Propiedades en Perú

CASA 139M² 3 DORMITORIOS EN BARRIO PARQUE URQUIZA SEGURIDAD Y COCHERA DOBLE Resumen de Ficha: • Ubicación: Barrio Parque Urquiza (a metros de Elpidio González), Guaymallén. • Superficie Total: 200 m². • Superficie Cubierta: 139 m². • Distribución: 3 Dormitorios + 1 Baño Completo. • Extras: Cochera doble pasante, Patio con churrasquera. • Seguridad: Barrio semi cerrado con control de ingreso. --- LA PROPIEDAD Casa de construcción tradicional con 27 años de antigüedad, ideal para vivienda familiar. Se destaca por su funcionalidad y espacios exteriores aprovechables en un entorno seguro. DISTRIBUCIÓN • Interior: Cuenta con 3 dormitorios y 1 baño completo. • Estacionamiento: Cochera doble pasante techada. • Exterior: Patio propio equipado con churrasquera. CALIDAD CONSTRUCTIVA • Terminaciones: Pisos de cerámica y carpintería de madera. • Estado: Propiedad en buenas condiciones generales (27 años de antigüedad). ENTORNO Y UBICACIÓN • Barrio: Semi cerrado con seguridad en el ingreso. • Ubicación: Excelente punto, a metros de calle Elpidio González, con rápidos accesos. INFORMACIÓN COMERCIAL ¡Importante! Propiedad APTA CRÉDITO. BONDAR Inmobiliaria | CPI Mat. 1694

S.D. PROPIEDADES VENDE En Guaymallén, específicamente en el Barrio Semiprivado de Capilla del Rosario, se encuentra esta excelente casa con un terreno de 627,81 m² y 177 m² cubiertos. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, con la posibilidad de ampliación, lo que la convierte en una opción ideal para familias en crecimiento. Ubicada en una calle tranquila y segura, con acceso a través de un portón automático, esta casa ofrece comodidad, amplitud y un gran potencial de desarrollo. El entorno semiprivado brinda la privacidad y seguridad que muchos buscan en un hogar. En su interior, destaca un luminoso y espacioso living-comedor, una cocina funcional con salida a la lavandería, un baño de servicio y un baño principal completo. Además, la propiedad cuenta con una amplia superficie libre que permite la realización de proyectos de ampliación o construcción adicional, así como el desarrollo de nuevas unidades habitacionales o un proyecto de parquización. Entre las características adicionales de esta propiedad se encuentran: antigüedad de 50 años, 2 baños, barrio semiprivado, cochera pasante, 5 ambientes, estado de conservación bueno, una sola planta, superficie cubierta de 177 m², superficie total de 627 m², zona escolar cercana, Supermercado, Gimnasio Municipal "Nicolino Loche", No pierdas la oportunidad de adquirir esta casa con un gran potencial de desarrollo y en un entorno seguro y tranquilo en Guaymallén. ¡Contáctanos para más información y agendar una visita!

SIMPLEALQUILER.COM OFRECE: Cómoda y funcional casa desarrollada en una sola planta, ideal para familias que buscan practicidad y espacios bien distribuidos. La propiedad cuenta con un amplio living comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia, y una cocina-comedor equipada con alacena, bajo mesada y artefacto de cocina, brindando comodidad y espacio de guardado. Dispone de tres dormitorios, uno de ellos con placard, y dos baños completos, lo que aporta mayor confort para el uso diario. En el exterior, la vivienda ofrece cochera cerrada para un vehículo, galería con depósito, sector independiente de lavadero con conexión para lavarropas y un patio, ideal para disfrutar al aire libre. Detalles adicionales: Estufa instalada Conexión para lavarropas Espacios amplios y funcionales *LA PROPIEDAD TAMBIEN SE ENCUENTRA A LA VENTA* CONDICIONES * Contrato por 2 años. * Aumento cuatrimestral según ICL. * Depósito en garantía en dólares USD900 (Posibilidad de pagarlo en 3 cuotas sin interés) * Contratar seguro contra robo e incendio. Se encuentra entre calle avellaneda y Félix Suarez. Vías de comunicación: Tel: 2613520250 Opción 2 (alquileres), luego Opción 3 (área comercial) Whatsapp 2615150947 -

