Propiedades en Perú

Puerto Seguro es un desarrollo pensado para quienes buscan combinar calidad de vida, seguridad y una ubicación estratégica. Ubicado en el Puerto de Santa Fe, ofrece un entorno moderno, rodeado de amplios espacios verdes, vistas al río y la tranquilidad que caracteriza a la zona. Con excelentes accesos desde cualquier punto de la ciudad, este proyecto brinda comodidad y eficiencia en la movilidad, además de la flexibilidad para que cada espacio se adapte a las necesidades de hoy y del futuro. Un desarrollo de más de **10.500 m²**, con **20 pisos** y **184 unidades**, diseñado para disfrutar de una nueva forma de vivir. Corredores Inmobiliarios Marcelo J. Tomas mat. n° 0005 Nair Mercedes Tomas mat. n° 0222

LOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA BLAS PARERA APTO VARIOS DESTINOSAvenida Blas Parera 8235, entre French y Berutti, zona nuevo Hospital Iturraspe, Hospital Sayago, Av. Gorriti, ciudad de Santa Fe. El local se ubica en planta baja con vidriera retirada de la línea de vereda, permitiendo buena visibilidad e iluminación, la edificación cuenta con un amplio salon principal, apto para actividades comerciales varias, con una superficie de 64 m2 útiles cubiertos con depósito y baño, 21 m2 de galería con techo de aluminio y 16 m2 de patio descubierto. La zona urbana pertenece al Distrito C2c CENTRALIDAD EN CORREDORES VIALES PRINCIPALES TIPO II, apta para instalacion de COMERCIOS MINORISTAS, GIMNASIOS, ACTIVIDADES DE SERVICIO, ADMINISTRACIÓN, CULTO y SANIDAD (s/ usos de Distrito MCSF). El inmueble cuenta con todas las superficies regularizadas ante la Municipalidad de Santa Fe. No tiene instalación de gas natural. ----------------------------------------------------------------------------- PREGUNTAS RELACIONADAS CON EL ALQUILER (bajo DNU 70/2023): ----------------------------------------------------------------------------- 1) ¿Por cuánto tiempo se hace el contrato? Se puede hacer por el plazo que coordinen las partes, proponemos un contrato de alquiler por un plazo de 12 meses, sin embargo, se puede contemplar otros plazos. El contrato puede ser resuelto por la LOCATARIA en cualquier momento, con un preaviso de 30 días, abonando el DIEZ POR CIENTO (10%) del saldo de los alquileres futuros, calculado desde la fecha de notificación de la rescisión hasta la fecha de finalización pactada en el contrato. (los meses serán indivisibles y enteros o completos). 2) ¿Cuál es el precio del alquiler y cómo se ajusta? El precio está publicado y corresponde a los primeros TRES (3) meses de contrato. Se debe adicionar el 21% de IVA por ser un contrato comercial. Los ajustes propuestos son TRIMESTRALES utilizando el índice (ICL) de los Contratos de Locación, que elabora y publica el Banco Central de la Repúbloca Argentina (BCRA). Está conformado en partes iguales por las variaciones mensuales del Índice de Precios al Consumidor (IPC) y la Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables (RIPTE). Es un índice que tiene cierta previsibilidad al publicarse la segunda quincena de cada mes y existen varias calculadoras que permiten hacer cálculos fácilmente. 3) ¿El precio es final o hay que adicionar expensas y servicios? Si bien la unidad se encuentra sometida al régimen de propiedad horizontal, el inmueble no paga expensas mensurales, porque cada unidad tiene contratado sus propios servicios. Al precio mensual publicado en el aviso debe adicionarse los servicios de la unidad (Aguas y Tasa Municipal) y el impuesto inmobiliario (pago para el periodo 2026) y el seguro del inmueble. No tiene instalado Gas Natural. 