Propiedades en Perú

Ubicado en el dinámico barrio de Villa Martelli, este moderno edificio de oficinas en venta ofrece una oportunidad única para empresas en expansión. Con una distribución óptima y un excelente estado de conservación, el edificio se sitúa estratégicamente a dos cuadras de la Av. Francisco N. de Laprida y a diez cuadras de la Av. de Los Constituyentes y Av. Gral Paz, lo que garantiza una conectividad ideal para cualquier tipo de negocio, incluyendo la posibilidad de establecer un laboratorio gracias a su zonificación. El edificio se despliega en planta baja y tres pisos: - Planta Baja: Cuenta con una recepción, dos salas de reunión, un despacho privado, un baño, y un parque con galería y parrilla. Además, dispone de un garaje con capacidad para dos coches. - Primer Piso: Incluye un despacho privado, dos áreas de trabajo, y una cocina independiente con acceso a una pequeña terraza. - Segundo Piso: Ofrece un despacho privado principal, un despacho privado secundario, dos despachos pequeños, y dos baños. - Tercer Piso: Alberga una recepción, una sala de reunión, un despacho privado principal con kitchenette y un baño en suite, además de una gran terraza. Este edificio de oficinas, construido hace 10 años, también está equipado con aire acondicionado individual, calefacción por aire, y seguridad las 24 horas. Es apto tanto para uso profesional como comercial, y se destaca por su luminosidad. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una de las zonas más estratégicas de Vicente López. Corredor Responsable: Alejandro Avila - CUCICBA 6220 / CMCPSI 6682 Avila’s Personal Shopper Inmobiliario Armenia 2105 - Piso 5 - Palermo Soho Te. 4800. 3146 AVISO LEGAL: La ficha, los planos y las imágenes son facilitadas por Avila’s al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas y superficies expuestas son meramente descriptivas y surgen de la información suministrada por el propietario, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Y el valor consignado de expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste.

EN ALQUILER CONSULTORIO OFICINA USO PROFESIONAL NO PAGA EXPENSAS INGRESO INDEPENDIENTE 2 BAÑOS 3 CONSULTORIOS A METROS DE AVENIDA MITRE, GENERAL PAZ, CABA CONDICIONES DEPOSITO U$S 600 INCREMENTO TRIMESTRAL POR IPC NOTA: NO INCLUYE EL GARAGE

Oficina en alquiler edificio corporativo Lumina Florida II, Vicente López. Superficie de oficina 704 M2, vista abierta, muy luminosa. La planta cuenta con 14 oficinas montadas con durlock y vidrio, de generosa superficie, mas un gran sector abierto. 10 cocheras incluidas. Módulos sanitarios para hombres y mujeres, baño para para discapacitados. Certificación LEED Gold Sistemas de climatización VRV frío / calor marca Trane. Iluminación led de alto rendimiento en todas las instalaciones. 3 ascensores Otis de última generación. Ascensor de servicio. Fachada de Curtain wall con vidrios DVH Low-e para aislación acústica y térmica que se extienden de piso a techo. Cielorrasos desarrollados con placas desmontables de aleación de aluminio. Bunker de seguridad y monitoreo: CCTV, seguridad 24/7. Valor alquiler mensual U$S 9.300 mas IVA. Expensas aproximadas junio 2026 $4.500.000. Sistemas contra incendio: Sprinklers, detectores de incendio, hidrantes, matafuegos. Sistemas de energía de emergencia: Generadores Diesel que abastece a servicios generales. Recolección de agua de lluvia para riego, colectores solares y células fotovoltaicas. Servicios: Sector para bicicletas, plaza seca. M. F. De Diego - CMCPSI 6748 - CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

