Propiedades en Perú

¡Descubre tu próximo proyecto de ensueño en el corazón de Dique Luján! Este espectacular terreno de 1415 m2 te ofrece una oportunidad única para construir la casa que siempre imaginaste. Ubicado en el prestigioso Barrio San Juan Villanueva, este amplio lote cuenta con un frente de 23 metros y una profundidad de 56 metros, ofreciendo un espacio generoso para dar rienda suelta a tu creatividad arquitectónica. Imagina despertar cada mañana con vistas al lago, disfrutando de la tranquilidad y la belleza natural que rodea esta increíble ubicación en G.B.A. Zona Norte, Tigre. Además, este terreno es ideal para los amantes de las mascotas, ya que es apto para ellas y cuenta con todas las comodidades necesarias para una vida moderna. El terreno viene con todos los servicios esenciales: agua corriente, cloacas, cable, agua potable y alumbrado público, asegurando que tu futura construcción cuente con todas las facilidades necesarias para una vida cómoda y conveniente. Y si te preocupa la escritura, ¡no te preocupes! Este terreno está disponible para escritura inmediata, lo que te permite comenzar tu proyecto sin demoras. La zona de Dique Luján es conocida por su ambiente relajado y su cercanía a la naturaleza, lo que la hace perfecta para aquellos que buscan un refugio lejos del bullicio de la ciudad sin sacrificar las comodidades urbanas. Con una comunidad vibrante y un entorno natural incomparable, este lote es una joya esperando ser descubierta. No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en tu futuro. ¡Contáctanos hoy para más información y comienza a planificar la casa de tus sueños en este maravilloso terreno! De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Terreno en Venta 2.035 m²  TIGRE, sobre el Río Luján con Muelle, Posada, Pileta, Cabañas y Acceso Náutico – Oportunidad Única.  Venta de terreno de 2.035 m² con salida directa al Río Luján, acceso por agua y por tierra, ubicado en una zona de gran crecimiento turístico. Ideal para desarrolladores, emprendimientos turísticos, inversores o proyectos de uso mixto que busquen un lote estratégico frente al río con construcciones operativas y alto potencial comercial. Características del terreno: Superficie total: 2.035 m² Salida directa al río y acceso náutico. Entrada terrestre desde calle. Terreno amplio, parquizado y con excelente proyección para ampliación o nuevos desarrollos. Muelle propio sobre el Río Luján. El valor publicado corresponde únicamente a uno de los lotes.El complejo completo se desarrolla sobre dos terrenos de aproximadamente 2.035 m² cada uno, alcanzando una superficie total de 4.051 m². Consultar por el valor del complejo íntegro. Construcciones existentes dentro del terreno: PB: restaurante, baños, recepción y galería. PA: Posada principal (3 habitaciones): Dos habitaciones matrimoniales en suite. Una habitación triple (matrimonial + single) con baño. Todas las habitaciones con balcón terraza y vista abierta al entorno natural. Tres cabañas independientes: Dos cabañas de 2 ambientes. Una cabaña de 3 ambientes. Pileta Espacios complementarios: Construcción destinada a pastelería / cafetería (salón + cocina). Sector de parrilla, con horno y asador a la estaca.Pérgola. Jardines amplios para expansión gastronómica, eventos o alojamiento. Baño exterior. Ideal para: Desarrollo turístico (cabañas, glamping, hostería, retiro wellness). Emprendimiento gastronómico con alojamiento. Vivienda con proyecto de renta turística. Terreno frente al río para inversión de mediano y largo plazo. Esta entre Nordelta y Puertos. Zona en expansión.  El valor publicado corresponde únicamente a uno de los lotes.El complejo completo se desarrolla sobre dos terrenos de aproximadamente 2.035 m² cada uno, alcanzando una superficie total de 4.051 m². Consultar por el valor del complejo íntegro. Contáctenos para coordinar una visita y conocer esta oportunidad única frente al río. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Lote en venta al río en Santa Catalina - Villanueva (Puerta 3) Orientación SudEste Superficie: 1.058 m² Excelente lote al rio con vista super amplia y exccelente orientacion para desarrollar una casa en uno de los barrios más consolidados y demandados de Villanueva. Ubicado dentro de Santa Catalina, primer barrio del complejo Villanueva, ofrece salida directa al río, una característica muy valorada para quienes priorizan la vida náutica y el contacto permanente con el agua.  El entorno combina tranquilidad, naturaleza y vida al aire libre, con lagunas, canales y amplios espacios verdes, en un barrio totalmente desarrollado con seguridad 24 horas y accesos ágiles. Sobre Santa Catalina Desarrollado sobre 126 hectáreas, fue el primer barrio cerrado de Villanueva y hoy es uno de los más consolidados del complejo. Está compuesto por 633 lotes, más de 400 casas ya construidas y una impronta muy marcada por el agua: 50 hectáreas de espejos, canales internos con salida al Río Luján a través del canal Villanueva y acceso al puerto, además de lotes con amarra propia. Aproximadamente la mitad de su superficie está destinada a lagunas, espacios verdes y circulación interna, lo que genera amplitud y baja densidad. Cuenta con todos los servicios: electricidad, gas, agua, planta potabilizadora propia y planta de tratamiento de efluentes cloacales. ROSARIO COSTANTINI NEGOCIOS INMOBILIARIOS ROSARIO COSTANTINI NEGOCIOS INMOBILIARIOS

