Propiedades en Perú

Lote de terreno en barrio náutico sobre el Paraná Guazú Barrio Yacth Club Guazú Lote en tierras sobreelevadasInmejorable acceso tanto terrestre como fluvial. Barrio con servicio de portería, Iluminación pública, prestadora de energía Enersa, agua de pozo, estación de servicio y proveeduría dentro del barrio, etc.Posesión y escritura inmediata. 

Oportunidad de Inversión. Posibilidad de FINANCIAMIENTO. Increible Predio de 2 has con Plantación de árboles Pecán de 10 años, en producción. Dentro del complejo Alto Pecán, el cual cuenta con 700 hectáreas plantadas con árboles de nuez Pecán. - Todas las tareas de mantenimiento y cosecha de la plantación están a cargo de Alto Pecán. - A partir del año 11 el 80% de la producción es propiedad del dueño del predio y es comercializada por Alto Pecán (renta estimada: USD4.500 anuales por hectárea por 20 años). Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963 Para los casos de alquiler de vivienda en CABA el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Lanzamiento ECOBARRIO DOBLE PAR! 52 terrenos, Todos con costa sobre la laguna! Los terrenos tienen entre 3000 y 1000 mts2 Llegó tu momento para desconectar, disfrutar de la naturaleza y con financiación privada! Una propuesta DIFERENTE!  DOBLE PAR Es un Barrio semicerrado con tranqueras, sin expensas, 52 terrenos todos con costa a la laguna! La laguna tiene 2100 mts de largo con un ancho de entre 40 y 50 mts. La superficie total de la laguna es de 9,7 has (casi 10 has). No es un Barrio Cerrado, las calles y la laguna han sido donadas a la Municipalidad (esto se hizo para que no pagar impuestos sobre las superficies comunes). La idea es mantener las tranqueras cerradas para que sólo los propietarios tengan acceso. La obra está casi terminada. Actualmente hay una casa construida, a la cual se le instalaron 7 paneles de luz solar y Termotanque solar. La propuesta es pensada para aquellos que quieran un contacto real con la naturaleza, usando recursos naturales, agua por perforación, luz solar, gas envasado... Actividades náuticas, contacto con la fauna y flora del lugar. FINANCIACIÓN PRIVADA! CÓMO LLEGAR: Panamericana, Ruta 12 pasando los Puentes de Zárate, altura Km 150 está el ingreso a VILLA PARANACITO, doblar a la derecha x Ruta 46 9,5 km y doblar a la Inq 3,5 km Veni a conocerlo!!! El valor corresponde al lote 24 de 62,5 x 40

Lote al agua en el exclusivo Barrio Náutico Sagastume – Villa Paranacito Descubra un refugio natural con acceso directo al agua en el prestigioso Barrio Náutico Sagastume, ubicado en Villa Paranacito. Este terreno ofrece un equilibrio perfecto entre naturaleza, tranquilidad y accesibilidad, ideal para quienes buscan un entorno sereno sin renunciar a las comodidades modernas. El precio se aplica a cada lote individual, con la opción de adquirir ambos en conjunto (LOTE 26 y 27), proporcionando flexibilidad en la inversión. Características destacadas: - Superficie total del Lote 26: 976 m², ofreciendo un amplio espacio para construir y disfrutar del entorno natural. - Superficie total del Lote 27: 608 m², igualmente generoso en dimensiones para proyectos residenciales o recreativos. Este terreno cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento, asegurando comodidad y calidad de vida. La orientación norte maximiza la luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Ubicado en la bella región de Entre Ríos, en Islas del Ibicuy, Villa Paranacito es un lugar que combina paisajes naturales con un estilo de vida relajado, perfecto para construir la casa de sus sueños o una escapada de fin de semana. Las medidas, superficies y datos consignados en esta publicación son aproximados y al solo efecto orientativo. Los valores definitivos surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. La información aquí detallada puede ser modificada sin previo aviso. Tomas Uthurriague – Martillero y Corredor Público Col. 7575