Alquiler de Oficina Corporativa en Edificio NODUS – Villa Martelli Imponente oficina corporativa en alquiler dentro del reconocido Edificio NODUS, ubicado en un punto estratégico de Zona Norte, con acceso inmediato a Panamericana y Av. General Paz. Una localización privilegiada dentro del nuevo polo empresarial que en los últimos años se consolidó como destino de importantes compañías. El complejo NODUS se destaca por su arquitectura moderna y estándares corporativos de categoría AAA, desarrollado con tecnología y materiales de alta calidad. El proyecto combina espacios de trabajo con áreas de esparcimiento, parque y servicios que generan un entorno ideal para empresas que priorizan confort, eficiencia y bienestar. Además, el edificio fue concebido bajo criterios de sustentabilidad y eficiencia energética, cumpliendo lineamientos internacionales de construcción sustentable que promueven ambientes de trabajo saludables y un menor impacto ambiental. La oficina cuenta con 908 m² y se dispone al frente. Actualmente se encuentra organizada en 12 ambientes, incluyendo área de recepción, sala de reuniones, espacios de trabajo definidos, dos cabinas telefónicas y sectores informales con mesas tipo bar. Dispone de 4 baños, guardarropas y kitchenette. Características de la unidad: • Piso técnico elevado • Cielorraso desmontable tipo Armstrong • Iluminación instalada • Sistema de aire acondicionado VRV • Carpintería perimetral de aluminio con vidrio DVH de alto rendimiento térmico y lumínico • Detectores de incendio Características del edificio: • Hall de entrada en doble altura • Fachada de hormigón y curtain wall con DVH • 5 ascensores Fujitec • Seguridad y vigilancia 24 hs • CCTV y control de accesos • Sistema de detección y extinción de incendios • Área parquizada de más de 5.000 m² con perímetro controlado • Grupo electrógeno • Gimnasio • En planta baja: cajero automático ICBC y comedor La unidad incluye 13 cocheras fijas cubiertas en subsuelo, además de cocheras de cortesía en planta baja. Una propuesta ideal para empresas que buscan imagen corporativa, ubicación estratégica y espacios de trabajo de alto nivel dentro del corredor empresarial de Zona Norte. Tasamos su propiedad sin compromiso. Estamos on line de Lunes a Sábados de 10 a 19 hrs. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Mat. CUCICBA 5836 Mat. CSi 5685

Amplio Local con Entrada para vehículos/camiones, Oficinas, Patio con jardín o sector de estacionamiento y Ascensor – Ideal Múltiples Rubros Propiedad funcional y versátil. En planta baja local (10x11mts aprox con altura de 4.20mts aproximadamente), con ingreso para vehiculos/camión con piso de hormigón reforzado, apto para soportar vehículos pesados. Cuenta con 2 baños (uno para discapacitados), patio con jardín o sector de estacionamiento, y cocina. En planta alta se encuentra un gran sector de oficinas en "L" con salida al balcón al frente, un baño y cocina. La vereda también es de hormigón reforzado. Las medidas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario. Corredora publica: María Lucía Parrinello CSI 6495 - CPI 6845 .

DEPOSITO CON OFICINAS EN VILLA MARTELLI Deposito en zona industrial (I1) Desarrollado sobre lote de 20x30  Contando con Superficie Cubierta de 620m2. Baño con Vestuario 3 Oficinas (1 en planta baja y 2 en "entrepiso" con baño privado) Comedor con Parrilla Acceso con Ingreso Vehiculo de carga mediante persiana elevadiza con motor. NOTA: En las imagenes se visualiza un sector donde posee Elevador de Automovil con rejas , lo cual se desarmara.-

EN VENTA AMPLIO DEPOSITO CON OFICINA DESARROLLADO EN 1 PLANTA SOBRE TERRENO 8,70x53,70 con 481M2 CUBIERTOS POSIBILIDAD DE ANEXAR FORMANDO UNA "L" CON LA CALLE CESAR DIAZ SUMANDO 382,80m2 MAS DE LOTE Y 400m2 CUBIERTOS

