Propiedades en Perú

AMPLIO GALPON / DEPOSITO DE 860 M2 CUBIERTOS, CON OFICINAS Y ESPACIO DE INGRESO DE CAMIONES LIBRE. TECHO PARTE LOSA Y PARTE TINGLADO. EXCELENTE ALTURA.  TRIFASICA. MARIA LAGDALENA ESQUINA VILLEGAS, CASEROS. A 1 CUADRA DE AV SAN MARTIN, A 3 CUADRAS DE AV. MARCELO TORCUATO DE ALVEAR (EXCELENTES ACCESOS) CONTRATO POR 2 AÑOS CON AUMENTO TRIMESTRAL POR IPC.   Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. LACERRA PROPIEDADES actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

EXCELENTE DEPÓSITO / GALPÓN DE 350 m² – IDEAL MÚLTIPLES DESTINOS Se ofrece en alquiler/venta un excelente galpón de 350 m² totales, ubicado en una zona estratégica (consultar ubicación exacta), ideal para depósito, fábrica, pequeña industria, taller o emprendimientos logísticos. El inmueble cuenta con una entrada con persiana automática de 3,50 metros de altura, lo que permite fácil acceso para vehículos de carga o utilitarios. En su interior, dispone de un baño, una oficina privada, y un entrepiso de aproximadamente 100 m², con potencial para ser utilizado como segunda oficina o área administrativa. La propiedad se encuentra en muy buen estado y su distribución permite múltiples usos y adaptaciones según necesidad. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Superficie total: 350 m² Persiana automática de 3.50 m de alto Oficina y baño en planta Entrepiso funcional de 100 m² aprox. Espacio amplio y versátil Apto múltiples rubros: depósito, industria, taller, fábrica, etc. Se escucha oferta razonable. Para más información o para coordinar una visita, no dude en contactarnos.

GALPON IDEAL DEPOSITO Y/O COMERCIO SOBRE AVDA. MITRE. IdealSupermercados, mayoristas, estacionamiento, depósitos, almacenamientologistica,etc. MUY FACIL ACCESO, SOBRE AVENIDA MITRE PISO H21 TECHOPARABOLICO DE EXCELENTE CALIDAD. CABLEADO DE ELECTRICIDAD AGUAINDEPENDIENTE. INSTALACION DE CLOACAS Y CAÑOS DE AGUA NUEVOS. Datos dela Propiedad Ubicación: CASEROS Techo: Parabolico Localidad: CaserosIluminación: Natural Zona: Comercial/Industrial Tipo de piso: H21

Gran depósito en venta de 580 m2 cubiertos!  Muy buen estado en general, listo para trabajar.  Ubicado con excelentes accesos en zonificación industrial 2.  En la planta baja ingresamos hacia una cómoda recepción, entrada de vehículos para carga y descarga, dos cómodas oficinas, baño de recepción, cocina, vestidor con baños, amplio espacio de 12 m2 para depósito o usos varios y otro depósito de 75 m2. En la planta alta nos encontramos con un depósito de 73m2 más otro espacio en desnivel de 8m2, 4 oficinas de muy buenas superficies, baño y gran terraza de 40m2 Fot: 2.2Observación: USOS DE MEDIANA DENSIDADFos: 0.6UC: VIVIENDA INDIVIDUAL Y MULTIFAMILIAR, DE SERVICIOS, COMERCIO MAYORISTA Y MINORISTAUD: INDUSTRIAL CATEGORIA 1 La propiedad cuenta con instalación eléctrica  trifásica, estructuras de metal y aislado de cemento de alta resistencia. Las medidas y/o superficies son aproximadas y a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MGL7333343 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES.

