Propiedades en Perú

DEPÓSITOS EN ALQUILER – PARQUE STORE CENTER Ubicación: Acceso Oeste Km 38 – Bajada Roldán (sin peajes) Localidad: La Reja, Moreno Superficie disponible Depósito: 3.000m2 Posibilidad de adicionar hasta 9.000m2 Planta libre Características constructivas: Estructura de hormigón Altura libre operativa: 11m Iluminación natural mediante ingreso de luz solar Piso industrial de alta resistencia para cargas pesadas Acometidas eléctricas Iluminación LED interior Portón metálico eléctrico de 5,00 x 4,00 m Ventanas en fachada Puerta de emergencia con barral antipánico Área de oficina Playa de maniobras iluminada para operación 24 hs Espacios para estacionamiento y operación de camiones Sistema de prevención y lucha contra incendios: Red de incendios con hidrantes y rociadores Sistema de bombeo redundante Acceso interno dentro del parque Amplia playa operativa para carga y descarga Acceso posterior independiente Servicios del parque: Seguridad 24 hs Vigilancia privada Servicio nocturno de policía adicional armado Control de accesos Sistema CCTV con grabación y monitoreo Perímetro cercado con alambrado olímpico y barreras infrarrojas Grupo electrógeno para áreas comunes Comedor equipado: microondas, dispensers de agua fría/caliente, TV cable, WiFi y parrillas Sanitarios y vestuarios con duchas Estacionamiento Servicio de limpieza y mantenimiento de áreas comunes Balanza sin cargo para locatarios Servicio de alquiler de autoelevador en planta (tarifa preferencial) 12.000 m² de playa de maniobras de hormigón iluminada Acceso de camiones 24 hs Condiciones comerciales: Disponibilidad: inmediata Valor: expresado por m² Tipo de cambio: oficial BBVA Francés IVA: no incluido Disponibilidad de otras superficies dentro del parque. Consultar disponibilidad! Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

DEPÓSITOS EN ALQUILER – PARQUE STORE CENTER Ubicación: Acceso Oeste Km 38 – Bajada Roldán (sin peajes) Localidad: La Reja, Moreno Superficie disponible Depósito: 1.500 m² Posibilidad de adicionar 1500m2 - 3000m2 - 4500m2- 6000m2 - 7500m2 Planta libre Características constructivas: Estructura de hormigón Altura libre operativa: 11m Iluminación natural mediante ingreso de luz solar Piso industrial de alta resistencia para cargas pesadas Acometidas eléctricas Iluminación LED interior Portón metálico eléctrico de 5,00 x 4,00 m Ventanas en fachada Puerta de emergencia con barral antipánico Área de oficina Playa de maniobras iluminada para operación 24 hs Espacios para estacionamiento y operación de camiones Sistema de prevención y lucha contra incendios: Red de incendios con hidrantes y rociadores Sistema de bombeo redundante Acceso interno dentro del parque Amplia playa operativa para carga y descarga Acceso posterior independiente Servicios del parque: Seguridad 24 hs Vigilancia privada Servicio nocturno de policía adicional armado Control de accesos Sistema CCTV con grabación y monitoreo Perímetro cercado con alambrado olímpico y barreras infrarrojas Grupo electrógeno para áreas comunes Comedor equipado: microondas, dispensers de agua fría/caliente, TV cable, WiFi y parrillas Sanitarios y vestuarios con duchas Estacionamiento Servicio de limpieza y mantenimiento de áreas comunes Balanza sin cargo para locatarios Servicio de alquiler de autoelevador en planta (tarifa preferencial) 12.000 m² de playa de maniobras de hormigón iluminada Acceso de camiones 24 hs Condiciones comerciales: Disponibilidad: inmediata Valor: expresado por m² Tipo de cambio: oficial BBVA Francés IVA: no incluido Disponibilidad de otras superficies dentro del parque. Consultar disponibilidad! Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

