Propiedades en Perú

Espectacular PH de Diseño a Estrenar en lo mejor de Villa Crespo. Thames 965 – Sin Expensas y Bajo ABL Distribución de los ambientes: Con una superficie total de 168 m² desarrollados en dos plantas, la propiedad destaca por su luminosidad, silencio y seguridad: * Planta Baja (91 m² cubiertos): - Impresionante living-comedor con techo de vidrio de apertura automatizada (control remoto). - Cocina integrada de alta gama con muebles en Petiribí, mesada en Terrazo Pimux y equipamiento Morelli (horno, grill, anafe y extractor). - 2 amplios dormitorios. - Baño completo con sanitarios Roca y grifería FV. * Primer Piso (37 m² cubiertos + 40 m² descubiertos): - Máster suite o estudio con baño principal de diseño (calcáreos exclusivos). - Terraza privada: equipada con parrilla, ducha exterior y pileta. - Espacio independiente para lavadero (conexiones listas). Calidad Constructiva y Detalles Premium La propiedad fue reconstruida a nuevo (incluyendo losa, cañerías Acqua System, bomba Rowa e instalación eléctrica): * Terminaciones: Pisos de Terrazo Pimux (PB) y microcemento (PA). Zócalos de madera y herrajes Herrafe. * Iluminación: Proyecto de Studio Luce con sistema dimerizado y baranda de escalera en Petiribí retroiluminada por LED. * Climatización: 4 equipos de aire acondicionado frío/calor instalados. * Seguridad: Acceso con puerta de doble hoja laqueada y cerradura electrónica. Ubicación Estratégica: Ubicado en el corazón de Villa Crespo, en una zona gastronómica premium (a metros de Estudio Te, Julia y Tony Wu) y a pasos de Palermo, presentamos este PH único restaurado integralmente con los más altos estándares de calidad y diseño arquitectónico. Aclaración: Superficie total por título: 91.82 m² (Unidad funcional con sobreelevación aprobada). CONTACTO: Davaro Propiedades 5278-5907 - 11 4035-1458 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.

Excelente departamento en Venta 3 Ambientes Tipo Ph Villa Crespo Con Amplio Balcón al Frente  Amplio Living Comedor Aberturas Nuevas Pisos de Parquet en Excelente Estado Dormitorios amplios Con Placard Techos Altos Amplia Cocina Independiente tipo Comedor con Lavadero Independiente y Baño de Servicio 1 Baño Completo Reciclado con Bañera Refaccionado hace 10 años Excelente Ubicación, sobre Av Juan B Justo, a mts de Av Corrientes, Todos los medios de locomoción Bajas Expensas  CONSÚLTENOS JUMO INMOBILIARIA TELF: 48642299 - 48662655 - 48662828 Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394

PH de 4 ambientes con terraza y entrada independiente en Villa Crespo. La unidad se desarrolla principalmente en planta alta y cuenta con una superficie total de 78 m², distribuidos en 54 m² cubiertos y 17 m² descubiertos. Al ingresar por escalera propia se accede a un cómodo living con buena ventilación y luz natural. La propiedad dispone de tres dormitorios bien distribuidos, baño completo y cocina independiente con salida directa a una amplia terraza de uso exclusivo, ideal para disfrutar al aire libre, generar un espacio verde o sector de parrilla. La terraza aporta excelente luminosidad y potencial de expansión. Ideal para vivienda familiar o inversión. Excelente conectividad: A pocas cuadras de la línea B, estaciones: Estación Dorrego Estación Malabia/Osvaldo Pugliese Multiples línes de colectivo sobre Av. Corrientes y Av. Juan B Justo. 19,24,34,42,55,65,71,76,109,127. Ubicación estratégica, con cercanía a polo gastronómico, Movistar Arena , comercios, medios de transporte y principales avenidas. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

