Propiedades en Perú

VENTA CASA INTERNA RECICLADA – 3 DORMITORIOS – 2 PATIOS – ZONA SUR Casa interna (solo 2 en el pasillo) reciclada por completo. Ubicada en Sánchez de Bustamante al 100 (entre Serrano y Pavón), un hermoso barrio de la zona sur de la ciudad. Cercana a las plazas, escuelas y avenidas más concurridas. A metros de la zona más comercial de Av Ayacucho. Compuesta por 3 dormitorios, 2 baños completos, 2 patios, cocina semi integrada, living comedor en el ingreso. MEDIDAS: Superficie total > 160 m2. Superficie cubierta > 115 m2. Adecuación de gas realizada, sistema de alarma en funcionamiento, pisos de porcelanato en todos los ambientes, Pre instalación para aires acondicionados. Requiere de mantenimiento en algunos ambientes. Lista para escriturar. CI MAT 2423

Oportunidad en Saladillo: Casa Funcional con Doble Patio y Cochera Si buscas una propiedad que combine tranquilidad y comodidad, esta casa en el corazón de Saladillo, Rosario, es la opción ideal. Diseñada para aprovechar cada metro cuadrado, ofrece un entorno residencial consolidado y seguro. Distribución Inteligente: Ambientes Sociales: Al ingresar, te recibe un amplio living-comedor integrado a una cocina de concepto abierto, creando un ambiente fluido y luminoso, ideal para la vida diaria y reuniones sociales. Área de Descanso: Cuenta con dos dormitorios cómodos y bien ventilados, junto a un baño completo con todos sus accesorios. Espacio Extra: Una sala de estar adicional que se adapta a tus necesidades: puede ser tu próximo estudio/oficina, consultorio o cuarto de juegos. Espacios Exteriores y Comodidades: Patio de Invierno/Verano: El patio principal cuenta con un cerramiento plegable, permitiendo disfrutar del aire libre durante todo el año, sin importar el clima. Patio Descubierto: Un segundo sector abierto, perfecto para ventilación natural, plantas o actividades al exterior. Cochera Privada: Acceso seguro a través de un pasillo ancho que permite el ingreso de un vehículo con total comodidad. Ubicación: Ubicada en una zona estratégica de Saladillo. ¡No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad única! Contáctanos para coordinar una visita. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CHO7861593 .-

Esta casa interna única en el barrio Saladillo. Características del Interior: Al ingresar, serás recibido por un amplio y luminoso estar comedor. La cocina integrada agrega un toque contemporáneo. Los dos dormitorios ofrecen privacidad y comodidad, y un baño completo. Patio Tranquilo: El patio es el lugar ideal para disfrutar de días soleados y noches frescas. Para más información o para programar una visita, contáctanos hoy mismo. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código AHO3951463.

Alquiler casa de pasillo 2 dormitorios - Saladillo Sobre la ubicación: se encuentra en calle Sánchez de bustamante 18 bis, cercano a plaza José Costarelli, Parque regional sur y corredores principales de la zona como Ayacucho y Av. Nstra. Señora del Rosario. Sobre el departamento: se accede por pasillo común, se encuentra en centro de manzana. Desarrollada en 2 plantas. Ingreso por patio, living comedor con cocina semi integrada. En planta alta cuenta con 2 dormitorios y un baño completo. No paga expensas. No cuenta con cochera. Condiciones de Alquiler: - $500.000 - Plazo: 2 años - Ajustes cada 4 meses por IPC  Gastos Mensuales a cargo Inquilino: - Impuestos y Servicios Garantías: - Acreditación de ingresos inquilino - Depósito en garantía equivalente a 1 mes de alquiler en pesos o equivalente en dólares Garantías de 3ros: - Opción 1: cuatro laborales - Opción 2: una propiedad y dos laborales - Opción 3: dos propiedades (distinto dueño entre sí) y una laboral - Opción 4: Locativa Total de gastos a abonar al ingreso: - $726.000 Honorarios inmobiliarios (5% del total del contrato + IVA) - $500.000 Alquiler 1º mes - $500.000 Depósito en garantía o equivalente en U$D (Puede ser en 3 cuotas) - $0.- Sellado se encuentra exento  - $45.000 aprox. informes de garantías aproximado (puede variar según lo que se presente) - Seguro de incendio y responsabilidad civil contra linderos a cotizar

