Propiedades en Perú

Venta Local . (Actualmente alquilado) Ubicado en la esquina de Pueyrredón y San Juan, Rosario. Consta de Planta Baja y Entre Piso. Total 98 m2. -------------------------------------------------------------------------- Edificio premiado, Imagen destacada. Descripción Ubicado en la esquina de Pueyrredón y San Juan. Los departamentos se orientan al norte y oeste con una gran perspectiva de la ciudad debido a la baja densidad del barrio. Espacios comunes en los dos últimos pisos del edificio con vista panorámica de la ciudad desde el solárium y piscina. Unidades Departamentos de 1 dormitorio, lofts y estudios, aptos para home office. Características de las unidades • Interiores de hormigón visto. • Aberturas de aluminio anodizado. • Instalación de agua caliente central. • Equipo de aire acondicionado frío/calor. • Baño totalmente equipado. • Cocina equipada con anafe eléctrico, pileta de acero inoxidable y grifería monocomando. • Iluminación: artefactos de balcones, tomas y llaves. • Pisos de ardosia, piedra natural. Amenities Planta baja en doble altura con locales comerciales. Balcones en doble altura en todas las unidades. Quincho, piscina y solárium con terraza verde en los dos últimos pisos. Laundry en subsuelo. Locaciones cercanas Bv. Oroño – 400 m. Av. Pellegrini – 800 m. Parque Independencia – 800 m. Sanatorio de Niños – 800 m. Macro centro Rosario – 2,4 Km. (10 min.) Alto Rosario Shopping – 4 Km. Río Paraná – 2,4 Km. (9 min.) Premios y reconocimientos • 15th Project of the Year 2018» – ArchDaily • 14 Obras mas populares de Argentina» – Plataforma Arquitectura • Mies Crown Hall Americas Prize 2016-2017» – IIT • Young Architects in Latin America» – XVI Bienal de Venecia • BIA-AR» – Obra seleccionada • Premio Nacional Arq – Fadea». Segundo Premio. Región Santa Fe. 2018. Publicaciones • MARU Magazine – Corea. • ICON Magazin – Alemania. • Dear Magazin – Alemania. • Revista Summa+ 162. • Revista Clarín Arquitectura. • Libro “Arquitectura Contemporánea en Hormigón” de Rómulo Moya Peralta y Evelin Peralta. • RD2 – Revista Colegio de Arquitectos Buenos Aires. • La Gaceta de Arquitectos – Colegio de Arquitectos de Santa Fe. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Local  al frente de 33 mts. Con baño y rejas. Actualización trimestral según ICL.

ALQUILER. LOCAL/OFICINA. BARRIO NUESTRA SEÑORA DE LOURDES Alquiler: $350.000.- Ajuste: Trimestral por ICL. Duración: 36 meses. Todos los impuestos a cargo del locatario. Garantías (3 opciones): - 1 propietaria, 3 sueldos y demostración de ingresos del inquilino. - 4 recibos de sueldo y demostración de ingresos del inquilino. - Locativa. Gastos de ingreso: Depósito en garantía: $350.000.- Honorarios: $420.000.- Sellados: $31.500.- Averiguación de garantías: a cotizar. Total sin averiguación de garantías: $801.500.- SOBRE ZONA: Se encuentra ubicado sobre calle Rodríguez entre calles San Juan y Mendoza, a escasos metros de Bv Oroño, Av Francia y Facultades. SOBRE EDIFICACIÓN: Edificio de PB + 2 pisos. Posee una antigüedad de 37 años. SOBRE INMUEBLE: Local comercial compuesto por un ambiente, espacio de almacenamiento y baño. Apto uso de oficina. Esperamos su consulta!

VENTA Local en planta baja, jerarquía. Ideal uso comercial/ profesional Reciclado a nuevo Excelente propiedad, ubicada en zona optima para destino .Medicina,Estética, Profesionales, Empresas, Estudios, etc Casa de jerarquía, compuesta por tres habitaciones, de hermosos pisos de pinotea , restaurados a nuevos. Un baño completo, con vanitory, más un toillette Espacio de cocina, una habitación comodín , en primer nivel de la propiedad. Pisos reciclados en todas las áreas húmedas, como también cañerías a nuevas. Paga expensas  Ubicada a 100mts de Bv. Oroño, y de los mejores Sanatorios y Centros relacionados a la medicina, como también se encuentra próximo a tribunales . La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.