Excelente Galpón en Caseros - Ideal Depósito y/o Comercio ¡Oportunidad única! Ideal para supermercados, mayoristas, estacionamiento, depósitos, almacenamiento, logística, etc.. Ubicado sobre Av. Mitre, con fácil acceso y excelente visibilidad. Características principales: Superficie cubierta: 433 m² Superficie total: 433 m² Planta: 1 Techo parabólico de excelente calidad Piso terminado en H21, de alta resistencia Altura del techo: 7,5 metros Altura de la entrada: 5,85 metros Ancho de la entrada: 4,25 metros (portón elevadizo) Agua independiente, instalación de cloacas y caños de agua nuevos Cableado eléctrico listo para su instalación Ubicación: Localidad: Caseros Zonificación: Industrial  AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

_ Deposito en alquiler ubicado sobre calle Doctor Alfredo E. Springolo y Juan Dixon (Villa Sáenz Peña, Tres De Febrero, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación noroeste. _ El mismo posee un espacio principal, oficina y un baño completo. Amplio y luminoso. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 276mts2 cubiertos. Yacoub Construimos Confianza Innovación Calidad Sustentabilidad Diseño 70 Mil Metros Cuadrados 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

En muy buena ubicación, cercano a camino del Buen Ayre, ruta 4, acceso Oeste y Acceso Norte, ofrecemos gran galpón en alquiler en predio cerrado con vigilancia las 24 hs. El predio es apto todo tipo de industrias y logísticas, cuenta con potencia eléctrica y playas de carga y descarga de uso de común. Estacionamiento privado en cada deposito. El galpón que ofrecemos cuenta con 4927 m2 cubiertos de deposito, oficinas, baños y vestuarios. Cuenta con 4 portones apto camiones de gran porte. Los pisos son de hormigón de alto transito, los techos tienen una altura libre de 8 metros y cuenta con red de incendio por hidrantes y aspersores. Todo en impecable estado. Las expensas incluyen impuestos y vigilancia. Cada inquilino paga solamente Edenor según su uso. Zonificacion Industrial. Corredor Tandem Brokers: Matias Ferreira Lima CMCPSI 6972

Predio de Categoría I y II, con rápidos accesos a Camino del Buen Ayre, Ruta 8, Ruta 4, Acceso Oeste y Acceso Norte. Cuenta con depósitos refaccionados a nuevo, edificio central con módulos de oficinas corporativas, potencia instalada, sistema de combate contra incendios por hidrantes,  entrada/salida directa a la calle. Disponibilidad: NAVE 4 2.000 m2 de superficie 500 m2 alero 100 m2 de oficinas Techos a 5 mts. de altura a la cabreada.

Planta Industrial en Loma Hermosa, sobre Av. Eva Perón, a pocas cuadras de Camino del Buen Ayre, zona con gran afluencia de transporte público.  Se trata de una planta industrial de 5.500 m2, desarrollada sobre un terreno regular de 5.303 m2, con salida a dos calles. Sobre Av. Eva Perón tiene dos portones con cortinas enrollables en cada extremo (uno con balanza) y accesos peatonales a oficina y servicios, desarrollados en dos plantas al frente. Sobre calle Hernán Cortés tiene una cortina enrollable ancha para grandes camiones, además cuenta con una rampa que conecta con la nave del frente.  Los depósitos se desarrollan en dos naves con techos parabólicos, una con una altura máxima de 14 metros y la otra 8 metros, con cobertura de chapas metálicas y traslúcidas, con aislación. Sistema contra incendios por matafuegos e hidrantes, con reservorio de 100.000 lts. Energía mayorista, media tensión y red de gas común. De la superficie construida, 5.000 m2 (aprox.) corresponde a las naves, y 500 m2 (aprox) a las oficinas y servicios, las mismas se encuentran en dos plantas, con varios despachos desmontables, salas de reuniones, recepción, y despacho gerencial. Todas con vistas a la nave o a la calle.  Valor del alquiler USD 33.000 + IVA, pagaderos en pesos segundo tipo de cambio vendedor BNA. Valor de venta USD 3.500.000.  HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274 Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. LEY 5859 Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Planta Industrial en Loma Hermosa, sobre Av. Eva Perón, a pocas cuadras de Camino del Buen Ayre, zona con gran afluencia de transporte público.  Se trata de una planta industrial de 5.500 m2, desarrollada sobre un terreno regular de 5.303 m2, con salida a dos calles. Sobre Av. Eva Perón tiene dos portones con cortinas enrollables en cada extremo (uno con balanza) y accesos peatonales a oficina y servicios, desarrollados en dos plantas al frente. Sobre calle Hernán Cortés tiene una cortina enrollable ancha para grandes camiones, además cuenta con una rampa que conecta con la nave del frente.  Los depósitos se desarrollan en dos naves con techos parabólicos, una con una altura máxima de 14 metros y la otra 8 metros, con cobertura de chapas metálicas y traslúcidas, con aislación. Sistema contra incendios por matafuegos e hidrantes, con reservorio de 100.000 lts. Energía mayorista, media tensión y red de gas común. De la superficie construida, 5.000 m2 (aprox.) corresponde a las naves, y 500 m2 (aprox) a las oficinas y servicios, las mismas se encuentran en dos plantas, con varios despachos desmontables, salas de reuniones, recepción, y despacho gerencial. Todas con vistas a la nave o a la calle.  Valor del alquiler USD 33.000 + IVA, pagaderos en pesos segundo tipo de cambio vendedor BNA. Valor de venta USD 3.500.000.  HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274 Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. LEY 5859 Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

