Propiedades en Perú

**Terreno en venta en Villa Giardino – Plano, con servicios y escritura | Frente a Chacras de La Josefina** Ubicado en **Villa Giardino**, el reconocido “Jardín de Punilla”, este terreno ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan **tranquilidad, naturaleza y proyección**, en un entorno privilegiado de las sierras. Situado en **Barrio Villa Gloria**, **frente a Chacras de La Josefina**, se trata de un lote de **900 m² totalmente plano**, ideal para construir de manera simple y aprovechar al máximo cada metro. **Características destacadas:** * Superficie: **900 m²** * **Terreno completamente plano** * **Luz con pilar ya instalado** * Agua disponible * **Escritura** * Plano y nivelación realizados * Entorno natural, tranquilo y en crecimiento Su ubicación y características lo convierten en una opción ideal para: Vivienda permanente Casa de descanso Desarrollo de cabañas o emprendimiento turístico En una zona con gran proyección y rodeada de naturaleza, este lote combina **facilidad para construir, servicios y excelente entorno**. **Una oportunidad para invertir y proyectar en uno de los destinos más buscados del Valle de Punilla.**

HERMOSO LOTE DE 865.- MT2 CON GAS NATURAL, CON EXCELENTE ENTORNO, TOTALMENTE PLANO Y VISTA AL OESTE!! 

Hermoso lote con vista panoramica a la sierras en B° Balcon de Punilla

BELLISIMOS TERRENOS UBICADOS EN UN BARRIO CERRADO LLAMADO CHACRAS DE LA JOSEFINA LA ENTRADA A CHACRAS DE LA JOSEFINA ESTA SOBRE LA RUTA NACIONAL 38. ESTOS TERRENOS PARTICULARMENTE SE UBICAN A UNAS CUADRAS DEL INGRESO. COMO SE PUEDE OBSERVAR EN LAS IMAGENES, ES UN LUGAR MUY TRANQUILO, RODEADO POR TERRENOS Y CASAS DE LOS VECINOS QUE CONVIVEN EN ESTE PARTICULAR BARRIO. TERRENOS DE SUPERFICIES PLANAS CON UNA DELICADA INCLINACION FAVORECIENDO LA HERMOSA VISTA AL CORDON MONTAÑOSO. CUENTAN CON SERVICIOS DE AGUA Y LUZ, Y SE ENTREGA DESMALEZADO, CON ESCRITURA E IMPUESTOS AL DIA. ENTREGA $13.OOO USD Y FINANCIAS ES RESTO EN CUOTAS FIJAS. TERRENOS DISPONIBLES:      153 - 1665MTS2 - USD25000 CONSULTANOS, ESTAMOS ESPERANDO TU MENSAJE!! INMOBILIARIA ADRIAN ALVAREZ PROPIEDADES ADRIAN ALVAREZ MARTILLERO, CORREDOR PUBLICO Y CORREDOR INMOBILIARIO MP: 7657 DIRECCION: CAPITAL FEDERAL 154 - LOCAL 1 - LA FALDA - CORDOBA

Hermoso Terreno a 4 cuadras del Centro de Villa GIardino y 2 de Ruta Nacional 38.Zona Residencial Premium con todos los servicios.1300 m2 en total de superficie, 20 m de frente por 65 m de fondo. Dispone de servicio de gas natural, luz, agua. Escritura e impuestos al día.

RETASADO. CONSULTE PRECIO FINAL EN NUESTRAS OFICINASGARANTIZAMOS EL MEJOR PRECIO DEL MERCADO.Lote en Zona Comercial - Comercial y Residencial en plena Avenida principal de Villa Giardino492 M2 Totales15 M.de Frente por 33M. de FondoExcelente Inversion para Local Comercial y Vivienda.Cuenta con Deposito - Garage de construccion tradicional solida deAproximadamente 20m2 en Construccion tradicional. Sirve para vehiculo o guarda de Materiales de Construccion. 

