Propiedades en Perú

Nave Industrial en Alquiler – 3.200 m² Cubiertos – Lote de 5.344 m² – PTEC II – Lote 157 Se ofrece en alquiler nave industrial a desarrollarse sobre un lote de 5.344 m², con una superficie cubierta proyectada total de 3.200 m², apta para operaciones industriales, logísticas o de almacenamiento. Características Generales: 3.000 m² de nave principal, con amplios espacios operativos que permitirán eficiente circulación interna, almacenamiento y adaptación a distintos procesos productivos. 200 m² complementarios destinados a: Oficinas administrativas Baños Vestuarios para el personal Amplia playa exterior para maniobras, carga y descarga de vehículos de gran porte. Implantación sobre lote de gran superficie que permite excelente logística interna, circulación perimetral y posibilidades de expansión. Muy buena relación entre superficie cubierta y espacio descubierto operativo. Proyecto diseñado para uso industrial y logístico, contemplando estándares funcionales modernos. Ingreso a obra: próximo. Entrega prevista: Octubre 2026. Apto para industrias, centros de distribución, depósitos o empresas que requieran radicarse en un entorno industrial planificado con capacidad de crecimiento. Ubicación Estratégica: Ubicada dentro del Parque Industrial PITEC II, en Florencio Varela, con accesos ágiles a los principales corredores viales del sur del Gran Buenos Aires, favoreciendo la conectividad operativa y la distribución regional. Sobre el Parque Industrial El parque cuenta con: Calles internas aptas para tránsito pesado Infraestructura de servicios industriales Seguridad y control de accesos Zonificación habilitada para actividades productivas Entorno empresarial consolidado Los datos consignados son meramente ilustrativos y se encuentran sujetos a verificación conforme a título de propiedad y planos municipales. La operación se encuentra sujeta al cumplimiento de la normativa vigente.

Nave Industrial en Alquiler – 300 m² | PITEC II – Florencio Varela Excelente nave industrial de 300 m² ubicada dentro de PITEC II (Parque Industrial y Tecnológico de Florencio Varela), uno de los parques industriales más importantes y consolidados del corredor sur del Gran Buenos Aires. La propiedad cuenta con una nave desarrollada sobre lote propio dentro del parque, con acceso vehicular independiente, oficina, sanitario y espacios de estacionamiento. Su diseño funcional y su excelente altura operativa la convierten en una opción ideal para actividades industriales, logísticas, de almacenamiento y distribución. Características Superficie cubierta: 300 m². Oficina administrativa. Baño privado. Acceso para vehículos y utilitarios. Espacios de estacionamiento. Piso de hormigón de alta resistencia. Excelente altura interior para almacenamiento y operación logística. Seguridad y control de acceso permanente. Ubicación Estratégica El inmueble se encuentra dentro del Parque Industrial PITEC, en Florencio Varela, a tan solo 300 metros de la Rotonda de Alpargatas, con acceso inmediato a: Ruta Nacional N.º 2 Ruta Provincial N.º 36 (Av. Calchaquí) Autopista Buenos Aires – La Plata Distancias aproximadas Hudson: 7 km Berazategui: 15 km Quilmes: 21 km La Plata: 21 km Puerto La Plata: 32 km Ciudad Autónoma de Buenos Aires: 36 km Sobre PITEC Desarrollado sobre una superficie de 106 hectáreas, PITEC ofrece un entorno industrial planificado con habilitación para industrias Categoría I, II y III. Infraestructura y servicios Red eléctrica de media tensión. Calles internas de hormigón H30. Alumbrado público. Red de desagües pluviales. Red cloacal. Seguridad privada las 24 horas. Excelente conectividad y transporte. Beneficios y exenciones impositivas vigentes. Una excelente oportunidad para empresas que buscan instalarse en un parque industrial de primer nivel, con infraestructura consolidada y una ubicación estratégica dentro del corredor logístico e industrial más importante de la zona sur. Los datos consignados son meramente ilustrativos y se encuentran sujetos a verificación según título de propiedad y planos municipales. La operación queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N.º 2371 de AFIP.

