Propiedades en Perú

OLEGARIO VÍCTOR ANDRADE ESQUINA ALVEAR UBICACIÓN: A metros de Bv. Oroño, importante arteria que comunica con toda la ciudad de Rosario y localidades aledañas. Cercanía a autopista Buenos Aires, AO12 y Circunvalación. DESCRIPCIÓN: Galpón desarrollado con paredes de ladrillos de 30cm en toda su extensión. Dos techos parabólicos de chapas aluminizadas, con aireadores superiores y sistema de ventilación lateral. En muy buen estado de conservación. Doble ingreso mediante grandes portones de doble altura, uno de ellos automatizado. También cuenta con amplios ventanales. Piso de hormigón armado. Dos oficinas, sala de reunión y dos depósitos con impecables cerramientos. Vestuario, dos baños y una cocina comedor. Energía trifásica. El mismo se encuentra totalmente embutido con descarga a tierra. Un tablero general y diez tableros individuales con térmica y disyuntores. Iluminación sectorizada. Instalación de aire comprimido en todo el inmueble (no incluye equipo). Instalación de sistema de alarmas. Sistema interno de cámaras. MEDIDAS: Terreno de 758m2 Construidos: 1000m2 OBSERVACIONES: El galpón se entregará vacío y libre de ocupantes, se está llevando a cabo una mudanza grande. Planos actualizados.

GALPÓN CON DOS DEPÓSITOS, DOS CÁMARAS FRIGORÍFICA, VESTUARIO, BAÑO Y ENTRADA DE CAMIONES, PLANTA ALTA: UNA SALA Y UN DEPÓSITO .

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN - GALPÓN INDUSTRIAL EN VENTA - ZONA SUR, ROSARIO? Pte. Quintana 650, con doble ingreso también por calle Buenos Aires? Precio: U$D 800.000? Terreno: 4.700 m² | Cubiertos: 4.300 m²? Descripción de la Propiedad:* Galpón desarrollado en dos amplias naves, con accesos independientes.* Playa de maniobras de 1.000 m² sobre Pte. Quintana.* Depósitos de 2.500 m², con techos de losa de hormigón.* Pisos estructurales aptos para alto tránsito, con excelente iluminación y ventilación natural.* Energía trifásica y accesos para camiones de gran porte. Área de Oficinas y Servicios:* Ingreso independiente por calle Buenos Aires, con local comercial y oficinas en planta baja.* Planta alta con sala de reuniones, dos oficinas privadas, vestuarios y baños para el personal? Ubicación estratégica, ideal para logística, distribución o uso industrial. Consultas y más información por mensaje directo o a través de Soler & Trabuchi Inmobiliaria  3416298088                    https://www.instagram.com/p/DNEkhN7v-PA/igsh=eG5wNnF3aXc0NWR1

GALPON DEPOSITO - ZONA SUR ROSARIO IDEAL LOGISTICA -- TRANSPORTE CAMINIONESOFICINAS - BAÑO

Valentín Gómez al 1600: Galpón / Depósito / Taller en Alberdi Descripción: Galpón de 234 m² en muy buen estado de conservación, ideal para múltiples destinos comerciales y operativos. Gracias a su funcional distribución y excelente altura interior, resulta una opción versátil para actividades de depósito, logística liviana, taller, distribución, almacenamiento o pequeñas industrias. La propiedad cuenta con espacios diseñados para optimizar el funcionamiento diario, combinando áreas operativas con sectores administrativos y de servicio. Detalles • Oficina en planta alta. • Amplio sector de depósito cubierto. • Baños y sector de servicios. • Excelente altura interior, ideal para almacenamiento y tareas operativas. Superficies: • Terreno: 199 m². • Superficie cubierta: 230 m². • Patio: 4 m². Ubicación: Ubicado en el barrio Alberdi, en una zona estratégica de Rosario caracterizada por su perfil de usos mixtos, donde conviven actividades residenciales, comerciales e industriales. Su excelente accesibilidad y conectividad lo convierten en una ubicación ideal para empresas, depósitos, centros de distribución y diversas actividades productivas, permitiendo desarrollar operaciones de manera eficiente sin resignar cercanía a sectores urbanos consolidados y principales vías de circulación de la ciudad. - La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Importante nave industrial desarrollada sobre Avenida Circunvalacion de Rosario, a metros de la Autopista Rosario–Buenos Aires. Ubicación estratégica con rápidos accesos, ideal para operaciones logísticas, distribución o industria. Características principales: Superficie cubierta: 3700 m² Playa de maniobras: 4.000 m² Muy buena altura operativa 6 portones de acceso, aptos para ingreso y egreso simultáneo de camiones Área administrativa y servicios: 200 m² de oficinas en planta baja 200 m² de oficinas en planta alta Sala de reuniones Cocina en planta baja y planta alta Vestuarios y baños completos. Propiedad versátil, con excelente relación entre superficie cubierta, área operativa y espacios administrativos. Ideal para empresas que requieran funcionalidad, accesibilidad y presencia sobre un eje logístico clave. Consultanos para más información o coordinar una visita.

