Propiedades en Perú

DUPLEX EN ALQUILER EN COMPLEJO GUIDO SPANO 24/28 BELLA VISTA. UBICADO A METROS DE CALLE PARDO, ZONA RESIDENCIAL CON GRAN DESARROLLO DE VIVIENDAS. COMPLEJO DE UNIDADES TIPO DUPLEX DESARROLLADO COMO LUGAR CERRADO CON INGRESO CON PORTON AUTOMATICO. UNIDADES DE 80 M2 (APROX) MAS PATIO CON PARRILLA. EN SU PLANTA BAJA LIVING COMEDOR, ESTUFA, COCINA TOTALMENTE EQUIPADA, PATIO PRIVADO CON PARRILLA INDIVIDUAL, TERMOTANQUE ELECTRICO Y TOILETTE. EN SU PLANTA ALTA DOS DORMITORIOS, UNO DE ELLOS CON VESTIDOR COMPLETO, EL OTRO CON PLACARD COMPLETO, ESTUFAS Y BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. COCHERA INCLUIDA. REALMENTE VALE LA PENA CONOCERLOS.

Casa en venta en  Buenos Aires Village  – Bellavista Ubicada sobre la calle Flower al 1300, en uno de los barrios cerrados más exclusivos de Bellavista, esta propiedad se desarrolla sobre un amplio lote interno de 1.197 m², con excelente privacidad y entorno verde. La casa, construida en dos plantas, se destaca por su luminosidad, amplitud y calidad constructiva. Planta baja: Cuenta con una cómoda cocina con comedor diario, amplio living con grandes ventanales que integran visualmente el interior con el jardín, y comedor principal. Dispone de un dormitorio en planta baja de generosas dimensiones, con vestidor y baño en suite. Además, posee toilette de recepción. En el exterior, se encuentra una galería con parrilla ideal para disfrutar reuniones, lavadero independiente con baño y dependencia de servicio. El parque es uno de los grandes protagonistas, con sistema de riego automático y una piscina de 9 x 5 m con bomba y filtrado. Cochera techada para dos vehículos. Planta alta: Ofrece dos dormitorios, ambos con vestidor (uno de ellos en suite), más un baño completo adicional. Cuenta con un amplio playroom con hermosa vista al jardín, balcón corrido, terraza y un hall de distribución muy luminoso. La escalera combina diseño y calidez, con escalones de madera y una gran ventana que aporta luz natural. La propiedad cuenta con aire acondicionado en todos los ambientes y pisos de porcelanato. El barrio: Buenos Aires Village ofrece seguridad 24 hs, acceso controlado y amenities de categoría como cancha de tenis, piscina, espacios verdes y clubhouse con restaurante, brindando un entorno ideal para vivir con tranquilidad y confort.

___________________ En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.082 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor interviniente Maria Alejandra Vera C.M.S.M NRO 2005

CASA APTA A CREDITO  Ubicada en Bella Vista, conocida como la ciudad del árbol, una de las zonas más buscadas del conurbano bonaerense por su seguridad, crecimiento constante, buena oferta educativa y entorno tranquilo, esta casa combina ubicación, espacio y potencial en una sola propuesta. A minutos del Ferrocarril Urquiza, con varias líneas de colectivo y a pocas cuadras de Carrefour y del centro comercial de Muñiz, ofrece una conectividad ideal para el día a día. Desarrollada sobre un lote de 385 m², la casa se distribuye en dos plantas. En planta baja cuenta con cochera cubierta con portón automatizado, un living comedor amplio y cómodo con calefactor y aire acondicionado, y una cocina comedor funcional con muebles de madera y espacio para lavarropas. En este nivel también se encuentran dos dormitorios con placard y un baño completo. En planta alta, un escritorio que balconea al comedor diario suma un espacio de trabajo o estudio muy aprovechable. Además, el playroom de generosas dimensiones abre la posibilidad de crear al menos dos dormitorios adicionales, ideal para familias que necesitan crecer sin mudarse. El exterior cuenta con jardín, pileta con filtro, bomba y luces, y un quincho completo con parrilla, horno, mesada con bacha y baño, generando un espacio ideal para disfrutar del descanso y de los fines de semana en familia o con amigos.  "PROPIEDAD RETASADA AL VALOR DE MERCADO. VALOR DE PUBLICACION FIRME" ___________________ En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.082 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor interviniente Maria Alejandra Vera C.M.S.M NRO 2005

Muy linda casa en dos plantas sobre lote de 450m² y 200m² cubiertos Hall de entrada  Toilette de recepción  Pisos porcelanatos  Aberturas dvh  Calefacción por losa radiante  Living comedor con chimenea tromen  Cocina con isla integrada a living Lavadero  PA: pasillo de distribución  1 Dormitorio con placard  2 Dormitorio con escritorio/ estar  Baño completo con ante baño  3 Dormitorio en suite con vestidor  Afuera: amplia galería con parrilla y cerramiento blindex  Pileta 8x 3.5 con filtro con climatizador  jardín  Entrada para varios autos 

CASA EN VENTA EN BELLA VISTA Ubicada en San Martín 2630, esta encantadora casa de una planta se asienta sobre un lote de 242 m². Con un diseño funcional, ofrece un amplio living comedor, cocina equipada, dos dormitorios cómodos y un baño completo. Disfrute de la calidez de la losa radiante en toda la casa y de la tranquilidad que brindan las ventanas con mosquiteros. El estado de conservación es excelente, con reciente impermeabilización del techo en agosto. La propiedad cuenta con jardines delantero y trasero, ideales para disfrutar al aire libre. Además, dispone de espacio para dos autos en la cochera descubierta. Su ubicación es estratégica, a solo dos cuadras de Gaspar Campos y cerca de colegios, lo que la hace perfecta para familias. Se escuchan ofertas y ofrecemos atención telefónica las 24 horas del día. No pierda la oportunidad de mudarse a esta hermosa propiedad. Contáctenos para más información. CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULADO: Martín Obligado CSM 2862 - CUCIBA 8832 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, Ley 5115.

VENTA CASA EN BELLA VISTA CON DEPARTAMENTO ADICIONAL!!!! LA CASA PRINCIPAL ESTA UBICADA EN LA PARTE DELANTERA DEL TERRENO, EN IMPECABLE ESTADO, LISTA PARA HABITAR NOS RECIBE UN LIVING CON VENTANAL PARA EL JARDIN DELANTERO QUE COMUNICA: -POR UN LADO A UN PASILLO CON 2 DORMITORIOS CON PLACARES EMPOTRADOS (uno de ellos con AA inverter) Y UN BAÑO COMPLETO -POR OTRO LADO A UNA AMPLIA COCINA CON MUEBLES DE CEDRO EN EXCELENTE ESTADO, HORNO EMPOTRADO Y ANAFE, ES DECIR QUE LA CASA TIENE DOBLE CIRCULACION. TAMBIEN DESDE EL LIVING SE ACCEDE A UN GRAN AMBIENTE QUE PUEDE SER UN PLAYROOM Ó DORMITORIO ADICIONAL. A CONTINUACIÓN DE LA COCINA ENCONTRAMOS UN CALIDO AMBIENTE CON HOGAR (a gas) PARA COMEDOR  Ó ESTAR CON GRANDES VENTANALES Y SALIDA AL EXTERIOR Y COCHERAS. EN EL LATERAL DE LA CASA TENEMOS 3 COCHERAS CUBIERTA Y DESDE ALLI SE PUEDE ACCEDER AL JARDÍN EN EL CORAZON DEL TERRENO QUE TIENE UNA MUY LINDA VEREDA, PARRILLA Y PILETA DE 7 X 3 CON TODO EL SISTEMA DE FILTRO FUNCIONANDO PERFECTAMENTE. AL FONDO ENCONTRAMOS UN DEPARTAMENTO ADICIONAL QUE SE PUEDE USAR TAMBIEN COMO QUINCHO, TIENE COCINA CON UN COMEDOR INTEGRADO, CUARTO Y BAÑO COMPLETO Y OTRO GARAGE TOTALMENTE CUBIERTO EN DONDE ESTA EL LADAVERO. LA CASA TIENE MUY BUENOS DETALLES, MUEBLES DE CEDRO, TODO FUNCIONANDO A LA PERFECCION, PINTADA RECIENTEMENTE LISTA PARA MUDARTE!!! CONTAMOS CON VIDEO RECORRIDO Y TOUR 360° PARA QUE PUEDAS VER LA PROPIEDAD SIN MOVERTE DE TU CASA!!! Estás a un paso de mudarte, no dudes en contactarnos, tu consulta no molesta. Atención telefónica las 24 hs los 365 días del año, ¡estamos para escucharte!!! ¿TENES QUE VENDER PARA COMPRAR? TE AYUDAMOS A LOGRARLO CON NUESTRO EXCLUSIVO PLAN DE MARKETING Y UN EQUIPO ALTAMENTE PREPARADO PARA ASISTIRTE EN TODO EL PROCESO. CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULADO: Martín Obligado CSM 2862 - CUCIBA 8832 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, Ley 5115.

