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ALQUILER LOCAL EN FISHERTON - Juan Jose Paso 7800 ZONFICACION: Este local comercial tiene un excelente ubicación , cuenta con una gran conectividad a distintos puntos de la ciudad y tiene una excelente exposición al publico ya que esta ubicado sobre una importante avenida de Fisherton , ademas esta en una zona residencial , lo cual lo hace ideal para el funcionamiento de un local comercial. TIPOLOGIA: Local comercial con dos baños y doble ingreso! Por cualquier consulta no dudes en escribirnos! Coordina tu visita! Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Buena Vista Black | Aldea Fisherton, Rosario Oficina Premium  Alquiler / Venta En el epicentro del distrito más exclusivo de Aldea, Schweitzer y Pasaje 1488, se alza Buena Vista Black: un desarrollo de usos mixtos donde la arquitectura contemporánea se funde con el dinamismo comercial. En planta baja, tres locales gastronómicos de referencia —entre ellos Picaña, frente al edificio, y Al Volo a pocos metros— dan vida al complejo. En los niveles superiores, 14 oficinas de terminaciones premium, pensadas para quienes buscan más que un espacio de trabajo. La unidad: Un ambiente diáfano y de gran luminosidad, concebido para 10 posiciones. Cuenta con baño privado, kitchenette integrada y un deck con vistas a espacios verdes, ideal para pausas que inspiran. Cada detalle responde a un estándar de categoría. El complejo: Seguridad permanente, accesibilidad total para personas con movilidad reducida y áreas verdes que equilibran el ritmo urbano. Un entorno diseñado para trabajar con confort, rodeado de servicios y con excelente conexión a Av. Córdoba y Ruta 9. Una propuesta distinguida para empresas, estudios profesionales o proyectos de coworking que valoran la ubicación, la imagen y la calidad  U$D 122.000

NEWBERY Y AV. CIRCUNVALACIÓN I Fisherton Fisherton Work Nuevo barrio comercial situado entre la avenida Newbery y Circunvalación. Naves industriales/comerciales de 200 m² para usos mixtos, cuentan con: Estacionamiento privado y portón corredizo. Depósito en la planta baja Baño/Toilette Kitchenette Oficina en la planta alta PLAZO DE ENTREGA: 24 MESES FINANCIACIÓN C.I. Mat. 1037 Colomar, Bernardo C.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. COSA Propiedades 0341 426-2550 La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

¡Oportunidad única para inversión y uso comercial en cercanía al mercado de concentracion de Fisherton!  Posibilidad de financiar! Te ofrecemos la posibilidad de adquirir un depósito de 32m², en una ubicación estratégica a solo minutos del Mercado Central de Fisherton, una zona de gran crecimiento y demanda. Ideal para empresas, emprendedores, o como inversión. Ubicación: A pocos metros del Mercado Central de Fisherton, una zona comercial en expansión, con alta accesibilidad y circulación. Ideal para: Almacenaje, oficinas, comercio, o cualquier tipo de actividad que requiera un espacio funcional y bien ubicado. Ventajas: Ubicación estratégica: A minutos de uno de los puntos comerciales más importantes de Fisherton, con excelente conexión a vías principales y transporte. Flexibilidad en financiación: Ofrecemos una opción de pago que se adapta a tus necesidades. Rápida valorización: La zona está en pleno proceso de desarrollo y tiene un alto potencial de crecimiento. ¡Aprovechá esta oportunidad de asegurar tu lugar en una de las zonas con mayor proyección comercial de Fisherton!

ALQUILER LOCAL COMERCIAL,FISHERTON Desde Vacker no llevamos a cargo la administración Alquiler: $650.000 Ajuste: Trimestral por IPC Duración: 24 meses. Expensas: $120.000 TGI: provisoriamente en expensas  API: provisoriamente en expensas AGUAS: provisoriamente en expensas GARANTIAS( cualquiera de las 2 opciones) .2 garantías propietarias .1 propietaria y 2 o 3 recibos de sueldo GASTOS DE INGRESO Depósito en garantía: USD 500 Honorarios $943.800 Sellados comercial (1%): $156.000 Certificado mi Mipyme (0,25%) 39.000 Averiguación de garantías: a cotizar. SOBRE ZONA: ubicado sobre calle Sanchez de Loria y Eva Perón. Zona de gran movimiento  comercial, de fácil acceso.  SOBRE INMUEBLE: local comercial compuesto por 1 ambiente. El mismo cuenta con cocina  con termotanque y 1 baño. 