Unidad de dos ambientes en Campus Norte, Villa Martelli en alquiler.  APTO PROFESIONAL  Ubicado en el 5to piso, es una unidad en esquina, es decir que tiene vista al frente y al lateral con un amplio balcon aterrazado Cuenta con una pequeña cocina, living, placard, baño completo y una habitacion separada  Aire acondicionado en living  El departamento tiene una cochera doble, entran dos vehiculos bajo techo.  Campus Norte cuenta con seguridad 24hs y control de acceso a traves de apps. Amenities: 2 piletas, parrillas, gimnasio y lavanderia.  Escribinos para recibir las condiciones!  Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan CUCICBA 8145/CMCPSI 6933 María José Gonzalez Zudaire Mat CMCPSI 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

Oficinas en impecable estado, en inmejorable ubicación (a metros de Panamericana y Gral Paz). Son aprox 260m2 de oficinas en dos plantas que incluyen oficinas, salas de reunión, cocina y depósito. Incluye jardín con parrilla de aprox 140m2. Terreno de 313.60 m2, frente 11.66 , lateral aproximadamente 31 metros y fondo de 8.37 metros. - Planta baja : hall de recepción , sala de reuniones , amplia sala para varios puestos de trabajo, 2 oficinas, un baño Cocina amplia / comedor para el personal con salida a jardín de 162 m2. con parrilla y deck. Circulación por escalera interna -Primer piso: Hall de distribución, sala de reuniones, 3 despachos, un espacio de trabajo, dos baños El inmueble está en excelentes condiciones. Ideal para empresa. También para consultorio, clínica, geriátrico, instituto educativo, jardín maternal. Cuentan con equipos split de aire frío calor, y luminarias Garage para 2 automóviles. Zonificación: R3 FOT 1.1 FOS 0.6 . AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

EN VENTA y/o ALQUILER DEPOSITO CON OFICINAS • La propiedad tiene una superficie de terreno de 361 m2 y una edificación de 729 m2 distribuidas en tres plantas. • Elegante recepción con ventanal a la calle, baño de visitas y puerta de acceso a los vestuarios y la planta (deposito). • El deposito cuenta con áreas de almacenamiento con seguridad , y lugar para guardar equipamiento de limpieza y mantenimiento. • Posee un acceso por escalera a un pasillo lateral en el piso intermedio y acceso a la terraza del depósito,. No existen construcciones de chapa. • Depósito con entrada de camión con doble altura y baño de servicio para conductor. • Cuenta con portón deslizante sobre riel. • Por dos puertas exclusa anti-incendio se accede al depósito central. También desde la entrada de camiones se puede acceder a la recepción y a las oficinas administrativas , sala de reuniones, y cocina/comedor en entrepiso de la planta . • Las oficinas del entrepiso , cocina, comedor y pasillo de entrepiso totalizan unos 100 m2. • Los niveles 2 (150 m2 y 3 (75 m2) tiene una cocina cada uno , baños de damas y caballeros y oficinas y salas de reuniones en cada nivel con terrazas de relax. • La propiedad tiene una aprobación municipal para para poder ser utilizada como Laboratorio Farmaceutico 223 la cual no se ha concretado. Se cuenta con los pla nos de este posible desarrollo. • El edificio tiene aprobación del Ministerio de Salud para suplementos dietarios y cosméticos nutracéuticos. • Todo el edificio ha sido remodelado a nuevo al igual que todas sus instalaciones eléctricas y de agua con los planos de aprobación municipal de los distintos trabajos ejecutados. • Todas las oficinas cuentan con aire acondicionado frio-calor provenientes de 8 equipos de split. • El edificio contempla la posible instalación de una ascensor neumático para los tres niveles con una inversión de aproximadamente u$s 25.000. • Todas las áreas del edificio están a estrenar. CONDICIONES PARA ALQUILER DEPOSITO U$S 4.700 VALOR MENSUAL 1° AÑO U$S 4.700 y 2° AÑO U$S 5.000 GARANTIAS PROPIETARIAS Y/O FINAER - GARANTIA YA DE PAOLA PROPIEDADES 4709-1179 / 6164 WWW.DEPAOLAPROPIEDADES.COM MARTILLERO PUBLICO: TATIANA DE PAOLA / CMCPSI 6308

