Propiedades en Perú

Prisma Propiedades ofrece local comercial ubicado en barrio Güemes, famoso por su ambiente cultural y gastronómico, convirtiéndose en uno de los principales polos turísticos y de vida nocturna de la ciudad. El local se ubica en planta baja (todo ello con una superficie de 44,44 m2 propios y de 52,91 m2 totales) y se distribuye de la siguiente manera: - Planta libre - Baño El local se encuentra actualmente alquilado. Escribinos por WhatsApp para conocerla o sacarte dudas!! CPI 5029 + Miembros de Cacic y MLS

Prisma Propiedades ofrece local comercial ubicado en barrio Güemes, famoso por su ambiente cultural y gastronómico, convirtiéndose en uno de los principales polos turísticos y de vida nocturna de la ciudad. El local se ubica en planta baja, contando con un subsuelo (todo ello con una superficie de 250,6 m2 propios y de 298,35 m2 totales) y se distribuye de la siguiente manera: - Planta libre - Sector de cocina - Baños sectorizados - Patio propio - Amplio subsuelo El local se encuentra actualmente alquilado. Escribinos por WhatsApp para conocerla o sacarte dudas!! CPI 5029 + Miembros de Cacic y MLS

LOPEZ BAENA PROPIEDADES Local en Güemes, excelente zona Ubicación: Belgrano 828- Güemes - Entre Achával Rodriguez y Fructuoso Rivero  La propiedad se encuentra ubicada sobre el polo gastronómico Güemes. La propiedad cuenta con: * Ingreso directo por calle Belgrano * 5 Locales * 2 baños * Patio * Zaguán  * La propiedad se refacciono a nuevo: Agua y pluviales, electricidad, pisos y patio.  * No cuenta con Gas Natural * * Posee contrato de alquiler, con buena renta, al mes de octubre de 2025 abona $1.300.000, con ajuste trimestral por IPC * * La propiedad es ideal para INVERSION, por la versatilidad del negocio. La zona te permite una gran variedad de rubros comerciales. Se vende a través de escritura Soy Joaquín CPI 5465 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

En esta oportunidad Perdue Negocios Inmobiliarios ofrece en alquiler Local Comercial Nuevo a Estrenar en Barrio Güemes - Calle Perú 343 Ubicado en la estratégica calle Perú 343, en pleno Barrio Güemes, este local comercial de 18 metros cuadrados es la oportunidad ideal para establecer tu negocio en una de las zonas más prometedoras de Córdoba. El local, completamente nuevo, está diseñado para adaptarse a diversas actividades comerciales. Características destacadas: Superficie cubierta: 18 m² Baño exclusivo: Con ventilación propia, asegurando confort y privacidad. Ambiente luminoso y bien ventilado: El espacio está pensado para ofrecer un ambiente agradable y funcional. Excelente ubicación: A tan solo una cuadra del Centro Cultural y del Pócito, en una zona de gran crecimiento y desarrollo comercial. Zona en alza: Barrio Güemes está viviendo una etapa de expansión gracias a la cercanía de importantes centros culturales y de entretenimiento, lo que asegura un aumento en la actividad comercial de la zona. Este local es perfecto para pequeñas empresas, oficinas, tiendas o cualquier tipo de actividad que requiera un espacio cómodo y accesible. ¡No dejes pasar esta oportunidad de instalarte en un lugar con gran potencial de crecimiento!

Fondo de Comercio en Venta – Bar Estilo Mexicano en Barrio Güemes Se presenta una excelente oportunidad de inversión en uno de los polos gastronómicos y culturales más atractivos de la ciudad: Barrio Güemes. Este fondo de comercio, actualmente funcionando como bar de estilo mexicano, se encuentra ubicado en Achával Rodríguez 245, a tan solo una cuadra de la reconocida Feria de las Pulgas y de Av. Marcelo T. de Alvear, en una zona de constante movimiento y gran afluencia de público. El inmueble cuenta con una superficie total de 368,33 m², distribuidos en 155,91 m² cubiertos y 212,42 m² semicubiertos, ofreciendo amplios espacios que permiten una experiencia cómoda y versátil para los clientes. Dispone de 3 baños y una capacidad aproximada para 190 personas sentadas, lo que lo convierte en una opción ideal para desarrollos gastronómicos de mediana y gran escala. Su estilo y distribución brindan una base sólida para continuar con la temática actual o bien adaptarlo a nuevas propuestas comerciales, aprovechando al máximo su ubicación estratégica y el flujo constante de potenciales clientes. Una propuesta con identidad, ubicada en un entorno consolidado, ideal para quienes buscan potenciar su inversión en el rubro gastronómico. Precio: USD 47.500 Contactame para más información y coordinamos una visita.

RED INMOBILIARIA VENDE  Sandra Cristina Gomez CPI 7506 Se vende fondo de comercio de reconocida cervecería ubicada en la emblemática esquina de Fructuoso Rivera y Cañada. Una ubicación privilegiada con altísima visibilidad y tránsito peatonal garantizado de lunes a lunes. -Clientela Consolidada: Amplia base de clientes frecuentes y excelente reputación en la zona. -Rentabilidad Comprobada: Negocio en pleno funcionamiento con números atractivos y facturación estable. -Infraestructura Completa: Local totalmente equipado, decoración con onda y listo para seguir operando sin necesidad de inversión inicial. -Puntos Fuertes: Gran espacio de vereda sobre La Cañada (ideal para el verano) y una estética que atrae tanto a locales como a turistas. ¡No dejes pasar la chance de invertir en el polo gastronómico más importante de Córdoba! PRECIO: 35.000USD Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

CASA 4 DORMITORIOS, EN DOS PLANTAS - 250M2 CUBIERTOS MUY BUENA UBICACIÓN EN BARRIO GUEMES ZONA DE TRIBUNALES.- PTA. BAJA: LIVING COMEDOR, TOILETTE , UN DORMITORIO, COCINA CON COMEDOR DIARIO Y LAVADERO Y JARDÍN AL FONDO. CON COCHERA PRIMER PISO: TRES DORMITORIOS, ESCRITORIO , BAÑO COMPLETO, TERRAZA GRANDE ADELANTE Y OTRA MAS CHICA ATRÁS.- Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.-

Hermoso local a la venta en cañada pleno barrio Guemes

Excelente oportunidad para emprendedores, comerciantes. Se alquilan locales comerciales es prestigiosa galeria de Guemes. Se trata de locales comerciales en la galeria San Placido, en la calle Achaval Rodriguez 250. En el espacio central de la galeria, funciona un reconocido bar de la zona, y los locales comerciales se encuentran ubicados a lo largo de toda la galeria. En area central de la galeria, se encuentran las mesas que corresponden al bar, lo que garantiza permanencia de potenciales clientes de manera constante. Cada local cuenta con baño privado, de uso exclusivo. Posibilidad de unir 2 locales.

SE VENDE amplio galpon Ubicado a metros de la Rotonda de Plaza de las Américas, punto neurálgico que conecta el centro de Córdoba con los principales accesos de la ciudad. Salida rápida hacia Circunvalación, Ruta 20, Av. Pueyrredón y más. Ubicación ideal para negocios que requieren movilidad, visibilidad y logística eficiente. Con renta. Contrato hasta febrero/2028 con clausula de venta -240 m² cubiertos. -Doble acceso que facilita maniobras de carga y descarga. -Oficinas internas con espacio privado para tareas administrativas. -Baño. -2da planta cuenta con espacio adicional para depósito o expansión operativa. Ventajas clave: - Zona de alto tránsito y visibilidad. - Accesibilidad directa desde múltiples puntos de la ciudad. - Ideal para logística, talleres, emprendimientos productivos o inversión con renta asegurada. Contactanos para recibir informacion. ISBA Propiedades - 3516310407 ISBA PROPIEDADES - CPI 4233

López Baena presenta Local gastronómico en alquiler en Barrio Güemes – Belgrano 1023, en uno de los polos gastronómicos y turísticos más activos de Córdoba. Ubicado en uno de los polos gastronómicos, culturales y turísticos más activos de la ciudad, rodeado de bares, restaurantes, galerías y propuestas que generan un movimiento constante de público durante todo el año. El local se desarrolla en dos plantas y se encuentra preparado para actividad gastronómica, contando con sector de cocina equipado con algunos elementos , ventilación y extracción, además de mobiliario para salón que permite comenzar a trabajar con mínima adaptación. Su distribución combina espacio de atención al público, área de cocina y espacios complementarios, ofreciendo un entorno funcional para desarrollar distintos conceptos gastronómicos. La planta alta cuenta con sanitarios para clientes y áreas de apoyo, acompañando el funcionamiento del local y brindando mayor comodidad para la operación diaria. La propiedad incluye rejas de seguridad y se ubica en una calle con gran circulación peatonal, dentro de un sector reconocido por su vida nocturna, turismo y movimiento gastronómico permanente. Una excelente oportunidad para quienes buscan abrir o expandir un bar, café, restaurante o propuesta gastronómica en uno de los barrios con mayor identidad y crecimiento comercial de Córdoba. Para más información podés ingresar a nuestra página web LÓPEZ BAENA. CPI 4199 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES - Las personas primero -

Local/Oficina Comercial en venta ubicado en Barrio Güemes.  El local/oficina tiene 2 frentes. Calle Belgrano 540 y Calle Marcelo T. De Alvear 545 Se recibe menor Desarrollado en 1 planta Cocina 2 Baños 2 Patios al frente y parte trasera del local

Una buena inversión termina dando frutos y buenos rendimientos por muchos años.. no te pierdas esta oportunidad de aprovechar una...!!! Local Comercial en venta frente Paseo de las Pulgas - Guemes  - OPORTUNIDAD PARA INVERSORES, RENTISTAS - Se vende hermoso Local ubicado en Achaval Rodriguez 357- En la fachada del edificio "Guarida Guemes" edificio de prestigio nuevo en la zona. El local cuenta con 44.44 m2 cubiertos, baño, aberturas de aluminio, vista frente al paseo de las pulgas. Además, el edificio cuenta con parking y alta circulación de público, con movimiento las 24hs,  se encuentra alquilado con muy buena renta de USD 800 mensuales, mas gastos aparte, vamos a conocerlo... No dejes pasar esta oportunidad...!!! Comunicate con nosotros y vamos a verlo...    

Inmobiliaria Bergo Ofrece ¡Oportunidad Única en Barrio Güemes! Locales Comerciales en Venta Una propiedad excepcional en una zona estratégica de Barrio Güemes, sobre calle Belgrano. Esta propiedad consta de dos locales comerciales que se presentan como una oportunidad ideal para desarrollos comerciales. Características de la Propiedad - Dos Unidades: Un local en planta baja que da al frente, actualmente funcionando como casa de té, y otro local en la parte de atrás, funcionando como bar, con gran espacio en parte de la planta baja y toda la terraza. - Entorno Ideal: Ubicada en una zona con alto tránsito peatonal y vehicular, cerca de importantes puntos de interés como: - Patio Olmos - Buen Pastor - Cañada Características de los Locales: - Cocina - Ventilación e iluminación natural - 4 baños - Actualmente Alquilado: Una oportunidad para inversores o empresarios que buscan una propiedad rentable. Recibe Menor ¡No pierdas la oportunidad de invertir en una zona en constante crecimiento! Contáctanos para obtener más información y conocer los detalles de esta propiedad.

Presentamos a la venta un destacado edificio comercial en bloque, ideal para uso corporativo, del sector salud, o alquileres temporarios. Ubicado en la prestigiosa calle Achával Rodríguez 640, en el vibrante Barrio Güemes de Córdoba Capital, este inmueble ofrece una excelente oportunidad de inversión. El edificio cuenta con cinco cocheras privadas, garantizando comodidad y seguridad para los usuarios. Además, dispone de un ascensor que facilita el acceso desde la planta baja, donde se encuentran las cocheras, hasta los niveles superiores. Las aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) aseguran una óptima aislación térmica y acústica, mientras que algunas unidades ya están generando renta, lo que añade un atractivo valor agregado. Con una superficie de 181 m2 y una disposición al frente, el edificio se encuentra a escasos metros del Nuevo Polo Judicial y a solo tres cuadras del renombrado Polo Gastronómico Güemes, ofreciendo una ubicación estratégica y de alta demanda. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet y wifi, garantizando todas las comodidades esenciales para cualquier tipo de uso. La terraza es un espacio adicional que suma valor al inmueble, ideal para eventos o como área recreativa. Para obtener más información sobre esta excelente oportunidad, no dude en comunicarse con nuestros teléfonos de contacto. Esta es su oportunidad de adquirir un inmueble con alto potencial en una de las zonas más dinámicas de Córdoba.

Te invitamos a conocer: En barrio GÜEMES, sobre ACHAVAL RODRIGUEZ 357, este LOCAL COMERCIAL en PLANTA BAJA.  El local cuenta con amplia vidriera al frente, espacio luminoso y funcional, ideal para diversos rubros comerciales. Ubicado en un entorno consolidado, con excelente conectividad y alta visibilidad, este local ofrece una gran oportunidad para emprendedores, inversores o marcas que buscan posicionarse en una de las zonas más buscadas de la ciudad. La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

Se vende local comercial ubicado en el corazón de Güemes, una de las zonas con mayor movimiento y consolidación comercial de la ciudad. Con una superficie de 250,60 m², este espacio ofrece amplitud, funcionalidad y un entorno ideal para el desarrollo de actividades comerciales diversas. Al encontrarse dentro de un complejo y en un entorno de alto tránsito peatonal y vehicular, este local representa una excelente oportunidad para emprendedores e inversores que buscan instalarse en una de las zonas más valoradas de Güemes, manteniendo un perfil interno que brinda mayor privacidad y tranquilidad de operación. La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

Bertero Negocios Inmobiliarios ofrece en venta LOCAL en pleno PASEO DE LAS ARTES, GUEMES - Local comercial a la calle - Baño - 16m2 - Escritura Actualmente funciona una peluquería en el local, con renta hasta el 2026 El Paseo de las Artes es un área vibrante que incluye museos, galerías de arte, teatros, librerías, cafés y restaurantes, ofreciendo una experiencia cultural completa. También cuenta con espacios al aire libre, como plazas y parques, que complementan la oferta cultural. ¡No pierdas esta oportunidad de inversión! NOTAS La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art 7 y 8 de la Ley de defensa al Consumidor, LEY Nº 24.240, y el Art 1144, 1147 del Cód. Civil y Comercial. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz u objetiva que revista el carácter de una oferta.

FÁBREGAS MOLINA NEGOCIOS INMOBILIARIOS ofrece en ALQUILER - LOCAL COMERCIAL en Barrio Güemes, sobre calle Belgrano, apto local gastronómico! Excelente ubicación, en plena zona gastronómica, comercial y de importantes bares.  Cuenta con 107 mts2 de terreno y 81 mts2 cubiertos. PRECIO: 2.000.000 + IVA. - Impuestos a cargo del locatario. - No abona Expensas. Condiciones del Alquiler. - Actualización Trimestral - IPC - Servicios e impuestos a cargo del inquilino. - Se exige contratar seguro.  Garantías: se exigen 3: - Garantía propietaria dentro de la Provincia de Córdoba (No deben ser lotes, terrenos o inmuebles sin escritura) No deben estar como bien de familia, hipotecado, gravado u observado. - Dos garantes fiadores (distintos al locatario) que acrediten ingresos mediante Recibo de sueldo (Mayores a $ 4.000.000 de bruto y con antigüedad). - Aparte se exige que El locatario acredite ingresos (Recibo de Sueldo o certificación de ingresos) - Certificación de firmas del Contrato ante Escribano Publico a cargo del locatario. - Comisión inmobiliaria 5% de la totalidad del contrato. - Sellado del Contrato a cargo del inquilino.

Edificio: Ayres de Pueyrredón II Posesión: inmediata. Local 1: 37m2. Local 2: 70m2.