Propiedades en Perú

Interesantísima propiedad comercial en venta. Ideal Clinica dental, estética o rubros varios Real Oportunidad x mudanza al exterior Propiedad en 2 plantas de 9 ambientes: planta baja y entrepiso que cuenta con 8 consultorios : 5 en la planta baja y 3 en la planta superior, un amplia sala de recepción, un espacio generoso para archivo, 2 baños y un cuarto de depósito. Totalmente refaccionada a nuevo. La planta baja con pisos de porcelanato Ilva. Calefacción por radiadores frío/calor. Se encuentra ubicada en Av. Córdoba entre Larrea y Azcuénaga, en la otra cuadra del Hospital de Clínicas y del Sanatorio Otamendi, zona típicamente médica y comercial. También puede ser destinada a centro odontológico, centro de kinesiología, centro de estética, oficinas y depósitos multiuso. La superficie es de 138 m2. Cuenta con la correspondiente habilitación de la ventilación mecánica realizada por una arquitecta competente en el tema, requerida por el Gobierno de la Ciudad. Las expensas tiene un valor de $ 210.000.- mes de marzo 2026.- Valor U$S 178.000.- 

El precio publicado corresponde al monto del anticipo (25% del valor total de la unidad). Contamos con planes de financiación en cuotas y distintas modalidades de pago según la unidad. Entrega Diciembre 2026.  Lifestyle Las Heras, se ubica en el exclusivo barrio de Recoleta, próximo a grandes parques y áreas de esparcimiento con buena conectividad a grandes avenidas y transporte público. La planta baja y el 1° piso alojan a un local comercial y oficina de grandes dimensiones, con espacios en doble altura que permiten diversidad de usos. Todas las unidades poseen balcones o terrazas que le brindan a la vivienda una expansión de calidad, con buenas vistas al exterior exceptuando las unidades del piso 15 poseen terrazas privadas en la azotea con muy buenas vistas al frente o al contrafrente de este gran barrio. * Departamentos de 1 y 2 ambientes * Amenities y servicios: gimnasios, piscina con solárium, SUM con parrilla y playroom, laundry y espacio para guardado de bicicletas * Interiorismo de los espacios de uso común DISEÑO Y CALIDAD Espacios nutridos de belleza con calidad insuperable de sus materiales, detalles en cada espacio transforman a los proyectos de la línea Lifestyle en la mejor alternativa para vivir y disfrutar. Ideados para sentir el confort y cargados de una energía activa, que se destaca en sus diseños pensados para una iluminación natural de sus ambientes. LIFESTYLE LIVING WIFI en áreas comunes que garanticen conectividad eficiente. El diseño de una aplicación Lifestyle garantizando el perfecto funcionamiento de todos los servicios y una comunicación directa con la administración del edificio, es otro gran avance de este desarrollo. LAS MEDIDAS DESCRIPTAS SON APROXIMADAS Y LAS IMAGENES MERAMENTE ILUSTRATIVAS.CORREDOR RESPONSABLE: ALEJANDRO GABRIEL ALE CUCICBA = 8460 / CSM = 2623

Edificio corporativo de categoría, recientemente actualizado, frente a la facultad de Odontología. Oficina en 1er piso de planta libre con gran ventanal otorgando excelente luminosidad. Disponibilidad de mobiliario modular removible, Aire acondicionado individual 2 baños  2 ascensores Superficie total Piso 1 ; 80 m2 Características del edificio: Cuenta con 8 pisos de oficinas en planta libre. Espacio de recepción en PB Superficie total por piso del 2° al 9°: 100m2 Consultar por oficinas en pisos superiores. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Propiedad en edificio de categoría estilo francés, de excelentes materiales constructivos. Ubicación estratégica Av. Santa Fe y Montevideo. Actual centro de estética, es ideal para oficina profesional, consultorios médicos, o vivienda de categoría (a reciclar). Sala de recepción amplia al frente, con hogares a gas. Baño completo, toilette, amplia cocina. Pisos en óptimo estado. Baulera de 10 m2. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Traquilo contrafrente a jardin. LUZ Y SOL. Ideal Vivienda o Consultorio Es un ambiente dividido con baño completo y Kitchinette. Expensas: $ 138.000