DE LUCIA INMOBILIARIA VENDE CASA EN BARRIO PRIVADO LOS PALOS NEGROS – GUAYMALLÉN SUPERFICIE TERRENO: 500 M2 SUPERFICIE CUBIERTA: 345 M2 PROPIEDAD DE CATEGORÍA DESARROLLADA EN DOS PLANTAS, CON DISEÑO MODERNO, AMBIENTES AMPLIOS Y EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA. PLANTA BAJA * ESCRITORIO * BAÑO COMPLETO * JARDÍN INTERNO * ESTAR COMEDOR * COCINA * ESTAR EXTERIOR * JARDÍN * PISCINA * BAÑO DE SERVICIO * COCHERA PARA DOS VEHÍCULOS PLANTA ALTA * 3 DORMITORIOS * DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR * BAÑO COMPLETO CARACTERÍSTICAS * PISOS DE PORCELANATO * ABERTURAS CON DVH * CALEFACCIÓN CENTRAL UBICADA EN BARRIO PRIVADO LOS PALOS NEGROS, ADYACENTE A CLUB DE CAMPO, EN UNA ZONA DE CRECIMIENTO SOSTENIDO Y MUY VALORADA POR SU ENTORNO RESIDENCIAL. COMBINA TRANQUILIDAD, SEGURIDAD Y CERCANÍA A CENTROS COMERCIALES, COLEGIOS Y PRINCIPALES ACCESOS, PERMITIENDO UNA VIDA CÓMODA CON TODO AL ALCANCE. UN ENTORNO IDEAL PARA QUIENES BUSCAN CALIDAD DE VIDA Y PROYECCIÓN A FUTURO. AVISO LEGAL LAS MEDIDAS, SUPERFICIES Y CARACTERÍSTICAS INDICADAS SON APROXIMADAS Y ORIENTATIVAS, SUJETAS A VERIFICACIÓN CON LA DOCUMENTACIÓN CORRESPONDIENTE. LAS IMÁGENES PUBLICADAS SON ILUSTRATIVAS Y PUEDEN HABER SIDO EDITADAS. LA INFORMACIÓN PODRÁ SER MODIFICADA SIN PREVIO AVISO.

PATTI HANSEN ALQUILA – PROPIEDAD PARA USO COMERCIAL Ubicación estratégica: Ejército de los Andes 158, Guaymallén (zona Nudo Vial), con excelente conectividad y fácil acceso a principales arterias. La propiedad se desarrolla en dos plantas, ideal para oficinas, estudios profesionales o emprendimientos comerciales:  Planta Baja: Recepción Cocina 1 baño 2 habitaciones/oficinas Garage adaptable como sala de reuniones Patio interno Planta Alta: 2 privados/oficinas 1 baño Terraza con churrasquera y vista a la montaña  Espacios funcionales, buena distribución y excelente ubicación para potenciar tu actividad. Requisitos: Mes de alquiler Depósito en garantía Honorarios profesionales Certificación de firmas del contrato Condiciones: Solicitante con demostración de ingresos 3 garantes que acrediten ingresos por el doble del valor del alquiler