4) ¿Qué otro servicio mensual debo tener en cuenta? Los que se contraten para la unidad por ejemplo luz eléctrica, internet, cable, seguridad, etc. 5) ¿Qué debo presentar para poder alquilar? Las garantías de los contratos se constituyen con personas humanas, que adquieren la calidad de FIADORES, PRINCIPALES PAGADORES, LISOS y LLANOS, SOLIDARIOS, CODEUDORES, que acrediten ingresos ya sea con Recibos de Sueldo (públicos o privados) o con certificación de un profesional de Ciencias Económicas (monotributistas o autónomos). Los codeudores afectan la totalidad de su patrimonio por tal motivo deben consentir los cónyuges o concubinos en caso de union convivencial con patrimonio producto del esfuerzo compartido.Se busca que el canon locativo (alquiler + expensas y servicios) se cubra con los porcentajes de embargabilidad de todos los ingresos sumados. Se recomienda presentar personas con recibos de sueldo de empleados públicos preferentemente porque aportan más a la garantia y por lo tanto un contrato se puede armar con intervención de menos personas. Por ejemplo, por cada millón que cobra un empleado público se puede embargar doscientos mil pesos, en cambio un empleado privado que cobre lo mismo aporta setentamil pesos a la garantia. Entonces para cubrir 1.200.000 se necesitaría presentar al menos seis codeudores con recibos de sueldo de empleados públicos por 1.000.000 c/u. Si los recibos son mayores se requiere menos intervencion de personas, como mínimo se solicitarán dos personas y preferentemente que no sean del entorno familiar inmediato. No es necesaria la presentación de una garantía propietaria, pero puede servir para reforzar y demostrar patrimonio de los codeudores, si fuese necesario. Otras opciones y aclaraciones pueden consultarse. También a los fines de garantizar las condiciones de restitución del inmueble, se solicitará al momento de la firma del contrato un depósito de garantía de u$d 800. 6) ¿Cuanto cobra la inmobiliaria en concepto de honorarios inmobiliarios y cómo se puede pagar? Los Corredores Inmobiliarios tienen derecho a percibir como mínimo, en concepto de honorarios, el CINCO POR CIENTO (5%) más IVA sobre el MONTO o VALOR TOTAL DEL CONTRATO. (según TABLA ARANCELARIA que publica el Colegio de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Santa Fe - 1º Circunscripción en su web) ACTUALMENTE ESTAMOS OFRECIENDO UNA FORMA DE PAGO TRIMESTRAL, al inicio de cada período de ajuste, determinado el 5% más IVA sobre los alquileres del trimestre. De esta forma se disminuyen los gastos iniciales y se reparten en 4 periodos (en el caso de un contrato a 12 meses) 7) ¿Cómo se determina el IMPUESTO DE SELLOS en el caso de CONTRATOS INDEXADOS? El mecanismo para la determinación de la base imponible para el impuesto de sellos en contratos indexados está previsto en la Resolución API 33/2024. Los montos resultantes varían según los códigos que establece para cada contrato la ley impositiva de la Provincia de Santa Fe.  8) ¿Qué erogaciones debo considerar para el primer mes de contrato? El primer mes de alquiler por adelantado + servicios, impuestos y seguro. Honorarios Inmobiliarios y el Impuesto de Sellos Depósito de garantía. Puede solicitar un presupuesto detallado donde podrá indentificar todos estos importes. Toda esta información la podemos enviar por mail luego de que registre su consulta. ELO8464456

LOCAL EN ALQUILER - ZONA CULLEN Local en ingreso de Edificio Miraflores, con salón con vidriera frontal y lateral y aire acondicionado ventana, sector de kitchinette y baño completo.  Alquiler $380.000 + IVA 21% Expensas, impuestos y seguro $148.000 aprox  Contrato por 3 años con reajuste trimestral según IPC CONSULTAS AL WSP +54 9 342 614 5393 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones serán concluidas por los corredores matriculados responsables de la firma Christen Inmobiliaria.