OFICINA EN VENTA CON BALCÓN CORRIDO – PLANTA LIBRE – RECOLETA Ubicada en un edificio moderno, esta oficina ofrece un amplio espacio de planta libre con excelente luminosidad y salida a balcón corrido, ideal para múltiples configuraciones de trabajo. Su diseño funcional permite adaptar fácilmente el espacio según las necesidades profesionales, en un entorno cómodo y actual. DISTRIBUCIÓN - Planta libre. Espacio amplio, gran luminosidad, piso cerámico, salida a balcón, orientación Este. - Balcón corrido, vista abierta urbana, funcional . - Cocina independiente, muebles bajo y alto mesada, mesada de granito, ventilación natural. - 2 baños completos, revestimientos en porcelanato, estado moderno. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS - Pisos de porcelanato. - Revestimientos en porcelanato. - Aire acondicionado frío/calor instalado. - Aberturas de aluminio con doble vidrio. - Vidrios doble herméticos (DVH). - Apto profesional: Sí. - Palier privado. Superficie total: 116 m² / Superficie cubierta: 108 m² / Superficie semicubierta: 8 m². EDIFICIO / AMENITIES Edificio de 9 pisos de oficinas con espacio común de recreación en el 10° piso. Ascensor automático Espacio común en piso superior (a verificar). UBICACIÓN Ubicado en el barrio de Recoleta, con excelente conectividad y cercanía a múltiples líneas de colectivo, avenidas principales y una amplia oferta gastronómica y de servicios. ¿AGENDAMOS UNA VISITA? (*) La propiedad SÍ cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida. (***) Las medidas y gastos expresados son aproximados. (***) Expensas sujetas a verificación. VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO . LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996

OFICINA EN ALQUILER CON BALCÓN CORRIDO – PLANTA LIBRE – RECOLETA Espacio amplio y versátil, ideal para desarrollar tu actividad profesional en un entorno moderno, luminoso y funcional. Ambientes que se adaptan fácilmente a distintas configuraciones de trabajo, con excelente ingreso de luz natural y conexión con el exterior DISTRIBUCIÓN - Planta libre. Espacio amplio, gran luminosidad, piso cerámico, salida a balcón, orientación Este. - Balcón corrido, vista abierta urbana, funcional . - Cocina independiente, muebles bajo y alto mesada, mesada de granito, ventilación natural. - 2 baños completos, revestimientos en porcelanato, estado moderno. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS - Pisos de porcelanato. - Revestimientos en porcelanato. - Aire acondicionado frío/calor instalado. - Aberturas de aluminio con doble vidrio. - Vidrios doble herméticos (DVH). - Apto profesional: Sí. - Palier privado. Superficie total: 116 m² / Superficie cubierta: 108 m² / Superficie semicubierta: 8 m². EDIFICIO / AMENITIES Edificio de 9 pisos de oficinas con espacio común de recreación en el 10° piso. Ascensor automático Espacio común en piso superior (a verificar). UBICACIÓN Ubicado en el barrio de Recoleta, con excelente conectividad y cercanía a múltiples líneas de colectivo, avenidas principales y una amplia oferta gastronómica y de servicios. REQUISITOS Mes adelantado. Pago en dólares 1 Mes de Deposito Garantía a través de seguro de caución Ingresos comprobables ¿AGENDAMOS UNA VISITA? (*) La propiedad SÍ cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida. (***) Las medidas y gastos expresados son aproximados. (***) Expensas sujetas a verificación. VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO . LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996

Oficina en alquiler, ideal para consultorio o showroom, excelente ubicación en Recoleta. Es a estrenar y cuenta con seguridad por Totem las 24 hs.  La unidad cuenta con 1 ambiente con placard integrado Baño completo Cocina integrada totalmente equipada: anafes vitrocerámicos y extractor Portero eléctrico con visor parta abrir desde la unidad. Aire acondicionado Split frio calor Conexión de lavarropas Agua caliente central Pisos de porcelanato símil madera Condiciones: -Contrato a dos años con posibilidad de renovación -Pagos semestrales -Ingresos comprobables AVISO LEGAL: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Martina Dominguez, matrícula C.U.C.I.C.B.A 9245 y provincia CMCPSM 2965, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028 y 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.

