Propiedades en Perú

Monoambiente con doble altura apto uso comercial, según reglamento de copropiedad, ubicado en planta baja a lado del ingreso del edficio, con ventana a la calle, con entrepiso, cocina y baño, totalmente eléctrico, ubicado al frente en planta baja. En el importe de las expensas incluye TGI, API, AGUAS, EPE, pronto a emitirse el final de obra, los impuestos vendrán por separado, el importe total de expensas actiualementes es de $147.000

Esquina San Luis, Local con vidriera sobre ambas calles, salón comercial en planta baja de 25 m2 aprox, con lavatorio y baño instalado. Entrepiso de madera ideal para depósito. Sin Gas natural. Sup. Exclusiva aprox 40 m2. Alquiler $500.000 final. Contrato por 2 años con ajustes TRIMESTRALES S/IPC. TGI y API a cargo del inquilino. Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino • 2 garantías propietarias Opción B: • Acreditación de ingresos del inquilino • 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldos Opción C: • Acreditación de ingresos del inquilino • Garantía de Locativa o Celsus Gastos iniciales: Honorarios: $600.000 Iva s/honorarios: $126.000 Sellado aprox: $30.000 Informe locatario: $3.600Informe laboral c/u: $3.000 Informe gtía. propietaria de Rosario c/u: $43.000 Deposito en gtía: $500.000 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Local comercial al frente con amplia vidriera sobre calle Mendoza, en el corazón de barrio Echesortu, una zona de alto tránsito , ideal para potenciar cualquier tipo de emprendimiento. Desarrollado en dos plantas, el inmueble ofrece una excelente distribución: en planta baja cuenta con un espacioso salón principal, con gran visibilidad desde la calle y adaptación según el rubro. En planta alta se encuentran cómodas oficinas, ideales para administración o atención personaliza. Dispone además de un sector que puede destinarse a depósito, brindando funcionalidad y orden operativo. Cuenta con dos baños y cocina, lo que lo convierte en una opción completa para uso comercial o profesional. Una propiedad versátil, con gran potencial y ubicación estratégica, ideal para quienes buscan instalar su negocio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. SIDERA Soluciones Inmobiliarias - C.I. Rosana Gerosa Mat. N°319

LOCAL EN VENTA EN BARRIO ECHESORTU El mismo se encuentra al frente, con orientación al sur. La zona donde está ubicada en pleno barrio echesortu, a metros de calle mendoza y de la plaza Buratovich. Se encuentra bajo regimen de ph, con una propiedad. Se vende por boleto, ya que está en la etapa final de la sucesión

Acepta Permuta  Terreno : 444m2 + 715m2= 1.160 m2 totalCubierta: 247 + 771= 1.018m2 La Propiedad se encuentra sobre una cortada lo cual lo hace muy Galpón con Oficinas – 1.160 m2 de terreno y 1.018 cubierto, ubicado en calle Pasaje Jaures al 5600, a 5 minutos de Av. Circunvalación.Ideal logística. Piso Hormigón Mallado, apto Alto transito 2 Módulos de oficinas al frente, con vestuarios, cocina, sala de reuniones Techo Parabólico con chapas Estructura de hierro reticulada, sin columnas

Amplio local comercial de 29.33 m2 cubiertos con toilette.

Ubicación: Mendoza n° 3560 local, entre Cafferata y San Nicolas. Descripción: Importante local Ubicado en Echesortu, Vidriado con ingreso vehicular (dos aberturas de abrir), abertura  de ingreso de hojas, dos baños, local sin columnas, entre piso. Medidas 7,05 de frente x 7,30 de fondo dividido con durlock donde se encuentran oficinas. Deposito de igual medidas que entre piso. Pisos porcelanato. Cortina de enrollar de aluminio automática. Superficie cubierta 368m2.  Precio Venta: u$s 580.000.- Impuestos: Expensas $ 190.000.- incluye impuestos Agua, TGI, API Inmobiliaria Argentina Podesta - Mendoza 3426 - Rosario - Santa Fe – Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