Casa estilo minimalista de dos plantas en Barrio Cerrado Bs As Village de 250 lotes, con acceso directo a camino de buen ayre. Hall de entrada a living y comedor muy luminoso con pisos porcelanato y puertas ventanas al jardín Toilette de recepción con mesada de mármol Cocina con muebles en formica blanca, comedor diario con salida a galeria 1° Dormitorio con pisos ceramicos simil madera, vestidor y baño completo revestido en piedra PA: Escalera en madera 2° dormitorio con pisos simil madera, vestidor y salida a terraza Baño completo compartimentado con revestimiento en piedra 3° Dormitorio en suite, con baño Escritorio o posible dormitorio con placard Playroom grande con ventanales Afuera: Galería en piso travertily con parrilla y mesada Pileta de 9x5 en venecitas y solarium con filtro Lavadero con doble termotanque eléctrico Dependencia con baño Bomba sumergible Sistema de riego Cloacas Aberturas en doble vidrio Calefacción por aires acondicionados frío/calor Revestimiento exterior en tarquini Servicio del barrio, seguridad y vigilancia Restaurante y SUM Pileta Cancha de tenis y fútbol Información Adicional: Tipo de piso: Porcelanato Espacio para vehículo Calefacción Ambientes: Cochera Dormitorio Escritorio Galería Jardín al fondo Pileta (9x5) Sala de juegos (5x6) Servicios: Cloacas Otros Servicios: Lavadero

Muy linda casa a la venta ubicada en la mejor zona de Bella Vista. ___________________________________________________________________________ Descripción: Construida en una planta sobre lote de 595mts.. Cuenta con un living- comedor con chimenea, cocina, comedor, baño de servicio, cuarto en suite, dos cuartos y un baño completo. Amplio jardin con pileta. Planos en proceso ___________________________________________________________________________ Contacto: Para más información contactarse con Florencia Ezcurra: +54 9 11 6025-7052 ___________________________________________________________________________ Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773 CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

CASA DE 6 AMBIENTES EN VENTA EN MUÑIZBarrio Los Fresnos – Aristóbulo del Valle al 2700 Propiedad desarrollada en dos plantas, con una superficie cubierta de aproximadamente 300 m², sobre un amplio lote de 745 m². Ideal para quienes buscan comodidad, espacio y calidad de vida. PLANTA BAJA Ingreso a luminoso living. Cocina comedor integrada, equipada con bajo mesada, alacena e isla central. Toilette de recepción. Lavadero independiente. Tres dormitorios, uno de ellos en suite con doble vestidor y baño completo. Baño completo adicional con bañera. Escritorio, ideal home office. Quincho cerrado, perfecto para reuniones. Gran fondo, parque con pileta. Cochera al frente. PLANTA ALTA Dos dormitorios, uno en suite. Baño completo. Amplia sala de juegos. Terraza. Una propiedad pensada para disfrutar en familia, con espacios amplios, funcionales y excelente distribución.

Casa en Bella Vista, Ideal Inversor. Zona Santa Fe y Av. Richieri. Excelente oportunidad para desarrollo de viviendas o comercial. Sobre un lote de 455 m2, con frente a la calle Santa Fe. A metros de 20 de Junio y de Av. Richieri. Sobre el nuevo corredor de Av. Santa Fe, en excelente zona de circulación peatonal. Corredor interviniente: J. Aguilar Brokers Inmobiliarios CMCPSI N° 6737 - CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

VENTA: CASA DE 2 PLANTAS.   4 AMBIENTES TU NUEVO HOGAR EN MUÑIZ / BELLA VISTA – DONDE LA VIDA SE DISFRUTA DE VERDAD Imagina despertar rodeado de tranquilidad, con luz natural entrando por cada rincón y el verde como protagonista. Esta casa de 4 ambientes en dos plantas no es solo una propiedad… es el lugar donde vas a crear momentos inolvidables. Al ingresar, te recibe un living cálido y luminoso que invita a relajarte, junto a un comedor amplio ideal para compartir grandes encuentros. La cocina completa, con abundante espacio de guardado, está pensada para disfrutar cada detalle del día a día. En la planta alta, los dormitorios brindan privacidad y confort, destacándose la suite principal con vestidor, tu propio espacio de calma. Además, cuenta con 1 baño completo y 2 toilettes, combinando comodidad y funcionalidad para toda la familia. Pero lo mejor está afuera… un verdadero oasis: quincho para reuniones, pileta y jacuzzi, rodeados de naturaleza. El escenario perfecto para disfrutar el verano, relajarte después de un día intenso o celebrar con quienes más querés. Detalles que hacen la diferencia: Garaje para 4 autos Portón eléctrico Entorno verde, seguro y silencioso Esta casa no se cuenta… se siente. Es el equilibrio perfecto entre confort, naturaleza y calidad de vida. Vení a conocerla y empezá a imaginar tu nueva vida acá. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

OPORTUNIDAD UNICA en el CORAZON de Bella Vista! Excelente propiedad de 4 ambientes ubicada en una de las zonas más residenciales y tranquilas. La casa combina solidez, funcionalidad y amplios espacios, ideal para la vida familiar. 3 cómodos dormitorios, con excelente ventilación natural. Amplio y luminoso living-comedor, perfecto para reuniones familiares, con visual al entorno exterior. Espacio de cocina independiente, totalmente equipado con mobiliario de bajo mesada y alacenas de calidad, diseñado para la comodidad diaria. Baño principal completo con revestimientos modernos y toilette de recepción. Casa situada en una zona de constante crecimiento y revalorización en Bella Vista, con fácil acceso y entorno arbolado. Cochera cubierta para dos automoviles! La propiedad se encuentra en impecable estado, lista para mudarse sin necesidad de reformas.

SEMANA SANTA  (DESDE EL 28 DE MARZO AL 5 DE ABRIL) POR DIA U$D 100   GASTOS: COMISION /DEPOSITO/ 6HS DE LIMPIEZA FINAL  CONTACTO LORENA 115.4877666 CASA EN DOS PLANTAS: TRES DORMITORIOS, PPAL. EN SUITTE, DOS BAÑOS COMPLETOS, COCINA COMEDOR DIARIO, LIVING COMEDOR, GALERIA , PARRILLA, PLAYROOM C/ AA. LAVADERO, ENTRADA DE AUTOS, PILETA DE PLASTICO DE 3,5 MTS. DE DIAMETRO.  CAPACIDAD 6 PERSONAS . CONSULTAR POR MASCOTAS. Corredor Inmobiliario: Juan Manuel Paissan CMCPSM 2446

FIN DE SEMANA DE MARZO DESDE EL 20 AL 24 DE MARZO U$D 1.200 LIMPIEZA FINAL  $50.000 CONTACTO LORENA 115 4877666 CASA EN DOS PLANTAS: PA 4 DORMITORIOS, DOS EN SUITE, CUATRO BAÑOS COMPLETOS. PB: COCINA COMEDOR INTEGRADA CON VISTA AL PARQUE, PUERTA CON ACCESO AL JARDIN Y GARAGE, LAVADERO INTERNO,LIVING COMEDOR CON VENTANAL A LA GALERÍA, TOILETTE, GALERIA , PARRILLA, FOGONERO, PORTON AUTOMATICO, PILETA 10X4 CON LUCES. AIRE ACONDICIONADO EN TODOS LOS AMBIENTES CAPACIDAD 8 PERSONAS NO MASCOTAS. CONSULTAR COMBINACION DE FECHAS.LIMPIEZA FINAL 6 HS. Corredor Inmobiliario: Juan Manuel Paissan CMCPSM 2446

