Propiedades en Perú

Depósito de 1650 m2 en alquiler con oficinas dentro de predio con seguridad en Carapachay. Deposito planta baja 1650 m2. Frente 30 metros. Fondo 55 metros. Estructura metálica alma llena, libre de columnas. Altura de techos 7,80 metros. Red de incendio por hidrantes y rociadores. Cortina metálica con alero. Traslúcidos que otorgan luz natural. Sector oficinas planta baja 42 m2, en planta alta son 67 m2.  El predio cuenta con seguridad 24 horas, estacionamiento para empleados y de cortesia, food truck, parrillas, espacios verdes. Expensas Open Book, incluyen: Aysa, Tasa ABL, ARBA, Seguridad 24hs, Mantenimiento de espacios comunes. Precio de alquiler U$S 15.940 mas IVA. Expensas aproximadas $ 6.156.000 mensuales. Contrato pagadero en pesos al TC oficial BNA. M. F. De Diego - CMCPSI 6748 - CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

Depósito de 1480 m2 en alquiler con oficinas dentro de predio con seguridad en Carapachay. Superificie cubierta 1903,43 m2. Playa de maniobras. Deposito planta baja 1412,40 m2. Entrepiso 66,43 m2. Sector oficinas 424,60 m2.  El predio cuenta con seguridad 24 horas, estacionamiento para empleados y de cortesia, food truck, parrillas, espacios verdes. Expensas Open Book, incluyen: Aysa, Tasa ABL, ARBA, Seguridad 24hs, Mantenimiento de espacios comunes. Precio de alquiler U$S 15.227 mas IVA. Expensas aproximadas $ 6.127.141 mensuales. Contrato pagadero en pesos al TC oficial BNA. M. F. De Diego - CMCPSI 6748 - CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

Propiedad industrial con destacado frente de 60 metros, que aporta visibilidad y buen acceso. Dispone de sector de oficinas en dos niveles al frente, baños, vestuarios, comedor y un depósito con techo parabólico ubicado detrás de las mismas. Cuenta con salida lateral hacia una playa descubierta, ideal para operaciones logísticas. El inmueble presenta buena imagen corporativa y un estado general sólido. Ubicada a pocos minutos de la Av. Ader, vía de conexión directa entre Av. Rolón (San Isidro) y Av. General Paz, esto le otorga excelente accesibilidad tanto desde zona norte como desde la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Servicios: - Fuerza Motriz - Agua - Gas Zonificación: - Industrial I

Nave industrial, sin columnas, en muy buenas condiciones. Parte de un inmueble mayor.  Pisos de alta resistencia . Altura de techos aprox. 5.5  mts. Portón de acceso para camión de gran porte. Sistema contra incendios por hidrantes. pequeño entrepiso. Oficinas administrativas, baños ambos sexos, comedor. Entrada independiente. Apto produccion y/o deposito logistico. Todos los servicios. Zonificación Industrial.

Galpón ubicado en una excelente zona industrial (I1), con un lote de 276,50 m² y una superficie cubierta de 288,30 m². El inmueble consta de una planta baja libre cubierta con baños y un segundo piso también libre, ideal para diferentes tipos de actividad industrial o comercial. Excelente oportunidad para emprendedores o empresas en expansión. Para más detalles o agendar una visita, contáctenos. Las medidas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario. Corredora publica: María Lucía Parrinello CSI 6495-CUCICBA 6845 .

Nave Industrial en Alquiler – Carapachay, Vicente López Ubicada en Juramento 5853, en una zona estratégica de Carapachay, Partido de Vicente López, esta nave industrial ofrece excelentes condiciones para el desarrollo de actividades logísticas, productivas o de almacenamiento. La propiedad cuenta con una superficie total de 1904 m², incluyendo aproximadamente 400 m² de oficinas, lo que permite una óptima combinación entre área operativa y administrativa. El sector de galpón dispone de vestuarios para hombres y mujeres, diseñados para brindar comodidad al personal, mientras que el área de oficinas cuenta con baños propios, garantizando funcionalidad y organización en los distintos espacios de trabajo. En el exterior, el predio ofrece amplia playa de maniobras y estacionamiento, facilitando el ingreso, egreso y circulación de vehículos de gran porte. Además, el inmueble se encuentra dentro de un predio con seguridad privada las 24 horas, aportando un entorno seguro y controlado para el desarrollo de la actividad. Una excelente oportunidad para empresas que buscan ubicación, comodidad operativa y seguridad en Zona Norte. REQUISITOS: Documentación de la Sociedad o Empresa, Garantia y Demostración de Solvencia. MES DE ADELANTO: USD 15.000.- DEPOSITO:  USD 30.000.- HONORARIOS: USD 15.000 + IVA: USD 3.150.- Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. LACERRA PROPIEDADES actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

