Propiedades en Perú

Oportunidad de inversión !  Departamento de pasillo de 1 dormitorio ubicado en plano barrio Echesortu.  El mismo cuenta con un patio de ingreso con lavadero incorporado.  Cocina comedor.  Baño.  Dormitorio.  SIN EXPENSAS.  Toda la información suministrada en esta publicación es a modo orientativo y NO representa carácter contractual para la empresa inmobiliaria ni para el titular registral del bien inmueble. Las respectivas superficies y/o medidas deberán corroborarse con el correspondiente título de propiedad.

VENTA/PERMUTA- Departamento de 2 dormitorios y 2 baños. Echesortu; Rosario. Descripción: Ingreso mediante pasillo que conecta con el living comedor con salida al balcón aterrazado al frente. El living comedor se encuentra integrado con la cocina y el espacio para lavadero. La unidad cuenta con dos dormitorios y dos baños completos, el dormitorio principal con baño en Suit. Ambos dormitorios cuentan con placares y sus ventanas con persianas. Observaciones: Calidad FUNDAR, la unidad es a estrenar, no tiene uso. El edificio cuenta con dos SUM completamente equipados. Ubicación: Se encuentra ubicado a solo una cuadra de Avenida Francia donde comienza el barrio de Echesortu y finaliza el barrio de Lourdes. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

EDIFICIO DE PB+ 2 PLANTAS CON UNIDADES MONOAMBIENTES, BARRIO ECHESORTU Venta de unidad de negocio, edificio de PB + 2 plantas, con 6 unidades monoambientes alquiladas. Ideal para un inversor que busca renta unificada en un solo edificio con 6 departamentos. . Edificio ubicado sobre calle Marcos Paz entre calles San Juan y Mendoza  desarrollado en PB + 2 pisos con 6 unidades monoambientes.  Unidades A: 28m2 cada una Unidades B: 38m2 cada una  El edificio cuenta con terraza de uso común. Excelente oportunidad para fusionar la tranquilidad de un pasaje estando a metros de grandes arterias teniendo asi un fácil acceso a los distintos puntos de la ciudad.  No dudes en consultarnos y coordinar una visita. ESPERAMOS SU CONSULTA!

EN VENTA - DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO CON DOBLE BALCON -ECHESORTU Ubicado a unas cuadras de la terminal, al frente del mercado de patio y cerca de la Facultad de Medicina.  Ingreso a la cocina integrada con bajo mesada y alacenas, el living/comedor con salida al balcón al frente y luminoso con vista despejada, luego por el dormitorio con balcón , ante baño y baño completo, se encuentra completamente amoblado . OBSERVACIONES: -Piso 10, ultimo piso -SE VENDE AMOBLADO (platos, vasos y cubiertos, ropa de cama, alfombras, tv 65” en living, tv 42” en dormitorio (incluye internet y televisión por cable,heladera/freezer (no Frost), cocina y horno a gas, microondas, pava eléctrica,2 aires acondicionados Split frío/calor, lavarropas automático, termotanque central,mesa/ sillas de comedor y de exterior en balcón) -Quincho techado con Parrillero en terraza piso 11 -3 unidades por piso -Dos balcones -Listo para escriturar (primera escritura) ALQUILADO HASTA  30 de noviembre 2026 Paga de alquiler $807.300 + $17.343 seguro = Total $824.643 y a parte expensas e impuestosSe actualiza trimestralmente   

VENTA / PERMUTA Av Pellegrini 3800: Departamento de 1 dormitorio a estrenar con cochera y amenities.  Descripción: Departamento ubicado en el piso 7 al frente. Presenta una distribución funcional con cocina integrada al living comedor con toilette, un dormitorio con placard,y salida al balcón, un baño completo y balcón corrido al frente con parrillero. El edificio dispone de dos ascensores, quincho cerrado, pileta, jardín de invierno y salón de usos múltiples con sector de parrillero en planta baja. Edificio eléctrico con grupo electrógeno. Seguridad electrónica con monitoreo remoto 24hs. Superficies: Superficie cubierta: 48 m2 Superficie semicubierta: 11.5 m2 Total construido: 59.5 m2 Zonificación: Ubicado en barrio Echesortu sobre una de las principales avenidas de la ciudad, con acceso directo a distintos puntos de Rosario. Cercano a Av. Francia, Bv. Avellaneda y a minutos del centro. La zona cuenta con cercanía a facultades como la Facultad de Medicina y la Facultad de Odontología, además de instituciones educativas, centros de salud, supermercados y comercios de cercanía. Conectividad mediante múltiples líneas de transporte público y acceso a espacios recreativos y gastronómicos sobre Av. Pellegrini. - La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