¡ EXCELENTE LOCAL EN VENTA SOBRE CORREDOR COMERCIAL EN CALLE MENDOZA AL 4400 ! Características de la zona: Ubicado sobre una de las calles principales que conectan directo al centro de la ciudad de Rosario, en el corazón de Barrio Echesortu. Centro comercial de la zona oeste de la ciudad que cuenta con todo tipo de comercios: Bancos, Franquicias, mueblerías, venta de electrodomésticos, kioscos, despensas, y todo tipo de emprendimientos y comercios, ideal para proyectar tu futura inversión! Características del inmueble: Amplio local comercial con vidriera al frente de 4,15 mt por 16.61 mt de fondo, lo que permite una proyección comercial de todo tipo de rubros, desde gimnasios hasta concesionaras. El inmueble cuenta con gas, agua y cloacas. Sector para la cocina y un baño. 65 MT2 aproximadamente de uso exclusivo. Posibilidad de adquirir la propiedad contigua: Amplia Casa 2 dormitorios + cochera (o uso comercial) Consúltanos para fotos e información LOCAL VACIO CON ENTREGA INMEDIATA. ¿ lo visitamos contáctate con nosotros para más información.

LOCAL AL FRENTE + CASA INTERNA SOBRE TERRENO VENTA – Propiedad desarrollada sobre lote de 300 m², compuesta por local comercial al frente y casa al fondo con acceso independiente por pasillo lateral. El inmueble cuenta con 190 m² construidos totales, distribuidos entre el local ubicado al frente, ideal para desarrollo comercial, y una vivienda en la parte posterior del terreno. La casa se accede mediante pasillo lateral independiente, lo que permite mantener separados los usos residencial y comercial. La propiedad dispone además de espacios descubiertos dentro del lote. Por sus características y distribución, ofrece diversas posibilidades de uso, ya sea para renta, desarrollo comercial, vivienda con local propio o inversión. CONTACTANOS PARA RECIBIR MAS INFORMACIÓN Las medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación en los títulos correspondientes.

Ubicación: San Nicolas 898 esquina Rioja. Descripción: Local en esquina, consta de salon principal dividido por un durlok, ademas dos oficinas en planta baja y otra en planta alta. Baño. El mismo se encuentra en Propiedad horizontal con edificio, no abona expensas. Superficie exclusiva 101m2, semi cubierta 28,72m2 Precio Venta: u$s 83.000.- Podesta Negocios Inmobiliarios - Mendoza 3426 - Rosario - Santa Fe – Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Ubicacion: Boulevar Avellaneda esquina cochabamba. Direccion Avellaneda 1803. Medidas del terreno: 18,84 metros de largo por Bv. Avellaneda y  8 metros de frente al este por calle cochabamba. El inmueble esta formado por dos lotes 1A y 1C , ambos lotes suman una superficie de terreno es de 142 m2. y  una Superficie construida 181 m2 aprox.  Descripción del inmueble: sobre el lote 1A de 76,32 m2 se encuentra construido un local en esquina vidriado con doble ingreso y baño. sobre el lote 1C con ingreso tambien por Bv Avellaneda se encuentra construido un inmueble con living, cocina comedor, cochera con baño de servicio, patio chico. Planta alta tres habitaciones, baño, acceso a terraza transitable. A reciclar. Importante: RETASADO!!!! Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Local comercial de 390 m2 Características de la propiedad Local comercial en planta baja con doble ingreso y rampa de acceso. Dispone de persiana de aluminio microperforado automatizada y estructura con sistema de vigas de alma llena, lo que permite un espacio libre de columnas centrales. Cuenta con baños para damas y caballeros, acceso mediante escaleras a oficinas ubicadas en el entrepiso y un bajo entrepiso con superficie totalmente utilizable, que incluye un sector de guardado. Ubicación y entorno Ubicado sobre calle Mendoza al 3500, en una zona de alto tránsito y visibilidad, con presencia de locales comerciales, servicios y fácil acceso desde distintas calles principales de la ciudad.

Soy Diego Ferreyra, corredor inmobiliario matriculado y titular de Diego Ferreyra Bienes Raíces. Junto a un equipo de profesionales comprometidos, ofrecemos un servicio integral pensado para acompañar a nuestros clientes en cada etapa de su operación inmobiliaria, ya sea una compra, venta, alquiler o tasación. Nos enfocamos en brindar asesoramiento personalizado, combinando experiencia, conocimiento del mercado local y una atención cercana, transparente y eficiente. Trabajamos con seriedad y dedicación para que cada cliente encuentre en nosotros no solo una solución, sino también la tranquilidad y la confianza necesarias para tomar decisiones importantes.

