Propiedades en Perú

Ubicado en el barrio de Villa Martelli, presentamos un moderno edificio comercial en venta, ideal para oficinas, sobre lote propio. Su estado es impecable, con una distribución eficiente a lo largo de sus tres pisos, además de planta baja, lo que ofrece un espacio versátil para múltiples usos. La propiedad se encuentra estratégicamente situada a solo dos cuadras de Av. Francisco N. de Laprida, a diez cuadras de Av. de Los Constituyentes y de Av. Gral Paz, proporcionando fácil acceso y excelente conectividad. La zonificación permite usos comerciales como oficinas o incluso un laboratorio. En la planta baja, se encuentra una recepción, dos salas de reunión, un despacho privado, un baño completo, y un parque con galería y parrilla. El primer piso cuenta con un despacho privado, dos áreas de trabajo y una cocina independiente que se abre a una pequeña terraza. En el segundo piso, hay un despacho privado principal, un despacho secundario, dos despachos pequeños y dos baños. El tercer piso ofrece una recepción, sala de reunión, despacho privado principal con kitchenette, un baño en suite y una amplia terraza. También cuenta con aire acondicionado individual, calefacción por aire, seguridad las 24 horas y está habilitado para usos profesionales y comerciales. La propiedad tiene diez años de antigüedad y dispone de un garaje con espacio para dos autos. Este edificio es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio moderno y funcional en una ubicación privilegiada. Corredor Responsable: Alejandro Avila - CUCICBA 6220 / CMCPSI 6682 Avila’s Personal Shopper Inmobiliario Armenia 2105 - Piso 5 - Palermo Soho Te. 4800. 3146 AVISO LEGAL: La ficha, los planos y las imágenes son facilitadas por Avila’s al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas y superficies expuestas son meramente descriptivas y surgen de la información suministrada por el propietario, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Y el valor consignado de expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste.

EXCELENTE LOCAL A MTROS DE lAPRIDA - SIN EXPESAS!!!!!!!! LOCAL EN ESQUINA DE 30M2 RECICLADO A NUEVO  - BAÑO CON ANTEBAÑO - INGRESO POR LA CALLE BOLIVIA - PORTON AUTOMATICO - 2 VENTANAS - MUY LUMINOSO - APTO RUBROS DE MAQUINARIA LIVIANA - LOCAL DE VENTAS - NO APTO PARA RUBRO CON INGRESO DE VEHICULOS AL LOCAL!!!!!!!. A 100 CUADRA DE FCO N LAPRIDA - PLENO CENTRO COMERCIAL DE VILLA MARTELLI - LINEAS DE COLECTIVO 67/161 - A 500MTROS DE AVENIDA MITRE - RAPIDO ACCESO A GENERAL PAZ Y PANAMERICANA SE SOLICITAN 2 MESES DE DEPOSITO PARA EL INGRESO (EN U$S) LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS , PROPORCIONADAS POR SUS DUEÑOS , DE CARACTER ILUSTRATIVO Y COMO CONSTEN EN PLANOS Y ESCRITURA GOFAN MARGARITA BEATRIZ CSI 4100 DANPROP - Broker Inmobiliario: Más de 30 años cómo Líder Inmobiliario de Zona Norte del Gran Buenos Aires y Alrededores. Visite nuestra página web www.DANPROP.com.ar o contáctenos al 4709-5366 y rotativas o al Whatsapp +54(11)5471-8253.

¡Tu próximo local está en Villa Martelli! Ubicación estratégica en zona comercial A 1 cuadra de Av. Laprida A 5 cuadras de Gral. Paz A 10 cuadras de Panamericana Disponibles 3 locales en esquina unificables, amplios y con entrepisos A ESTRENAR: LOCAL 1 314 m² + 152 m² entrepiso. LOCAL 2 165 m² + 77 m² entrepiso. LOCAL 3 (ESQUINA) 207 m² + 101 m² entrepiso. De excelente calidad constructiva, con techos modulares con aislante interno y frentes de blindex. Apto para todo tipo de rubros, showrooms o emprendimientos en expansión y locales CON DEPOSITO ya que la zonificación es industrial. Valor: USD 14 por m² cubierto. Venta y/o alquiler – consultanos para coordinar una visita. A ESTRENAR.  Josefina Vido CMCPSI 6103 - Santiago Martin Walmsley CMCPSI 6288/CUCICBA 6471 Vido Green Propiedades. AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a corredor responsable Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103), ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103 ) recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103) estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