Local comercial con depósito y oficinas en el corazón de barrio Lourdes, desarrollado sobre un terreno de 130 m2 (9,53 x 13,70) y con una superficie cubierta total de 306 m2. Ubicado sobre calle San Luis, una de las arterias más transitadas de la ciudad, con excelente visibilidad comercial y fácil acceso al centro. En planta baja cuenta con un amplio salón de ventas con frente de 9,53 metros y vidriera de blindex de alta exposición, ingreso principal mediante puerta de hierro original y puerta de vidrio, pisos de porcelanato, mostrador, cielorraso con luminarias empotradas y preinstalación para aires acondicionados. Baño reciclado a nuevo, con pisos y revestimientos de porcelanato, vanitory y loza sanitaria blanca. Desde la planta baja se accede de manera independiente al sector de depósito ubicado en la parte trasera y al entrepiso, este último con estructura de pinotea original. El depósito cuenta con baño propio y acceso mediante puerta blindada. El ingreso al salón de ventas conecta además con un ascensor habilitado marca Belardinelli, que conduce a la planta alta. En este nivel se desarrolla el sector de oficinas, compuesto por recepción, dos privados de amplias dimensiones con ventanas a la calle, sala de servidores sin ventilación exterior, cocina comedor con alacenas, mesada de acero inoxidable con bacha y baño. Las oficinas presentan pisos de porcelanato y divisiones realizadas en steel frame con placas de Durlock y cerramientos vidriados.

RODRIGUEZ 1000 LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR INVERSIÓN INTELIGENTELocal a estrenar ubicación privilegiada en macrocentro de Rosario. ¡Una oportunidad de inversión que no puede dejar pasar! Presentamos un local comercial completamente nuevo (a estrenar) en el dinámico y cotizado Macrocentro de Rosario. Ideal para emprendedores, inversores que buscan renta inmediata o profesionales que deseen un espacio propio con la máxima comodidad. Este local es el punto de partida perfecto para su próximo éxito. La ubicación es la clave de cualquier negocio, y este local lo tiene todo. Conectividad Premium: Excelente acceso a múltiples líneas de transporte público, facilitando la llegada de clientes y personal. Punto de Interés: A metros de Bv. Oroño (el paseo más tradicional), Parque de la Independencia (gran afluencia de público), y la terminal de omnibus. Zona Consolidada: Un entorno urbano tranquilo, con la fisonomía de barrio consolidado, rodeado de comercios, centros de salud y prestigiosos centros educativos (públicos y privados), lo que garantiza un alto flujo potencial de clientes. Una excelente relación precio-calidad para un inmueble nuevo en el Macrocentro. Superficie Cubierta 20.19 m² espacio diáfano y funcional, óptimo para consultorio, estudio profesional, oficinas o pequeño retail. Listo para equipar y empezar a operar. Disposición al frente. Instalaciones 1 baño comodidad asegurada. USD 52.900

Local comercial con una amplia vidriera y en doble altura, con ascensor y amoblada en una zona muy transitada. Ubicación: San Luis al 2400 entre Santiago y Pueyrredon. A menos de 100mts del sanatorio de la mujer, rodeado de comercios. A 2 cuadras de bvld Oroño. Sobre una calle ensanchada con gran afluencia de trafico y de personas circulando por la puerta. Características: Local comercial al frente con ingreso independiente. Vidriera de 5,78mt2 en doble altura toda vidriada, excelente para publicidad institucional. En planta baja, ambiente sin columnas, de 5,78mts de frente que se ensancha hacia el final a 6,99mts y un largo de 13,78 metros. 2 baños. Escalera a planta alta con oficina vidriada, y 2 salas una grande que podria ser de reuniones como esta actualmente, kitchenette y ascensor. Actualización trimestral por IPC. Observaciones: Se alquila con todos los muebles que se ven en las fotos.  Ref: ALO7882235

Venta/Financiacion Local Comercial A La Calle En Construccion. Lourdes El local comercial cuenta con 53,80m2 El depósito cuenta con 31,85m2