ALQUILER NAVE 1.000 M2, AAA, Parque Industrial Reconquista, PIR SE ENTREGA EN NOVIEMBRE 2025  • Altura libre: 10,50 metros, bajo viga 12,50 metros.  • Piso de alta resistencia: Diferencial a una nave tradicional, piso junta acorazada, paño de 250x200, menos juntas, menor mantenimiento.  • Red de incendios: completa, con sprinklers, hidrantes y sistema de detección, bajo norma NFPA (Asociación Nacional de Protección del Fuego) normas a nivel mundial.  • Aislación térmica y acústica superior: Doble chapa, lana de vidrio de 10 en lugar de 5, lo que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico.  • Iluminación LED: ahorro energético y mejor visibilidad.  • Dock de carga.  • Acceso a energía en media o alta tensión.  • Certificaciones sustentables: como normas LEED.  • Seguridad perimetral: CCTV, control de accesos, garita 24 h. EL VALOR CORRESPONDE A USD 7,5Xm2 más USD 1xM2 de expensas. REQUISITOS: Se ingresa con dos meses de depósito y garantía propietaria. Honorarios inmobiliarios: 5% MARTILLERA MATRICULADA MARIA BELEN KIRCHHOFF CUCICBA 8597. CMCPSI 6974. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LUXURY PROPERTIES es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (CUCICBA N° 8597- CMCPSI N° 6974). Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.

Nave logística en ALQUILER de 600m2 cubiertos en parque Industrial A ESTRENAR - Ruta 25, Moreno. NAVE A ESTRENAR. VIGILANCIA 24/7. UBICACIÓN Se encuentra ubicada en Ruta 25 y Gorriti, partido de Moreno, a solo 10 minutos del acceso a la Autopista Acceso Oeste, con rápido acceso a los principales corredores logísticos del AMBA. CARACTERÍSTICAS Dos naves a ESTRENAR conectadas con posibilidades de rentar una o ambas. Superficie de 1.200 m2. Nave 1: 600 mts + Nave 2: 600 mts Excelentes condiciones estructurales. Se entregan con estructura de alma llena de 30 x 40 mts. Techos a 11 metros de altura Una cortina metalica a piso Pisos de 17cmts H30 con malla Seguridad 24 Hs los 7 dias de la semana y control de ingreso y egreso, camaras alrededor de todo el perímetro monitoreadas las 24 Hs, Bajas expensas ALQUILER MENSUAL U$D3.250m2 + IVA TRIGO INMUEBLES INDUSTRIALES Nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata. -

Nave logística en ALQUILER de 1200m2 cubiertos en parque Industrial A ESTRENAR - Ruta 25, Moreno. NAVE A ESTRENAR. VIGILANCIA 24/7. UBICACIÓN Se encuentra ubicada en Ruta 25 y Gorriti, partido de Moreno, a solo 10 minutos del acceso a la Autopista Acceso Oeste, con rápido acceso a los principales corredores logísticos del AMBA. CARACTERÍSTICAS Dos naves a ESTRENAR conectadas con posibilidades de rentar una o ambas. Superficie de 1.200 m2. Nave 1: 600 mts + Nave 2: 600 mts Excelentes condiciones estructurales. Se entregan con estructura de alma llena de 30 x 40 mts. Techos a 11 metros de altura Dos cortinas metalicas a piso Pisos de 17cmts H30 con malla Seguridad 24 Hs los 7 dias de la semana y control de ingreso y egreso, camaras alrededor de todo el perímetro monitoreadas las 24 Hs, Bajas expensas ALQUILER MENSUAL U$D6.500m2 + IVA TRIGO INMUEBLES INDUSTRIALES Nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata. -

VENTA1200m2 cubiertos sobre lote de 2000m2, en parque Industrial A ESTRENAR, llave en mano Nave de tipo alma llena de 30 x 40 mts con la posibilidad de dividirse a la mitad en dos unidades de 600m2 c/u. Altura de techos 11mts Dos cortinas metálicas a piso Pisos de 17cmts H30 con malla  Seguridad Control de Acceso Bajas expensas POSIBILIDAD DE FINANCIAR EN 24 CUOTAS sin anticipo, entrega en el mes 8 -