ALQUILER GALPÓN INDUSTRIAL DE GRAN ESCALA SOBRE BV. SEGUÍ  | 1.500 m² CUBIERTOS Si tu empresa necesita espacio, altura, accesibilidad y una ubicación estratégica dentro de Rosario, este galpón reúne las condiciones ideales para potenciar cualquier operación industrial o logística. Con una imponente nave de aproximadamente 1.500 m² cubiertos, amplios portones de acceso y una estructura preparada para almacenamiento en altura, esta propiedad ofrece la funcionalidad que demandan las empresas que buscan eficiencia operativa, circulación fluida y capacidad de crecimiento. La excelente iluminación natural proporcionada por los lucernarios de cubierta, sumada a la amplitud de la nave y sus espacios complementarios, generan un entorno de trabajo cómodo y versátil para múltiples actividades. Ubicación Ubicado sobre Bv. Seguí al 3200, una de las principales arterias de Rosario, con rápida conexión hacia: - Av. Circunvalación - Zona Oeste de Rosario - Corredores industriales y logísticos - Accesos a rutas nacionales y provinciales - Centro de la ciudad y puertos de la región Su frente de aproximadamente 40 metros sobre Bv. Seguí brinda excelente presencia corporativa y facilidad para operaciones de transporte. Características  - Nave Industrial de aproximadamente 1.500 m² cubiertos - Estructura de gran porte - 12 metros de altura en sector delantero - 9 metros de altura en sector trasero - Amplia superficie libre para maniobras internas - Piso de hormigón de alta resistencia - Excelente iluminación natural mediante lucernarios en cubierta - Estructura preparada para la instalación de puente grúa Accesos y logística - Dos grandes portones sobre Bv. Seguí - Portón principal de 10 m. de ancho x 6 m. de alto y 2° portón de 6x6 m. - Un tercer acceso independiente por Pasaje Chancay de 6×6 m. - Posibilidad de carga y descarga simultánea - Ingreso apto para camiones y semirremolques Oficinas y servicios - Oficinas administrativas - Entrepisos operativos - Sectores de depósito complementario - Comedor para personal - Vestuarios - Sanitarios Ideal para • Operadores logísticos • Distribuidoras • Centros de almacenamiento • Metalúrgicas • Empresas de transporte, construcción o insumos industriales Gastos y condiciones - TGI: $235.000 (mensual) - API: $192.000 (bimestral) - Alquiler mensual: $7.500.000 - Ajuste cuatrimestral por ICL Garantias - 2 Garantías Propietarias de la Provincia de Santa Fe, o bien;- Locativa Consultanos para coordinar una visita y conocer el potencial de esta nave industrial en una de las ubicaciones logísticas más importantes de Rosario. Posibilidad de adaptar la operación a distintos requerimientos industriales y logísticos. NOTA IMPORTANTE: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

