Propiedades en Perú

RETASADOLote en venta  Barrio cerrado EL SALVAJEUbicado sobre Ruta 11 KM 427.Lote de 2500 metros cuadros.Seguridad 24 hs.Acceso a Playa.Club House.Piscina.Laguna para deportes nauticos. 

 Oportunidad única en Mar de las Pampas – Alto potencial y excelente rentabilidadTerreno de gran potencial, altamente rentable y versátil, ideal para invertir, construir, vacacionar o generar una excelente renta.Ubicado sobre una de las calles más pintorescas de Mar de las Pampas, en pleno bosque y rodeado de naturaleza. Cuenta con salida a dos calles: Frente sobre calle Albatros, entre Guerrero y Vega Contrafrente en cul de sac, calle Tobiano El lote posee medidas de 15 x 45 metros, con una superficie total de 675 m², más un importante espacio verde adicional al frente de aproximadamente 200 m², que realza la privacidad y el entorno natural.El terreno ya dispone de: Planos de altimetría Planos municipales aprobados Anteproyecto arquitectónico El anteproyecto contempla una importante vivienda de categoría, compuesta por: 5 suites 1 habitación adicional 6 baños Características generales: Superficie total: 675 m² Acceso: calle de arena Frente: 15 m Fondo: 45 m Forma del terreno: regular Disposición del lote: doble frente Una propiedad excepcional en una de las zonas más buscadas del bosque, combinando naturaleza, privacidad y una excelente proyección de inversiónLa propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo de la profesional matriculada Anabella Luna, matrícula CMCPD T° III F° 684 N° 1345, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por ella.Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas 

Cuenta con 450m2 ( 15 x 30) , ubicado  en un entorno arbolado y residencial   Este terreno ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o construir en una de las zonas más atractivas y consolidadas de la costa atlántica. Zona de viviendas consolidadas, muchas de ocupación permanente Excelente ubicación con fácil acceso Próximo a comercios, servicios y al centro de Mar de las Pampas La zona cuenta con infraestructura establecida, que combina residencias permanentes, alojamientos turísticos y una variada oferta de servicios. Su cercanía a Las Gaviotas y Mar Azul amplía las alternativas recreativas y de esparcimiento, en un entorno natural que invita al descanso y al contacto con la naturaleza. Una oportunidad única para quienes proyectan una vivienda de descanso o inversión en un entorno tranquilo, con alto valor de reventa. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. BRUNI PROPIEDADES - Matrícula CPMCAL Nº 255 - 556 

Mar de las Pampas, ofrecemos este lote, ubicado en el cul de sac Uruguay, única calle de circulación, que dibujó el trazado de sus parcelas, enmarcándolas entre pinares que garantizarán un pleno reposo y bienestar. cuando lleve a cabo su proyecto para vivienda familiar o para emprendimiento turístico.Situado sobre la calle Cul de Sac Uruguay, entre los Incas y Avenida Del Plata, este terreno se encuentra en una zona de fácil acceso con caminos de arena que aseguran un ambiente armonioso y natural, ideal para quienes buscan escapar del bullicio de la ciudad. Superficie: 450 m2. (15 m x 30 m) F.O.S. 0,4 F.O.T .0,6 Fracción 41 – Parcela 33 Medidas y Linderos: 15 m de frente al Nord Este, con calle Uruguay 30 m en su costado al Nord Oeste, con costado de parcela 32, 15 metros en su contrafrente al Sud Oeste, con fondos de Parcela 40, 30 m en su costado al SE con parte del costado de parcela 34 y calle Uruguay. El lote es a nivel de la calle, pero cuenta con 40 m aprox. al frente con un espacio en lomada (como se puede apreciar en foto) que es cedido por el municipio para que cada propietario pueda tomarlo para aumentar el frente de su casa y poder parquizarlo a su gusto. Con un precio de U$D47.000, esta es una oportunidad única No dejes pasar esta ocasión de adquirir un terreno en una de las localidades más exclusivas de la costa argentina, donde la naturaleza y la tranquilidad se fusionan para ofrecer una calidad de vida inigualable.

