Propiedades en Perú

352 ha Estancia Martin FIerro (Jose Hernandez)Ubicación: Capilla del Señor. Partido de Exaltación de la Cruz. Provincia de Buenos Aires.DescripciónLa Estancia Martín Fierro está formada por 352 Ha colindantes a la localidad de Capilla del Señor. La misma posee un condimento histórico muy especial, ya que en él se encuentra la casa en la que José Hernández finalizó el emblemático e histórico libro argentino El gaucho Martín Fierro?.Dicha casa hoy se encuentra renovada y perfectamente mantenida, cuenta con un pequeño living, 3 dormitorios, cocina comedor y baño, con una hermosa galería en su entrada, todo el cielo raso de la misma es de ladrillo y sus pisos son de época. La misma se encuentra emplazada dentro de un hermoso monte de unas 15 Has donde, además, se puede encontrar otra casa en espejo de similares características, las cuales se encuentran divididas por una pintoresca calle llamada Calle del Viejo Vizcacha? la cual une la tradicional entrada del campo, que es una gran arboleda añosa, con la tradicional e histórica casa principal. Esta última es un imponente casco de estancia en muy buen estado, que cuenta con 7 habitaciones muy amplias, livings, baños, cocina y una galería que rodea la casa. En uno de los laterales del campo, en su parte norte lindando con el camino de tierra principal, se encuentra un pequeño desarrollo, que no se completó, el mismo estaba destinado a la construcción de un barrio privado, con unasuperficie de aproximadamente 15 Has. El resto del campo se encuentra dividido en varios potreros pequeños, destinados actualmente a la agricultura, en el cual se puede encontrar implantado maíz. Esta particular e histórica propiedad no pone el foco únicamente en su capacidad productiva. El perfil y la visión es orientado a desarrollos inmobiliarios, chacras o clubes de campo. Un arroyo que acompaña el campo en uno de sus lados le da el detalle adicional para hacer de la Estancia Martín Fierro un lugar que claramente requiere una visita presencial para poder tomar dimensión y entender su potencial. Casa principal muy grande en muy buen estado. Posee todo perímetro delimitado y cerrado. Cuenta con una entrada propia principal desde el camino exterior. Pileta de natación, la cual se encuentra en buen estado, donde está rodeada por piso de ladrillo, posee un trampolín, y en una de sus puntas tiene una hermosa fuente que le da un toque distintivo al paisajeHermosa capilla, con amplios ventanales de paño fijo, que no solo permiten el ingreso de luz natural, sino que desde el interior se puede apreciar la hermosa vista del entorno. Dentro de la capilla hay además un baño y un dormitorio para poder alojar al cura responsable de la misma. Quincho que posee una linda pérgola con una enredadera que le da no solo sombra sino un toque de frescura. En su interior posee en la cocina, una adaptación a lo que era la pulpería del lugar, con una parrilla, cocina a leña y una linda barra con rejas. En su otro extremo hay armado al final de la mesa un lindo living. Finalmente en su parte trasera se encuentran los asadores principales como para armar grandes asados en eventos2 galpones grandes, uno de época, de material, con boxes para caballos en uno de sus laterales, y monturero y oficinas en el otro lateral. El galpón restante, también de material, es nuevo y es utilizado para guardar maquinarias. Corral para caballos, que en la visita por el mismo se pueden ver a estos hermosos animales sueltos por todo el área.

Quinta en VENTA Chacras Martín Fierro – A metros de Capilla del Señor Entorno natural, amplitud y una casa para terminar a tu gusto Ubicada en el Barrio Chacras Martín Fierro, a tan solo 2.500 metros del casco urbano de Capilla del Señor, esta propiedad combina lo mejor de la vida de campo con la comodidad de estar cerca del pueblo. Se trata de un barrio totalmente consolidado, con la mayoría de sus viviendas habitadas de forma permanente, lo que garantiza, tranquilidad y un ambiente familiar. La vivienda se encuentra en etapa de terminación, ofreciendo una oportunidad única para personalizar los últimos detalles a tu estilo. Presenta ambientes amplios, muy luminosos, con techos de teja y un cálido cielo raso de madera que aporta carácter y encanto. Al ingresar, un gran ambiente integrado conecta el living, comedor y cocina, todos con vistas abiertas al parque, creando un espacio ideal para reuniones, descanso y vida cotidiana. La distribución contempla: 3 dormitorios, uno de ellos en suite. 1 baño completo adicional para los otros dos dormitorios. 1 toilette de recepción. Lavadero independiente y despensero. En la planta alta se encuentra un altillo donde se ubica el tanque de agua y un práctico ambiente de baulera o guardado. El Terreno: La quinta ofrece un parque de 3.750 m², un verdadero diferencial para quienes buscan espacio, privacidad y naturaleza. Su superficie permite proyectar: Quincho Piscina Zona deportiva o de recreación Juegos para chicos Jardín o huerta El perímetro cuenta con arboleda consolidada y un entorno verde en todas las estaciones. Ideal para quienes buscan Vivir rodeados de naturaleza sin alejarse del pueblo. Un barrio tranquilo y bien establecido. Una casa amplia con la posibilidad de personalizar terminaciones. Un gran terreno donde desarrollar proyectos a futuro.

Exclusiva Quinta en Barrio Abierto Chacras Martín Fierro – Naturaleza, Confort y Calidad Constructiva Ubicada en el Barrio Abierto Chacras Martín Fierro, a tan solo 2 kilómetros del casco urbano de Capilla del Señor, esta distinguida propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, comodidad y excelente calidad de construcción, en un entorno natural consolidado dentro del Partido de Exaltación de la Cruz. Con apenas seis años de antigüedad y emplazada sobre un lote parquizado de 1.807 m2, esta quinta fue diseñada para disfrutar de una vida relajada, con ambientes amplios, luminosos y funcionales. Al ingresar, nos recibe un amplio living-comedor integrado de 8,40 x 4,50 metros, con grandes ventanales que brindan una excelente iluminación natural y una inmejorable vista al parque. El ambiente cuenta con una importante salamandra Tromen a leña, ideal para los días de invierno, además de aire acondicionado frío/calor, garantizando confort durante todo el año. La cocina, de generosas dimensiones de 4,70 x 3 metros, dispone de muebles bajo mesada y alacenas de excelente capacidad de guardado. Contiguo a ella se encuentra un cómodo lavadero independiente de 1,70 x 3 metros. El sector privado está compuesto por tres dormitorios. Dos de ellos miden 4 x 3 metros, mientras que la suite principal, de 6,70 x 3,50 metros, cuenta con vestidor y baño privado. Todos los dormitorios poseen aire acondicionado frío/calor. La propiedad dispone de dos baños completos, uno de ellos en suite, y un tercer baño exterior que se encuentra a terminar, pensado para brindar mayor comodidad al sector de piscina. En el exterior encontramos una amplia cochera cubierta para dos vehículos, parrilla con barra, depósito y un parque cuidadosamente diseñado con sistema de riego por aspersión, césped consolidado y una variada forestación que incluye árboles frutales y cítricos. Uno de los grandes protagonistas de esta propiedad es su extraordinaria piscina de 9 x 3,50 metros, equipada con playa húmeda, borde infinito y solárium atérmico, creando un espacio ideal para disfrutar del verano en un entorno de absoluta privacidad. El predio se encuentra totalmente cercado con alambrado olímpico perimetral y posee portón de acceso automatizado, brindando comodidad y seguridad. Además cuenta con paneles solares. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda permanente o una casa de fin de semana, donde la naturaleza, la tranquilidad y el confort se combinan en un entorno privilegiado, a pocos minutos del centro de Capilla del Señor. Una quinta lista para disfrutar, construida con materiales de calidad y pensada para vivir cada espacio al máximo.

Casa en venta en Chacras Martín Fierro – Capilla del Señor Barrio abierto | Parque soñado | Piscina + Jacuzzi | 2 suites | 176 m² cubiertos Ubicada en el Barrio Abierto Chacras Martín Fierro, a solo 2.000 metros de Capilla del Señor, esta propiedad combina a la perfección naturaleza, confort y calidad constructiva, en un entorno tranquilo y consolidado dentro del Partido de Exaltación de la Cruz. Una casa pensada para disfrutar todo el año, con ambientes amplios, mucha luz natural, detalles cálidos en madera y el plus de varias salamandras a leña, ideales para el invierno. Superficies: 176 m2 cubiertos 46 m2 semicubiertos Distribución y ambientes: Planta Baja Hall de acceso que da paso a un gran espacio social integrado, cómodo y luminoso. Living – comedor integrado Medidas: 4,40 metros por 9,30 metros Cielo raso de madera que realza el ambiente Salamandra a leña Excelente luz y amplitud Cocina con isla desayunadora Medidas: 4,50 metros por 5,00 metros Equipamiento completo con muebles bajo mesada y alacena Gran capacidad de guardado y circulación cómoda Toilette Medidas: 1,00 metros por 1,70 metros Pasillo distribuidor con acceso a un segundo sector íntimo de la casa Segundo living / escritorio / playroom Medidas: 4,40 metros por 4,40 metros Ideal como sala de TV, escritorio profesional o espacio de juego Baño completo Medidas: 2,00 metros por 2,00 metros Dormitorio 1: Medidas: 3,80 metros por 3,80 metros Dormitorio 2: Principal en suite Medidas: 4,50 metros por 4,00 metros Doble vestidor: 3,00 metros por 4,00 metros Baño en suite: 2,10 metros por 3,10 metros Un verdadero dormitorio principal, amplio y cómodo, con excelente guardado. Planta Alta Tercer dormitorio en suite Medidas: 4,40 metros por 4,10 metros Baño en suite: 2,20 metros por 2,00 metros Salamandra a leña Acceso a un balcón con vista abierta al parque Balcón panorámico Medidas: 4,40 metros por 2,50 metros Una vista espectacular hacia el verde, ideal para disfrutar la tranquilidad del lugar. Exterior soñado: parque, piscina y descanso total Esta propiedad se luce especialmente por su gran entorno verde, con detalles únicos que la convierten en un verdadero refugio. Galería semicubierta Medidas: 3,00 metros por 9,50 metros Perfecta para reuniones, asados o tardes al aire libre. Deck exterior Medidas: 6,00 metros por 4,50 metros Piscina de material Medidas: 5,00 metros por 10,00 metros Solárium Playa húmeda: 3,00 metros por 3,00 metros Jacuzzi: 2,00 metros por 2,00 metros Un sector premium, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Galpón / lavadero Superficie: 18 m2 Pintoresca glorieta con vista a todo el parque y el laguito Un detalle único que suma encanto y personalidad a la propiedad. Parque destacado con arboleda añosa Verde, sombra, privacidad y una sensación de campo total, a minutos del pueblo. Servicios e infraestructura: Riego por aspersión Perforación con bomba sumergible Dos pozos con cámara séptica Gran portón de hierro automatizado Ingreso totalmente adoquinado Segunda entrada alternativa (muy práctica) Lo mejor de esta propiedad: Barrio abierto a minutos de Capilla del Señor Ambientes amplios, luz natural y diseño cálido 3 dormitorios (2 en suite) Playroom/escritorio ideal para home office Piscina grande + solárium + playa húmeda + jacuzzi Parque añejo con glorieta y vista al laguito Excelentes accesos, portón automatizado y entrada adoquinada Salamandras a leña (confort total en invierno)  