TERRENO DE 15.000 m² APTO DESARROLLO – VILLANUEVA, TIGRE Tierra estratégica en el corredor de mayor expansión de Zona Norte Predio de 15.000 m² con 206 metros de frente asfaltado, ubicado en Villanueva – Dique Luján, una de las zonas con mayor consolidación y crecimiento sostenido del Partido de Tigre. Rodeado de barrios privados consolidados, nuevos emprendimientos residenciales y desarrollos premium en plena expansión. Un entorno que combina infraestructura, demanda activa y proyección de valorización.  Conectividad ágil hacia Ruta 27, Ruta 26 y Panamericana Ramal Escobar, con cercanía a centros comerciales, colegios y servicios. Potencial de desarrollo: • Barrio privado o condominio residencial • Complejo de townhouses / housing • Proyecto residencial de mediana o gran escala Inversión estratégica a mediano plazo •La dimensión del lote y su amplio frente permiten un planteo de masterplan eficiente, optimizando circulación, subdivisión y diseño arquitectónico.  Claves para el inversor • Tierra de gran escala en zona donde la oferta es cada vez más limitada • Ubicación consolidada dentro del corredor Villanueva • Alto potencial de absorción por demanda residencial creciente • Proyección de plusvalía sostenida Una oportunidad pensada para desarrolladores que buscan posicionarse hoy en uno de los polos inmobiliarios más dinámicos de Zona Norte. Consultanos para mas asesoramiento! Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Lote en venta en Bahía Villanueva, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento del corredor norte, a minutos de Nordelta y con rápido acceso a Panamericana.  Cuenta con una superficie de 685 m², con 17,14 m de frente y 40,23 m de fondo, orientación sur y muy buena ubicación dentro del barrio. Se destaca por su salida directa al río, con vistas abiertas y un entorno natural privilegiado, ideal para quienes buscan tranquilidad, contacto con el agua y calidad de vida. Ya hay casas construidas. El barrio es un desarrollo residencial privado sobre el río, con acceso náutico y una fuerte integración con la naturaleza.  Amenities y entorno: • Club House • Cancha de tenis (en desarrollo) • Proyecto de cancha de pádel Ideal tanto para vivienda permanente como inversión, en una zona con gran proyección de valorización. Consultame para más información o coordinar una visita. Las imágenes son ilustrativas del barrio y entorno. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C.U.I.T. 20-28408593-1, Darwin 1154, 1° "A" CABA CP 1414 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C.U.I.T. 23-31982192-9, Darwin 1154, 1° "A", CABA CP 1414 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