OPORTUNIDAD ÚNICA! Espectacular CHACRA de 2 hectáreas con 195m de costa sobre el Arroyo Sagastume. Dentro del complejo Alto Pecán, Villa Paranacito, a 175 km del Obelisco. Posibilidad de FINANCIAMIENTO. • - Chacra de 2 ha a sólo 150 km de Buenos Aires, por autopista. - Con 190 m de costa propia sobre Arroyo Sagastume. - Gran y añosa arboleda de eucalipto - Comparte una pequeña laguna con el terreno lindero. - Excelentes posibilidades de hacer muelle y amarradero. - Vista maravillosa con inmejorables atardeceres sobre el arroyo Sagastume, a 2 km de Villa Paranacito. - Está elevado en la zona de la costa, a más de 4 m de altura. orientación N.O. - Llegada vía terrestre y vía fluvial - Salida directa a Río Uruguay, es decir, en 45 minutos en URUGUAY. • Geográficamente dentro de un emprendimiento productivo llamado Alto Pecan. Esta chacra no está vinculada a la producción, porque su forma irregular lo impediría, por lo cual es ideal para hacer tu Casa de fin de semana, porque estas rodeado de árboles de nueces pecan, servicios y seguridad, aunque no es un barrio cerrado. No tiene gastos de expensas. En las fotos y planos está plasmada la forma irregular que tiene.   Ubicación 33°40'55"S 58°41'20"W Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963 Para los casos de alquiler de vivienda en CABA el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Bienvenidos a ISLAS Un proyecto soñado y diseñado por y para los amantes de la vida náutica. Islas constituye un emprendimiento inmobiliario único ubicado en Islas del Ibicuy, Entre Ríos. Más de 300 hectáreas situadas estratégicamente al bajar del puente Zárate-Brazo Largo y con acceso directo al río Paraná Guazú, a tan solo 60’ de Buenos Aires y 45’ de Nueva Palmira. Un desarrollo integral, concebido en un masterplan general que prevé la creación, a mediano plazo, de un conjunto de barrios vinculados por la naturaleza y de acceso independiente, con sectores comerciales y servicios. Con 252 lotes con salida directa al río, con superficies que van desde los 450 m2 a los 1500 m2, servicios de calidad, áreas comunes, guardería náutica y reservas naturales, este rincón paradisíaco garantiza un entorno residencial exclusivo y sofisticado. Para quienes aman vivir en contacto con la naturaleza, para los que disfrutan de los deportes acuáticos y las tardes con amigos, para los que encuentran tranquilidad en el sonido de los pájaros, para los navegantes, soñadores despiertos, incansables buscadores de una vida mejor. Creamos ISLAS Bienvenido Desarrolla Sygsa Comercializa Cadema Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.

Bienvenidos a ISLAS Un proyecto soñado y diseñado por y para los amantes de la vida náutica. Islas constituye un emprendimiento inmobiliario único ubicado en Islas del Ibicuy, Entre Ríos. Más de 300 hectáreas situadas estratégicamente al bajar del puente Zárate-Brazo Largo y con acceso directo al río Paraná Guazú, a tan solo 60’ de Buenos Aires y 45’ de Nueva Palmira. Un desarrollo integral, concebido en un masterplan general que prevé la creación, a mediano plazo, de un conjunto de barrios vinculados por la naturaleza y de acceso independiente, con sectores comerciales y servicios. Con 252 lotes con salida directa al río, con superficies que van desde los 450 m2 a los 1500 m2, servicios de calidad, áreas comunes, guardería náutica y reservas naturales, este rincón paradisíaco garantiza un entorno residencial exclusivo y sofisticado. Para quienes aman vivir en contacto con la naturaleza, para los que disfrutan de los deportes acuáticos y las tardes con amigos, para los que encuentran tranquilidad en el sonido de los pájaros, para los navegantes, soñadores despiertos, incansables buscadores de una vida mejor. Creamos ISLAS Bienvenido Desarrolla Sygsa Comercializa Cadema Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.