Descubra esta  casa de categoríaubicada en el corazón de Guaymallén,a 5 minutos de Acceso Este y a 2 cuadras de carril Godoy Cruz . Con una superficie total de 400 m2, esta propiedad ofrece un ambiente espacioso y cómodo ideal para familias numerosas para quienes buscan un lugar versátil y funcional. La casa cuenta con cuatro dormitorios, incluyendo una suite principal, y dos baños un antebaño completos que aseguran comodidad y privacidad. Las amplias áreas comunes, que incluyen dos salas de estar y dos comedores, son perfectas para el entretenimiento y la vida familiar. La cocina, equipada con carpintería de calidad y suelos de parquet, complementa el confort del hogar. El exterior de la propiedad no decepciona, ofreciendo una superficie no cubierta de 60 m2, perfecta para disfrutar del aire libre. La piscina y el portón corredizo añaden atractivo y funcionalidad, mientras que la entrada vehicular y el estacionamiento para dos autos (uno cubierto y otro descubierto) aseguran comodidad para los propietarios y sus visitas. Las comodidades adicionales incluyen calefacción por gas, cisterna, y un área de lavandería, ofreciendo soluciones prácticas para la vida diaria. Además, la propiedad es apta para crédito y admite mascotas, lo que la hace aún más atractiva para potenciales compradores. Ubicada en una zona con servicios de agua corriente, cloacas, electricidad, agua potable y alumbrado público, esta casa se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan una combinación de confort, funcionalidad y ubicación estratégica en Guaymallén. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT 20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: Magnifica Residencia en el exclusivo Barrio privado EL MOLINO, ubicado sobre calle Las Cañas 1950 frente a La Barraca Mall, Departamento Guaymallén Mendoza.  Superficie del terreno:    800.-m2. Superficie cubierta:         300.- m2. Antigüedad:                     2005. La casa esta desarrollada en dos plantas: PLANTA BAJA: Cuenta con un amplio living y comedor principal, con hermosas vistas al jardín. Dispone de baño toilette, estudio y una elegante cava realizada en metal forjado con detalles en vidrio con motivos de hoja de parra. La cocina es independiente, separada por puertas corredizas, con amoblamiento completo de alacena y bajo mesada, y luz central. Se integra a un gran estar diario con espacio para sala de TV, con vistas al jardín y salida a una galería pergolada. Además, posee cuarto de lavado con amplio espacio de guardado y salida al patio tender. La habitación principal se encuentra en suite, con abundantes placares de piso a techo y de pared a pared, antebaño y baño completo con bañera de hidromasaje. En el exterior se destaca un hermoso jardín parquizado, con variedad de plantas y árboles añosos. También cuenta con galería pergolada, parrilla, cuarto de depósito y baño de piscina con ducha exterior. La piscina es de material revestido, con hidromasaje y equipamiento completo. La propiedad dispone de cochera cubierta para dos vehículos, con espacio adicional para dos más en el exterior. PLANTA ALTA :  Se accede por una cómoda escalera con luz central. En esta planta encontramos hall distribuidor, tres  habitaciones con placares, ante baño y baño completo. Los ambientes son muy luminosos con ventilación cruzada.   CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS: La propiedad es de construcción tradicional sismorresistente, con materiales y terminaciones de excelente calidad. Dispone de pisos de porcelanato en planta baja y cerámicos en planta alta. La carpintería es de aluminio con DVH (doble vidrio hermético), mientras que las puertas y amoblamientos empotrados son de madera maciza lustrada. Cuenta con calefacción central por radiadores y sistema de riego automatizado por aspersión y goteo. El barrio se encuentra totalmente desarrollado, con una impronta distintiva dada por sus singulares siluetas arquitectónicas y la presencia de añosos olivos que realzan su entorno natural. Cuenta con un jerarquizado pórtico de ingreso, calles asfaltadas y todos los servicios subterráneos. Se destaca por sus accesos rápidos y cómodos, además de su cercanía a centros comerciales, clubes y colegios. Contacto: Pablo Cocucci +5492615155191 Mat. N° 23.