_ Terreno en venta ubicado en el Barrio Náutico Canal (Dique Náutico, Tigre Buenos Aires). Con disposición interna y orientación al noreste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 650mts2. _ Acceso por calle de asfalto con los servicios de electricidad y agua disponibles en la zona. _ Las expensas al día 04/02/2025 son de aproximadamente $500.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Terreno en venta ubicado en el barrio cerrado Santa Catalina (Dique Luján, Tigre, Buenos Aires). Con disposición interna a la laguna y orientación sudeste. _ De medidas regulares, cuenta con 18mts de frente por 25mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 1000mts2. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en el lugar. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

LOTE CON UNA DE LAS MEJORES UBICACIONES . ACEPTA PERMUTA POR DPTO EN EXCELENTE ESTADO. Lote con amarra en barrio náutico Vilamarina I, en Villa Nueva, Tigre. Tiene orientación noroeste, con sol a la mañana al frente, y a la tarde en el jardín trasero. El barrio está avanzado y consolidado. Muchas casas construidas y de vivienda permanente. Tiene acceso directo al río Luján a través del Canal García. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Esperamos tu consulta. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

 Villegas y Avellaneda – Dique LujánBenavidez | Tigre | GBA Norte  Desde USD 52.000 Terreno fraccionado en 9 lotes – Zona Industrial Excelente oportunidad de inversión en una zona en pleno crecimiento, con muy buena accesibilidad y entorno tranquilo.  Características: Superficie total: 3.240 m² 9 lotes de 360 m² cada uno (12 x 30 m) Zonificación industrial Calle principal asfaltada A minutos del centro de Tigre Documentación al día – Escritura inmediata Valores por lote: Lotes 4 y 5: USD 52.000 (con financiación) Lotes 3 y 6: USD 60.000 Lotes 1, 2 y 7: USD 70.000 Lote 8: USD 75.000 Lote 9 (vista al agua): USD 80.000 Financiación disponible (Lotes 4 y 5): USD 30.000 al momento de la firma 24 cuotas de USD 1.000 Ideal para desarrollos logísticos, industriales, emprendimientos mixtos o actividades recreativas. Se pueden adquirir juntos o por separado. Consultanos para más información o coordinar visita.

Muy buen lote en esquina sobre la R26, excelente ubicación!!!! Código de propiedad 14615 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria.

Terreno Estratégico en Dique Luján – 17,5 hectáreas Ubicación inmejorable en la intersección de 12 de Octubre y Holanda, con salida directa al Río Luján, en una zona de crecimiento sostenido y fácil acceso desde la Ruta 26 y Panamericana. El lote se encuentra delimitado con precisión, cuenta con acceso vehicular, zonificación mixta, y excelente potencial para desarrollos turísticos, náuticos, logísticos o de vivienda. Rodeado de barrios consolidados como Don Federico, Rialto y La Arenera, se ubica a minutos del Parque Industrial de Tigre, de la Estación de tren y de centros comerciales y servicios.   Frente a calle asfaltada  Acceso al río con muelle cercano  Entorno natural privilegiado  Ideal para masterplan residencial o turístico Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437

Campo en  Dique Luján, Tigre!  Terreno de 17 hectáreas ideal para desarrollar un barrio náutico o una guardería náutica. Con salida directa al río Luján, la propiedad ofrece un acceso privilegiado para embarcaciones y una ubicación envidiable en una de las zonas más exclusivas del Delta de Tigre. Ubicado sobre 12 de Octubre, la avenida principal de la zona, y a tan solo 200 metros de Ruta 26, este terreno tiene una ubicación estratégica, con fácil acceso a las principales arterias de transporte. Es perfecto para proyectos turísticos o residenciales vinculados al entorno náutico, con un gran potencial de crecimiento en una zona de alta demanda. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un terreno único, con acceso al agua y en una ubicación inmejorable. ¡Contáctanos para más detalles y veni a verlo!