Estratégica fracción MULTIFAMILIAR en Mar de las Pampas, que consta de TRES LOTES ubicados sobre Calle Virazón entre El Lucero y Los Andes y DOS sobre calle Limay., entre las mismas calles.Se venden en block la fracción de tres o en block la fracción de dos, o ambas fracciones juntas, o consultar por lotes independientas. Cada uno posee escrituras independientes. Es una zona única, a dos cuadras y media aprox. de playa y a pasos del pleno centro. Poblado de pinos y suaves ondulaciones, este suelo le permitirá integrar al paisaje su más perfecto diseño arquitectónico multifamiliar, que se podrá visualizar desde las distintas perspectivas que ofrece el particular trazado de sus calles. EL VALOR PUBLICADO de U$S 540.000) PERTENECE A LA FRACCION de 1.350 m2, UBICADA SOBRE CALLE VIRAZON . (AMBAS FRACIONES UBICADAS SOBRE VIRAZÓN Y LIMAY, total 2.250 m2 , TIENEN UN VALOR DE U$S 860.000 ) UBICACIÓN: Fraccion 40 – Lotes 30, 31, 32. Medidas: 450 m2 ( 15m x 30 m) cada uno. F.O.S.: O,3 cada uno. F.O.T.: O,6 cada uno. ZONIFICACIÓN: RMB ( Multifamiliar de Baja Densidad) PERMITIDOS: Hotelería y usos gastronómicos como complemento de hotelería. Vivienda unifamiliar y Multifamiliar. VALOR: u$s 540.000 (los tres en block) Unidad, consultar. UBICACIÓN: FRACCION 40 – Lotes 20, 21 Medidas: 450 m2 ( 15m x 30 m) cada uno F.O.S.: O,3 cada uno. F.O.T.: O,6 cada uno. ZONIFICACIÓN: RMB ( Multifamiliar de Baja Densidad) PERMITIDOS: Hotelería y usos gastronómicos como complemento de hotelería. Vivienda unifamiliar y Multifamiliar. VALOR: u$s 320.000 (los dos en block) Unidad, consultar. INVERSORES, ÉSTA ES SU GRAN OPORTUNIDAD!!! CONSÚLTENOS!!!

Oportunidad única de inversión en Mar de las Pampas, un terreno de 450 m2 ubicado sobre la Cul de sac Rio Salado, ideal para desarrollar el proyecto de sus sueños.                                   Zonificación: RU1/P. Apto para construir vivienda unifamiliar con estudio profesional. Ubicación: FRACCION 27 - PARCELA 10-a Superficie: 450 m2. (15 m x 30 m). F.O.S. 0,4 F.O.T .0,6 Con un precio de U$D 45.000, este lote ofrece una excelente relación calidad-precio en una de las zonas más tranquilas y codiciadas de la región.

En dos lotes contiguos, con salida a dos calles, se venden en conjunto o de forma independiente. Ambos cuentan con proyecto, uno de ellos ya aprobado. Fracción 24 lotes 17C (795.50m2) y 17D ( 800.00m2) Ubicados sobre Av. Del Plata entre Las Quijadas y Cerro Uritorco, en el ingreso a Mar de las Pampas, una zona estratégica para quienes llegan por la ruta. Excelente visibilidad, accesos cómodos y un entorno de pinos característico, en una de las áreas de mayor crecimiento de la localidad. Cada lote cuenta con: • Lote 1: 800 m² • Lote 2: 795,5 m² Valor por unidad: USD 77.500 El proyecto propone viviendas de 76 m² cubiertos, modernas, luminosas y funcionales, pensadas para vivienda permanente o uso vacacional. Distribución prevista: • Living-comedor integrado • Dormitorio con placard • Cocina equipada • Baño completo + baño en suite • Balcón terraza con parrilla privada • Entrada para auto Detalles constructivos: • Pisos cerámicos en tonos cálidos • Aberturas de calidad • Pre-instalación de aire acondicionado • Diseño de líneas rectas, integrado al entorno natural de bosque Una propuesta actual, bien ubicada y con ventaja de acceso directo desde la ruta, ideal para quienes buscan invertir en Mar de las Pampas con excelentes condiciones de visibilidad y llegada.