Circunvalación y Uriburu | Nave Logística| 4.932 m² Nave industrial a estrenar ubicada sobre Av. Uriburu y Circunvalación, una de las localizaciones logísticas más estratégicas de Rosario, con excelente conectividad hacia los principales corredores viales de la región. La propiedad está conformada por tres módulos integrados, que totalizan 4.932 m² cubiertos, complementados por amplias calles internas y playas de maniobra que optimizan la circulación y las operaciones logísticas. Superficies Superficie cubierta total: 4.932 m² Módulo 1: 1.782 m² (22 x 81 m) Módulo 2: 1.782 m² (22 x 81 m) Módulo 3: 1.368 m² (24 x 57 m) Altura libre: 12 a 15 metros Calles internas y playas de maniobra: 5.014 m² Construcción Pavimentos de hormigón H30 con macrofibra, de 18 cm de espesor y terminación llaneada. Cubierta de Panel Arneg Cover de 30 mm con espuma PIR, cara exterior galvanizada y terminación interior en foil blanco (4.943 m²). Cerramientos laterales de Panel Arneg Cover de 30 mm con espuma PIR, con las mismas terminaciones que la cubierta (2.862 m²). Características destacadas Diseño modular que brinda flexibilidad para diferentes configuraciones operativas. Ubicación estratégica sobre Av. Uriburu y Circunvalación, uno de los principales nodos logísticos de Rosario. Amplias calles internas y playas de maniobra, aptas para el tránsito y la operación de vehículos de gran porte. Entorno empresarial consolidado, con infraestructura industrial de primer nivel.

Galpón Premium a Estrenar en Alquiler | 2.500 m² Cubiertos | Autopista Rosario – Buenos Aires (Km 282) Excelente oportunidad para empresas logísticas, industriales y de distribución que buscan una ubicación estratégica con infraestructura de primer nivel. Galpón a estrenar desarrollado sobre la colectora Este de la Autopista Rosario – Buenos Aires, dentro de un predio cerrado de 3 hectáreas, con rápida conexión a los principales corredores productivos y comerciales del país. La nave fue diseñada para optimizar la operatoria logística, ofreciendo amplios espacios libres, gran altura interior y excelentes condiciones de circulación para vehículos de gran porte. Ubicación Colectora Este – Autopista Rosario – Buenos Aires (Km 282), Juan XXIII. Características principales 2.500 m² cubiertos. Nave completamente libre de columnas. Altura libre mínima de 10 metros, ideal para almacenamiento en altura y sistemas de estanterías. 800 m² de playón exclusivo para maniobras, carga, descarga y estacionamiento. Rampa de acceso para camiones. Calle interna apta para circulación de tránsito pesado. Instalación completa de luminarias. Ventajas del inmueble Predio cerrado con vigilancia, brindando mayor seguridad para mercadería, vehículos y personal. Sin expensas, lo que permite reducir considerablemente los costos operativos. Excelente accesibilidad y conectividad inmediata con la Autopista Rosario – Buenos Aires, facilitando la distribución regional y nacional. Una propiedad de categoría, desarrollada bajo estándares constructivos modernos, ideal para centros de distribución, operadores logísticos, industrias y empresas que requieren eficiencia operativa, seguridad y una ubicación estratégica.

Propiedad ubicada en Castellanos al 300, desarrollada sobre una superficie cubierta de aproximadamente 900 m². Inmueble orientado principalmente a uso logístico y de depósito, ideal para almacenamiento, distribución y operaciones vinculadas a la logística. Sus dimensiones permiten una circulación interna cómoda y una organización eficiente de mercadería. Cuenta con espacio de estacionamiento, facilitando el acceso y la operatoria.

¡Gran oportunidad de inversión! Galpón con ingreso de camiones en Rosario Destacado galpón en venta sobre calle Vera Mujica al 3200, una ubicación estratégica con excelente conectividad hacia las principales arterias de la ciudad. El inmueble se destaca por su versatilidad, solidez y un portón de ingreso de gran altura y ancho, diseñado especialmente para camiones y vehículos de gran porte. Ideal para logística, distribución, depósito o actividades industriales permitidas en la zona. Ubicación: Vera Mujica 3200, Rosario (Zona de alto desarrollo).Ingreso: Portón reforzado de dimensiones óptimas para carga y descarga pesada .Uso ideal: Centro logístico, taller a gran escala, depósito de mercaderías o distribuidora. Invertí en una propiedad funcional y lista para trabajar. ¡Contáctanos hoy para recibir más información y coordinar una visita!