Campo con Granja Avícola de Ponedoras + Planta de Silos y Fábrica de Alimento – 24 Ha Productivas Establecimiento agroindustrial en plena producción, ubicado a 1.000 metros de la Ruta Provincial N°39, con acceso por camino consolidado, energía trifásica e internet. El predio cuenta con 24 hectáreas agrícolas, infraestructura completa para producción avícola de ponedoras, planta de silos, fábrica de alimento balanceado y viviendas, conformando una unidad productiva integral lista para operar. Características del Establecimiento • 24 hectáreas de suelo agrícola • Caminos internos consolidados • Forestación y monte de frutales Casa Principal Vivienda de aproximadamente 250 m², compuesta por: • 4 dormitorios • Vestidor • Cocina comedor • Living • 3 baños • Quincho con baño • Garaje para 2 vehículos • Patios, terrazas y sótano Ubicada en un entorno natural con forestación y frutales. Producción Avícola (Ponedoras) Capacidad aproximada de 120 cajones de huevos por día. Instalaciones • 5 galpones de producción de 6 x 120 m • Capacidad de 12.000 aves por galpón • Estructura de hierro doble T y caño estructural • Piso de cemento • Cubierta de fibrocemento Equipamiento: • Jaulas tipo batería de 4 pisos • Capacidad aproximada 12.500 aves • Sistema de calefacción y aislamiento térmico Galpón de Cría / Recría • Dimensiones: 3 x 120 metros • Cabecera de ladrillo y losa • Sistema de calefacción (losa radiante, caldera y estufas) Planta de Silos Instalación completa para almacenamiento de granos: • 2 silos de 300 toneladas • 1 silo de 100 toneladas • 2 silos de 50 toneladas • Noria de 30 toneladas por hora • Balanza electrónica para camiones 50 toneladas Fábrica de Alimento Balanceado Capacidad de producción aproximada 4 a 5 toneladas por hora. Equipamiento: • Molino 25 HP • Mezcladora 500 kg • Balanza 500 kg • Tolvas y silos interiores Galpón General Galpón de 20 x 30 metros con 6 metros de altura, con: • Taller • Depósitos • Oficina Infraestructura Agua • 2 bombas subterráneas de 1,5 HP • 9 tanques de 1.000 litros Energía • Electricidad trifásica • 2 grupos electrógenos de 60 y 80 KVA Viviendas para Personal • 3 viviendas completas • Construcción de ladrillo y losa • Aproximadamente 40 m² cada una Otras Instalaciones • Pañol de herramientas • Lotes de jaulas y repuestos • Caminos internos consolidados Las medidas, superficies y datos son a título informativo y pueden estar sujetos a modificaciones.