PATTI HANSEN VENDE – OPORTUNIDAD ÚNICA Se ofrece lote con propiedad a reciclar ubicado en calle Jacinto Benavente 3722, en Villa Nueva, Guaymallén, dentro de un callejón comunero semi privado entre Félix Suárez y Avellaneda. La propiedad cuenta con excelente conectividad, con rápidos accesos a arterias principales y a tan solo 7 cuadras del Mendoza Plaza Shopping, lo que la convierte en una opción estratégica tanto para vivienda como para inversión. Características del lote Superficie total: 247 m² Medidas: 12 metros de frente x 21 metros de fondo Ideal para proyecto de ampliación, reciclaje integral o desarrollo de viviendas. Características de la propiedad Superficie cubierta: 87 m² 3 habitaciones 1 baño Cocina comedor Lavandería independiente Gran patio con espacios verdes y árboles frutales La vivienda se encuentra lista para reciclar, acorde a su antigüedad y con necesidad de mantenimiento general, lo que permite proyectar una renovación integral y revalorizar significativamente el inmueble. El entorno de callejón semi privado brinda mayor tranquilidad y seguridad, con poco tránsito y ambiente familiar. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir, reciclar y potenciar una propiedad en una zona consolidada y de constante crecimiento.

Simplealquiler ofrece: Departamento ubicado en complejo cerrado, en 1° piso por escalera. La propiedad se compone de: • 1 dormitorio con placard • Cocina-comedor: Cuenta con amoblamiento de alacena y bajo mesada, artefacto de cocina instalado, termotanque y estufa. • Baño completo con antebaño • Patio de luz / tendedero • Cochera cubierta para un vehículo Condiciones: • Expensas Variables : $23.000 aprox. • No se aceptan mascotas -Contrato por dos años • Aumentos cuatrimestrales según ICL • Depósito en USD 500 ( Posibilidad de abonarlo hasta en 3 cuotas)  •Contratación de seguro contra robo e incendios  Ubicación: Se encuentra entre calles Aramburu y Achupallas. Vías de Comunicación:Tel 2613520250 opción 2 (alquileres) Luego opción 3 (área comercial) WhatsApp 2615150947 -

INMOBILIARIA MENDOKEY VENDE CASA + DEPARTAMENTO / CORONEL DORREGO_ GUAYMALLÉN, MENDOZA. Ubicación estratégica: Ubicado en calle Guayaquil  a se  encuentra en el distrito de Coronel Dorrego, Guaymallén, Mendoza, situado en una zona residencial  consolidada y tranquila. Se caracteriza por sus calles pavimentadas y servicios completos, buena conectividad; zona de fácil acceso, con cercanía a colegios, centros comerciales, hiper mercados y servicios esenciales. Disponibilidad de transporte publico en calles aledañas. Acceso a vías principales como la Avenida Dorrego, facilitando la conexión con el centro de Mendoza y el resto de la ciudad. Características: Superficie Total: 200m² aprox. / Cubiertos: 154 aprox. CASA  - Living estar, cocina comedor, baño completo, toilette, 2 dormitorios con placares, cochera techada, patio. DPTO -Ingreso por cochera. - cocina comedor, baño completo, 1 dormitorio con placar, terraza. -Todos los servicios disponibles. NO APTO CREDITO. Contacto: Corredor Inmobiliario: Hernán Musri – Matrícula 1569 CCPIM Tel/WhatsApp: +54 9 261 270 6700 / +54 9 261 5166698.

Luminosa y moderna casa de dos plantas ubicada en el prestigioso Barrio Los Tilos, en Guaymallén, Mendoza. Con un terreno de 1000 m2 y una superficie cubierta de 350 m2, esta propiedad ofrece amplios espacios y comodidades de primera calidad, ideal para quienes buscan un hogar sofisticado y funcional. En la planta baja, la casa cuenta con una amplia cocina comedor, perfecta para disfrutar de comidas familiares. El living, con estufa a leña y ventanales amplios, garantiza un espacio cálido y luminoso. Además, hay un toilette, una lavandería bien equipada, y un dormitorio en suite con baño y vestidor, asegurando comodidad y privacidad. En planta alta, 3 dormitorios adicionales, dos de ellos con placard, y 1 baño completo. El exterior con un jardín de 650 m2 que incluye una pileta y un espacio para asador, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. La propiedad también cuenta con una galería y parrilla techada, perfecta para el entretenimiento. Dos espacios de estacionamiento cubiertos completan esta oferta excepcional en uno de los barrios más lindos de Mendoza. Valor expensas: $350mil aprox Corredor interviniente:DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria CLP

