Propiedades en Perú

Venta en block ! Excelente oportunidad de inversión 650 m2 totales para adaptar a galpón uso industrial/comercial o viviendas o uso mixto a media cuadra de Ruta 8( Eva perón) a dos cuadras de calle comercial principal de loma hermosa, tres de febrero (1ro de Mayo) -Lote 1 en esquina con doble frente compuesto de dos unidades funcionales una de 4 ambientes y la otra de 3 ambientes , superficie 195m2 totales 314 m2 -Lote 2 baldío de 10 mts de frente x 33,63 mts de fondo. Listo p/escriturar Posesión inmediata escucha propuestas. Zonificacion: ID (Industrial Residencial mixto ) Altura maxima 6 mts Fot max 1.8 Fos 0,6 , construibles max 954 m2*    Servicios: -Agua corriente, electricidad ,cloaca, gas natural.   Ubicacion  y accesos : -A tan solo 100 mts de la Ex Ruta 8 actual Eva Peron  metrobus de ruta 8 y a 2000mts ( 5´)  mts av Marquez (Brigadier juan Manuel de Rosas) y a 5´( 2000 mts) De autopista Cam. del Buen Ayre. Ideal varios destinos ! Coordine su visita ! *a confirmar por estudio de factibilidad. Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos ! ESTAMOS A UN PASO PARA AYUDARTE A CONCRETAR TU OBJETIVO ! ROBERTO FABIAN MERCADO C.M.C.P.S.M 2125 Se deja constancia que " LAS MEDIDAS, ANTIGUEDAD, SUPERFICIES Y CARACTERISTICAS SON ORIENTATIVAS " las reales surgirán de la documentación y verificación correspondiente de la misma, información suministrada por el propietario, el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inventario sujeto a consideración del propietario. También seguinos en Instagram y Facebook: MERCADOPROPIEDADES.

Alquiler de Nave Logística de 4.927 m² en Centro Multicliente – Pablo Podestá Ubicación: Ingreso por Sargento Díaz, Pablo Podestá, Provincia de Buenos Aires Superficie total: 4.927 m² Precio de alquiler: U$S 6/m² + IVA + expensas Contrato: 36 meses. Características generales: Altura interior: 8 metros Red de incendio por hidrantes y rociadores Áreas de baños, vestuarios y comedor Ingreso independiente Depósito amplio y funcional Imagen corporativa Seguridad en predio industrial consolidado Expensas aproximadas: $1.300/m². Incluyen mantenimiento, seguros, servicios comunes, ABL, ARBA, administración, entre otros. Accesos cercanos: Ruta 8: 3 km Camino del Buen Ayre: 6,5 km Acceso Oeste: 10 km Transporte público: Cercanía a múltiples líneas de colectivo Estación FFCC Urquiza a 1.000 metros Estación FFCC San Martín a 3 km Condiciones contractuales: Depósito: dos meses en dólares billete Seguro de caución de compañía de primera línea, renovable anualmente Ajuste trimestral mediante fórmula polinómica que contempla variación del tipo de cambio (BNA), índice CEDOL (sin transporte) e índice CAC Ideal para operadores logísticos, centros de distribución o industrias que requieran un espacio amplio, seguro y estratégicamente ubicado en zona oeste del Gran Buenos Aires. *Fotos referenciales.  AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Tres de Febrero - Pablo Podestá - CÓDIGO P0187-4927m2 Excelente Nave Industrial de 4.927 m2 con 8 metros de altura dentro de Parque Industrial , Predio de Categoría I y II, con rápidos accesos a Camino del Buen Ayre, Ruta 8, Ruta 4, Acceso Oeste y Acceso Norte.  Cuenta con depósitos refaccionados a nuevo, edificio central con módulos de oficinas corporativas, potencia  instalada, sistema de combate contra incendios, entrada/salida directa a la calle de una superficie de 93.000 m2,  Alquiler  U$s 6 m2 (BNA Oficial vendedor billete) + IVA + Expensas. Estos montos son aproximados y varían mensualmente, según los gastos de cada mes: $1.400/m2 aprox. Las expensas incluyen, Mantenimiento y señalética de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de la red de, incendio, agua y luz en espacios comunes, administración, tasa municipal de ABL, ARBA, entre otros. Escalonamiento trimestral Fórmula Polinómica  1) 34 en función de la variación del tipo de cambio entre el peso y el dólar estadounidense medido  de conformidad con el tipo de cambio vendedor publicado por el Banco de la Nación Argentina.  2) 33 en función del índice de costos logísticos s/transporte publicado por el departamento técnico  de la Cámara Empresaria de Operadores Logísticos (CEDOL s/transporte).  3) 33 en función del índice del costo de la construcción publicado por la Cámara Argentina de la  Construcción (CAC). DURACIÓN DEL CONTRATO 36 meses.,  DEPÓSITO EN GARANTÍA En Dólares billete el equivalente de dos meses.  AVALES Seguro de caución de compañía de primera línea

Nave industrial o de almacenamiento sobre ruta 8. Superficie 6.100m2 + oficinas y servicios. Cuenta con pisos fuertes y estructura metálica con parabólico de gran altura. Traslucidos y aireadores de ventilación. Núcleo de servicios para personal con baños y vestuarios. Sector de oficinas administrativas. Red contra incendios. Ingreso de personal y vehicular. Sector de tableros. Sector de laboratorio. Pañoles y depósitos auxiliares. Valor solicitado usd6xm2. Las medidas son aproximadas.  