DEPÓSITO PREMIUM DE 400 M2 EN PREDIO CERRADO Nave de 1.200m2 de superficie, alquiler total o modulado en fracciones de 400 m2. Consulte por otras superficies. UBICACIÓN Acceso directo desde Autopista Acc. Oeste, Km38, bajada Roldan (sin peajes), La Reja, Moreno. CARACTERÍSTICAS *Medidas: 10 mts. frente x 40 mts profundidad y 5.2 mts. de altura fondo de losa. *Acceso por calle Roldan (entrada operativa durante 24 hs. ubicado en el interior del parque). *Estructura de hormigón pretensado *Entrada de luz natural de luz solar *Piso interior tipo industrial de hormigón de alta resistencia de carga estática, con aislación. *Acometidas de electricidad - Iluminación Led- Persiana metálica eléctrica *Ventanas en fachada 1x 1 m. *Puerta de salida de emergencia con barral antipánico. *Dock de carga y playa de maniobras iluminadas para operar durante 24 hs y estacionamiento de camiones para operatoria. * Sistema de prevención y lucha contra Incendios con red de hidrantes y rociadores con sistemas de bombeo redundantes. VALORES USD 8 / m2. Expensas USD 1/m2 aprox. El precio publicado no incluye impuestos. SERVICIOS DEL PREDIO • Seguridad 24 horas. Vigilancia privada y servicio nocturno de Policía adicional armado – Control de Acceso – Sistema de CCTV con grabación y monitoreo. Perímetro cercado con alambrado olímpico y barreras infrarrojas. • Generador que alimenta aéreas comunes • Salón comedor, con microondas, dispense de agua fría/caliente , parrilla, Tv Cable y Wifi gratis , parrillas • Módulos de sanitarios y vestuarios con duchas • Estacionamiento cubierto • Servicio de limpieza y mantenimiento de aéreas comunes • Servicio de Balanza SIN CARGO para locatarios • Servicio de Alquiler de auto elevador disponibles en planta a tarifa preferencia para locatarios • 12.000 m2 de Playa de maniobras de Hormigón iluminada para operaciones nocturnas • Acceso de camiones durante las 24 horas TRIGO INMUEBLES INDUSTRIALES Nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con mas de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento sobre el mercado de complejos industriales y de construcción de Galpones. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y con respuesta inmediata. -

DEPÓSITO PREMIUM DE 1.200 M2 EN PREDIO CERRADO Nave de 1.200m2 de superficie, alquiler total o modulado en fracciones de 400 m2. Consulte por otras superficies. UBICACIÓN Acceso directo desde Autopista Acc. Oeste, Km38, bajada Roldan (sin peajes), La Reja, Moreno. CARACTERÍSTICAS *Medidas: 30 mts. frente x 40 mts profundidad y 5.2 mts. de altura fondo de losa. *Acceso por calle Roldan (entrada operativa durante 24 hs. ubicado en el interior del parque). *Estructura de hormigón pretensado *Entrada de luz natural de luz solar *Piso interior tipo industrial de hormigón de alta resistencia de carga estática, con aislación. *Acometidas de electricidad - Iluminación Led- Persiana metálica eléctrica *Ventanas en fachada 1x 1 m. *Puerta de salida de emergencia con barral antipánico. *Dock de carga y playa de maniobras iluminadas para operar durante 24 hs y estacionamiento de camiones para operatoria. * Sistema de prevención y lucha contra Incendios con red de hidrantes y rociadores con sistemas de bombeo redundantes. VALORES USD 8 / m2. Expensas USD 1/m2 aprox. El precio publicado no incluye impuestos. SERVICIOS DEL PREDIO • Seguridad 24 horas. Vigilancia privada y servicio nocturno de Policía adicional armado – Control de Acceso – Sistema de CCTV con grabación y monitoreo. Perímetro cercado con alambrado olímpico y barreras infrarrojas. • Generador que alimenta aéreas comunes • Salón comedor, con microondas, dispense de agua fría/caliente , parrilla, Tv Cable y Wifi gratis , parrillas • Módulos de sanitarios y vestuarios con duchas • Estacionamiento cubierto • Servicio de limpieza y mantenimiento de aéreas comunes • Servicio de Balanza SIN CARGO para locatarios • Servicio de Alquiler de auto elevador disponibles en planta a tarifa preferencia para locatarios • 12.000 m2 de Playa de maniobras de Hormigón iluminada para operaciones nocturnas • Acceso de camiones durante las 24 horas TRIGO INMUEBLES INDUSTRIALES Nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con mas de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento sobre el mercado de complejos industriales y de construcción de Galpones. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y con respuesta inmediata. -