APTO CREDITO. ¡Excelente oportunidad de inversión en Loma Hermosa! Se vende propiedad única que cuenta con tres departamentos y un amplio galpón con oficina, ubicada en la zona de Loma Hermosa. Ideal para inversionistas o familias que buscan generar ingresos adicionales. Características destacadas: Tres Departamentos: depto al frente de 3 ambientes con balcón corrido. Dos de dos ambientes. Todos con sus respectivos patios y muy buen estado de conservación. Galpón con Oficina: Espacio ideal para almacenamiento o desarrollo de actividades comerciales. Incluye una oficina lista para utilizar. Ubicación: En el corazón de Loma Hermosa, a dos cuadras de Gabino Ezeiza y a seis de avenida Márquez. Oportunidad de Inversión: Alta rentabilidad gracias a la demanda creciente de propiedades multifuncionales en la zona. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan expandir su portafolio de inversión o establecerse en una zona en crecimiento. ¡No pierdas la oportunidad de visitarla y conocer todos sus detalles! No dudes en contactarnos para coordinar visitas. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Excelente Galpón Premium a Estrenar – Ciudadela Ubicado en una inmejorable zona comercial de Ciudadela, a tan solo 3 cuadras de la Autopista Oeste y a metrosdel Hipermercado COTO, este galpón representa una oportunidad única para empresas que buscan funcionalidad, accesibilidad y proyección de crecimiento. Características Generales Superficie total cubierta: 600 m² Planta Baja: 400 m² aprox. (8,66 x 45 m) – altura libre de 7,5 m Planta Alta: 216 m² aprox. (8,66 x 25 m) – apta para oficinas o vivienda gerencial/departamento Zonificación: RMI2 – apto diversos rubros (distribuidoras, supermercados, fábricas, depósitos y más) Accesos y Seguridad Entrada de camiones con portón automático de 4 x 4 m Puerta de ingreso blindada Montaje de 3 extractores industriales en el área de doble altura Bomba presurizadora de agua Instalaciones y Servicios Sistema eléctrico trifásico y monofásico Grupo electrógeno de emergencia incluido Aire acondicionado instalado en planta alta Iluminación: Planta Baja: 12 reflectores de alta potencia + 100 plafones LED embutidos de 24w Planta Alta: plafones LED en todos los ambientes Revestimientos y Terminaciones Planta Alta: paredes y cielorrasos en durlock Planta Baja: revestimiento en durlock desde la mitad hacia el fondo Pisos de hormigón H30 reforzado, espesor 15 cm, alisado con helicóptero y pigmento celeste Sanitarios 2 baños completos, equipados y terminados Ubicación estratégica, accesible desde las principales arterias del Oeste y en un área de gran movimiento comercial.  Ideal para distribuidoras, depósitos logísticos, fábricas, supermercados u otros rubros de gran escala. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