Nave logística e industrial de 2.601 m². Ubicada con conexión próxima a Camino del Buen Ayre, Ruta 8, Acceso Oeste y Acceso Norte.Su estructura es de mampostería, con techo de estructura métalica a un agua, con una altura de 5 m, con luminarias led, piso de hormigón armado de alta resistencia, red de incendio por hidrantes y sprinklers, 6 docks de carga con niveladores, cortina automatica de piso a techo que conecta con la playa de maniobras y estacionamiento interno. Además, cuenta con un sector de oficinas.Zonificación: I2

Alquiler de nave industrial de 2601m2 totales cubiertos, el mismo incluye 200m2 de oficinas, baños y vestuarios para el personal. La nave posee red de incendios por hidrantes.  Ingreso por 2 cortina automatica de piso a techo.   Disponible a partir de Julio! Centro multi-inquilinos de Categoría I y II. Con rápidos accesos a Camino del Buen Ayre, Ruta 8, Ruta 4, Acceso Oeste y Acceso Norte. INSTALACIONES Se trata de un centro multi-inquilinos ubicado sobre la Av. Márquez  (Ruta Provincial 4), en la localidad de Pablo Podestá, Provincia de Buenos Aires.  Altura: 5mts Red de incendio por hidrantes. El predio cuenta con salida a 2 calles, amplias playas de maniobra y espera. SERVICIOS Potencia contratada. SEGURIDAD Sistema de detección y combate contra incendios por rociadores e hidrantes. Seguridad las 24hs. *Fotos referenciales.  AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Alquiler de nave industrial de 3800m2 incluyendo, nave, aleros y modulo de baños, vestuarios y oficinas para el personal. La nave posee red de incendios por hidrantes y sprinklers. 6 docks de carga con niveladores. Ingreso por cortina automatica de piso a techo.   Disponible a partir del 31/05/2025. Centro multi-inquilinos de Categoría I y II. Con rápidos accesos a Camino del Buen Ayre, Ruta 8, Ruta 4, Acceso Oeste y Acceso Norte. INSTALACIONES Se trata de un centro multi-inquilinos ubicado sobre la Av. Márquez  (Ruta Provincial 4), en la localidad de Pablo Podestá, Provincia de Buenos Aires.  Altura: 10 mt. mínimo 12.5 mt. máximo 6 docks con niveladores 1 cortina Con rampa al piso Red de incendio por hidrantes y rociadores El predio cuenta con salida a 2 calles, amplias playas de maniobra y espera. SERVICIOS Potencia contratada. SEGURIDAD Sistema de detección y combate contra incendios por rociadores e hidrantes. Seguridad las 24hs. Altura: 10 mt. mínimo 12.5 mt. máximo AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Excelente propiedad para refaccionar y si se desea ampliar su cantidad de m2 cubiertos, en esquina.Con planos aprobados y permiso de obra vigente. Posee 3 entradas una para camión (opcionalmente se puede agregar otra más grande), otra para las oficinas comerciales , ambas sobre la Av. L de La Torre, y una 3era hacia el depto del sereno(sobre la calle A.Pini ).La planta posee oficinas con entrada sobre la avenida , estas tienen baño y cocina para el personal administrativo y un altillo para ser utilizado como Archivo.La propiedad se desarrolla sobre 3 lotes , dos de los cuales están cubiertos por una losa de hormigón a 4.00 mts a la viga. y sobre el 3er lote un techo de chapa(NUEVO) a una sola agua a unos 6.00 mts aprox. En este mismo sector el depósito posee vestuarios para damas y caballeros. Como dato para resaltar tenemos sobre la losa de los 2 primeros lotes 606 m2(aprox) los cuales pueden ser construídos , ya que un depósito vecino supera ampliamente la altura de la losa por lo que se puede solicitar en la municipalidad la autorización para construir . La planta posee un tanque de agua de Hormigón de alrededor de 5000 litros y también hay espacio reservado para poder instalar un montacargas. Se aceptan bienes en parte de pago(a gusto de vendedor) y contra ofertas OPCIÓN ALQUILER : Consultar