¡Impecable y Reciclado a Nuevo! 2 Dormitorios en Barrio Echesortu – Ideal Parejas o Familias Ubicacion: Mendoza 3800 (Entre Alsina y Castellanos), Rosario. este inmueble se destaca por estar reciclado completo con excelente gusto y detalles de calidad. ¡Para mudarse ya!. Tiene una ubicación estratégica sobre calle Mendoza 3818 entre Alsina y Castellano. Conectividad total, comercios y colegios a mano. Diseño: ambientes amplios, luminosos y con una distribución superfuncional. Seguridad y confort: Departamento externo en 1° piso alto. Ofrece un gran living comedor externo con hermosos pisos de parquet. Cocina semi-integrada totalmente moderna, equipada con mesada de mármol, bajo mesada, alacena de diseño, cocina y calefón instalados. Zona Íntima: Paso de distribución hacia 2 dormitorios amplios con placares empotrados completos y pisos de parquet en excelente estado. Baños: cuenta con un cómodo antebaño, baño principal completo con bañera y un práctico baño auxiliar ideal para visitas o familias.  Importante: No se admiten mascotas y la unidad no cuenta con balcón (lo que maximiza los metros cuadrados cubiertos del living, mejora su sonoridad y brinda seguridad). Si buscás un lugar que esté realmente impecable, donde cada detalle fue pensado para vivir con la máxima comodidad, este departamento es para vos. Ideal para parejas o familias que valoran el buen gusto y el confort de un hogar listo para habitar. GASTOS MENSUALES: Precio Alquiler: $ 700.000. Aumento cuatrimestral por ICL. Servicio: Luz y Gas Natural con medidor. Impuestos: Expensas $75.000   Impuestos: Aguas TGI y API. Gtos. Administrativos mensuales 2%. Seguro incendio.  GASTOS DE INICIACION DE CONTRATO: Sellado bancario (0,05% más foja) $ 9100.- en caso vivienda única no paga. Honorarios inmobiliaria (5%): $ 900.000- o 2 cuotas sin interés. 3 cuotas 10% recargo. Averiguación de garantías: propietarias de Rosario $ 25.000.- c/u Recibos laboras $ 10.000.- c/u Depósito en garantía $ 750.000.- o 2 cuotas.  REQUISITOS DE GARANTIAS: Locatario (inquilino): Demostración de Ingresos comprobables. Opción 1: 1 título de Propiedad más 3 recibos de sueldo. Opción 2: dos títulos de propiedad. Opción 3: En caso de poseer otras garantías consultar. CONTRATOS DE VIVIENDA: Tiempo de contrato 24 meses. Aumento cuatrimestral por índice ICL Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento de escalera 2º piso, Ingreso a living comedor con salida a balcón, cocina americana con barra, paso, baño, 1 dormitorio con placad. Alquiler $370.000 (contrato 24 meses con actualizaciones cuatrimestrales por ICL) - Sellado $13 - Informes $50.000 - Gastos Administrativos $6.000 + I.V.A. - Honorarios $444.000 + I.V.A. se puede abonar en 2 Cuotas - Deposito en garantía se abona los últimos 3 meses de contrato en 3 cuotas) Las expensas pueden ser variables.- S.E.U.O.

Monoambiente con patio en venta. Barrio Echesortu, Rosario. Inmueble ubicado en la intersección de SAN JUAN Y CONSTITUCION en BARRIO ECHESORTU ágil acceso a zona comercial, transporte publico. Departamento monoambiente, a estrenar, luminoso, amplias dimensiones, eléctrico, con patio. Compuesto por muebles de cocina alto, bajo mesada, placar, baño completo con ducha. OFRECE FINANCIACIÓN EN CUOTAS Y EN PESOS INDEXADAS CON EL INDICE DE LA CAMARA DE LA CONSTRUCCIÓN.