Nave Industrial en Alquiler – 2.300 m² Cubiertos – Lote de 3.500 m² – PTEC II – Lote 178 Se ofrece en alquiler nave industrial desarrollada sobre un lote de 3.500 m², con una superficie cubierta total de 2.300 m², apta para operaciones industriales, logísticas o de almacenamiento. Características Generales: 2.100 m² de nave principal, con amplios espacios operativos que permiten eficiente circulación interna, almacenamiento y adaptación a distintos procesos productivos. 200 m² complementarios destinados a: Oficinas administrativas Baños Vestuarios para el personal Playa exterior con capacidad para maniobras, carga y descarga de vehículos de gran porte. Implantación sobre lote regular que favorece la operatoria logística y posibles ampliaciones. Excelente relación entre superficie cubierta y espacio descubierto operativo. Instalaciones funcionales y diseñadas para uso industrial. Entrega Inmediata Apto para industrias, centros logísticos, depósitos o empresas que requieran radicarse en un entorno industrial planificado. Ubicación Estratégica: Ubicada dentro del Parque Industrial PITEC II, en Florencio Varela, con buenos accesos a los principales corredores del sur del Gran Buenos Aires, facilitando la conectividad y distribución regional. Sobre el Parque Industrial El parque cuenta con: Calles internas aptas para tránsito pesado Infraestructura de servicios industriales Seguridad y control de accesos Zonificación habilitada para actividades productivas Entorno empresarial consolidado Los datos consignados son meramente ilustrativos y se encuentran sujetos a verificación conforme a título de propiedad y planos municipales. La operación se encuentra sujeta al cumplimiento de la normativa vigente.

Nave industrial en alquiler — Good Park Florencio Varela Colectora Au. Nro. 2, km 35, Florencio Varela, Provincia de Buenos Aires Parque industrial de alto estándar, con acceso directo desde Autovía Nro. 2 y conexión rápida a La Plata, Quilmes y CABA. NAVE 6 — 1.895 m² cubiertos • Altura libre: 10 mt. • 2 portones seccionales + 1 dock con rampa de nivelación • Frente de 45 mt. de playa para maniobras • Vestuario, sanitarios completos • Gas natural, energía trifásica, red de incendio por hidrantes y rociadores Alquiler: USD 6/m² + IVA + Expensas Expensas: aprox. USD 0,80/m² Contrato: 36 meses prorrogable 24 meses. Comisión: 2% sobre el valor total del contrato. Contacto Good Park: Juan Pablo D'Anunzio | cel (+54 9) 11 3847-0796 | danunzio.juan@goodpark.com.ar .

Nave Industrial en Alquiler – 2.983 m² – Parque Industrial PITEC Se ofrece en alquiler nave industrial de excelente calidad constructiva, con una superficie total de 2.983 m², diseñada para operaciones industriales y logísticas de alto rendimiento. Características Generales 2.826 m² de nave principal con piso de hormigón H30, altura cumbrera 12 metros, al apoyo 9 metros.  Estructura con columnas intermedias y dos puentes grúa instalados con todos su accesorios. Pasadizo lateral con salida de puente grúas al exterior hacia playa descubierta con piso totalmente consolidado de aproximadamente 925 M2. 120 m² hacia su frente distribuidos en dos plantas, con recepción, oficinas y sanitarios terminaciones premium. 37 m² al contra frente destinados a comedor y vestuarios. Un pórtico de acceso de gran altura, apto para vehículos de gran porte. Cuatro portones elevadizos adicionales. Electricidad instalada. Entrega inmediata. Instalaciones completamente terminadas y listas para operar. Apto para industrias, centros logísticos, depósitos o empresas que requieran infraestructura moderna y de alto estándar. Ubicación Estratégica Ubicada dentro del Parque Industrial PITEC, en Florencio Varela, a solo 300 metros de la Rotonda de Alpargatas, con acceso inmediato a: Ruta Provincial Nº 2 Ruta Provincial Nº 36 (Calchaquí) Próxima Autopista del Buen Ayre 2 Distancias Relevantes Hudson: 7 km Berazategui: 15 km Quilmes: 21 km La Plata: 21 km Puerto: 32 km CABA: 36 km Sobre el Parque Industrial PITEC Desarrollado sobre una superficie de 106 hectáreas, el parque ofrece lotes y naves desde 600 m² hasta 10.000 m², con habilitación para categorías industriales I, II y III. Infraestructura y servicios: Red eléctrica de media tensión Calles internas de hormigón H30 (18 cm) Alumbrado público Desagües pluviales y cloacales Seguridad 24 hs Excelentes accesos y transporte Beneficios impositivos Los datos consignados son meramente ilustrativos y se encuentran sujetos a verificación conforme a título de propiedad y planos municipales. La operación se encuentra sujeta al cumplimiento de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP.

