Propiedades en Perú

Carina Gonzalez - Servicios inmobiliarios Mat. 522 En Venta Lotes en Añelo, venta por metro cuadrado. Casco urbano, zona residencial en cercanías al Barrio Urbanización Añelo Fracción completa : 2,3 Hectáreas (consultar disponibilidad) Mínimo 360 metros cuadrados ( valor U$S 52.200 ) Posibilidad de construir PB y 6 pisos PRECIO POR METRO CUADRADO :U$S 145 Lotes a desarrollar. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/mhBFvDwqQPDdiCGCA Zona de gran crecimiento, con innumerables desarrollos hoteleros, de hospedaje y gastronómicos Se evalúan propuestas. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Oportunidad de inversión en Añelo. Se ofrece en venta un amplio terreno ubicado sobre la Calle 24. Por sus proporciones y rápida accesibilidad, es una excelente fracción de tierra orientada a desarrollos comerciales, bases operativas, logísticas o proyectos afines a la industria local. Superficies y Medidas: Superficie Total del Terreno: 3500 m². Frente: 50 metros. Fondo: 70 metros. Topografía: El terreno se presenta llano y totalmente despejado de malezas densas, contando además con cerco perimetral de alambre en sus límites. Estado: A estrenar, ideal para iniciar rápidamente proyectos constructivos sin necesidad de realizar grandes movimientos de suelo. Servicios e Infraestructura: La propiedad cuenta con acceso a los servicios esenciales: Electricidad: Servicio de energía eléctrica disponible, con tendido aéreo y postes instalados directamente sobre el frente del lote. Agua: Cuenta con servicio de agua corriente. Accesibilidad: Frente emplazado sobre calle de ripio consolidado, lo que permite una buena circulación y acceso vehicular. Condiciones Comerciales: Operación: En Venta. Disponibilidad: Inmediata. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA8471732 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Leandro Izquierdo PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Carina Gonzalez - Servicios inmobiliarios Mat. 522 En Venta Lotes en Añelo, venta por metro cuadrado. Casco urbano, zona residencial a 400 metros de la ruta y 1000 metros de la YPF. Fracción completa : 3,8 Hectáreas (consultar disponibilidad) Mínimo 360 metros cuadrados ( valor U$S 48.600) Posibilidad de construir PB y 6 pisos PRECIO POR METRO CUADRADO :U$S 135 Lotes a desarrollar. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/yjG3XXv32ewd2v8r7 Zona de gran crecimiento, con innumerables desarrollos hoteleros, de hospedaje y gastronómicos Se evalúan propuestas.  En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

FINCAS DE VACA MUERTA – LOTES ESCRITURABLES EN SENILLOSA NORTE, NEUQUÉN ¡Viví o invertí en el corazón productivo de la Patagonia! Lotes disponibles de 1 y 5 hectáreas en barrio abierto, con acceso mejorado desde Ruta 22, a solo: • 22 km de Senillosa • 57 km de Neuquén Capital • 45 km del Aeropuerto Internacional • 13 km de los Lagos Barreales y Marí Menuco Escritura inmediata. Proyecto libre de expensas. Sustentabilidad y futuro: Diseñado para desarrollos residenciales, comerciales, industriales y agroproductivos. Energía solar y eólica, caminos internos abiertos, posibilidad de paneles y termotanques solares. Electricidad a 1,5 km del loteo. Ubicación estratégica: En el eje del crecimiento energético de Argentina. Vaca Muerta impulsa el desarrollo económico con inversiones récord en petróleo y gas. Ideal para visionarios y pioneros. Naturaleza + Progreso: En un entorno natural privilegiado, con acceso a lagos, ideal para descanso, producción o turismo rural. Dentro del área del futuro sistema de riego multipropósito Mari Menuco, que abarcará 15.000 ha para producción agrícola Venta opcional por 5 hectáreas o por 1 hectárea FINANCIACION Las "Fincas Vaca Muerta" se ubican estratégicamente en el centro de la provincia de Neuquén, Argentina, en un área productiva clave del yacimiento de Vaca Muerta. Este proyecto se sitúa en Senillosa Norte, en el anillo que une las ciudades de Añelo, Cutral-Co, Senillosa y Neuquén Capital, y está rodeado por importantes actividades agrícolas y servicios modernos, según Fincas Vaca Muerta.Ubicación precisa: Senillosa Norte, centro del anillo productivo estratégico de Vaca Muerta. Provincias involucradas: Principalmente Neuquén, con partes en La Pampa, Mendoza y Río Negro. Ciudades clave cercanas: Añelo, Cutral-Co, Senillosa, Neuquén Capital, San Patricio del Chañar, Centenario, Plottier y Vista Alegre. Tipo de terreno: La zona se caracteriza por ser un polo de crecimiento sustentable que combina actividades agroproductivas con la infraestructura energética de Vaca Muerta. Para mas información, o consultar por una visita contactarse al +5491179844000 andreasommer@bennazar.com.ar CODIGO: BNZ807 Alejandro Bennazar Matricula 6645 En cumplimiento con las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. INMOBILIARIA BENNAZAR