Lote multifamiliar en Mar de las Pampas Excelente lote ubicado en El Palmar, casi Av. del Plata, en una zona estratégica y de fácil acceso, próxima al ingreso a la localidad y rodeada de un entorno natural característico de Mar de las Pampas. El terreno cuenta con una superficie total de 776,25 m², con medidas de 22,50 m de frente por 34,50 m de fondo. Corresponde a Fracción 24 – Lote 8D. Según la normativa vigente, presenta zonificación RMB/P, con F.O.S. 0,30 y F.O.T. 0,40, permitiendo el desarrollo de un proyecto multifamiliar de hasta 5 unidades, con una superficie aproximada de 90 m² cada una. Una excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario en una de las zonas con mayor proyección de Mar de las Pampas.

Terreno en venta ubicado en Mar De Las Pampas, Argentina, fracción 28 parcela 24, sobre Avenida Del Plata entre Santa Maria y Querandies. Con una superficie total de 450 m2 , un frente de 15 metros por 30 metros de profundidad, este lote cuenta con zonificación comercial, ideal para desarrollar proyectos que aprovechen el creciente turismo de la zona. El terreno se encuentra en una ubicación estratégica, en la Costa Atlántica, con servicios de alumbrado público y en zona concurrida. Una excelente oportunidad para inversionistas que buscan capitalizar en un área en expansión.

_ Terreno en venta ubicado en calle 28 y Copacabana (Mar de Las Pampas, Villa Gessell, Buenos Aires) Con disposición frente y orientación norte. _ De medidas regulares y en condición de esquina, cuenta con una superficie total aproximada de 1.245mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada, con los servicios de electricidad, agua por perforación y gas envasado disponibles en el lugar. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Las Acacias y Victoria Ocampo (Mar de Las Pampas, Villa Gessel, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 675mts2. A 200 mtrs del Mar y a 600 mtrs del Centro _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Lote en venta en Mar de las Pampas – Bosque, privacidad y gran proyecciónUbicado en uno de los sectores más encantadores de Mar de las Pampas, este lote representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o desarrollar una vivienda de categoría en pleno entorno natural. El terreno se encuentra rodeado de bosque y naturaleza, en una zona tranquila y muy buscada de la localidad, con una particularidad muy valorada: acceso por dos calles, lo que brinda mayor privacidad y versatilidad para futuros proyectos. Con 15 metros de frente por 45 metros de fondo, el lote cuenta con una superficie total de 675 m², a lo que se suma un amplio espacio verde adicional al frente de aproximadamente 200 m², que amplía la sensación de amplitud y resalta el entorno natural del bosque. Doble Frente: sobre calle Albatros, entre Guerrero y Vega y cul de sac sobre calle Tobiano. Características principales • Superficie del lote: 675 m² • Frente: 15 m • Fondo: 45 m • Forma regular • Acceso por calle de arena • Lote con doble frente Una propuesta ideal tanto para desarrollar una vivienda exclusiva en el bosque, como para proyecto de inversión con gran potencial en una de las zonas más valoradas de Mar de las Pampas. Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Fogliese Propiedades Matricula COMADO Nro. 1054 Tel: 2255524353

Lote Comercial en Venta – Colonia Marina, Villa GesellAvenida 3 y Paseo 170 Presentamos a la venta un excelente lote comercial de 1.554 m², estratégicamente ubicado sobre Avenida 3, una de las principales arterias comerciales de Colonia Marina. La zona cuenta con supermercados, ferreterías, cafeterías y diversos rubros consolidados, garantizando alto flujo peatonal y vehicular. La propiedad incluye una construcción existente de 226 m², actualmente habilitada para uso gastronómico (parrilla), con planos y habilitación municipal vigente, lo que permite reabrir, refuncionalizar o desarrollar un nuevo proyecto comercial con menores tiempos administrativos. Una alternativa ideal para inversores, desarrolladores y emprendimientos comerciales de envergadura. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!

Lote para Desarrollo Multifamiliar -Superficie total del terreno: 6.543 m² - Zonificación: RMA - Residencial Multifamiliar de Alta Densidad - Usos principales permitidos: vivienda y proyectos hoteleros - FOT: 1.5 - FOS: 0.4 - Altura máxima constructiva: 18 metros De manera adicional, se ofrece un lote comercial contiguo, lo que amplía las posibilidades de desarrollo en una superficie aún mayor. Sobre la unificación de terrenos, es posible unificar parcelas con distintas zonificaciones, siempre que ninguna tenga uso exclusivamente residencial unifamiliar (esas no pueden unirse con otras categorías). Al unificar: -Se suman los metros edificables de acuerdo a los parámetros FOT, FOS y densidad de cada lote. -La morfología (altura permitida, retiros, etc.) se toma del terreno de mayor tamaño. -Se mantienen los usos habilitados en cada parcela (residencial, comercial, hotelero, etc.). Una propuesta ideal para desarrolladores que buscan proyectos mixtos o maximizar el rendimiento de la tierra disponible. Consultanos para más información. No dejes pasar esta oportunidad Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Fogliese Propiedades Matricula COMADO Nro. 1054 Tel. 2255 524353 02255 45300

