Propiedades en Perú

Complejo de Departamentos en Villa General Belgrano Inversión turística apta crédito, con renta inmediata y proyección aprobada Excelente terreno de 1.575 m² ubicado en Villa General Belgrano, Córdoba, uno de los destinos turísticos más consolidados y demandados del país, con ocupación sostenida durante todo el año. La propiedad cuenta actualmente con un complejo de 3 departamentos totalmente equipados, diseñados y habilitados para alquiler temporario (Airbnb y plataformas similares), con planos aprobados en una zona donde hoy no se otorgan nuevos permisos de construcción, lo que la convierte en una oportunidad única y difícil de replicar. Superficies Planta baja cubierta: 76 m² Planta alta cubierta: 69 m² Semicubiertos PB: 4 m² Semicubiertos PA: 19 m² Además, el inmueble posee permiso aprobado para desarrollar hasta 451 m² , permitiendo ampliar el complejo, sumar más unidades y escalar significativamente la rentabilidad. El complejo 3 departamentos independientes Uno de mayor categoría con jacuzzi Dos unidades de tipología similar Todos con cocina propia, equipamiento completo y mobiliario Listos para operar de forma inmediata, sin inversión adicional Calidad constructiva Materiales de primera línea Aberturas con DVH (doble vidrio hermético) Excelente estado general Estética cuidada y funcional, visible en las imágenes Rentabilidad y modelo de negocio Valor estimado de alquiler: $90.000 por noche por unidad Ingreso mensual aproximado: $5.500.000 o más Rentabilidad estimada: USD 3.700 a 4.000 mensuales, con potencial de mejora El complejo puede: Alquilarse por unidad Entregarse a un operador que lo subalquile en bloque Ampliarse con nuevas construcciones ya aprobadas Apto crédito – inversión que se paga sola La propiedad es APTA CRÉDITO, lo que permite financiar parte de la compra y cubrir la cuota mensual con la renta generada por el complejo, transformando la inversión en un esquema de autofinanciamiento, con flujo de ingresos desde el primer mes. Ubicación estratégica y demanda permanente Villa General Belgrano ofrece turismo activo todo el año, impulsado por eventos de gran convocatoria: Oktoberfest Cosquín Rock Sommerfest Fiesta Nacional de la Masa Vienesa Fiesta del Chocolate Alpino (julio) Festival Medieval (diciembre) Feria Navideña Noches temáticas y eventos especiales Temporada invernal con paisajes nevados en zonas de montaña Este contexto asegura alta ocupación tanto en temporada alta como media, consolidando un ingreso estable y previsible. Documentación Escritura perfecta Planos totalmente aprobados en Calamuchita Apto crédito hipotecario Listo para escriturar LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Lote de 700 m² en barrio Las Lagunitas, rodeado de naturaleza, tranquilidad y una hermosa vista a las sierras.Viví en un entorno verde, donde cada amanecer te conecta con lo esencial.  Villa General Belgrano – Córdoba Espacio, vista y calma en un mismo lugar. InHaus Propiedades Corredor Inmobiliario Diego Martínez Mat. CPI 5994

Terreno en venta en barrio "Manantiales" uno de los barrios de mayor categoría de Villa General Belgrano por su ubicación, vistas y categoría constructiva; el barrio cuenta con todos los servicios de manera subterráneos (Electricidad, agua y gas natural), el terreno publicado todavía no cuentan con la factibilidad de energía eléctrica por un problema de potencia en la sección. La zona es muy tranquila, excelente para vivir de manera permanente o bien tener una casa de vacaciones. El terreno es de 805 m2, arbolados con arboles autóctonos, excelentes vistas a las sierras por su ubicación, buen entorno constructivo. InHaus Propiedades Corredor Inmobiliario Diego Martínez Mat. CPI 5994

Terreno en barrio privado "Champaquí Golf" a menos de 2 km del centro de Villa General Belgrano, con excelentes vistas a los 2 cordones serranos. Uno de los barrios de mayor categoría de la zona con un predio de 40 hectáreas y cancha de golf de 9 hoyos, cuenta con cerco perimetral y todas las calles consolidadas con alumbrado. El lote es de 1388 m2 , 100% aprovechable, a 3 cuadras del acceso por ruta S271 a metros de la cancha de golf. InHaus Propiedades Corredor Inmobiliario Diego Martínez Mat. CPI 5994