La vivienda Posee además Dormitorio y Baño de Servicio. El Country Club de Campo es el mas equipado de la provincia de Mendoza. Posee espacio de recreación de Golf y Gimnasio TODO incluido dentro del pago de las expensas mensuales. Este detalle hace que el Country sea sumamente atractivo por sus amenities y por su cercania a los principales accesos hacia y desde la ciudad de Mendoza. La Vivienda no es apta para mascotas.

FEMMESTATE OFRECE A LA VENTA CASA EN OBRA GRUESA avanzada, ubicada en Barrio Las Cortaderas III, sobre terreno central – Manzana C, con un proyecto arquitectónico moderno, funcional y de gran calidad constructiva. Avance de obra incluido La propiedad se entrega con obra gruesa completa, contando con: • Revoque grueso interior y exterior • Instalación eléctrica completa con cañerías y tableros colocados • Instalación de gas con inspección aprobada • Instalación de agua y cloacas • Tanque pulmón enterrado y tanque en techo • Sistema de calefacción por losa radiante con caldera y termostato (3 zonas) • Techo colocado con placas Frío Latina, incluyendo voladizo de churrasquera • Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes Distribución La casa se desarrolla en dos plantas , con un imponente ingreso en doble altura: Planta baja • Amplio living comedor • Cocina integrada con isla • Cochera doble frontal + espacio para moto • Ingreso de servicio • Toilette • Churrasquera • Cochera proyectada como quincho cerrado • Lavandería independiente • Patio tender • habitación principal con baño en suite Planta alta • Dos dormitorios adicionales • Espacio de estudio o playroom • Baño completo zonificado Superficies • Terreno: 325 m² • Superficie cubierta total: 250 m² El barrio ofrece • Piscina • Espacios verdes • Quincho • Camarines • Entorno residencial consolidado y seguro Ideal para quienes buscan una propiedad de categoría para finalizar a su gusto, con instalaciones clave ya resueltas y un diseño pensado para el confort y la vida familiar. Corredor Responsable:Antonella Aloisio – Mat. 1900 Contáctanos Gisel Cabañes - Asesora FEMMESTATE