GALPÓN PREMIUM EN VENTA –  TRES DE FEBRERO/ CIUDADELA Entrega: Enero 2026 A tan solo 2 cuadras de Av. Gral. Paz, en pleno corazón industrial de Tres de Febrero, se desarrolla este moderno galpón premium, diseñado para adaptarse a múltiples rubros con excelente accesibilidad logística. Características Principales: Superficie total: 700 m² Planta Baja: Libre de columnas, con 10 m de altura libre Cochera: Capacidad para 3 vehículos Áreas de servicio: 2 baños completos + cocina + oficinas en planta alta Estado de obra: En construcción – entrega enero 2026 Zonificación: Industrial RMI2 – ideal para fábricas, depósitos, centros de distribución y logística Detalles a destacar Diseño funcional y de última generación Amplia superficie para maniobra y almacenamiento sin interrupciones Oficinas integradas que permiten operar todo en un mismo predio Ubicación estratégica con rápido acceso a Av. Gral Paz y Autopista Oeste Oportunidad única para empresas que buscan proyección, accesibilidad y calidad. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

GALPÓN PREMIUM A ESTRENAR – CIUDADELA, TRES DE FEBRERO Entrega prevista: Enero 2026 Ubicado en una zona estratégica, a solo 4 cuadras de la Autopista Oeste, este galpón premium combina amplitud, altura y funcionalidad, ideal para empresas que buscan un espacio moderno, bien conectado y de alta calidad constructiva. Características Principales Superficie total: 600 m² Planta Baja: 400 m² cubiertos – libre, sin columnas Planta Alta: 200 m² – apta oficinas, administración o depósito liviano Altura: 10 m libres Cochera: capacidad para 3 vehículos Áreas de Servicio 2 baños completos con vestuarios Oficinas administrativas integradas Detalles Constructivos Diseño moderno y funcional Estructura preparada para distintos rubros industriales y comerciales Zonificación Industrial RMI2 – apto fábricas, depósitos, logística y distribución En obra, entrega Enero 2026 Ubicación estratégica + gran altura + planta libre sin columnas = la combinación perfecta para tu empresa. A minutos de Gral. Paz y Autopista Oeste. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Centro Logístico (ex Correo Argentino) - Pablo Podestá / Tres de Febrero Ubicado sobre la Av. Márquez al 1800 (Ruta Provincial 4), en la localidad de Pablo Podestá, sobre un terreno de 25.000m2 con una superficie cubierta total de unos 15.000m2 aprox. + Rápidos accesos a Camino del Buen Ayre, Ruta8, Acceso Oeste y Acceso Norte. Disponible Nave 2.600m2 =============== + Nave 2.000m2 + Alero 500m2 + Oficinas 100m2 + 2 cortinas. + Sistema contra incendios por Hidrantes.

