Propiedades en Perú

Local Comercial ubicado en Av. Rafael Nuñez 4200.  Barrio Cerro de las Rosas * Frente Banco Santander * Sin expensas - 1 Baño - 85M2 Cubiertos - Local con entre piso Contrato a 2 años con incremento trimestral por el IPC. Impuestos a cargo del inquilino. Alquiler $2.700.000 mas IVA

JUAREZ BELTRAN S.A. - VENDE UBICACIÓN: Cerro de las Rosas PROPIEDAD/CARACTERISITICAS: Local Comercial con casa anexada de dos plantas.  IMPORTANTE: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información es meramente referencial. Los datos no constituyen oferta alguna y se encuentra sujetos a la confirmación del propietario, por lo que los términos no resultan vinculantes entre las partes. Máximo Juárez Beltrán mjuarez@juarezbeltran.com.ar +5493515303032 Para más información, consultar aquí: CÓRDOBA – San Lorenzo 25. 3° Piso– Nva. Cba – TEL: +54 3514214400 – jbeltran@juarezbeltran.com.ar VILLA ALLENDE – Rio de Janeiro 1725. Torre 1. Of. 11 – TEL: +54 3543432000 - vallende@juarezbeltran.com.ar B° JARDIN – Elías Yofre 1286. 1° Piso. Of. B – TEL: +54 3515166400 – bferreyra@juarezbeltran.com.ar

Somos Inmobiliaria Malbrán, contamos con 40 años de trayectoria en el mercado. Tenemos un amplio catálogo de propiedades. Para conocerlas contáctate con nosotros y seguinos en nuestras redes. Local en alquiler sobre Av. Tejeda, casi esquina Gavier en plena zona comercial, en el complejo Araucaria Cuenta con una superficie de 45 mtrs aproximadamente Dos baños Alquiler mas expensas e impuestos Contáctate y agenda una visita .-

Ubicado en el prestigioso barrio de Cerro De Las Rosas, en Córdoba Capital, se encuentra este local comercial en alquiler, ideal para emprendedores o profesionales en busca de un espacio funcional y bien ubicado. El inmueble ofrece una superficie cubierta de 25 M2, con orientación oeste, lo que garantiza luminosidad natural durante gran parte del día. La propiedad cuenta con dos ambientes, incluyendo una cocina y un baño, lo que la hace versátil y adaptable a diversas necesidades comerciales. Está equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, pavimento y teléfono, asegurando un entorno operativo completo. Entre sus características adicionales, destaca su aptitud profesional, posibilidades para instalación de aire acondicionado y calefacción por aire como también una ubicación muy transitada y visitada, factores que potencian el confort y la funcionalidad del espacio. Con un gasto mensual de expensas de $71.000, este local se presenta como una oportunidad inmejorable para establecer un negocio en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Su ubicación estratégica en José Roque Funes 1476 ofrece fácil acceso y visibilidad, factores cruciales para el éxito de cualquier emprendimiento.

JB SRUR ofrece un importante local esquina en alquiler sobre la Av Rafael Nuñez al 3791 Doble vidriera, Fácil acceso. Excelente zona comercial. JB Srur

Local / Oficina en venta ubicado en Galeria Lucerna, Av. Rafael Nuñez 4618. Barrio Cerro de las Rosas.  2 Disponibles Una al lado de la otra - Galeria comercial sobre Av. Rafael Nuñez - 1 Piso - Baños en Planta Baja - Seguridad

Diehl Espacios Inmobiliarios ofrece en venta una excelente oportunidad de inversión sobre Av. Luis de Tejeda 3970, en una de las zonas comerciales más consolidadas de Zona Norte de Córdoba. La propiedad originalmente fue una vivienda unifamiliar que, con el paso del tiempo, fue completamente adaptada para uso comercial, dando lugar a un complejo de renta con múltiples unidades independientes. Actualmente se compone de: 4 locales comerciales con frente sobre Av. Luis de Tejeda. 2 departamentos de 1 dormitorio ubicados en el sector posterior. 1 oficina independiente. Amplio terreno con estacionamiento privado para clientes y usuarios. La propiedad genera una renta aproximada de USD 2.500 mensuales y, gracias a la superficie libre disponible, ofrece potencial para futuras ampliaciones o nuevos desarrollos, incrementando aún más su capacidad de generación de ingresos. Una alternativa ideal para quienes buscan un activo con renta inmediata, excelente ubicación y posibilidades de valorización a mediano y largo plazo. Jose Diehl CPI 0939 - Recta Martinolli 8785 - Local A