ESPECTACULAR CASA EN VENTA – BARRIO PRIVADO LOS TEROS – CATEGORÍA Y DISEÑO SUPERFICIE DE TERRENO: 630 M2 SUPERFICIE CUBIERTA: 250 M2 SUPERFICIE SEMICUBIERTA: 150 M2 SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA: 400 M2 ANTIGÜEDAD: 4 AÑOS UNA PROPIEDAD QUE REÚNE ARQUITECTURA, DISEÑO Y FUNCIONALIDAD. ESPACIOS INTEGRADOS, LUMINOSOS Y CON DETALLES DE PRIMER NIVEL. CARACTERÍSTICAS GENERALES: - IMPORTANTE FACHADA CON CAMINO DE PÓRFIDO - PUERTA PRINCIPAL EN MADERA DE LAUREL - ESCALERA SUSPENDIDA CON ESTRUCTURA DE HIERRO Y ESCALONES DE MADERA - DOBLE ALTURA EN EL INGRESO - CARPINTERÍA DE ALUMINIO DE ALTA PRESTACIÓN, DOBLE VIDRIO Y BLINDEX - PISOS DE PORCELANATO ITALIANO ILVA SÍMIL MADERA - SISTEMA DE ILUMINACIÓN LED DIFUSA – GENERAL – DIRIGIDA - CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE (CALDERA PEISA) - AIRES ACONDICIONADOS EN AMBIENTES PRINCIPALES - ALARMA X-28 Y SISTEMA DE PROYECCIÓN PERIMETRAL PLANTA BAJA: - HALL DE ENTRADA CONECTADO A LOS AMBIENTES SOCIALES - COCINA COMEDOR INTEGRADA CON ISLA, HORNO, ANAFE Y AMOBLAMIENTOS DE ALTA CALIDAD - LIVING PRINCIPAL CON GRANDES VENTANALES HACIA EL JARDÍN - DORMITORIO O ESCRITORIO + BAÑO COMPLETO - DESPENSA Y LAVADERO INDEPENDIENTES - COCHERA DOBLE CUBIERTA - GALERÍA TECHADA CON TRAGALUZ, PARRILLA, HORNO EMPOTRADO TROMEN, BARRA Y BACHA - PISCINA COLOR ARENA CON ILUMINACIÓN INTERIOR Y SOLARIUM, PREPARADA PARA CLIMATIZAR - BAÑO EXCLUSIVO PARA SECTOR DE PISCINA - JARDÍN PARQUIZADO CON RIEGO POR ASPERSIÓN AUTOMATIZADO PLANTA ALTA: - DOS DORMITORIOS AMPLIOS CON PLACARES MODERNOS - UN BAÑO COMPLETO CON ANTEBAÑO - DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON BAÑO SECTORIZADO, DOBLE LAVAMANOS, DUCHA ESCOCESA Y DOS VESTIDORES INDEPENDIENTES - TERRAZA CON BARANDA VIDRIADA Y PISOS DE PORCELANATO CON DETALLES VINTAGE - CORTINAS ROLLER HUNTER DOUGLAS (SCREEN + BLACKOUT) SISTEMAS Y SERVICIOS: - PRESURIZACIÓN DE AGUA (BOMBA ROWA TANGO) - CISTERNAS Y TANQUE ELEVADO - SISTEMA DE ABLANDADOR DE AGUA (TRATAGUA) - DOBLE TERMOTANQUE DE FUNCIONAMIENTO SIMULTÁNEO UNA CASA ÚNICA, DE CATEGORÍA, CON DETALLES DE DISEÑO Y CONFORT EN TODOS SUS AMBIENTES. SE ANALIZA RECIBIR PROPIEDAD DE MENOR VALOR EN BARRIO PRIVADO DE LA MISMA ZONA COMO PARTE DE PAGO. AVISO LEGAL: LAS MEDIDAS, SUPERFICIES Y ANTIGÜEDADES EXPRESADAS EN ESTA PUBLICACIÓN SON APROXIMADAS Y PROPORCIONADAS POR LOS PROPIETARIOS. LA INFORMACIÓN DEFINITIVA SURGIRÁ DE LA DOCUMENTACIÓN LEGAL DE LA PROPIEDAD. LA PUBLICACIÓN PUEDE SER MODIFICADA SIN PREVIO AVISO.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE casa interna ubicada en Guaymallén, inmediaciones de la feria. Sobre calle Colón al 1100 .La misma se encuentra desarrollada en planta baja y cuenta con 140 m2 de terreno, 116 m2 cubiertos aprox. 3 dormitorios, 2 baños, estar comedor, cocina, patio. 1 estudio en entre piso. Estado de conservación: regular. A refaccionar parte de los techos Para propuestas comunicarse con Fabricio Ferrari 2613046088 Mat 1886