Ubicación: Bernheim 9175, Fisherton. A 300 metros de Av San Jose de Calasanz, con rápidos acceso a Av. Circunvalación y Autopista Rosario – Córdoba. Próximo al del Mercado de Concentración, Aeropuerto Rosario Islas Malvinas, y los barrios residenciales Cóndo Tierra Nueva, Los Pasos, Carlos Pellegrini, y barrios de Funes. Ideal para centro logístico, taller, depósitos, carpinterías, y demás. “Depot BERNHEIM 3” cuenta con 22 unidades divididas en galpones de 28 m2 hasta 113 m2.  Limpieza, baño compartido. Portón corredizo de ingreso automatico. Descripción de la unidad nro 21 : Galpón de 28,60 m2 + entre piso de 8 m2. Ingreso por persiana metálica eléctrica. Piso de hormigón llaneado. Techo de chapa a 1 agua. Superficie: 36,60 m2. Altura 4,72 mts. Condiciones del contrato * Plazo: 24 meses * Alquiler inicial: $380.000 * Ajuste: trimestral ICL Gastos mensuales aproximados * Expensas: $40.000 * Gastos administrativos: 3% mensual Gastos de ingreso * Honorarios inmobiliarios: 468.000 + IVA * Sellado: 35.000 * Informe de garantía: $50.000 * Depósito en garantía: $100.000 Requisitos de garantías Para alquilar solicitamos: * Dos garantías propietarias (de la provincia de Santa Fe) con un recibo de sueldo; o * Una garantía propietaria y tres recibos de sueldo. En caso de no contar con garantía propietaria, trabajamos con Locativa:https://locativa.com.ar/servicios/soy-inquilino/

Galpón de 30.80m2 en Fisherton Ubicación: Av. San Jose de Calasanz 8400. Este galpón ofrece una excelente conectividad, a tan solo 5 minutos de la circunvalación y 3 minutos de la autopista, lo que lo convierte en una opción ideal para actividades logísticas, comerciales o de almacenamiento. Su ubicación estratégica permite fácil acceso a las principales vías de transporte de la ciudad, optimizando tiempos de distribución y operación. Proyecto: La obra contempla la construcción de 16 unidades de galpones de 7m x 4.4m con un alto de 5m, diseñados para satisfacer las necesidades de almacenamiento y logística. Cada galpón estará equipado con instalaciones eficientes, garantizando funcionalidad y durabilidad. Características: -Instalación de agua fría y caliente termofusión. -Instalación de red eléctrica -Instalación de desagües, pozo ciego -Persianas para acceso seguro y practico Medidas:  4.4m de frente, 7m de fondo, 5m de alto Fecha de entrega: Agosto 2026 Unidades disponibles:  Nº9 y Nº16 

Importante propiedad ideal empresas. En esquina de Av. de las Carretas y Ezeiza. a dos cuadras del Mercado de Concentración de Fisherton. Galpón de 1.600 m2.  Cuenta con doble entrada. Dos oficinas y baño. Además, posee un entrepiso con espacios de guardado. Posee cisterna y trifásica. Actualmente se encuentra alquilado a empresa de fabricación de químicos.  Aceptaría permuta por Local comercial en Rosario centro y diferencia.