VENTA. DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO. BARRIO ECHESORTU SOBRE ZONA: Se encuentra ubicado sobre calle San Juan entre calles Iriondo y Crespo. A escasos metros de calle Córdoba y del club Atlético del Rosario. También está muy próximo al Mercado del Patio, importante emprendimiento económico y cultural de la Municipalidad de Rosario, hoy en construcción donde estaba ubicado el Patio de la Madera. SOBRE EDIFICACIÓN: Edificio de PB + 10 pisos en construcción. Cuenta con ascensor. Entrega: 10 meses. SOBRE INMUEBLE: Departamento ubicado en el 7° piso al frente  compuesto por cocina totalmente equipada, espacio para lavarropa, living comedor, dormitorio con placard, baño completo y balcón amplio al frente. Los m2 son aproximados serán corroborados con la documentación correspondiente Esperamos su consulta!

VENTA. DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO. BARRIO ECHESORTU SOBRE ZONA: Se encuentra ubicado sobre calle San Juan entre calles Iriondo y Crespo. A escasos metros de calle Córdoba y del club Atlético del Rosario. También está muy próximo al Mercado del Patio, importante emprendimiento económico y cultural de la Municipalidad de Rosario, hoy en construcción donde estaba ubicado el Patio de la Madera. SOBRE EDIFICACIÓN: Edificio de PB + 10 pisos en construcción. Cuenta con ascensor. Entrega: 10 meses. SOBRE INMUEBLE: Departamento ubicado en el 6° piso al contrafrente compuesto por cocina totalmente equipada, espacio para lavarropa, living comedor, dormitorio con placard, baño completo y balcón amplio al frente. Los m2 son aproximados serán corroborados con la documentación correspondiente Esperamos su consulta!

Ubicado estratégicamente en el corazón de Echesortu, Rosario, este departamento se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una zona con inmejorable conectividad y todos los servicios a su disposición. Situado en la intersección de Cafferata y Marcos Paz, este inmueble asegura proximidad a una variedad de comercios, colegios y opciones de transporte público, facilitando la vida diaria. Este departamento de 35 m2 de superficie cubierta está diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad. Cuenta con un amplio balcón al frente que proporciona agradables vistas, una cocina integrada que se conecta perfectamente con el comedor diario, y un living comedor que ofrece un espacio acogedor para reuniones. El edificio dispone de un ascensor para mayor comodidad y accesibilidad. Los servicios incluyen cloacas, gas natural, electricidad, cable y agua potable, garantizando así un estilo de vida moderno y sin preocupaciones. Además, el inmueble cuenta con armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenamiento, aportando practicidad. Tambien hay DISPONIBLES en el mismo edificio: 1 mono ambiente Piso 1 departamento C 1 dormitorio Piso 1 departamento B Los metros cuadrados son aproximados, sujetos al plano de PH y final de obra.

Departamento de un dormitorio en alquiler -ZONA- Barrio Echesortu. -TIPOLOGIA- Edificio interno de pasillo ancho planta baja y tres pisos por escalera.En esta oportunidad el departamento se encuentra en un segundo piso, muy luminoso ya que tiene orientacion oeste. Al ingresar nos encontramos con el ambiente de cocina integrada al living comedor. Baño. Dormitorio. Ambos ambientes tienen salida a un balcón que da a un patio interno. -TERMINACIONES- Pisos de porcelanato  Muebles de cocina completos  Artefactos a gas  Baño completo con bañera -ALQUILER- Contrato por 24 meses con aumento cuatrimestral mediante IPC. La inmobiliaria elabora y carga al portal de comunicaciones un cupón de pago, que detalla rubros y montos adeudados, el cual podrá ser abonado por medio del sistema de recaudación _SIRPLUS DEL BANCO MUNICIPAL DE ROSARIO,_ a través de Transferencia bancaria y/o en efectivo. ¡No dudes en consultarnos y agendamos una visita! Las medidas y datos consignados deberán verificarse con la documentación correspondiente y no constituyen compromiso contractual para nuestra inmobiliaria. Los gastos, fotografías y videos se basan en la última información recabada y deberán ser confirmados. El material publicado no es contractual ni vinculante.

