Propiedades en Perú

Imaginá abrir tu negocio en un espacio donde el movimiento constante se transforma en oportunidades todos los días. Sobre la calle Mitre 3253, en una zona activa y consolidada de General San Martín, se presenta este local de 30 m² totalmente a nuevo, pensado para quienes buscan instalarse y comenzar a operar de inmediato. El local ofrece un ambiente principal funcional y luminoso, toilette, bacha instalada y sistema completamente eléctrico. Su estado es impecable, listo para ingresar sin necesidad de realizar inversiones adicionales, lo que permite enfocar directamente en el desarrollo del negocio. La ubicación es uno de sus principales diferenciales. Emplazado sobre una arteria con circulación diaria, se encuentra rodeado de comercios de cercanía, servicios y tránsito peatonal constante. La zona combina vida residencial con actividad comercial, generando un flujo sostenido de potenciales clientes durante todo el día. Cuenta además con excelente conectividad, con múltiples líneas de colectivo en las inmediaciones y cercanía a estaciones del ferrocarril Mitre, facilitando el acceso tanto para clientes como para quienes trabajen en el lugar. La rápida conexión con Capital Federal y distintos puntos del conurbano refuerza aún más su atractivo. Este local representa una oportunidad concreta para desarrollar actividades comerciales, profesionales o de servicios, como tiendas minoristas, estudios, showrooms o propuestas gastronómicas livianas sin necesidad de gas. Es un espacio versátil que se adapta a distintos modelos de negocio, en un entorno que acompaña su crecimiento. Instalarse en una buena ubicación no es un gasto, es una decisión estratégica. Este local reúne las condiciones para potenciar cualquier proyecto desde el primer día. Consultanos para más información y coordiná tu visita. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Casa en primer piso por escalera con Depósito, Galpón, Local en PB, Villa Maipú ESTA PROPIEDAD ES APTA CREDITO BANCARIO, NO TE LA PIERDAS !! Se vende en conjunto Planta Baja y Planta Alta (primer piso por escalera) Son 5 ambientes: * Gran living comedor al frente con salida al balcón * Cocina comedor amplia con salida al patio al contrafrente * Dormitorio principal en suite al frente con ventanal con doble vidrio * Otros 3 dormitorios con placard * 3 Baños completos  * Patio o terraza y balcón corrido * Altillo o baulera Son 110mts2 cubiertos aproximados (mas altillo y baulera) Patio 35mts2 aprox Balcón corrido 8mts aprox Muy luminosa, con ventilación cruzada Posee sistema de calefacción central a gas, actualmente en desuso La propiedad cuenta con 3 tanques de agua En Planta Baja: Local / Galpón / Depósito de 8.71 x 20mts Cuenta con fosa para taller mecánico Baño, vestidor y oficina Lote 183mts2 Total 294mts cubiertos entre PB y PA Antigüedad aproximada 50 años A tan solo 200 metros de CABA !! “Se deja constancia que los metros reales no coinciden con los metros que surgen en la escritura. Los metros indicados son aproximados y los definitivos resultarán de sus correspondientes títulos, planos y mensuras que deberán realizarse sobre el inmueble por los profesionales en la materia" © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

ALQUILER - Excelente local comercial de 100 m2 en General San Martín, ideal para cualquier rubro comercial o profesional. Ubicado estratégicamente a solo una cuadra de la peatonal Belgrano, y a tres cuadras de la estación San Martín y la plaza central. Ofrece una excelente visibilidad institucional y facilidad para estacionar. El local cuenta con un baño, persiana metálica tipo reja, y una vidriera destacada para exhibición. Dispone de servicios de gas natural, electricidad, agua corriente, cloacas, y pavimento. Distribución interior: salón (4 x 5 m), oficina (3 x 3 m), entrepiso (3 x 7 m) y un baño (2 x 1,50 m). La propiedad está en muy buen estado, con una altura interior de 4 metros, y se encuentra habilitada para uso profesional. ¡No pierda esta oportunidad única para establecer su negocio en una ubicación privilegiada! FLAMENCO PROPIEDADES 11 4752-6481 Whatsapp 11 5178-5876 Instagram: flamencopropiedades Facebook: flamencopropiedades

Amplio local comercial con acceso vehicular y fondo libre Importante local comercial en alquiler, desarrollado sobre un terreno de 490 m², con 286 m² cubiertos, ideal para múltiples destinos comerciales, profesionales, depósitos o actividades de servicios. La propiedad dispone de un amplio salón, cinco ambientes divisorios, que permiten organizar distintos sectores de trabajo, oficinas, depósitos o salas de atención, además de dos toilettes. Cuenta con un portón de acceso vehicular que comunica con el fondo de la propiedad, donde se ubica un sector destinado a cocheras o espacio de maniobra, brindando comodidad para el ingreso de vehículos, carga y descarga. El inmueble presenta un estado general a refaccionar, ofreciendo la posibilidad de adecuarlo según las necesidades de cada actividad.