MyL Broker Inmobiliario ofrece a la venta esta destacada propiedad ubicada en Club de Campo Mendoza, uno de los Countries privados más consolidados y prestigiosos ubicado en la zona de San Francisco del Monte, Guaymallén. La vivienda se desarrolla sobre un terreno de 392 m², con una superficie cubierta de 330 m², y se distingue por su sólida calidad constructiva, su excelente estado de conservación y una distribución funcional pensada para disfrutar cada ambiente. Cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite, tres baños, dependencia de servicio con dormitorio y baño, patio de servicio, cochera triple, galería y un agradable patio interno que aporta luz y ventilación natural. Como valor agregado, dispone de sótano, con posibilidad de ser acondicionado como cava subterránea. En cuanto a sus terminaciones, la propiedad presenta pisos de pinotea en toda la planta alta, aberturas de PVC inyectado y sistema de riego por aspersión.La vivienda Posee además Dormitorio y Baño de Servicio. El Country Club de Campo es el mas equipado de la provincia de Mendoza. Posee espacio de recreación de Golf y Gimnasio TODO incluido dentro del pago de las expensas mensuales. Este detalle hace que el Country sea sumamente atractivo por sus amenities y por su cercania a los principales accesos hacia y desde la ciudad de Mendoza. La Vivienda no es apta para mascotas. Amenities del barrio El Club de Campo Mendoza ofrece una propuesta integral de vida social, deportiva y recreativa: • Club House de 2.000 m² cubiertos • Terraza panorámica de 600 m² • Piscina, gimnasio y sauna • Cancha de golf de 18 hoyos, con un recorrido de 6.700 yardas • Quinchos, canchas de tenis y amplios espacios verdes • Seguridad privada 24/7 Las expensas incluyen el uso de todas las instalaciones del club, lo que realza aún más el valor de la propuesta. Ubicación estratégica La propiedad se encuentra en un entorno exclusivo, tranquilo y seguro, ideal para quienes buscan calidad de vida, con acceso a una activa vida social y deportiva, a pocos minutos de los principales accesos y servicios de la ciudad. Contáctenos para coordinar una visita. RP-MV El precio, las distancias y medidas son aproximadas y están sujetas a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta publicación pueden contener errores y no son contractuales. Verifique toda la información con nuestro asesor. Algunas características y terminaciones podrían variar o no estar incluidas en el precio.

La vivienda cuenta con una superficie total de 250 m2, de los cuales 130 m2 son cubiertos. Con tres dormitorios, incluido uno en suite, y dos baños, esta casa es ideal para familias. El amplio living comedor es perfecto para recibir invitados, mientras que la cocina comedor independiente ofrece un espacio cómodo para el día a día. El patio destaca por su entrada vehicular, permitiendo estacionar con facilidad. Además, la propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento, asegurando una vida cómoda y conveniente. Es importante mencionar que la propiedad posee escritura en condominio y NO ES APTA PARA CREDTO HIPOTECARIO. Con 20 años de antigüedad, esta casa representa una excelente inversión. No pierda la oportunidad de conocer este hogar donde podrá disfrutar de tranquilidad y confort. Para conocer más propiedades y oportunidades visita nuestra página web: www.profitestudioinmobiliario.com.ar Corredor Responsable: Sebastian Biglieri CCPIM: 1690.

Casa de categoría en entorno exclusivo – Club de Campo Mendoza Ubicada en uno de los barrios privados más prestigiosos de Mendoza, esta propiedad se destaca por su amplitud, diseño funcional y detalles de alta calidad, pensada para disfrutar tanto la vida familiar como los encuentros sociales, en un entorno verde y seguro. Planta Baja Amplio living–comedor con dos estudios abiertos, ideal para home office o espacios de lectura. Comedor–estar diario, cálido y luminoso. Cocina y lavandería con amoblamientos Johnson y Ariston, combinando diseño y funcionalidad. Cochera semicubierta. Toilette de visitas. Armario bajo escalera (excelente aprovechamiento del espacio). Habitación de servicio con ropero y baño propio. Habitación adicional / despensa, versátil según necesidades. Galería con churrasquera, perfecta para reuniones y momentos al aire libre. Dormitorio principal en suite, con vestidor y amplio baño con hidromasaje, un verdadero espacio de relax. Planta Alta Amplia sala de estar, ideal como family o espacio multimedia. Dormitorio en suite con bañadera y amplios roperos. Dormitorio en suite con bañadera y vestidor. Gran terraza con hermosas vistas, ideal para disfrutar atardeceres y el entorno natural. Confort y equipamiento Calefacción por radiadores con caldera italiana de encendido automático (sin piloto). Aires acondicionados en dormitorios, estares y living. Aberturas con vidrios laminados de seguridad en ventanas y puertas ventana. Bomba cisterna en funcionamiento. Riego por aspersión. Una propiedad que combina jerarquía, comodidad y calidad constructiva, en un entorno privilegiado con cancha de golf, seguridad y naturaleza. Ideal para quienes buscan vivir con estilo, amplitud y tranquilidad, sin resignar prestaciones premium. Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. SJC

