Propiedades en Perú

VENTA - DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN EN VILLA SANTA RITA Unidad en quinto piso, compuesta por un amplio living-comedor conectado a una cocina de concepto abierto, toilette y lavadero cerrado. La zona privada, está conformada por dos dormitorios (uno en suite con vestidor - interiores incluidos- ) y un baño completo con mampara y espejos. Todos los ambientes tienen salida al balcón y vista al frente. La misma se destaca por los detalles de categoría: - MUROS: interiores de placas de roca de yeso de alta densidad con aislación térmica y acústica - CIELORRASOS: aplicados y suspendidos de yeso - PISOS: porcelanatos pulidos y rectificados 80x80cm - REVESTIMIENTOS: porcelanatos en baños y cocinas - ARTEFACTOS SANITARIOS: Inodoros, bidet, bañeras marca Ferrum o similar - GRIFERÍAS: monocomando con cierre cerámico marca FV o similar - COCINA: muebles completos con frentes laqueados blanco y terminaciones mate. Mesada de granito negro Brasil con bacha de acero inoxidable, hornos y hornallas empotrados a gas, extractor de acero inoxidable. - REFRIGERACIÓN: preinstalación para colocar splits y piso radiante por agua individual - AGUA CALIENTE: caldera dual - FRENTE DE PLACARD: marcos de aluminio y melamina - CARPINTERÍA: puertas interiores con burlete perimetral y aislación acústica. Ventanas de aluminio con doble vidriado hermético. Puerta principal blindada con cerradura multipunto marca Samsung. Valor cochera opcional: USD 22.500.- El edificio posee ingreso a través de reconocimiento facial, además, de contar con SUM, en el último piso, con doble parrilla, cocina completo y baño con ducha.  Situado en una ubicación privilegiada dentro del barrio de Villa Santa Rita, sobre la Av. Nazca y a metros de la Av. Juan B. Justo y de la Av. Gaona, en la Ciudad de Buenos Aires. La proximidad a la estación del MetroBus, asegura un excelente acceso y medios de transporte haciendo que su traslado sea rápido hacia puntos centrales de la Capital y del Gran Buenos Aires. Diseñado para ofrecer comodidad, flexibilidad y confort, esta opción combina modernidad y funcionalidad, adaptándose a las necesidades de la vida actual sin perder la característica clásica de la arquitectura francesa haciendo de esto un icono en en el barrio, respetuoso con el medio ambiente y de alta calidad proporcionando viviendas que ayudarán a conformar un entorno cualitativo. ¡Una oportunidad inigualable para quienes buscan maximizar su calidad de vida y optimizar su inversión!

Excelente departamento 3 ambientes a estrenar, ubicado en un moderno edificio en esquina en el corazón de Villa Santa Rita, una zona residencial en pleno crecimiento, caracterizada por su tranquilidad y excelente conectividad. COCCHERA DISPONIBLE , FUERA DEL VALOR PUBLICADO La unidad se encuentra en planta baja al frente, lo que le otorga una gran luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes. Cuenta con un amplio patio, ideal para disfrutar del aire libre. Distribución y características: Living comedor amplio con salida al balcón Cocina integrada con excelente diseño y espacio de guardado Dos dormitorios con placard Baño completo Patio amplio Detalles de calidad: Pisos de porcelanato simil madera Cocina y horno a gas Calefon  Preinstalación para aire acondicionado Muebles de cocina modernos con bajo mesada y alacena Carpinterías de aluminio con buena entrada de luz Ubicación estratégica: Ubicado en Villa Santa Rita, a metros de importantes arterias como: Av. Juan B. Justo Av. Nazca Av. Gaona Con excelente acceso a múltiples líneas de colectivo y rápida conexión hacia Villa del Parque, Caballito y Flores, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como inversión. Zona tranquila, de perfil residencial, con cercanía a comercios, supermercados, espacios verdes y centros gastronómicos. Otros datos: Edificio a estrenar Bajas expensas Excelente relación precio-calidad Accesibilidad El inmueble no cuenta con rampa ni condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, conforme a la Ley N.º 24.314. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. © LEK Propiedades Matrícula CUCICBA 6315 Matricula CMCPSI 6842

Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. CPI 6234 - 7844 CMCPSI 7006 - 7007 La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5.115).