Local comercial en alquiler – Excelente ubicación en General San Martín Oportunidad para desarrollar tu emprendimiento en una zona de constante movimiento comercial. Este local comercial se encuentra ubicado sobre Carrillo 2494, en General San Martín, con excelente visibilidad y fácil acceso, rodeado de comercios, servicios y gran circulación peatonal y vehicular. La propiedad ofrece un espacio funcional y versátil, ideal para diversos rubros comerciales, oficinas o prestación de servicios. Su distribución permite adaptarlo según las necesidades de cada actividad, convirtiéndolo en una excelente opción para quienes buscan instalar su negocio en una ubicación estratégica. Características: * Amplio salón comercial. * Buena vidriera al frente. * Baño. * Espacio adaptable a múltiples destinos comerciales. * Excelente ubicación con gran potencial comercial. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta oportunidad.

LOCAL EN SAN MARTIN CENTRO SOBRE CALLE PRINCIPAL SAN LORENZO 2561, A CUATRO CUADRAS DE LA PLAZA DE LA ZONA Y CON CERCANIA A COLEGIOS, ENTRE AV. 3 DE FEBRERO Y VIDAL. LA UNIDAD ES UN LOCAL A LA CALLE, CON COCINA. POSEE UN BAÑO CON DUCHA CONTRATO A DOS AÑOS AJUSTE CADA 3 MESES POR IPC GARANTIA: FINAER O PROPIETARIA DISPONIBLE A PARTIR DE JULIO Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Si desea Vender o Alquilar su propiedad no dude en comunicarse con nosotros

 Local Comercial en Venta – Alvear 2300, San Martín  Ubicado en una zona estratégica de San Martín, este kiosco polirrubro a estrenar es ideal para emprendedores o pequeños negocios que buscan visibilidad y flujo de clientes constante.  Características principales: 1 ambiente funcional y luminoso Baño completo Cocina incorporada, práctica para atención al público o preparación de productos Orientación este, con buena luz natural durante el día  Superficie: 20 m² cubierta / 20 m² totales  Precio de venta: USD 29.000  Ideal para kiosco, minimarket, delivery o emprendimiento propio, con excelente potencial de rentabilidad en una zona comercial de gran circulación.  Consultanos y asegurá tu oportunidad de inversión en San Martín. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas, al igual que el precio, siempre consultar por actualizaciones. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes. Propiedad trabajada por Emanuel Giannotti. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Emanuel Giannotti se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

CODIGO: 1584-Lincoln-3600 ubicado en: Lincoln 3600 - Publicado por: OLIVERA DE SCHWAB PROPIEDADES. Local Comercial en Venta en San Martín, Buenos Aires. El precio es de USD 69999 null. El estado es Bueno. Su antigüedad es de 30 años. La superficie cubierta es de 35 metros cuadrados. La superficie total es de 35 metros cuadrados. Servicios en el Local Comercial: . El Local Comercial cuenta con: 1 Baño. Cochera. Publicado a través de Mapaprop

ESPECTACULAR LOCAL  SOBRE CALLE TUCUMAN ENTRE MITRE Y MATHEU, ZONA CENTRICA DE SAN MARTIN, A MEDIA CUADRA DE LA PLAZA PRINCIPAL DE LA ZONA, CON MEDIOS DE TRANSPORTE, Y AMPLIO TRANSITO EL LOCAL ESTA DISTRIBUIDO EN DOS PLANTAS, CUENTA CON BAÑOS EN PLANTA ALTA (ENTREPISO). EL FRENTE ES DE BLINDEX Y REJAS. PLANTA BAJA : 87m2  1°PISO ENTRE PISO : 40m2 DESCUBIERTO : PATIO/GARAGE 90m2 EXPENSA: CONSULTAR AJUSTE CADA 3 MESES POR IPC IDEAL: CAFETERIA, RESTAURANTE, ETC   Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Si desea Vender o Alquilar su propiedad no dude en comunicarse con nosotros

_ Local comercial en venta ubicado sobre Avenida 101 Doctor Ricardo Balbín entre Cuba y Diagonal 122 (General San Martín, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al sur. _ El mismo posee dos amplios ambientes y cuatro baños. Amplio y luminoso, cuenta con salida a dos calles. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 3.800mts2, de los cuales 1.200mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Deposito con oficinas sobre la calle Rondeau al 3500, Billinghurst, Provincia de Buenos Aires. MUY BUEN ESTADO GENERAL. Cuenta con todos los servicios. Piso de carga, luz trifásica. Altura de 5,64mts. Ideal para deposito / logística / oficinas / laboratorio Excelente ubicación, a una cuadra de la Avenida Ricardo Balbín (Ruta 8), a una cuadra de la plaza 25 De mayo, fácil acceso a General Paz y a Ruta 4. Zonificación: Industrial Dominante (ID) -Galpon 272m2 -Gran recepción en Planta Baja. - Baño, cocina y laboratorio. PLANTA ALTA: - Excelente oficina/sala de reuniones (7,72 x 4,77) con baño privado. -50m2 de oficina y cocina. - Vestuarios. -Medida del Portón corredizo 2,50 x 3,00 (ancho). AR Negocios Inmobiliarios SRL” CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 - F3 - Lib.soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