Villa Giardino,Sierras de Cordoba, Argentina.Conocida por su belleza natural y su ambiente tranquiloDos lotes linderos disponibles en una ubicación privilegiada, a solo unos metros de la vía principal.Con áreas de 669 y 673 metros cuadrados, ofrecen un espacio generoso para tu proyecto .En Villa Giardino, podrás disfrutar de un entorno natural espectacular, con paisajes y una atmósfera tranquila.Además, la proximidad a la vía principal te brinda fácil acceso a todas las comodidades que ofrece la ciudad.Aprovecha esta oportunidad para adquirir estos dos lotes linderos en Villa Giardino y construir tu hogar o proyecto de inversión en una ubicación estratégica.Contáctanos para obtener más información

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Hermoso Terreno a 4 cuadras del Centro de Villa GIardino y 2 de Ruta Nacional 38.Zona Residencial Premium con todos los servicios.1300 m2 en total de superficie, 20 m de frente por 65 m de fondo. Dispone de servicio de gas natural, luz, agua. Escritura e impuestos al día.

¡Oportunidad única en Villa Giardino! Se vende lote de terreno de 982 m² en una ubicación inmejorable, sobre calle Santo Domingo, a solo 2 cuadras de Av. San Martín**. Este hermoso terreno está totalmente arbolado y presenta una leve pendiente positiva al contrafrente, lo que te permitirá disfrutar de vistas espectaculares a las sierras. El entorno es residencial, ideal para construir la casa de tus sueños o una inversión segura. Además, cuenta con títulos perfectos y todos los servicios de luz y agua corriente disponibles en el frente. ENTREGA 50% Y SALDO A CONVENIR.  SE RECIBE VEHÍCULO EN PARTE DE PAGO. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar de ensueño. ¡Contáctanos para más información y ven a conocerlo!

**¡Oportunidad Única en Villa Giardino!** Se vende lote de terreno en el encantador barrio **La Granja**, ubicado sobre calle **San Juan**, a solo **80 mts de Av. San Pedro**. Este terreno cuenta con una superficie de **1.030 m²**, de forma regular y con una leve pendiente negativa hacia el contrafrente, lo que garantiza una **imponente vista hacia las sierras**. Además, el lote cuenta con **servicios de luz y agua corriente** en su frente, asegurando comodidad y funcionalidad para tu futuro hogar. Con **títulos perfectos**, este es el lugar ideal para aquellos que buscan un espacio que combine **naturaleza, tranquilidad y servicios**. ENTREGA DEL 50 % Y CUOTAS A CONVENIR  SE RECIBE VEHÍCULO.... ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno en una de las zonas más deseadas de Córdoba!

¡Oportunidad en Portecelo! Amplio Terreno con Doble Frente Presentamos este lote estratégico de 898 m² en el corazón de Barrio Portecelo. Gracias a su salida a dos calles, es la inversión perfecta para quienes buscan construir una propiedad principal con un departamento independiente al fondo, o bien un complejo de cabañas con accesos diferenciados. * Dimensiones generosas: Espacio de sobra para jardín, pileta y quincho. * Versatilidad: Acceso por ambos frentes. * Entorno: Naturaleza, vistas serranas y la tranquilidad característica de la zona.

Excelente terreno con vista hacia las sierras, 360 mts2,el lote se encuentra  alambrado, amojonado, con servicios de agua corriente, energía eléctrica ,internet, alumbrado público, recolección de residuos. Con escritura. Distante a cuatro cuadras de la Av. principal de Villa Giardino y del Hotel Alto San Pedro.-

**¡Oportunidad Única en Villa Giardino!** Se vende lote de terreno en el exclusivo Barrio Los Quimbaletes, situado sobre calle Girasoles, a pocos metros del Balneario y con acceso directo al hermoso Río Quimbaletes. Este terreno de **1.928 m²** ofrece una **imponente vista hacia el oeste**, ideal para disfrutar de atardeceres inolvidables. Con una **forma irregular y pendiente negativa hacia el contrafrente**, el lote es perfecto para construir la casa de tus sueños en un entorno residencial tranquilo y en uno de los barrios más desarrollados de la localidad. El terreno cuenta con **títulos perfectos** y servicios de **luz y agua corriente**, lo que garantiza una inversión segura y lista para construir. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y para programar una visita.

ULTIMOS 2 LOTES DISPONIBLES (LOTES 5 Y 6) NUEVO INGRESO EN EXCLUSIVIDAD!  ¡Atención Inversor! ¡Oportunidad Única! Lote de 1035m2  Forma parte de una serie de 4 lotes en conjunto que comparten las mismas características. Consultá por mayor superficie. Cuenta con 23m de frente x 45m de fondo, localizado en Barrio La Granja, Villa Giardino, Provincia de Córdoba. Características Principales: Superficie Total: 1.035m2 Frente: 23m | Fondo: 45m Topografía: Superficie plana y arbolada Vistas: Panorámicas a las Sierras Servicios a pocos metros: Luz eléctrica, agua corriente, fibra óptica Accesibilidad: A 1 km de Ruta 38 Detalles Adicionales: Ideal para desarrollo residencial o comercial Zona de crecimiento y tranquilidad Documentación en regla, listo para escriturar Perfecto para construir tu hogar soñado o proyecto inmobiliario Cercano a comercios, escuelas y centros de entretenimiento Inversión con gran potencial de valorización

NUEVO INGRESO EXCLUSIVO – Lote de Terreno en Venta en Villa Giardino – 2.069 m² Ubicado en una zona residencial turística de Villa Giardino, ofrecemos a la venta este amplio lote de 2.069 m², con superficie 100% aprovechable (pendiente lateral suave) y vista panorámica a las Sierras de Córdoba, dentro de un entorno tranquilo y de muy buen perfil. El terreno cuenta con 25 metros de frente, ampliándose hasta 37 metros en el fondo, y 66 metros de profundidad, lo que lo convierte en una opción ideal para desarrollos de escala, proyectos turísticos o inversión a mediano plazo. El acceso es por calle de ripio y se encuentra a menos de 500 metros de la Ruta 38, combinando cercanía con privacidad y naturaleza. En una zona donde los valores de mercado se ubican entre USD 15 y USD 16 por m², este terreno se ofrece en USD 19.900, lo que representa un valor real aproximado de USD 9,62 por m², posicionándolo claramente como una oportunidad destacada por valor final y superficie. Zonificación residencial turística, ideal para inversores, desarrolladores de proyectos turísticos, complejos de cabañas o para quienes buscan una gran superficie para proyectar a futuro. Cuenta con servicios disponibles (agua, electricidad e internet sin conectar) y escritura inmediata, al día. No te pierdas esta oportunidad!  Comunicate con nosotros.

Tenemos los lotes a mejor precio dentro de la Josefina! Consultanos Lotes desde U$S 18.900.- 100% financiado hasta en 48 cuotas desde U$S 500 x mes, barrio consolidado, expensas bajísimas de alrededor de $16.000 (incluyen agua). Varias opciones de terrenos superficie plana y vista panorámica a las Sierras. Títulos perfectos y escritura inmediata (en caso de abonar contado). Gran opción de resguardo de capital e inversión! Te gustaría tener tu casa con un entorno maravilloso, vistas 360 grados a las sierras y con todas las comodidades de un barrio cerrado a un valor increíble? Esta esta tu oportunidad! Por tiempo limitado valor de oportunidad! Estas en la zona para que podamos coordinar visita y puedas verlos en persona? VENTA DE LOTES BARRIO CERRADO CHACRAS DE LA JOSEFINA CON ESCRITURA!! PODES COMPRAR LOTES SIN ANTICIPO EN CUOTAS. Opción de entrega y financiar saldo en dólares cuota fija! CONSULTANOS! Podés ver en detalle visitando los siguientes videos: Tu próximo barrio... https://youtu.be/QJjSEbe6KHQ si=LbqFJydV185Rn0mc Nuevo Ingreso Chacras Josefina https://youtu.be/4yWLEol916E Chacras de la Josefina Dron https://youtu.be/NvBjsnQI_MA GRAN VISTA PANORÁMICA A LAS SIERRAS DE CÓRDOBA. ENTORNO SOÑADO. Buscás vivir con la tranquilidad y entorno de las sierras? Se trata de uno de los pocos Barrios Privados de la zona, completamente cerrado, cuenta con guardia, y seguridad las 24hs. Sobre Ruta Nacional 38. frente a Estación de Servicio AXION, pasando 2 kilómetro al norte  el centro de Villa Giardino, antes de La Cumbre.  Servicios accesibles: agua corriente, luz eléctrica, recolección de residuos, iluminación y mantenimiento de  calles internas, seguridad privada, telefonía fija y móvil 4G, televisión satelital, internet.- Expensas muy bajas, rondan los $16.500.- mensuales. Se encuentra a mts. de la ruta 38, a 2 kms del Centro de Villa Giardino. En la zona hay colegios, clubes, plazas. Lugar de mucha tranquilidad. 2 kms de Villa Giardino. 7 kms de La Cumbre. 8,5 kms de La Falda. 11 kms de Acceso a Camino del Cuadrado (Valle Hermoso). 21 kms de Capilla del Monte. 52 kms de Villa Carlos Paz. 68 kms de Ciudad de Córdoba.

ATENCION: El valor publicado corresponde a el anticipo. Hermoso Lote de Terreno en venta en Pueblo Nativo con vista a las sierras y campo de golf. Increíbles vistas panorámicas a las Sierras de Córdoba de 360 grados! El valor publicado corresponde al anticipo. IMPORTANTE: EL LOTE SE UBICA EN LA MEJOR ZONA (consolidada) DEL EMPRENDIMIENTO! Ubicado dentro de predio de Pueblo Nativo (cuyo emprendimiento cuenta con el Hotel Resort 5 estrellas, condominios y campo profesional de golf de 18 hoyos con certificación internacional), una excelente oportunidad de invertir en tu vivienda de fin de semana con acceso a los espacios y beneficios del resort. Cuenta con una superficie plana de 1197 metros cuadrados y acceso a servicios. Servicios a conectar:  agua corriente y luz eléctrica (subterráneas), internet y cable. Servicios especiales: descuento en hotel para amigos y familiares; limpieza y mantenimiento de vivienda (con cargo); chef y gastronomia para eventos familiares. Beneficios en Spa: descuento en circuito húmedo y tratamientos. Beneficios en gastronomía: descuentos y promociones en restaurante; cena especial para cumpleaños o aniversario si coincide con estadía. Beneficios en Golf: clases iniciales de golf, sin cargo. Maravillosas vistas y espacios verdes, en un entorno seguro y natural. Apostá a una vida diferente en las Sierras de Córdoba Pueblo Nativo se encuentra en Villa Giardino, a 5km del centro de la ciudad. A 7.5km de la ciudad de La Cumbre A 10km de la ciudad de La Falda A 80km de Córdoba Capital vía Camino del Cuadrado Una vida distinta es posible! Nosotros te ayudamos a cumplir tu sueño. Anticipo mínimo: U$S 10.000.- y el saldo en hasta 12 cuotas.- a convenir. Valor contado U$S 31.500.- Posibilidad de tomar vehículo en parte de pago! Se escucha oferta razonable. A continuación te contamos más acerca de  este excelente desarrollo: Pueblo Nativo Resort, Golf & Spa es un complejo de 110 hectáreas ubicado sobre el Camino de los Artesanos, entre Villa Giardino y La Cumbre, que incluye un hotel de cinco estrellas, condominios, una cancha de golf y un loteo. En octubre pasado, puso en marcha la segunda etapa de desarrollo, en la que invertirá U$S 10 millones para duplicar su capacidad de alojamiento. Actualmente, tiene 106 plazas distribuidas en 53 suites de 57 m2 y cinco unidades especiales de 100 m2, además de terraza con pileta de natación privada. Complementariamente, tiene 36 condominios de uno y de dos dormitorios, que suman otras 100 plazas, además de salones para eventos, piscina y áreas de spa y de entretenimiento. La urbanización, por su parte, cuenta con un total de 330 lotes (de entre 1.000 m2 y 2.500 m2). Por estos días, tiene ocho casas construidas, 10 en obras, 20 proyectos con permiso de construcción y más de 120 terrenos vendidos. La primera etapa implicó una inversión de U$S 20 millones, incluidos la compra del terreno y el desarrollo de la cancha de golf y el hotel. Participaron 18 inversores, los más importantes de Córdoba, de Buenos Aires y de Santa Fe, aunque también hay de Canadá, de México y de España. La operación del hotel está a cargo de AMD Hoteles, la compañía encabezada por Jorge Chemes, también titular de la filial provincial de la Asociación de Hoteles de Turismo de la República Argentina (AHT). En cuatro años de operación, el hotel logró una ocupación promedio anual de 50%, con tarifas que actualmente están entre $ 300 mil y $ 600 mil. En este lapso, alojó a más de 21 mil huéspedes (5% de ellos del extranjero), realizó 125 eventos y ha sido sede casamientos, de eventos sociales y de actividades corporativas de un centenar de compañías, entre ellas Ford, AstraZeneca, Quilmes, Grido y Arcor. A partir del 28 de diciembre 2024 y hasta el 15 de marzo de 2025, operará como resort all inclusive, para lo cual sumará entre 60 y 70 personas. La oferta incluye nueve espacios gastronómicos y actividades recreativas para niños y adolescentes. Finalizada la temporada de verano, AMD Hoteles evaluará si sigue bajo este régimen o si vuelve al esquema tradicional.

OPORTUNIDAD DE VENTA POR REBAJA DE VALOR !!!  AHORA U$S 6.000.-     (Antes: USD 7.500.-) Si buscás un terreno amplio, con vistas increíbles y en una ubicación privilegiada, esta es tu oportunidad. Presentamos en venta exclusiva un lote de 1.046 m²  (aprox 20x46m lados irregulares) en el barrio La Granja, Villa Giardino, en pleno corazón de las Sierras de Córdoba. Características destacadas: Superficie plana, ideal para construir sin complicaciones. Salida a dos calles, lo que brinda múltiples posibilidades de acceso y diseño. Alambrado en un 50%. Vista Panorámica a las Sierras Chicas, rodeado de naturaleza y tranquilidad. Escrituración inmediata, para una compra segura y sin demoras. Servicios accesibles (sin conexión): luz eléctrica, agua corriente e internet por fibra óptica. Ubicación estratégica: A solo 1 km de la Ruta 38. A 2 km del centro de Villa Giardino, con todos los servicios y comercios. A 3 km de los hermosos balnearios Portecelo y Quimbaletes, con playas naturales sobre el Río Grande. A 7 km del centro de La Falda. Ideal para quienes buscan invertir en un entorno natural privilegiado o proyectar su hogar en las sierras. Consultanos y asegurá tu lote con esta oferta limitada. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

**Oportunidad Única en Villa Giardino**   Se vende lote de terreno en Barrio El Portecelo, con una superficie de 741 m², ideal para inversores o para quienes buscan su hogar en un entorno natural.  **Características del Lote:** - **Ubicación Privilegiada:** A solo 3 cuadras del Hotel Luz y Fuerza y 6 cuadras de la Ruta Nacional 38, sobre la calle Costanera El Portecelo. - **Vista Espectacular:** Frente al Oeste, con vistas al Dique El Portecelo, una reserva natural que embellece la zona. - **Construcciones Existentes:** Actualmente cuenta con 31 m² cubiertos, que incluyen una cochera cubierta con portón de reja y un mini dúplex al estilo torre en piedra. - **Potencial de Expansión:** Bases ya establecidas para la construcción de 2 cabañas, con planos aprobados por la municipalidad. - **Servicios Conectados:** Agua corriente, electricidad y alambrado perimetral, listos para su uso. **Documentación en Orden:** Títulos perfectos y planos disponibles para facilitar la transacción. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un lugar con gran potencial y belleza natural. ¡Contáctanos hoy para más información!