VENTA PH 2 AMBIENTES  - Villa Crespo Ubicación: Lerma al 50 ( Entre Estado de Israel $ lavalleja). Descripción de la Propiedad: Presentamos este encantador PH ubicado en un primer piso por cómoda escalera. Se trata de una unidad interna que destaca por su absoluta tranquilidad y una luminosidad sorprendente en todos sus ambientes, gracias a su diseño y disposición. Con una superficie total de 60 m², la propiedad ha sido mantenida con dedicación, contando actualmente con cañerías totalmente renovadas, lo que garantiza una inversión sin preocupaciones a largo plazo. Distribución: Living-Comedor: Espacioso y confortable, ideal para diversos armados de mobiliario. Cocina Independiente: Totalmente equipada, con buen espacio de guardado y ventilación natural. Habitación: Amplia, con placard integrado de piso a techo que optimiza el guardado. Baño Completo: Funcional y en excelente estado. Beneficios del Barrio y Ubicación: Vivir en el corazón de Villa Crespo ofrece un equilibrio perfecto entre la vida de barrio y la conectividad urbana: Conectividad: A metros de la Av. Estado de Israel y Av. Corrientes. Cercanía inmediata a la Línea B de Subte (Estación Angel Gallardo) y numerosas líneas de colectivos (15, 19, 24, 65, 71, 92, 106, 109, 110, 127, 145), facilitando el acceso a cualquier punto de la ciudad. Entorno Educativo y Salud: Zona rodeada de instituciones educativas de renombre y cercana a centros de salud de primer nivel como el Hospital Italiano y el Sanatorio Güemes. Vida y Gastronomía: A pasos del polo gastronómico de Villa Crespo y la zona de outlets, ideal para disfrutar del tiempo libre sin alejarse de casa. ¿Necesitás saber el valor real de tu propiedad? Si estás pensando en vender o simplemente querés conocer el valor de tu inmueble, realizo un análisis real del mercado actual para que tomes la mejor decisión. ¡Contactame para coordinar una visita a este hermoso PH! "En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Co digo Civil y Comercial de la Nacio n y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacio n y conclusio n por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Pu blico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604 "En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604.

EXCELENTE PROPIEDAD UNICA EN SU TIPO HERMOSA CASA DE 6 AMBIENTES CON 2 PATIOS , TERRAZA , JARDIN , PARRILLA , COCHERAS Y COCINA UNICA¡. Desarrollada en 3 plantas se encuentra en : • PB: Ingreso, cochera para 2 autos  con portón eléctrico y deposito, • Primer piso : cálida y luminosa recepción , Toilette recepción . Muy amplio living con acceso a balcón corrido . Persianas de madera con sistema eléctrico. Chimenea-hogar que divide el ambiente del comedor . Hermosos pisos de pinotea en el sector social. Espectacular cocina moderna y profesional que por sus dimensiones, su hermosa isla y los amplios ventanales al primer patio la convierten en el corazón de la casa . Cuenta con cocina profesional y  campana  todos en acero inoxidable. Espacio y conexión para lavavajillas . Aire acondicionado Habitación de servicio con baño . Cuarto de guardado .Lavadero con doble acceso ( desde el primero o el segundo piso) con anexo de baulera. Acceso: Muy linda escalera luminosa en su recorrido por aberturas con vista al verde de los patios ,Conduce a un amplio ambiente de distribución. • Segundo Piso: Suite con A/C al frente con vista verde a copa de árboles. Cerramiento de doble vidrio.. Amplio placar con frente vidriado , muy cómodo baño con bañadera hidro. Segundo dormitorio al frente . Ventana con doble vidrio . Aire acondicionado y placar con frente vidriado. Ambos con estufa de tiro balanceado. Dos dormitorios con vista abierta al verde de  los patios con amplios placares, Estos cuartos comparten  un cómodo baño compartimentado. Patio II de muy buen tamaño lleno de sol y que balconea al primer patio . Escalera de acceso a la terraza • Muchos metros de terraza y JARDIN con césped y riego automatico. PARRILLA de gran tamaño. mesada con bacha y armario de guardado . El inmueble tiene mucho sol, luz y ventilación natural , aire acondicionado en todos los ambientes, persianas con sistema eléctrico, estufa hogar, 2 termotanques ( piso 1 y 2) . Sistema eléctrico actualizado y reforzado . INMEJORABLE UBICACIÓN a metros AV. ESTADO DE ISRAEL, de AV. CORDOBA, a pocas cuadras de  AV. CORRIENTES ,  AV. MEDRANO y Av Scalabrini Ortiz.  Accesos rápidos, con muchas opciones de transporte, en cercanía instituciones educativas de todos los niveles. Ideal familias con muchos espacios para disfrutar. Digno de ver!    AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos son aproximados y meramente orientativos 2) Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) Se recomienda y sugiere al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, 4) el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