Nave industrial AAA en alquiler en PITEC II Lote 178 Desarrollada sobre un lote de 3.500 m², con una superficie cubierta total de 2.300 m². Nave principal de 2.100 m² , con amplios espacios operativos que permiten eficiente circulación interna, almacenamiento y adaptación a distintos procesos productivos. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS Y FUNCIONALES: -200 m² complementarios destinados a oficinas administrativas, baños y vestuario para el personal. -Playa exterior con capacidad para maniobras, carga y descarga de vehículos de gran porte. -Implantación sobre lote regular que favorece la operatoria logística y posibles ampliaciones. -Excelente relación entre superficie cubierta y espacio descubierto operativo. -Instalaciones funcionales y diseñadas para uso industrial. Apto para industrias, centros logísticos, depósitos o empresas que requieran radicarse en un entorno industrial planificado. Ubicada dentro del Parque Industrial PITEC II, en Florencio Varela, con accesos a los principales corredores del sur del Gran Buenos Aires, facilitando la conectividad y distribución regional. El parque cuenta con: -Calles internas aptas para tránsito pesado. -Infraestructura de servicios industriales. -Seguridad y control de accesos. -Zonificación habilitada para actividades productivas. Entrega prevista: Marzo 2026.

Nave industrial en alquiler – PITEC | Florencio Varela Ubicada dentro del Parque Industrial y Tecnológico Florencio Varela (PITEC), uno de los parques industriales más consolidados de Zona Sur del Gran Buenos Aires, con infraestructura de primer nivel y entorno productivo planificado. La nave se desarrolla sobre un lote de 7.150 m² y cuenta con una superficie total construida de 4.278 m², compuesta por 4.025 m² cubiertos y 278 m² semicubiertos. Se complementa con una amplia playa de maniobras de 1.430 m², apta para camiones de gran porte y operaciones industriales de media y gran escala. Posee 14 metros de altura libre, estructura de alta prestación y un diseño funcional que permite adaptarse a uso industrial, productivo, tecnológico y logístico, ofreciendo flexibilidad operativa y eficiencia en el uso del espacio. Ubicada dentro de un parque industrial con seguridad, control de accesos y servicios industriales, esta nave representa una solución estratégica para empresas que buscan escala, imagen corporativa y previsibilidad operativa en el corredor sur del GBA. Características principales - Superficie total construida: 4.278 m² - Superficie cubierta: 4.025 m² - Superficie semicubierta: 278 m² - Playa de maniobras: 1.430 m² - Altura libre: 14 metros - Apta para uso industrial y productivo - Ubicación estratégica en PITEC – Florencio Varela Entorno y ubicación El Parque Industrial y Tecnológico Florencio Varela (PITEC) cuenta con infraestructura moderna, ordenamiento urbano-industrial y un entorno corporativo que favorece la radicación de empresas industriales y tecnológicas en Zona Sur del AMBA.

Depósito en alquiler – 1.800 m² – Parque Industrial PITEC, Florencio VarelaUbicado dentro del consolidado Parque Industrial PITEC, este depósito de 1.800 m² ofrece una solución logística integral, con excelente conectividad y servicios de calidad industrial. A tan solo 300 m de la rotonda de Alpargatas, y con acceso inmediato a Ruta 2, Ruta 36 y Avenida Calchaquí, su ubicación resulta estratégica tanto para distribución como para producción. Características del inmueble Superficie cubierta: 1.800 m² Oficinas en dos plantas: 120 m² totales 2 baños completos, cocina y vestuarios con 3 duchas Dos portones de ingreso de 5×5 m Detalles de terminación de nivel industrial Frente sobre calle principal, a metros del ingreso al parque Distancias clave Hudson: 7 km Berazategui: 15 km Quilmes: 21 km La Plata: 21 km Puerto de Buenos Aires: 32 km CABA: 36 km Sobre el Parque PITEC Con una superficie total de 106 hectáreas, PITEC ofrece lotes desde 600 hasta 10.000 m². Apto para industrias de categoría I, II y III, el parque cuenta con: Red eléctrica de media tensión Calles internas de hormigón H30 Desagües pluviales y cloacales Alumbrado público Seguridad las 24 hs Beneficios fiscales y exenciones impositivas Una propuesta sólida, funcional y eficiente para empresas que requieren instalaciones listas para operar y presencia estratégica en la zona sur del conurbano.

