Propiedades en Perú

CHACRACasa dos dormitorios 8 hectáreas. 4,50 productiva 3.5 cantera 4 km ruta 22 Monica Cinalli Gestiones inmobiliarias, Villa Regina Rio Negro +549 2984665851

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4 Propuestas de Venta de un proyecto instalado en el mercado Sistema integral para producción de sidra boutique Sistema integral de producción de sidra, listo para operar. El conjunto abarca todas las etapas del proceso productivo —desde la molienda de la fruta hasta la fermentación, el embotellado y el almacenamiento para elaboración de sidra— lo que asegura un circuito productivo completo, probado y operativo, actualmente utilizado en la producción de Sidra Pülku. Incluye:  Capacidad de producción: 80.000 litros/año.  Manual de Buenas Prácticas de Manufactura, incluyendo croquis de la fábrica y etapas del proceso productivo para facilitar instalación y uso.  Contacto de los técnicos que participaron del diseño, puesta en marcha y mantenimiento del sistema de frio, fermentación y envasado.  Insumos: 12 pallets de sparkling 750cc verde Verallia + 16.000 tapas corona acero inoxidable 29mm (Italia).  Ver detalle de activos fijos. Marca de sidra boutique e inteligencia mercado Sidra Pülku es una marca pinera, que abrió camino al segmento de sidras premium en Argentina y tiene presencia consolidada en el mercado gastronómico de alta gama. Se vende en los mejores bares y restaurantes del país — referentes locales e internacionales— y logró reposicionar la sidra como una bebida de calidad, desestacionalizando las ventas y ampliando sus momentos de consumo. El activo incluye:  Marca registrada en INPI con habilitación para el uso de Patagonia.  Portfolio de 14 recetas testeadas y validadas en el mercado, con sus momentos de consumo y estacionalidad  RNPA (Registro nacional de productos)  Contactos de todos los proveedores de insumos.  Cartera de clientes, incluyendo referentes gastronómicos (contactos e historial de ventas).  Consumidores dispuestos a pagar US$10,2 + IVA / botella. Chacra Don Simón e instalaciones productivas. Chacra diseñada para un proyecto integral de sidra de origen, concebida como un espacio productivo y a la vez como base para iniciativas de turismo rural y experiencias vinculadas al territorio. Incluye:  Registro nacional de establecimiento  Construcción industrial 440 m2: tinglado semi-cubierto de 50m2 (zona de trabajo sucio: triturado) + 150m2 cubiertos con una altura de 6m (zona de fermentación) + 40m2 cubiertos (zona de envasado) + 150m2 cubiertos (zona de almacenamiento) + 50m2 cubiertos (fabrica vinagre).  Instalación eléctrica bifásica y trifásica con sistema de protección para equipos  Viviendas: 2 viviendas de 50m2 cada una + 1 vivienda de 40m2  Extensión: 5 hectáreas, de las cuales 3 son productivas(1 cuadro con distancia: 4x6): red chief, granny smith, packham’s, williams y manzanas sidreras (5 variedades obtenidas del banco de germoplasma INTA).  Alternativas de riego en funcionamiento para plantación: goteo (3 años) + manto (tomando agua del rio)  Protección heladas: riego por aspersión en las 3 hectáreas productivas con su propio pozo de agua.  Sistema de riego por aspersión para cuidado del parque  2 pozo de abastecimiento de agua con sus respectivas bombas (fabrica + viviendas + parque+ goteo)  Herramientas: desbrozadora, rastra, curadora, carro, tracto-elevador. Detalle de Activos Fijos: Sistema integral para producción de sidra Sector Descripción del Equipamiento Antigüedad (años) Triturado 1 equipo de frío de 15.000 frigorías 8 1 trituradora de cuchillas en acero inoxidable 8 1 plataforma para triturado 3 1 prensa de canasto neumática 8 Fermentación y almacenamiento 4 tanques de fermentación y almacenamiento de 10.000 litros cada uno 5 2 tanques de fermentación y almacenamiento (acero inoxidable) de 5000 litros 7 1 tanque de fermentación a presión (acero inoxidable) 3500 litros 7 6 tanques de fermentación y almacenamiento de 2500 litros 4 1 tanque de fermentación y almacenamiento de 1100 litros 4 1 bomba de acero inoxidable de 1 2 HP y 1 bomba de acero inoxidable de 1 HP 6 1 filtro de placas de inoxidable (40cm x 40cm) 8 1 pasarela de 8 metros de extensión para acceso a los tanques 5 laboratorio para análisis: material de vidrio + estantería 4 Embotellado 2 tanques aislados para enfriar el caldo (2.500 litros y 600 litros) 8 1 sistema de control de temperatura diseñado para ahorro de energía 3 1 mesa de lavado de botellas con rack de escurrimiento 8 1 embotelladora semiautomática de 2 picos (adaptable para botellas de 750cc o 375cc) 8 1 columna de columna de carbonatación de acero inoxidable (artesanal: 100 litros/hora) 8 1 columna de columna de carbonatación de acero inoxidable a instalar (semi-industrial) 12 1 máquina para tapado corona (con cabezales alterables de 29mm y 26mm) 9 1 compresor de aire 10 1 máquina corchadora-bozaladora (sin uso y con garantía) 10 1 mesa de etiquetado móvil (200 x 90cm, tablón de machimbre de 2,5 cm de espesor) 3 Propuestas de Transacción Opción No. 1: Transacción: Venta del sistema integral de operación para producción de sidra. Opción No. 2: Transacción: Venta del sistema integral de operación para producción de sidra + Venta de marca de sidra boutique e inteligencia mercado. Opción No. 3: Transacción: Proyecto listo para operar, escalar y consolidar. Incluye: Sistema integral de operación para producción de sidra + Marca de sidra boutique e inteligencia mercado + Chacra Don Simón e instalaciones productivas. Opción No. 4: Transacción: Venta del sistema integral de operación para producción de sidra + Chacra Don Simón e instalaciones productivas. Observación: en las opciones 1 y 2 se acordará entre las partes un plazo de mudanza prudente para el traslado del sistema de operación. Monica Cinalli Gestiones inmobiliarias, Villa Regina Rio Negro +549 2984665851