HERMOSA PROPIEDAD CON LUZ NATURAL ! Planta Alta Ambientes: Dormitorio principal (centro) 4,50 m x 3,81 m con estufa grande de tiro balanceado. Habitación al frente Dormitorio 2 (derecha) 4,90 m x 3,10 m con salida para estufa y balcón. Habitación al frente Dormitorio 3 (izquierda) 4,27 m x 3,70 m. Habitación al fondo, con vista a la terraza. Estufa de tiro balanceado Todas las habitaciones son muy luminosas! Pasillo / hall ancho aprox: 1,50 m Ambientes:Ambiente 1 (frente derecho) 3,57 m x 3,76 m Ambiente 2 (frente izquierdo) 4,81 m x 3,76 m Patio / espacio central Largo aprox: 7,37 m Con techo de polipropileno corredizo (a reparar) Sector fondo Cocina 3,82 m x 2,83 m Con una habitación de espacio de guardado o lavadero Baño en planta baja con amplias dimensiones y claraboya  Baño en plata alta con extractor  En living: posee un precioso hogar a leña Terraza:  en la terraza encontramos una habitación con posibilidad de usos múltiples Matrícula 1298 - CUCICBA

Venta de PH de 3 ambientes en Villa Crespo, ubicado al fondo de pasillo, lo que garantiza máxima tranquilidad y privacidad. La propiedad cuenta con una reforma integral, orientación Este y excelente luminosidad natural durante la mañana. Dispone de ingreso por patio descubierto que conecta los ambientes principales. Cuenta con living comedor, cocina refaccionada con muebles a medida y un baño completo totalmente renovado. La unidad es 100% eléctrica. Tiene dos habitaciones: la principal en planta baja con salida al patio y una segunda habitación en planta alta con acceso por escalera independiente. Además, cuenta con espacio de baulera. Una propiedad funcional, de estilo clásico y con expensas muy bajas. Ubicación estratégica a metros de avenidas principales y el Hospital Durand, con gran conectividad de transporte. ¡No dudes en contactarnos! Martillero responsable Maria Micaela Llamedo CUCICBA 8047 / CMCPSI 6817 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"

PH 3 ambientes y medio totalmente hecho a nuevo en Villa Crespo – Aráoz al 600 Hermoso PH de 64 m², reciclado íntegramente con diseño actual, excelente gusto y materiales de calidad. Cuenta con cocina con isla estilo americano en gris grafito con mesada Silestone, integrada a un living al frente, luminoso y de amplias dimensiones. Dispone de dos dormitorios con placares de interiores funcionales, más un tercer ambiente con placard ideal como escritorio, cuarto de huéspedes o tercer dormitorio. El dormitorio principal da al exterior, mientras que los otros ambientes ventilan al patio, aportando privacidad y tranquilidad. Uno de los dormitorios cuenta además con toilette y salida al patio, donde se ubica el lavadero. El baño completo fue realizado con una estética moderna, con espejo con luz LED y excelentes terminaciones. El lavadero es amplio, techado y muy funcional, ideal para el día a día. La propiedad se completa con pisos SPC, resistentes al agua y al alto tránsito, y un ingreso con hall muy bien presentado y puertas de categoría. Incluye todo lo que se ve en las fotos reales. Los renders son ilustrativos. Listo para entrar a vivir. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa Crespo, con muy buena conectividad, cercanía a la Línea B, múltiples medios de transporte, polo comercial, gastronómico y espacios verdes como Parque Centenario Una propiedad con excelente presentación, ambientes versátiles y hecha a nuevo de verdad.Coordiná tu visita y vení a conocerla. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

DTO DE 2 AMB PRIMER PISO POR ESCALERA , SIN EXPENSAS! GAED INMOBILIARIA. CUCICBA MATRICULA 226 "Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Gaed Inmobiliaria actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859." GAED INMOBILIARIA. CUCICBA MATRICULA 226

