Propiedades en Perú

Depósito en alquiler – 1.800 m² – Parque Industrial PITEC, Florencio VarelaUbicado dentro del consolidado Parque Industrial PITEC, este depósito de 1.800 m² ofrece una solución logística integral, con excelente conectividad y servicios de calidad industrial. A tan solo 300 m de la rotonda de Alpargatas, y con acceso inmediato a Ruta 2, Ruta 36 y Avenida Calchaquí, su ubicación resulta estratégica tanto para distribución como para producción. Características del inmueble Superficie cubierta: 1.800 m² Oficinas en dos plantas: 120 m² totales 2 baños completos, cocina y vestuarios con 3 duchas Dos portones de ingreso de 5×5 m Detalles de terminación de nivel industrial Frente sobre calle principal, a metros del ingreso al parque Distancias clave Hudson: 7 km Berazategui: 15 km Quilmes: 21 km La Plata: 21 km Puerto de Buenos Aires: 32 km CABA: 36 km Sobre el Parque PITEC Con una superficie total de 106 hectáreas, PITEC ofrece lotes desde 600 hasta 10.000 m². Apto para industrias de categoría I, II y III, el parque cuenta con: Red eléctrica de media tensión Calles internas de hormigón H30 Desagües pluviales y cloacales Alumbrado público Seguridad las 24 hs Beneficios fiscales y exenciones impositivas Una propuesta sólida, funcional y eficiente para empresas que requieren instalaciones listas para operar y presencia estratégica en la zona sur del conurbano.

Nave industrial en alquiler – PITEC | Florencio Varela Ubicada dentro del Parque Industrial y Tecnológico Florencio Varela (PITEC), uno de los parques industriales más consolidados de Zona Sur del Gran Buenos Aires, con infraestructura de primer nivel y entorno productivo planificado. La nave se desarrolla sobre un lote de 7.150 m² y cuenta con una superficie total construida de 4.278 m², compuesta por 4.025 m² cubiertos y 278 m² semicubiertos. Se complementa con una amplia playa de maniobras de 1.430 m², apta para camiones de gran porte y operaciones industriales de media y gran escala. Posee 14 metros de altura libre, estructura de alta prestación y un diseño funcional que permite adaptarse a uso industrial, productivo, tecnológico y logístico, ofreciendo flexibilidad operativa y eficiencia en el uso del espacio. Ubicada dentro de un parque industrial con seguridad, control de accesos y servicios industriales, esta nave representa una solución estratégica para empresas que buscan escala, imagen corporativa y previsibilidad operativa en el corredor sur del GBA. Características principales - Superficie total construida: 4.278 m² - Superficie cubierta: 4.025 m² - Superficie semicubierta: 278 m² - Playa de maniobras: 1.430 m² - Altura libre: 14 metros - Apta para uso industrial y productivo - Ubicación estratégica en PITEC – Florencio Varela Entorno y ubicación El Parque Industrial y Tecnológico Florencio Varela (PITEC) cuenta con infraestructura moderna, ordenamiento urbano-industrial y un entorno corporativo que favorece la radicación de empresas industriales y tecnológicas en Zona Sur del AMBA.

TALLER CON OFICINA EN VENTA -  FLORENCIO VARELA  Ubicado en una zona estratégica,  a 100 metros de Avenida Calchaquí,  y a metros del predio Defensa y Justicia. Esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 10 x 30 metros y ofrece múltiples posibilidades de uso, tanto residencial como comercial. La misma cuenta con un amplio taller, precedido por un patio descubierto al frente, ideal para maniobras o espacio de trabajo adicional. El sector de taller se encuentra equipado con oficina, baño, cocina y entrepiso, brindando funcionalidad y comodidad para distintas actividades. Además, dispone de entrada independiente hacia planta alta y una estructura ya diseñada para edificar sobre la misma, con proyecto previsto para tres departamentos, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión y desarrollo. Una propiedad versátil, con gran potencial y excelente conectividad, ideal para quienes buscan combinar trabajo, vivienda o emprendimiento.   ¡Tu oportunidad está en Novoa!  www.novoainmobiliaria.com.ar www.novoaproyectos.com.ar