Excelente casa en 3 plantas en el corazon de Zona Sur. Ingreso principal a living comedor amplio, cocina comedor amplia con grandes espacios de guardado y barra de madera, un baño toilette. Cochera pasante cubierta para 2/3 autos. Salida a excelente y amplio patio jardin con pileta y un quincho muy grande con un baño completo. En la primera planta alta nos encontramos con 4 dormitorios (el principal en suite con vestidor amplio) un baño completo con bañera. En el segundo piso un playroom o sala de juego o de estar muy grande circular con un baño completo. El estado de la casa es impecable.

Corredor Responsable: Rosana Gerosa CI Mat. N° 319 - Contacto: Giselle Maldonado Venta casa de dos dormitorios amplios, baño completo con toilette, cocina semi integrada, comedor y living. La propiedad se encuentra desarrollada en una sola planta. Esta ubicada en barrio Saladillo, en la zona sur de la ciudad. Todos los ambientes son cómodos, con ventilación y luz natural. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. SIDERA Soluciones Inmobiliarias - C.I. Rosana Gerosa Mat. N°319

Ubicada en el tranquilo barrio de Saladillo, Rosario, esta amplia casa de 50 años en Pedernera 5276 ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado. Con una superficie total de 224 m2 y una superficie cubierta de 347 m2 distribuidos en dos plantas, esta propiedad se destaca por su diseño funcional y sus múltiples ambientes. La casa cuenta con 6 habitaciones, incluyendo 2 suites con placares, ideales para disfrutar de privacidad y comodidad. Además, dispone de 2 baños completos, asegurando practicidad para toda la familia. La orientación Este garantiza luz natural durante la mañana, creando un ambiente luminoso y acogedor. Entre los espacios adicionales se encuentran un balcón, baulera, cocina, comedor diario, escritorio, biblioteca y galería, ofreciendo opciones versátiles para el uso diario y el entretenimiento. Dos cocheras cubiertas brindan un valor añadido, asegurando el resguardo de sus vehículos. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, electricidad y pavimento, proporcionando confort y funcionalidad diaria. Además, la propiedad es apta para mascotas y cuenta con sistema de alarma, garantizando seguridad. Esta casa vacía está lista para recibir a sus nuevos dueños, presentándose como una excelente opción para quienes buscan espacio, comodidad y un entorno tranquilo en la ciudad de Rosario.

CASA EN VENTA DOS DORMITORIOS PATIO CON PILETA Y COCHERA BARRIO SALADILLO Casa en venta ubicada en Avenida del Rosario 150 bis, en barrio Saladillo, una zona muy buscada por su cercanía a áreas comerciales, colegios y servicios. Al ingresar a la propiedad nos recibe un gran living o sala de estar, amplio y luminoso, que marca desde el inicio la comodidad y el buen tamaño de los ambientes. La casa se desarrolla en dos plantas y se caracteriza por su excelente distribución y gran potencial. En planta baja cuenta con una cocina separada, amplia y funcional, acompañada por un cómodo comedor diario. El baño de esta planta es completo y de grandes dimensiones. Entre el baño y la escalera se encuentra un espacio comodín muy generoso, ideal para escritorio, playroom o incluso la posibilidad de sumar un tercer dormitorio. En la planta alta se ubican los dos dormitorios y un segundo baño completo. El dormitorio principal se destaca por su vestidor gigante, realmente muy amplio, un punto fuerte de la propiedad. El segundo dormitorio cuenta con placard empotrado. El exterior es uno de los grandes atractivos: un patio con césped y gran espacio verde, ideal para disfrutar en familia, que incluye una pileta muy amplia y un baño exterior que aporta practicidad al sector. La propiedad también dispone de cochera y terraza. Una casa con espacios generosos, excelente ubicación y muchísimo potencial, ideal para quienes buscan confort, verde y proyección a futuro en barrio Saladillo. Evalúamos permuta del interés del vendedor.  Contactame y coodinamos una muesta.