DEPÓSITO PREMIUM DE 3.000 M2 EN PREDIO CERRADO Nave de 3000m2 de superficie, modulada a la mitad en 2 naves de 1500 m2 cada una.Se pueden alquilan juntas con la posibilidad de comunicar internamente o por separado quedando de 1500 m2 cada una. Consulte por otras superficies. UBICACIÓN Acceso directo desde Autopista Acc. Oeste, Km38, bajada Roldan (sin peajes), La Reja, Moreno. CARACTERÍSTICAS *Medidas: 50 mts. frente x 60 mts profundidad y 11 mts. de altura libre de uso bajo viga. *Estructura de hormigón pretensado *Entrada de luz natural de luz solar *Estructura preparada para entrepiso *Piso interior tipo industrial de hormigón de alta resistencia de carga estática, con aislación. *Acometidas de electricidad - Iluminación Led- Persiana metálica eléctrica *Ventanas en fachada 1x 1 m. *Puerta de salida de emergencia con barral antipánico. *Dock de carga y playa de maniobras iluminadas para operar durante 24 hs y estacionamiento de camiones para operatoria. * Sistema de prevención y lucha contra Incendios con red de hidrantes y rociadores con sistemas de bombeo redundantes. VALORES USD 7,5 / m2. Expensas USD 1/m2 aprox.  El precio publicado no incluye impuestos. SERVICIOS DEL PREDIO • Seguridad 24 horas. Vigilancia privada y servicio nocturno de Policía adicional armado – Control de Acceso – Sistema de CCTV con grabación y monitoreo. Perímetro cercado con alambrado olímpico y barreras infrarrojas. • Generador que alimenta aéreas comunes • Salón comedor, con microondas, dispense de agua fría/caliente , parrilla, Tv Cable y Wifi gratis , parrillas • Módulos de sanitarios y vestuarios con duchas • Estacionamiento cubierto • Servicio de limpieza y mantenimiento de aéreas comunes • Servicio de Balanza SIN CARGO para locatarios • Servicio de Alquiler de auto elevador disponibles en planta a tarifa preferencia para locatarios • 12.000 m2 de Playa de maniobras de Hormigón iluminada para operaciones nocturnas • Acceso de camiones durante las 24 horas TRIGO INMUEBLES INDUSTRIALES Nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con mas de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento sobre el mercado de complejos industriales y de construcción de Galpones. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y con respuesta inmediata. -

LOCAL COMERCIAL - DEPÓSITO PREMIUM DE 1.200 M2 EN PREDIO CERRADO Nave de 1.200m2 de superficie, alquiler total o modulado en fracciones de 400 m2. Consulte por otras superficies. UBICACIÓN Acceso directo desde Autopista Acc. Oeste, Km38, bajada Roldan (sin peajes), La Reja, Moreno. CARACTERÍSTICAS *Medidas: 30 mts. frente x 40 mts profundidad y 5.2 mts. de altura fondo de losa. *Acceso al público x calle roldan, estacionamiento de cortesía para clientes - uso de espacio publicitario para marquesina comercial. *Estructura de hormigón pretensado *Entrada de luz natural de luz solar *Piso interior tipo industrial de hormigón de alta resistencia de carga estática, con aislación. *Acometidas de electricidad - Iluminación Led- Persiana metálica eléctrica *Ventanas en fachada 1x 1 m. *Puerta de salida de emergencia con barral antipánico. *Dock de carga y playa de maniobras iluminadas para operar durante 24 hs y estacionamiento de camiones para operatoria. * Sistema de prevención y lucha contra Incendios con red de hidrantes y rociadores con sistemas de bombeo redundantes. VALORES USD 12 / m2. Expensas USD 1/m2 aprox. El precio publicado no incluye impuestos. SERVICIOS DEL PREDIO • Seguridad 24 horas. Vigilancia privada y servicio nocturno de Policía adicional armado – Control de Acceso – Sistema de CCTV con grabación y monitoreo. Perímetro cercado con alambrado olímpico y barreras infrarrojas. • Generador que alimenta aéreas comunes • Salón comedor, con microondas, dispense de agua fría/caliente , parrilla, Tv Cable y Wifi gratis , parrillas • Módulos de sanitarios y vestuarios con duchas • Estacionamiento cubierto • Servicio de limpieza y mantenimiento de aéreas comunes • Servicio de Balanza SIN CARGO para locatarios • Servicio de Alquiler de auto elevador disponibles en planta a tarifa preferencia para locatarios • 12.000 m2 de Playa de maniobras de Hormigón iluminada para operaciones nocturnas • Acceso de camiones durante las 24 horas TRIGO INMUEBLES INDUSTRIALES Nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con mas de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento sobre el mercado de complejos industriales y de construcción de Galpones. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y con respuesta inmediata. -