Terrenos en venta en Villa General Belgrano, ubicado a 15 cuadras del centro y a 10 cuadras del Bosque de los Pioneros (Predio de la fiesta de la cerveza). El barrio es muy tranquilo, ideal para vivir de manera permanente, realizar un emprendimiento turístico o bien construir una vivienda para vacacionar y conectar con la naturaleza.  Los terrenos tienen 2.500 m2 planos, bien arbolados, con increíbles vistas a los dos cordones serranos. Ambos terrenos tienen escritura perfecta y cuenta con los servicios de energía eléctrica y agua corriente.  *El precio publicado es por 1 terreno, consulte por la posibilidad de la venta en conjunto.*  InHaus Propiedades Corredor Inmobiliario Diego Martínez Mat. CPI 5994

Terreno en barrio Estancia "Tierras del Sauce", ubicado a 20 cuadras del centro de Villa General Belgrano en un entorno 100% natural de sierras. Es una excelente opción para vivir de manera permanente o bien para vacacionar por su tranquilidad y cercanía al centro. El lote es de 3000 m2 completamente plano y aprovechable, con una gran vista a las sierras chicas, y cuenta con la posibilidad de los servicios de agua y energía eléctrica. InHaus Propiedades Corredor Inmobiliario Diego Martínez Mat. CPI 5994

Ubicado en loteo Bertone, zona consolidada con calles de asfalto, atrás de chamonix , con una orientación Este, vista hacia la montaña. Sobre dos lotes de 1980mts totales... PRESENTAMOS ESTE HERMOSO LOTE PARQUIZADO EN VENTA La casa es un monoambiente de 42m2 equipada con cocina comedor y dormitorio, incluye cama Queen, ropero, mesa, sillas heladera mueble de guardado, termotaque y mesada . Además tiene lavadero con lavarropas y estanterias más cuarto de guardado y asador portátil ,una garrafa chica y otra grande. Al frente tiene una pérgola de 8x5. Luces solares ducha exterior con agua caliente y fría ;cochera para dos autos. Pileta de 8x4 con solarium. Frente del terreno pasa gas y cloacas sin conectar. Tenemos Luz y agua todo subterráneo. De regalo un kayak p/dos personas. Incliudos Chalecos salvavidas . También  cuenta con un plano y proyecto aprobado y pagado para una casa de un dormitorio . Aviso: Sujeto a disponibilidad "La información contenida en este mensaje es meramente referencial. Los datos incorporados en el mismo no constituyen oferta alguna, la cual se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes debiendo los interesados comunicarse con alguno de nuestros asesores a los efectos de procurarse toda información que pudiera resultar de relevancia a los efectos de la adquisición de una unidad".

Terreno en barrio Estancia "Tierras del Sauce", ubicado a 20 cuadras del centro de Villa General Belgrano en un entorno 100% natural de sierras. Es una excelente opción para vivir de manera permanente o bien para vacacionar por su tranquilidad y cercanía al centro. El lote es de 8398 m2 con una gran vista a las sierras, y cuenta con la posibilidad de los servicios de agua y energía eléctrica. InHaus Propiedades Corredor Inmobiliario Diego Martínez Mat. CPI 5994

Grüne Villa es una nueva urbanización residencial abierta con lotes de 800 m2 a sólo 1000 m de pleno centro de Villa General Belgrano. El loteo cuenta con excelente vista a las sierras y se encuentra a 50 m del puente Benavidez (sobre Av. Manantiales). La calle que divide a la mitad la urbanización, dando acceso hacia ambos lados a dos bloques de lotes, es una calle sin salida lo que brinda privacidad y seguridad.Ubicado en un lugar muy tranquilo, la zona se encuentra en franco crecimiento urbanístico, situada estratégicamente muy cerca del centro, del bosque de los pioneros (fiesta de la cerveza) y del futuro proyecto de parque tecnológico que se encuentra en desarrollo. - Subdivisión aprobada en proceso de avance de provisión de infraestructura de energía eléctrica, agua corriente, gas natural alumbrado Led, consolidación de calle y cordón serrano. -Venta de 2 lotes continuos con escritura. Lote 1 1.115 m2 USD 90.000 Lote 2 805 m2 USD 65.000 InHaus Propiedades Corredor Inmobiliario Diego Martínez Mat. CPI 5994

Grüne Villa es una nueva urbanización residencial abierta con lotes de 800 m2 a sólo 1000 m de pleno centro de Villa General Belgrano. El loteo cuenta con excelente vista a las sierras y se encuentra a 50 m del puente Benavidez (sobre Av. Manantiales). La calle que divide a la mitad la urbanización, dando acceso hacia ambos lados a dos bloques de lotes, es una calle sin salida lo que brinda privacidad y seguridad. Ubicado en un lugar muy tranquilo, la zona se encuentra en franco crecimiento urbanístico, situada estratégicamente muy cerca del centro, del bosque de los pioneros (fiesta de la cerveza) y del futuro proyecto de parque tecnológico que se encuentra en desarrollo. - Subdivisión aprobada en proceso de avance de provisión de infraestructura de energía eléctrica, agua corriente, gas natural alumbrado Led, consolidación de calle y cordón serrano.  -Venta de 2 lotes continuos con escritura. Lote 1 1.115 m2 USD 90.000 Lote 2 805 m2 USD 65.000 InHaus Propiedades Corredor Inmobiliario Diego Martínez Mat. CPI 5994

Excelente oportunidad comercial sobre Ruta 5 – Villa Castelar Se ofrece a la venta lote de 960 m² con frente sobre Ruta 5, a la altura de Villa Castelar, en una zona de gran crecimiento y alto tránsito. El terreno es apto para desarrollo comercial, ideal para emprendimientos gastronómicos, turísticos o de servicios. Cuenta con imponentes vistas abiertas a las Sierras Chicas, un entorno natural único y excelentes árboles autóctonos que realzan el paisaje y brindan identidad y valor al proyecto. Existe además la posibilidad de adquirir el lote lindero de 730 m², lo que permitiría unificar una superficie total de 1.752 m², ampliando notablemente las opciones de desarrollo. Ubicación estratégica, con cercanía a reconocidos parques y puntos turísticos como Arca de Noé y Quaras, lo que garantiza flujo constante de visitantes y gran visibilidad. Ideal para restaurante, parador, casa de té, cervecería artesanal o emprendimiento turístico que busque destacarse por su entorno natural y vistas privilegiadas. Valor del LOTE de 730 m2:   USD 42.000 PARA MÁS INFORMACION CONTACTANOS Henderson Inmobiliaria

NUEVO INGRESO!! LOTE EN VENTA EN BARRIO VILLA LA GLORIA, VILLA GENERAL BELGRANO. Entorno natural, rodeado de sierras y áreas verdes. Este lote de 730 m², ofrecen una hermosa vista a las Sierras Chicas. Cuentan con servicio de agua, luz  y escritura. Consúltanos para mas detalles. Roberto Fotheringham     MP.-CPI7629

VILLA LA GLORIA | VILLA GENERAL BELGRANO Se venden 4 lotes colindantes  2 al frente en 70.000 USD C/ Unidad 2 de atras en 60.000 USD C/ Unidad Ubicado en B° Villa la Gloria, Sobre N° 5 Ruta 5 . A solo 5 minutos del centro comercial, y 5 minutos de Santa Rosa de Calamuchita! Con una excelente vista a las sierras chicas. Servicios de luz y agua a pocos metros. *Escritura* ¡CONSULTANOS! : 3546419071 Roberto Fotheringham     MP.-CPI7629

Oportunida Lote sobre Ruta 5 en venta – Villa General Belgrano Ideal para comercio por su excelente ubicaion estratégica, turismo o vivienda pequeña. Se ubica a pocos minutos del centro de Villa General Belgrano, con excelente accesibilidad y un entorno natural típico del Valle de Calamuchita. Consultanos para coordinar una visita o recibir más información. Roberto Fotheringham MP.-CPI 7629

NUEVO INGRESO!! LOTES EN VENTA EN BARRIO VILLA LA GLORIA, VILLA GENERAL BELGRANO. Ubicados sobre el Viejo Camino Real, entorno natural, rodeado de sierras y áreas verdes. Estos lotes de 1058 m²,  ofrecen una hermosa vista a las Sierras Chicas. Cuentan con servicio de agua y escritura. IMPORTANTE!!! Contamos también con lotes colindantes con servicios de luz y agua en puerta en un valor de U$S 25.000. Consúltanos para mas detalles. Roberto Fotheringham     MP.-CPI7629

Oportunidad de Inversión en el Corazón de Villa General Belgrano, DOS terrenos en venta (uno al lado de otro). Ubicación: Villa General Belgrano, Córdoba. A 5 minutos del centro. Sobre la calle principal Av. Julio Argentino Roca Características Destacadas: Superficie: 449 m² de terreno cada uno. Topografía Ideal: Lotes nivelados, listos para comenzar cualquier proyecto arquitectónico de forma inmediata. Servicios: Conectividad de agua corriente y luz eléctrica disponible. Documentación con Escritura Inmediata e impuestos al día. Valor de Inversión: USD 18.000 (cada unidad) Esta propiedad forma parte de la cartera activa de Jet Set Inmobiliaria. Martilleros, abogados y contadores intervienen en cada operación para garantizar seguridad jurídica y transparencia. Más propiedades disponibles en: www.jetsetinmobiliaria.com.ar

VILLA GENERAL BELGRANO | CALAMUCHITA | CÓRDOBA - DOS LOTES COLINDANTES. - SE VENDE POR UNIDAD O EN CONJUNTO. - 27.500 u$s Cada Uno.  -B° CUATRO HORIZONTES -CON UNA SUPERFICIE DE 512 MTS2 CADA UNO. -LOTE ESQUINA -LUZ Y AGUA EN PUERTA -A 4 CUADRAS DE RUTA S 271 - A 5 MIN DEL CENTRO COMERCIAL DE VILLA GENERAL BELGRANO -ESCRITURA INMEDIATA VALOR EXPRESADO POR UNIDAD. ¡CONSULTANOS! :3546419071 Roberto Fotheringham     MP. CPI 7629

Terreno en barrio "Las Lagunitas, a 30 cuadras del centro de Villa General Belgrano y a 2 kilómetros de la ruta provincial 109 (camino a la Cumbrecita), el terreno es de 748 m2, un hermoso lugar para construir una vivienda de forma permanente o bien una casa de vacaciones, el barrio es muy tranquilo y cuenta con excelentes vistas a las sierras. InHaus Propiedades Corredor Inmobiliario Diego Martínez Mat. CPI 5994

Terrenos en barrio Cuatro Horizontes, Villa General Belgrano, sobre calle Fernhomberg , a 4 cuadras de ruta S271(Camino a Los Reartes). A sólo 5 minutos del centro (3km), el barrio Cuatro Horizontes es una excelente alternativa de inversión para vivir de manera permanente o bien tener una casa de vacaciones. El terreno está muy bien arbolado, es plano 100% aprovechable y esta en esquina . El lote tiene 512m2 y cuenta con la posibilidad de tener gas natural. InHaus Propiedades Corredor Inmobiliario Diego Martínez Mat. CPI 5994

Bienvenido a la oportunidad de construir su sueño en el pintoresco Cerro de Oro, Santa Rosa de Calamuchita. Este terreno en venta ofrece una ubicación privilegiada y características que lo convierten en la elección ideal para construir la casa de sus sueños. Aquí están los detalles: Ubicación: El terreno se encuentra estratégicamente ubicado a tan solo 4 cuadras del parque recreativo Arca de Noé, lo que significa que usted y su familia podrán disfrutar fácilmente de momentos de esparcimiento y conexión con la naturaleza. La tranquilidad y belleza de Cerro de Oro se suman al atractivo de esta ubicación. Superficie y Medidas: Con una extensión de 454 m2, este terreno ofrece espacio suficiente para materializar sus planes. La superficie es plana, facilitando el proceso de construcción, y cuenta con árboles autóctonos que añaden encanto y conexión con el entorno natural. Acceso: La propiedad se encuentra en la intersección de las calles Dora y Elvio, asegurando un acceso conveniente y fácil a las comodidades locales y actividades recreativas. Infraestructura: El terreno está alambrado perimetralmente, proporcionando seguridad y delineando claramente los límites de la propiedad. Además, cuenta con mensura colegiada, brindando certeza y transparencia en los aspectos legales de la compra. Coordenadas Geográficas: Latitud: 31°39'25.25"S Longitud: 64°33'45.85"O Potencial de Desarrollo: Este terreno ofrece un lienzo en blanco para construir la casa de sus sueños, aprovechando al máximo la serenidad del entorno y la proximidad a atracciones locales. Conclusión: Ya sea que esté buscando un lugar para construir su residencia permanente o una casa de vacaciones, este terreno en Cerro de Oro es una oportunidad única para hacer realidad sus proyectos y disfrutar de la calidad de vida que Santa Rosa de Calamuchita tiene para ofrecer. No pierda la oportunidad de asegurar este pedazo de paraíso. ¡Contáctenos hoy mismo para obtener más información o programar una visita!