Planta Industrial – Multirrubro Oportunidad Única Planta industrial a estrenar, lista para habilitar en múltiples rubros, con infraestructura moderna, seguridad integral y espacios diseñados para un óptimo funcionamiento operativo y administrativo. Ideal para: Laboratorio Farmacéutico / Cosmético / Farmacopea / Domisanitario / Droguería / Control de Calidad/ Industria Alimenticia Superficie total: 640 m² Superficie cubierta: 580 m² Accesos independientes a planta y oficinas Planta Baja -Portón automático para camiones (4x4 mts) -Depósito principal y área de materias primas y pesadas -Sistema de inyección y extracción con filtrado reglamentario -Amplia área de elaboración con lavadero integrado y 2 aires nuevos de 6.000 fg -Área de fraccionamiento con montacargas integrado (1.000 kg) hasta el segundo piso, con aire acondicionado Primer Piso -Vestuarios de hombres y mujeres -Comedor con cocina equipada -Depósito secundario con acceso a montacargas y aire acondicionado -Área de microbiología con mesada de acero inoxidable 316 (4,5 mts), estufas de cultivo, vidrios y reactivos -Sistema de calidad disponible en caso de requerirse Segundo Piso -Depósito 3 con acceso a montacargas -Jaula de separación -Dos áreas abiertas para designar función según necesidad -Sala de control de calidad -Sala de máquinas -Seguridad e Higiene -Zócalo sanitario reglamentario en toda la planta -Matafuegos y certificación de higiene y seguridad -Sistema de 16 cámaras (14 internas y 2 externas) con acceso remoto desde celular, oficina de gerencia y oficina administrativa (pantalla de 50) -Puerta de ingreso blindada con puerta secundaria tipo reja y triple sistema de cierre Oficinas Corporativas Capacidad para 8 puestos de trabajo con baño propio Oficina privada para gerencia con cocina completa -Sala de insumos -Patio de descanso Todas las oficinas climatizadas con aire acondicionado. Zonificación: Industrial RMI2 AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Se trata de un depósitos de 4.927m2( incluye depósito + aleros + oficinas + servicios) ubicado dentro de un predio cerrado con frente sobre la Av. Bernabé Márquez y entrada a dos calles en Pablo Podesta. El predio cuenta con vigilancia las 24hs, importantes playas de maniobras, playón de espera para camiones, estacionamientos internos para empleados y visitante y comedor. Ubicado en un lugar estratégico con rápida salida tanto a la zona norte, como a la zona oeste del GBA, así como también al Camino del Buen Ayre por bajada Ruta 8.  Su estructura es de mampostería y sus techos de loza, con una altura libre de 9 metros, cuenta con 4 cortinas metálicas automáticas y la red de incendios es mediante rociadores e hidrantes.  El valor del alquiler es de USD 6 x m2 se calcula con TC BNA vendedor, se deberá adicionar el IVA y las Expensas (aprox. 1.300 $/m2 a Agosto 2025). El valor ajusta de manera trimestral. Los gastos comunes son compartidos por todos los inquilinos a través del pago de expensas, logrando importantes ahorros operativos. HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274 Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. LEY 5859 Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Alquiler de depósito/ Nave industrial en predio multi-cliente, ideal industrial de Categoría I y II, con accesos inmediatos a Camino del Buen Ayre, Ruta 8, Ruta 4, Acceso Oeste y Acceso Norte. Superficie disponible: 2.600 m² cubiertos, distribuidos en una nave de 2.000 m², alero de 500 m², oficinas de 100 m², y playa de maniobras de aproximadamente 1.000 m². Los depósitos se encuentran refaccionados, red de incendios por hidrantes, altura de techos de 5 metros, dos accesos para camiones con cortinas a piso, potencia eléctrica instalada y entrada/salida directa a la vía pública. Además, el edificio central cuenta con módulos de oficinas. Alquiler: USD 11.700 + IVA + expensas (Aprox $1.400 a agosto 2025) (tipo de cambio BNA oficial vendedor billete). Expensas aproximadas $1.500 x m2. Las expensas incluyen Mantenimiento y señalética de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, agua y luz en espacios comunes, administración, tasa municipal de ABL, ARBA, entre otros. HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274 Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. LEY 5859 Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Galpón en Alquiler  En una de las mejores zonas industriales del partido de Tres De Febrero, a tan solo 7 cuadras de Av. Márquez. En un entorno sumamente fabril, que permite el ingreso de pesados con semi, sus accesos directos a Autopista Del Buen Ayre, Ruta 8, Panamericana y Gral. Paz, lo hace muy dinámico para la logística de cualquier tipo de empresas. El galpón cuenta con, oficina, baños vestuarios, kitchenette. Libre de columnas, techo parabólico en su totalidad con una altura aproximadamente de 7 Mts al centro, piso para el uso de alto transito, portón de ingreso y egreso con salida a dos calles por Churruca y Iguazú. Los datos contenidos en esta publicación (precio, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos, Alejandro ale desarrollos inmobiliarios no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial por cualquier medio. Comercializa Martillero y Corredor Publico, Alejandro Ale C.S.M 2623 CUCICBA 8460        

"Comercializado por Jorge Becco - Bienes Raíces, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherida al Sistema Coldwell Banker Clarity. C.U.I.T.: 20-11499045-1, Av. del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. ©? 2024 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Clarity, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Avenida del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."