En venta con renta;  espaciosa oficina ubicada en el primer piso de Agustín Álvarez 3539, en el corazón de Villa Martelli, G.B.A. Zona Norte. Esta propiedad se encuentra a metros de la Avenida Mitre, Laprida, y de la estación de ferrocarril "Padilla", del ramal Belgrano, ofreciendo una excelente conectividad. Con un total de 240 m², de los cuales 140 m² son cubiertos, esta oficina actualmente está configurada en 4 ambientes, con la posibilidad de unificarlos o redistribuirlos según las necesidades del comprador La propiedad cuenta con un baño completo, una cocina comedor y un lavadero cubierto, lo que brinda comodidad y funcionalidad. Destaca una amplia terraza que abarca todo el espacio aéreo de la propiedad, ideal para momentos de recreación o reuniones al aire libre. La oficina dispone de servicios de agua corriente, electricidad y alumbrado público. Además, su zonificación i1 la hace apta para diversas actividades comerciales. Con una antigüedad de 25 años, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica.

EN ALQUILER HERMOSO INMUEBLE DE OFICINAS Y DEPOSITO 900M2 CUBIERTOS DISTRIBUIDOS EN 3 NIVELES (1000 m2 TOTALES) PB: AMPLIO SECTOR DE GUARDADO - DEPOSITO CON BAÑO PARA PERSONAL - INGRESO VEHICULO PARA CARGA / DESCARGA MEDIANTE PERSIANA ELEVADIZA DESDE LA CALLE 1er PLANTA: HERMOSA RECEPCION - GRAN ESPACIO LABORAL COMPARTIDO (HOY TODO UNIDIFCADO PERO PUEDE SER DIVIDIDO) - 2 BAÑOS PARA PERSONAL (MASCULINO Y FEMENINO) - COCINA Y COMEDOR 2da PLANTA: SECTOR GERENCIAL COMPUESTO POR 3 OFICINAS INDEPENDIENTES - ESPACIO REUNION AMPLIO - BAÑO PRIVADO - ACCESO A BALCON ATERRAZADO (100m2) CON PARRILLA POSEE EN SU SUBSUELO ESPACIO DE ALMACENAMIENTO QUE SE ACCEDE MEDIANTE ESCALERA DESDE EL SECTOR "DEPOSITO" EL ESTADO ES EXCELENTE YA QUE FUE REFACCIONADO EN SU TOTALIDAD HACE 2 AÑOS UBICADO A METROS DE LA ESTACION FFCC "PADILLA" RAMAL BELGRANO, AVENIDA MITRE, PANAMERICANA Y 800M DE CABA (PANAMERCIANA Y GENERAL PAZ) CONDICIONES DEPOSITO U$S 8.000 PLAZO 24 MESES

TORRE LUMINA III sobre Panamericana - Vicente Lopez Edificio desarrollado en 3 subsuelos (cocheras), Planta Baja y 11 pisos. Superficie: Cubiertos: 345mts Alfombra: 307mts Piso técnico (ignífugo) de 60 x 60 cm, de 10 cm de altura libre para distribuir instalaciones. Cielorraso suspendido en placa combinado con cielorraso de roca de yeso formando calles y bordes perimetrales al perímetro vidriado y al núcleo de servicios. Aislante acústico. Iluminación con artefactos colocados. Aire acondicionado sistema VRV. Planta baja con lobby. Seguridad privada y acceso controlado. 6 cocheras de cortesía.  Carpintería de Curtain Wall. Núcleo vertical con una batería de 2 ascensores OTIS, más un ascensor para cocheras.  Cuenta con CCTV, con cámaras fijas exteriores e interiores. Grupo electrógeno. Las plantas están provistas de sprinklers, detección de humo, hidrantes, matafuegos.  Cocheras 5 por piso. Expensas $ 2.700.000 Impuestos $ 650.000 (ABL + Arba) Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N° 6886 Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N° 8264 Av. Juramento 1775 - Belgrano - CABA

TORRE LUMINA III - EDIFICIO VENEZUELA y ECHEVERRÍA - Desarrollado en 3 subsuelos (Cocheras), Planta Baja y 11 pisos. Superficie Piso 1° 322 m². Desde el 2° al 10° 346 m² . Piso 11° 223 m². PB con lobby y sector destinado a conserjería y controles del edificio, con 6 cocheras de cortesía en entrepiso lateral. Al edificio se accede peatonalmente desde una plaza semipública. Carpintería de Courtain Wall. Núcleo circulatorio con una batería de 2 ascensores OTIS, modelo Gen2, para 12 personas cada uno, más un ascensor de cabotaje de menor capacidad para servir planta baja y subsuelos. Escalera reglamentaria estará presurizada, con puertas de escape de resistencia F30. Cuenta con CCTV, con cámaras fijas exteriores e interiores. Grupo electrógeno de 350 kva para abastecer el suministro eléctrico de las instalaciones de bombas, ventiladores y sistemas de iluminación de emergencia de los sectores comunes del edificio y de un ascensor, con transferencia automática. Las plantas están provistas de sprinklers, detección de humo, hidrantes, matafuegos y baldes según normativas NFPA y Bomberos. El sistema de control de acceso a la planta baja del edificio y en acceso y salida vehicular por la rampa. SUBSUELOS 3 plantas en medios niveles, con 53 cocheras Altura de los entrepisos 2,40m libres aprox. Instalaciones. Cielorraso suspendido en placa combinado con cielorraso de roca de yeso formando calles y bordes perimetrales al perímetro vidriado y al núcleo de servicios. Aislante acústico. Iluminación con artefactos de iluminación colocados. Aire acondicionado sistema VRV .- SUPERFICIE: 346 m² (Piso 3 ) con 5 cocheras incluidas. ALQUILER: U$S 5.190.- + IVA (U$S 15 x m² - Dólar Oficial tipo vendedor Banco Nación) HAY OPCIONES CON OTROS METRAJES dentro del mismo edificio. Cocheras: 5 por piso Disponibilidad: - Piso 3o: 346 m2-U$S15/m2 - Piso 4o: 346m2-U$S16/m2 - Piso 5o: 346 m2 - U$S 17/m2 - Piso 6o: 346 m2 - U$S 18/m2 - Piso 7o: 346 m2-U$S19/m2 - Piso 11 °: 223 m2 - U$S 20/m2 Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos | Cotización dólar oficial BNA. Expensas: USD 6.5/m2 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

TORRE LUMINA III - EDIFICIO VENEZUELA y ECHEVERRÍA - Desarrollado en 3 subsuelos (Cocheras), Planta Baja y 11 pisos. Superficie Piso 1° 322 m². Desde el 2° al 10° 346 m² . Piso 11° 223 m². PB con lobby y sector destinado a conserjería y controles del edificio, con 6 cocheras de cortesía en entrepiso lateral. Al edificio se accede peatonalmente desde una plaza semipública. Carpintería de Courtain Wall. Núcleo circulatorio con una batería de 2 ascensores OTIS, modelo Gen2, para 12 personas cada uno, más un ascensor de cabotaje de menor capacidad para servir planta baja y subsuelos. Escalera reglamentaria estará presurizada, con puertas de escape de resistencia F30. Cuenta con CCTV, con cámaras fijas exteriores e interiores. Grupo electrógeno de 350 kva para abastecer el suministro eléctrico de las instalaciones de bombas, ventiladores y sistemas de iluminación de emergencia de los sectores comunes del edificio y de un ascensor, con transferencia automática. Las plantas están provistas de sprinklers, detección de humo, hidrantes, matafuegos y baldes según normativas NFPA y Bomberos. El sistema de control de acceso a la planta baja del edificio y en acceso y salida vehicular por la rampa. SUBSUELOS 3 plantas en medios niveles, con 53 cocheras Altura de los entrepisos 2,40m libres aprox. Instalaciones. Cielorraso suspendido en placa combinado con cielorraso de roca de yeso formando calles y bordes perimetrales al perímetro vidriado y al núcleo de servicios. Aislante acústico. Iluminación con artefactos de iluminación colocados. Aire acondicionado sistema VRV .- SUPERFICIE: 346 m² (Piso 10) con 5 cocheras incluidas. ALQUILER: U$S 7.612.- + IVA (U$S 22 x m² - Dólar Oficial tipo vendedor Banco Nación) HAY OPCIONES CON OTROS METRAJES dentro del mismo edificio. Cocheras: 5 por piso HAY OPCIONES CON OTROS METRAJES dentro del mismo edificio. Cocheras: 5 por piso Disponibilidad: - Piso 3o: 346 m2-U$S15.31/m2 - Piso4o: 346m2-U$S15.89/m2 - Piso 5o: 346 m2 - U$S 15.89/m2 - Piso 6o: 346 m2 - U$S 17.05/m2 - Piso 7o: 346 m2-U$S19/m2 - Piso 9°: 346 m2- U$S 18.20 - Piso 10°: 346 m2-U$S 20/m2 Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos | Cotización dólar oficial BNA. Expensas: USD 6.5/m2 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

TORRE LUMINA III - EDIFICIO VENEZUELA y ECHEVERRÍA - Desarrollado en 3 subsuelos (Cocheras), Planta Baja y 11 pisos. Superficie Piso 1° 322 m². Desde el 2° al 10° 346 m² . Piso 11° 223 m². PB con lobby y sector destinado a conserjería y controles del edificio, con 6 cocheras de cortesía en entrepiso lateral. Al edificio se accede peatonalmente desde una plaza semipública. Carpintería de Courtain Wall. Núcleo circulatorio con una batería de 2 ascensores OTIS, modelo Gen2, para 12 personas cada uno, más un ascensor de cabotaje de menor capacidad para servir planta baja y subsuelos. Escalera reglamentaria estará presurizada, con puertas de escape de resistencia F30. Cuenta con CCTV, con cámaras fijas exteriores e interiores. Grupo electrógeno de 350 kva para abastecer el suministro eléctrico de las instalaciones de bombas, ventiladores y sistemas de iluminación de emergencia de los sectores comunes del edificio y de un ascensor, con transferencia automática. Las plantas están provistas de sprinklers, detección de humo, hidrantes, matafuegos y baldes según normativas NFPA y Bomberos. El sistema de control de acceso a la planta baja del edificio y en acceso y salida vehicular por la rampa. SUBSUELOS 3 plantas en medios niveles, con 53 cocheras Altura de los entrepisos 2,40m libres aprox. Instalaciones. Cielorraso suspendido en placa combinado con cielorraso de roca de yeso formando calles y bordes perimetrales al perímetro vidriado y al núcleo de servicios. Aislante acústico. Iluminación con artefactos de iluminación colocados. Aire acondicionado sistema VRV .- SUPERFICIE: 346 m² (Piso 10) con 5 cocheras incluidas. ALQUILER: U$S 7.612.- + IVA (U$S 22 x m² - Dólar Oficial tipo vendedor Banco Nación) HAY OPCIONES CON OTROS METRAJES dentro del mismo edificio. Cocheras: 5 por piso Disponibilidad: - Piso 3o: 346 m2-U$S15.31/m2 - Piso4o: 346m2-U$S15.89/m2 - Piso 5o: 346 m2 - U$S 15.89/m2 - Piso 6o: 346 m2 - U$S 17.05/m2 - Piso 9°: 346 m2- U$S 18.20 - Piso 7o: 346 m2-U$S19/m2 - Piso 10°: -346 m2-U$S 18.78  - Piso 11 °: 223 m2 - U$S 20/m2 - Piso 10 y 11°: -U$S Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos | Cotización dólar oficial BNA. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

TORRE LUMINA III - EDIFICIO VENEZUELA y ECHEVERRÍA - Desarrollado en 3 subsuelos (Cocheras), Planta Baja y 11 pisos. Superficie Piso 1° 322 m². Desde el 2° al 10° 346 m² . Piso 11° 223 m². PB con lobby y sector destinado a conserjería y controles del edificio, con 6 cocheras de cortesía en entrepiso lateral. Al edificio se accede peatonalmente desde una plaza semipública. Carpintería de Courtain Wall. Núcleo circulatorio con una batería de 2 ascensores OTIS, modelo Gen2, para 12 personas cada uno, más un ascensor de cabotaje de menor capacidad para servir planta baja y subsuelos. Escalera reglamentaria estará presurizada, con puertas de escape de resistencia F30. Cuenta con CCTV, con cámaras fijas exteriores e interiores. Grupo electrógeno de 350 kva para abastecer el suministro eléctrico de las instalaciones de bombas, ventiladores y sistemas de iluminación de emergencia de los sectores comunes del edificio y de un ascensor, con transferencia automática. Las plantas están provistas de sprinklers, detección de humo, hidrantes, matafuegos y baldes según normativas NFPA y Bomberos. El sistema de control de acceso a la planta baja del edificio y en acceso y salida vehicular por la rampa. SUBSUELOS 3 plantas en medios niveles, con 53 cocheras Altura de los entrepisos 2,40m libres aprox. Instalaciones. Cielorraso suspendido en placa combinado con cielorraso de roca de yeso formando calles y bordes perimetrales al perímetro vidriado y al núcleo de servicios. Aislante acústico. Iluminación con artefactos de iluminación colocados. Aire acondicionado sistema VRV .- SUPERFICIE: 346 m² (Piso 6) con 5 cocheras incluidas. ALQUILER: U$S 6.250.- + IVA (U$S 18 x m² - Dólar Oficial tipo vendedor Banco Nación) HAY OPCIONES CON OTROS METRAJES dentro del mismo edificio. Cocheras: 5 por piso Disponibilidad: - Piso 3o: 346 m2-U$S15.31/m2 - Piso4o: 346m2-U$S15.89/m2 - Piso 5o: 346 m2 - U$S 15.89/m2 - Piso 6o: 346 m2 - U$S 17.05/m2 - Piso 9°: m2- U$S - Piso 7o: 346 m2-U$S19/m2 - Piso 10°: -U$S - Piso 11 °: 223 m2 - U$S 20/m2 - Piso 10 y 11°: -U$S Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos | Cotización dólar oficial BNA. Expensas: USD 6.5/m2 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

EN ALQUILER OFICINAS CON 250M2 UBICADAS EN 1era Y 2da PLANTA UBICADA A METROS DE CABA , AVENIDA MITRE, GENERAL PAZ (ALTURA PARQUE SARMIENTO  - BALBIN) 4 BAÑOS - 2 COCINAS ARMADAS Y EQUIPADAS -  4 OFICINAS PRIVADAS Y 2 AMPLIAS SALAS TRABAJO COMPARTIDO  4 AIRES ACONDICIONADOS SPLIT ACCESO 1 PISO POR ESCALERA NO PAGA EXPENSAS POSIBILIDAD DE AGREGAR DEPOSITO CON 440m2 CUBIERTOS MAS (QUEDARIA EN U$S 4.700 TOTAL! )

En Alquiler Deposito con Oficinas  Excelente Estado Al frente posee Sala de recepcion con baño y oficina logistica con baño y vestuario y amplio deposito con ingreso Vehiculo de carga  En Planta alta Oficina, comedor, balconeo al deposito La propiedad tiene una superficie de terreno de 361 m2 y una edificación de 440m2 Posee Energia Trifasica, Aires Acondicionados split en Recepcion y Oficinas,  Muy buena ubicacion con rapidos accesos a CABA, Zona Norte CONDICIONES DEPOSITO U$S 3.700 VALOR 1° AÑO U$S 3.700, 2° AÑO U$S 3.900 GARANTIA PROPIETARIA Y/O FINAER - GARANTIA YA PLAZO MINIMO 24 MESES HONORARIOS A CARGO INQUILINO

EN ALQUILER OFICINA / LOCAL A LA CALLE Y METROS DE LA AVENIDA MITRE BAÑO PRIVADO ENTRADA INDEPENDIENTE 2 VIDRIERAS CONDICIONES PLAZO 24 MESES INCREMENTO TRIMESTRAL POR IPC DEPOSITO U$S 500