LOCAL A LA VENTA ALVEAR 1509 | ZONA ESTRATÉGICA PARA POTENCIAR TU NEGOCIO Local / Oficina Comercial en Venta o Alquiler | Rosario Ubicada sobre calle Alvear al 1500, casi esquina Zeballos, en una de las zonas más buscadas de Rosario por su equilibrio entre movimiento comercial, perfil profesional y excelente conectividad, esta propiedad representa una oportunidad ideal para quienes buscan posicionar su actividad en un entorno estratégico, funcional y de gran presencia. UBICACIÓN QUE SUMA VALOR Emplazada en pleno corredor de zona Tribunales, a pasos del Museo Castagnino, Sanatorio Mapaci, Av. Pellegrini y Bv. Oroño, rodeada de estudios jurídicos, centros médicos, oficinas profesionales y múltiples servicios, esta ubicación ofrece alto potencial para actividades comerciales, administrativas y profesionales. ESPACIO VERSÁTIL | 77 m² EXCLUSIVOS Con una superficie exclusiva de 77 m², actualmente se encuentra organizada de manera práctica y eficiente para uso profesional: Distribución actual: * Amplia recepción con capacidad para dos puestos de trabajo. * Dos privados cómodos, luminosos y de generosas dimensiones, con posibilidad a ubicar más escritorios. * Espacio destinado a kitchenette * Baño toilette * Equipo de aire acondicionado frío/calor con regulación individual Frente completamente vidriado aporta excelente presencia comercial, luz natural y visibilidad, ideal para potenciar imagen de marca, atención al público o exposición. Además, cuenta con rejas de protección instaladas, sumando seguridad sin resignar funcionalidad. IDEAL PARA: * Estudios jurídicos / contables * Consultorios médicos o psicológicos * Oficinas comerciales * Showroom * Centros de estética * Coworking o espacios de atención profesional UNA PROPIEDAD QUE SE ADAPTA A TU PROYECTO Por su configuración, estado general y ubicación estratégica, este local/oficina combina imagen, funcionalidad y versatilidad, convirtiéndose en una excelente alternativa para múltiples rubros. Presencia, ubicación y practicidad en una sola inversión. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías no son vinculantes ni contractuales..

EN VENTA - LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA - BARRIO LOURDES Descripción: Reciclado en su totalidad, se ubica en una de las zonas con mayor circulación de gente, en la esquina de calles santa fe y santiago.  Cuenta con 60 m2 en la planta baja, 40 m2 en el entrepiso y otros 40 m2 en el subsuelo, ofrece una amplia distribución para diferentes usos comerciales. Ubicación privilegiada y un diseño renovado, este local promete ser un lugar atractivo y funcional para cualquier tipo de negocio. ACTUALMENTE SE ENCUENTRA ALQUILADO CON UNA MUY BUENA RENTABILIDAD

Local comercial con depósito con ingreso vehicular en venta en Rodriguez al 1200 Rodriguez 1228  ambientes 855 m2 Superficie total Increible inmueble en venta en Rodriguez al 1200, entre Mendoza y 3 de Febrero. El mismo se compone de un total de 855 metros cuadrados. Cuenta con triple ingreso. Actualmente está dividido en dos locales diferentes pero cuenta con la posibilidad de unificarlo en un solo local con el depósito. El primer ingreso (el mas cercano a tres de febrero) cuenta con un salón de aproximadamente 50 metros cuadrados mediante el cual se accede a un gran depósito interno que posee vestuarios y una escalera mediante la cual se accede a la planta alta que cuenta con un baño y dos ambientes más. Tanto el depósito como toda la planta alta requieren refacciones. En lo que actualmente funciona el otro local, cuenta con una superficie de 500 metros cuadrados. Posee un ingreso directo al local, el cual cuenta con una recepción y en el interior se encuentra dividido en varios ambientes. Todas las paredes internas son de durlock por lo cual puede unificarse en un gran ambiente o modificar la subdivisión interna. Cuenta con una planta alta con doble ingreso (directo por el frente del local y posibilidad de transformarlo en un ingreso independiente) y otro por el fondo del local. En la PA nos encontramos con una cocina, baños, espacio de oficinas y un espacio abierto del centro del edificio. Todo este sector en perfecto estado de conservación. Cuenta la propiedad con un ingreso vehicular que puede utilizarse como cochera o también como depósito que permita el ingreso de vehículos para carga y descarga. Se acepta financiación y permuta en parte de pago. La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.- Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743

Descripción: Local comercial  a estrenar. Tipologia: Ambiente único con vidriera frentista, baño y pileta de lavado. Apto uso comercial Ubicacion:  Estratégica, en pleno barrio Lourdes ,  con todo a su disposición a pasos de Bv. Oroño y el río, con accesibilidad rápida a todos los puntos de la ciudad, cercano a Puerto norte, shopping alto Rosario, servicios varios, los mejores bares de la ciudad y próximo al centro. Superficie: 24.50 m2 cubiertos. La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.- Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743

