Propiedades en Perú

Nave Industrial  – Barrio Domingo Matheu Ubicada sobre calle Pueyrredón, entre Biedma y 24 de Septiembre, en una zona consolidada de galpones e industrias. Se encuentra a solo dos cuadras de Bv. Seguí y a tres cuadras de Av. Oroño y Av. Ovidio Lagos, lo que garantiza excelentes accesos y una conectividad estratégica para el traslado de insumos, mercaderías y producción. Descripción: El galpón cuenta con techo parabólico con chapas traslúcidas que brindan excelente luminosidad natural durante el día. La altura máxima aproximada es de 8 metros, lo que permite operar cómodamente con maquinaria y almacenamiento en altura. En el sector de ingreso dispone de una oficina con baños y, contiguo a este espacio, un área destinada a vestuarios. La nave se encuentra equipada con un puente grúa de 5 toneladas, con desplazamiento lateral y longitudinal, ideal para operaciones industriales y manipulación de cargas pesadas. Además, posee un amplio entrepiso y un montacargas que facilita el traslado de materias primas, mercadería o producción entre niveles. La propiedad también cuenta con sistema de alarma y cámaras de seguridad. --- FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que FUTURA REAL ESTATE S.A.S. no interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.

Ubicado en el Barrio Matheu, la propiedad se sitúa sobre una de las principales arterias urbanas como es Bv. Oroño, en su intersección con Biedma. Inmueble con destino comercial/depósito, desarrollado sobre dos lotes: Uno de ellos, ubicado en la esquina con 11.26 metros de frente por Bv. Oroño y 20.66 metros de frente sobre calle Biedma. Sobre el cual se desarrolla un Galpón parabólico con piso de carpeta de compresión, dos portones de ingreso vehicular, oficina y baño, totalizando 233 metros cuadrados. Lindero a este y de 8.66 metros de frente sobre Bv. Oroño y 20.66 metros de fondo. Sobre el cual se desarrolla un Salón comercial con frente vidriado, ingreso peatonal y vehicular, dos baños, con techo de loza de mampostería y pisos de mosaico calcáreo, totalizando 178 metros cuadrados. La suma de ambos inmuebles complementa 19,92 metros de frente lineales sobre Bv. Oroño y totaliza 411 metros cuadrados cubiertos. Todo en muy buen estado de uso y conservación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

VENTA GALPÓN ZONA SUR – POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓN Galpón parabólico ubicado en Pje Cura Malal 4100, desarrollado sobre un lote de 10 m de frente por 22,46 m de fondo, ideal para uso como depósito o taller. Construido con paredes de mampostería y techo de chapa acanalada, cuenta con una altura aproximada de 6 metros, lo que permite gran versatilidad de uso. Características: Superficie cubierta: 223 m² 1 baño Altura: 6 m Estructura parabólica Lote: 10 x 22,46 m Antigüedad: 40 años Detalles: Ideal depósito, logística o taller Posibilidad de adquirir galpón lindero de iguales dimensiones Se evalúan propuestas CI MAT 2423

VENTA/PERMUTA PROPIEDAD MIXTA Local / Depósito/ Logistico de pequeño porte en planta baja con Departamento en planta Alta - Excelente estado. Descripción: La propiedad se encuentra en la esquina de Juan Canals y Pasaje Turin, altura Dorrego al 4500, con doble ingreso independiente hacia el local y otro hacia la P.A donde se encuentra el departamento de dos dormitorios. El ingreso al sector comercial deposito en planta baja nos encontramos con 2 toilette, APTO comercio y un salón de importantes dimensiones ideal para instalación de locales y/o depósitos varios. La escalera que nos lleva a planta alta nos conecta con un espacio para oficinas y otro ingreso al departamento. En la planta alta, con ingreso independiente se ubica el departamento de dos dormitorios, espacio para baulera, cocina con comedor y living comedor, patio con parrillero y acceso a la terraza, todos los ambientes muy luminosos y buen estado. La propiedad tiene Trifásica instalada y 4 aires acondicionados. Se Acepta permuta por departamento de dos dormitorios en zona abasto, centro o lourdes de valor inferior. Todas las fotos publicadas son no contractuales. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo.

VENTA PROPIEDAD MIXTA Local / Depósito/ Logistico de pequeño porte en planta baja con Departamento en planta Alta - Excelente estado. Descripción: La propiedad se encuentra en la esquina de Juan Canals y Pasaje Turin, altura Dorrego al 4500, con doble ingreso independiente hacia el local y otro hacia la P.A donde se encuentra el departamento de dos dormitorios. El ingreso al sector comercial deposito en planta baja nos encontramos con 2 toilette, APTO comercio y un salón de importantes dimensiones ideal para instalación de locales y/o depósitos varios. La escalera que nos lleva a planta alta nos conecta con un espacio para oficinas y otro ingreso al departamento. En la planta alta, con ingreso independiente se ubica el departamento de dos dormitorios, espacio para baulera, cocina con comedor y living comedor, patio con parrillero y acceso a la terraza, todos los ambientes muy luminosos y buen estado. La propiedad tiene Trifásica instalada y 4 aires acondicionados. Todas las fotos publicadas son no contractuales. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. C.I. Pablo Sbarbo Mat. 998

VENTA PROPIEDAD MIXTA Local / Depósito/ Logistico de pequeño porte en planta baja con Departamento en planta Alta - Excelente estado. Descripción: La propiedad se encuentra en la esquina de Juan Canals y Pasaje Turin, altura Dorrego al 4500, con doble ingreso independiente hacia el local y otro hacia la P.A donde se encuentra el departamento de dos dormitorios. El ingreso al sector comercial deposito en planta baja nos encontramos con 2 toilette, APTO comercio y un salón de importantes dimensiones ideal para instalación de locales y/o depósitos varios. La escalera que nos lleva a planta alta nos conecta con un espacio para oficinas y otro ingreso al departamento. En la planta alta, con ingreso independiente se ubica el departamento de dos dormitorios, espacio para baulera, cocina con comedor y living comedor, patio con parrillero y acceso a la terraza, todos los ambientes muy luminosos y buen estado. La propiedad tiene Trifásica instalada y 4 aires acondicionados. Todas las fotos publicadas son no contractuales. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. C.I. Pablo Sbarbo Mat. 998

Galpón + oficina sobre Bv. Oroño.  Ubicado sobre unos de los corredores principales de la ciudad, esta propiedad se encuentra a minutos de Av. Circunvalación. Esta compuesto por 2 partes, la pirmera el area industrial o logistica y la segunda el area de oficinas o comercial.  El galpón cuenta con las siguientes caracteristicas:  * Piso de hormigon. *Techo parabolico de chapa con ventilación en el medio de este. * Doble porton de ingreso apto para entrada de camiones.  * Oficina con un baño de servicio.  Las medidas de esta parte del inmueble son 11.26 mts de frente x 20.86 metros de fondo. Generando un total de 232 metros cuadrados construidos. La oficina comercial esta compuesta por:  *  2 baños completos * 2 puertas con amplios ventanales, ideal para separar el ingreso y egreso del publico.  * Techo apto para construir un piso mas arriba.  Sus medidas son 8.66 metros de frente x 20.86 de fondo. Generando un total de 178 metros cuadrados construidos. 

Ubicado en barrio Matheu a minutos del centro de Rosario sobre lote de terreno de 13.40 metros de frente por 15 metros de fondo, completando una superficie total de 201m2, se desarrolla un galpón parabolico al frente, que cuenta con ingreso por porton apto para camiones y con ingreso independiente al sector de oficina y espacio de guardado, con 2 baños pequeños. Estos últimos espacios en estado regular. Se encuentra con contrato de locación hasta Abril 2027. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Sobre una de las principales arterias de circulación de la ciudad de Rosario, como es Avenida Ovidio Lagos, en cercanías a Boulevard Seguí y el Boulevard Nicasio Oroño, sobre lote de terreno de 17,32 metros de frente al Oeste, 32,94 metros en su medianera Norte, 48 metros en su medianera Sur y conformando un contrafrente de 23,06 metros totalizando 810 m2, sobre el mismo se desarrollan 2 naves con techos parabólicos en muy buen estado con chapas traslúcidas, la primera de ellas cuenta con 2 locales vidriados al frente con persianas de reja y puertas de escape (uno de 5 x 9 mts y el otro de 3.5 x 7 mts) ambos comparten kitchenette y baño, a esto le sigue una oficina de 4 x 4 mts aproximadamente y el resto de la nave es libre. La segunda nave posee ingreso vehicular con persiana mecanizada, ascensor montacargas y entrepiso de loza. Pisos de carpeta de compresión preparados para carga y paredes de mampostería. Todo lo anteriormente descripto en buen estado de uso y conservación, con detalles por falta de mantenimiento. Alquilado hasta 31 de Mayo de 2025 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Galpón ubicado en zona estratégica del ejido sur de Rosario, A metros de la Avenida Uriburu y el Boulevar Oroño. El galpón cuenta con 200 metros cubiertos de los cuales se puede subdividir en dos sectores específicos, ala galpón y local comercial u oficina a la calle. Cabe destacar que el mismo cuenta con una renta fija mensual de cerca de 1.3 millones de pesos, la cual podría extenderse o darse fin al realizar la compra del mismo. Excelente oportunidad de inversión, con una ubicación privilegiada, en un entorno de logística espacioso para diferentes rubros y/o para conservar renta actual. Se aceptan ofertas congruentes. ¡No dudes en consultarnos!

Venta de local + galpón en la esquina de Bv. Oroño esquina Biedma. Local: Local comercial con frente a Bv Oroño con dos amplios ventanales. Dos baños. Medidas de 8,66 mts. de frente por 20,66 mts. de fondo (178 mts.). Galpón: Dos amplios ingresos por Bv. Oroño y calle Biedma . Terreno de 11,26 mts. de frente por 20,66 mts. de fondo (232 mts.). Parabólico en perfecto estado. Pequeña oficina y baño. Supeficie total (local + galpón): 410 mts.