Inmueble ubicado sobre calle AV. ARGENTINA en Barrio SALADILLO en la zona sur de ROSARIO. Casa desarrollada en dos plantas. Planta baja compuesta por living comedor con cocina semi integrada, con barra desayunadora, muebles alto, bajo mesada, 1 dormitorio, baño completo con ducha. Planta alta 3 dormitorios, baño completo con ducha. Galería con parrillero, jardín, piscina. Persianas, aberturas de madera, reja en aberturas de planta alta. ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS.

Casa de 3 dormitorios en venta en barrio Saladillo. Ubicación: La ubicación estratégica permite un rápido acceso a Av. Circunvalación y excelente conexión con distintos puntos de la ciudad. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan cambiar de un departamento a una casa con más espacio, áreas verdes y ambientes bien definidos, en un barrio con identidad y crecimiento sostenido. Descripción: Esta espléndida casa de tres dormitorios se encuentra en el tradicional y consolidado Barrio Saladillo de Rosario, ofreciendo un equilibrio perfecto entre amplitud, funcionalidad y vida familiar. Con una superficie total de 261 m² y 168 m² cubiertos, la propiedad se despliega en dos plantas y cuenta con una orientación norte, lo que garantiza una excelente luminosidad natural durante todo el día. Construida en 1985, la estructura de la casa se mantiene en su estado original, bien conservada y lista para habitar. En la planta baja, se encuentra un cómodo living, cocina comedor diario, y un estar íntimo que proporciona un espacio adicional para el uso cotidiano. Desde el área social, se accede a un extenso patio verde con parrillero, fogonero, piscina y depósito, creando un entorno ideal para disfrutar al aire libre. La planta alta alberga dos dormitorios bien distribuidos, un baño completo en suite con vestidor, y un estudio independiente perfecto para trabajar desde casa o destinarlo a actividades recreativas. Además, una terraza accesible añade comodidad y organización a la vida diaria. --- FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que FUTURA REAL ESTATE S.A.S. no interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.

Propiedad de carácter histórico con gran potencial de desarrollo, ideal para quienes buscan una oportunidad de reciclaje con obra ya iniciada. Se trata de una casa de tres dormitorios que combina espacios residenciales con un salón en esquina, anteriormente utilizado como bar, lo que le otorga un valor diferencial tanto para uso comercial como mixto. El inmueble cuenta con un amplio salón en esquina con dos baños, subsuelo y doble ingreso independiente, lo que permite múltiples configuraciones de uso. La vivienda dispone de tres dormitorios, un baño completo y ambientes a refuncionalizar según proyecto. En el exterior, se destaca un patio de generosas dimensiones con espacio verde, brindando luminosidad y posibilidades de expansión. Una propiedad única por su historia, ubicación estratégica y versatilidad, ideal para inversores o proyectos personalizados.

Grupo Ambito, te ofrece espectacular casa! *** Actualmente Alquilada  ***** Opción PERMUTA / FINANCIACION  Casa en estado impecable desarrollada en tres niveles. Pisos revestidos en mármoles, baños nuevos. Detalles de categoría. Planta Subsuelo - Dos cocheras independientes con portones automáticos. - Amplia Habitación de guardado/Gimnasio, con amplios placares nuevos empotrados. Planta baja: - Hall de ingreso que genera doble circulación hacia al comedor con ventilación al frente y dos Livings, con amplios ventanales al frente - Jardín del fondo, con ventilación cruzada. Detalles de terminación de categoría en todos sus ambientes. - Comedor diario con vista al Jardín - Cocina totalmente separada con alacenas y bajo mesadas muy completos. Baño. - Amplia galería cubierta con cerramiento de aluminio y vidrio con Aire acondicionado Split 12.000 frigorías. - Equipo de climatización central en toda la propiedad. - Sector de Jardín con parrillero, baño, Lavadero y habitación auxiliar. - Pileta. Planta Alta: - Tres habitaciones, dos de ellas con amplios con placares. Pisos en madera entarugados. - Tercera habitación con amplias bibliotecas generando un ambiente de lectura muy luminoso con vista al jardín. - Baño completo. - Amplio balcón terraza al contra frente, con cerramiento en aluminio generando un sector de estar de 3x2mts aproximadamente. - Cuarto dormitorio (Principal), en suite, baño completamente nuevo, Amplios placares, Balcón al frente. Si te interesa conocer el inmueble, no dudes en comunicarte y agendamos una visita. Queres realizar una permuta, o entregar otro inmueble en parte de pago? Nos interesa!! Tasamos tu inmueble en 24hs. Llámanos o escribinos! Si tenés amigo que le pueda interesar este tipo de inmueble, compartile esta publicación! NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