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES | LOTE PROPIO 8,70 x 47 | JARDÍN + QUINCHO | VILLA CRESPO Excelente casa desarrollada en dos plantas sobre lote propio, ubicada en una zona estratégica de Villa Crespo, a metros de Av. Juan B. Justo y Av. Honorio Pueyrredón. La propiedad se destaca por sus amplios ambientes, excelente estado general y gran fondo parquizado. Características principales: Lote: 8,70 x 47 m Amplio living comedor (4 x 8 m) con salida a galería cubierta Comedor independiente con posibilidad de tercer dormitorio Cocina moderna totalmente reciclada, con isla y doble mesada Comedor diario con vista al jardín 2 dormitorios en suite (principal con vestidor e hidromasaje) 3 baños completos reciclados a nuevo Gran patio + jardín parquizado (20 m aprox.) Quincho con parrilla Terraza Calefacción por radiadores (caldera) Excelente luminosidad en todos los ambientes Propiedad ideal para quienes buscan comodidad, espacios verdes y una excelente ubicación dentro de la ciudad.

Oportunidad única en Villa Crespo: PH 1 piso por escalera, luminoso con balcón al frente, sin expensas. Ideal para quienes buscan confort, ubicación y excelente relación precio-calidad. Departamento en venta en Villa Crespo, CABA, tipo PH de 2 ambientes amplios, que se destaca por su excelente distribución y luminosidad. Con una superficie cubierta de 48 m² y 4 m² descubiertos, este inmueble ofrece espacios cómodos y funcionales, ideales tanto para vivienda propia como para inversión. La propiedad cuenta con un balcón al frente que aporta ventilación y luz natural durante gran parte del día, convirtiendo al living en un ambiente cálido y agradable. La cocina, cómoda y luminosa, fue reciclada junto con el baño, lo que garantiza instalaciones actualizadas y listas para habitar. El resto de los ambientes se encuentran en buen estado de conservación, permitiendo una mudanza inmediata sin necesidad de grandes intervenciones. Entre sus principales atributos se destacan: cocina luminosa, baño completamente renovado, balcón al frente y el gran diferencial de no pagar expensas, lo que lo convierte en una verdadera oportunidad inmobiliaria en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ubicado en Villa Crespo, un barrio en constante crecimiento, con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, comercios, espacios gastronómicos y áreas verdes. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un PH funcional, luminoso y con gran potencial, ideal tanto para vivir como para invertir. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

¡ PH de 3 Ambientes Reciclado - SIN EXPENSAS y con Parrilla Propia ! Si buscas la independencia de una casa con la comodidad de un departamento, este PH es para vos. Ubicado en un primer piso por escalera, destaca por su luminosidad, amplitud y estado impecable tras ser reciclado recientemente. Detalles: - ¡Sin expensas! - Aire acondicionado y estufas en living y en ambos dormitorios. - Patio propio con parrilla a gas. - Cocina independiente con lavadero y gran baulera de guardado. - Baño completo + Toilette. - 2 dormitorios amplios con placares nuevos y AA. Situado en el límite entre Palermo y Villa Crespo, zona en constante movimiento y con conectividad total. Condiciones: - Contrato de 2 años. - SIN EXPENSAS Requisitos: - Ingresos demostrables. - Garantía (Seguro de caución: Respaldar, Finaer, Garantia Ya!). - Mes de depósito. - Mes de adelanto. ¡ Veni a conocerlo y múdate a la zona que mejor conecta con la ciudad ! La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. JULIETA RICARDO PROPIEDADES. (CPI8619. CPMCLZ4425)

_ PH de dos dormitorios en alquiler ubicado sobre calle General Manuel A. Rodríguez y Tres Arroyos (Villa Crespo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición interna y orientación al noroeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 58mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Venta de Hermoso PH de 3 Ambientes con balcón y patio. Reciclado. Sin expensas. Luminoso.  1° piso al frente con balcón cubierto. Ingreso común por escalera. Living con piso cerámico y salida al balcón. Cocina independiente con artefacto a gas y salida a patio. Lavadero incorporado. Dormitorios con placard. Escritorio. Thames entre las calles Muñecas y Martínez Rosas, mts de Av. Warnes. Cercanía con Juan B Justo, Metrobus y varias líneas de colectivos. No Apto para personas con movilidad reducida. Daniel Lipovich Matricula 1817 C.U.C.I.C.B.A.-