Local comercial en venta ubicado en Cordoba al 2600, Rosario, dentro del barrio Nuestra Señora de Lourdes, un área de reconocida actividad comercial e institucional. Esta propiedad se presenta en un régimen de propiedad horizontal (PH) y ofrece una excelente exposición gracias a sus 7 metros de vidriera al frente, lo que asegura una destacada visibilidad en una de las calles más transitadas de la ciudad.  La disposición al frente y la orientación sur permiten una óptima luminosidad, complementada por un diseño funcional La primera unidad, La 00-01, cuenta con 162,27 m2 totales de los cuales 76,77 m2 corresponden a un local comercial, actualmente funciona una rotisería vegetariana, alquiler vigente hasta fines de Marzo de 2026.  La segunda unidad, la 01-01, cuenta con 205 m2 totales y una terraza de uso exclusivo de 160.69 m2 exclusivos. Este local está dotado de servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad, y es apto para uso profesional. La cantidad de espacios disponibles, sumada a sus dos baños y cinco ambientes, lo convierten en una opción versátil para diversas actividades comerciales o profesionales. Además, su ubicación estratégica en una zona de alta circulación y su accesibilidad, sin gastos de expensas, lo convierten en una oportunidad única para inversores o comerciantes que busquen establecerse en el dinámico entorno de Rosario.

Espectacular local en pb ubicado en 3 de Febrero y Santiago. De 113.0 m2 con patio. De 93.70 m2 cubiertos y 19.30 m2 de patio.Local comercial con patio. Kitchenette y baño. Pb usd 220.000

Local comercial con una amplia vidriera y en doble altura, con ascensor y amoblada en una zona muy transitada. Ubicación: San Luis al 2400 entre Santiago y Pueyrredon. A menos de 100mts del sanatorio de la mujer, rodeado de comercios. A 2 cuadras de bvld Oroño. Sobre una calle ensanchada con gran afluencia de trafico y de personas circulando por la puerta. Características: Local comercial al frente con ingreso independiente. Vidriera de 5,78mt2 en doble altura toda vidriada, excelente para publicidad institucional. En planta baja, ambiente sin columnas, de 5,78mts de frente que se ensancha hacia el final a 6,99mts y un largo de 13,78 metros. 2 baños. Escalera a planta alta con oficina vidriada, y 2 salas una grande que podria ser de reuniones como esta actualmente, kitchenette y ascensor. Observaciones: Se vende con todos los muebles que se ven en las fotos.  Ref: ALO8023189

SAN LUIS 2200- LOCAL, COMERCIO, OFICINA, DPTO  Tipología: Departamento de pasillo de uso comercial de un dormitorio tipo duplex.  Descripción: La unidad se encuentra en planta baja y cuenta con un cómodo living comedor, una cocina completamente reciclada, moderna y funcional. Dispone de antebaño y baño, también reciclado. Uno de los grandes diferenciales del inmueble es su patio exclusivo que aporta un ambiente adicional ideal para disfrutar del aire libre. En el entrepiso se encuentra el dormitorio, equipado con aire acondicionado frío/calor y placares. El dpto se apto credito, ideal uso comercial/profesional, se puede utilizar como local comercial, oficina o vivienda. Zonificación:  A solo metros de una de las principales arterias de la ciudad de Rosario Bv Oroño y numerosos centros gastronómicos, supermercados, locales comerciales, sanatorios, facultades, escuelas, etc. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc, son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cod Civ y Com.

Local y/u oficina con vidriera a la calle, kitchenette y toilette en inmejorable ubicación, ideal para profesional, farmacia u ortopedia, a pocos metros del Sanatorio de la Mujer. Cocina con amueblamiento completo y baño con grifería de primera calidad. Además se entrega con preinstalación de aire acondicionado. Contáctanos para coordinar una reunión. Código del inmueble: CBU71598 LO7952284 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

EN VENTA - LOCAL COMERCIAL A LA CALLE - LOURDES Local en venta, ubicado en Av. Francia y 9 de Julio. El local se encuentra en una galería a la calle, cuenta con doble vidriera, una por la galería y otra por Av. Francia. El local no cuenta con baños, los mismos están dentro de la galería.  OBSERVACIONES: El local se vende alquilado.

Local comercial en la PB.  1 ambiente de 5.23 mt x 3 mts Toillete y kichenette.