Local comercial estratégicamente ubicado sobre Av. Urquiza (M18) a una cuadra y media de la plaza Constituyentes. Construido con la calidad acostumbrada de Mundo Desarrollos. -29m² -cocina -Toilette EL COMPRADOR NO PAGA COMISION INMOBILIARIA. CONTACTO COMERCIAL: MAXIMILIANO DALLA FONTANA 342-5581498 Nota; Las imágenes, videos y demás material gráfico exhibido en esta publicación tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información aquí contenida podrá ser modificada por el desarrollador sin previo aviso, conforme a las necesidades técnicas, constructivas o comerciales del proyecto. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y se brindan con fines orientativos. Las medidas exactas serán las que resulten del respectivo título de propiedad, planos y demás documentación respaldatoria del inmueble, al concluir la obra. Ma. Soledad Pino - CCI 854 - 342 4342278 Romina Maglione - CCI 855 - 342 4630167

Salón comercial amplió de 112 m2 con 2 baños. Espacio para cocina Corredores Inmobiliarios Marcelo J. Tomas mat. n° 0005 Nair Mercedes Tomas mat. n° 0222

Frente vidriado con rejas. Salón comercial con pisos de cerámica color natural. Tres (3) privados. Una recepción.  Dos (2) baños y una kitchenette. Entre piso con una amplia sala de reuniones. Dos (2) habitaciones depósitos. Todo en muy buen estado y uso. Medidas del frente y fondo (8,80 x 17,77). Este salón se encuentra alquilado hasta diciembre de 2026.  Y a la vuelta tiene salida a otro salón sobre calle Suipacha 2385 que mide (4,50 x 12,20). Tiene una escalera caracol. Cuenta con un ante baño y baño. Kitchenette. Se desocupó este salón con salida a Suipacha el 14/07/2026.  Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones serán concluidas por los corredores matriculados responsables de la firma Christen Inmobiliaria.

LOCAL EN ALQUILER - ZONA AV. GORRITI Local con amoblamiento listo para ingresar! El mismo cuenta con 45M2 aprox, con amplias vidrieras con rejas. Salón con dos sectores y baño. Amoblado con aire acondicionado, dos cambiadores, toda la instalación de iluminarias, estantes, perchas, IDEAL PARA RUBRO INDUMENTARIA. Precio $450.000 más IVA - Impuestos incluidos en el alquiler Contrato por 3 años con ajustes trimestrales según IPC CONSULTAS AL WSP +54 9 342 6145393 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones serán concluidas por los corredores matriculados responsables de la firma Christen Inmobiliaria.