VENTA - GALPON EN ZONA SUR / TIRO SUIZO Galpón en Zona Sur Amplio galpón ubicado en estratégica zona sur, ideal para depósito, logística o actividad industrial. Cuenta con una superficie aproximada de 866 m² y un frente de 27,6 metros, lo que permite excelente maniobrabilidad y aprovechamiento del espacio. Buena accesibilidad para camiones, entorno industrial/comercial consolidado y posibilidades de adaptación según necesidad operativa. Medidas:  8.66 de frente x 27 de fondo Ubicación: Zona Sur Uso: Depósito / Logística / Industrial La presente publicación describe las características esenciales del inmueble y es título informativo, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Nave Industrial 1.400 m² – Parque AVANT – AO12 Ubicada dentro del Parque Logístico e Industrial AVANT, sobre Autopista AO12 y a metros de la Autopista Rosario–Buenos Aires. Nave desarrollada sobre lote de 2.000 m² con 1.400 m² cubiertos. Excelente entorno logístico y corporativo. Superficies: *Terreno: 2.000 m² *Nave cubierta: 1.400 m² *Características: *Altura: 9 m laterales / 12 m en punto máximo *Portón de ingreso de 5 m de altura *Piso de hormigón apto tránsito pesado *Baños instalados *Energía eléctrica industrial *Agua corriente Infraestructura del parque: *Seguridad privada *Calles pavimentadas *Servicios industriales *Bar–comedor y salas de reuniones *Despacho aduanero interno. Empresas instaladas como Arcor y otras compañías de primer nivel Diferenciales del Parque AVANT: Seguridad privada. Calles pavimentadas y servicios industriales. Bar-comedor y salas de reuniones. Despacho aduanero interno. Depósito Fiscal de la Aduana de Rosario, un beneficio estratégico para empresas vinculadas al comercio exterior, permitiendo centralizar operaciones aduaneras dentro del parque y ganar eficiencia logística. Este punto le da un valor muy importante a la nave, especialmente para empresas de logística, importación, exportación y distribución, ya que no todos los parques industriales cuentan con este tipo de infraestructura. Ubicación estratégica sobre AO12, con rápida conexión a Autopista Rosario–Buenos Aires y a 10 minutos de Circunvalación Rosario. Ideal para logística, distribución, industria liviana o empresas vinculadas a comercio exterior. Disponible para coordinar visita.

VENTA/PERMUTA- Galpón con oficinas y terreno. España y Hospitales, Rosario. Descripción: Terreno con galpón, oficinas, 2 baños, múltiples usos. A la izquierda de la entrada se encuentran las oficinas en plata baja y planta alta. Posteriormente los baños en plata baja y 2 zonas techadas desmontables. Hacia el final del galpón se encuentran una puerta y un portón que comunican con la parte descubierta y con dos habitaciones para múltiples usos. Observación: Edificación para fábricas o talleres. Ubicación: Sobre calle Ayolas, zona sur de Rosario, rápido acceso a Circunvalación. Superficie cubierta: 620 m2 Superficie descubierta: 160m2 Superficie total: 780 m2

Nave de 9.000 m² tipo Astori, a estrenar, con acceso directo desde Ruta 10. Características: Superficie cubierta: 9.000 m². Posibilidad de ampliación: hasta 12.600 m² adicionales. -Altura interior: 10 m. -Playa de maniobras: 6.600 m². -7 portones de acceso -3 en contrafrente con playa deprimida a culata de camión. -3 en el frente a nivel de playa. -1 lateral con salida a calle perimetral. Piso llaneado con capacidad de hasta 50 toneladas. Servicios industriales: luz, agua, gas de media presión. Seguridad privada (posible en conjunto con empresa lindera). Infraestructura complementaria: Oficinas, vestuarios y baños: 100 m². 2 entrepisos de hormigón armado: 200 m².

- Galpón 850 m² + Oficinas 150 m² – Rosario - Alvear | Gran Rosario - Alquiler - Expensas aprox.: $250.000 Nave industrial dentro del Parque Industrial MICROPI, con excelente accesibilidad y seguridad 24/7. Cuenta con 850 m² de nave más 150 m² de oficinas en doble planta, ideal para empresas logísticas o industriales con estructura administrativa integrada. - DIFERENCIALES CLAVE - Altura libre de 12 metros (ideal rackeo) - Portón eléctrico - Piso industrial de alto tránsito apto camiones - Oficinas en doble planta (150 m²) - Baños y vestuarios -Aire acondicionado en oficinas - Seguridad física y electrónica 24/7 Accesos estratégicos Ingreso por colectora de la Autopista Rosario–Buenos Aires. Conexión inmediata a Avenida de Circunvalación de Rosario y Autopista AO12. Ideal para: Centro de distribución Operador logístico Industria Laboratorio Disponible para ingreso inmediato.