Espectacular Chacra de 3,7 Hectáreas en Capilla del Señor en venta.   Descubra esta magnífica propiedad de increíbles dimensiones, ubicada en el entorno tranquilo de Capilla del Señor. Situada a solo 10 minutos del pueblo, con rápido acceso a la Autopista Ruta 8 y a tan solo 80 km de la Capital Federal, combina perfectamente la privacidad rural con la cercanía estratégica. Distribución y Estilo: El predio se destaca por su frondosa vegetación y cuenta con dos construcciones independientes: una residencia principal y una cómoda casa de huéspedes, ambas inmersas en un entorno natural privilegiado. Residencia Principal: El ingreso nos recibe con un hall que distribuye hacia un living luminoso con aberturas transversales, integrando el paisaje al interior. El comedor cuenta con cocina integrada y una distribución funcional en dos alas privadas; cada una de ellas dispone de su propio dormitorio y baño completo. Galería y Exteriores: Rodeando la propiedad, una imponente galería cubierta de enredaderas crea un microclima único. En uno de sus extremos se ubica la parrilla de amplias dimensiones, la cual cuenta con el valor añadido de una cocina externa independiente. Comodidades y Esparcimiento: Dispone de aire acondicionado frío/calor, complementado con sistemas de calefacción por tiro balanceado en el resto de los ambientes. Una pileta de dimensiones considerables se convierte en el corazón del jardín, rodeada de un extenso espacio verde árboles y plantas que convierten éste en un lugar único. Casa de Huéspedes: Ubicada a pocos metros de la construcción principal, esta unidad independiente ofrece un área social con cocina, dos dormitorios, un baño completo y su propia galería. Ideal para recibir visitas con total autonomía. Una propiedad con enorme potencial y proyección en una de las zonas más buscadas. Una oportunidad excepcional para quienes buscan calidad de vida y naturaleza. Gastos: Entre WiFi, luz y alarma $200.000.- Gas, según el uso, cada tubo - $60.000. Insumos: cloro, nafta para el tractor, alrededor de $150.000. Sueldo de un casero mas cargas sociales $500.000.- AVISO LEGAL: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Martina Dominguez, matrícula C.U.C.I.C.B.A 9245 y provincia CMCPSM 2965, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028 y 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.

Se acepta propiedad en parte de pago. Esta exclusiva propiedad de 10 hectáreas ubicada en Capilla del Señor, G.B.A. Zona Norte, ofrece una combinación única de confort y naturaleza en un entorno rural. La casa principal de 200 m2 se distribuye en dos plantas: en la planta baja, un acogedor living y comedor con cocina integrada, baño y una gran galería cubierta. En la planta alta, una master suite con balcón y vistas espectaculares al parque, dos dormitorios adicionales y un baño. Todos los dormitorios están equipados con aire acondicionado frío/calor. El hotel, con 200 m2, cuenta con 6 habitaciones independientes, cada una con baño privado, grandes ventanales y climatización completa. Dispone de un jardín de invierno y un salón de usos múltiples de 250 m2 con hogar a leña. La propiedad incluye instalaciones excepcionales: una cocina totalmente equipada, sanitarios y vestuarios, parrilla cubierta, quincho, asador, hornos de barro, área de fogones, cancha de vóley y fútbol, piscina cercada, un vagón con comodidades, huerta, y una variedad de animales de granja. Además, hay una capilla y una laguna. Un galpón de 400 m2 con dos pisos incluye baños y duchas. Su ubicación estratégica se encuentra a solo 4 km del pueblo de Capilla del Señor y a 2 km de la ruta 39 por camino de ripio. El inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Ideal para disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a las comodidades modernas. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Esta propiedad estilo campo en Capilla del Señor, Exaltación de la Cruz, ofrece una combinación de amplitud y entorno rural ideal para vivienda permanente o descanso. Con una superficie cubierta de 220 metros cuadrados, la casa se distribuye en una planta con espacios diseñados para integrarse con el paisaje exterior. Características Principales Amplio living comedor con hogar a leña. Cocina con barra. Dormitorios: Cuenta con 6 dormitorios, una configuración poco común que permite albergar a familias numerosas o grupos grandes. Baños: Dispone de 3 baños completos, estratégicamente distribuidos para dar servicio tanto a las habitaciones como al área social, pileta y quincho.  Superficie: 220 m² se asientan en un amplio lote de 5.000 metros cuadrados. La arquitectura suele seguir la línea tradicional de la zona: techos de teja, galerías, aberturas de madera y, en muchos casos, detalles como hogares a leña o salamandras en el living. Corredor interviniente:Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente. Comprá esta propiedad con financiación de Innova Hipotecaria. Podés financiar hasta el 50% del valor, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9,5% nominal anual bajo sistema francés. Una alternativa simple para concretar tu compra. Términos, condiciones y tasas en: Innovahipotecaria.com

Unica chacra pegada al pueblo con 8800 m2 de tierra  y frente al campo, quince cuadras de la plaza, zona muy tranquila. Muy linda arboleda con variedad de especies y 2500 m2 de pintoreco y energetico bosque Casa de campo de cien años con todo funcionando, más casa de huéspedes. La casa de campo tiene 140 m2 cubiertos compuesta por: living con hogar, comedor y cocina integrada con salamandra, dos amplias habitaciones (una suite), otras dos habitaciones que eran parte de un jardín de invierno, otro baño y galería exterior, despensa. La casa de huéspedes cuenta con: living con salamandra, cocina, dormitorio y baño. Pegado a ésta casa un gran quincho cerrado de 50 m2 y a continuación un quincho exterior con parrilla, galpón de 20 m2 y otro semicubierto. Hay split frío/calor en todos los ambientes de ambas casas y el quincho cerrado. Pileta, agua corriente. Techos nuevos. El terreno total es de 17600 m2 que se encuentra en tramite de division en 2 parcelas iguales , Se vende la mitad de esa parcela ( 8800 m2) en la que estan las casas descriptas en esta publicacion. Las medidas y superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MCH8378151 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES.

Unica chacra pegada al pueblo con 18000 m2 de tierra  y frente al campo, quince cuadras de la plaza, zona muy tranquila. Muy linda arboleda. Posibilidad de comprar la casa con una superficie 9000 m2 de tierra Casa de campo de cien años con todo funcionando, más casa de huéspedes. La casa de campo tiene 140 m2 cubiertos compuesta por: living con hogar, comedor y cocina integrada con salamandra, dos amplias habitaciones (una suite), otras dos habitaciones que eran parte de un jardín de invierno, otro baño y galería exterior, despensa. La casa de huéspedes cuenta con: living con salamandra, cocina, dormitorio y baño. Pegado a ésta casa un gran quincho cerrado de 50 m2 y a continuación un quincho exterior con parrilla, galpón de 20 m2 y otro semicubierto. Hay split frío/calor en todos los ambientes de ambas casas y el quincho cerrado. Pileta, agua corriente. Techos nuevos. Cuenta con gran variedad de árboles y un encantador bosquecito de unos 4.000 m2. Las medidas y superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MCH6736429 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES.

Chacra en ventaBarrio Privado La Macarena, Capilla del Señor, RP193 km. 18 Barrio La Macarena, Capilla del Señor. Terreno: 10.000 m² Financiado $120 mil a 60 cuotas Entrega del 40% Ubicación: • Estratégicamente ubicado a pocos metros de la entrada principal. • Barrio cerrado de chacras sobre la Ruta 193, a aproximadamente 5 km del pueblo de Capilla del Señor. Construcción: • No cuenta con construcción actual; las fotos corresponden a la casa club del barrio. • Casa club y amenities: • La Macarena cuenta con una casa club. • 2 canchas de tenis. • Playón deportivo. • Zona de golf con drive para 10 jugadores y green fee. • Sendero ecuestre. • Área para cuidado de caballos. • 2 canchas de polo. • Esta chacra en La Macarena ofrece un extenso terreno en una ubicación estratégica, dentro de un barrio cerrado con diversas amenidades, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes buscan tranquilidad y actividades recreativas.

Campo en Venta de 328.974 m2, ubicado en el partido de Exaltación de la Cruz. La fracción bajo análisis representa una oportunidad de tierra estratégica en el partido de Exaltación de la Cruz. El emplazamiento destaca por su inserción en un área de transición consolidada, donde la sinergia entre el entorno rural de alta calidad ambiental y el avance de proyectos residenciales de baja densidad garantiza una proyectada valorización del metro cuadrado. Su ubicación es clave desde la perspectiva logística: el predio se sitúa a escasos 500 metros de la Ruta Provincial 192 y a solo 3 km del casco histórico de Capilla del Señor. Esta cercanía al centro urbano asegura que el futuro desarrollo cuente con servicios, gastronomía y un entorno patrimonial de cercanía, factor determinante para la tasa de absorción de lotes destinados a vivienda permanente. A su vez, el proyecto se encuentra a solo 6 km del eje de la Ruta Nacional 8 (Autopista Pilar-Pergamino), lo que garantiza una conectividad fluida con los nodos de servicios y salud de Pilar y el área metropolitana. Un indicador de validación de mercado fundamental es su ubicación frente al emprendimiento Altos del Cañadón y su proximidad al consolidado Pinares Country Club. Esta vecindad no solo confirma el éxito comercial de la zona Desde el punto de vista técnico y normativo, la parcela cuenta con 32,9 hectáreas bajo la zonificación ZCC (Zona Club de Campo). Este encuadre jurídico permite proyectar un masterplan integral con un FOS de 0.4 y un FOT de 0.5, posibilitando la creación de urbanizaciones cerradas con un robusto componente de áreas deportivas y recreativas. Un activo diferencial crítico es la existencia del Acta de Conformidad Municipal N° 038 (Año 2024), lo cual otorga una seguridad jurídica. En conclusión, se trata de una fracción ideal para un desarrollador que busque un proyecto de escala con riesgo mitigado, validado por emprendimientos exitosos en el entorno inmediato y con una conectividad estratégica hacia los principales polos de desarrollo de la región. Consultanos por más información. Agendá tu visita. Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.

Campo con Granja Avícola de Ponedoras, Planta de Silos y Fábrica de Alimento – 24 Ha ProductivasUbicado aproximadamente a 1.000 metros de la Ruta Provincial N°39, con  energía trifásica e internet. Características del Establecimiento  24 hectáreas de suelo agrícola Caminos internos consolidados Forestación y monte de frutales Casa Principal Infraestructura: 2 bombas subterráneas de 1,5 HP 9 tanques de 1.000 litros 2 grupos electrógenos de 60 y 80 KVA Viviendas para Personal: 3 viviendas completas Construcción de ladrillo y losa Aproximadamente 40 m² cada una Otras Instalaciones: Pañol de herramientas Lotes de jaulas y repuestos Caminos internos consolidados 5 galpones de producción de 6 x 120 mCapacidad de 12.000 aves por galpón Estructura de hierro doble T y caño estructural Piso de cemento Cubierta de fibrocemento Vivienda de aprox. 250 m², compuesta por: 4 dormitorios Vestidor Cocina comedor Living 3 baños Quincho con baño Garaje para 2 vehículos Patios, terrazas y sótano Equipamiento: Molino 25 HPMezcladora 500 kg Balanza 500 kg Tolvas y silos interiores Jaulas tipo batería de 4 pisos Capacidad aproximada 12.500 aves Sistema de calefacción y aislamiento térmico Galpón de Cría / Recría Dimensiones: 3 x 120 metros Cabecera de ladrillo y losa Sistema de calefacción (losa radiante, caldera y estufas) Planta de Silos 2 silos de 300 toneladas 1 silo de 100 toneladas 2 silos de 50 toneladas Noria de 30 toneladas por hora Balanza electrónica para camiones 50 toneladas Fábrica de Alimento Balanceado Capacidad de producción aproximada 4 a 5 toneladas por hora. Galpón de 20 x 30 metros con 6 metros de altura, con: Taller Depósitos Oficina

Campo agrícola de 12,87 hectáreas en venta – Capilla del Señor Exaltación de la Cruz | Buenos Aires Excelente oportunidad para producción agropecuaria, inversión o desarrollo rural en una de las zonas con mayor crecimiento de Exaltación de la Cruz. Ubicado sobre Avenida Pavón, camino a Los Cardales, este campo cuenta con una ubicación estratégica y excelentes accesos, combinando tranquilidad rural con rápida conexión a los principales corredores de la zona. A tan solo: 1,6 km de la Ruta Provincial 39 por camino mejorado de tosca. 6,8 km de la Ruta Provincial 6. Cercano a Los Cardales, Capilla del Señor y zonas productivas de gran desarrollo. Características de la propiedad Superficie total: 12,87 hectáreas (128.700 m²) Campo agrícola con muy buena aptitud productiva. Cuenta con: Tanque australiano. Perforación para molino. Electricidad disponible. Pequeño monte de eucaliptos. Cañada natural que atraviesa parte de la primera fracción. Entorno productivo La zona se caracteriza por su fuerte actividad agropecuaria, con presencia de: Producción agrícola y ganadera. Clubes de polo. Criaderos de caballos. Producción de césped y actividades rurales complementarias. Una fracción ideal para quienes buscan una inversión de resguardo, producción agropecuaria o una propiedad rural con excelente conectividad y gran potencial de desarrollo. Superficie: 12,87 hectáreas Estado general: Muy bueno Servicios: Electricidad Tipo de campo: Agrícola Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.

Venta de campo de 6.8 hectáreas estratégicamente ubicado en Capilla del Señor, partido de Exaltación de la Cruz, ideal para desarrolladores por su zonificación residencial. Este terreno ofrece la posibilidad de subdividir lotes de 1500 metros cuadrados, lo que lo hace apto para el desarrollo de un barrio abierto. La venta se realiza con escritura y sin gastos inmobiliarios para el propietario, presentando una oportunidad única para inversores en busca de desarrollos inmobiliarios. La propiedad se encuentra a solo 10 minutos del centro de Capilla del Señor, asegurando un acceso rápido y conveniente. Está situada a 1500 metros de la Ruta Provincial 39, a 500 metros del prestigioso Club de Polo La Carona, y a 2000 metros del Colegio Bilingüe Del Álamo, lo que agrega un valor significativo a la ubicación. El acceso al campo es excelente, a través de una calle entoscada y con piedras, rodeada de un entorno natural que potencia su atractivo. La propiedad cuenta con servicio de electricidad, lo que facilita la planificación y ejecución de cualquier proyecto. No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad con un potencial de desarrollo inigualable y una ubicación privilegiada. No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

Exclusivo campo de 104 Has. dividas en tres parcelas,  a metros de Capilla del Señor - Vivir. Invertir. Disfrutar. Ubicación estratégica con encanto histórico. Ubicado a solo 4.000 metros del centro de Capilla del Señor, este campo conjuga a la perfección el encanto de la vida rural con una conectividad ideal. Capilla del Señor no solo es uno de los pueblos históricos más pintorescos de la provincia de Buenos Aires, sino que además ofrece una infraestructura completa: comercios, gastronomía, servicios de salud, colegios y una vida social activa, en un entorno de paz y tradición. Accesos son privilegiados: Pilar a 25 km (autopista Panamericana), Zárate a 25 km, Campana a 25 km, San Antonio de Areco a 40 km y Ciudad Autónoma de Buenos Aires a 80 km (aproximadamente 1 hora). Una combinación que permite tanto el uso como residencia permanente, casa de fin de semana o inversión productiva. Un entorno natural privilegiado: La propiedad se encuentre en una zona de grandes Haras y grandes campos, un paisaje rural de alto valor, con vistas abiertas, privacidad garantizada y un ambiente seguro y exclusivo. El gas natural, a tan solo 1.500 metros, representa un beneficio clave para una futura conexión que asegure confort térmico durante todo el año, sumando valor para uso residencial. Infraestructura residencial de categoría Casa principal — Estilo colonial Ubicada dentro de un parque de aproximadamente 3 hectáreas, la casa principal se encuentra rodeada de una arboleda frondosa y añosa, con ejemplares de gran porte que brindan sombra, privacidad y una estética difícil de encontrar. Superficie cubierta aproximada: 250 m² Ambientes: 3 dormitorios amplios, uno de ellos en suite, luminosos, con vistas al parque. 2 baños completos, funcionales. Cocina con comedor diario, equipada. Comedor formal, ideal para agasajos. Living espacioso, con vistas abiertas y excelente circulación. Galería cubierta, orientada hacia la piscina, perfecta para el descanso y la contemplación. Detalles de estilo: pisos calcáreos originales, aberturas de madera maciza, techos altos, molduras conservadas. Estado: Muy bien conservada y funcional — lista para habitar Espacios sociales y de esparcimiento: Fogonero y parrilla Un espacio mágico y acogedor, ideal para reuniones, cumpleaños o juntadas familiares. Parrilla de gran tamaño y fogón central, con vistas abiertas al campo, en un sector perfectamente delimitado para eventos. Quincho cerrado, ambiente pintoresco, equipado con parrilla interna, mesada, baño completo y un dormitorio adicional para invitados. Ideal para reuniones, asados o cenas. Casa de casero independiente: Vivienda separada, ideal para personal permanente o eventual, con baño, cocina y habitación. Gran piscina de 10 metros x 5 metros con iluminación, bomba y filtro. Incluye solárium atérmico. Espacio ideal para tu maquinaria, vehículos y herramientas: Este galpón de 120 m² (10 x 12 m) con pañol de guardado con techo de chapa resistente, piso de cemento y baño incluido. Perfecto para guardar maquinaria, vehículos, herramientas o combinar usos según tu necesidad. Superficie productiva: El campo posee aproximadamente 95 hectáreas libres, aptas para agricultura extensiva (soja, maíz, trigo, etc.), pasturas o pequeñas producciones intensivas (huerta, frutales, vivero). Opciones de uso productivo: Agricultura extensiva o intensiva Ganadería de escala mediana Equitación / Haras / Cría de caballos / Polo Turismo rural / Eventos Agroecología / Emprendimientos sustentables Resumen de superficies aproximadas: Superficie total: 102 hectáreas. Superficie parquizada / residencial: 3 hectáreas aprox. Superficie libre productiva: 95 hectáreas aprox. Casa principal: 250 m² Quincho: 70 m² aprox. Casa casero: 60 m² aprox. Galpón: 120 m² Fortalezas y ventajas:  Ubicación estratégica  Entorno seguro y exclusivo  Potencial de vivienda permanente  Servicios cercanos (gas natural a 1.500 m)  Infraestructura lista para disfrutar  95 has productivas  Espacios de recreación únicos  Apto uso mixto (residencial + productivo) Una propiedad versátil y única, que permite disfrutar de la vida de campo sin resignar conectividad ni servicios. Ideal tanto para uso familiar o como inversión.

Venta de campo de 14 hectáreas con escritura, ubicado en una zona estratégica de Capilla del Señor, en el partido de Exaltación de la Cruz. Este extenso terreno es ideal para desarrollos agropecuarios o como granja, especialmente para el criadero de aves de corral, gracias a su zonificación rural-agropecuaria. La propiedad se encuentra libre de gastos inmobiliarios para el vendedor, lo que representa una oportunidad única para inversores interesados en tierra productiva. La ubicación del terreno es privilegiada, a solo 10 minutos del centro de Capilla del Señor y a 1500 metros de la Ruta Provincial 39, lo que garantiza un acceso cómodo y rápido. Además, está a solo 500 metros del reconocido Club de Polo La Carona, lo que añade un valor agregado a la propiedad. El acceso al campo es excelente, por un camino entoscado con piedras, rodeado de un entorno natural que incluye una arboleda amplia, ofreciendo un ambiente sereno y con gran potencial para diversos proyectos. La extensión del terreno, con 500 metros de frente y 280 metros de fondo, proporciona el espacio necesario para la implementación de cualquier iniciativa agropecuaria o de granja. Este campo cuenta con el servicio de electricidad disponible, lo que facilita la puesta en marcha de cualquier proyecto. No deje pasar esta oportunidad de invertir en una propiedad con tanto potencial y con una ubicación tan estratégica. No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

 "¡Oportunidad única en un entorno natural privilegiado! Vendo hermosa quinta en Parque Jularo, Partido de Exaltación de la Cruz, con pileta y cabaña de troncos. Disfruta de la tranquilidad y la naturaleza en este predio rodeado de árboles y espacios verdes. La pileta es perfecta para refrescarse en los días calurosos de verano, mientras que la cabaña de troncos ofrece un acogedor refugio para relajarse y disfrutar del entorno. Ideal para escapadas de fin de semana, encuentros con familia y amigos, vacaciones o incluso para proyectar  residencia principal. La ubicación es estratégica, con acceso a servicios y comodidades cercanas. Características destacadas: - Pileta para disfrutar del verano - Cabaña de troncos acogedora y rústica - Entorno natural privilegiado - Espacios verdes y arbolados con excelente sombra - Ubicación estratégica con acceso a servicios cercano Ubicación estratégica en Exaltación de la Cruz - Partido ubicado a solo 100 km de Buenos Aires, ideal para escapadas de fin de semana y vacaciones - Acceso rápido y fácil a través de la Ruta Provincial 6 y la Autopista Panamericana - Cercanía a localidades como Capilla del Señor, Los Cardales y San Antonio de Areco - Acceso a servicios y comodidades cercanas, como supermercados, restaurantes y centros de salud Beneficios de vivir en Exaltación de la Cruz - Entorno natural y tranquilo, ideal para desconectar del estrés urbano - Oportunidades para practicar deportes al aire libre, como equitación, ciclismo y pesca - Acceso a eventos culturales y festivales locales - Posibilidad de vivir en una comunidad pequeña y unida No te pierdas esta oportunidad de vivir en armonía con la naturaleza. ¡Contáctame para más información y para programar una visita! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

Venta de Campo de 38 ha en Diego Gaynor, Capilla del Señor  Se pueden anexar 13 ha más continuas. Casa principal de 1920 con 5 habitaciones baño y cocina con tubo de gas. Casa de caseros, Galpón de material, Quincho de época, bomba sumergible, tanque australiano, corrales. Ex pista de caballos. El campo esta totalmente alambrado. Actualmente se encuentra sembrado con trigo. Saber Vivir Saber disfrutar de las pequeñas cosas que tenemos, conectarnos con el entorno, con la naturaleza, nos hace cambiar nuestra forma de vivir; eso es Saber Vivir. Publicación Las medidas son aproximadas. La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.

Casa Quinta A ESTRENAR. TOTALMENTE EQUIPADA. Llave en mano. Lista para mudarse ya!!! Se encuentra en Barrio Las Marías, a sólo 5 cuadras de la Plaza principal en el pueblo de Capilla del Señor.  Barrio LAS MARIAS es un barrio residencial ABIERTO, sin expensas. Capilla del Señor es cabecera del Partido de Exaltación de la Cruz. El pueblo cuenta con Hospital que ha sido modernizado recientemente, comercios, Escuelas públicas y privadas, Teatro y Centro Cultural, Paseo a la vera del Arroyo llamado Arco Iris y Paseo Las Tipas en la Estación de Trenes. Conserva el espíritu histórico de ser uno de los pueblos mas antiguo de la provincia de Buenos Aires y todo lo necesario para desarrollar una vida en familia en un entorno seguro y amigable. Accedemos al pueblo desde AU 8 y a la altura de km 68, se toma la ruta 39 y recorremos 7 km hasta llegar a Capilla del Señor y desde la rotonda de entrada son apenas 3 minutos hasta el Barrio Las Marías. Otro acceso es desde Zarate/Campana por RP 193. La casa cuenta con 152 m2 construidos totales. Descripción: Hall de Entrada y/o distribuidor de 3.50 x 2,80 desde el cual se puede acceder a: Parte Privada Pasillo con un guarda/placard donde también están los comandos de la caldera. Dormitorio principal 3 x 3,60 con placard y baño en suite y split de A/A. 2do Dormitorio 3,60 x 3 con placard 3er Dormitorio 3,60 x 3 con placard Baño Completo Parte común: Living/Comedor/Cocina muy amplia de 3 x 10,60, split y amplia puerta ventana que nos permite pasar a la Galería de 3 x 10 Galería que cuenta con Parrilla y Bacha Lavaplatos + Toilette y Lavadero. Jardín con Piscina de 3 x 7 con borde atérmico y solarium. Sistema de Riego por aspersión. LOZA RADIANTE en toda la PROPIEDAD LA PROPIEDAD SE ENTREGA TOTALMENTE EQUIPADA, AMOBLADA y DECORADA, tal como se aprecia en las fotos, TODO A ESTRENAR. Incluye: 2 Smart TV 2 Split frío (la propiedad cuenta calefacción por loza radiante) En todos los ambientes cuenta además con la instalación para colocar otros splits frío. Placares empotrados de madera laqueada con interiores de categoría en todos los dormitorios Pisos de porcelanato Aberturas de aluminio negro a medida, con vidrios DVH y cortinas Black Out. Mamparas de baño. Importante Campana/extractor de aire en la cocina. Anafe y Horno eléctrico. El equipamiento incluye, sábanas, cubiertos, vajilla, heladera, importantes luminarias de categoría. Muebles alto y bajo mesada en la cocina con diseño moderno y materiales de alta calidad. Techos de chapa y cielorraso de Durlock en su interior. La propiedad cuenta con todos los Servicios de GAS, LUZ ELÉCTRICA, CLOACA Y AGUA CORRIENTE. TODO EL DISEÑO y MATERIALES son de innovación, dándole a la propiedad confort y belleza DIGNA DE CONOCER en un pueblo donde podemos alcanzar una vida TRANQUILA y en PAZ. Malena Pappalardo Martillera y Corredora Pública C.M.C.P.S.I. 6831