficina o local de 70 m², que puede integrarse con las oficinas del primer piso. La propiedad ofrece servicios completos, como baños para personal externo, vestuarios, y área de descanso para choferes. Además, cuenta con un sistema de detección de incendios y un grupo electrógeno para emergencias. Con un total de 6.700 m² de superficie y 60 cocheras, el valor de la propiedad asciende a 10.500.000 U$S más IVA, con opciones de financiación flexibles: 50% al contado y el resto en 12, 24 o 36 meses. Esta es una inversión estratégica en uno de los barrios más prometedores de Buenos Aires, ideal para empresas que buscan expandir sus operaciones en un entorno moderno y bien conectado. PROPIEDADES PARA SOÑAR

ESPECTACULAR DEPOSITO O GALPON EN BARRACAS. 1OOO SON 800 M2 CUBIERTOS MAS 200 M2 DESCUBIERTOS. EXCELENTE ZONA IDEAL LOGISTICA. BUENA CONECCION A VIAS DE ACCESO.  Abarcamos todos los barrios de la Capital federal. Venta de casas, departamentos, locales, Alquileres tradicionales, temporarios, administramos alquileres, Tasamos su propiedad. No dude en contactarnos !!!