Excelente depósito de 2150 m2 aprox cubiertos totales en módulos contando oficinas, playa de 700 m2 aprox con alero y terreno lindero de 1420 m2, a metros del Au. Acceso Oeste. Posibilidad de desarrollar un predio multi inquilino. Ideal para almacenamiento y distribución de mercaderías en general Desarrollado en una planta con 9 m aprox de altura, portones de amplias dimensiones. Piso en muy buen estado. Sector de oficinas/baños en PB y PA. Cuenta con: Red contra incendio por hidrantes Playón de carga y descarga interno Alarma y cámaras instaladas Seguridad y control de acceso. Zonificación R3: - UC EMPRENDIMIENTOS COMPLEMENTARIOS A LA ACTIVIDAD PRODUCTIVA Y COMERCIAL. ADMITE BARRIO CERRADO - UD RESIDENCIAL MIXTO: HABITACIONAL PERO ADMITIENDO ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: PEQUENAS INDUSTRIAS INOCUAS E INDUSTRIAS SIN RIESGOS O MOLESTIAS A LA POBLACION -

4500m2 Cubiertos de Nave logística a estrenar dentro de parque industrial en Moreno. Ubicación: cercana al cruce del Au. Acceso Oeste y Au. Cno. del Buen Ayre. Calidad de construcción premium tanto de la nave como el parque. Características: Estructura metálica de alma llena a dos aguas de 13 m de altura libre bajo viga. Piso interior de Hormigón Armado H30 esp. 15 cm. Aislación térmica Docks de carga Portón a piso con rampa Red contra incendio mediante rociadores e hidrantes Sala para carga de baterías Iluminación led Estacionamiento Oficinas, baños y vestuarios según necesidad. Precio USD 7.5/m2 BNA + IVA + expensas. -

DEPÓSITO PREMIUM DE 1500 M2 EN PREDIO CERRADO Nave de 3000m2 de superficie, modulada a la mitad en 2 naves de 1500 m2 cada una.Se pueden alquilan juntas con la posibilidad de comunicar internamente o por separado quedando de 1500 m2 cada una. Consulte por otras superficies. UBICACIÓN Acceso directo desde Autopista Acc. Oeste, Km38, bajada Roldan (sin peajes), La Reja, Moreno. CARACTERÍSTICAS *Medidas: 25 mts. frente x 60 mts profundidad y 11 mts. de altura libre de uso bajo viga. *Estructura de hormigón pretensado *Entrada de luz natural de luz solar *Estructura preparada para entrepiso *Piso interior tipo industrial de hormigón de alta resistencia de carga estática, con aislación. *Acometidas de electricidad - Iluminación Led- Persiana metálica eléctrica *Ventanas en fachada 1x 1 m. *Puerta de salida de emergencia con barral antipánico. *Dock de carga y playa de maniobras iluminadas para operar durante 24 hs y estacionamiento de camiones para operatoria. * Sistema de prevención y lucha contra Incendios con red de hidrantes y rociadores con sistemas de bombeo redundantes. VALORES USD 7,5 / m2. Expensas USD 1/m2 aprox.  El precio publicado no incluye impuestos, hay que adicionarle los impuestos que correspondan. SERVICIOS DE PREDIO • Seguridad 24 horas. Vigilancia privada y servicio nocturno de Policía adicional armado – Control de Acceso – Sistema de CCTV con grabación y monitoreo. Perímetro cercado con alambrado olímpico y barreras infrarrojas. • Generador que alimenta aéreas comunes • Salón comedor, con microondas, dispense de agua fría/caliente , parrilla, Tv Cable y Wifi gratis , parrillas • Módulos de sanitarios y vestuarios con duchas • Estacionamiento cubierto • Servicio de limpieza y mantenimiento de aéreas comunes • Servicio de Balanza SIN CARGO para locatarios • Servicio de Alquiler de auto elevador disponibles en planta a tarifa preferencia para locatarios • 12.000 m2 de Playa de maniobras de Hormigón iluminada para operaciones nocturnas • Acceso de camiones durante las 24 horas TRIGO INMUEBLES INDUSTRIALES Nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con mas de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento sobre el mercado de complejos industriales y de construcción de Galpones. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y con respuesta inmediata. -