FINCAS DE VACA MUERTA – LOTES ESCRITURABLES EN SENILLOSA NORTE, NEUQUÉN ¡Viví o invertí en el corazón productivo de la Patagonia! Lotes disponibles de 1 y 5 hectáreas en barrio abierto, con acceso mejorado desde Ruta 22, a solo: • 22 km de Senillosa • 57 km de Neuquén Capital • 45 km del Aeropuerto Internacional • 13 km de los Lagos Barreales y Marí Menuco Escritura inmediata. Proyecto libre de expensas. Sustentabilidad y futuro: Diseñado para desarrollos residenciales, comerciales, industriales y agroproductivos. Energía solar y eólica, caminos internos abiertos, posibilidad de paneles y termotanques solares. Electricidad a 1,5 km del loteo. Ubicación estratégica: En el eje del crecimiento energético de Argentina. Vaca Muerta impulsa el desarrollo económico con inversiones récord en petróleo y gas. Ideal para visionarios y pioneros. Naturaleza + Progreso: En un entorno natural privilegiado, con acceso a lagos, ideal para descanso, producción o turismo rural. Dentro del área del futuro sistema de riego multipropósito Mari Menuco, que abarcará 15.000 ha para producción agrícola Venta opcional por 5 hectáreas o por 1 hectárea FINANCIACION Las "Fincas Vaca Muerta" se ubican estratégicamente en el centro de la provincia de Neuquén, Argentina, en un área productiva clave del yacimiento de Vaca Muerta. Este proyecto se sitúa en Senillosa Norte, en el anillo que une las ciudades de Añelo, Cutral-Co, Senillosa y Neuquén Capital, y está rodeado por importantes actividades agrícolas y servicios modernos, según Fincas Vaca Muerta.Ubicación precisa: Senillosa Norte, centro del anillo productivo estratégico de Vaca Muerta. Provincias involucradas: Principalmente Neuquén, con partes en La Pampa, Mendoza y Río Negro. Ciudades clave cercanas: Añelo, Cutral-Co, Senillosa, Neuquén Capital, San Patricio del Chañar, Centenario, Plottier y Vista Alegre. Tipo de terreno: La zona se caracteriza por ser un polo de crecimiento sustentable que combina actividades agroproductivas con la infraestructura energética de Vaca Muerta. Para mas información, o consultar por una visitacontactarse al +5491179844000 andreasommer@bennazar.com.ar CODIGO: BHO7095980 Alejandro Bennazar Matricula 806 En cumplimiento con las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. INMOBILIARIA BENNAZAR

Venta Lote es esquina  Ubicado en la zona residencial, en el casco viejo de añelo, un area en desarrollo. El lote tiene una superficie de 720m2, con un frente de 20m y fondo de 36m. Se encuenra limpio y emparejado.- Dentro del loteo, se ubica en esquina, con frente a la calle principal Auca Mahuida (calle N°6) Servicios con prefactibilidad Cloacas Agua corriente Electricidad

La Forestada – AñeloÚltimos 20 lotes disponibles de la Segunda Etapa – YA ESCRITURABLES. Barrio residencial en pleno crecimiento, con: Red de gas Agua Cloacas Próximamente energía eléctrica, alumbrado publico y plantas de servicio Primer lanzamiento Manzana I Lotes 1 al 11 R1 (medio de manzana) Lote 13  CUC 3 (boulevard) Manzana J: Lotes 2 al 8 R1 (medio de manzana) Lote 1 CUC 3 (boulevard) Venta en pozo, con excelente proyección de valorización. Precios: Lotes R1 (medio de manzana): 75 USD por m² Lotes CUC 3 (boulevard): 120 USD por m² Indicadores urbanísticos: R1 (lotes de medio de manzana): - FOS: 0,6 - FOT: 1,8 -CUF: 1/60 - Altura máxima: 12,50 m TP / 13,50 m TI - Retiros: Frente 0 m | Lateral 0 m | Fondo 0 m Usos: Comercial y Habitacional - CUC 3 (lotes sobre boulevard):* - FOS: 0,6 - FOT: 2,4 - CUF: 1/40 - Altura máxima: 15,50 m TP / 16,50 m TI - Retiros: Frente 3 m | Lateral 0 m | Fondo 0 m Usos: Comercial y Habitacional Entrega estimada: Junio de 2027 Ideal para invertir o construir tu vivienda en una zona con futuro y seguridad jurídica 