Fabrica de Alimento Balanceado, Pellet y Aceite de Soja 1- PLANTA DE ALIMENTO BALANCEADO Capacidad: 5 tn/hora • Molino 15 HP con aireación • Mezcladora ½ tn • Plataformas automáticas para dosificado de materia prima grueso y fino • Cernidor  • Elevador a cangilones para enviar a sistema de peleteado • Dosificador automático P 7100 2- PLANTA PELETEADO Capacidad: 6 tn/hora • Silo Trafer 12 tn base trigo • Pre acondicionador de acero inoxidable • Prensa peleteadora con matriz 5 mm • Enfriador • Exclusa • Sinfín para salida peleteado • Sistema de embolsado automático 3- PLANTA ALIMENTO BALANCEADO PARA MASCOTAS • Silo Trafer 40 tn • Rosca alimentación molino • Molino: 125 HP sistema de aireación capacidad 5 tn/hora molienda 1 mm • Elevador a cangilones alimentación al acondicionador • Acondicionador de dos cuerpos, 600 litros de capacidad • Extrusor (Insta Pro copia Vimaga): 125 HP Capacidad: 2 tn/hora • Rosca de descarga de acero inoxidable • Horno secador horizontal con 2 quemadores EQA, capacidad 150000 kcal. Gas natural. • Depósito pulmón 5 tn para sistema de aplicación de sebos • Rosca horizontal de acero inoxidable para sistema de aplicación de sabores • Sistema de enfriado: Exclusa Enfriador capacidad 5 tn Rosca de vaciado Elevador a cangilones de salida con distribución a 5 silos: 1 de 40 tn 1 de 15 tn 2 de 18 tn 1 de 15 tn (sistema embolsado) • Sistema de embolsado automático con sistema neumático • Sistema de sellado de bolsas con cinta transportadora sincronizada • Soldadora de polietileno Marca RSR • 2 máquinas de coser Marca MVM • Sistema de paletizador automático (Italiano) • Silo auxiliar para segunda formula • Sistema neumático (sistema de generación de vacío) para apilar bolsas. 10 HP 4- PLANTA DE PRODUCCIÓN DE ACEITE Y DERIVADOS • Silo almacenamiento Poroto de soja crudo 10 tn • Rosca con variador de velocidad salida del silo al horno secador • Horno pre acondicionador • Molino • 2 sinfines alimentación extrusor N°1 y extrusor N°2 • Extrusor N° 1. 125 HP • Extrusor N° 2. 150 HP • Doble salida de cada extrusor, para alimentar a prensas 1 y 2 o bien para finalizar el proceso como extrusado de soja • 2 Prensas PT 10. Capacidad para extraer más del 50 % del aceite que contiene la oleaginosa • Roscas para salida de las mismas y alimentación del enfriador tubular horizontal • Enfriador tubular horizontal • Elevador a cangilones para salida del producto y almacenamiento en planta de acopio • Bomba a engranajes para el traslado del aceite de soja provenientes de las prensas 1 y 2 • Zaranda vibratoria con malla ultrafina • Salida a tanques de acopio 5- PLANTA DE ACOPIO • Bascula 80 tn marca LATORRE • Fosa de descarga 15 tn por gravedad • Rosca de extracción de fosa de descarga a elevador a cangilones (30 tn/hora) • 4 Silos aéreos (1-2-3-4) capacidad 200 tn base trigo cada uno • Silo interno 150 tn base trigo • 2 silos aéreos a 5 mt de altura para descarga por gravedad y despacho pronto de mercadería (Capac: 12 tn cada uno) 6- SALA DE CALDERAS • CALDERA 1: Generador de vapor vertical 318 kg vap/hora Quemador EQA 250000 kcal. Gas natural Compresor 1: 12,5 HP (8 kg/cm2 Compresor 2: 7,5 HP (8 kg/cm2 • CALDERA 2: Generador de vapor (humo vertical tubular) Quemador USTOR. Gas natural. 250000 kcal/hora MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS VARIAS: • Grupo Electrógeno 450 Kva • 2 autoelevadores TOYOTA 2 tn • Zorra transportadora 2.5 tn • Cinta transportadora- elevadora • Aparejo 5 tn • Aparejo 3 tn

TALLER CON OFICINA EN VENTA -  FLORENCIO VARELA  Ubicado en una zona estratégica,  a 100 metros de Avenida Calchaquí,  y a metros del predio Defensa y Justicia. Esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 10 x 30 metros y ofrece múltiples posibilidades de uso, tanto residencial como comercial. La misma cuenta con un amplio taller, precedido por un patio descubierto al frente, ideal para maniobras o espacio de trabajo adicional. El sector de taller se encuentra equipado con oficina, baño, cocina y entrepiso, brindando funcionalidad y comodidad para distintas actividades. Además, dispone de entrada independiente hacia planta alta y una estructura ya diseñada para edificar sobre la misma, con proyecto previsto para tres departamentos, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión y desarrollo. Una propiedad versátil, con gran potencial y excelente conectividad, ideal para quienes buscan combinar trabajo, vivienda o emprendimiento.   ¡Tu oportunidad está en Novoa!  www.novoainmobiliaria.com.ar www.novoaproyectos.com.ar

XINTEL (CNC-CNC-40) Venta de Galpón 2 Ambientes en Florencio Varela, Florencio Varela GALPÓN EN VENTA SOBRE LOTE DE 610 M2 ZONA CRUCE VARELA, EXCELENTES ACCESOS! La propiedad se encuentra ubicada en la calle Victorino de la Plaza 1300, Florencio Varela. Posee: Entrada para ingreso y egreso de camiones (modificando la altura de dintel) Techo con altura máxima de aproximadamente 8 metros 2 baños con vestuarios (cada uno posee 3 baños en su interior) Terraza accesible por medio de dos escaleras, una al frente, otra al fondo Agua corriente (tanque de agua de 2000 litros) Sus 769m2 son ideales para múltiples propósitos, almacenamiento, producción liviana, guardado de vehículos, camiones o camionetas, supermercado y mas!! La zonificación por código es Industrial Los metros consignados en esta publicación son aproximados, los reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. amaira.com.ar

5.416 M2 CUBIERTOS Construcción metálica con columnas y vigas de alma llena, aislación térmica. Piso de hormigón llenado de 20 cm de espesor. 4 Docks con 2 niveladores 3 Cortinas al piso. Módulo externo en dos plantas de oficinas, baños y vestuarios, conectados a la nave. Sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes y rociadores. Altura de techos de 10 a 13,50 metros.  U$S 6,5/m2 + IVA + EXPENSAS Referencias. DISTANCIA A PRINCIPALES VÍAS DE COMUNICACIÓN TRANSPORTE PÚBLICO • Ramal Escobar: 1,2 km • Camino del Buen Ayre: 15 km SERVICIOS DEL ENTORNO • 87A • 204 • 228B • 228D • 228E • 437 • 503 • Ferrocarril Mitre, Estación Garín: 600 mt Hospital Zonal Dr. Enrique Erill 12,7 km Estación de Bomberos 1,6 km Comisaria Garín 1,3 km Alberto Dacal Propiedades: Código de la propiedad 32022

Galpón en alquiler – Florencio Varela Excelente galpón de 120 m² cubiertos, ubicado en una zona estratégica por su fácil acceso a las principales Avenidas de la zona: Av. San Martin, Mosconi, Camino General Belgrano, Av. Calchaqui y próximo al centro de Florencio Varela. Cuenta con: Altura de techos: 6 metros. ideal para almacenamiento. Se ofrece posibilidad de construir entrepiso u oficina independiente, cómoda y luminosa, perfecta para área administrativa. Baño completo para personal. Acceso mediante portón corredizo amplio que facilita la carga y descarga. Espacio versátil, apto para múltiples rubros. Ideal para logística liviana, depósito o emprendimientos que requieran un espacio funcional y bien ubicado tales como  taller, guardado de vehículos o centro de recolección de paquetería. entre otros. Requisitos  1 MES DE ADELANTO 1 MES DE DEPOSITO 1 MES DE HONORARIOS GARANTIA PROPIETARIA O EN SU DEFECTO SEGURO DE CAUCION  De Nichilo PropiedadesCorredor responsable: Diego Alejandro De Nichilo, Corredor en CUCICBA, Matrícula Nº3986. CMPCD T. III F. 752 N. 1410 .

Depósito en Alquiler – Florencio Sánchez 66, Florencio VarelaSuperficie total: 452 m²Superficie cubierta: 368 m²- Acceso principal mediante portón de 5 m de altura (7 x 5 m).- Energía trifásica T1.- Cámaras de frío:•Cámara 1: 10 x 11 m, con antecámara y tronera.•Cámara 2: 8 x 4 m, con tronera.- Oficina administrativa.- Sector semicubierto de 10 x 11 m.Distribución de galpones:•Primer galpón: 20 x 7 m.•Segundo galpón: 20 x 7 m (sector de heladeras).•Tercer espacio: 20 x 6 m (destinado a guardado de vehículos).Alturas:•Galpón del fondo: 4 m.•Restantes galpones: 3 m.Servicios adicionales:•2 tanques de agua (1.000 l y 1.500 l).•Sistema de alarma instalado.- Excelente ubicación en Florencio Varela, ideal para logística, distribución, almacenamiento o actividades que requieran cámaras de frío Para más información, contáctese con RE/MAX Cuore al (011) 4253-4987 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420531109-94 Anuncio provisto por RE/MAX Cuore - Martillero: Emanuel Dzierza CMQ 1221 / Giselle Crets CPI 9393, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

ALQUILER DE NAVE INDUSTRIAL EN PARQUE INDUSTRIAL PITECUbicación: Calle 1236 N°960, Ingeniero Allan, Florencio Varela.Descripción:Nave industrial en alquiler dentro del Parque Industrial PITEC, con una superficie total deL LOTE 9.882 m², de los cuales 6.172 m² corresponden a superficie cubierta. Piso de hormigón H30 y buen caudal de agua. .Cuenta con trifásica Tarifa 2 y posibilidades de solicitar Tarifa 3. Dispone de un playón de ingreso propio.MEDIDAS Y SUPERFICIES: GALPÓN (nave industrial) – Medidas y superficies•Ancho (frente): 74,86 m (2 naves de 37,33 m)•Largo (fondo): 72,44 m•Superficie nave (ancho × largo): 74,86 × 72,44 = 5.423 m² Anexos que completan la superficie:•Área de carga y descarga: 230 m²•Oficinas y anexos: 519 m²Total superficie cubierta: 6.172 m•Altura a cumbrera: 12,10 m•Muros laterales (antifuego): 4,00 mSe aceptan actividades de categorías 1, 2 y 3, abonando expensas correspondientes.Características del entorno:El Parque Industrial PITEC se encuentra estratégicamente ubicado en Florencio Varela, con acceso directo a la Autopista Buenos Aires – La Plata y proximidad a los principales corredores industriales de la región. Está diseñado para la radicación de industrias de diferentes rubros, ofreciendo infraestructura de servicios básicos, seguridad perimetral y control de acceso, lo que lo convierte en un punto de alto valor logístico y productivo.Las medidas son aproximadas; las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina; la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el Martillero y Corredor Emanuel Dzierza, Col. 1221. Para más información, contáctese con RE/MAX Cuore al (011) 4253-4987 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420531109-93 Anuncio provisto por RE/MAX Cuore - Martillero: Emanuel Dzierza CMQ 1221 / Giselle Crets CPI 9393, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

NAVE INDUSTRIAL EN VENTA– 2.912 m² totales – Posibilidad de Financiación Características principales: Superficie cubierta nave: 2.710 m² Altura libre: 10 metros Piso: Hormigón H30 de alta resistencia Accesos: 3 portones vehiculares de 5 x 5 m + 4 puertas de emergencia Construcción anexa: Edificio lateral en estructura Stell Frame en 2 plantas con un total de 202 m² Distribución de oficinas y servicios: Planta baja: comedor, vestuario, baños y oficina Planta alta: 4 oficinas, 2 baños y kitchenette Excelente oportunidad para uso logístico, depósito o procesos industriales gracias a su infraestructura moderna, accesos funcionales y cómodos espacios de apoyo administrativo. Ubicación: El depósito se encuentra en el Parque Industrial PITEC, en Florencio Varela, a 300 mts de la Rotonda de Alpargatas y con acceso inmediato a Ruta Nº2, Ruta Nº 36 - Calchaquí y próximamente Autopista del Buen Ayre 2. Puntos de interés: . Hudson: 7 km . Berazategui: 15 km . Quilmes: 21 km . Ciudad de La Plata: 21 km . Puerto: 32 km . CABA: 36 km Sobre PITEC: localizado en una superficie de 106 has, cuenta con superficies desde 600 hasta los 10.000 m2. – Categoría Industrial I, II y III. En su infraestructura cuenta con: red eléctrica de media tensión, calles internas de hormigón H30 de 0.18 m, red de alumbrado público, desagües pluviales y cloacales. Servicios: seguridad las 24 hs, excelentes accesos y medios de transporte, exenciones impositivas. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. ID rainhhkfng 

???? Depósito en alquiler – 1.800?m² – Parque Industrial PITEC, Florencio VarelaUbicado dentro del consolidado Parque Industrial PITEC, este depósito de 1.800?m² ofrece una solución logística integral, con excelente conectividad y servicios de calidad industrial. A tan solo 300?m de la rotonda de Alpargatas, y con acceso inmediato a Ruta 2, Ruta 36 y Avenida Calchaquí, su ubicación resulta estratégica tanto para distribución como para producción. Características del inmueble Superficie cubierta: 1.800?m² Oficinas en dos plantas: 120?m² totales 2 baños completos, cocina y vestuarios con 3 duchas Dos portones de ingreso de 5×5?m Detalles de terminación de nivel industrial Frente sobre calle principal, a metros del ingreso al parque Distancias clave Hudson: 7?km Berazategui: 15?km Quilmes: 21?km La Plata: 21?km Puerto de Buenos Aires: 32?km CABA: 36?km Sobre el Parque PITEC Con una superficie total de 106 hectáreas, PITEC ofrece lotes desde 600 hasta 10.000?m². Apto para industrias de categoría I, II y III, el parque cuenta con: Red eléctrica de media tensión Calles internas de hormigón H30 Desagües pluviales y cloacales Alumbrado público Seguridad las 24 hs Beneficios fiscales y exenciones impositivas Una propuesta sólida, funcional y eficiente para empresas que requieren instalaciones listas para operar y presencia estratégica en la zona sur del conurbano.

Florencion Varela Galpón Alquiler

ALQUILER DE NAVE INDUSTRIAL EN PARQUE PITECUbicación: Calle 1236 N°960, Ingeniero Allan, Florencio Varela.Descripción:Nave industrial en alquiler dentro del Parque Industrial PITEC, con una superficie total de 2.002 m², de los cuales 1.680 m² corresponden a superficie cubierta.La nave cuenta con 16 metros de frente por 105 metros de fondo, piso de hormigón H30 y buen caudal de agua. No posee instalación eléctrica interna. Dispone de un playón de ingreso propio y un playón trasero compartido con otras naves del parque.Se aceptan actividades de categorías 1, 2 y 3, abonando expensas correspondientes.Características del entorno:El Parque Industrial PITEC se encuentra estratégicamente ubicado en Florencio Varela, con acceso directo a la Autopista Buenos Aires – La Plata y proximidad a los principales corredores industriales de la región. Está diseñado para la radicación de industrias de diferentes rubros, ofreciendo infraestructura de servicios básicos, seguridad perimetral y control de acceso, lo que lo convierte en un punto de alto valor logístico y productivo.Las medidas son aproximadas; las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina; la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el Martillero y Corredor Emanuel Dzierza, Col. 1221. Para más información, contáctese con RE/MAX Cuore al (011) 4253-4987 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420531109-90 Anuncio provisto por RE/MAX Cuore - Martillero: Emanuel Dzierza CMQ 1221 / Giselle Crets CPI 9393, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.