Ubicado en Río de Janeiro 1336, en barrio Echesortu, una zona muy buscada por su cercanía a facultades, comercios y excelente conectividad. Cuenta con una superficie total de 49 m², con orientación Oeste y disposición al frente. Los espacios: - Living comedor cómodo y luminoso - Cocina semi integrada con gas y amoblamientos completos - Dormitorio con placard - Baño completo El edificio: - Edificio de PB y 3 pisos - Unidades a estrenar - Pocas unidades por piso - Sin expensas por el momento - Conexión de gas natural Una excelente oportunidad para vivienda o inversión, con buena luminosidad y en una de las zonas más demandadas de Rosario. * Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad ------------------------------------------ Todas las operaciones son realizadas por el corredor y martillero público Emiliano Agrano Mat. 1761. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Adherido al sistema de marketing Century 21 Rosario, Santa Fe, Argentina ------------------------------------------

Esta unidad en 9 de Julio 3339 (piso 06, unidad 03) representa una propuesta de alquiler sumamente atractiva, ideal para estudiantes, profesionales o parejas jóvenes que buscan funcionalidad, comodidad y una ubicación estratégica. El departamento se encuentra en un estado muy bueno y con un diseño moderno. Al situarse en un sexto piso al contrafrente, destaca por ofrecer un espacio sumamente silencioso y tranquilo, resguardado del ruido de la calle, con excelente ventilación y una agradable vista despejada. La propiedad presenta una planta integrada muy bien resuelta para aprovechar al máximo cada metro cuadrado:  Ambiente Único y Amplio: Se trata de un monoambiente de dimensiones generosas y formato regular, lo que facilita enormemente la distribución del mobiliario para sectorizar de forma cómoda el área de descanso (cama o sillón cama) y el espacio de estar o comedor diario.  Balcón al Contrafrente: Cuenta con salida directa a un balcón exclusivo, un pulmón de aire ideal para disfrutar de momentos al aire libre con total privacidad, aportando además una excelente luminosidad natural y ventilación al ambiente.  Cocina Integrada: El sector de cocina está integrado de manera sumamente prolija y viene equipado con completos amoblamientos de alacena y bajo mesada, garantizando una excelente capacidad de guardado y comodidad para las tareas diarias.  Sector de Guardado: Suma el gran beneficio de poseer un placard empotrado con interiores terminados, un detalle fundamental en unidades monoambientes que optimiza notablemente la organización del hogar y el espacio de guardado de ropa y pertenencias.  Sanitario: Dispone de un baño completo con todos sus sanitarios, ducha y griferías en excelente estado de mantenimiento y funcionamiento. Ubicación y Entorno: El Límite Estratégico de Echesortu y zona Centro Situado en calle 9 de Julio al 3300, entre las calles Crespo e Iriondo, el edificio goza de una localización de privilegio absoluto que combina la tranquilidad de un barrio residencial tradicional con la conectividad y dinamismo propios de la zona céntrica:  A pasos de Avenida Pellegrini y Bulevar Avellaneda: Se encuentra a pocas cuadras de importantes vías de comunicación. La proximidad con la zona comercial de Echesortu y el corredor gastronómico/comercial de Pellegrini asegura una inmensa oferta de supermercados, farmacias, bancos, gimnasios y locales de esparcimiento.  Estratégico Polo Educativo (Cercanía a la UCA): Su ubicación es inmejorable para estudiantes universitarios, destacándose por su cercanía inmediata a la Universidad Católica Argentina (UCA - Campus Rosario) sobre Avenida Pellegrini, así como una excelente conexión con las distintas facultades de la UNR y la UTN.  Cercanía al Parque de la Independencia: A pocos minutos de caminata del pulmón verde más grande de la ciudad, un entorno ideal para realizar deportes, paseos recreativos y disfrutar del aire libre los fines de semana.  Conectividad Total: Al estar en una zona rodeada de avenidas y calles principales de tránsito, cuenta con un acceso rápido y directo a decenas de líneas de transporte público, ciclovías y carriles exclusivos que conectan de forma fluida con el microcentro y cualquier punto cardinal de Rosario. Contrato por 24 meses Ajuste cuatrimestral por ipc  Deposito en garantía  Honorarios: $468.000 mas iva  Aguas 4/26: $34.022 bimestral  Tgi 7/26: $23.770 

¡Mudate a una de las zonas más conectadas de la ciudad! Te presentamos este hermoso departamento en primer piso, ubicado en el tradicional barrio Echesortu (Pasaje Nicolorich al 1015, esquina San Luis 4143). A solo 50 metros de Bv. Avellaneda, disfrutás de una conectividad excelente en un entorno tranquilo.Lo que te va a encantar de esta propiedad: Ambientes súper luminosos: Hermosa Cocina comedor amplia con ventanales y lavadero, Estar-comedor independiente con pisos cerámicos y vista despejada que garantiza luz natural todo el día. Dos dormitorios con placares empotrados listos para organizar tus cosas y ventanas al pasaje que brindan luz y tranquiidad. Baño completo: Equipado con bañera. Balcón al frente: Ideal para ventilar y relajarse, ya equipado con enrejado de seguridad para tu total tranquilidad. La elección del inquilino queda sujeta a la aprobación final del propietario.Información importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, no comprometiendo contractualmente a la empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al momento de la firma. Fotografías no vinculantes ni contractuales. GASTOS MENSUALES: Precio Alquiler: $ 600.000. Aumento cuatrimestral por ICL. Servicio: Luz: $ medidor, Gas Natural: medidor Impuestos: Aguas $ 32500, TGI $28.500, API $ 11.500. Gtos. Administrativos mensuales 2% Seguro incendio $ 25.000.- aprox. Los Valores son estimados.  GASTOS DE INICIACION DE CONTRATO: Sellado bancario (0,05% más foja)  $ 7.300.- en caso vivienda única no paga. Honorarios inmobiliaria (5%): $ 720.000.- o 2/3 cuotas sin interés.  Averiguación de garantías: propietarias de Rosario $ 30.000.- c/u Recibos laboras $ 10.000.- c/u Depósito en garantía $ 600.000.- o 2 cuotas.  REQUISITOS DE GARANTIAS: Locatario (inquilino): Demostración de Ingresos comprobables. Opción 1: 1 título de Propiedad más 3 recibos de sueldo. Opción 2: dos títulos de propiedad. Opción 3: En caso de poseer otras garantías consultar. CONTRATOS DE VIVIENDA: Tiempo de contrato 24 meses. Aumento cuatrimestral por índice ICL. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

¡Viví o invertí en una de las zonas con mayor crecimiento de Rosario! Este moderno departamento de 1 dormitorio a estrenar se encuentra en “Modena 39”, un edificio de excelente calidad constructiva ubicado sobre Bv. Avellaneda, una de las principales arterias de la ciudad, con rápido acceso al centro, universidades, comercios y transporte público. La unidad ofrece un diseño funcional y luminoso, con living-comedor, cocina integrada equipada con muebles sobre y bajo mesada, dormitorio con placard de interior completo y baño de terminaciones modernas. El edificio se distingue por sus detalles de terminación y su sólida construcción, contando con: • Pisos de porcelanato • Aberturas de aluminio • Interiores de placard completos • Muebles de cocina sobre y bajo mesada • Ascensor con puertas automáticas • Cocheras disponibles Ideal para quienes buscan un departamento a estrenar con excelente ubicación, calidad constructiva y gran potencial de revalorización. - Apto Credito * Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad ------------------------------------------ Todas las operaciones son realizadas por el corredor y martillero público Emiliano Agrano Mat. 1761. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Adherido al sistema de marketing Century 21 Rosario, Santa Fe, Argentina ------------------------------------------

 Divino departamento amplio, ventilación cruzada, frente y contrafrente. - Doble balcón. PELLEGRINI 4000 - DPTO 1 DORMITORIO Edificio : emplazado en Echesortu, estratégicamente ubicado a mitad de camino entre Centro de Rosario y Fisherton/ Funes. El edificio es todo eléctrico, con terminaciones y materiales de primera calidad. Pisos de porcelanato, Muebles de bajo mesada y alacenas a medida, placares con interiores. Chip electrónico de acceso. Un producto que se destaca en la zona por su calidad y buen diseño. Listos para habitar! 3 departamentos por piso. Unidad:  ingreso principal a cocina semi-integrada a living comedor con salida al balcon al frente, paso al intimo, baño completo con iluminación natural, y amplisimo dormitorio con placard (interiores completos) , espacio para escritorio y balcon al contrafrente secundario. Condición:  contado Formalidades: Escriturable Observaciones: Alquilado con contrato vigente hasta el 31/09/26 -Totalmente eléctrico. SANSÓ PROPIEDADES Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. SANSÓ Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