Venta, Villa Santa Rita, Departamento 2 ambientes con balcón al frente y baulera. Camarones 3100 4º SICILIANO Parque Chacabuco ¡Hacenos tu consulta, contanos sobre tu búsqueda! Coordiná una visita a esta propiedad. Mail: info@inmobiliariasiciliano.com.ar Tel/whatsapp: +5491124996636 Web: inmobiliariasiciliano DESCRIPCION DE LA UNIDAD FUNCIONAL:-Departamento 2 ambientes con balcón al frente y baulera. -Doble ingreso. -Hall de ingreso. -Living comedor con salida a balcón. -Balcón corrido al frente. -Hall de distribución. -Dormitorio con placard y salida a balcón. -Baño completo con bañera. -Cocina con comedor diario. -Lavadero independiente. -Baulera en último piso. SUPERFICIE SEGUN TÍTULO Superficie total: 48,34 m2 Superficie cubierta: 40,67m2  Superficie semicubierta: 1,2m2  Superficie balcón: 6,47m2 Superficie unidad complementaria (baulera): 1.92 m2 INSTALACIONES: *Instalación eléctrica (reciclada) *Calefón a gas *Instalación de agua -Conexión de lavarropas. *Instalación de gas: -Cocina a gas. -Calefacción a gas y eléctrica por ambientes *Piso de parquet (living comedor y dormitorios). SERVICIOS valores: ABL: $13.186 Aysa: $ Expensas ordinarias: $95.611 Expensas extraordinarias: $107.800 (repintado de medianera y trabajos de renovación en hall de ingreso). Luz: $11.399 Gas: $15.792 ESTADO:  Muy buen estado. Excelente luminosidad y ventilación. ORIENTACION: Norte. EDIFICIO -En esquina. - PB + 8 pisos. -6 unidades funcionales por piso. -2 ascensores. -Terraza de uso común. -Bauleras. -Cocheras. -Servicio de limpieza. -Cerradura electrónica. -Cámaras de seguridad. ACCESOS:- Colectivos: 25, 47, 63, 84, 110, 124, 133, 134, 135 - A 2 cuadras de Av. Nazca. - A 4 cuadras de Av. Alvarez Jonte. - A 6 cuadras de Av. Juan B. Justo. - A 8 cuadras de Av. Gaona. - A 9 cuadras de Plaza Ciudad de Udine. Nota: La unidad cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).  Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación. Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual. Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.

Villa del Parque - Semipisos de 3 ambientes frente c/ balcon y parrilla propia A ESTRENAR!!!! Exclusivo edificio de diseño moderno compuesto principalmente por semipisos de 3 ambientes, diseñados para quienes buscan confort y calidad constructiva. Las unidades se destacan por su distribución, luminosidad y terminaciones de calidad. Todos los departamentos cuentan de balcón y parrilla , ideal para disfrutar momentos al aire libre. Baño competo y toilette dormitorios con placard e interiores - detalles categoría!  Piso 1 3 amb. frente c/balcon y parrilla USD 155.000 3 amb. contrafrente c/balcon USD 135.000 Piso 2 3 amb. frente c/balcon y parrilla USD 172.000 3 amb. contrafrente c/balcon USD 146.000 Piso 3 3 amb. frente c/balcon y parrilla USD 174.000 RESERVADO 3 amb. contrafrente c/balcon USD 148.000 Piso 4 3 amb. frente c/balcon y parrilla USD 176.000 3 amb. contrafrente c/balcon USD 150.000 Piso 5 3 amb. frente c/balcon y parrilla USD 178.000 3 amb. contrafrente c/balcon USD 152.000 Piso 6 2 amb. frente c/balcon y parrilla USD 140.000 3 amb. contrafrente c/balcon USs 154.000 Piso 7 Monoambiente frente con balcón 45,83 totales 30 metros cubiertos USD90.000 El edificio ademas cuenta con 8 cocheras, 2 cubiertas y 6 descubiertas (una de ellas doble), ofreciendo una solución practica para propietarios e inversores. Cocheras 1 y 2 cubiertas USD 30.000 3 a la 7 descubiertas USD 25.000 8 descubierta doble USD 35.000 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas como inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.  Matricula: Cucicba-2015. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir.

Villa del Parque A Estrenar!!!!Semipisos de 3 ambientes contrafrente c/ balcon -cochera optativa Bajas expensas! Exclusivo edificio de diseño moderno compuesto principalmente por semipisos de 3 ambientes, diseñados para quienes buscan confort y calidad constructiva. Las unidades se destacan por su distribución, luminosidad y terminaciones de calidad. Todos los departamentos cuentan de balcon, mientras que los del frente disponen ademas de parrilla, ideal para disfrutar momentos al aire libre. Baño completo y toilette. Piso 1 3 amb. frente c/balcon y parrilla USD 155.000 3 amb. contrafrente c/balcon USD 135.000 Piso 2 3 amb. frente c/balcon y parrilla USD 172.000 3 amb. contrafrente c/balcon USD 146.000 Piso 3 3 amb. frente c/balcon y parrilla USD 174.000 RESERVADO 3 amb. contrafrente c/balcon USD 148.000 Piso 4 3 amb. frente c/balcon y parrilla USD 176.000 3 amb. contrafrente c/balcon USD 150.000 Piso 5 3 amb. frente c/balcon y parrilla USD 178.000 3 amb. contrafrente c/balcon USD 152.000 Piso 6 2 amb. frente c/balcon y parrilla USD 140.000 3 amb. contrafrente c/balcon USD 154.000 Piso 7 Monoambiente frente con balcón 45,83 totales 30 metros cubiertos USD90.000 El edificio ademas cuenta con 8 cocheras, 2 cubiertas y 6 descubiertas (una de ellas doble), ofreciendo una solución practica para propietarios e inversores. Cocheras 1 y 2 cubiertas USD 30.000 3 a la 7 descubiertas USD 25.000 8 descubierta doble USD 35.000 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas como inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.  Matricula: Cucicba-2015. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir.

Excelente departamento de categoría en venta en el corazón de Vélez Sarsfield, desarrollado sobre una superficie total de 260 m², ideal para quienes buscan amplitud, confort y amenities premium. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios, funcionales y muy luminosos, con orientación noreste, lo que garantiza excelente ingreso de luz natural durante gran parte del día. Su distribución brinda comodidad tanto para la vida cotidiana como para disfrutar reuniones y momentos de relax. Cuenta con 2 cocheras con posibilidad de espacio para hasta 4 autos, un diferencial único en la zona. Además, el edificio ofrece seguridad 24 horas, brindando tranquilidad y control de acceso permanente. Entre sus amenities se encuentran una piscina y un amplio quincho con parrilla, ideales para disfrutar con familia y amigos. Ubicado en una zona residencial de gran conectividad, con rápidos accesos y cercanía a Villa Luro, Floresta y principales avenidas de la ciudad. Expensas: $1.400.000 ABL: $290.000 ZEITUNE PROPIEDADES | RIOBAMBA 429 | MATRÍCULA CUCICBA N°7350

VENTA 2 AMB CON LAVADERO, BALCÓN Y COCHERA FIJA. APTO CRÉDITO! UBICACIÓN: BELAUSTEGUI al 2800, entre Av. Nazca y Terrada. Se encuentra en el Barrio de Villa Santa Rita, limitando con el barrio Villa Gral. Mitre. A tan solo 1 cuadra y media de la Av. Juan B. Justo, a 5 de la Av. Gaona. A 8 cuadras de la Plaza Dr. Roque Sáenz Peña. Rodeado de comercios. Cercanía con varias líneas de colectiv EDIFICIO: 10 años de antigüedad. 7 pisos de 4 unidades por piso. SUM con Parilla en el 8º piso. 1 Ascensor. Personal de limpieza 3 veces por semana. Apto profesional. DEPARTAMENTO: Excelente estado. Muy luminoso. Ubicado en el 6º piso. 2 ambientes al frente. Cocina semintegrada (3 x 1.85) con muebles sobre y bajo mesada. Ventilación al exterior. Cocina a gas. Lavadero con espacio y conexión para lavarropas. Pileta para lavado. Living-Comedor con salida al balcón (7 x 3). AA frío-calor. Balcón corrido. Dormitorio con placard (3 x 3) Baño completo con bañadera. SUPERFICIES: Sup. Cubierta: 43,79 m2 Sup. Semicubierta (lavadero): 3,54 m2 Sup. Descubierta (balcón): 7,10 m2 SUP. TOTAL: 54,43 m2 SERVICIOS: AySA por expensas ABL, Luz y Gas individual El monto de las expensas es por UF y cochera. ESPACIO GUARDACOCHE: Fijo y cubierto. Para auto mediano/grande. Ingreso mediante portón automático. CONDICIONES DE ALQUILER: Contrato de locación para vivienda por el plazo de 2 años. Valor mensual (ajustado trimestralmente por IPC + expensas ordinarias + servicios individuales e impuestos (luz, gas, abl, aysa) Requisitos de ingreso: 1 mes adelantado de alquiler + 1 mes de depósito + garantía (seguro de caución o propietaria a elección del dueño) + gastos administrativos. ***AVISO: Las fotos y descripciones efectuadas sobre valores y medidas de la presente publicación son aproximadas. Los datos son provistos por el propietario al día de la fecha y pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. LEY 5859. ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. ART. 5.- “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Encontrá lo que buscas en nuestra web! BLANES ESTUDIO INMOBILIARIO Juan José Blanes (CUCICBA Mat. 2793) - María Elena Blanes (CPMCLZ Mat. 4255)

VENTA / VILLA SANTA RITA DEPTO de 1 AMB Apto Crédito! Te presentamos este excelente departamento de 1 ambiente ubicado en Villa Santa Rita, un barrio residencial que combina tranquilidad y calles arboladas.  Ubicado en un 4.º piso al frente, se destaca por su gran luminosidad durante todo el día. Su diseño en "L" permite una cómoda división de los espacios, logrando un ambiente funcional con la posibilidad de independizar el sector de descanso. Con solo 5 años de antigüedad, la unidad se encuentra en muy buen estado, lista para mudarse. Ideal tanto para vivienda como para inversión. Características principales:  1 ambiente en L con excelente distribución.  4.º piso al frente.  Muy luminoso.  Edificio de solo 5 años de antigüedad.  Estado impecable.  Apto crédito hipotecario. Una excelente oportunidad para quienes buscan confort, calidad y una ubicación residencial con todo al alcance. IRUJO VILLA LURO Whatsapp 11 2155 8681 Las descripciones, imágenes y medidas son aproximadas y sólo a título informativo, las reales resultarán del plano definitivo y la documentación correspondiente *No posee accesibilidad con movilidad reducida IAP8471967

Descubra este acogedor departamento de 2 ambientes en Villa Santa Rita, ubicado en Helguera y Magariños Cervantes, a pasos de Av. Nazca. Con 40m2 cubiertos y 3 m2 de balcón, ofrece una vista abierta al contrafrente , recibiendo sol por la tarde. La propiedad cuenta con un living luminoso con salida al balcón, cocina independiente con lavadero cubierto y un baño completo. El dormitorio incluye un amplio placard, además de un segundo placard en el pasillo. Las ventanas tienen persianas con levantadores automáticos y cuentan con mosquiteros  Ideal para hasta 2 personas, este departamento se encuentra en excelentes condiciones y está pintado. El contrato es por 24 meses,  con ajustes trimestrales por IPC. Requisitos: depósito de un mes, garantía propietaria en CABA o seguro de caución, presentación de DNI e ingresos comprobables. A cargo del inquilino están los servicios, expensas comunes, ABL, AySA y certificación de firmas. No se aceptan mascotas. Matrícula CUCICBA N.º 5982. *Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas

ALQUILER 2 AMBIENTES EN DÚPLEX | AMOBLADO Y EQUIPADO | EXCELENTE UBICACIÓN Hermoso departamento de 2 ambientes desarrollado en dos plantas, ubicado en piso 6, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y muy buena conectividad. La unidad se entrega amoblada, lista para habitar. Al ingresar, encontramos un hall de acceso con placard de recepción. El living comedor es cómodo y luminoso, con un ventanal al pulmón del edificio y otro con salida al balcón, lo que le aporta muy buena ventilación y luz natural. Cuenta además con estufa. La cocina dispone de alacena y bajo mesada, con buen espacio de guardado. Tiene también lavadero independiente, con lavarropas y pileta de lavado. Por escalera se accede al sector privado, donde se ubica el dormitorio con placard, ventilador de techo y estufa, junto a un baño completo con bañera. Una propiedad práctica, cálida y muy bien resuelta, en una ubicación con excelente accesibilidad. Requisitos:Contrato a 2 años con actualización trimestral por IPC Mes de adelanto + depósito en billete dolar estadounidense Ingresos comprobables Garantía con seguro de caución Somos miembros de CABAPROP, la red de Profesionales Inmobiliarios más grande del país creada por el COLEGIO ÚNICO DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE LA CIUDAD DE BS AS.- Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes Los datos y medidas definitivas son las que surgen del título de propiedad, plano y/o estudio de pre factibilidad. La unidad no es apta para personas con movilidad reducida. MATRICULA CUCICBA 8148(CABA) MATRICULA CMCPDJLP 7692(Prov. BS AS)

3 AMBIENTES EN POZO CON BALCÓN – APTO BLANQUEO – VILLA SANTA RITA Excelente departamento de 3 ambientes en pozo con balcón, ubicado sobre Av. Nazca al 1900, en pleno Villa Santa Rita, una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo inmobiliario del barrio. Apto blanqueo de capitales deal inversión o vivienda Superficie: 73 m² cubiertos 8 m² de balcón Total: 81 m² CONSULTAR POR FINANCIACIÓN: Anticipo: 17 cuotas durante obra Cuotas posteriores a la posesión Ubicación estratégica Ubicado en una zona residencial en plena expansión, rodeada de nuevos desarrollos de categoría y con excelente conectividad. A metros de: -Av. Juan B. Justo -Av. Gaona Múltiples líneas de colectivo: 47, 63, 84, 109, 110, 113, 124, 133, 134 y 135 Características de la unidad: Pisos de porcelanato en living-comedor, pasillos y dormitorios Cielorrasos de yeso aplicado en living y habitaciones Cielorrasos suspendidos en baños y pasillos Baños revestidos en porcelanato pulido rectificado Cocina con muebles melamínicos a medida Anafe y horno eléctrico Griferías y sanitarios de primera marca Calefacción central por piso radiante con regulación individual Agua caliente central con regulación individual Puertas interiores de MDF con marco de chapa y doble contacto Carpinterías de aluminio de alta prestación Frentes de placard melamínicos Preinstalación para aire acondicionado split Características del edificio: Moderno edificio de Planta Baja + 9 pisos, con unidades: Monoambientes 2 ambientes 3 ambientes Además, contará con amplio local comercial en planta baja. Consulté por otras tipologías y unidades disponibles en el emprendimiento. Las medidas son aproximadas y pueden variar según planos finales de obra. Corredor Responsable: Esteban Paz CUCICBA Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S.R.L Esteban Paz MGR Mat. N°334 Martín Naidich MGR Mat. N°337 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

RESERVADO HASTA EL 30 DE AGOSTO!  Hermoso Departamento de 30 m2 totales, con linda vista a la ciudad, muy luminoso!!! El edificio se construyó en el año 2021, excelente calidad. ES APTO CREDITO, y APTO PROFESIONAL. CARACTERÍSTICAS: Living con ventanal al frente, en el piso 3º. se aprecia todo el atardecer.  Cocina completa, con anafe eléctrico Domec, mueble alacena y bajo mesada moderno. Baño con vanitory, inodoro, bidet, y ducha.  Puerta de seguridad Pentágono. Portero visor.   SERVICIOS: - Agua caliente por termo recuperación en terraza. - Parrilla. - Salón de usos múltiples. - Aire acondicionado frio/calor. UBICACIÓN: VILLA SANTA RITA  Es un barrio residencial de viviendas bajas, muy tranquilo. Dentro de sus límites se encuentra: Avenida Nazca, Avenida Álvarez Jonte, Miranda, Joaquín V. González, Avenida Gaona. Incluye plazas con espacios verdes, escuelas, colegios, instituciones, club, hospital, parroquia. El barrio es muy seguro y accesible. NOTA: Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo, Los originales surgirán del titulo de propiedad. SCORCELLI Negocios Inmobiliarios Mat. 6014 Tomo 1 Folio 224 Colegio Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Mat. 1110 Tomo 3 Folio 102 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Nicolás

Departamento de 1 AMB con balcon al frente Piso alto (7) Departamento de 1 ambiente muy cómodo, espacioso y luminoso. Moderno, 9 años de antigüedad aprox. Ingresamos al ambiente amplio con pisos de porcelanato y salida al balcón con vista abierta. Cocina integrada con muebles completos sobre y bajo mesada. Luego el baño completo con bañera. Todo eléctrico, no tiene gas. El edificio cuenta con 2 ascensores grandes, una terraza de uso común con parrilla. Expensas $100.000 aprox. Aire acondicionado. Edificio: 1 encargado 2 ascensores grandes Terraza de uso común 2 parrillas Avenidas: Av. Alvarez Jonte, Av Nazca, Av. San Martin y Av. Juan B. Justo. Colectivos: 47, 63, 84, 110, 124, 133, 134, 135. Gustavo Nicolás Tamareu - Matricula 6392 CUCICBA

2 Ambientes con balcón y vista abierta en Santa Rita | Apto Crédito Este 2 ambientes combina excelente luminosidad, una distribución muy funcional y una ubicación estratégica en uno de los sectores más tranquilos y buscados de Santa Rita. Ubicado en un semipiso al frente, ofrece una agradable vista abierta tanto desde el living como desde el balcón, generando una gran sensación de amplitud y luz natural durante gran parte del día. El balcón cuenta con cerramiento de aluminio, integrándose de manera armónica al living y sumando un espacio versátil, ideal para un escritorio, un rincón de lectura o un sector de guardado. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, lista para mudarse sin necesidad de realizar mejoras. Living comedor amplio y muy luminoso. Balcón integrado con vista abierta. Dormitorio con amplio placard y excelente luz natural. Aire acondicionado en living y dormitorio. Piso flotante alemán de excelente calidad. Cocina independiente con muy buen espacio de guardado. Baño completo. Orientación Oeste. Edificio moderno con solo 2 unidades por piso. Apto crédito hipotecario. 36,5 m² totales. 32,85 m² cubiertos. 3,74 m² de balcón. Semipiso al frente. Expensas: $170.000. Ubicado a solo una cuadra de Av. Juan B. Justo y a dos cuadras de Av. Nazca, con excelente conectividad, múltiples líneas de transporte, comercios, supermercados y todos los servicios a pocos minutos. Ideal para quienes buscan su primera vivienda, una inversión segura o un departamento luminoso, funcional y listo para entrar a vivir. — La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad. Ley 5115 | El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Corredor responsable | Sofía Moñino | Matrícula CUCICBA Nº 9859.

Excelente departamento en venta, de 3 ambientes, primer piso al frente, muy luminoso orientación este, balcón corrido, living comedor, cocina independiente, lavadero, dos dormitorios con placard, baño completo, toilette, edificio con sum, parrilla. Expensas $ 310.000 período mayo 2026.

DEPARTAMENTO - VENTA - 2 AMBIENTES - TORRE - BALCÓN - AMENITIES - SEGURIDAD 24H - VILLA SANTA RITA VENTA-DEPARTAMENTO-2 AMBIENTES-BALCÓN-AMENITIES. VILLA SANTA RITA, CABA. Departemento 2 ambientes en torre con balcón en Complejo "Los Naranjos". Complejo compuesto por 4 torres. Muy luminoso y mucha ventilación. Ubicado en segundo piso y con orientación sudoeste. Está compuesto por: -Living/comedor con salida al balcón. -Habitación con ventana y placard con interior. -Cocina separada con calefón a gas y salida al balcón. -Baño con bañera y ventana al exterior la cual proporciona luz y ventilación. -Calefacción por gas (tiro balanceado en living). El complejo cuenta con grupo electrógeno. Rampa para silla de rueda. Se admiten mascotas. AMENITIES: -Sector de juego para niños. -Canchita de fútbol. -Aro de baskeball. -SUM. Seguridad las 24h. Admite mascota. Apto crédito. Ubicado en el reconocido complejo Los Naranjos, este departamento representa una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión, combinando comodidad, funcionalidad y un entorno seguro. El complejo, conformado por cuatro torres, se destaca por su tranquilidad, espacios comunes y seguridad 24 horas, ofreciendo un estilo de vida muy valorado dentro de la zona. Además, cuenta con grupo electrógeno para espacios comunes, un diferencial que aporta mayor previsibilidad y confort ante eventuales cortes de energía. Al tratarse de una unidad en torre, se beneficia de excelente ventilación y luz natural durante todo el día, aportando mayor confort y amplitud a los ambientes. La unidad ofrece una distribución funcional, balcón y espacios cómodos que la convierten en una opción ideal para quienes buscan calidad de vida y practicidad. Su ubicación en Villa Santa Rita brinda excelente conectividad, cercanía a avenidas principales, comercios y múltiples medios de transporte. Una propiedad con características muy buscadas en el mercado, dentro de un complejo consolidado y de alta demanda. La ubicación presenta buena accesibilidad, tanto para desplazamientos en vehículo particular como mediante transporte público, gracias a su cercanía a arterias principales y corredores urbanos. Excelente conectividad gracias a la cercanía de: -Av. Nazca - 100m. - Av. Juan B. - Justo200m. - Av. Gaona - 500m. -Av. Álvarez Jonte - 500m. Expensas abril 2026: $144.240.

Apto Crédito! Luminoso 2 Ambientes con Patio en Villa Santa Rita! Living comedor con salida al patio. Cocina integrada con espacio para lavarropas. Habitación principal con Placard. Baño completo.  Preinstalación de Aire Acondicionado. Agua caliente individual por termotanque eléctrico.  Edificio de 10 pisos, 2 unidades por piso, 1 ascensor.  Muy buena ubicación! A una cuadra de Av. Nazca. En el limite con Villa del Parque. Zona tranquila y residencial.  Excelente conexión con variedad de líneas de colectivo. Apto Profesional. Apto Crédito. Apto AirBnb.  Matias Psevoznik MATRÍCULA CUCICBA N° 7733 Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste.- El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.- Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.- Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades.- .

Depto de 3 amb con dependencia y balcón corrido al frente Descubrí este encantador departamento ubicado en el corazón de Villa Santa Rita. Con una antigüedad de 45 años, esta propiedad ofrece la solidez y el encanto de las construcciones clásicas. El departamento, apto crédito, se encuentra en una disposición al frente y cuenta con un balcón corrido al que se puede acceder desde el living o dormitorio principal, ideal para disfrutar momentos al aire libre. El ingreso cuenta con una puerta Pentagono, lo que garantiza mayor seguridad.  Este hogar está compuesto por 3 ambientes, distribuidos en 2 dormitorios y 1 baño completo, además de un toilette y un baño de servicio integrado al dormitorio de la dependencia continuado a la cocina (4 ambientes en total). Cuenta con un lavadero independiente, ofreciendo gran comodidad para la vida diaria. El edificio cuenta con un ascensor. La ubicación en Villa Santa Rita, Capital Federal, es privilegiada, combinando la tranquilidad de un barrio residencial con la proximidad a diversas opciones de transporte, comercios y servicios. Se encuentra a 2 cuadras de Av. J B Justo y la parada Concordia del Metrobus, 3 de Av. Gaona y 5 de Av. Nazca. No dejes pasar la oportunidad de conocer este departamento que combina luz, comodidad y una ubicación inmejorable. Estamos agendando visitas! TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA Somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Bötts Real Estate SAS Martín Bottger Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853