Magnifico local con una exclente ubicacion dentro del Shopping Fisherton Plaza Actualmente alquilado con importante renta (superior al 8% anual ) Cuenta con una ubicada privilegiada dentro del ya consolidado Shopping Fisherton Plaza Chic Mall Excelente diseño Estado impecable. Aires frío/calor. Amplia vidriera.   Este Centro Comercial se encuentra estrategicamente ubicado frente al Aeropuerto de Rosario y limite entre Funesy Fisherton. Más de 65 locales comerciales, servicios y una amplia oferta gastronómica para disfrutar en familia o con amigos, todos los días del año. Locales comerciales y de servicios a cielo abierto: Sanatorio privado, supermercado, farmacia, cajeros links y banelco, banco Macro, seguridad, estacionamiento y más.. Abierto todos los días. Horarios: Retail y servicios de 10 a 20hs. Gastronomía de 8 a 23:30hs. Alberto J. Paz 1065 bis Rosario, Santa Fe, Argentina Si te interesa conocer el inmueble, no dudes en comunicarte y agendamos una visita. Queres realizar una permuta, o entregar otro inmueble en parte de pago? Nos interesa!! Tasamos tu inmueble en 24hs. LLamanos o escribinos! Si tenés amigo que le pueda interesar este tipo de inmueble, compartile esta publicación ! *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. * Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. * Las imágenes y fotografías publicadas no son vinculantes ni contractuales y no es permitida su utilización comercial. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Centro comercial Fisherton Plaza Open Mall, ubicado frente al Aeropuerto internacional Rosario, con 57 tiendas y servicios a cielo abierto.  Sanatorio de la Mujer  y oficinas de diversos rubros. supermercado, farmacia, cajeros links y banelco, Banco Macro, seguridad 24 horas, playa de estacionamiento,  gran variedad de locales gastronómicos, indumentaria y servicios, peluquería, barbería, neumáticos. Local de 50 m2 . Actualmente alquilado hasta 30/09/2026

Fisherton Work: Locales Comerciales y Oficinas en una Ubicación Estratégica Ubicación privilegiada en Fisherton, Rosario, sobre Avenida Newbery y Circunvalación. Un desarrollo pensado para potenciar negocios en una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad. Características del Proyecto: Locales comerciales y oficinas con diseño moderno y funcional. Superficies desde 200 m², con espacios flexibles para distintos rubros. Doble altura, permitiendo mayor versatilidad en el uso del espacio. Frente vidriado con excelente visibilidad y luz natural. Estacionamiento privado y accesos independientes. Infraestructura de primer nivel, con seguridad y espacios comunes bien diseñados. Beneficios y Entorno: Ubicación estratégica con fácil acceso desde Circunvalación y arterias principales. Ideal para inversión o desarrollo comercial, en un sector en constante crecimiento. Integración con espacios verdes y entorno residencial de alta categoría. Condiciones de Venta: Financiación disponible: Entrega inicial y saldo en cuotas. Fecha de entrega estimada: (indicar fecha si está disponible). Consultanos por más información! Grupo Northline – Especialistas en desarrollos inmobiliarios en Fisherton.

Maximizá la visibilidad y rentabilidad de tu negocio en Real Life (Avenida Real 9140). Ubicado en un excelente entorno corporativo y con el beneficio de bajas expensas, este nuevo desarrollo de oficinas cuenta con un piso adicional de capacidad, garantizando un flujo de público cautivo y una circulación peatonal significativamente mayor para los locales de Planta Baja. El proyecto ofrece terminaciones de vanguardia, como fachada en Piel de Vidrio, siguiendo el estándar del exitoso Real Office. Consulte por los espacios disponibles en Planta Baja con amplio frente vidriado. Soy Diego Ferreyra, corredor inmobiliario matriculado y titular de Diego Ferreyra Bienes Raíces. Junto a un equipo de profesionales comprometidos, ofrecemos un servicio integral pensado para acompañar a nuestros clientes en cada etapa de su operación inmobiliaria, ya sea una compra, venta, alquiler o tasación. Nos enfocamos en brindar asesoramiento personalizado, combinando experiencia, conocimiento del mercado local y una atención cercana, transparente y eficiente. Trabajamos con seriedad y dedicación para que cada cliente encuentre en nosotros no solo una solución, sino también la tranquilidad y la confianza necesarias para tomar decisiones importantes.

OPORTUNIDAD: Local Gran Superficie en alquiler| Av. Real, Aldea Fisherton EL MEJOR POSICIONAMIENTO PARA TU MARCA EN EL EJE ROSARIO - FUNES Presentamos un inmueble comercial de jerarquía sobre Avenida Real, diseñado bajo conceptos de Imagen Corporativa y Gran Superficie. La ubicación más estratégica de Aldea Fisherton, con conectividad inmediata y máxima visibilidad. Especificaciones Técnicas Superficie Total: 232 m² cubiertos de planta libre y versátil. Arquitectura: Construcción de vanguardia con terminaciones premium y fachada vidriada de doble altura, optimizando el ingreso de luz natural y la exposición marcaria. Ubicación Clave: Emplazado sobre el corredor principal de Aldea Fisherton, a minutos de Funes y el Aeropuerto Internacional Rosario (AIR). Entorno: Zona de altísimo flujo vehicular y consolidación de nivel socioeconómico alto (ABC1). Potencial de Explotación Gracias a su generosa superficie de 237 m², el espacio es ideal para: Flagship Stores: Tiendas insignia que requieran showroom y área de experiencia. Concesionarias Premium: Espacio suficiente para exhibición de unidades y atención personalizada. Centros Médicos/Estética: Posibilidad de tabicar múltiples consultorios manteniendo un área de recepción amplia. Sedes Corporativas: Oficinas de jerarquía con planta abierta (Open Plan) y salas de reuniones privadas. Fecha de entrega ABRIL 2027 Soy Diego Ferreyra, corredor inmobiliario matriculado y titular de Diego Ferreyra Bienes Raíces. Junto a un equipo de profesionales comprometidos, ofrecemos un servicio integral pensado para acompañar a nuestros clientes en cada etapa de su operación inmobiliaria, ya sea una compra, venta, alquiler o tasación. Nos enfocamos en brindar asesoramiento personalizado, combinando experiencia, conocimiento del mercado local y una atención cercana, transparente y eficiente. Trabajamos con seriedad y dedicación para que cada cliente encuentre en nosotros no solo una solución, sino también la tranquilidad y la confianza necesarias para tomar decisiones importantes.

Mercado del Paso: Local en centro comercial al aire libre con estacionamiento privado, viene a generar un hito comercial en la zona de Tierra Nueva Fisherton, aglomerando distintos rubros comerciales en un punto estratégico, para convertirse en referencia para la nueva zona de condominios en Fisherton. El proyecto prevé áreas para estacionamiento exterior e interior, con acceso controlado mediante puesto de seguridad. Locales a la calle e internos al estacionamiento. Locales de 145 m2 con dimensiones ventanal del frente 5.00 x 3.00m de altura. Altura máxima de 6.50m. Altura mínima 4.50m. Piso interior de hormigón llenado Terminación exterior en ladrillos semi vistos Muro medianero exterior terminado en pintura impermeable Terminación interior en revoque fino pintado en latex blanco Se deja prevista la instalación de 1 aire acondicionado por local comercial Posibilidad de financiación.  Contáctanos para coordinar una visita. Código del inmueble: CLO7379789 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Wilde 455 Bis , Local Comercial: Excelente proyecto residencial de vanguardia en el corazón de Fisherton. Proyecto de 15 unidades habitacionales con tipologías duplex, de dos, tres y cuatro dormitorios, y departamentos de dos dormitorios con terrazas verdes exclusivas. Además local comercial, y cocheras subterráneas. En este importante proyecto mantuvimos e incorporamos las áreas verde que destacan esta zona residencial de la ciudad. Todas unidades habitaciones cuentan con jardín, parrillero, y espacio semicubierto, espejo de agua, y terrazas de uso exclusivo. El complejo cuenta con SUM, gimnasio y plaza intervenida por Crucijuegos. FECHA DE ENTREGA: JULIO 2025 Código del inmueble: CCO48408 HO5925125 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

FISHERTON WORK – LOCALES BOUTIQUE Fisherton – Rosario Locales comerciales/de depósito en planta baja, diseñados con espacios flexibles y excelente visibilidad gracias a sus amplios frentes vidriados. Unidades disponibles: 8, 16, 17 y 23. Características constructivas-La estructura principal es de hormigón armado, asegurando solidez y durabilidad. La envolvente se resuelve mediante medianeras de mampostería doble de ladrillo común (15 + 15), con terminaciones vistas tanto en el exterior como en el interior, aportando calidad estética y bajo mantenimiento. -Disponen de entrepiso con estructura mixta de hormigón armado y metálica, ideal para ampliar superficie útil o generar sectores de trabajo diferenciados. -La cubierta está conformada por estructura metálica con chapa, optimizando costos de mantenimiento y eficiencia constructiva. -En planta baja, el interior presenta solado de hormigón alisado mecánico, de alta resistencia, mientras que el sector exterior cuenta con hormigón raspinado. Los espacios de estacionamiento se resuelven con piedra partida. -Los locales incluyen herrerías completas, con reja frontal, portón de acceso y escalera interior. Las vidrieras de amplias dimensiones refuerzan el carácter comercial del proyecto, con módulos de aproximadamente 3,60 m, 3,80 m (x2) y 2,40 m de ancho, todos con 2,45 m de altura. -En su interior se prevé tabiquería destinada a office y baño, permitiendo una rápida adaptación funcional. Plazo de entrega: 24 meses Forma de pago: 30% de anticipo + 24 cuotas, o contado Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

FISHERTON WORK - Barrio Comercial  Este barrio en su primera etapa va a contar con 43 lotes ya construidos , cada lote va a contar con infraestructura perimétral , portón automático y estacionamiento privado para visitas. El barrio va a tener un perfil pura y exclusivamente comercial. Los locales tendrán una altura de 10 metros , contaran con un espacio con vidrieras en la planta baja y un sector de oficinas en el primer piso. El proyecto busca adaptarse de la mejor manera a la necesidades del cliente , es por eso que se le va a poder dar distintos tipos de uso , como por ejemplo; deposito , oficina , showroom y local comercial. Las unidades van a ser de 200m2 es lotes de 400m2 con posibilidad de ser unificados para ampliar ambas superficies.  Observaciones: Piso Planta baja: Hormigón llaneado Altura Planta baja: 6 metros - Altura entre piso: 2,5 metros-Altura total: 10 metros-Vidriera al frente-Techo de cubierta metálica-Entrepiso metálico-Aberturas exteriores de aluminio-Ingreso desde la calle: Portón corredizo de herreria-Medianeras en áreas cubierta: Ladrillo común-Medianera en sector de Ingreso: Tejido romboidal-Ingreso con llave electrónica-Dos camaras de vigilancia-Cortina de enrrollar metálica reforzada-Pre instalación para A/A-Pre instalación para baños. Por cualquier cosa no dude en consultarnos!  Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

VENTA LOCALES EN PASEO COMERCIAL - MERCADO DEL PASO AV BERNHEIM 9100 (y Suindá)- FISHERTON  Zonificación: ubicado en en una zona en pleno crecimiento de Fisherton: frente a condominios Bauen Los Pasos, y el Country cerrado Los Pasos. A poca distancia de Barrio Privado La Finca, Vida Club de Campo y Vida 1. A dos cuadras del Estadio Mundialista de hockey. Tipología: Mercado del patio será un paseo comercial compuesto por 21 locales de 145 mt2 cada uno y espacios destinados a estacionamiento. Con un estilo moderno, construido en ladrillo visto y aberturas negras. Contará con seguridad.  Valor: Desde 900 USD el mt2, consultar por valores según ubicación. Para más informción no dudes en consultar. Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Local comercial excelentemente ubicado en esquina por eva peron en un terreno de 400mts2.

Local comercial en venta – Arboria, Edificio 2 (PB) Local comercial ubicado en planta baja del Edificio 4 del condominio Arboria – Etapa 2, con posición estratégica en esquina y orientación norte-este, lo que garantiza excelente visibilidad, luminosidad natural y alto potencial de circulación peatonal. Su implantación dentro del complejo lo vincula directamente con el flujo interno generado por los edificios residenciales y los amenities del barrio. La unidad 00-02 cuenta con una superficie de 65 m² exclusivos, desarrollada en planta libre que permite múltiples configuraciones comerciales o profesionales. Posee doble frente sobre veredas amplias, acceso directo desde el exterior y posibilidad de vidriera en ambos lados, potenciando la exposición de marca y el atractivo comercial. Inserto en un entorno consolidado y en crecimiento como Fisherton, Arboria combina residencias, espacios verdes y una completa propuesta de amenities —parque central, piscina, gimnasio, work zone, juegos infantiles y seguridad 24 hs— generando un público permanente y calificado para actividades comerciales o de servicios. Consultá por condiciones de comercialización y disponibilidad.