MARZO U$D 2.500 CONTACTO LORENA 115 4877666 CASA EN UNA PLANTA, LIVING COMEDOR CON HOGAR,ENTREPISO CON STAR Y TELEVICION, TOILETTE, 2 BAÑOS COMPLETOS, TRES DORMITORIOS, PRINCIPAL EN SUITTE, CALEFACCION CON ESKABES , AIRE ACON. FRIO CALOR, GALERIA , PARRILLA, PILETA, ENTRADA DE AUTOS. CAPACIDAD 6 PERSONAS. CONSULTAR POR MASCOTAS Corredor Inmobiliario: Juan Manuel Paissan CMCPSM 2446

MARZO  U$D 2.100 QUINCENAS  U$D 1300 SEMANA U$D 600  GASTOS DE COMISION, PILETERO, LUZ Y GAS, DEPOSITO, LIMPIEZA FINAL CONTACTO LORENA 115 4877666 CASA EN UNA PLANTA: DOS DORMITORIOS , UN BAÑO COMPLETO, TOILETTE, LIVING, COMEDOR, COCINA, ENTRADA DE AUTOS, PILETA DE 8X4 S/PROTECCION, PARRILLA.AIRE EN TODOS LOS AMBIENTES, CAPACIDAD 4 PERSONAS. CONSULTAR POR MASCOTAS Corredor Inmobiliario: Juan Manuel Paissan CMCPSM 2446

MARZO U$D 100 POR DIA, MINIMO 10 DIAS GASTOS : COMISION 10 %, DEPOSITO U$D 250, LIMPIEZA FINAL 5 HS CONTACTO LORENA 115 4877666 CASA EN UNA PLANTA CON DOS DORMITORIOS, DOS BAÑOS COMPLETOS, LIVING CON HOGAR A LEÑA, COCINA COMEDOR DIARIO INTEGRADO, ENTRADA DE AUTO, CON PORTON AUTOMATICO, QUINCHO CERRADO TODO EQUIPADO CON BAÑO.. PARQUE , PILETA MANTENIDA TODO EL AÑO. SIN PROTECCIÓN, AIRE ACONDICIONADO EN LIVING Y DORMITORIOS . CAPACIDAD 4 PERSONAS . DEJA UN GATITO CON COMIDA. Corredor Inmobiliario: Juan Manuel Paissan CMCPSM 2446

ALQUILER TEMPORAL  CONSULTAR FECHAS   MINIMO 4 DIAS   VALOR POR DIA U$D128 DESDE EL 19 AL 25  DE MARZO  U$D 900  GASTOS A PARTE : COMISION , 6 HS DE LIMPIEZA FINAL Y DEPOSITO  CONTACTO LORENA 115.4877666 CASA EN DOS PLANTAS: PA: TRES DORMITORIOS, PPAL EN SUITTE CON AIRE, UN DORMITORIO CON AIRE Y OTRO CON VENTILADOR, UN BAÑO COMPLETO .PB LIVING COMEDOR, CON AIRE, COCINA COMEDOR, PLAYROOM CON AIRE, UN BAÑO COMPLETO, TOILETTE, LAVADERO, GALERIA CON PARRILLA, FOGONERO, ENTRADA DE AUTOS, PILETA DE 8X3.5 CON PROTECCION .JUEGOS PARA CHICOS CONSULTAR POR MASCOTAS . CAPACIDAD 6 PERSONAS. Corredor Inmobiliario: Juan Manuel Paissan CMCPSM 2446

ALQUILER TEMPORAL CONSULTAR FECHAS   VALOR POR DIA U$D 85 CONTACTO LORENA 115 4877666 CASA EN DOS PLANTAS: PA: DOS DORMITORIOS CON CAMA MATRIMONIAL , UN BAÑO COMPLETO, TODOS LOS AMBIENTES CON AIRE. PB: COCINA COMEDOR, LIVING ,TOILETTE, LAVADERO,  GALERIA, QUINCHO CON PARRILLA,  PILETA RIÑON, NO PERMITE MASCOTAS. CAPACIDAD 4 PERSONAS. Corredor Inmobiliario: Juan Manuel Paissan CMCPSM 2446