VENTA EN BLOCK  CASA DE PLATA ALTA GALPON Y LOCAL DE PLATA BAJA propiedad en excelente ubicación en la zona sur de Rosario. Con un total de 123 m² distribuidos en dos plantas, esta casa ofrece múltiples posibilidades tanto para vivienda como para inversión.- Planta baja: Cuenta con un galpón ideal para almacenamiento o uso comercial/industrial y un local al frente, perfecto para emprender un negocio o rentarlo. - Planta alta: Departamento espacioso y luminoso, compuesto por dos dormitorios, un baño con ante baño, una amplia cocina, living-comedor y un balcón que aporta ventilación y luz natural. - Ubicación estratégica, con acceso a transporte público, comercios y servicios esenciales.  I-deal para vivienda multifamiliar o inversión! No pierdas esta oportunidad. - Contactanos para más información y coordinar una visita.

VENTA - CASA DOS DORMITORIOS CON PATIO Y COCHERA- BARRIO SALADIL Casa ubicado en Rui Barbosa 400 , la cual cuenta con una amplia cocina comedor con amoblamientos de cocina en perfecto estado. Dos dormitorios con placard , baño principal , lavadero  Amplio patio con parrillero , cuarto de guardado y baño auxiliar . Cochera cerrada . Terraza con lavadero. Excelente casa para disfrutar como primera vivivenda o como inversion para alquilar . 

VENTA/PERMUTA - Casa de 3 dormitorios con patio y cochera a reciclar. Saladillo, Rosario. Descripción: Ingreso principal por cochera con portón elevadizo. Cochera conectada con cocina-comedor. Patio con parrillero, cuarto de guardado y baño adicional. Pasillo distribuidor con acceso a 3 habitaciones y baño principal. Observaciones: Propiedad a reciclar. Se escuchan ofertas. Permuta por monoambiente, casa/departamento en zona sur. Ubicación: Barrio Saladillo, Zona Sur de Rosario. A pocos metros de Av. 25 de Mayo, arteria principal de circunvalación de la ciudad, y de Av. Nuestra Señora del Rosario.

Casa en Planta Alta con Cochera – Barrio Saladillo, Rosario Ubicada en una de las zonas más demandadas del sur de la ciudad, esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y una excelente conectividad. La misma se desarrolla en planta alta y cuenta con: • 2 dormitorios • Cocina comedor • Amplio living comedor • Patio con lavadero • Parrillero • Terraza de uso exclusivo • Cochera Ubicación estratégica Sobre Av. del Rosario esquina Buenos Aires, a metros del Centro Comercial San Martín Sur, con cercanía a hospitales, instituciones educativas y múltiples líneas de transporte público. Ideal tanto para vivienda como inversión, en un entorno consolidado y de gran crecimiento. Actualmente la propiedad se encuentra alquilada! CONTACTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN.  C.I PABLO SBARBO. MAT 998 C.I. Pablo Sbarbo Mat. 998

CASA EN VENTA DE 3 DORMITORIOS CON PATIO Y COCHERA Ubicada en calle Pavón entre Av. Arijón y Centenario, en el barrio Saladillo. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación. A metros de una de las principales arterias de la ciudad. Características: - 3 dormitorios - 2 baños - Cochera - Living - Cocina/comedor - Patio seco semicubierto - Lavadero - Cuarto de guardado Servicios: - Agua corriente - Luz eléctrica - Gas natutal - Cloaca Consultanos para más información y coordiná tu visita.