Ofrecemos a la venta lote ubicado en mar de las pampas de 15 x 30 m2, a 400 mts zona comercial y 200 mts av del plata cercano a camino de acceso desde ruta en una zona predominante de casas particulares, Zona Residencial Unifamiliar RU1, el mismo es para vivienda unifamiliar con complementario o anexo de estudio. Fot 0.6 Fos 0.4 Densidad 130 hab. Ideal inversor

Dunas Village: Vistas al Mar y Naturaleza en Colonia MarinaDunas Village es un exclusivo desarrollo de 10 hectáreas en Colonia Marina, Villa Gesell, que goza de una inmejorable ubicación natural con frente al Océano Atlántico y rodeado de arboleda. El emprendimiento está diseñado para aprovechar la topografía, lo que garantiza que las construcciones en altura ofrezcan vistas privilegiadas al mar. Dunas Village integra de forma armónica: Un Paseo Comercial y Gastronómico a cielo abierto. Una variada oferta de unidades residenciales y turísticas (departamentos y complejos hoteleros). Su arquitectura permeable y liviana respeta el entorno, ofreciendo salidas directas a playas amplias y tranquilas. Un lugar ideal para invertir, vivir o vacacionar, disfrutando de la naturaleza, la tranquilidad y las imponentes vistas al mar. Nota: Utilicé la frase "diseñado para aprovechar la topografía" para insinuar elegantemente que las construcciones están en una posición elevada, lo que deriva en las vistas. Propiedad trabajada por Bourdin Bienes Raices. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Bourdin Bienes Raices se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

UBICACIÓN: Se desarrolla un predio de 10 hectáreas con 200 metros de playa ubicado al norte de Mar de las Pampas, que limita con la Av. 3 y el mar. Con 500 metros de largo y 200 metros de ancho, con un terreno en desnivel con caída hacia el mar. Logrando así una localización privilegiada por su accesibilidad y la disponibilidad de servicios, brindando un contacto estrecho con la naturaleza y ofreciendo a la región circundante, una interacción directa con el mar. MASTERPLAN: Los aménities incluidos en la propuesta son únicos a nivel regional, ya que se logra reunir: Seguridad, pileta, quinchos, guardería náutica y de vehículos y un Beach Club con playa propia. A los aménities mencionados debemos sumarle un bosque nativo con más de 10.000 m2 dotado de espacios comunes con juegos y senderos que los conectan entre sí y con el resto de las unidades. ACCESO: La propuesta de diseño parte de la premisa de integrar con elegancia una arquitectura de líneas netas con el entorno natural de materiales nobles que acompañan el silencio del paisaje y definen espacios cálidos de contención donde el horizonte este siempre presente. La relación con este paisaje se convierte así en una experiencia particular y personal. AMENITIES: Las áreas de amenities se organizan en núcleos de servicios equidistantes y de próxima accesibilidad desde las unidades que atienden y se integran naturalmente con el entorno. Esto constituye una premisa esencial de servicio y confort que toma el espíritu del lugar, la calma y el contacto franco con el paisaje. Los distintos sectores comparten SUM con áreas verdes, y facilidades integradas de pileta, solárium y parrilla. Las áreas de solárium y pileta se disponen en forma de 2 núcleos independientes de dimensiones generosas, en ésta primera etapa. CALLES INTERIORES: El sistema de circulación presenta calles internas que, vinculadas con las macro manzanas junto con los diferentes sectores del proyecto, garantizan la continuidad de la trama urbana proyectada. La materialización de las mismas será con piso intertrabado. SENDEROS INTERNOS: Los macro lotes presentan senderos internos que conectan los fondos de las viviendas y continúan la trama y las parcelas. Su configuración curvada y escalonada es una respuesta natural a la topografía donde se implanta, permitiendo a su vez el desarrollo de generosos fondos de lotes, acompañado de la flora existente y frondosa del lugar, permitiendo un recorrido a pie hacia el mar, sin interferencias. VIVIENDAS: La arquitectura de la urbanización brinda un equilibrio entre confort, descanso, seguridad y esparcimiento, principalmente en familia, privilegiando el contacto con los senderos de bosque y el mar como principal valor del proyecto. Las tipologías de vivienda van de 132 m² a 250 m². 

UBICACIÓN: Se desarrolla un predio de 10 hectáreas con 200 metros de playa ubicado al norte de Mar de las Pampas, que limita con la Av. 3 y el mar. Con 500 metros de largo y 200 metros de ancho, con un terreno en desnivel con caída hacia el mar. Logrando así una localización privilegiada por su accesibilidad y la disponibilidad de servicios, brindando un contacto estrecho con la naturaleza y ofreciendo a la región circundante, una interacción directa con el mar. MASTERPLAN: Los aménities incluidos en la propuesta son únicos a nivel regional, ya que se logra reunir: Seguridad, pileta, quinchos, guardería náutica y de vehículos y un Beach Club con playa propia. A los aménities mencionados debemos sumarle un bosque nativo con más de 10.000 m2 dotado de espacios comunes con juegos y senderos que los conectan entre sí y con el resto de las unidades. ACCESO: La propuesta de diseño parte de la premisa de integrar con elegancia una arquitectura de líneas netas con el entorno natural de materiales nobles que acompañan el silencio del paisaje y definen espacios cálidos de contención donde el horizonte este siempre presente. La relación con este paisaje se convierte así en una experiencia particular y personal. AMENITIES: Las áreas de amenities se organizan en núcleos de servicios equidistantes y de próxima accesibilidad desde las unidades que atienden y se integran naturalmente con el entorno. Esto constituye una premisa esencial de servicio y confort que toma el espíritu del lugar, la calma y el contacto franco con el paisaje. Los distintos sectores comparten SUM con áreas verdes, y facilidades integradas de pileta, solárium y parrilla. Las áreas de solárium y pileta se disponen en forma de 2 núcleos independientes de dimensiones generosas, en ésta primera etapa. CALLES INTERIORES: El sistema de circulación presenta calles internas que, vinculadas con las macro manzanas junto con los diferentes sectores del proyecto, garantizan la continuidad de la trama urbana proyectada. La materialización de las mismas será con piso intertrabado. SENDEROS INTERNOS: Los macro lotes presentan senderos internos que conectan los fondos de las viviendas y continúan la trama y las parcelas. Su configuración curvada y escalonada es una respuesta natural a la topografía donde se implanta, permitiendo a su vez el desarrollo de generosos fondos de lotes, acompañado de la flora existente y frondosa del lugar, permitiendo un recorrido a pie hacia el mar, sin interferencias. VIVIENDAS: La arquitectura de la urbanización brinda un equilibrio entre confort, descanso, seguridad y esparcimiento, principalmente en familia, privilegiando el contacto con los senderos de bosque y el mar como principal valor del proyecto. Las tipologías de vivienda van de 132 m² a 250 m². 

UBICACIÓN: Se desarrolla un predio de 10 hectáreas con 200 metros de playa ubicado al norte de Mar de las Pampas, que limita con la Av. 3 y el mar. Con 500 metros de largo y 200 metros de ancho, con un terreno en desnivel con caída hacia el mar. Logrando así una localización privilegiada por su accesibilidad y la disponibilidad de servicios, brindando un contacto estrecho con la naturaleza y ofreciendo a la región circundante, una interacción directa con el mar. MASTERPLAN: Los aménities incluidos en la propuesta son únicos a nivel regional, ya que se logra reunir: Seguridad, pileta, quinchos, guardería náutica y de vehículos y un Beach Club con playa propia. A los aménities mencionados debemos sumarle un bosque nativo con más de 10.000 m2 dotado de espacios comunes con juegos y senderos que los conectan entre sí y con el resto de las unidades. ACCESO: La propuesta de diseño parte de la premisa de integrar con elegancia una arquitectura de líneas netas con el entorno natural de materiales nobles que acompañan el silencio del paisaje y definen espacios cálidos de contención donde el horizonte este siempre presente. La relación con este paisaje se convierte así en una experiencia particular y personal. AMENITIES: Las áreas de amenities se organizan en núcleos de servicios equidistantes y de próxima accesibilidad desde las unidades que atienden y se integran naturalmente con el entorno. Esto constituye una premisa esencial de servicio y confort que toma el espíritu del lugar, la calma y el contacto franco con el paisaje. Los distintos sectores comparten SUM con áreas verdes, y facilidades integradas de pileta, solárium y parrilla. Las áreas de solárium y pileta se disponen en forma de 2 núcleos independientes de dimensiones generosas, en ésta primera etapa. CALLES INTERIORES: El sistema de circulación presenta calles internas que, vinculadas con las macro manzanas junto con los diferentes sectores del proyecto, garantizan la continuidad de la trama urbana proyectada. La materialización de las mismas será con piso intertrabado. SENDEROS INTERNOS: Los macro lotes presentan senderos internos que conectan los fondos de las viviendas y continúan la trama y las parcelas. Su configuración curvada y escalonada es una respuesta natural a la topografía donde se implanta, permitiendo a su vez el desarrollo de generosos fondos de lotes, acompañado de la flora existente y frondosa del lugar, permitiendo un recorrido a pie hacia el mar, sin interferencias. VIVIENDAS: La arquitectura de la urbanización brinda un equilibrio entre confort, descanso, seguridad y esparcimiento, principalmente en familia, privilegiando el contacto con los senderos de bosque y el mar como principal valor del proyecto. Las tipologías de vivienda van de 132 m² a 250 m². 

UBICACIÓN: Se desarrolla un predio de 10 hectáreas con 200 metros de playa ubicado al norte de Mar de las Pampas, que limita con la Av. 3 y el mar. Con 500 metros de largo y 200 metros de ancho, con un terreno en desnivel con caída hacia el mar. Logrando así una localización privilegiada por su accesibilidad y la disponibilidad de servicios, brindando un contacto estrecho con la naturaleza y ofreciendo a la región circundante, una interacción directa con el mar. MASTERPLAN: Los aménities incluidos en la propuesta son únicos a nivel regional, ya que se logra reunir: Seguridad, pileta, quinchos, guardería náutica y de vehículos y un Beach Club con playa propia. A los aménities mencionados debemos sumarle un bosque nativo con más de 10.000 m2 dotado de espacios comunes con juegos y senderos que los conectan entre sí y con el resto de las unidades. ACCESO: La propuesta de diseño parte de la premisa de integrar con elegancia una arquitectura de líneas netas con el entorno natural de materiales nobles que acompañan el silencio del paisaje y definen espacios cálidos de contención donde el horizonte este siempre presente. La relación con este paisaje se convierte así en una experiencia particular y personal. AMENITIES: Las áreas de amenities se organizan en núcleos de servicios equidistantes y de próxima accesibilidad desde las unidades que atienden y se integran naturalmente con el entorno. Esto constituye una premisa esencial de servicio y confort que toma el espíritu del lugar, la calma y el contacto franco con el paisaje. Los distintos sectores comparten SUM con áreas verdes, y facilidades integradas de pileta, solárium y parrilla. Las áreas de solárium y pileta se disponen en forma de 2 núcleos independientes de dimensiones generosas, en ésta primera etapa. CALLES INTERIORES: El sistema de circulación presenta calles internas que, vinculadas con las macro manzanas junto con los diferentes sectores del proyecto, garantizan la continuidad de la trama urbana proyectada. La materialización de las mismas será con piso intertrabado. SENDEROS INTERNOS: Los macro lotes presentan senderos internos que conectan los fondos de las viviendas y continúan la trama y las parcelas. Su configuración curvada y escalonada es una respuesta natural a la topografía donde se implanta, permitiendo a su vez el desarrollo de generosos fondos de lotes, acompañado de la flora existente y frondosa del lugar, permitiendo un recorrido a pie hacia el mar, sin interferencias. VIVIENDAS: La arquitectura de la urbanización brinda un equilibrio entre confort, descanso, seguridad y esparcimiento, principalmente en familia, privilegiando el contacto con los senderos de bosque y el mar como principal valor del proyecto. Las tipologías de vivienda van de 132 m² a 250 m².