Nave Industrial en Alquiler – 2.300 m² Cubiertos – Lote de 3.500 m² – PTEC II – Lote 178 Se ofrece en alquiler nave industrial desarrollada sobre un lote de 3.500 m², con una superficie cubierta total de 2.300 m², apta para operaciones industriales, logísticas o de almacenamiento. Características Generales: 2.100 m² de nave principal, con amplios espacios operativos que permiten eficiente circulación interna, almacenamiento y adaptación a distintos procesos productivos. 200 m² complementarios destinados a: Oficinas administrativas Baños Vestuarios para el personal Playa exterior con capacidad para maniobras, carga y descarga de vehículos de gran porte. Implantación sobre lote regular que favorece la operatoria logística y posibles ampliaciones. Excelente relación entre superficie cubierta y espacio descubierto operativo. Instalaciones funcionales y diseñadas para uso industrial. Entrega prevista: Abril 2026. Apto para industrias, centros logísticos, depósitos o empresas que requieran radicarse en un entorno industrial planificado. Ubicación Estratégica: Ubicada dentro del Parque Industrial PITEC II, en Florencio Varela, con buenos accesos a los principales corredores del sur del Gran Buenos Aires, facilitando la conectividad y distribución regional. Sobre el Parque Industrial El parque cuenta con: Calles internas aptas para tránsito pesado Infraestructura de servicios industriales Seguridad y control de accesos Zonificación habilitada para actividades productivas Entorno empresarial consolidado Los datos consignados son meramente ilustrativos y se encuentran sujetos a verificación conforme a título de propiedad y planos municipales. La operación se encuentra sujeta al cumplimiento de la normativa vigente.

Nave industrial AAA en alquiler en PITEC II Lote 178 Desarrollada sobre un lote de 3.500 m², con una superficie cubierta total de 2.300 m². Nave principal de 2.100 m² , con amplios espacios operativos que permiten eficiente circulación interna, almacenamiento y adaptación a distintos procesos productivos. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS Y FUNCIONALES: -200 m² complementarios destinados a oficinas administrativas, baños y vestuario para el personal. -Playa exterior con capacidad para maniobras, carga y descarga de vehículos de gran porte. -Implantación sobre lote regular que favorece la operatoria logística y posibles ampliaciones. -Excelente relación entre superficie cubierta y espacio descubierto operativo. -Instalaciones funcionales y diseñadas para uso industrial. Apto para industrias, centros logísticos, depósitos o empresas que requieran radicarse en un entorno industrial planificado. Ubicada dentro del Parque Industrial PITEC II, en Florencio Varela, con accesos a los principales corredores del sur del Gran Buenos Aires, facilitando la conectividad y distribución regional. El parque cuenta con: -Calles internas aptas para tránsito pesado. -Infraestructura de servicios industriales. -Seguridad y control de accesos. -Zonificación habilitada para actividades productivas. Entrega prevista: Marzo 2026.

Pitec - Alquiler - Nave Industrial - 2000 m2 de a estrenar. Estrutura alma llena con 10m de altura. Piso Hormigon Armado H30 alisado con Helicoptero. Instalacion para Fuerza Motriz con iluminacion LED. Medidas: 35m de Fondo x 40m de Ancho. Doble entrada para Contairners con playa de estacionamiento. Oficinas a convenir. Valor por metro cuadrado: u$ 6 + iva - impuestos. MARCELO G. PEREZ CUCICBA: 4466 Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. En consecuencia, Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Pitec - Alquiler - Nave Industrial - 2000 m2 de a estrenar. Estrutura alma llena con 10m de altura. Piso Hormigon Armado H30 alisado con Helicoptero. Instalacion para Fuerza Motriz con iluminacion LED. Medidas: 35m de Fondo x 40m de Ancho. Doble entrada para Contairners con playa de estacionamiento. Oficinas a convenir. Valor por metro cuadrado: u$ 6 + iva - impuestos. MARCELO G. PEREZ     CUCICBA: 4466 Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. En consecuencia, Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