Alquiler - Local ideal franquicias - Lourdes, Rosario Excelente local comercial a estrenar en Barrio Lourdes ubicado en una esquina estratégica de gran circulación, en un sector con fuerte crecimiento residencial que asegura movimiento permanente durante todo el día. Cuenta con un amplio salón de planta libre que permite adaptarse a distintos rubros comerciales o profesionales. Tiene doble altura, que genera una sensación de amplitud aún mayor. Se destaca especialmente su gran vidriera sobre Callao, que brinda una excelente visibilidad desde distintos ángulos, permitiendo una destacada exposición de marca y producto. Gracias a su ubicación en esquina y la amplitud del frente vidriado, el local capta la atención tanto del tránsito peatonal como vehicular. El espacio cuenta además con baño y kitchenette. CARACTERÍSTICAS GENERALES Ubicado en Mendoza y Callao, pleno Barrio Lourdes, sector estratégico del macrocentro rosarino que combina movimiento comercial con una importante densidad residencial. Local en planta baja de un edificio de excelente calidad constructiva, terminaciones y diseño. FORMA DE PAGO Contado

Local Comercial en Ochava a ESTRENAR, a mts de Bv. Avellaneda. Zona residencial y comercial por excelencia, este inmueble cuenta con 130 m2 cubiertos- baños- excelente imagen comercial- doble ingreso- conexiòn de gas natural y electricidad. En etapa de finalizaciòn de obra- disponible para el mes de Mayo. Ajuste Cuatrimestral por IPC. Excelente oportunidad. Código del inmueble: CLA7845004 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Excelente propiedad para inversores. Ingreso vehicular, local comercial, cocina comedor integrada , tres dormitorios , baño y patio. Superficie total 332 m2. Se ubica en una amplia arteria vehicular que une la zona oeste con el centro de la ciudad. Zona comercial por excelencia . VENTAS - ALQUILERES: Teléfono: +54 (0341) 438-1111 info@giaganti.com.ar Instagram: adrian.giaganti Dirección: Santiago 59 Bis Rosario - Santa Fe - Argentina Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código ALO3633054.

GALPÓN EN VENTA BARRIO ECHESORTU * Galpón con entrada para camiones  * Entrepiso de hormigón * Sala de reuniones * Kitchenette * Baño privado * Vestuario

Av. Francia 1500 Local comercial con acceso independiente, cuenta con baño, cocina kitchenette y espacio para deposito. Los requisitos son: -Solicitante con recibo de sueldo que sea 3 veces el valor del alquiler. Garantías: -1 propietaria con ingresos -1 laboral cuyo recibo sea 3 veces el valor del alquiler -También puede ser Locativa como garantía Gastos Iniciales: Informes de garantía $ 15.000 Sellado de contrato $ 61.391,74 Honorarios de inmobiliaria (I.V.A. Incluido) $ 1.476.001 Depósito en garantía (I.V.A. Incluido) $ 820.000 Gastos Mensuales: Contrato con duración 36 meses, ajustado cuatrimestralmente por índice I.P.C Canon primeros 4 meses $ 820.000 Gasto adm. mensual 3,63% sobre el valor del alquiler (I.V.A. Incluido) $ 24.600 Póliza de incendio $ 17.500 Gasto central (expensa) $ 71.400 T.G.I. $ 23.100 A.P.I. $  Aguas Santafesinas $  - Teléfonos: (0341) 435-0577 / (0341) 430-8500 - WhatsApp Alquiler/Venta: +5493417222051 - Celular Venta: +5493417222051 - pampanegociosinmobiliario@gmail.com

GALPÓN CON LOCAL COMERCIAL Y OFICINAS – ROSARIO Importante propiedad desarrollada sobre un lote con excelente ubicación en el barrio de Echesortu , en muy buen estado general, ideal para uso comercial, logístico o mixto. Al frente se dispone un local comercial con ingreso independiente, de amplias dimensiones y planta flexible, lo que permite adaptarlo fácilmente a distintos rubros o necesidades operativas. Cuenta con buena visibilidad y exposición. Hacia el interior se desarrolla el galpón, con generosas superficies cubiertas, apto para almacenamiento, producción o distribución. Espacio funcional, con buena altura y circulación. En planta alta se ubica el sector de oficinas, con ambientes cómodos que permiten organizar áreas administrativas o de gestión, separadas del sector operativo. Propiedad versátil, en muy buen estado de mantenimiento, lista para su uso inmediato. Consultar para más información y coordinar visita. Ideal para constructora, posibilidad de construir PB+10 pisos. Distribuidora. Centro logístico. Supermercado. Etc. 

VENTA - LOCAL COMERCIAL BARRIO ECHESORTU Local a la calle. - Sup. Total: 27 m2- Kitchenette- Baño- Se entrega con REJA INSTALADA. Se encuentra alquilado con muy buen inquilino. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación en los títulos correspondientes.