ALQUILER - Salón comercial en calle Salta 2864, entre 1ro de Mayo y 9 de Julio, centro de la ciudad de Santa Fe. Medidas aproximadas: 8,30 / 9,50M x 27 metros. Frente vidriado con gran visibilidad. Persianas automatizadas con motor. Distribución: Salón principal de exhibición, oficina en planta baja, depósito, oficina o depósito en planta alta y un baño. (posibilidad de un segundo baño) Salón amplio y funcional, ideal para comercios o emprendimientos que necesiten visibilidad, espacio de muestra y almacenamiento. Ideal para:  gimnasio o centro de entrenamiento, pelotero, showroom de muebles y decoración, electrodomésticos y tecnología, productos de descanso y colchones, tiendas de indumentaria,  y showroom mayorista con punto de retiro. Requisitos: - Certificación de ingresos del solicitante.  -1 garantía propietaria y 4 recibos de sueldo (a evaluar montos) Para ingresar: - Primer mes de alquiler. - Honorarios inmobiliarios: 5% de la totalidad del contrato. - Redacción de contrato: $200.000 aprox - Sellado: a consultar.  © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Gran Local Comercial en Ubicación Estratégica – A Metros de la Peatonal Destacados de la propiedad * Excelente ubicación comercial, a pocos metros de la Peatonal. * Amplio frente vidriado con dos vidrieras y acceso principal central. * Gran salón de atención al público al frente. * Amplio salón principal con excelente luminosidad natural. * Oficinas privadas sectorizadas mediante cerramientos. * Cocina independiente equipada con barra desayunadora. * Baños para personal. * Fuente decorativa con sistema de bomba. * Ambientes amplios, funcionales y versátiles para múltiples rubros comerciales. Características constructivas * Pisos de porcelanato de primera calidad. * Sectores con pisos flotantes. * Iluminación LED en todos los ambientes. * Excelente ventilación e iluminación natural. * Instalación eléctrica en perfecto estado. * Vidrios, herrajes, puertas y luminarias en óptimas condiciones. * Inmueble sin humedad ni roturas. * Estado general de mantenimiento y conservación excelente. Equipamiento incluido * 3 equipos de aire acondicionado frío/calor de 7.500 frigorías. * 4 equipos de aire acondicionado de 2.500 frigorías. * Calefactor. * 10 juegos de cortinas roller. * Cocina completa con: * Mesada de granito negro. * Bacha de acero inoxidable. * Grifería monocomando. * Anafe. * Calefón. Distribución y mejoras * Desarrollo en dos plantas unidas por losa maciza. * Frente aproximado: 8,50 metros. * Profundidad aproximada: 19 metros. * Superficie aproximada total: 160 m². * Importante ampliación estructural realizada, incorporando una oficina cerrada adicional en el sector que originalmente funcionaba como terraza descubierta. Estado de entrega * Se entrega completamente pintado de blanco. * Posibilidad de renovación estética del frente para potenciar aún más la visibilidad comercial. * Listo para ingresar y comenzar a trabajar. Ideal para * Oficinas corporativas. * Centros de atención al público. * Estudios profesionales. * Instituciones educativas. * Locales gastronómicos. * Showrooms. * Empresas de servicios y tecnología. Documentación y condiciones * Documentación en perfecto orden para su transferencia. * Posibilidad de financiación. Una oportunidad única Un local comercial de categoría, con excelente presencia, amplios espacios, gran luminosidad, múltiples oficinas, equipamiento incluido y una ubicación privilegiada en una de las zonas comerciales más buscadas de la ciudad.

Ubicado en una zona estratégica de La Capital, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y comerciantes. El espacio se presenta vacío, listo para ser adaptado a diversas necesidades comerciales. El local cuenta con un baño y una cocina, facilitando su uso inmediato. Los servicios incluyen agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento, garantizando un entorno funcional y completo para el desarrollo de actividades comerciales. No se especifican gastos comunes ni impuestos municipales, lo que proporciona una mayor flexibilidad en la planificación financiera. Este local es ideal para quienes buscan establecerse en una ubicación céntrica y bien conectada en Santa Fe.

Alquiler Local Comercial / Consultorio – Francia 3042 - Centro Santa Fe Ubicación: Francia 3042 (Excelente zona, gran conectividad). Destinos posibles: Local comercial, consultorio médico, oficina, usos múltiples. Características del Inmueble: Ingreso directo desde la calle a recepción o salón principal. Pisos de parquet: Medidas: 4,55 m × 4,94 m. Baño instalado. Oficina / Segunda habitación: Espacio ideal para oficina, consultorio o sector de archivo, equipado con Aire Acondicionado. Medidas: 3,29 m × 3,80 m. Ventaja Exclusiva:  ¡Gastos reducidos! Los impuestos de API, TGI y Aguas Santafesinas se encuentran incluidos en el valor del alquiler.

LOCAL | OFICINA PRIVADA | EQUIPADO | SEGURIDAD | AIRE ACONDICIONADO | CONSTITUYENTES Tu negocio merece un espacio que ya esté listo para funcionar. Ubicado en Saavedra 3360, en pleno Barrio Constituyentes, este local comercial al frente se destaca por sus amplias dimensiones, funcionalidad y equipamiento instalado, ideal para distintos rubros comerciales o profesionales. La propiedad cuenta con: Amplio espacio principal al frente Oficina privada separada Baño Dos equipos de aire acondicionado frío/calor instalados y funcionando Sistema de cámaras y alarma instalado Caja fuerte Además, el local se entrega con mobiliario fijo incluido, como mostrador, armarios y amoblamientos ya instalados, aportando practicidad y una estética profesional desde el primer día. También existe la posibilidad de dejar los dos escritorios que acompañan el diseño del espacio. Una excelente opción para quienes buscan instalarse en una zona estratégica, con buena circulación y un entorno comercial consolidado. Consultanos y coordiná tu visita. Estos espacios listos para trabajar no suelen estar disponibles por mucho tiempo. Gastos iniciales:  Honorarios ( formas de pago ): - $1.320.000 + IVA. - Consúltanos específicamente por otros planes de pago. - Verificación de informe de dominio: $30.000 - Certificación de firma ante escribano: la firma se hace ante escribano, estará a cargo del inquilino. Total: $1.350.000 Gastos mensuales:  - Alquiler: $1.100.000 + IVA - Gastos administrativos: 4% del monto del alquiler + IVA. - Expensas: $130.000 - Luz: por consumo. - Seguro: a cotizar. - Tgi: $ 30.000 - Api: $7.000 Total: $1.181.000  Contrato por 2 años, actualización del alquiler TRIMESTRAL, este concepto será actualizado conforme la formula que se compone del INDICE DE CONTRATO DE LOCACION. ICL COFASA INMOBILIARIA - COSTANZA FASANO CCI MAT 564.

Una propiedad con varias opciones de uso: oficina, local comercial y/o departamento.  Versatilidad y excelencia en la mejor zona de la ciudad Te presentamos esta excelente propiedad con 4 años de uso multifuncional, ubicada en el corazón del exclusivo Boulevard Gálvez. Perfecta para emprendedores, inversores y quienes buscan calidad de vida con estilo. -Características destacadas: -Diseño moderno con líneas arquitectónicas elegantes y detalles de alta calidad. -Oficina: Espacio profesional ideal para negocios en crecimiento. -Local comercial: Excelente visibilidad y alto tránsito en una de las arterias más dinámicas de Santa Fe. -Departamento: Cómodo, funcional y con estilo contemporáneo. Perfecto para vivir o rentar. Ubicación inmejorable: Boulevard Gálvez combina conectividad, prestigio y una oferta vibrante de gastronomía, cultura y servicios.  Ideal para: -Profesionales que buscan un espacio de trabajo moderno. -Comerciantes que priorizan una ubicación estratégica. -Inversores interesados en múltiples usos y alta rentabilidad. Consultanos hoy mismo! Esta propiedad única no estará disponible por mucho tiempo. ¡Contactanos y descubrí el potencial de tu nueva inversión! Escribinos o llamanos para más detalles y agendar una visita. Transformamos espacios en grandes oportunidades. Se ofrece la visita con Lorena Curcho, titular de la Inmobiliaria

ALQUILER-OFICINAS+TINGLADO C/INGRESO P/CAMIONES+PLAYA DE ACOPIO Inmueble ideal para empresas de logística, corralones, constructoras, depósitos o industrias que requieran oficinas comerciales y amplios espacios operativos. - Superficies • Superficie total del terreno: 2.890 m² (terreno irregular) • frente oeste: 39,50 m • lado sur: 51,74 m • lado norte: 62,17 m • contrafrente este: 80,63 m • Superficie cubierta total: 476 m², distribuidos en: • Depósito/tinglado: 383 m² • Oficinas sector posterior: 35 m² • Oficinas sector frente: 57,80 m² - Sector de oficinas (frente del inmueble) • área de recepción y atención al público • oficinas privadas • espacio para trabajo administrativo y comercial • sala de reuniones - Sector operativo posterior • tinglado/galpón de 383 m² con ingreso y maniobra para camiones • playa de acopio y maniobras, apta para:  maquinarias, ladrillos y materiales de construcción, almacenamiento a cielo abierto - Área de servicios para el personal • cocina–comedor • espacio de descanso • baño - Accesos amplios - Circulación interna cómoda para vehículos de gran porte - Uso industrial/comercial Ubicado en zona norte, sobre Avenida Facundo Zuviría, uno de los principales corredores de la ciudad, con alto tránsito vehicular y excelente conectividad. Se encuentra a pocos metros de avenida Gorriti, lo que facilita el acceso desde distintos puntos. El entorno combina usos comerciales e industriales livianos, con presencia de galpones, depósitos, corralones y empresas de servicios, lo que lo convierte en un punto estratégico para actividades logísticas y operativas. La zona cuenta con: • rápidos accesos para camiones y vehículos de gran porte • cercanía a comercios, estaciones de servicio y servicios esenciales • buena visibilidad y frente sobre avenida Excelente ubicación para empresas que necesitan accesibilidad, exposición y funcionalidad operativa. Ma. Soledad Pino - CCI 854 - 342 4342278 Romina Maglione - CCI 855 - 342 4630167

Local comercial en venta en Bygger POP – Planta baja con frente vidriado Local comercial en planta baja ubicado en Bygger POP, sobre Sara Faisal 1855, Santa Fe, un desarrollo de arquitectura contemporánea pensado para integrar diseño, visibilidad y calidad urbana. La unidad cuenta con 39 m² aprox., frente vidriado y acceso independiente, lo que permite una excelente presencia comercial desde la calle. Su escala, distribución y estética lo convierten en una opción ideal para marcas, profesionales o emprendimientos que buscan un espacio distintivo dentro de un edificio premium. El local se adapta a múltiples usos comerciales: café de especialidad, showroom, boutique, estudio profesional, estética, wellness, pilates, atención personalizada o local de servicios. Su propuesta combina funcionalidad, imagen y ubicación, con un entorno arquitectónico de alto valor percibido. Bygger POP ofrece una experiencia integral, con diseño contemporáneo, materiales de calidad y amenities pensadas para acompañar el ritmo actual: wellness, piscina, rooftop panorámico, coworking, SUM con barra y espacios comunes de categoría. Una oportunidad para invertir en un local comercial versátil, con identidad propia y proyección dentro de uno de los desarrollos más destacados de Santa Fe. Características principales Local comercial en planta baja 39 m² aprox. Frente vidriado Acceso independiente Excelente visibilidad desde la calle Uso flexible Apto showroom, café, boutique, wellness, estética o servicios Ubicación: Sara Faisal 1855, Santa Fe Proyecto: Bygger POP Desarrollo premium en pozo

Local comercial ubicado en la estratégica Avenida Freyre,  en el corazón de La Capital, Santa Fe, ideal para diversos tipos de emprendimientos. Con una orientación noreste que garantiza una excelente iluminación natural, el inmueble se destaca por espaciosas habitaciones. Posee locales comerciales en planta baja, locales comerciales en planta alta y depósito. Cuenta con los servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público, brindando comodidad y funcionalidad para sus operaciones diarias. Actualmente se encuentra vacío. Posibilidad de alquilar sólo planta baja porque hay ingresos independientes por Avenida Freyre.

Local comercial a estrenar en alquiler sobre Av. Galicia 1400, Santa Fe. Excelente local ubicado sobre Av. Galicia, en una zona de circulación y fácil acceso. La unidad se desarrolla en planta única, cuenta con un ambiente principal amplio, buena iluminación natural y terminaciones modernas. El espacio dispone de 1 baño y se encuentra a estrenar, listo para adaptar a distintos usos comerciales, profesionales o de atención al público. Cuenta con servicios de agua corriente, electricidad, gas natural, cloaca y pavimento. Una opción práctica para quienes buscan instalar su actividad en una avenida con visibilidad y conectividad dentro de la ciudad. Características principales: Local comercial a estrenar Ubicación: Av. Galicia 1400, Santa Fe Planta única 1 baño Ambiente principal amplio Buena iluminación natural Servicios: agua corriente, electricidad, gas natural, cloaca y pavimento Sin cochera Canon locativo: $850.000

Local amplio más vivienda de 4 dormitorios en VENTA. En una excelente zona comercial, sobre importante avenida. Cuenta con un local al frente de 87 m2, vidriado, con su kitchenette y baño. Al lado del salón, se encuentra el ingreso vehicular independiente hacia la casa ubicada detrás. Se llega a un lindo patio semicubierto que lleva a la casa, la que cuenta con un espacioso living comedor muy iluminado y ventilado, dispuesto en L con la cocina. Tiene 3 dormitorios y un cuarto dormitorio o escritorio con doble ingreso, desde la casa y con entrada propia desde el patio delantero, ideal para ser utilizado como lugar de trabajo. También cuenta con lavadero y un baño completo. Desde el living se accede al patio trasero de la vivienda, en parte con galería, con asador, un sitio encantador para disfrutar del aire libre con la familia y amigos. Este lugar se presta para trabajar y además vivir cómodamente, ya que ambas construcciones se encuentran perfectamente sectorizadas. O para invertir y obtener dos buenas rentas: se pueden alquilar el local y la casa de forma independiente. En la vereda está disponible el servicio de gas natural y la casa cuenta con las cañerías, resta chequear las instalaciones y solicitar el suministro. Consultanos, te está esperando para que puedas concretar tu proyecto.

CODIGO: 11459-B804 ubicado en: Pje Bustamante 2219 - Publicado por: GO UP POTENCIA. Local Comercial en Venta en Santa Fe, La Capital, Santa Fe. El precio es de USD 55000 null. El estado es Excelente. Su antigüedad es de 15 años. La superficie cubierta es de 45 metros cuadrados. La superficie total es de 45 metros cuadrados. Servicios en el Local Comercial: . El Local Comercial cuenta con: 1 Habitación. 1 Baño. Cochera. Apto credito. Publicado a través de Mapaprop

¡Descubre tu próximo espacio de negocios en el corazón vibrante de Santa Fe! Situado estratégicamente en 9 de Julio 2838, este local comercial ofrece 37 m2 de superficie lista para adaptarse a tus necesidades. Con una orientación oeste, la propiedad recibe una cálida luz natural por la tarde, ideal para crear un ambiente acogedor para tus clientes. Ubicado en el dinámico barrio del Centro, este local te sitúa en el epicentro de la actividad comercial, rodeado de tiendas, restaurantes y oficinas, asegurando un flujo constante de potenciales clientes. Aunque el espacio es compacto, su distribución abierta proporciona flexibilidad para diseñar el interior según tu visión. El local está equipado con los servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, y alumbrado público. Además, cuenta con un baño privado, lo que resulta en una gran comodidad para el personal o para reuniones prolongadas. Con 30 años de antigüedad, el local ha mantenido su estructura en buenas condiciones y ofrece una fachada de 10 metros, permitiendo una excelente visibilidad y presencia en la calle. A pesar de no contar con estacionamiento propio, la accesibilidad al transporte público y la disponibilidad de estacionamientos cercanos facilitan la llegada tanto de clientes como de empleados. Este espacio es ideal para emprendedores jóvenes o negocios establecidos que buscan expandirse en una ubicación privilegiada. No te pierdas la oportunidad de establecerte en una de las zonas más transitadas de Santa Fe. ¡Ven a visitarlo y visualiza todo el potencial que este local tiene para ofrecer! Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones serán concluidas por los corredores matriculados responsables de la firma Christen Inmobiliaria.