INTERESANTE LOCAL!!!!!! SIN EXPENSAS!!!!!! LOCAL DE 16M2 CON BAÑO - VIDRIERA - APTO VARIOS RUBROS - CERCANO A AVENIDA MITRE Y GENERAL PAZ - CALLE DE ALTO TRANSITO VEHICULAR. REQUISITOS MES ADELANTO DEPOSITO HONORARIOS GARANTIA PROPIETARIA/SEGURO DE CAUCION LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS , DE CARACTER ILUSTRATIVO Y COMO CONSTEN EN PLANOS Y ESCRITURA GOFAN MARGARITA BEATRIZ CSI 4100   DANPROP - Broker Inmobiliario: Más de 30 años cómo Líder Inmobiliario de Zona Norte del Gran Buenos Aires y Alrededores. Visite nuestra página web www.DANPROP.com.ar o contáctenos al 4709-5366 y rotativas o al Whatsapp +54(11)5471-8253.

Excelente galpon/local 380 m2 con oficinas en entrepiso en muy buen estado y estrategica ubicacion sobre Av. Mitre a tan solo dos cuadras de Av. Gral Paz y tres de Panamericana. Detalles: Primer sector: 8.66 x 28.12 piso de mosaicos instalado con persiana motorizada con antebaño y Baño de 1.50 x 2.20. Segundo sector: 8.66 x 10 piso de cemento alisado instalado con nucleo sanitario y vestuario de 2.85 x 3.00. Entrepiso de Oficinas: 2.85 x 13.50 piso de madera flotante. Información y Requisitos:La duración del contrato de locación es de dos (2) años. Consultar forma de ajuste. Primer mes de alquiler anticipado + 1 mes de depósito + Garantía Propietario o FINAER + Gastos de informes de garantía + Honorarios Inmobiliarios + 100% del sellado del contrato. *El valor del alquiler no incluye servicios, tasas, expensas ordinarias, seguro del inmueble, ni IVA. En caso de corresponder, los mismos deberán ser abonados aparte por el/la locatario/a. * El valor de los impuestos, servicios y expensas puede llegar a variar del publicado aquí. Consulte. “Las medidas, superficies, descripciones y antigüedad consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y/o plano correspondiente. Los valores de impuestos, servicios y expensas indicados pueden sufrir modificaciones. Consultar información y valores actualizados. Si desea vender o alquilar su propiedad, contáctenos para solicitar una tasación realizada por profesionales universitarios matriculados. A la brevedad le brindaremos el valor real de su inmueble sin compromiso. Si está buscando comprar o alquilar una propiedad, nuestro equipo de profesionales lo acompañará y ayudará durante todo el proceso de búsqueda. ¡50 años de trayectoria en Zona Norte y tres generaciones de corredores inmobiliarios nos respaldan!” VILAR INMOBILIARIA Carlos Moreiro CMCPSI 2523 Av. F. N. de Laprida Nº 3963 Villa Martelli I Vicente Lopez

En venta, local con vivienda en esquina Villa Martelli, Vicente López. Esta propiedad, de 50 años y en excelente estado, ofrece una planta baja completa con un local que cuenta con dos vidrieras. El interior incluye un acogedor patio, cocina comedor, un baño y un dormitorio, proporcionando las comodidades necesarias para vivir y trabajar en el mismo lugar. Servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad, están disponibles. Orientación este y una disposición al frente que garantiza independencia. NO PAGA EXPENSAS

EXCELENTE INMUEBLE, LOCAL EN P.H AL FRENTE (SIN EXPENSAS) DISTRIBUIDO EN DOS PLANTAS APROX 140 M2 TOTALES INMEJORABLE UBICACIÓN, DE LAS CUADRAS MAS BUSCADAS DEL CENTRO COMERCIAL VILLA MARTELLI A METROS DE LA COMISARIA 4TA VILLA MARTELLI MEDIOS DE LOCOMOCIÓN (161-67-110) PRÓXIMO ESTACIÓN DE TREN BELGRANO (PADILLA) DISTRIBUIDO EN DOS PLANTAS: * P.B:  ENTRADA INDEPENDIENTE (AUXILIAR) POR PASILLO ENTRADA DE FRENTE PRINCIPAL ESPACIO LIBRE DE COLUMNAS COCINA COMEDOR BAÑO  * P.A: OFICINA CON BAÑO ESPACIO LIBRE  GRAN OFICINA CERRADA CONDICIONES PLAZO 24 MESES DEPOSITO U$S 1.000 INCREMENTO TRIMESTRAL POR I.P.C.

Amplio Local con Entrada para vehículos/camiones, Oficinas, Patio con jardín o sector de estacionamiento y Ascensor – Ideal Múltiples Rubros Propiedad funcional y versátil. En planta baja local (10x11mts aprox con altura de 4.20mts aproximadamente), con ingreso para vehiculos/camión con piso de hormigón reforzado, apto para soportar vehículos pesados. Cuenta con 2 baños (uno para discapacitados), patio con jardín o sector de estacionamiento, y cocina. En planta alta se encuentra un gran sector de oficinas en "L" con salida al balcón al frente, un baño y cocina. La vereda también es de hormigón reforzado. Las medidas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario. Corredora publica: María Lucía Parrinello CSI 6495 - CPI 6845 .

Edificio comercial desarrollado en tres plantas, con excelentes prestaciones para empresas que requieran sectores operativos, administrativos y de almacenamiento dentro de un mismo inmueble. Inmejorable ubicación, Villa Martelli, en la calle Estados Unidos entre Mejico y Zufriategui, una zona con fuerte desarrollo comercial e industrial. A metros de a Av. General Paz, Panamericana, Av. Mitre y Av. Constituyentes permite acceso rápidamente a la Ciudad de Buenos Aires como a Zona Norte. .La planta baja cuenta con una amplia nave de trabajo de muy buena altura, portón de acceso para carga y descarga, pisos de alto tránsito y espacios abiertos que permiten una gran flexibilidad de uso. .La comunicación entre la planta baja y el primer piso se realiza mediante un montacargas industrial, facilitando el traslado de mercadería. .En el primer piso se ubica el sector administrativo, compuesto por oficina privadas, áreas de trabajo,  y espacios abiertos con muy buena iluminación natural. .La tercera planta ofrece una importante superficie destinada a depósito, archivo o expansión de las áreas operativas, aprovechando al máximo la capacidad del edificio. .Toda la propiedad se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento, con instalaciones cuidadas y lista para comenzar a operar sin necesidad de realizar obras de acondicionamiento. .Por sus características resulta una excelente opción para empresas de logística, e-commerce, distribución, importación y exportación, laboratorios, industria liviana, showrooms, estudios de producción, empresas de tecnología o cualquier actividad que requiera desarrollar la operación y la administración dentro de un mismo edificio. Para el ingreso se requiere: Contrato a 2 años. Un (1) mes de alquiler adelantado. Un (1) mes de depósito en garantía Garantía propietaria o seguro de caución FINAER. Honorarios inmobiliarios.

EN ALQUILER SOBRE AVENIDA MITRE ALTURA GENERAL PAZ A METROS DE CABA  EXCELENTE UBICACION 3 BAÑOS - VESTUARIOS ACCESO INDEPENDIENTE  MUY LUMINOSO SECTOR COCINA Y DORMITORIO (U OFICINA) 180M2 PROPIOS VARIAS LINEAS COLECTIVO 41 - 93 - 67 Y LAS DE GENERAL PAZ! CONDICIONES DEPOSITO U$S 1.800 INCREMENTO TRIMESTRAL POR IPC PLAZO MINIMO 24 MESES GARANTIA PROPIETARIA o FINAER / GARANTIA YA

A paso de Av Mitre y General Paz, local a la calle de 4x5.90 con baño , hacia atras gran espacio de 8.30x5.80 con dos baños, que se puede usar anexo al local o como deposito, lo que da una superficie total de 95 m2 cubiertos . Corredores responsables: María Lucía Parrinello  CSI 6495 / CUCICBA 6845 .

Venta de Excelente Local Comercial en Villa Martelli Excelente oportunidad de inversión. Local con renta vigente. Ubicado sobre calle Chile, entre Laprida y Alsina, en una zona comercial consolidada de Villa Martelli, con gran circulación peatonal y vehicular. -El inmueble cuenta con: Amplio salón principal. Baño. Muy buen estado de conservación. Su excelente ubicación lo convierte en una opción ideal tanto para inversores como para quienes buscan una propiedad comercial con gran potencial. -Ubicación estratégica: A media cuadra de calle Laprida. A solo 3 cuadras de Av. Mitre. Rodeado de comercios, servicios y con múltiples medios de transporte. ¡Consulte para coordinar una visita y conocer más detalles! Mariana Grinberg CMCPSI 6024

EXCELENTE LOCAL DE 40M2 PERSIANA CIEGA  VIDRIERA  MUY BUENA CUADRA COMERCIAL EXCELENTE UBICACIÓN  BAÑO Y ANTE-BAÑO  CONTRATO: - PLAZO 24 MESES - AUMENTO TRIMESTRAL SEGÚN IPC - DEPÓSITO: USD500 REQUISITOS: - GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCIÒN - DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS EN BLANCO

En venta Edificio Comercial / Galpon con oficinas, 1600m2, Zona Industrial - Villa Martelli Inmueble industrial de 1600m2 desarrollado en un lote de 35 de frente x 33 de fondo, compuesto por 3 naves vinculadas entre si que suman 1000m2 con doble ingreso utilizables para producción o depósito, mas de 400m2 de oficinas en 2 niveles y núcleo sanitario para ambos sexos con baños y vestuarios. El mismo está ubicado en zona industrial próximo a capital Federal y con inmejorables accesos a General Paz y Panamericana. Posee sistema contra incendios por hidrantes, gas y fuerza motriz. Detalle: Nave 1: 8.33x32.80 (284m2 cub) Acceso por persiana de 5.00x 4.50 de alto, piso de hormigón, cubierta tipo parabólica con aislación altura 7.00mts Nave 2: 17.32x32.84 (560m2 cub) -Sector oficinas en 2 plantas (450m2) compuesto por: Acceso peatonal, sector de recepción, oficinas privadas con baño y oficinas gerenciales. - Sector de producción 19.00x17.32 (330m2) Vinculado a nave 1 y nave 3, piso de hormigón, cubierta 10mts de altura en el punto central. - Núcleo Sanitario: compuesto por baños y vestuarios para ambos sexos Nave 3: 8.66x24.00 (360m2 cub) - Sector de producción 8.66x24.60 (200m2) piso y cubierta de hormigón e ingreso por portón de 3.00x4.00 de alto - Patio y sector de depósito - PA 180m2 de oficinas generales y oficinas con baño privado “Las medidas, superficies, descripciones y antigüedad consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y/o plano correspondiente. Los valores de impuestos, servicios y expensas indicados pueden sufrir modificaciones. Consultar información y valores actualizados. Si desea vender o alquilar su propiedad, contáctenos para solicitar una tasación realizada por profesionales universitarios matriculados. A la brevedad le brindaremos el valor real de su inmueble sin compromiso. Si está buscando comprar o alquilar una propiedad, nuestro equipo de profesionales lo acompañará y ayudará durante todo el proceso de búsqueda. ¡50 años de trayectoria en Zona Norte y tres generaciones de corredores inmobiliarios nos respaldan!” VILAR INMOBILIARIA Carlos Moreiro CMCPSI 2523 Av. F. N. de Laprida Nº 3963 Villa Martelli I Vicente Lopez

Descubra el potencial de este GALPÓN, ubicado en Adolfo Alsina 4524, de Villa Martelli, G.B.A. Zona Norte, Vicente López. Este espacio ofrece una superficie cubierta de 223.42 m², ideal para emprendedores o comerciantes que buscan establecer o expandir su negocio en una ubicación estratégica. La propiedad se encuentra en una zona de fácil acceso con un creciente desarrollo, lo que garantiza un flujo constante de clientes. Su fachada de 8.66 metros asegura una excelente visibilidad desde la calle, potenciando la presencia de su marca. El amplio espacio interior ofrece la flexibilidad necesaria para adaptarlo a sus necesidades específicas. Con su zonificación INDUSTRIAL 1, permite la habilitación de varios rubros, referidos a industrias, así como depósitos y logística, idealmente por su ubicación estratégica. No deje pasar la oportunidad de invertir en un área en crecimiento y en un galpón con el espacio suficiente para materializar sus proyectos. Contáctenos para más información y coordine una visita para conocer este prometedor inmueble.

¡LO QUE ESTABAS ESPERANDO! DISTRIBUIDO EN DOS PLANTAS, SOBRE  AV. LAPRIDA (USO COMERCIAL) ARTERIA PRINCIPAL DE VILLA MARTELLI PARA DARLE UNA GRAN VISIBILIDAD A TU EMPRESA  - 2 PLANTAS DE 255M2 CADA UNA - UNA TOTALIDAD DE 450M2 TOTALMENTE FUNCIONALES  -  SIN COLUMNAS Y CON ALTURA PARA ALMACENAMIENTO  - UNIDAS, POR ESCALERA Y MONTACARGA  CONTRATO: - PLAZO 24 MESES - AUMENTOS TRIMESTRALES SEGÚN IPC - DEPÓSITO USD5.000 REQUISITOS: - GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCIÓN (FINAER S.A O GARANTIAS YA) - DEMOSTRACIÓN  DE INGRESOS EN BLANCO

VICENTE LÓPEZ, Villa Martelli - CÓDIGO 0246 Espectacular edificio Comercial con depósito. Ubicado a 5 cuadras de Gral. Paz y Panamericana, muy buen acceso. La propiedad consta de una superficie de 2600 m² de terreno con 5005 m² cubiertos, 300 m² de oficina . Con salida a dos calles. Zonificación: Industrial Categoría 3. Fot 1.2, Fos 0.6% La propiedad tiene vestuarios, comedor para personal. Fuerza motriz T3 , hasta 350 KW. Posibilidad de financiación. Se aceptan propiedades en parte de pago. Se escuchan propuestas. Este edificio puede ser reformado para uso de oficinas o viviendas, storage, escuela u o institución. Muy buen barrio. Antigüedad 20 años. 

LOCAL EN ESQUINA LIBRE DE COLUMNAS  SERVICIOS COMPARTIDOS (AGUA, LUZ Y ABL) * APTO SOLO DEPÓSITO  * APERTURA CON PERSIANA EN ESQUINA  * VIDRIERA SOBRE WILLAM MORRIS Y LAS HERAS  * EL BAÑO SE ENTREGA CON SANITARIOS Y BACHA  * MUY BUEN ESTADO   *CONTRATO MINIMO 24 MESES * AUMENTOS TRIMESTRALES SEGÚN IPC * DEPÓSITO USD600 * REQUISITOS: - GARANTÍA PROPIETARIA (PROV O CABA) O SEGURO DE CAUCIÓN (FINAER O GARANTIAS YA) - DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS 

EN VENTA HERMOSO LOCAL SOBRE AVENIDA MITRE y LAVALLE ZONA MUY COMERCIAL  PROXIMO ESTACION FFCC "PADILLA" 100m2 EN PLANTA + 35m2 EN SUBSUELO PARA DEPOSITO (CON INGRESO DIRECTO DESDE LA CALLE, POSIBLE CONEXION INTERNA TAMBIEN) BAÑO CON DEPOSITO (SE PUEDE HACER EL OTRO BAÑO) EXCELENTE ESTADO BUENA ALTURA DE TECHO NO PAGA EXPENSAS CONSULTAR POSIBILIDAD DE ADQUIRIR EL INMUEBLE DE PLANTA ALTA (PH CON 6 AMBIENTES)

Local de 42m2 a sobre de Av. Mitre próximo a estación Padilla. Frente con vidriera Interior: sector principal 4.65x6.50 piso mosaico sector secundario 2.5x3.40 piso mosaico Baño con ante bañó: 2.5x1.20 Información y Requisitos:La duración del contrato de locación es de dos (2) años. Consultar forma de ajuste. Primer mes de alquiler anticipado + 1 mes de depósito + Garantía Propietario o FINAER + Gastos de informes de garantía + Honorarios Inmobiliarios + 50% del sellado del contrato. *El valor del alquiler no incluye servicios, tasas, expensas ordinarias, seguro del inmueble, ni IVA. En caso de corresponder, los mismos deberán ser abonados aparte por el/la locatario/a. * El valor de los impuestos, servicios y expensas puede llegar a variar del publicado aquí. Consulte. “Las medidas, superficies, descripciones y antigüedad consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y/o plano correspondiente. Los valores de impuestos, servicios y expensas indicados pueden sufrir modificaciones. Consultar información y valores actualizados. Si desea vender o alquilar su propiedad, contáctenos para solicitar una tasación realizada por profesionales universitarios matriculados. A la brevedad le brindaremos el valor real de su inmueble sin compromiso. Si está buscando comprar o alquilar una propiedad, nuestro equipo de profesionales lo acompañará y ayudará durante todo el proceso de búsqueda. ¡50 años de trayectoria en Zona Norte y tres generaciones de corredores inmobiliarios nos respaldan!” VILAR INMOBILIARIA Carlos Moreiro CMCPSI 2523 Av. F. N. de Laprida Nº 3963 Villa Martelli I Vicente Lopez