Propiedades en Perú

Terreno en la zona facultades de Rosario, a tan solo pocas cuadras de la facultad de Medicina, Odontología, y Farmacia como también de la terminal de ómnibus. Gran potencial inmobiliario con buenas aptitudes edilicias. Frente considerable de 9,3 metros por 21,4 metros de fondo. Altura máxima de 10 pisos, pagando exceptiva. Sin FOS. Se podría desarrollar  el siguiente esquina edilicio, en planta baja un Ingreso con lo necesario según normativa (reservorio-bicicletas-tanque-cisterna-residuos), un local comercial y un estudio/oficina (total superficie aprox. 175.00m2), en los siguiente niveles hasta el piso 10, una planta tipo de 113.90m2 (de esta superficie corresponde aprox. 25m2 espacios comunes y 89m2 vendibles), dando una superficie total a construir de 1375m2 y 135m2 de superficie semicubierta, totales 1510m2. • Proyecto: Terreno con construcción a demoler. • Ubicación: A metros de Av. Francia, frente al Parque y al mercado del patio. • Observación: Escrituración inmediata. Originalmente eran 2 terrenos. Apto profesional. El inmueble cuenta con una casa a demoler. NOTA: Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Venta - Lote de 409 m² para desarrollo inmobiliario - Lourdes, Rosario. Terreno con una superficie total de 409 m², ubicado en el primer anillo perimetral al área central de Rosario. Posee 9,48 metros de frente y un fondo irregular de 44,37/41,96 metros, ofreciendo excelentes dimensiones para el desarrollo de proyectos residenciales. La normativa urbanística vigente admite una altura de Planta Baja más 6 pisos, con posibilidad de articulación hasta un octavo piso con el edificio lindero. Presenta un FOS de 0,70 y un potencial estimado de 1.170 m² vendibles. El lote cuenta con servicio de gas natural y un centro de manzana parquizado con importante forestación, aportando un diferencial paisajístico al proyecto. CARACTERÍSTICAS GENERALES Terreno para desarrollo inmobiliario en una ubicación estratégica, con excelente potencial constructivo y cercanía a los principales servicios urbanos. Ubicado sobre calle 3 de Febrero, en barrio Lourdes, se encuentra a pocas cuadras de Bulevar Oroño y de Avenida Pellegrini, dos de los corredores más importantes de Rosario. En sus inmediaciones se localizan la Facultad de Ciencias Económicas y Estadística de la Universidad Nacional de Rosario, la Facultad de Ingeniería, el Sanatorio Parque, el Parque Independencia, comercios, centros gastronómicos y una amplia oferta de servicios. La presencia de un edificio lindero de Planta Baja más 8 pisos favorece la posibilidad de articulación del futuro desarrollo. FORMA DE PAGO Contado

Excelente lote para construir  PB+3 pisos, ideal inversión ACEPTA PERMUTA DE INTERES - ESCUCHA OFERTA Lima 718, entre Santa Fe y Avenida Eva Perón Orientación Este Lote de 10,65 m de frente por 12,70 m de fondo. 135 m2 utilizables.  URBANISTICO: PLANTA BAJA Y TRES PISOS SE EVALUA PROPUESTA EFECTIVO, FINANCIACION, PERMUTA

VENTA - Terreno apto constructora. Descripcion: Lote al frente sobre calle Callao.  Observaciones: Lote de 335 metros cuadrados. Apto a construir PB+6 pisos. Ubicacion: Callao al 700. Barrio Lourdes. Medidas Frente: 9.21M Fondo: 36.37M Total: 335M Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA TERRENO EDIFICABLE Mendoza 2900 Lote individual: Superficie total de 1232 m², con un frente de 17,32 m por un fondo de 60,62 m. Potencial de Edificación: Altura máxima: Planta Baja +6 pisos. Con Exceptiva: Posibilidad de PB + 10 pisos. Capacidad Constructiva Estimada: PB + 10 (con exceptiva) PB + 6 (estándar) Características y Posibilidad de Unificación: Orientación Norte - Sur.  VALORES DE VENTA Valor: U$S1.650.000 Condiciones de negociación: Se evalúan propuestas que incluyan m² en parte de pago con posesión a 6 meses o menos. Hasta un 30% del precio de venta. 