OPORTUNIDAD DE INVERSION - PAGO CONTADO VENTA OFICINA EN CONSTRUCCION EN RECOLETA  Consulte por opciones con gran financiacion y cuotas en pesos al CAC post-posesion Av. Las Heras 1832, entre Av. Callao y Ayacucho, frente al Colegio de Escribanos. Esta amplia oficina de planta abierta, con piso completo de 215,48 m², se sitúa cerca de las avenidas Alvear y Santa Fe y a pocos pasos del Recoleta Mall, Cementerio de la Recoleta, Patio Bullrich y Parque Vicente López y Planes. El diseño del espacio garantiza una iluminación natural excepcional, con detalles de alta calidad que reflejan confort y estilo. Incluye un baño compartimentado y cuenta con servicios como agua corriente, cloaca, internet, electricidad y wifi. La posesión está estimada para diciembre de 2026.                                                                                                                          Esta oficina es la mejor alternativa para quienes buscan un entorno de trabajo que combine belleza y funcionalidad. Nota importante: el precio está sujeto a la aprobación del propietario. TASAMOS TU PROPIEDAD EN EL DIA Contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. MATRICULA CUCICBA 5473

OPORTUNIDAD DE INVERSION - VENTA OFICINA EN CONSTRUCCION EN RECOLETA BAJO ANTICIPO 25% + 15 CUOTAS EN PESOS AL CAC Consulte por opciones con gran financiacion y cuotas en pesos al CAC post-posesion Av. Las Heras 1832, entre Av. Callao y Ayacucho, frente al Colegio de Escribanos. Esta amplia oficina de planta abierta, con piso completo de 215,48 m², se sitúa cerca de las avenidas Alvear y Santa Fe y a pocos pasos del Recoleta Mall, Cementerio de la Recoleta, Patio Bullrich y Parque Vicente López y Planes. El diseño del espacio garantiza una iluminación natural excepcional, con detalles de alta calidad que reflejan confort y estilo. Incluye un baño compartimentado y cuenta con servicios como agua corriente, cloaca, internet, electricidad y wifi. La posesión está estimada para diciembre de 2026.                                                                                                                          Esta oficina es la mejor alternativa para quienes buscan un entorno de trabajo que combine belleza y funcionalidad. Nota importante: el precio está sujeto a la aprobación del propietario. TASAMOS TU PROPIEDAD EN EL DIA Contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. MATRICULA CUCICBA 5473

Alquiler Monoambiente Divisible con Patio – Recoleta Excelente monoambiente divisible con patio propio, en un sexto piso, a tan solo una cuadra de la Facultad de Medicina de la UBA. Ubicación estratégica con gran conectividad y servicios en la zona. Cocina integrada y baño completo. Características del edificio: * Apto profesional  * Seguridad por tótem + encargado con vivienda * 2 ascensores * Laundry en piso 10 * Expensas $ 260.000 Equipamiento: * Equipos de aire acondicionado. * Pisos de cerámicas Luminoso, cómodo y funcional. Ideal para vivienda, home office o uso profesional. Requisitos para alquilar:-1 mes de depósito + 1 mes de adelanto. -Garantía propietaria en CABA o seguro de caución (Finaer). -Ingresos comprobables que tripliquen alquiler + expensas. - Comisión inmobiliaria 5% del total del contrato si es uso profesional.   Alquiler $730.000.- con incremento trimestral por IPC. AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115.

OFICINA EN VENTA Y ALQUILER PISOS 1,2,3 & 4  UBICACION: PARANÁ 906, ESQ PARAGUAY La venta de esta oficina es en bloque de dos unidades funcionales las cuales se dividen en UF 4: (Pisos 1&2), UF 5: (Piso 3). Cada piso tiene una superficie propia de aprox. 140 m2.  Superficie TOTAL 605,00 m2. Superficie cubierta rentable: 420,00 m2 Superficie descubierta en terraza: 60,00 m2 (espacio comun de uso exclusivo para las UF 4&5). Espacios comunes: 125,00 m2 (espacio comun de uso exclusivo para las UF 4&5). Los 3 pisos de oficinas son en planta libre, con algunas divisiones. Dispone de excelente luz natural, aire acondicionado individuales y zocaloductos. Cada planta cuenta con dos baños. Cuenta con ascensor y escalera. Frente vidriado con buena iluminación. Las unidades tienen como destino uso de oficinas pero se puede agregar destino a uso comercial. Además, existe la posibilidad de subdividir las oficinas actuales en superficies más chicas, sin necesidad de aprobaciones por parte del consorcio. El edificio no posee gastos de expensas.

Buenísimo 2 ambientes para uso profesional en excelente ubicación con entrada por Av. Alvear 1883 (Galería Hotel Alvear) o sino por Posadas 1560. La oficina  da al frente sobre Posadas con linda vista y luz. Es un ambiente amplio con una división desmontable. Gran pared con espacio de guardado 1 baño. Horarios de entrada a la oficina, de lunes a virnes de 8 a 20 hs y los sabados de 8 a 16 hs , luego de esos horarios no se puede ingresar, ya que la galeria se encuentra cerrada . "Las expensas, ABL y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones" "Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad" “Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.”

Planta Baja Única en Edificio Antiguo de Estilo LARREA Y SANTA FE:  Excelente PLANTA BAJA EN ZONA ESTRATEGICA, edificio antiguo de OPTIMA CATEGORIA, PISOS DE ROBLE CON MARQUETERIE, CARPINTERIA ORIGINAL DE EPOCA Y VITRAUX.  3 ENTRADAS, 5 CONSULTORIOS  O   DESPACHOS,  4 TOILETTES,  3 SALAS DE ESPERA, 2 ARCHIVEROS. - SERVICIOS INDIVIDUALES ( AGUA CALIENTE Y CALEFACCION)  - 4 AIRES ACONDICIONADOS ( FRIO CALOR) MUY BUEN ESTADO GENERAL.  Corredor Inmobiliario: Tomás A. Seeber C.U.C.I.C.B.A N°3421 Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley. Publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

Excelentes oficinas corporativas categoría AAA ubicadas en el prestigioso edificio America Pavilion, sobre Av. Callao, en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires con gran conectividad y entorno corporativo. Las oficinas se desarrollan en dos plantas completas (5° y 6° piso), ofreciendo amplios espacios ideales para empresas que buscan instalaciones de primer nivel. Las plantas pueden venderse individualmente, o en conjunto. Superficies: Piso 5°: 1007,79 m² Piso 6°: 1031,15 m² Características del edificio y de las oficinas: Construcción con losa de hormigón armado a la vista, calculada para soportar una sobrecarga de 500 kg/m² Columnas, tabiques y vigas en hormigón armado Mampostería de ladrillos macizos o cerámicos estructurales revocados Instalación eléctrica general provista por APSA Grupo electrógeno para servicios generales Artefactos sanitarios, griferías y accesorios instalados Mesadas, espejos y divisores de baños instalados Núcleo de baños Cocina Edificio: 5 ascensores Seguridad y vigilancia 24 horas Cocheras: 4 cocheras por piso Disponibilidad de más cocheras en el edificio Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Ubicado sobre la calle Paraná, a metros de Av. Santa Fe, en una esquina estratégica dentro de una de las zonas más buscadas para oficinas.Edificio corporativo con una antigüedad aproximada de 15 años, desarrollado en planta baja, subsuelo y 10 pisos, con moderno frente tipo curtain wall y seguridad diurna. La unidad cuenta con una planta luminosa y de vista abierta, con excelente ingreso de luz natural durante todo el día. Se compone de recepción, despacho o sala de reuniones y un anexo que permite generar un segundo despacho. Hacia el contrafrente dispone de una amplia área de trabajo de aproximadamente 7x 5 m. Baño y office. Se encuentra alfombrada, equipada con artefactos de iluminación y equipos de aire acondicionado tipo split en todos sus ambientes. Ideal para uso profesional o empresas que busquen una oficina funcional, cómoda y bien ubicada.

Departamento/Oficina profesional de 3 ambientes en planta baja, ideal para consultorio u oficina, ubicado en una de las zonas más buscadas de Recoleta: Rodríguez Peña 1875. Descripción de la unidad Propiedad desarrollada en planta baja, con un funcionamiento muy práctico para atención al público y circulación cómoda. 3 ambientes con dos consultorios/oficinas (ambos con muy buen potencial de uso profesional). Baño, en correcto estado. Kitchenette (apoyo ideal para uso diario del equipo: café, guardado, etc.). Al final de la unidad, un sector previsto para recepción, con lugar para recepcionista y espacio de sala de espera, lo que permite separar claramente el área de atención del área de trabajo. Buen estado general, listo para operar con mínima intervención. Ideal para: consultorios médicos/psicológicos, nutrición, kinesiología, estética, estudio profesional, gestoría, showroom discreto, oficina administrativa o comercial con atención al público. Ubicación y entorno: Recoleta (Rodríguez Peña 1875) La ubicación es uno de los puntos más fuertes: Recoleta combina perfil residencial premium con gran movimiento profesional, lo que la vuelve especialmente atractiva para consultorios y oficinas. En las inmediaciones vas a encontrar: Centros médicos, consultorios, estudios profesionales y oficinas (zona históricamente elegida para actividades de salud y profesionales independientes). Avenidas principales y un entorno con excelente infraestructura: bancos, farmacias, cafeterías, gimnasios, comercios y servicios. Proximidad a puntos icónicos y de alto valor de Recoleta (área de plazas, circuitos gastronómicos y cultural, y una dinámica urbana activa y segura). Accesos y medios de transporte Zona con conectividad excelente hacia distintos puntos de CABA, ideal tanto para quienes trabajan en la unidad como para pacientes o clientes. Múltiples líneas de colectivos en arterias principales cercanas. Acceso rápido a avenidas importantes de la zona, facilitando llegada desde Palermo, Centro, Barrio Norte, Belgrano y Zona Norte. Área con alta disponibilidad de servicios y opciones para movilidad urbana (taxis, apps de transporte, y circulación fluida por avenidas). Cumple Ley 5115 Se deja constancia que los m2 cuadrados indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de las expensas mensuales está sujeto modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Abarcamos todos los barrios de la Capital federal. Venta de casas, departamentos, locales, Alquileres tradicionales, temporarios, administramos alquileres, Tasamos su propiedad. No dude en contactarnos !!!

EN VENTA. OFICINA DE 143 M2. RECOLETA PISO 5 - AL FRENTE - RECEPCION - 4 DESPACHOS PRIVADOS - SALA DE REUNIONES - GRAN AREA CON PUESTOS DE TRABAJO - BAÑO - COCINA - AIRE ACONDICIONADO CENTRAL - CALEFACCION POR AIRE - SEGURIDAD DE DIA - ENCARGADO QUE VIVE EN EL EDIFICIO - SISTEMA DE VIGILANCIA POR CAMARAS - DOS ASCENSORES © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C.U.I.T. 20-28408593-1, Darwin 1154, 1° "A" CABA CP 1414 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C.U.I.T. 23-31982192-9, Darwin 1154, 1° "A", CABA CP 1414 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Oficina en Venta en Recoleta:   OPCIONAL COCHERA APARTE  FNANCIADO 60% EN EFECTIVO y 40% FINANCIADO EN 6 CUOTAS .Ubicación Estratégica con Comodidades Premium Te presentamos una exclusiva oficina de 90 m² en el corazón de Recoleta, un barrio reconocida por su elegancia y prestigio. Este inmueble, ubicado en un segundo piso con acceso por ascensor y palier privado, ofrece todas las facilidades que una empresa moderna necesita. Calefacción es por frio calor Seguridad y Comodidad: Disfruta de la tranquilidad de contar con seguridad 24 horas, además de un portero eléctrico y una caja fuerte al estilo financiero en perfecto estado. La oficina incluye aire acondicionado frío/calor, lo que garantiza un ambiente confortable durante todo el año. Practicidad y Accesibilidad: La propiedad se puede vender con una cochera APARTE  , lo que es un plus invaluable en esta zona tan cotizada. Además, la instalación eléctrica está diseñada pensando en las necesidades tecnológicas actuales, con conexiones tanto en el piso como para cámaras de seguridad. Espacios Modernos y Luminosos: El balcón aterrazado interno es un espacio perfecto para un descanso rápido o para disfrutar de la luz natural que inunda toda la oficina. Con un toilette moderno y una entrada independiente, este espacio ofrece la combinación perfecta entre funcionalidad y estilo. Ubicación Privilegiada: Ubicada entre las calles Vicente López y Guido, esta oficina se encuentra rodeada de otras oficinas, comercios, restaurantes, y con fácil acceso a diversos medios de transporte. Es el lugar ideal para que tu negocio prospere en un entorno profesional y dinámico. ¡No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu oficina en uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires! Contactanos para más información y agenda una visita. Contactame estoy para cumplir tus sueños ALEJANDRA ANDUJAR NEGOCIOS INMOBILIARIOS CUCICBA 8483

Oficina profesional en Recoleta con financiación – Ideal escribanía o consultorio Oficina profesional ubicada en Ayacucho casi esquina Vicente López, en el barrio de Recoleta, orientada a escribanías, consultorios y profesionales independientes que requieren un espacio funcional, accesible y representativo para la atención personalizada de clientes o pacientes. Posibilidad de financiación directa, con 60 % de anticipo y saldo hasta en 6 cuotas, una alternativa especialmente atractiva para profesionales que buscan consolidar su espacio de trabajo sin inmovilizar todo su capital. La oficina cuenta con entrada independiente, garantizando privacidad y autonomía operativa, un diferencial clave para actividades de atención al público profesional. Distribución funcional para atención profesional -Recepción definida -Dos ambientes aptos para consultorio u oficina privada -Cocina tipo office -Baño compartimentado (toilette con ante-baño) El esquema permite separar claramente área de atención, espacio de trabajo profesional y apoyo administrativo, aportando orden y eficiencia en la operatoria diaria. El balcón aterrazado interno de 12m2 aporta luz natural y ventilación, generando un entorno de trabajo confortable durante toda la jornada (superficie no computable según escritura). El inmueble se encuentra totalmente reciclado, con instalación eléctrica a nueva, tomas en piso para equipamiento tecnológico actual y previsión para sistemas de seguridad. Incorpora además caja fuerte tipo financiera, ideal para resguardo de documentación y valores. El edificio dispone de seguridad las 24 horas y doble acceso independiente, uno residencial y otro exclusivo para oficinas. Además, es Accesible para Personas con Movilidad Reducida (Ley 5115). Posibilidad de adquirir cochera en el mismo edificio, un diferencial concreto en una zona de difícil estacionamiento, especialmente valorado por profesionales que reciben clientes o pacientes de manera regular. Documentación al día. Escritura inmediata. Condiciones de financiación disponibles. ¿Querés hacer una VISITA EXPRESS? Solicita una VISITA VIRTUAL GUIADA con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sacate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! ¿Querés saber de qué se trata? ¡Contáctanos! No cumple con los requisitos "Apto Crédito" Di Mitrio Inmobiliaria SAS - CPI 8486 Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581 Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707 La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.