Terreno en venta – Excelente ubicación Ubicado en la esquina de Brown y Santos Vega, Villa Regina, este terreno cuenta con 283 m², ideal para desarrollar tu vivienda o proyecto de inversión. Su ubicación en esquina brinda mayor amplitud, mejor accesibilidad y múltiples posibilidades de construcción.  Una oportunidad para construir en una zona con gran potencial

Terreno en venta loteo Santa Angela, Villa Regina. Este amplio lote de 734.76 m² ofrece una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños en un entorno seguro y tranquilo. Ubicado en una zona residencial de la ciudad, cuenta con todos los servicios esenciales: agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad. Consulta por mas loteos y su financiacion... Además, el terreno dispone de seguridad las 24 horas, siendo ideal para familias y apto para mascotas. No pierdas la oportunidad de invertir en una propiedad con excelente potencial en una ubicación privilegiada. Monica Cinalli Gestiones inmobiliarias, Villa Regina Rio Negro +549 2984665851

Venta de terrenos en el Parque Industrial de Cervantes, con una superficie total de 3016 m². Esta oportunidad es ideal para inversores que buscan establecer o expandir sus operaciones en una ubicación estratégica dentro de Río Negro. El terreno cuenta con servicios básicos de agua corriente y electricidad, proporcionando el soporte necesario para desarrollos industriales o comerciales. Aproveche este espacio en una zona de constante crecimiento y desarrollo. Monica Cinalli Gestiones inmobiliarias, Villa Regina Rio Negro +549 2984665851

VENTA DE GALPÓN EN CALLE SAAVEDRA Se ofrece un galpón de 1302,42 m² cubiertos en Villa Regina, ideal para usos deportivos, comerciales, logísticos o industriales. Actualmente funciona como cancha de fútbol techada, con instalaciones en buen estado, permitiendo su uso inmediato o adaptación según necesidades. Características destacadas: - 2 baños - Depósito - Estructura techada amplia y funcional Incluye un terreno descubierto de 907,46 m² (33,76 x 25,58 m), ideal para actividades al aire libre. Ubicado en una zona estratégica de alto tránsito y potencial crecimiento, garantiza un retorno desde el primer día. Servicios disponibles: agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Excelente oportunidad para inversores o emprendimientos que requieren un espacio amplio y versátil. ¡Consulte para más información o agendar una visita! Monica Cinalli Gestiones inmobiliarias, Villa Regina Rio Negro +549 2984665851