VENTA GALPÓN – 428 m² TOTALES EN 2 PLANTAS  Excelente propiedad industrial/comercial desarrollada sobre 428 m² totales, distribuida en dos plantas, con estructura sólida y espacios funcionales pensados para operación inmediata. Planta Baja Entrada Portón de acceso 2.7 mts alto x 4 mts ancho Amplio sector de trabajo / depósito Oficinas Vestuarios Cocina Espacio previsto para montacarga Cuenta con pisos de cemento alisado de alto tránsito, con señalizaciones demarcadas, ideales para circulación interna, sectorización operativa y logística. Este detalle permite organizar áreas de trabajo, almacenamiento y circulación de manera eficiente y segura. Los techos parabólicos de chapa brindan gran altura y excelente amplitud, favoreciendo ventilación, luminosidad y posibilidad de instalación de estanterías o estructuras industriales. Planta Alta Espacio adaptable para oficinas administrativas, área técnica o ampliación operativa. Ideal para: Depósito logístico Supermercado mayorista/minorista Producción Distribución Centro operativo Ubicación estratégica Excelente acceso a Panamericana, lo que garantiza conectividad rápida y ágil para transporte y distribución.

Nave Industrial en Alquiler – Vicente López Excelente nave industrial ubicada en Predio cerrado en el de partido de Vicente López. Superficie total: 1.903,43 m² * Depósito A: 424,60 m² * Depósito B: 1.412,40 m² * Entrepiso: 66,43 m² Espacio ideal para logística, almacenamiento o producción, dentro de un entorno industrial consolidado y con excelente accesibilidad en Zona Norte. Servicios y características del predio: * Seguridad 24 horas los 365 días * Gran estacionamiento para empleados y visitas * Espacios verdes * Área con Food Truck y parrillas Disponibilidad: se libera el 31 de enero de 2026. * Depósitos: U$S 8 + IVA por m² * Oficinas: U$S 10 + IVA por m² Expensas bajo sistema Open Book. Incluyen: Aysa, Municipalidad, ARBA, seguridad 24 horas y mantenimiento de espacios comunes. Valor estimado: $3.219 por m². Una excelente oportunidad para empresas que buscan operar dentro de un parque industrial con infraestructura consolidada y servicios integrales en Vicente López. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Galpón de 1.800 m2 construidos con oficinas en planta alta sobre un excelente lote de 1.500 m2 con salida a dos calles (Capitán Cajaraville e Ing. Luis Silveyra). Permite vivienda colectiva con 1.2 Fot más premios, 300 hab/ha. más premios, altura 15.50 metros. Zonificación R2. ______________________ Martillero responsable Amedeo Rizzi (Mat. CMCPSI 7012)

Alquiler de deposito en Vicente Lopez en predio cerrado. Zonificación Industrial. Superficie total 1.903,43 m2 Oficinas 424,60 m2 Deposito  1412,40 m2 Entrepiso 66,43 m2 El predio cuenta con FoodTruck + Parrillas + Espacios Verdes + Gran estacionamiento para empleados y de cortesía con seguridad las 24hs x 365. El depósito se libera el 31 de Enero 2026 Expensas, se realizan mediante el sistema Open Book e involucran cinco conceptos Básicos que son: Aysa + Municipalidad + ARBA + Seguridad 24hs + Mantenimiento de espacios comunes. Aprox $3.219.- por m2. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Muy buen Deposito en 3 plantas! a 100 metros de Av. Ader En planta baja cuenta con accesos amplios, amplia planta libre y pasante hacia el fondo, baños y oficina.  Planta Alta , 2 oficinas , baño completo, cocina comedor.   Amplia planta libre 2 piso : lugar de guardado Impresionante estructura de Hormigón, Alturas de losas 4.50mts en planta baja y en 1 piso 3.70.   cuenta con un elevador y con trifásica ( fuerza motriz). Tiene escaleras de emergencias.

VICENTE LÓPEZ, Carapachay - CÓDIGO 0340 Importante propiedad industrial sobre lote de 2.580m2 (73m x 35,50m), 1.900m2 cubiertos distribuidos en: 500m2 de oficinas en muy buen estado, muy luminosas y sus respectivas áreas de servicios. Depósitos de 1.400m2 aproximadamente con buenos pisos, techos parabólicos de chapa de 7m de altura. Playa de maniobras de 400m2 y zona semi cubierta de 400m2. Entrada de camiones de gran porte, todos los servicios. Zonificación: I1, Apto todo destino.

¡Oportunidad única! Gran Depósito + Oficinas en excelente estado sobre un Terreno de 4.400 m². Ideal para desarrollo inmobiliario de viviendas. Zonificación R2, U14. Ubicación privilegiada: cercana a la estación de tren y con rápidos accesos. El Terreno ocupa media manzana con salida a 3 calles. Actualmente, cuenta con 2.900 m² cubiertos en una sola planta, distribuidos entre recepción, oficinas, showroom, depósitos, baños, cocina, comedor para empleados, vestuarios y una playa de estacionamiento. Además, ofrece 1.600 m² libres para logística.  Todo el techo es de losa, lo cual permite construir un segundo piso. Características destacadas: - Red de incendio con 4 tanques de 23.000 litros y bomba jockey. - Energía trifásica y grupo electrógeno. - Conexión a gas natural y todos los servicios. - Playa de maniobras de 1.300 m² con entrada en esquina. Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963 Para los casos de alquiler de vivienda en CABA el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

VICENTE LÓPEZ, Carapachay - CÓDIGO P0033 Depósito en venta de 320 m2 cubiertos implantados en un terreno de 270 m2, cuenta con un entrepiso de 50 m2, entrada con portón corredizo con una altura de 3.50 mts y un baño con ducha, Energía trifásica, agua corriente y posibilidad de conexión de gas. A 100 mts de Av. Ader. Zonificación Industrial.

VICENTE LÓPEZ, Carapachay - CÓDIGO 0034 Excelente Propiedad Industrial con inmejorable acceso. Sobre terreno de 4390 m². Son 2800 m² aprox. compuestos por nave industrial, depósito y 700m2 de oficinas, todo en una planta. Excelente estado. 5 mts. de altura, estacionamiento interno tanto para vehículos como para camiones de gran porte. Cuenta con red de incendio, energía trifásica, grupo electrógeno, gas y todos los servicios. Playa de maniobras con entrada sobre esquina de 1300 m² aproximados. La propiedad es una excelente opción para multidepósitos, Storage o emprendimientos para vivienda. Tiene salida a tres calles y abarca media manzana. Entorno seguro, alta demanda de vivienda. Zonificación R2.

VENTA DEPÓSITO/GALPÓN EN CARAPACHAY Excelente Galpón/Depósito en 2 plantas, sobre lote de 16 x 32. Ubicado a 2 cuadras de Av. Ader. Planta Baja: Losa de hormigón de 4,5 metros de altura. Oficina. Montacarga. Baños. 2° Piso: Losa y hormigón de 3,70 metros de altura con Oficina o Vivienda. Entrepiso. Terraza. Fuerza motríz. Venta por Tracto Abreviado. No Apto Crédito. Para más información o coordinar una visita, contáctenos.

Ubicación privilegiada sobre Av. AderEn una zona industrial–residencial en pleno desarrollo, con excelente conectividad y gran potencial comercial. Planta Baja: Dos depósitos de buenas dimensiones, ideales para almacenamiento, logística o uso comercial. Un baño completo de fácil acceso. Patio pulmón que brinda ventilación e iluminación natural, perfecto como espacio de apoyo o para futuras ampliaciones. Al fondo, un depósito de gran tamaño, con múltiples posibilidades de uso (taller, depósito mayorista, etc.).  Primer Piso: Vivienda de 4 ambientes, cómoda y funcional. Amplia terraza con un galpón construido, lo que permite sumar espacio de guardado o bien adaptarlo como área de trabajo adicional.  Estado de la propiedad: Toda la construcción se encuentra en impecables condiciones, restaurada a nuevo, con terminaciones de categoría que garantizan durabilidad y confort.  Ideal para: Inversores que buscan renta inmediata. Comerciantes o emprendedores que necesiten combinar depósito, showroom y vivienda en un mismo lugar. Empresas pequeñas o medianas que quieran establecer base operativa en una zona estratégica.  Una oportunidad única de inversión en un inmueble versátil, con excelente proyección a futuro. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. LACERRA PROPIEDADES actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

Excelente Propiedad sobre terreno de 4400 m². Excelente Estado! Inmejorable ubicación, próxima a estación de tren, rápidos accesos. El terreno ocupa media manzana, con salida a 3 calles. Actualmente funciona una empresa con 2900 mts2 cubiertos, todo en una sola planta, entre: Recepción, oficinas, showroom, depósitos, baños, cocina, comedor para empleados, vestuarios, playa de estacionamiento y 1600 mts libres. Cuenta con red de incendio abastecida x 4 tanques de 23 litros, bomba jockey, energía trifásica, grupo electrógeno, gas natural y todos los servicios. Playa de maniobras con entrada sobre esquina de 1300 m² aprox. Excelente opción para desarrollo inmobiliario de viviendas. Zonificación R2, U14

Excelente depósito de 2390 m2  cubiertos + 383 m2 de Oficinas dentro del Parque Industrial Darwin distribuido en dos pisos el cual cuenta con pisos de hormigón armado, techos de hormigón ,montacargas, dos cortinas metálica, comedor interno y sector de oficinas . Superficie Depósito PB 2390m2 Oficinas 383m2 El predio Darwin cuenta con FoodTruck + Parrillas + Espacios Verdes + Gran estacionamiento para empleados y de cortesía con seguridad las 24hs x 365. Valor de Alquiler + IVA+ Expensas