Descripción: Terreno en venta de 1232 m2 ideal para desarrollos en Mendoza 2900 entre Suipacha y Riccheri. Posibilidad de desarrollar según normas urbanísticas torre frentista PB + 10 y en torres internas PB + 4 pisos. Ubicación: El barrio Nuestra Señora de Lourdes es una zona residencial que se destaca por su ubicación céntrica, cercanía al Parque Independencia, el Museo Castagnino, clubes deportivos como Newell's Old Boys, Gimnasia y Esgrima de Rosario y corredores gastronómicos/comerciales. Ideal para desarrollos inmobiliarios. A metros de corredores como Avenida. Pellegrini, Avenida Francia y Boulevard Oroño. Observaciones: El lote es irregular con 17,32 mts de frente, en el lateral este cuenta con 60,62 mts, en el lateral oeste 43,05 mts que luego se abre 10,39 mts hacia el oeste para luego finalizar con 17,61 mts laterales, así conformando un fondo contrafrente total de 27.71 mts. Capacidad de m2 vendibles en la torre al frente sin que afecte el centro de manzana de 4935 m2 y un rendimiento de 845 m2 en el centro de manzana. Posibilidad de adquirir lote lindero para sumar 10,39 mts de frente al proyecto. Forma de pago: Contado efectivo. Posibilidad de canje. Posibilidad de financiación. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

Hermosa casa en una ubicación estratégica. En un entorno privilegiado, sobre Av. Francia, con excelente conectividad hacia la zona de Facultades, centro de la ciudad, y otras arterias principales de la ciudad, lo que garantiza acceso rápido y fácil a diversas zonas urbanas. A pocas cuadras de Patio de la Madera y Mercado del Patio, como así también de la Terminal de Ómnibus, Facultad de Medicina, Odontología y Farmacia. Al ingresar, nos encontramos con un hall distribuidor que nos conecta a la cochera pasante para dos autos, y un espacio que se puede utilizar como dormitorio y/o escritorio. Subiendo la escalera de madera, accedemos al living comedor con un hermoso piso de madera, doble altura y hogar a leña, con muy buena iluminación y ventilación. Cocina comedor diario, que se puede conectar con el living y realizar reuniones con familiares y amigos. En la tercer planta, están los tres dormitorios al frente, escritorio, dos baño completos y otro toilette. Lavadero independiente. Tiene un ascensor que conecta las 3 plantas de la propiedad.  Quincho de alrededor de 50 metros cuadrados, con cocina y baño completo. Tiene acceso independiente desde la calle. Jardín y Pileta. APTO CRÉDITO. ACEPTA PERMUTA INFERIOR. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ATENCIÓN CONSTRUCTORAS Este terreno cuenta con alrededor de 320 m² y con construcción permitida de PB y 13 pisos de altura más terraza (Altura Exceptiva), ofrece amplias posibilidades de diseño y aprovechamiento. Hasta el piso 11° inclusive se puede construir sobre la línea de edificación, piso 12°, 13° y terraza tiene un retranqueo, respetando el FOS máximo del 70%. Superficie Construible: 2.520 metros aproximadamente. La planta baja es ideal para la creación de hasta 7 espacios de estacionamiento y un local comercial a la calle, agregando valor y funcionalidad al proyecto. Un terreno que combina potencial arquitectónico y ubicación estratégica, convirtiéndolo en una opción ideal para desarrolladores. --- FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que FUTURA REAL ESTATE S.A.S. no interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: DESARROLLO INMOBILIARIO EN BARRIO PICHINCHA, ROSARIO Se encuentra disponible una propiedad con altísimo potencial de desarrollo en el corazón de Pichincha, la zona de mayor crecimiento y revalorización de la ciudad. Ubicación Estratégica: Emplazada en el polo gastronómico y residencial más buscado. Potencial Constructivo: Proyecto habilitado para PB + 6 pisos. CLA8382830 .-

Lote de terreno, medidas 8.66 de frente por 26.19 de fondo. Orientación"Sur". Urbanisitíco Máxima 14.5 (PB+ 4), Exceptiva 19.50 (PB+6). Whatsapp / cel 3415899103

Se vende Lote para constructora en Barrio Lourdes. Frente: 7,33 Mts Fondo: 17.90 Mts Total: 131,200 Mts Altura máxima permitida: Pb + 6 pisos. Opción pasillo lindero ( 1,29 Mts de ancho por 17,90 Mts 20.000 Us). Certificado Urbanístico. POSIBILIDAD DE TOMAR PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO. *NOTA; Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad.

Excelente zona para desarrollo inmobiliario,  Aprox 11,23mts de frente. Cuenta con la posibilidad de construir PB y 10 pisos. Disponemos de Certificado Urbanístico. LAS MEDIDAS, DETALLES CONSTRUCTIVOS E INFORMACIÓN EN GENERAL NO SON CONTRACTUALES SIENDO FACTIBLES DE SER MODIFICADAS.

Terreno para constructora! Se puede hacer Pb y 4 pisos.  Zona: UCA, hospital italiano, centro de ortopedia y traumatología, parque independencia, museos, UNR económicas.    Frente 9,10mts fondo 15,45mts.  Podrían aceptar un monoambiente o un depto de 1 dormitorio terminado en parte de pago LAS MEDIDAS, DETALLES CONSTRUCTIVOS E INFORMACIÓN EN GENERAL NO SON CONTRACTUALES SIENDO FACTIBLES DE SER MODIFICADAS.

Descubre esta impresionante casa en el exclusivo Barrio Nuestra Señora de Lourdes, Rosario, Santa Fe. Una propiedad ideal para ver crecer a tu familia, donde el diseño y la comodidad se combinan en perfecta armonía. La casa se distribuye en dos plantas, destacándose por su moderno ascensor y un elegante retiro de jardín que realza su fachada. Al ingresar, te recibe un amplio espacio de estar en doble altura, que ofrece una sensación de amplitud y calidez hogareña. La planta baja cuenta con un ingreso a una cochera cubierta y un living comedor con vistas al parque. Aquí también encontrarás un baño de recepción y una cocina independiente con acceso directo al lavadero y al quincho, el cual está equipado con parrillero, baño con ducha y una vista directa al parque. El centro de manzana ofrece un parquizado con una amplia piscina, ideal para disfrutar con familia y amigos. En la planta alta, el dormitorio principal se presenta con baño en suite, hidromasaje, antebaño, placares empotrados y un ventanal al frente. Los dos dormitorios adicionales, junto a una oficina (o potencial cuarto dormitorio), comparten un baño completo con antebaño y vistas al parque. La casa también dispone de un altillo para usos técnicos. Entre sus servicios se incluyen agua corriente, gas natural, electricidad y agua potable. Además, está equipada con alarma, hidromasaje, parrilla, quincho, solarium, armarios empotrados, aire acondicionado central, y más. Esta propiedad está lista para habitar ¡No dejes pasar esta oportunidad de conocerla! Código del inmueble: CLA7565332 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

CARACTERÍSTICAS GENERALES Terreno para la construcción ubicado en pleno corazón del barrio Lourdes de Rosario, Santa Fe. Delimitado por las calles Callao, Ovidio Lagos y Av Pellegrini, es una zona residencial que ofrece una calidad de vida excepcional, zona ideal para familias y profesionales. Se encuentra rodeado de comodidades y servicios esenciales. En términos educativos, la zona cuenta con prestigiosas instituciones como el Colegio Nuestra Señora de Lourdes. Además, la cercanía al Parque Independencia proporciona un entorno natural perfecto para el esparcimiento. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD Medidas del terreno: Frente = 18,9 Fondo = 43,1 Ubicado en el 1° anillo perimetral al área central. Altura: PB + 6 pisos (posibilidad de articulación con edificio medianero hasta piso 11°) FOS 0.7 Posibilidad de construir 2 torres. TOTAL M2 VENDIBLES = 3.855 M2 (va a depender del proyecto) FORMA DE PAGO Contado. Se aceptan m2. COCHERA Si

Gran oportunidad Lote para constructoras en Av Francia entre Rioja y San Luis LOTE | OPORTUNIDAD | IDEAL DESARROLLADORA Lote ubicado en el corazón de Av. Francia, a metros de la facultad de medicina, terminal de Ómnibus y los mejores centros de salud de la ciudad de Rosario. Este terreno permite desarrollar un proyecto de PB y 13 pisos, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. DETALLES:  - Superficie: 255 m2 - Medidas : 8.66m de frente (Oeste) y 25.98 m de fondo - Primer anillo perimetral al Área Central - Alt. Máx Exceptiva: 38.50 m. – PB y 13 pisos. - FOS : 0,70 Simple Propiedades Ludmila Pellegrini · C.I. Mat. 1639 .

TERRENO EN VENTA PARA DESARROLLO EN LOURDES Lote ideal para constructoras (PB + 10 pisos) SAN JUAN 2800 entre Ovidio Lagos y Ricchieri - Frente Norte. Posibilidad de financiación y canje terminado

LOTE APTO CONSTRUCTORAS / CASONA PATRIMONIAL A RECICLAR – IDEAL DESARROLLO– LOURDES Importante propiedad de valor patrimonial desarrollada sobre un lote de 9,53 metros de frente por 36,37 metros de fondo, ubicada sobre calle Rioja entre Av. Francia y Vera Mujica, en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. La casa se compone de cochera pasante, hall de recepción con destacada escalera de madera original, amplio living/escritorio al frente, comedor principal, baño de recepción, comedor diario y cocina. Todos los ambientes cuentan con excelente ventilación e iluminación natural. En el exterior posee amplio patio con pérgola, jardín, pileta y espacio cubierto de guardado o cochera adicional. En planta alta dispone de 3 dormitorios de grandes dimensiones; dos al frente con vestidores y balcón corrido, y uno al contrafrente con balcón independiente y conexión al área de servicio. Baño principal de amplias dimensiones. Propiedad íntegramente a reciclar, ideal para desarrollos que busquen conservar y revalorizar una construcción emblemática con identidad arquitectónica. Se evalúa aceptar propiedad en parte de pago. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble y es título informativo, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Se vende Lote para constructora sobre Avenida Francia. Medidas del terreno: Frente 9,9 por 31,63 de fondo (313 Metros). Apto edificio PB+13 pisos. Orientación frente Este. Certificado Urbanístico. Se escuchan ofertas, posibilidad de tomar propiedades en parte de pago. *NOTA; Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad.

TERRENO IDEAL CONSTRUCTORA. Hermoso terreno ubicado en una de las zonas mas lindas de Rosario. Apto para PB + 8 pisos. Posee 8,59 metros de frente por 31, 80 metros de fondo

VENTA - LOTE DE 500M2 EN AGUADAS LAKE - FUNES Lote 17 – Isla C, Aguada Lake | Punta de isla con costa extendida Lote de 500 m² totales ubicado en punta de isla, Medidas: 12 m de frente por  41.6m de fondo aprox. ORIENTACION Este con frente hacia calle interna y contrafrente con salida directa al lago. Por su ubicación en vértice de isla, presenta mayor desarrollo de costa que de frente a calle, maximizando visuales al agua y asoleamiento. Ideal para proyecto con muelle propio y galería integrada al paisaje. OBSERBACIONES Existe la posibilidad de poder adquirir los lotes Nº 17 y 18 Juntos y de esta manera poder construir una Propiedad mas grande dentro de unterren con una superficie de 1.000 Mts 2. ENTORNO Y CONCEPTO DEL BARRIO Aguada Lake es un desarrollo de 50 hectáreas con formato de archipiélago artificial compuesto por 8 islas independientes conectadas por calles internas. Cada isla cuenta con acceso vehicular controlado y seguridad propia. Todos los lotes tienen acceso privado al agua para actividades náuticas sin motor: kayak, piragua, remo. AMENITIS  DEL CLUB HOUSE Y SECTOR COMUN El clubhouse de Aguada Lake, de estilo contemporáneo, concentra la vida social del barrio e incluye: - Piletas: descubierta y climatizada + solarium - Gimnasio - Sector deportivo: canchas de tenis, fútbol y paddle - Playa con arena sobre el lago - Áreas sociales: SUM/Business center, microcine, bar, restaurant, lounge y sala de lectura - Familia: área de juegos infantiles y kínder - Recreación: quinchos, espacios chill-out, circuito de running/ciclismo - Seguridad 24 hs y acceso monitoreado  SERVICIOS Agua corriente con planta potabilizadora propia, red cloacal, gas natural, tendido eléctrico subterráneo, fibra óptica e iluminación LED en calles. FORMA DE PAGO Contado, acapta departamento como permuta. FINANCIACION con una entrega del 70% + 3 o 6 cuotas.