NAVE INDUSTRIAL EN VENTA Y ALQUILER Superficie total: 2.013 m² Excelente nave industrial ubicada en uno de los parques industriales más consolidados de la zona sur, ideal para logística, depósito o procesos industriales, gracias a su infraestructura moderna y accesos estratégicos. Características principales Superficie cubierta de nave: 1.913 m² Altura libre: 10 metros Piso industrial: Hormigón H30 de alta resistencia Accesos: 2 portones vehiculares de 5 x 5 m 4 puertas de emergencia Construcción anexa: Edificio al frente en estructura, de aproximadamente 100 m² Oficinas y servicios: Espacios administrativos y de apoyo funcionales. Ubicación estratégica El inmueble se encuentra dentro del Parque Industrial PITEC, en Florencio Varela, a solo 300 metros de la Rotonda de Alpargatas, con acceso inmediato a: Ruta Nacional Nº 2 Ruta Provincial Nº 36 – Av. Calchaquí Autopista Buenos Aires – La Plata Distancias clave Hudson: 7 km Berazategui: 15 km Quilmes: 21 km Ciudad de La Plata: 21 km Puerto: 32 km CABA: 36 km Sobre el Parque Industrial PITEC Ubicado sobre una superficie total de 106 hectáreas, el PITEC ofrece lotes y naves desde 600 m² hasta 10.000 m², con Categoría Industrial I, II y III. Infraestructura y servicios: Red eléctrica de media tensión Calles internas de hormigón H30  Alumbrado público Desagües pluviales y cloacales Seguridad 24 hs Excelentes accesos y transporte Exenciones impositivas Los datos consignados son meramente ilustrativos y se encuentran sujetos a verificación según título de propiedad y planos municipales. La venta queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.

Nave Industrial en Alquiler – 3.200 m² Cubiertos – Lote de 5.344 m² – PTEC II – Lote 157 Se ofrece en alquiler nave industrial a desarrollarse sobre un lote de 5.344 m², con una superficie cubierta proyectada total de 3.200 m², apta para operaciones industriales, logísticas o de almacenamiento. Características Generales: 3.000 m² de nave principal, con amplios espacios operativos que permitirán eficiente circulación interna, almacenamiento y adaptación a distintos procesos productivos. 200 m² complementarios destinados a: Oficinas administrativas Baños Vestuarios para el personal Amplia playa exterior para maniobras, carga y descarga de vehículos de gran porte. Implantación sobre lote de gran superficie que permite excelente logística interna, circulación perimetral y posibilidades de expansión. Muy buena relación entre superficie cubierta y espacio descubierto operativo. Proyecto diseñado para uso industrial y logístico, contemplando estándares funcionales modernos. Ingreso a obra: próximo. Entrega prevista: Octubre 2026. Apto para industrias, centros de distribución, depósitos o empresas que requieran radicarse en un entorno industrial planificado con capacidad de crecimiento. Ubicación Estratégica: Ubicada dentro del Parque Industrial PITEC II, en Florencio Varela, con accesos ágiles a los principales corredores viales del sur del Gran Buenos Aires, favoreciendo la conectividad operativa y la distribución regional. Sobre el Parque Industrial El parque cuenta con: Calles internas aptas para tránsito pesado Infraestructura de servicios industriales Seguridad y control de accesos Zonificación habilitada para actividades productivas Entorno empresarial consolidado Los datos consignados son meramente ilustrativos y se encuentran sujetos a verificación conforme a título de propiedad y planos municipales. La operación se encuentra sujeta al cumplimiento de la normativa vigente.

Nave Industrial en Alquiler – 2.983 m² – Parque Industrial PITEC Se ofrece en alquiler nave industrial de excelente calidad constructiva, con una superficie total de 2.983 m², diseñada para operaciones industriales y logísticas de alto rendimiento. Características Generales 2.826 m² de nave principal con piso de hormigón H30, altura cumbrera 12 metros, al apoyo 9 metros.  Estructura con columnas intermedias y dos puentes grúa instalados con todos su accesorios. Pasadizo lateral con salida de puente grúas al exterior hacia playa descubierta con piso totalmente consolidado de aproximadamente 925 M2. 120 m² hacia su frente distribuidos en dos plantas, con recepción, oficinas y sanitarios terminaciones premium. 37 m² al contra frente destinados a comedor y vestuarios. Un pórtico de acceso de gran altura, apto para vehículos de gran porte. Cuatro portones elevadizos adicionales. Electricidad instalada. Entrega inmediata. Instalaciones completamente terminadas y listas para operar. Apto para industrias, centros logísticos, depósitos o empresas que requieran infraestructura moderna y de alto estándar. Ubicación Estratégica Ubicada dentro del Parque Industrial PITEC, en Florencio Varela, a solo 300 metros de la Rotonda de Alpargatas, con acceso inmediato a: Ruta Provincial Nº 2 Ruta Provincial Nº 36 (Calchaquí) Próxima Autopista del Buen Ayre 2 Distancias Relevantes Hudson: 7 km Berazategui: 15 km Quilmes: 21 km La Plata: 21 km Puerto: 32 km CABA: 36 km Sobre el Parque Industrial PITEC Desarrollado sobre una superficie de 106 hectáreas, el parque ofrece lotes y naves desde 600 m² hasta 10.000 m², con habilitación para categorías industriales I, II y III. Infraestructura y servicios: Red eléctrica de media tensión Calles internas de hormigón H30 (18 cm) Alumbrado público Desagües pluviales y cloacales Seguridad 24 hs Excelentes accesos y transporte Beneficios impositivos Los datos consignados son meramente ilustrativos y se encuentran sujetos a verificación conforme a título de propiedad y planos municipales. La operación se encuentra sujeta al cumplimiento de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP.

Nave industrial en venta y alquiler – 3.200 m² cubiertos – PITEC, Florencio Varela Escriturada | Apta crédito Excelente nave industrial desarrollada sobre un amplio terreno de 5.247,90 m², con una superficie cubierta total de 3.200 m², ideal para actividades logísticas, industriales y de almacenamiento. Ubicada estratégicamente dentro del Parque Industrial y Tecnológico de Florencio Varela (PITEC). Características principales: Nave construida con estructura tipo alma llena, con altura máxima de 10 metros, que permite gran versatilidad operativa. Oficinas administrativas de 100m², funcionales y bien distribuidas. Vestuarios de 50m², completamente equipados para el personal. Piso de hormigón H30, de alta resistencia, apto para maquinaria pesada y tránsito industrial intenso. Portón de acceso de 4 metros de altura, ideal para el ingreso y egreso de camiones y vehículos de gran porte. Playa de maniobras de aproximadamente 1.300 m², optimizando las operaciones logísticas y de carga/descarga. Ubicación estratégica: A 33 km de la Ciudad de Buenos Aires. A 30 km de La Plata. A metros de la Rotonda de Gutiérrez, con excelente conectividad. Acceso inmediato a rutas y autopistas principales, facilitando la vinculación con los polos industriales del sur del Gran Buenos Aires y otras regiones clave. Zonificación: Industrial 1 – Categorías 1, 2 y 3. Puntos de interés: El PITEC se encuentra a solo 600 metros de la Rotonda de Gutiérrez, consolidado como un polo industrial y tecnológico de referencia. Entorno netamente industrial, con infraestructura y servicios adecuados para el desarrollo empresarial.  Propiedad escriturada y apta crédito, lo que representa una excelente oportunidad tanto para inversión como para uso propio. ¡Lo invitamos a visitarla! Para más información o coordinar una visita, no dude en contactarnos. Los datos consignados son meramente ilustrativos y se encuentran sujetos a la validación que surja del título de propiedad y/o planos municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de AFIP.

Local Comercial con Depósito – 2.000 m² Totales – Esquina Estratégica en Florencio Varela Importante propiedad comercial desarrollada sobre lote en esquina, ubicada a metros del centro comercial de Florencio Varela y muy próxima al Cruce Varela, dentro de una manzana con intensa actividad comercial y gran circulación permanente por los comercios cercanos. El inmueble combina salón de ventas, oficinas y amplio depósito, ofreciendo una solución integral para empresas que necesitan exhibición, atención al público y operación logística en un mismo espacio. - Características principales - Superficie total: 2.000 m² - Salón de ventas de generosas dimensiones - Oficinas administrativas - Baños - Depósito amplio con techos de 6 metros de altura, apto para almacenamiento en altura Gran espacio al frente sobre Av. Calchaquí, ideal para estacionamiento propio y maniobra de vehículos Excelente visibilidad por su ubicación en esquina -Ubicación estratégica Sobre Avenida Calchaquí, arteria principal de alto flujo vehicular A metros del centro comercial de Florencio Varela Cercano al Cruce Varela Entorno comercial consolidado con fuerte movimiento diario Ideal para retail mayorista, concesionarias, supermercados, centros de distribución con venta al público o empresas que busquen exposición, estacionamiento propio y excelente operatividad en una ubicación clave. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

XINTEL (CNC-CNC-40) Venta de Galpón 2 Ambientes en Florencio Varela, Florencio Varela GALPÓN EN VENTA SOBRE LOTE DE 610 M2 ZONA CRUCE VARELA, EXCELENTES ACCESOS! La propiedad se encuentra ubicada en la calle Victorino de la Plaza 1300, Florencio Varela. Posee: Entrada para ingreso y egreso de camiones (modificando la altura de dintel) Techo con altura máxima de aproximadamente 8 metros 2 baños con vestuarios (cada uno posee 3 baños en su interior) Terraza accesible por medio de dos escaleras, una al frente, otra al fondo Agua corriente (tanque de agua de 2000 litros) Sus 769m2 son ideales para múltiples propósitos, almacenamiento, producción liviana, guardado de vehículos, camiones o camionetas, supermercado y mas!! La zonificación por código es Industrial Los metros consignados en esta publicación son aproximados, los reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. amaira.com.ar

5.416 M2 CUBIERTOS Construcción metálica con columnas y vigas de alma llena, aislación térmica. Piso de hormigón llenado de 20 cm de espesor. 4 Docks con 2 niveladores 3 Cortinas al piso. Módulo externo en dos plantas de oficinas, baños y vestuarios, conectados a la nave. Sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes y rociadores. Altura de techos de 10 a 13,50 metros.  U$S 6,5/m2 + IVA + EXPENSAS Referencias. DISTANCIA A PRINCIPALES VÍAS DE COMUNICACIÓN TRANSPORTE PÚBLICO • Ramal Escobar: 1,2 km • Camino del Buen Ayre: 15 km SERVICIOS DEL ENTORNO • 87A • 204 • 228B • 228D • 228E • 437 • 503 • Ferrocarril Mitre, Estación Garín: 600 mt Hospital Zonal Dr. Enrique Erill 12,7 km Estación de Bomberos 1,6 km Comisaria Garín 1,3 km Alberto Dacal Propiedades: Código de la propiedad 32022

Galpón en alquiler – Florencio Varela Excelente galpón de 120 m² cubiertos, ubicado en una zona estratégica por su fácil acceso a las principales Avenidas de la zona: Av. San Martin, Mosconi, Camino General Belgrano, Av. Calchaqui y próximo al centro de Florencio Varela. Cuenta con: Altura de techos: 6 metros. ideal para almacenamiento. Se ofrece posibilidad de construir entrepiso u oficina independiente, cómoda y luminosa, perfecta para área administrativa. Baño completo para personal. Acceso mediante portón corredizo amplio que facilita la carga y descarga. Espacio versátil, apto para múltiples rubros. Ideal para logística liviana, depósito o emprendimientos que requieran un espacio funcional y bien ubicado tales como  taller, guardado de vehículos o centro de recolección de paquetería. entre otros. Requisitos  1 MES DE ADELANTO 1 MES DE DEPOSITO 1 MES DE HONORARIOS GARANTIA PROPIETARIA O EN SU DEFECTO SEGURO DE CAUCION  De Nichilo PropiedadesCorredor responsable: Diego Alejandro De Nichilo, Corredor en CUCICBA, Matrícula Nº3986. CMPCD T. III F. 752 N. 1410 .

Depósito en alquiler de 800m2 + 800m2 de Playa de Maniobras con piso hormigón armado. Medidas Deposito: 20m x 40m de Fondo + P.Maniobras: 16m x 50m. Entrada con porton corredizo altura para camion con contenedor.  Techo con caida a un lado sin canaletas con 8 metros de altura. Oficinas y vestuarios. Se entrega en condiciones segun usos.  Se pueden anexar varias naves dentro del mismo predio. Condiciones por Contratos de 24/36 meses. Mes Adelantado. Dos meses de depósito en garantía. Garantía propietaria. Actualización de forma cuatrimestral por Cedol. Honorarios 5 total contrato. Matricula CUCICBA 6644

Deposito 1500m2 en alquiler distribuidos en 2 naves unificadas en L. Nave principal 15m x 70m de fondo comunicandose a otra nave de 10m x 50m de Fondo. Entrada Camion con posibilidad de agregar una entrada más. Posibilidad de anexar una Playa de maniobras con piso Hormigon de 16m x 60m. Se entrega con techos en condiciones, iluminacion LED, Pintado Blanco con Franja Gris. Ubicación Av. Bosques a metros de Av. calchaquí, Frente al predio de Defensa y Justicia y Estación axion nueva. Condiciones por Contratos de 24/60 meses. Mes Adelantado. Dos meses de depósito en garantía. Actualización de forma trimestral por Cedol. Honorarios 5 total contrato. Grupo Perez Servicios Inmobiliarios. Matrícula CUCICBA nº 6644. Matricula CUCICBA 6644

Depósito en Alquiler – Florencio Sánchez 66, Florencio VarelaSuperficie total: 452 m²Superficie cubierta: 368 m²- Acceso principal mediante portón de 5 m de altura (7 x 5 m).- Energía trifásica T1.- Cámaras de frío:•Cámara 1: 10 x 11 m, con antecámara y tronera.•Cámara 2: 8 x 4 m, con tronera.- Oficina administrativa.- Sector semicubierto de 10 x 11 m.Distribución de galpones:•Primer galpón: 20 x 7 m.•Segundo galpón: 20 x 7 m (sector de heladeras).•Tercer espacio: 20 x 6 m (destinado a guardado de vehículos).Alturas:•Galpón del fondo: 4 m.•Restantes galpones: 3 m.Servicios adicionales:•2 tanques de agua (1.000 l y 1.500 l).•Sistema de alarma instalado.- Excelente ubicación en Florencio Varela, ideal para logística, distribución, almacenamiento o actividades que requieran cámaras de frío Para más información, contáctese con RE/MAX Cuore al (011) 4253-4987 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420531109-94 Anuncio provisto por RE/MAX Cuore - Martillero: Emanuel Dzierza CMQ 1221 / Giselle Crets CPI 9393, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

ALQUILER DE NAVE INDUSTRIAL EN PARQUE INDUSTRIAL PITECUbicación: Calle 1236 N°960, Ingeniero Allan, Florencio Varela.Descripción:Nave industrial en alquiler dentro del Parque Industrial PITEC, con una superficie total deL LOTE 9.882 m², de los cuales 6.172 m² corresponden a superficie cubierta. Piso de hormigón H30 y buen caudal de agua. .Cuenta con trifásica Tarifa 2 y posibilidades de solicitar Tarifa 3. Dispone de un playón de ingreso propio.MEDIDAS Y SUPERFICIES: GALPÓN (nave industrial) – Medidas y superficies•Ancho (frente): 74,86 m (2 naves de 37,33 m)•Largo (fondo): 72,44 m•Superficie nave (ancho × largo): 74,86 × 72,44 = 5.423 m² Anexos que completan la superficie:•Área de carga y descarga: 230 m²•Oficinas y anexos: 519 m²Total superficie cubierta: 6.172 m•Altura a cumbrera: 12,10 m•Muros laterales (antifuego): 4,00 mSe aceptan actividades de categorías 1, 2 y 3, abonando expensas correspondientes.Características del entorno:El Parque Industrial PITEC se encuentra estratégicamente ubicado en Florencio Varela, con acceso directo a la Autopista Buenos Aires – La Plata y proximidad a los principales corredores industriales de la región. Está diseñado para la radicación de industrias de diferentes rubros, ofreciendo infraestructura de servicios básicos, seguridad perimetral y control de acceso, lo que lo convierte en un punto de alto valor logístico y productivo.Las medidas son aproximadas; las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina; la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el Martillero y Corredor Emanuel Dzierza, Col. 1221. Para más información, contáctese con RE/MAX Cuore al (011) 4253-4987 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420531109-93 Anuncio provisto por RE/MAX Cuore - Martillero: Emanuel Dzierza CMQ 1221 / Giselle Crets CPI 9393, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.