LOCAL COMERCIAL - DEPÓSITO PREMIUM DE 400 M2 EN PREDIO CERRADO Nave de 1.200m2 de superficie, alquiler total o modulado en fracciones de 400 m2. Consulte por otras superficies. UBICACIÓN Acceso directo desde Autopista Acc. Oeste, Km38, bajada Roldan (sin peajes), La Reja, Moreno. CARACTERÍSTICAS *Medidas: 10 mts. frente x 40 mts profundidad y 5.2 mts. de altura fondo de losa. *Acceso al público x calle roldan, estacionamiento de cortesía para clientes - uso de espacio publicitario para marquesina comercial. *Estructura de hormigón pretensado *Entrada de luz natural de luz solar *Piso interior tipo industrial de hormigón de alta resistencia de carga estática, con aislación. *Acometidas de electricidad - Iluminación Led- Persiana metálica eléctrica *Ventanas en fachada 1x 1 m. *Puerta de salida de emergencia con barral antipánico. *Dock de carga y playa de maniobras iluminadas para operar durante 24 hs y estacionamiento de camiones para operatoria. * Sistema de prevención y lucha contra Incendios con red de hidrantes y rociadores con sistemas de bombeo redundantes. VALORES USD 12 / m2. Expensas USD 1/m2 aprox. El precio publicado no incluye impuestos, hay que adicionarle los impuestos que correspondan. SERVICIOS DE PREDIO • Seguridad 24 horas. Vigilancia privada y servicio nocturno de Policía adicional armado – Control de Acceso – Sistema de CCTV con grabación y monitoreo. Perímetro cercado con alambrado olímpico y barreras infrarrojas. • Generador que alimenta aéreas comunes • Salón comedor, con microondas, dispense de agua fría/caliente , parrilla, Tv Cable y Wifi gratis , parrillas • Módulos de sanitarios y vestuarios con duchas • Estacionamiento cubierto • Servicio de limpieza y mantenimiento de aéreas comunes • Servicio de Balanza SIN CARGO para locatarios • Servicio de Alquiler de auto elevador disponibles en planta a tarifa preferencia para locatarios • 12.000 m2 de Playa de maniobras de Hormigón iluminada para operaciones nocturnas • Acceso de camiones durante las 24 horas TRIGO INMUEBLES INDUSTRIALES Nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con mas de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento sobre el mercado de complejos industriales y de construcción de Galpones. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y con respuesta inmediata. -

Alquiler Depósito Parque Industrial Moreno 2 Excelente unidad de 300 m² cubiertos. Medidas: Frente: 10m Fondo: 30m Altura: 10 a 12m Portón: 4,54m x 4,60m El espacio cuenta con: Toilette Kitchenette Red de incendio con sistema de sprinklers Planta funcional y de fácil circulación Ubicado dentro de Parque Industrial Moreno 2, con entorno consolidado y accesos estratégicos, ideal para operaciones que buscan seguridad y orden logístico. Una opción práctica, segura y eficiente para instalar tu operación sin complicaciones. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

ALQUILER DE NAVE/GALPÓN INDUSTRIAL EN MORENO SOBRE ACCESO OESTE - 3250 M2 CUBIERTOS INMEJORABLE VISTA DESDE AUTOPISTA Ubicado con frente a la Colectora Norte de Au. Acceso Oeste km40. • 1.2 km de Pte Reja Grande (Complejo K41) • 1.5 km de Pte La Reja (Belisario Roldán) • 4 km de Pte Nemesio Álvarez (J. Gorriti) La nave cuenta con un total de 3.252 m2 cubiertos construido sobre una superficie de 5.504 m2 de terreno. En la planta baja dispone de 2 oficinas, vestuarios dama/caballero y 2 baños con lavatorys. En la planta alta 2 oficinas. Cuenta con pisos de hormigón de alto tránsito. ZONIFICACIÓN INDUSTRIAL 1. Destinada a la localización de actividades industriales y como usos complementarios comercios mayoristas y depósitos de grandes superficies, servicios, equipamientos relacionados con la actividad principal. El valor no incluye IVA. Oyhanarte Propiedades. * Las medidas publicadas son aproximadas