Venta Casa con Salón Comercial y Galpón – Excelente Ubicación en Zona SurDirección: Sobre Avenida del Rosario, con ingreso vehicular por calle Checoslovaquia. Superficie total: 730 m² Superficie cubierta: 496 m² Descripción de la Propiedad Propiedad única que combina vivienda y espacio comercial, ideal para emprendimientos, empresas o inversores. Ubicación estratégica, con fácil acceso desde Avenida Circunvalación y gran visibilidad sobre Avenida del Rosario. Actualmente funciona una de las panificadoras más reconocidas de la zona sur de Rosario (con posibilidad de adquirir la llave del negocio – no incluida en el precio de venta). Distribución y Características Sector Comercial: Amplio salón comercial al frente Oficinas Cámara de frío Galpón de grandes dimensiones Baños y vestuarios para personal Ingreso vehicular independiente por calle Checoslovaquia Sector Residencial: Casa desarrollada en planta baja Dos dormitorios Cocina Comedor Baño completo Muy buen estado de conservación Detalles Destacados Doble ingreso (peatonal y vehicular) Gran superficie para múltiples usos Excelente oportunidad para uso comercial, industrial o mixto Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad. ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ For Sale: Two-Bedroom Home with Commercial Space and Warehouse – Prime Location in South Rosario Location: Avenida del Rosario, with vehicle access from Checoslovaquia Street Lot Size: 7,857 sq ft (730 m²) Covered Area: 5,338 sq ft (496 m²) Property Overview Unique property combining residential and commercial spaces, ideal for entrepreneurs, businesses, or investors. Strategic location with excellent visibility on Avenida del Rosario and easy access from Circunvalación Avenue Currently operating as one of the most renowned bakeries in South Rosario (option to acquire the business goodwill – not included in the listing price) Layout & Features Commercial Area: Spacious front retail showroom Private offices Cold storage room Large warehouse Restrooms and staff locker rooms Independent vehicle access via Checoslovaquia Street Residential Area: Single-story home Two bedrooms Kitchen Dining area Full bathroom Well-maintained condition Highlights Dual access (pedestrian and vehicle) Generous surface area for multiple uses Perfect for commercial, industrial, or mixed-use projects Contact us today to schedule a private showing and explore the full potential of this property!

Casa en venta – Zona Saladillo | Rosario Casa desarrollada en una sola planta, ubicada en el corazón del barrio Saladillo, frente a la Casa de la Cultura y a metros del Parque Sur, escuelas, líneas de transporte, comercios y todos los servicios de la zona. Un sector tradicional, consolidado, seguro y con excelente conectividad hacia Av. San Martín y el centro de Rosario. La propiedad cuenta con aprox. 60 años, se encuentra en muy buen estado y combina ambientes amplios, buena iluminación y techos de losa aptos para futuras ampliaciones. Superficies Superficie total: 210 m² Superficie cubierta: 143 m² Superficie descubierta: 67 m² Frente: 7 m Fondo: 30 m Total construido: 143 m² Antigüedad: aprox. 60 años Condición: Muy buena Ocupación: Habitada Orientación: Norte Distribución – Planta única Amplio living comedor con excelente iluminación natural Cocina integrada 2 dormitorios 2 baños completos Lavadero / lavandería Patio y jardín Galería Terraza accesible (techo de losa) Cochera cubierta Confort y detalles Buena ventilación e iluminación Ambientes cómodos y funcionales Losa apta para ampliaciones Apto mascotas Lavandería independiente Servicios Agua corriente Gas natural Cloacas Electricidad Cable Wifi / Internet Pavimento Alumbrado público Ventajas de la zona Frente a la Casa de la Cultura del Saladillo A metros del Parque Sur, ideales para actividades recreativas Cercanía a escuelas, clubes y centros deportivos Zona con fuerte vida barrial, comercios y servicios a pocos pasos Excelente conectividad en transporte público Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa