Propiedades en Perú

Terreno en barrio Tierras del Sauce, Villa General Belgrano, una excelente alternativa de inversión para vivir de manera permanente, tener una casa de vacaciones o bien montar un emprendimiento turístico. Con una excelente vista a las sierras, el terreno se encuentra a 30 cuadras del centro de Villa General Belgrano, el lote es de 4602 m2 alambrado, aprovechable 100% InHaus Propiedades Corredor Inmobiliario Diego Martínez Mat. CPI 5994

LOTE EN VENTA – SANTA ROSA DE CALAMUCHITA Excelente oportunidad para invertir o construir la casa de tus sueños en una ubicación privilegiada. -Ubicado sobre calle Leopoldo Lugones, en Santa Rosa de Calamuchita, este lote cuenta con una superficie de 347,90 m² y orientación noroeste, ideal para disfrutar de una excelente iluminación natural durante todo el año. Su ubicación combina tranquilidad y cercanía a los principales puntos de interés: -A solo 2 cuadras del río y del Puente Eva Perón. -A 9 cuadras del centro. Además, dispone de todos los servicios, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para desarrollo turístico: -Energía eléctrica. -Agua corriente. -Cloacas. -Gas natural. Un lote con excelente entorno, fácil acceso y todos los servicios disponibles, listo para comenzar tu próximo proyecto. ¡Consultanos para más información o para coordinar una visita!

Excelente oportunidad de inversión en Villa General Belgrano, Córdoba. Este terreno de 1030 M2, ubicado en barrio tranquilo "Villa La Gloria", ofrece el espacio perfecto para desarrollar un proyecto residencial en una de las zonas más codiciadas de Calamuchita. Con escritura inmediata, el lote está listo para ser adquirido y ofrece servicios esenciales como agua corriente y electricidad, asegurando así la comodidad y facilidad de desarrollo. La ubicación en Villa General Belgrano es ideal para aquellos que buscan disfrutar de la belleza natural de la región, famosa por su influencia alemana, sus cervecerías artesanales y eventos culturales. La propiedad, sin edificaciones actuales, permite un diseño personalizado de acuerdo con sus necesidades y preferencias. La ausencia de expensas y la posibilidad de integrar servicios básicos hacen de este terreno una opción atractiva tanto para inversores como para familias que desean construir su hogar en un entorno natural y apacible. No deje pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno en una de las localidades más encantadoras de Córdoba, donde la naturaleza y la tranquilidad se combinan para ofrecer un estilo de vida excepcional. Llamanos y vamos a verla! 3546-419071 Roberto Fotheringham. MP - CPI 7629

VENTA LOTE VILLA GENERAL BELGRANO CON ESCRITURA Terreno ubicado en Villa general belgrano en barrio La Gloria, zona residencial consolidada con mucha vegetacion, ingreso desde Ruta 5 desde Av las Corzuelas. A metros de Ruta 5.  A 5 min del Centro de Villa general belgrano.  A 1 h de Cordoba, A 30 min de Potrero de garay Consta de: -702 m2 -Apto 1 sola vivienda -Plano -Alambrado -Frente este -Fondo oeste direccion -32.018328738612446,-64.55886225685076 Servicios -Luz -Agua Documentación -Escritura joaquin karlsson Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

LEVEN NEGOCIOS INMOBILIARIOS ofrece a la venta terreno con departamento mas proyecto de vivienda en Villa General Belgrano. Ubicación: - Nora Lange 1005 - entre ruta 5 y A. San Martin - zona privilegiada de Villa General Belgrano - a mts del Hotel Boden Descripción: - terreno 1870 m2 - parquizado - pileta - solarium - departamento con galeria amoblado - cochera para 2 autos - proyecto aprobado para construcción de una casa. - gas y cloacas  faltan conectar Documentacion: - escritura - servicios e impuestos al dia Financiación:  acepta canje por local comercial o departamento en Cordoba. Contactanos para mas información y vamos a conocer la propiedad. Estamos para ayudarte en cada paso. Las medidas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Corredor Responsable Marta Perea Villegas CPI 7440

Exclusivo lote de 3 hectáreas en Alta Vista – Naturaleza, privacidad y una vista privilegiada al Valle de Calamuchita En un entorno donde la tranquilidad y el paisaje son protagonistas, presentamos este magnífico lote de 3 hectáreas 3.438 m² ubicado en Barrio Alta Vista, uno de los desarrollos más exclusivos del Valle de Calamuchita. Su acceso controlado brinda seguridad y privacidad, mientras que uno de sus grandes diferenciales es el acceso exclusivo de los propietarios al Río Los Reartes, en uno de los sectores más bellos y naturales del río, ideal para disfrutar de aguas cristalinas y playas de arena en cualquier época del año. El terreno se encuentra en excelentes condiciones, con un importante trabajo de preparación ya realizado. Se efectuó una limpieza integral de malezas, conservando cuidadosamente los espinillos y árboles autóctonos, lo que permite apreciar la belleza natural del lugar sin perder su esencia serrana. Además, cuenta con una gran explanada preparada para la construcción de la vivienda, y un camino interno trazado con maquinaria que recorre el lote de punta a punta, facilitando la circulación y permitiendo visualizar el gran potencial de la propiedad. Este camino conserva su cobertura natural de pasto, integrándose armoniosamente al entorno. También dispone de una perforación de agua ya ejecutada, una mejora de gran valor para quien proyecte construir. La energía eléctrica llega hasta la parte baja del terreno y uno de sus laterales ya cuenta con viviendas construidas, aportando mayor consolidación al entorno sin perder la privacidad que caracteriza al barrio. Sin dudas, el mayor atractivo de esta propiedad es su espectacular vista panorámica al Valle de Calamuchita, un paisaje abierto e imponente que invita a disfrutar de amaneceres y atardeceres únicos, rodeados de naturaleza y silencio. Ubicación privilegiada: Barrio Alta Vista se encuentra sobre la Ruta Provincial S-271, camino a La Cumbrecita, con ingreso ubicado a mano derecha. Su estratégica ubicación permite combinar la cercanía con Villa General Belgrano, Los Reartes y La Cumbrecita, disfrutando al mismo tiempo de un entorno natural de absoluta tranquilidad. Una oportunidad ideal para quienes buscan desarrollar una residencia permanente, una casa de descanso o realizar una inversión en una de las zonas con mayor proyección y encanto del Valle de Calamuchita. Superficie: 3 ha 3.438 m² Acceso controlado • Acceso exclusivo al Río Los Reartes • Perforación de agua • Camino interno • Explanada para construcción • Excelente vista panorámica al valle

Complejo de Departamentos en Villa General Belgrano Inversión turística apta crédito, con renta inmediata y proyección aprobada Excelente terreno de 1.575 m² ubicado en Villa General Belgrano, Córdoba, uno de los destinos turísticos más consolidados y demandados del país, con ocupación sostenida durante todo el año. La propiedad cuenta actualmente con un complejo de 3 departamentos totalmente equipados, diseñados y habilitados para alquiler temporario (Airbnb y plataformas similares), con planos aprobados en una zona donde hoy no se otorgan nuevos permisos de construcción, lo que la convierte en una oportunidad única y difícil de replicar. Superficies Planta baja cubierta: 76 m² Planta alta cubierta: 69 m² Semicubiertos PB: 4 m² Semicubiertos PA: 19 m² Además, el inmueble posee permiso aprobado para desarrollar hasta 451 m² , permitiendo ampliar el complejo, sumar más unidades y escalar significativamente la rentabilidad. El complejo 3 departamentos independientes Uno de mayor categoría con jacuzzi Dos unidades de tipología similar Todos con cocina propia, equipamiento completo y mobiliario Listos para operar de forma inmediata, sin inversión adicional Calidad constructiva Materiales de primera línea Aberturas con DVH (doble vidrio hermético) Excelente estado general Estética cuidada y funcional, visible en las imágenes Rentabilidad y modelo de negocio Valor estimado de alquiler: $90.000 por noche por unidad Ingreso mensual aproximado: $5.500.000 o más Rentabilidad estimada: USD 3.700 a 4.000 mensuales, con potencial de mejora El complejo puede: Entregarse a un operador que lo subalquile en bloque Ampliarse con nuevas construcciones ya aprobadas Apto crédito – inversión que se paga sola La propiedad es APTA CRÉDITO, lo que permite financiar parte de la compra y cubrir la cuota mensual con la renta generada por el complejo, transformando la inversión en un esquema de autofinanciamiento, con flujo de ingresos desde el primer mes. Ubicación estratégica y demanda permanente Villa General Belgrano ofrece turismo activo todo el año, impulsado por eventos de gran convocatoria: Oktoberfest Cosquín Rock Sommerfest Fiesta Nacional de la Masa Vienesa Fiesta del Chocolate Alpino (julio) Festival Medieval (diciembre) Feria Navideña Noches temáticas y eventos especiales También cuenta con varios puntos atractivos cerca como La Cumbrecita, viñedos, embalses, ríos serranos;  a además tiene vistas a las dos sierras ideal para en temporada invernal disfrutar los paisajes nevados. Este contexto asegura alta ocupación tanto en temporada alta como media, consolidando un ingreso estable y previsible. Documentación Escritura perfecta Planos totalmente aprobados en Calamuchita Apto crédito hipotecario Listo para escriturar LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Excelente oportunidad comercial sobre Ruta 5 – Villa Castelar Se ofrece a la venta lote de 960 m² con frente sobre Ruta 5, a la altura de Villa Castelar, en una zona de gran crecimiento y alto tránsito. El terreno es apto para desarrollo turístico comercial. Cuenta con imponentes vistas abiertas a las Sierras Chicas, un entorno natural único y excelentes árboles autóctonos que realzan el paisaje y brindan identidad y valor al proyecto. Existe además la posibilidad de adquirir el lote lindero de 730 m², lo que permitiría unificar una superficie total de 1.752 m², ampliando notablemente las opciones de desarrollo. Ubicación estratégica, con cercanía a reconocidos parques y puntos turísticos como Arca de Noé y Quaras, lo que garantiza flujo constante de visitantes y gran visibilidad. Ideal para restaurante, parador, casa de té, cervecería artesanal o emprendimiento turístico que busque destacarse por su entorno natural y vistas privilegiadas. Valor del LOTE de 730 m2:   USD 45.000 PARA MÁS INFORMACION CONTACTANOS Henderson Inmobiliaria

Exclusivo lote listo para escriturar y construir en Villa General Belgrano. Ubicado en el codiciado Barrio El Alto, este terreno representa una oportunidad inmejorable para quienes buscan invertir en calidad de vida, privacidad y un entorno natural privilegiado, o desarrollar un proyecto inmobiliario de categoría. Características principales de la propiedad: Superficie Total: 1.019 m². Dimensiones: 20 metros de frente por 50 metros de fondo (medidas ideales para proyectos amplios). Topografía: Terreno regular y muy parejo. Excelente base que minimiza costos de movimiento de suelo y facilita el inicio inmediato de obra. Entorno y Vistas: Vistas abiertas y panorámicas a las sierras, garantizando un paisaje despejado y conexión total con la naturaleza. Documentación: Cuenta con ESCRITURA (títulos perfectos, listo para transferir). Sobre la ubicación: Barrio El Alto se destaca por su tranquilidad, su entorno residencial consolidado y su rápido y fácil acceso al centro de Villa General Belgrano. Es la zona perfecta para diseñar una residencia premium que combine la paz de las sierras con el confort moderno. En TDR Agencia Inmobiliaria priorizamos las propiedades que marcan la diferencia. Este lote cumple con todos los requisitos para una inversión segura y de alto nivel. ¿Te interesa conocer el lote o recibir más información? Déjanos tu consulta o contáctate directamente con nosotros para coordinar una visita al lugar. - KP529200 - KPT071700 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Oportunidad de Inversión en el Corazón de Villa General Belgrano, DOS terrenos en venta (uno al lado de otro). Ubicación: Villa General Belgrano, Córdoba. A 5 minutos del centro. Sobre la calle principal Av. Julio Argentino Roca Características Destacadas: Superficie: 449 m² de terreno cada uno. Topografía Ideal: Lotes nivelados, listos para comenzar cualquier proyecto arquitectónico de forma inmediata. Servicios: Conectividad de agua corriente y luz eléctrica disponible. Documentación con Escritura Inmediata e impuestos al día. Valor de Inversión: USD 18.000 (cada unidad) Esta propiedad forma parte de la cartera activa de Jet Set Inmobiliaria. Martilleros, abogados y contadores intervienen en cada operación para garantizar seguridad jurídica y transparencia. Más propiedades disponibles en nuestra Web

Terreno en venta en el exclusivo barrio privado "Champaquí Golf", ubicado a menos de 2 km del centro de Villa General Belgrano, en la hermosa región de Calamuchita, Córdoba. Este lote de 1388 m2 ofrece un entorno natural privilegiado con vistas panorámicas a los dos cordones serranos, ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. El barrio "Champaquí Golf" es uno de los más prestigiosos de la zona, con un predio de 40 hectáreas que incluye una cancha de golf de 9 hoyos. Cuenta con cerco perimetral y calles consolidadas con alumbrado público, asegurando seguridad y comodidad para sus residentes. El terreno está completamente utilizable y se encuentra a solo 3 cuadras del acceso principal por la ruta S271, lindando con la cancha de golf. Además, hay disponibilidad de servicios esenciales como agua corriente, internet, electricidad, teléfono, cable, gas natural y alumbrado público. Existe la posibilidad de incluir un proyecto arquitectónico a medida en el valor de compra, brindando la oportunidad de diseñar la casa de sus sueños. También se ofrecen opciones de financiación, facilitando la adquisición de este magnífico terreno. No pierda la oportunidad de invertir en una ubicación que combina exclusividad, naturaleza y conveniencia. InHaus Propiedades Corredor Inmobiliario Diego Martínez Mat. CPI 5994

Bienvenido a la oportunidad de construir su sueño en el pintoresco Cerro de Oro, Santa Rosa de Calamuchita. Este terreno en venta ofrece una ubicación privilegiada y características que lo convierten en la elección ideal para construir la casa de sus sueños. Aquí están los detalles: Ubicación: El terreno se encuentra estratégicamente ubicado a tan solo 4 cuadras del parque recreativo Arca de Noé, lo que significa que usted y su familia podrán disfrutar fácilmente de momentos de esparcimiento y conexión con la naturaleza. La tranquilidad y belleza de Cerro de Oro se suman al atractivo de esta ubicación. Superficie y Medidas: Con una extensión de 454 m2, este terreno ofrece espacio suficiente para materializar sus planes. La superficie es plana, facilitando el proceso de construcción, y cuenta con árboles autóctonos que añaden encanto y conexión con el entorno natural. Acceso: La propiedad se encuentra en la intersección de las calles Dora y Elvio, asegurando un acceso conveniente y fácil a las comodidades locales y actividades recreativas. Infraestructura: El terreno está alambrado perimetralmente, proporcionando seguridad y delineando claramente los límites de la propiedad. Además, cuenta con mensura colegiada, brindando certeza y transparencia en los aspectos legales de la compra. Coordenadas Geográficas: Latitud: 31°39'25.25"S Longitud: 64°33'45.85"O Potencial de Desarrollo: Este terreno ofrece un lienzo en blanco para construir la casa de sus sueños, aprovechando al máximo la serenidad del entorno y la proximidad a atracciones locales. Conclusión: Ya sea que esté buscando un lugar para construir su residencia permanente o una casa de vacaciones, este terreno en Cerro de Oro es una oportunidad única para hacer realidad sus proyectos y disfrutar de la calidad de vida que Santa Rosa de Calamuchita tiene para ofrecer. No pierda la oportunidad de asegurar este pedazo de paraíso. ¡Contáctenos hoy mismo para obtener más información o programar una visita!

Un Paraíso Privado en Villa General Belgrano: 2,8 Hectáreas de Exclusividad y Naturaleza ¿Buscás el máximo nivel de privacidad y conexión con la naturaleza en el corazón del Valle de Calamuchita? Tatian Bienes Raíces tiene el privilegio de presentar esta propiedad única en su tipo, ubicada en la mejor zona de Villa General Belgrano . No es simplemente un terreno; es un ecosistema privado de 28.800 m² totalmente forestado, donde la paz y el aire puro de las sierras son los protagonistas absolutos . El Entorno: Un Bosque Propio La propiedad destaca por su impactante parquización y forestación madura, que incluye ejemplares de Eucaliptos, Molles, Pinos, Espinillos y una variedad de árboles frutales . Este entorno natural brinda una protección visual y sonora inigualable, creando un microclima ideal para el descanso o para el desarrollo de un proyecto turístico de alta gama. Infraestructura y Confort: El complejo cuenta con una casa principal de 500 m² cubiertos, diseñada para disfrutar de las vistas serranas desde su amplia galería . La residencia ofrece: 3 Dormitorios, destacando dos de ellos en suite para máxima comodidad . Un área social espaciosa con living comedor y una cocina separada totalmente equipada . 3 baños completos con terminaciones sólidas . Además, el predio incluye una casa de casero independiente con un galpón para el guardado de maquinaria, asegurando que el mantenimiento de esta vasta propiedad sea eficiente y privado . Servicios y Conectividad: A pesar de su entorno silvestre, la propiedad cuenta con todas las comodidades modernas esenciales: Internet, Cable, Electricidad y Agua Corriente, permitiendo un estilo de vida de "home office" o retiro sin desconectarse del mundo . Con un valor de USD 11.110.000, este activo representa una oportunidad de inversión patrimonial sin precedentes en una de las localidades más codiciadas de Córdoba . La operación es coordinada por el corredor Roberto Tatian (MP CPI 5644) . Descubrí tu próximo refugio o el escenario de tu gran proyecto. Contactanos para una visita exclusiva. TATIAN BIENES RAÍCES Y ASOC CORREDOR: ROBERTO TATIAN CPI: 5644

Grüne Villa es una nueva urbanización residencial abierta con lotes de 800 m2 a sólo 1000 m de pleno centro de Villa General Belgrano. El loteo cuenta con excelente vista a las sierras y se encuentra a 50 m del puente Benavidez (sobre Av. Manantiales). La calle que divide a la mitad la urbanización, dando acceso hacia ambos lados a dos bloques de lotes, es una calle sin salida lo que brinda privacidad y seguridad. Ubicado en un lugar muy tranquilo, la zona se encuentra en franco crecimiento urbanístico, situada estratégicamente muy cerca del centro, del bosque de los pioneros (fiesta de la cerveza) y del futuro proyecto de parque tecnológico que se encuentra en desarrollo. - Subdivisión aprobada en proceso de avance de provisión de infraestructura de energía eléctrica, agua corriente, gas natural alumbrado Led, consolidación de calle y cordón serrano.  -Venta de 2 lotes continuos con escritura. Lote 1 1.115 m2 USD 90.000 Lote 2 805 m2 USD 65.000 InHaus Propiedades Corredor Inmobiliario Diego Martínez Mat. CPI 5994

Grüne Villa es una nueva urbanización residencial abierta con lotes de 800 m2 a sólo 1000 m de pleno centro de Villa General Belgrano. El loteo cuenta con excelente vista a las sierras y se encuentra a 50 m del puente Benavidez (sobre Av. Manantiales). La calle que divide a la mitad la urbanización, dando acceso hacia ambos lados a dos bloques de lotes, es una calle sin salida lo que brinda privacidad y seguridad.Ubicado en un lugar muy tranquilo, la zona se encuentra en franco crecimiento urbanístico, situada estratégicamente muy cerca del centro, del bosque de los pioneros (fiesta de la cerveza) y del futuro proyecto de parque tecnológico que se encuentra en desarrollo. - Subdivisión aprobada en proceso de avance de provisión de infraestructura de energía eléctrica, agua corriente, gas natural alumbrado Led, consolidación de calle y cordón serrano. -Venta de 2 lotes continuos con escritura. Lote 1 1.115 m2 USD 90.000 Lote 2 805 m2 USD 65.000 InHaus Propiedades Corredor Inmobiliario Diego Martínez Mat. CPI 5994

Grupo Activa Propiedades ofrece en venta lote ubicado en Villa General Belgrano, en el Valle de Calamuchita. El mismo es de 450 m2. Esta ubicado a 8 cuadras de la ruta N°5, altura "Arca de Noe". Posee  Escritura. Cuenta con agua por cooperativa y la luz solo hay que solicitar la bajada.. Importante oportunidad de inversión con excelente ubicación. No dudes en consultarnos y vamos a verlo ! Grupo Activa Propiedades CPI 6482

Hermoso Terreno en Villa General Belgrano, ideal para emprendimiento turístico por su ubicación y dimensiones, El terreno está ubicado sobre RP5 (ruta provincial N5), a unos 4.8km del centro de la ciudad. Cuenta con 60mts de frente sobre la ruta separado por un espacio de descanso de vehículos amplio con vegetación y de fondo tiene 48mts.  Cuenta con arboles en un entorno natural pero a la vez muy próximo a la zona urbana.  Por consultas, comunicate con NUTS negocios inmobiliarios. 3512115495 // 3516130559

Excelente Lote ubicado en el Barrio Punto Claro, Calamuchita, Costa con Club House y Pileta sobre el lago. Mas Info 3516845918

Oportunidad de inversión en un lugar soñado, ubicado en Villa General Belgrano, a minutos del centro y a 500 m de RCPNº5, podes invertir en lotes únicos con todos los servicios y escrituración inmediata.

Lotes sobre ruta 109, loteo abierto. Entre Ruta 5 y El Cruzero. Mas Info 3516845918