VENTA DE HECTÁREAS PARA DESARROLLO URBANÍSTICO EN AÑELO – VACA MUERTA Ubicación estratégica con acceso directo a Ruta 7 y Ruta 17 Rubí Servicio Inmobiliario comercializa hectáreas aptas para desarrollos urbanísticos en uno de los sectores de mayor proyección del país: Añelo, corazón operativo de Vaca Muerta. Características destacadas: Superficie disponible: 2 hectáreas (Lote T9 – Sector 3) Valor: USD 145 por m² Zona con organización parcelaria definida A metros de bases petroleras, hoteles, mini mercados y farmacias Excelente conectividad con rutas nacionales Zona exclusiva y en pleno crecimiento residencial Importante: El comprador es responsable de gestionar y desarrollar los servicios necesarios para el emprendimiento. Aptas para escrituración ideal para desarrolladores e inversores del sector urbano y habitacional Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

VENTA – TERRENO 360 M2 B° ASOMUPAT – AÑELO Lote totalmente regularizado. Ubicado en una de las zonas con mayor proyección de la Patagonia gracias al desarrollo de Vaca Muerta. Ideal para inversión o proyecto residencial. Ubicado en la meseta entre Avenida Simón Bolívar y Circunvalación de Añelo. ¿Cómo llegar? https://maps.app.goo.gl/tzNy7hArj1aULKsf6](https://maps.app.goo.gl/tzNy7hArj1aULKsf6 CARACTERÍSTICAS: * Lote 9, Mza 288 * Superficie: 360 m² * FOS 0,6: Se puede ocupar hasta el 60% de la superficie del lote en planta baja. 216 m² de superficie cubierta en planta baja. * FOT 1: En altura, se puede completar hasta los 360 m² totales, distribuidos en dos plantas (PB + 1 piso) o en tres más reducidas, según reglamento urbanístico y retiros. SERVICIOS: * Red de energía eléctrica * Red de agua potable * Cloacas por biodigestor * Alumbrado público * Enripiado de calles DOCUMENTACIÓN: * Cesión de Derechos + Escritura * Posesión inmediata PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA8433587 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Miguel Cuevas PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

VENTA – TERRENO 360 M2 B° ASOMUPAT – AÑELO Lote totalmente regularizado. Ubicado en una de las zonas con mayor proyección de la Patagonia gracias al desarrollo de Vaca Muerta. Ideal para inversión o proyecto residencial. Ubicado en la meseta entre Avenida Simón Bolívar y Circunvalación de Añelo. ¿Cómo llegar? https://maps.app.goo.gl/tzNy7hArj1aULKsf6](https://maps.app.goo.gl/tzNy7hArj1aULKsf6 CARACTERÍSTICAS: * Lote 9, Mza 288 * Superficie: 360 m² * FOS 0,6: Se puede ocupar hasta el 60% de la superficie del lote en planta baja. 216 m² de superficie cubierta en planta baja. * FOT 1: En altura, se puede completar hasta los 360 m² totales, distribuidos en dos plantas (PB + 1 piso) o en tres más reducidas, según reglamento urbanístico y retiros. SERVICIOS: * Red de energía eléctrica * Red de agua potable * Cloacas por biodigestor * Alumbrado público * Enripiado de calles DOCUMENTACIÓN: * Cesión de Derechos + Escritura * Posesión inmediata PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA8433651 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Miguel Cuevas PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Rubi Servicio Inmobiliario VENTA DE LOTES EN AÑELO, VACA MUERTA Ubicación estratégica con acceso directo a Ruta 7 y Ruta 17 Rubí Servicio Inmobiliario comercializa lotes aptas para desarrollos urbanísticos en uno de los sectores de mayor proyección del país: Añelo, corazón operativo de Vaca Muerta. Características destacadas: Superficie disponible: SECTOR 1 LOTE B, lotes de 528 M2 Valor: M2 USD 115 Zona con organización parcelaria definida A metros de bases petroleras, hoteles, mini mercados y farmacias Excelente conectividad con rutas nacionales Zona exclusiva y en pleno crecimiento residencial Importante: El comprador es responsable de gestionar y desarrollar los servicios necesarios para el emprendimiento. Se toman 4x4, terrenos en parte de pago, se puede mejorar valor por cantidad de M2 comprados en efectivo. Aptas para escrituración ideal para desarrolladores e inversores del sector urbano y habitacional. Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

Rubí servicio inmobiliario vende: Terreno en Venta en Añelo - Ideal para Desarrollo Comercial Ubicación: Añelo, Vaca Muerta, Neuquén, Argentina Descripción: ¡Oportunidad única de inversión en el corazón de Vaca Muerta! Ofrecemos a la venta un amplio terreno, ideal para el desarrollo de proyectos comerciales. Situado en Añelo, la localidad con mayor crecimiento y proyección de la región, este terreno es perfecto para emprendedores y empresas que buscan establecerse en una zona estratégica. Características del Terreno: El terreno no cuenta actualmente con servicios básicos. El comprador deberá gestionar las conexiones correspondientes. Superficie: 2,354M2 Ubicación estratégica: Frente ruta 17, bases petroleras y pocos metros del centro de la ciudad. Documentación al día: Listo para escriturar Apto para: Construcción de locales comerciales, hoteles, oficinas y más Alto potencial de crecimiento: Añelo es el epicentro de la industria petrolera en Vaca Muerta Inversión segura: Zona de alta demanda con excelentes proyecciones a futuro  FOS: 0,6  FOT: 3   CUF: 1/30  Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

Rubi Servicio Inmobiliario VENTA DE LOTES PARA DESARROLLO URBANÍSTICO EN AÑELO – VACA MUERTA Ubicación estratégica con acceso directo a Ruta 7 y Ruta 17 Rubí Servicio Inmobiliario comercializa lotes aptas para desarrollos urbanísticos en uno de los sectores de mayor proyección del país: Añelo, corazón operativo de Vaca Muerta. Características destacadas: Superficie disponible: SECTOR 1 LOTE B, lotes de 431 M2 Valor: M2 USD 135 Zona con organización parcelaria definida A metros de bases petroleras, hoteles, mini mercados y farmacias Excelente conectividad con rutas nacionales Zona exclusiva y en pleno crecimiento residencial Importante: Varios lotes disponibles!!! El comprador es responsable de gestionar y desarrollar los servicios necesarios para el emprendimiento. Se toman 4x4, terrenos en parte de pago, se puede mejorar valor por cantidad de M2 comprados en efectivo. Aptas para escrituración ideal para desarrolladores e inversores del sector urbano y habitacional. Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

Rubi Servicios Inmobiliarios  VENTA DE LOTES PARA DESARROLLO URBANÍSTICO EN AÑELO – VACA MUERTA Ubicación estratégica con acceso directo a Ruta 7 y Ruta 17 Rubí Servicios Inmobiliarios comercializa lotes aptas para desarrollos urbanísticos en uno de los sectores de mayor proyección del país: Añelo, corazón operativo de Vaca Muerta. Características destacadas: Superficie disponible: Lotes en la localidad de Añelo, Sector 2 Lote:T1 de 360 M2 Valor:  m2 USD 145 Zona con organización parcelaria definida A metros de bases petroleras, hoteles, mini mercados y farmacias Excelente conectividad con rutas nacionales Zona exclusiva y en pleno crecimiento residencial Importante: VARIOS LOTES DISPONIBLES!!! El comprador es responsable de gestionar y desarrollar los servicios necesarios para el emprendimiento. Aptas para escrituración ideal para desarrolladores e inversores del sector urbano y habitacional Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

"¡Oportunidad única! Se ofrece en venta un amplio lote ideal para la construcción de instalaciones de procesamiento, almacenamiento o transporte de petróleo y gas. Este terreno también es perfecto para bases de operaciones, almacenes de equipos y materiales, así como para establecer campamentos para el personal. Con una ubicación estratégica y fácil acceso a carreteras, ferrocarriles y puertos, este lote facilita el transporte eficiente de equipos y productos. Además, cumple con todas las regulaciones locales y cuenta con el espacio necesario para el desarrollo de proyectos industriales de gran envergadura. No pierdas la oportunidad de adquirir este lote perfectamente ubicado y listo para comenzar tu próximo proyecto en la industria petrolera. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y asegurar tu inversión en este activo imprescindible para el éxito de tu empresa!" las imagenes son ilustrativas de la zona. POSEE ESCRITURA. Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

VENTA LOTE 652.20 M2 APTO DESARROLLO - AÑELO, NEUQUÉN  Oportunidad  de inversión en el corazón de Añelo. Este terreno de 652.20 m2 se ubica en una posición estratégica, a pocos metros de la Ruta Provincial N.º 17, garantizando excelente conectividad y visibilidad. Es ideal para proyectos de desarrollo habitacional o complejos de departamentos destinados a renta permanente o temporaria. Ubicado en el casco histórico de Añelo, el lote se encuentra en un sector que, aunque mantiene características tradicionales, experimenta un crecimiento sostenido y consolidación urbana. El entorno y la proyección de crecimiento del área ofrecen un potencial de valorización significativo. El terreno cuenta actualmente con cuatro viviendas de construcción precaria, las cuales no representan un valor significativo debido al estado de conservación y la inversión necesaria para su recuperación. El verdadero valor reside en el terreno mismo. INDICADORES URBANÍSTICOS: - Apto para desarrollo de planta baja más dos pisos - Zona R2: Residencial de media densidad y comercial minorista - FOT 1, FOS 0.6, CUF 1/90 m2 (uso mixto) Dimensiones: - Frente: 15 m - Fondo: 43.50 m Servicios disponibles: Agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, teléfono, cable, wifi y alumbrado público. Este terreno es una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un área con alto potencial de desarrollo y valorización futura. Se evalúan propuestas de contado efectivo. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA8408273 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Valeria Davin PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

VENTA DE TERRENO – Añelo, Neuquén Oportunidad de inversión en Añelo, la ciudad de mayor crecimiento y proyección de toda la región patagónica. Se ofrecen 2 lotes contiguos disponibles, permitiendo adquirirlos de forma individual o en conjunto para obtener una parcela unificada de 720 m² — ideal para proyectos de mayor escala. Características de cada lote: Superficie: 360 m² (12 m de frente x 30 m de fondo) Servicios conectados: agua, luz y gas Ubicados en un barrio residencial familiar, tranquilo y consolidado Precio: u$s 35.000 cada uno ¿Por qué invertir en Añelo? Añelo es hoy el corazón operativo de Vaca Muerta, el yacimiento de hidrocarburos no convencionales más importante de América Latina y el segundo a nivel mundial. La ciudad crece a un ritmo sostenido, con constante demanda de vivienda, comercios y servicios profesionales. Una oportunidad concreta para quien quiera construir su vivienda familiar, desarrollar un proyecto residencial o simplemente resguardar capital en un mercado en plena expansión. Consultá disponibilidad y coordiná tu visita. www.arainmobiliaria.com.ar -2995563242 - 299 5974124

Paz Propiedades & Asoc. VENDE Distrito Industrial Río Neuquén es un desarrollo urbanístico privado tendiente a satisfacer la demanda del segmento corporativo-industrial vinculado, principalmente, al mercado hidrocarburífero y de servicios de Vaca Muerta. El desarrollo apunta a una demanda insatisfecha en la región: aquellas empresas que quieran instalarse en una ubicación estratégica, con infraestructura de servicios, seguridad, conectividad y logística no provistos en el mercado. Cabe remarcar que no existe actualmente un desarrollo similar emplazado en la Ruta del Petróleo, a medio camino entre Neuquén, Añelo y yacimientos de Vaca Muerta con la infraestructura de servicios mencionada. Sus principales ventajas son: 1- Ubicación estratégica: Acceso directo sobre la “Ruta del Petróleo” que enlaza la metrópolis de Neuquén y las distintas zonas operativas de la cuenca hidrocarburífera de Vaca Muerta. 2- Infraestructura de servicios: Energía eléctrica, red de agua, fibra óptica, red de tratamiento de efluentes cloacales y asfalto interno. 3- Seguridad Física: control de acceso 24 hs, cámaras de seguridad con monitoreo permanente y cerco perimetral con paredón de hormigón. 4- Seguridad Jurídica: lotes escriturables. El desarrollo cuenta con: 114 hectáreas en total. 263 lotes para complejos industriales privados. 9.400 m2 para área comercial de servicios. 9.100 m2 para estación de servicio. 35.100 m2 de lotes con frente de Ruta. 71.400 m2 de espacios verdes. Esperamos tu consulta! Neuquen - Patagonia Argentina

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