PH DE 5 AMBIENTES EN 2 PLANTAS. COMPLETAMENTE RECICLADO, IMPECABLE. ENTRADA INDEPENDIENTE POR LA CALLE Y A COCINA POR PASILLO COMÚN . AMPLIO LIVING CON PISOS CERÁMICOS. COCINA COMEDOR CON ARTEFACTO A GAS Y MUEBLES ALTO Y BAJO MESADA. LAVADERO INDEPENDIENTE. 1 DORMITORIO EN PLANTA BAJA, 1 DORMITORIO EN ENTRE PISO DE PLANTA BAJA Y LOS OTROS 2 DORMITORIOS EN PLANTA ALTA, TODOS CON PISOS FLOTANTES Y SPLIT F/C. QUINCHO CON PARRILLA EN PLANTA ALTA, 2 BAÑOS COMPLETOS. VESTIDOR EN DORMITORIO PRINCIPAL AL FRENTE. TERMOTANQUE Y CALEFACCION EN LIVING POR ESTUFA. SIN EXPENSAS. APTO USO COMERCIAL.

Ubicado en el corazón de Villa Crespo, sobre la calle Gurruchaga al 200, se encuentra este atractivo PH de 151.75 m2 totales. Con escritura inmediata y apto crédito, este inmueble es ideal para quienes buscan una inversión segura y accesible en una de las zonas más demandadas de Capital Federal. La propiedad, de disposición al frente y orientación noroeste, cuenta con 40 años de antigüedad y se distribuye en dos plantas. Ofrece un total de 4 ambientes que incluyen 3 dormitorios, 1 baño completo, una cocina independiente, comedor diario, y un acogedor living que invita al descanso. Además, dispone de espacios exteriores como un patio y una amplia terraza, perfectos para disfrutar al aire libre. Servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad se encuentran disponibles, garantizando el confort diario. A pesar de no contar con cochera, su ubicación estratégica en Villa Crespo facilita el acceso a medios de transporte y servicios locales. Entre sus ambientes destacados se encuentran un balcón, baulera, y lavadero, proporcionando mayor funcionalidad y espacio de almacenamiento. La ausencia de expensas es un atractivo adicional que optimiza los costos mensuales de mantenimiento. Esta propiedad habitada, con un amplio espacio cubierto de 89.2 m2 y un descubierto de 50 m2, representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar con carácter y potencial en una ubicación privilegiada. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

¡Oportunidad única en una ubicación estratégica! Presentamos este PH totalmente independiente sobre la calle Luis Viale al 300. La propiedad se encuentra actualmente en proceso de refacción integral y se entrega totalmente terminada a nuevo Características principales: Local al frente: Ideal para emprendimiento propio, estudio profesional o renta independiente. La vivienda cuenta con 2 dormitorios, baño completo , cocina integrada al comedor. Ingreso independiente. Bajos costos de mantenimiento. Ubicación: A metros de Av. Honorio Pueyrredón y cercano al Cid Campeador. Una zona residencial tranquila pero con excelente conectividad y polo comercial en crecimiento. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. .

PH DE ÉPOCA RECICLADO · TECHOS 4,50M · ESTILO LOFT · SIN EXPENSAS · PATIO CUBIERTO · VILLA CRESPO | PALERMO Hay propiedades que se sienten distintas desde el momento en que cruzás la puerta. Esta es una de ellas. Los techos de 4,50 metros lo cambian todo. Generan una percepción de amplitud que ninguna foto termina de capturar — hay que pararse adentro para entenderlo. Un PH de planta baja con espíritu de loft, arquitectura de época y una renovación completa que respetó cada detalle original. Sin expensas mensuales. Los propietarios contribuyen únicamente ante mejoras puntuales del edificio — un ahorro real y concreto frente a cualquier alternativa comparable. LA DISTRIBUCION El living comedor es amplio, luminoso y bien ventilado. La cocina se integra al área social a través de una barra desayunadora y se conecta con una despensa independiente de gran funcionalidad. Dormitorios y espacios privados: Dormitorio principal en suite de 4 x 4 con placard y baño completo. Segundo dormitorio de 4 x 4 con placard y entrepiso de 2,70 x 3,40 — ideal como family room, playroom o espacio de juegos. Tercer dormitorio con buena ventilación natural. Escritorio que balconea hacia el living, perfecto para home office. Otros ambientes: Patio cubierto de 7,10 x 2,50 con techo de vidrio Blindex 4+4 — un ambiente extra con múltiples usos posibles. Lavadero independiente con ventilación natural. RECICLADO CON CRITERIO La propiedad fue completamente actualizada en sus instalaciones sin perder su identidad: - Instalaciones de gas y agua nuevas - Eléctrica renovada por completo - Aberturas exteriores línea Módena con mosquiteros (3 años) - Cocina y baños modernizados Lo original que se conservó: - Pisos calcáreos en las áreas sociales - Pisos de pinotea en los dormitorios - Aberturas originales restauradas - Techos de 4,50 metros en toda la unidad MEDIDAS Living comedor: 4 x 6,80 Cocina: 2,47 x 3,11 Despensa: 2 x 1,15 Baño principal: 2,30 x 1,85 + 2,15 x 1,00 Baño suite: 2,50 x 1,40 Dormitorio suite: 4 x 4 Dormitorio 2: 4 x 4 · Entrepiso: 2,70 x 3,40 Dormitorio 3: 4,15 x 2,33 Escritorio: 3,12 x 1,90 Patio cubierto: 7,10 x 2,50 Lavadero: 2,60 x 1,60 EL EDIFICIO Construcción de época bien conservada. Hace tres años se renovaron el pasillo común, el frente y todas las áreas compartidas. Sin expensas mensuales regulares. UBICACIÓN Avenida Córdoba al 4200, en el límite exacto entre Palermo y Villa Crespo — una de las zonas de mayor dinamismo y crecimiento de la ciudad. Gastronomía, cafés de especialidad y comercios a metros. Subte Línea B sobre Av. Corrientes y múltiples colectivos por Av. Córdoba. Parque Centenario y Plaza Serrano como espacios verdes cercanos. Una propiedad para quienes buscan algo fuera de lo común: amplitud real, arquitectura con historia, luz natural y cero expensas. Oportunidades así no abundan. NO TE PIERDAS EL VIDEO!  © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C.U.I.T. 20-28408593-1, Darwin 1154, 1° "A" CABA CP 1414 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C.U.I.T. 23-31982192-9, Darwin 1154, 1° "A", CABA CP 1414 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

En VENTA espectacular PH en la mejor zona de Villa Crespo Se trata de un PH interno desarrollado en dos plantas RECICLADO TOTALMENTE A NUEVO con materiales y mano de obra de primer. Tiene detalles de categoria como el piso de Terrazo, carpinteria totalmente nueva en aluminio negro, terraza con piso de tejuelas, griferia de primera linea de la marca FV, sanitarios Roca, equipos de aire acondicionado Frio Calor, luminarias dimerizadas, y el alma del PH es el techo vidriado corredizo en el salon principal.  En PB: - cocina  - living - comedor - baño completo - 2 habitaciones - techo vidriado corredizo. en PA. - Espacio para escritorio  - baño completo - 1 habitacion - terraza c/ parrilla y bacha SE ENTREGA EN ABRIL 2026 TOTALMENTE TERMINADO Y LISTO PARA DISFRUTARLO. Te invitamos a conocerlo!

Espectacular Casa en Villa Crespo Descubre esta hermosa casa de 2 plantas con terraza y playroom en Villa Crespo. Con un estado impecable y una gran luminosidad, esta propiedad es ideal para familias o profesionales que buscan un espacio acogedor y funcional. Características: - 2 plantas más terraza y playroom - Planta baja: - Amplio living comedor de 8 x 4 metros aproximadamente - Cocina separada en muy buen estado - Toilette - Baño con ducha y otro baño completo en un medio nivel - Planta alta: - 2 dormitorios al frente - 1 dormitorio/escritorio lateral - Terraza: - Acceso por escalera caracol - Excelente playroom que ventila a la terraza - Detalles: - Piso de parquet - Doble altura para una sensación de amplitud Ubicación: - Villa Crespo, barrio con gran encanto y conectividad Ventajas: - Excelente estado de conservación - Gran luminosidad en todos los ambientes - Espacios amplios y funcionales - Terraza y playroom ideales para disfrutar del aire libre Contáctanos para obtener más información y programar una visita. Matrícula 1298 - CUCICBA