Venta – Galpón | 300 m² cubiertos | Frente al Shopping Alto Rosario – Junín 610 -Galpón en propiedad horizontal, ubicado en Junín 610 casi Echeverría, barrio Refinería. Ingreso vehicular de 3,3 x 3 m y acceso por portón a nave con planta baja libre, primer piso abierto con techos altos y oficinas. Pisos de cemento, techos de chapa y elevador de materiales. Terreno 255 m², aprox. 300 m² construidos. Ideal taller o depósito. Diego Minoldo corredor inmobiliario Mat. 325 (COCIR)

Nave Industrial a Estrenar en Villa Gobernador Gálvez | Excelente Ubicación Logística Nave industrial a estrenar ubicada a tan solo 50 metros de la Autopista Rosario–Buenos Aires, sobre la continuación de Av. San Martín, en una zona de pleno crecimiento industrial dentro de Villa Gobernador Gálvez. La propiedad se destaca por su excelente funcionalidad y condiciones operativas, ideal para logística, almacenamiento o actividad industrial. Características principales: Superficie cubierta: 1.800 m² Superficie total del predio: 2.500 m² Estructura sin columnas internas, optimizando el uso del espacio Buena altura operativa Piso de alto tránsito, apto para cargas pesadas 2 portones de ingreso para camiones, facilitando maniobras y circulación Servicios de luz y agua disponibles Ubicación estratégica: Acceso inmediato a Autopista Rosario–Buenos Aires Rápida conexión con Av. Circunvalación y AO12 Emplazada en un entorno industrial en constante expansión Una excelente oportunidad para empresas que buscan eficiencia logística y proyección de crecimiento en una de las zonas industriales con mayor desarrollo de la región.

Predio comercial/industrial en venta | Rosario oeste Fracción de 3.985 m² sobre calle Mendoza al 8100 – Potencial, estructura y ubicación estratégica Ubicada entre Bv. Wilde y calle Guillermo Furlong, esta propiedad se encuentra en una zona de alto desarrollo comercial e industrial de Rosario Oeste, a pasos del Mercado de Concentración Fisherton y con rápida salida a la Autopista Rosario–Córdoba. >> Fracción de 3.985 m² << Frente de 50 metros al Norte x 79 metros de fondo (medidas aproximadas) >> Construcción existente: 1.000 m² que incluyen galpón, oficinas, cocina, baños y depósito >> Servicios urbanos conectados: * Energía eléctrica * Gas natural * Agua potable * Cloacas * Pavimento >> Una fracción con medidas y frente ideales para desarrollo logístico, showroom mayorista, centro de distribución o emprendimiento comercial de escala. //  Consultanos para más información o coordinar una visita técnica. Criscenti Inmobiliaria – Detectamos metros con valor estratégico. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. CI. Rodrigo Criscenti. Matrícula 1406.

Galpón de 425m2 cubiertos con amplias posibilidades de uso. Posibilidad de independizar sector de local comercial al frente con office y baño privado. Características constructivas: - Lote de terreno de 9.48m de frente al Sur por 43.81 m en sus laterales. - Construcción 9.48m de frente por 39.20m en sus laterales. 425m2 cubiertos. - Doble ingreso (portón y persiana de enrollamiento eléctrico motorizado), posibilidad de generar local comercial y sector de oficina sobre el frente. - Energía trifásica y monofásica. Instalación eléctrica e iluminación nueva separada por sectores y circuitos. - Desagües y bajadas en prefecto estado. - Piso y Techo de hormigón armado. Paredes de mampostería y revoque. Claraboyas y ladrillos de vidrio en sus laterales para aportar luz natural. Planta libre sin columnas. - Agua de red y de pozo. Cloaca - 1 oficina en planta alta con baño privado, hacia el fondo del galpón sector de vestuario con baño adicional y sector de entrepiso de unos 30m2. Emplazamiento: - Zona Norte de Rosario, sobre calle Baigorria, a 400m de Bv. Rondeau y a 4 minutos de Avenida Circunvalación. - Entorno que combina zona residencial, comercial y logístico.