FEMMESTATE VENDE – Obra gruesa en Arenas Country, Guaymallén  Ubicada a metros de la rotonda Salcedo, en uno de los barrios más consolidados de Guaymallén. El barrio Arenas Country cuenta con seguridad privada las 24 hs, barreras automáticas, y acceso exclusivo con tarjeta magnética para propietarios.  Lote de 500 m², sobre el bulevar principal, con orientación frente oeste. Obra gruesa avanzada al 70%, desarrollada en una planta sobre platea y terraplén reglamentario municipal. Incluye algunos materiales de instalación.  Proyecto original: • Cocina comedor integrada • 2 dormitorios • 1 baño • Techo de losa (con posibilidad de ampliar un segundo piso con la misma superficie que planta baja)  Excelente oportunidad para desarrollistas o inversores que buscan aprovechar una base sólida y optimizar tiempos de obra.  Se escuchan propuestas Consultanos para más información y coordinar una visita.

OPTARG Inmobiliaria & Desarrollos ofrece a la venta  Casa en venta en Country Club Mendoza – Propiedad de categoría con precio de oportunidad Se ofrece a la venta una casa de aproximadamente 310 m², ubicada en un terreno de 392 m² dentro del prestigioso barrio cerrado Country Club Mendoza. La propiedad se destaca por su calidad constructiva, amplitud, luminosidad y una distribución funcional pensada para la vida familiar. Venta urgente por mudanza, con un valor significativamente inferior al precio de mercado. Datos principales • Superficie del terreno: 392 m² • Superficie cubierta: ~310 m² aprox. • Patio y jardín: 210 m² • Precio: USD 240.000 (aproximadamente USD 180.000 por debajo del valor real de mercado) Planta Baja • Hall de ingreso • Living-comedor amplio y luminoso con vistas al jardín • Cocina y comedor diario con salida directa a la galería • Lavandería independiente • Patio de servicio • Habitación y baño de servicio • Toilette • Galería cubierta apta para reuniones y uso social • Jardín privado con excelente orientación Planta Alta • Dormitorio principal en suite, con vestidor • Dos dormitorios adicionales • Baño completo con antebaño • Carpinterías realizadas a medida • Pisos y escalera en pinotea, madera natural de alta calidad • Aberturas con doble vidrio hermético • Persianas automatizadas • Calefacción central; la casa mantiene una excelente climatización Infraestructura del Country Club Mendoza • Cancha de golf • Tenis y pádel • Polo • Piscina • Gimnasio • Club hípico • Quinchos y áreas de asado • Restaurantes y Club House • Actividades para niños en espacios dedicados • Seguridad las 24 horas, cámaras y control de perímetro El barrio se caracteriza por un entorno natural cuidado, baja circulación vehicular y un estilo de vida seguro y tranquilo. Motivos por los que representa una oportunidad • Precio considerablemente por debajo del valor de mercado • Venta inmediata por traslado • Propiedad en muy buen estado, con materiales de calidad y distribución eficiente • Ubicación privilegiada dentro de un barrio cerrado consolidado con servicios premium Consultanos para más info o agendar una visita. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Sandra Cecilia Quinteros Matricula nº 2059 (C.C.P.I.M).