Lanzamiento ECOBARRIO DOBLE PAR! 52 terrenos, Todos con costa sobre la laguna! Los terrenos tienen entre 3000 y 1000 mts2 Llegó tu momento para desconectar, disfrutar de la naturaleza y con financiación privada! Una propuesta DIFERENTE! DOBLE PAR Es un Barrio semicerrado con tranqueras, sin expensas, 52 terrenos todos con costa a la laguna! La laguna tiene 2100 mts de largo con un ancho de entre 40 y 50 mts. La superficie total de la laguna es de 9,7 has (casi 10 has). No es un Barrio Cerrado, las calles y la laguna han sido donadas a la Municipalidad (esto se hizo para que no pagar impuestos sobre las superficies comunes). La idea es mantener las tranqueras cerradas para que sólo los propietarios tengan acceso. La obra está casi terminada. Actualmente hay una casa construida, a la cual se le instalaron 7 paneles de luz solar y Termotanque solar. La propuesta es pensada para aquellos que quieran un contacto real con la naturaleza, usando recursos naturales, agua por perforación, luz solar, gas envasado... Actividades náuticas, contacto con la fauna y flora del lugar. FINANCIACIÓN PRIVADA! CÓMO LLEGAR: Panamericana, Ruta 12 pasando los Puentes de Zárate, altura Km 150 está el ingreso a VILLA PARANACITO, doblar a la derecha x Ruta 46 9,5 km y doblar a la Inq 3,5 km Veni a conocerlo!!! El valor corresponde al LOTE N*15, de 70 x 70

Oportunidad única frente al majestuoso Río Paraná! Esta excelente fracción de 9 hectáreas es ideal para desarrollar un emprendimiento de turismo de pesca o un puerto fluvial. Además, cuenta con un contrato vigente para el uso como puerto y depósito de áridos, lo que la convierte en una inversión estratégica y de alto potencial. Se encuentra estratégicamente ubicada en la Ruta 12, justo al final del Segundo Puente de Zarate Barzo Largo, con acceso directo desde la carretera. Su proximidad al puerto cerealero y su contrato vigente para puerto y depósito de áridos la convierten en una opción inmejorable para aquellos que buscan aprovechar el potencial comercial y logístico de la zona. Con vistas panorámicas al Río Paraná, esta fracción ofrece un entorno natural excepcional para el turismo de pesca y actividades recreativas. La presencia de un contrato vigente para el uso como puerto y depósito de áridos también brinda una oportunidad de ingresos inmediatos y un flujo constante de actividad económica. Si buscas invertir en un lugar con gran potencial y una ubicación estratégica, esta fracción es la elección perfecta. Ya sea para desarrollar un emprendimiento turístico, un puerto fluvial o como una inversión con ingresos garantizados, las posibilidades son infinitas. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno con costa sobre el Río Paraná y un contrato vigente para puerto y depósito de áridos! Contáctanos para más información y descubre cómo esta fracción puede convertirse en el proyecto de tus sueños." Construyendo Relaciones!

CARACTERÍSTICAS GENERALES En esta etapa inicial, estamos lanzando la pre-venta de los primeros lotes con salida al agua, frente al Sector Marinas., que se entregarán listos para construir y contarán con suministro de energía eléctrica. Asimismo, dentro del complejo ya comenzó la construcción de una Guardería Náutica con marinas y el Restaurante del Club Náutico, que vendrán aumentar la oferta de servicios en la zona. INVERSIÓN Se ofrecerán lotes residenciales de 1.000 a 1.500 m2 para vivienda de uso familiar, que permitirán al inversor que compre en esta etapa inicial (preventa) generar una apreciación inmediata de al menos un 20 % del valor de la tierra. A su vez, dentro de las condiciones de la oferta inicial, se podrá optar con la posibilidad de financiar el 50% de la compra en cuotas. Adicionalmente, se espera un atractivo potencial de capitalización a futuro, a medida que continúe el desarrollo de Alto Delta en particular y la zona de Villa Paranacito en general, como un nuevo polo inmobiliario-productivo-turístico cercano a Buenos Aires, en un entorno natural único, y con particular foco alrededor de la actividad náutica sustentable. 50% ANTICIPO - 50% FINANCIADO EN 12 MESES Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ROILANDS - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065 Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443