Descubre esta excepcional chacra en plena producción, ubicada en la encantadora zona de Villa Alberdi, en Villa Regina, Río Negro. Esta propiedad es ideal para inversores que buscan una oportunidad única en el sector agroindustrial. La chacra abarca 13 hectáreas con 10 hectares de ellas productivas, manzanas, peras, almendras, esta equipadas con infraestructura esencial para el desarrollo agrícola. Cuenta con una cochera semi cubierta tipo tinglado, diseñada para proteger vehículos y maquinaria. Las edificaciones incluyen dos viviendas: una casa para cuidadores con baño externo y una casa familiar con dos habitaciones, baño, cocina, comedor y living. Además, hay un departamento independiente con una habitación y baño, ideal para visitas o personal adicional. La propiedad está equipada con dos perforaciones y una gama completa de maquinarias agrícolas: un tractor FIAT 411, un tractor GIANBANEDETTI P/3 ALTO, un tractor MASSEY F. 155, una pulverizadora CONDOR de 1600 litros, motobomba de carga rápida en 3 minutos, trituradora de podos, desbrozadora, rastra de discos para hidráulico, y ocho escaleras de madera de 9 x 12 escalones. Además, la chacra cuenta con servicios de Internet, electricidad y cable, garantizando conectividad y confort. Los adicionales incluyen calefacción, parrilla, apto para mascotas, y luminosidad, ofreciendo un ambiente acogedor y funcional. No pierdas la oportunidad de invertir en esta propiedad única en su tipo. ¡Contáctanos para más información y agendar una visita! Monica Cinalli Gestiones inmobiliarias, Villa Regina Rio Negro +549 2984665851

¡Oportunidad! Terreno en Barrio Belgrano – Villa Regina Se vende terreno ubicado sobre calle Castelli, en un barrio tranquilo y con excelente entorno. Zona residencial Ideal para construir tu vivienda Excelente oportunidad de inversión Un lugar perfecto para empezar tu proyecto de hogar.

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Terreno en excelente valor!! Con avance de obra, paredones circundantes y monolitos de electricidad y gas Gran oportunidad

Tereno de 323 m2 sobre asfalto zona tranquila a 200 metros de Av. Mitre

Terreno en excelente ubicación, ideal para desarrollo residencial o inversión. Cuenta con una superficie de 435.96 m2, con frente de 12 mts y fondo de 36,33 mts. Zona tranquila y fácil acceso, a pocos minutos del centro y de los principales servicios. Dispone de conexión a luz, agua y gas.  Monica Cinalli Gestiones inmobiliarias, Villa Regina Rio Negro +549 2984665851

Venta terreno Barrio Doña Maria; calle Ana R de Uran  Terreno escriturado en barrio residencial, a una cuadra de calle pionero con acceso a la ciudad. Zona con cercanía de locales comerciales. Cuenta con alumbrado público y todos los servicios. Monica Cinalli Gestiones inmobiliarias, Villa Regina Rio Negro +549 2984665851

Venta de Terreno atras del Circulo Italiano!!Terreno en esquina sobre calle Carlos Ragazzini y Anita Angeli.Todos los servicios 373 mts2 Tiene cordón, luz, gas, impuestos al día, cloacas y agua ya colocadas dentro del terreno. Tiene incluso un plano de casa, grande, ya aprobado por el municipio, con número de puerta de calle.Ideal para proyectos inmobiliarios!! Monica Cinalli Gestiones inmobiliarias, Villa Regina Rio Negro +549 2984665851

NUEVO INGRESO!! Barrio Privado. Terreno Loteo Bisconti Villa Regina Se encuentra en esquina, lote de 507,38mts2. Monica Cinalli Gestiones inmobiliarias, Villa Regina Rio Negro +549 2984665851