Iriondo 1500: Departamento de un dormitorio con doble balcón y terraza exclusiva. Descripción: La unidad cuenta con una cocina separada, lo que brinda mayor independencia y organización del espacio. El living comedor es luminoso y se conecta con un balcón al frente con orientación Este, permitiendo un excelente ingreso de luz natural durante la mañana. Dispone de un dormitorio con placard empotrado y salida a un segundo balcón con orientación Sur, aportando ventilación cruzada y buena circulación de aire. Además, cuenta con un baño completo. Como valor agregado, la propiedad posee una terraza exclusiva con parrillero, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. Superficies:  - Sup. Cubierta:  - Sup. Descubierta: 25,57 m2 - Sup: Semicubierta: Cochera:Opcional en planta baja. Consultar disponibilidad y valores. Amenities y servicios: El edificio cuenta con espacios comunes pensados para el confort y la vida urbana: SUM, sector de coworking, parrillero, laundry, bicicleteros, ascensor y sistema de seguridad monitoreada. Dispone de servicios de gas y electricidad habilitados. Financiación: Posibilidad de financiación. Consultar condiciones y planes de pago disponibles. Zonificación: Ubicado en Iriondo 1500, esquina Montevideo, en una zona estratégica de la ciudad de Rosario. A metros del HECA, la UCA, Av. Pellegrini y Av. Francia, con excelente conectividad y cercanía a centros educativos, de salud y comerciales. - La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Córdoba y Avellaneda Tipología: Departamento de un dormitorio con terraza y amenities. Calidad Sinergia.  Descripción: El departamento se encuentra en el 4to piso, al contrafrente, con orientación norte. Ingreso a living comedor con piso de cerámico y salida al patio por puerta balcón en aluminio con DVH. Cocina integrada con mesada de granito, alacena y bajo mesada, espacio para lavarropas y heladera. Bacha de acero inoxidable y grifería mono comando. Anafe de vitrocerámica de dos hornallas y horno diferenciado. Agua caliente por termo tanque eléctrico. Dos equipos de A/A tipo Split frío/calor instalados. Baño completo con bañera y mampara, vanitory y espejo colocados. Dormitorio amplio con piso de cerámico símil madera y placard completo con interiores. Detalles: - Se entrega con dos aires acondicionados nuevos. - Edificio totalmente eléctrico Opción alquiler: Contrato a 24 meses con actualización trimestral por IPC. Se solicitan dos recibos de sueldo + una garantía propietaria sin excepción. Servicios, expensas e impuestos a cargo del inquilino. Solicitar gastos de inicio. Pedimos depósito equivalente a un mes de alquiler. Amenities: El edificio cuenta con dos niveles de estacionamiento. Posee quincho equipado con parrillero, piscina y solarium. Cocheras disponibles en venta (no incluida en el valor de publicación) Zonificación: Departamento en barrio Echesortu de Rosario, sobre calle Córdoba en zona de corredores de acceso y salida de la ciudad, se encuentra entre Bv. Avellaneda y Lavalle, a pocas cuadras del supermercado Micropack, a una cuadra de Av. Santa Fe donde pasan numerosas líneas de colectivo. A cinco cuadras de la terminal de ómnibus y Mercado del Patio. En la esquina se encuentra la YPF y Full. Zona de comercios y gastronomía. - La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

CRESPO 1080 4 B (esquina SAN JUAN) Duración del contrato y actualizaciones: 24 meses, aumentos cada 4 meses por ICL (índice de contratos de locación) Características: Ingreso a un living con cocina incorporada, balcón al frente (orientado al este), baño con receptáculo ducha y espacio para lavarropas, un dormitorio con placard y un segundo balcón al contrafrente (orientado al oeste) Edificio: 1 ASCENSOR, SIN AMENITIES Barrio: Echesortu Superficie: 34 m2 cubiertos Y BALCON m2 descubiertos Antigüedad: 11 años (f.o: 2015) Orientación: ESTE OESTE Impuestos y servicios: Expensas: $48544 (Junio 2026) Aguas: $22400 (Julio 2026) TGI: $26875 (Julio 2026) API: $4900 (Bimestre 3/2026) Luz y Gas por consumo Se solicitará al locatario un deposito en garantía (a confirmar), 2% de gastos bancarios mensuales y la contratación de un seguro para el inmueble a cargo del inquilino Honorarios: 5% del contrato + IVA Sellado: exento en vivienda Estudios: de acuerdo a las garantías presentadas Garantías que se presentan generalmente al propietario para avanzar con una reserva (requieren su aprobación): inquilino solvente + (4 laborales//1 propietaria+2 laborales//2 propietarias) Diego Minoldo corredor inmobiliario Mat. 325 (COCIR)