Local comercial con monoambiente en venta – San Martín Centro Excelente ubicación sobre calle Yapeyú al 1800, entre Moreno y Lincoln, a tan solo metros de la esquina de Moreno, a 100 metros de la Peatonal Belgrano y a pocas cuadras de la Estación de General San Martín. La propiedad cuenta con una superficie total de 41 m². Dispone de un local comercial al frente con salón principal y toilette, ideal para diversos rubros, y en su parte posterior posee un departamento con entrada independiente por Moreno, tipo monoambiente con baño privado, brindando múltiples posibilidades de uso, tanto comercial como profesional o de renta. Una interesante oportunidad para inversión en una de las zonas más transitadas y comerciales de San Martín. No tiene Gas Natural. Escucha Oferta. CONSULTE!

Esta es tu oportunidad de adquirir un espacio único! Este galpón/depósito, que en la actualidad funciona como un local comercial, se encuentra en una ubicación privilegiada, justo en la Ex Ruta Nacional N°8. Lo destacado de esta propiedad es que no solo te brinda un espacio amplio y versátil en la planta baja para tus necesidades comerciales, ¡sino que también incluye una vivienda en el primer piso! Esto significa que puedes combinar tu vida laboral y personal en un solo lugar, lo que es perfecto para la comodidad y la eficiencia. La venta es directa, lo que agiliza todo el proceso de adquisición, y lo mejor de todo es que la documentación se encuentra completamente en orden. Esto te da la tranquilidad de que estás tomando una decisión segura y sólida. No dejes pasar esta oportunidad excepcional. Te invitamos a ponerte en contacto con nosotros para obtener más información. ¡Tu próximo negocio y hogar en un solo lugar te esperan! ¡CONSULTA HOY MISMO!

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Local en alquiler  Disponible a partir de Julio 2026 Zona San Martín centro Ideal peluqueria/estética, consultar posibilidad de fondo de comercio FLAMENCO PROPIEDADES 11 4752-6481 Whatsapp 11 5178-5876 Instagram: flamencopropiedades Facebook: flamencopropiedades

EXCELENTE LOCAL EN EDIFICIO BOULEVARD PLAZA - SAN MARTÍN CENTRO 45 M2 2 BAÑOS AIRE ACONDICIONADO CON MUY BUENA RENTA FLAMENCO PROPIEDADES 11 4752-6481 Whatsapp 11 5178-5876 Instagram: flamencopropiedades Facebook: flamencopropiedades

CODIGO: 362-3600 ubicado en: Lincoln - Publicado por: SANTINO PEREZ. Local Comercial en Venta en San Martín Centro, San Martín, Buenos Aires. El precio es de USD 70000 null. El estado es Bueno. Su antigüedad es de 30 años. La superficie cubierta es de 35 metros cuadrados. La superficie total es de 35 metros cuadrados. Servicios en el Local Comercial: Aire acondicionado. . El Local Comercial cuenta con: 1 Baño. Cochera. Publicado a través de Mapaprop

SAN MARTIN LOCAL APTO PROFESIONAL  Av. 25 de Mayo 1828  Amplio local al frente en planta baja  muy luminoso con piso de porcelanato, cuenta con un espacio de cocina con  bajo mesada en melamina y bacha de acero inoxidable, baño completo con artefactos de primeras marcas y patio con lavadero y espacio conexion de lavarropa, termotanque eléctrico. Ubicado en el centro de la zona, a 200 mts de la estación "San Martín" y UNSAM (Universidad Nacional de San Martín), con acceso a diferentes líneas de colectivo. A 5 minutos de la autopista Gral. Paz. Mas de 30 años de trayectoria – INVERSION SEGURA Y CONFIABLE GOMEZ DE MONTANARI - Desarrollos inmobiliarios Whatsapp; 11-2343-2938 /11-4753-3401 Tel: 4753-3401 Mail: info@gomezdemontanari.com.ar Direcciones: Moreno 3770 – San Martin / Av La Plata 3646 – Santos Lugares / Monroe 5785 PB – CABA Adriana Gomez de Montanari – CSM Mt N° 1590 Martín Emanuel Montanari – CUCICBA Mt N° 9186

Excelente local comercial de 45 m², ubicado en pleno San Martín Centro, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Ideal para comercio, oficina profesional o emprendimientos varios. El local cuenta con amplio ambiente principal, toilette y buena distribución, lo que permite una fácil adaptación a distintos rubros. Su frente brinda buena visibilidad y presencia comercial.  NO APTO GASTRONOMIA.

_ Edificio comercial a refaccionar en venta ubicado sobre calle Ayacucho entre Libertad y La Crujìa (General San Martín, Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cuatro ambientes distribuidos en una vivienda, local comercial y un amplio galpón de guardado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 259mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.