Somos Inmobiliaria Malbrán, contamos con 40 años de trayectoria en el mercado. Tenemos un amplio catálogo de propiedades. Para conocerlas contáctate con nosotros y seguinos en nuestras redes. Local en alquiler  con entrepiso, excelente ubicación en Cerro de las Rosas, en el complejo comercial Pehuén. Sobre calle Gigena. Posee piso de porcelanato, doble altura, entrepiso y un baño. EXPENSAS  mas impuestos Ajuste ICL TRIMESTRAL .-

Importante inmueble en alquiler ubicado en una de las zonas más estratégicas y consolidadas de Cerro de las Rosas, en la esquina de Hugo Wast y Luis José de Tejeda. Ex “Privadito”, una propiedad con gran presencia y excelente visibilidad comercial, ideal para múltiples destinos como entidad bancaria, centro médico, consultorios, oficinas corporativas, institución, showroom o emprendimientos gastronómicos y comerciales de gran circulación. El inmueble cuenta con 530 m² propios y espacios distribuidos en múltiples consultorios, ya que anteriormente funcionó allí un sector del Hospital Privado, lo que lo convierte en una excelente opción para actividades vinculadas a la salud. Además, dispone de una estructura reforzada con caja fuerte de seguridad de hormigón, preparada originalmente para funcionamiento bancario. Cuenta también con aire acondicionado central y estacionamiento propio con capacidad aproximada para 10 vehículos, aportando comodidad y practicidad tanto para clientes como para personal. Ubicado en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, rodeado de importantes comercios y servicios, esta propiedad ofrece una excelente combinación de ubicación, funcionalidad y potencial comercial. Daniela Sabéz Bienes Raíces @SabezBienesRaices · Agente de bienes raíces Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Sabéz Bienes Raíces se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Daniela Sabéz Matrícula: CPI 5642 Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

FÁBREGAS MOLINA NEGOCIOS INMOBILIARIOS ofrece en ALQUILER hermosa casona APTA LOCAL COMERCIAL/GASTRONOMICO.  La propiedad se encuentra sobre la calle Luis de Tejeda, corazón gastronómico y comercial del barrio Cerro de las Rosas, en la zona noroeste de la ciudad de Córdoba Cuenta con 349 M2 cubiertos y  961 M2 de terreno PRECIO: 3.800.000 + IVA. - Impuestos y servicios a cargo del locatario. - No abona Expensas. Condiciones del Alquiler - Actualización Trimestral - IPC - Servicios e impuestos a cargo del inquilino. Garantías: se exigen 3: - Garantía propietaria dentro de la Provincia de Córdoba (No deben ser lotes, terrenos o inmuebles sin escritura) No deben estar como bien de familia, hipotecado, gravado u observado. - Dos garantes fiadores (distintos al locatario) que acrediten ingresos mediante Recibo de sueldo (Mayores a $ 4.000.000 de bruto y con antigüedad). - Aparte se exige que El locatario acredite ingresos (Recibo de Sueldo o certificación de ingresos) - Certificación de firmas del Contrato ante Escribano Publico a cargo del locatario. - Comisión inmobiliaria 5% de la totalidad del contrato. - Sellado del Contrato a cargo del inquilino. ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y proyectar tu próxima inversión!

FÁBREGAS MOLINA NEGOCIOS INMOBILIARIOS ofrece en VENTA hermosa casona APTA LOCAL COMERCIAL/GASTRONOMICO.  La propiedad se encuentra sobre la calle Luis de Tejeda, corazón gastronómico y comercial del barrio Cerro de las Rosas, en la zona noroeste de la ciudad de Córdoba ¡Una propuesta ideal para desarrollistas o inversores! El terreno cuenta con: - Superficie Total: 961 m² - Superficie Cubierta a optimizar: 349 m² (ideal para proyecto de mejoras, modernización o ampliación corporativa/comercial). - Superficie Libre: 734 m² (un valor agregado fundamental en la zona para estacionamiento o áreas descubiertas). ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y proyectar tu próxima inversión!

ALQUILER - LOCAL / OFICINA COMERCIAL DE 1500 M² TOTALES Ubicación estratégica, ideal para empresa, showroom o comercio de gran escala. Distribución funcional: • Planta Baja: 400 m² • Planta Alta: 400 m² • Entrepiso: 300 m² • Subsuelo: 400 m² con 18 cocheras propias Servicios y características: • 2 baños y kitchenette en cada nivel • Baños adaptados para personas con movilidad reducida en planta baja y entrepiso • Aire acondicionado inverter (última tecnología) • Calefactores de 5.000 calorías • Luminarias instaladas • Cortinas de enrollar en planta baja y black out en planta alta • 2 oficinas privadas en planta alta con divisorios de vidrio • Cisterna ubicada en subsuelo Condiciones: • Contrato por 3 años • Disponibilidad: 30 días a partir de la firma Consultanos para más información o para agendar una visita.

Ubicado en la prestigiosa zona de Cerro de las Rosas, este local comercial ofrece una oportunidad única para emprendedores y empresarios que buscan un espacio versátil y moderno. Situado en la dirección Malbran 4260, este inmueble destaca por su accesibilidad y su entorno dinámico, ideal para captar un flujo constante de clientes. Una de las características más atractivas de este local es su capacidad para ser subdividido, permitiendo adaptar el espacio a las necesidades específicas de su negocio. Además, cuenta con un toilette, lo que garantiza comodidad tanto para empleados como para clientes. El local está equipado con un  kitchen, facilitando la preparación de alimentos o bebidas sin necesidad de instalaciones adicionales. La galería súper moderna añade un toque de sofisticación y estilo contemporáneo, haciendo de este lugar una elección perfecta para negocios que desean proyectar una imagen profesional y actual. La propiedad incluye estacionamiento propio, un valioso recurso en esta área. Ofrece la comodidad de un ascensor, facilitando el acceso a todos los niveles del local. Estas características, combinadas con su ubicación estratégica, hacen de este local una inversión atractiva y práctica en el corazón de Córdoba Capital. soy Carolina Ocampo te invito a conocerlo. Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

Descubra este excepcional local comercial ubicado en la exclusiva zona de Cerro De Las Rosas, en Córdoba Capital. Situado estratégicamente en la calle Malbrán al 4260, este espacio se encuentra dentro de una moderna galería de dos pisos que cuenta con ascensor, lo que garantiza un fácil acceso tanto para clientes como para personal. Su ubicación en una zona de gran prestigio y visibilidad ofrece una vidriera hacia la calle, asegurando una excelente exposición para su negocio. Este local está diseñado para adaptarse a diversas necesidades comerciales, ideal para emprendimientos que buscan un entorno sofisticado y concurrido. Además, el local cuenta con un baño propio, proporcionando comodidad y funcionalidad para el día a día de su operación. La galería ofrece también la ventaja de una playa de estacionamiento con renta, facilitando el acceso y estacionamiento para sus clientes. Este local comercial se presenta como una oportunidad única para aquellos que buscan establecerse en una de las zonas más cotizadas de la ciudad, combinando ubicación privilegiada con instalaciones modernas y funcionales. No pierda la oportunidad de potenciar su negocio en un entorno dinámico y exclusivo. Soy Carolina Ocampo te invito a conocerlo! Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

Ubicado en el prestigioso barrio de Cerro De Las Rosas en Córdoba Capital, este excelente edificio comercial es una oportunidad única para inversores que buscan rentabilidad inmediata. Con solo 3 años de antigüedad, el edificio cuenta con múltiples unidades de oficinas, cada una diseñada para adaptarse a una variedad de rubros profesionales y comerciales. Las oficinas están disponibles en diversas tipologías y superficies, todas actualmente con contratos de renta activa, lo que garantiza ingresos desde el primer día. Cada unidad está equipada con baño y kitchen, ofreciendo comodidad y funcionalidad para empresas, profesionales y estudios que priorizan la practicidad en su entorno laboral. El edificio está distribuido en dos plantas y cuenta con un ascensor para facilitar el acceso. Además, dispone de una playa de estacionamiento, un recurso invaluable en zonas comerciales. Las instalaciones también incluyen calefacción y ventanas con doble acristalamiento, asegurando el confort durante todo el año. Este inmueble está provisto de servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet y wifi, garantizando un entorno de trabajo eficiente y moderno. Con una ubicación estratégica, ofrece fácil acceso a las principales arterias de la ciudad y a diversos servicios. El edificio está listo para escritura inmediata y se ofrece con planos detallados. Para obtener más información sobre la rentabilidad y los valores disponibles, no dude en contactarse con Carolina Ocampo, quien está disponible para coordinar una visita y mostrar las instalaciones. Las Personas Primero. Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

Local en alquiler ubicado en Tejeda 3883, Barrio Cerro de las Rosas.  Planta libre + baño 24 M2 Alquiler $600.000 Sin expensas 

En VENTA, (08) locales en Galería "Pigalle", excelente ubicación, sobre Av Rafael Nuñez, a dos cuadras de la Mujer Urbana. Todos, por dólares CIENTO CINCUENTA MIL (120.000). Medidas de locales, chicos:  Precio: u$u 17.000 Medidas de locales, medianos: Precio: u$u 18.000 Medidas de locales, grandes: Precio: u$u 22.000 Medidas de los Locales en metros cuadrados  #local 17 tiene 1. 95metros cuadrados. #L.16 tiene 12.86 metros cuadrados. #L.18 tiene 17.40 metros cuadrados.   #L-11 tiene 10.76 + 7.13 entre piso. #El L. 12 tiene 15.42 + 8.58. #Local 8 16.22 + 9.81. #Local 18 tiene 17.40. #L-19 tiene 16.22 Disponibles, 08 locales.  Llámame y vamos a verlas! Actualmente están todos alquilados. Soy Caro!!! Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

Somos Inmobiliaria Malbrán, contamos con 40 años de trayectoria en el mercado. Tenemos un amplio catálogo de propiedades. Para conocerlas contáctate con nosotros y seguinos en nuestras redes. Excelente propiedad en la mejor cuadra de Av. Rafael Nuñez. Sobre un lote de 640 metros cuadrados se desarrollan dos locales comerciales con excelente inquilinos y en la parte posterior dos plantas de oficinas con ingreso independiente. Ideal para rentista  .-

LOCAL COMERCIAL - COMPLEJO TEJEDA III En esta ocasión inmobiliaria Vegas In le presenta un estratégico local comercial ubicado en el corazón de av. Tejeda, pleno Barrio Cerro de las Rosas. ALQUILADO hasta JULIO 2027, excelente renta! Programa:  El local se desarrolla en planta libre, superficie cubierta 42 m2. Vidriera frontal: 3.7 metros lineales, Vidriera Lateral: 3.5 metros lineales. Baño completo. Descripción Técnica: Piso: Porcelanatto ILVA soho glam Paredes: Enlucidas en yeso, pintadas al latex interior Tersuave Blanco. Aberturas Interiores: Puertas placa de MDF pintado c/ esmalte sintético blanco Aberturas Exteriores: Vidrio templado 10mm. Instalación prevista para TV cable, teléfono y aire acondicionado split. Se recomienda la instalación de un equipo de 3000 frigorías. Piso Baño: Porcelanatto ILVA soho lounge 30 x 60. Paredes Baño: Porcelanatto ILVA soho lounge 30 x 60. Griferia: FV Arizona Losa Sanitaria: Línea Bari de Ferrum Esperamos su consulta! Vegas In ® Matricula Profesional CPI Nº 2655. Socio Cámara de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Córdoba.

Somos Inmobiliaria Malbrán, contamos con 40 años de trayectoria en el mercado. Tenemos un amplio catálogo de propiedades. Para conocerlas contáctate con nosotros y seguinos en nuestras redes. Malbrán ofrece a la venta dos locales de 93 metros cubiertos, en el complejo Tejeda III, Ubicados sobre  Av. Luis de Tejeda, Cerro. .-