Galpon de 1400 m² a estrenar en alquiler dentro de parque industrial. Ubicado sobre la zona norte del partido de Moreno. Con frente a la avenida 2 de Abril se encuentra estratégicamente ubicado a 2.400 metros del acceso oeste y a 1.600 metros de la Ruta Provincial 23. Realizado sobre la base de un establecimiento industrial existente, en los términos de la ley provincial 13.744/07 es un parque industrial privado con una superficie total de 55 hectáreas. En cuanto a lo logístico su ubicación es estratégica y en cuanto a lo industrial se admiten previo estudio, industrias de primera, segunda y tercera categoría. SERVICIOS: Energía eléctrica en Media y Baja Tensión, Internet por Fibra Óptica, Telefonía, Calles internas pavimentadas, Desagües Pluviales e Industriales, Disponibilidad de agua subterránea,  Seguridad reforzada mediante único acceso, portería 24 horas y vigilancia en movimiento permanente, Pared de ladrillo de Hormigón macizo impenetrable de 3,50 metros de altura y un metro adicional de concertina dando una barrera física contra intrusiones de 4,50 metros de altura. Balanza para camiones Posibilidad de acceder a Oficinas y Comedor en un lugar centralizado sin necesidad de generar estos espacios en su propiedad.

Nuevo Ingreso! Galpón/Depósito en alquiler, se encuentra sobre Rafael Obligado al 2200 a sólo 20 metros de av Güemes Moreno Norte, rápida salida a Acceso Oeste.En cuanto al deposito esta construido en su totalidad, sus medidas son de aprox 250 metros, cuenta además con una oficina de 25 metros y un baño.  Tiene persiana metálica con motor automático. Valor: $1.500.000 AVISO legal La información reflejada –incluyendo la descripción del inmueble, dimensiones, condiciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y gastos comunes, tasas, servicios e imágenes– es orientativa. Dicha información fue suministrada por el propietario y puede no coincidir con la realidad actual. Por lo tanto, podrían existir discrepancias con la documentación oficial (títulos, planos, facturas, etc.). Los interesados deben efectuar todas las comprobaciones pertinentes antes de formalizar cualquier operación, incluyendo la solicitud, por su cuenta o a través de sus asesores, de copias de la documentación legal correspondiente. No nos hacemos responsables de posibles errores o variaciones en los datos aquí mostrados.

ALQUILER de DEPÓSITO en MORENO. UBICADO con frente a la calle SOFOCLES esquina TUPAC AMARU, a 400 mts de ACCESO OESTE COLECTORA NORTE km40, próximo a COMPLEJO k41 y Pte. Reja Grande. Superficie cubierta de 404 m2 aprox sobre lote de 663 m2. El galpón cuenta con un cerdo de pared a 3 mts de altura con portón automatizado de 6 mts. Cortina de entrada al galpón de 5.50 x 5 mts y una en el fondo de 3.50 x 3 mts. Puerta de salida con barra anti-pánico. Oficina 4 x 3 mts en PB, 2 baños completos con ducha. Oficina 6 x 3 en PA. Todo el galpón esta construido a 6 mts de altura con ladrillo y resto con chapa y la altura máxima es de 9 mts. Se entrega con instalación eléctrica e iluminación, interior y exterior mas medidor trifásico T1. ZONA INDUSTRIAL - PLANOS MUNICIPALES. Se entrega en JUNIO 2024. Los valores no incluyen IVA. Oyhanarte Propiedades. * Las medidas publicadas son aproximadas

Fracción Comercial de 8440 m² sobre colectora sur del Acceso Oeste en la localidad de Moreno. El inmueble esta compuesto por un Galpón de techo de chapa a 2 aguas de 1600 m² cubiertos, con 2 baños y vestuarios; y en su frente un showroom vidriado con techo de losa de 200 m² cubiertos con 2 baños y una cocina. El piso es de hormigón, posee una cortina al frente, y 2 portones, uno lateral y otro en el fondo. Perímetro con alambrado y zona de estacionamiento para clientes al frente y otra para personal al fondo. OBSERVACION: Disponible a partir de Marzo de 2026 Superficie Total de Tierra: 8440 m² Superficie Total Cubierta: 1800 m² (Galpón 1600 m² + Showroom 200 m²) VALOR de ALQUILER: u$s + IVA (Billetes) Mes de Adelanto - 2 Meses de Deposito - Garantía Propietaria - Gastos de Informes y certificados (Urgentes), Sellado del Contrato y Certificación de Firmas ante escribano  todo a cargo del inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA